Der er ikke foretaget nabohøring i sagen. Morsø Kommune vurderer, at der ikke er naboer, der er umiddelbart påvirket af det ansøgte.

Teknik og Miljø Dato: 01.02.2019 Sagsnr.: 20180229 Ejendoms nr. 45542 Navn: Anja Klit Direkte tlf.nr.: 99707056 E-mail akl@morsoe.dk Landzonetilladelse På ejendommen: Matr. Nr.: 17 h, Flade By, Flade Beliggende: Flade Klit 19, 7900 Nykøbing M. Byggearbejdets art og omfang: Opførelse af tilbygning på 62 m² til eksisterende udhus - Flade Klit 19 Ejendommen er beliggende i landzone. Planlovens 1 35 foreskriver, at der i landzone ikke må opføres ny bebyggelse eller ske ændringer i landskabet uden landzonemyndighedens godkendelse. Afgørelse Morsø Kommune, Teknik & Miljø, meddeler hermed landzonetilladelse til det ansøgte. Tilladelsen er meddelt i henhold til Planlovens 35 stk. 1. Tilladelsen bortfalder automatisk, hvis tilladelsen ikke er udnyttet senest 5 år fra d.d. eller ikke har været udnyttet i 5 på hinanden følgende år, jf. Planlovens 56. Begrundelse for tilladelsen Det kræver landzonetilladelse at opføre byggeri i landzone. Formålet er at hindre spredt og uplanlagt bebyggelse i det åbne land og sikre en udvikling i overensstemmelse med region- og kommuneplan. Ejendommen er omfattet af Overfredningsnævnets afgørelse af 28. december 1966 om fredning af arealer ved Salgjerhøj, der er en tilstandsfredning med bestemmelse om, at der ikke udover nødvendig fornyelