SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Dolmer Have 2 Postnr./by: 8500 Grenaa BBR-nr.: 707-098015 Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke bygninger til handel og service samt offentlige bygninger. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: 71770 kr./år Energimærke Lavt forbrug Forbrug: 145 MWh fjernvarme Oplyst for perioden: 01/01/08-31/12/08 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenterne, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. Højt forbrug Besparelsesforslag Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet "Energikonsulentens bygningsgennemgang" Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. Skønnet investering Tilbagebetalingstid 5 Pæren i det udvendige vægarmatur udskiftes til en 15 watt sparepære. 170 kwh el 340 kr. 100 kr. 0.3 år Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen, herunder driftstider mv. for installationer og for bygningen som helhed. Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi - fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme eller hvis udgifter til vand reduceres. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger. De angivne tilbagebetaligstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering.
SIDE 2 AF 6 Samlet besparelse Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparelse på varme: 0 kr./år Samlet besparelse på el: 340 kr./år Samlet besparelse på vand: 0 kr./år Besparelser i alt: 300 kr./år Investeringsbehov: 100 kr. Alle beløb er inklusive moms. Hvis alle forslag gennemføres vil det forbedre husets energimærkning til karakteren: B Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus. Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer både af økonomiske og praktiske grunde. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og renovering. Læs mere i Bygningsreglementet (www.ebst.dk/br08.dk). Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering: Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. 1 Loftet isoleres med yderligere 100 mm mineraluld. 2.8 MWh Fjernvarme 1090 kr. 2 Vinduerne og dørene udskiftes til nye med 2 lags lavenergiruder. 3 I ovenlysene monteres forsatsruder med 2 lags lavenergiruder. 4 Vægarmaturerne i gangene og loftarmaturerne i VF udskiftes til nye med HF rør og med b.meldere. 9.8 MWh Fjernvarme 3860 kr. 0.3 MWh Fjernvarme 120 kr. 226 kwh el 450 kr. 6 Tilslutningsrørene til VVB isoleres med 30 mm. En ny energibesparende cirkulationspumpe installeres 0.1 MWh Fjernvarme, 228 kwh el 490 kr. 7 Varme cirkulationspumpen udskiftes til en energibesparende og selvregulerende cirkulationspumpe. 210 kwh el 420 kr.
SIDE 3 AF 6 Energikonsulentens konklusion og kommentarer Der kan foretages flere rentable forbedringer, se afsnittene "Besparelser" samt "Energiforbedring ved ombygning og renovering" for yderlige tiltag i forbindelse med renovering, om- og tilbygninger. Her anbefales især udskiftning af belysningen i gangarealerne til en mere energibesparende belysning. Bygningsdata er fra opmåling ved besigtigelsen. Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser. Oplyst forbrug: Fjernvarme: 145 MWh. Beregnet forbrug: Fjernvarme: 56,4 MWh. Det oplyste varmeforbrug er for hele ejendomskomplekset, Dolmer Have 2-24. Det beregnede varmeforbrug omfatter kun Dolmer Have 2 og er derfor væsntligt mindre end det oplyste forbrug. Energimærket er udført efter Håndbog for Energikonsulenter 2008, Version 2, Ejendomskomplekset består af : Dolmer Have 2, som er en kædehusbebyggelse, indrettet til boliger, Dolmer Have 4, som er en kombineret fælles-, kontor- og terapibygning, Dolmer Have 6-8, som er en bygning med 2 boliger, Dolmer Have 10-12, som er en bygning med 2 boliger, Dolmer Have 14-16, som er en bygning med 2 boliger og Dolmer Have 18-24, som er en rækkehusbebyggelse med 4 boliger. Der udarbejdes kun energimærke på Dolmer Have 2, som ejes af Norddjurs kommune. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Tag og loft Dolmer Have 2: Taget er røde vinge tagsten på lægter på sadeltag. Spærene er saksespær. Opbygningen af lofterne er i følge tegningerne: Isolering af 250 mm stenuld a-batts, dampspærre af 0,20 mm plastfolie, 25x100 mm tykkelseshøvlet forskalling pr 30 cm og loftbeklædning af 13 mm gipsplader type plank/ 12,5 mm gipsfliser glat/akustik. Forslag 1: Loftet isoleres med yderligere 100 mm mineraluld. Ydervægge Dolmer Have 2: Ydervæggene er 35 cm hulmure. Ydervæggene er ifølge tegningerne isoleret med 125 mm mineraluld. Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser til konstatering heraf. Ydermurene er opført ovenpå 2 stk lecablokke. Vinduer, døre, ovenlys mv. Dolmer Have 2: Vinduerne og dørene er med 2 lags termoruder. Der er monteret 3 stk rytterovenlys på taget. Der er formodentlig 2 lags termoruder i ovenlysene.
SIDE 4 AF 6 Forslag 2: Vinduerne og dørene udskiftes til nye med 2 lags lavenergiruder. Forslag 3: I ovenlysene monteres forsatsruder med 2 lags lavenergiruder. Gulve og terrændæk Dolmer Have 2: Gulvkonstruktionerne er excl. opholds- og gangarealerne ifølge tegningerne: Klinker i baderum og linoleum i øvrige rum, slidlag C100 med 4015 Rionet, 80 mm beton armeret med 6015 Rionet i undersiden, isolering af 50 mm polystyren og kappilarbrydende lag og isolering af 150 mm coatede lecanødder. Gulvkonstruktionerne er i opholds- og gangarealerne ifølge tegningerne: Linoleum, slidlag C100 med 4015 Rionet, 100 mm beton armeret med 6015 Rionet i undersiden, isolering af 75 mm polystyren og kappilarbrydende lag og isolering af 150 mm coatede lecanødder. Ventilation Ventilation Dolmer Have 2: Der er mekanisk udsugning i et af fællesrummene. Der er mekanisk udsugning fra alle badeværelserne og køkkenerne. Der er naturlig ventilation i de øvrige rum. Varme Varmeanlæg Der er indlagt fjernvarme. Varmt vand Det varme brugsvand opvarmes i 2 stk varmtvandsbeholdere type ACV HR S2-301, hver på 269 liter. Der er cirkulation af det varme brugsvand. Cirkulationspumpen er en Grundfos UP 20-15N, 65 w cirkulationspumpe. Varmtvandbeholderne forsyner hele ejendomskomplekset Dolmer Have 2-24. Forslag 6: Tilslutningsrørene til varmtvandsbeholderne isoleres med 30 mm mineraluld afsluttet med PVC kappe. Cirkulationspumpen udskiftes til en energibesparende og selvregulerende cirkulationspumpe. Fordelingssystem Varmeanlægget er et direkte 2-strengs vandbåret radiatoranlæg. Der er installeret Danfoss klimaanlæg, Danfoss motorventil, blandingssløjfe og vejrkompensator på radiatorkredsløbene. Der er installeret 1 stk Grundfos UP 25-40, 60 w cirkulationspumpe. Manøvrerummet er placeret i Dolmer Have 2 og forsyner hele ejendomskomplekset Dolmer Have 2-24. Automatik Der er monteret en trykdifferensventil på varmeanlægget. Der er Danfoss termostatiske radiatorventiler på alle radiatorerne. Pumper varme Forslag 7: Varme cirkulationspumpen udskiftes til en energibesparende og selvregulerende cirkulationspumpe.
SIDE 5 AF 6 El Belysning Dolmer Have 2: I gangene er der monteret 20 stk vægarmaturer med indirekte belysning og hver med 1 stk 36 watt lysstofrør. I VF er der monteret 2 stk indbyggede loftarmaturer med indirekte belysning og hver med 1 stk lysstofrør samt 1 stk vægarmatur med 1 stk 60 watt pære. I et af fællesrummene er der monteret 2 stk nedhængte loftarmaturer hver med 1 stk 36 watt lysstofrør. Der regnes med tilsvarende belysning i begge fællesrummene. Belysningen i boligerne indgår ikke i energimærket. Forslag 4: Vægarmaturerne i gangene og loftarmaturerne i VF udskiftes til nye med HF rør og med bevægelsesmeldere. Forslag 5: Pæren i det udvendige vægarmatur udskiftes til en 15 watt sparepære. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 2001 År for væsentlig renovering: Varme: Supplerende opvarmning: Fjernvarme (MWh) Ingen Boligareal i følge BBR: 625 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 0 m² Opvarmet areal: 609 m² Anvendelse ifølge BBR: 130 Rækkehus Kommentar til BBR-oplysninger: BBR oplysninger: Bygningen er opført i 2001. Bebygget areal= 625 m2. Antal beboelseslejligheder med egen køkken: 12. Udregnet opvarmet areal i Dolmer Have 2: 609 m2. Energipriser Anvendt energipris inkl. afgifter: Varme: 395 kr./mwh Fast afgift på varme: 12930 kr./år El: 2 kr./kwh Vand: 35 kr./m³
SIDE 6 AF 6 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af bygninger skal sælger eller udlejer fremlægge en ikke over 5 år gammel energimærkning. Ejendomme, som er større end 1000 m², samt alle offentlige ejendomme skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, www.femsek.dk) på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere www.sparenergi.dk Energikonsulent Adresse: Badehusvej 18 9000 Aalborg Telefon: 98 12 78 66 E-mail: mb@brixkamp.dk Dato for bygningsgennemgang: 16-06-2009 Energikonsulent nr.: 103205 Se evt. www.femsek.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.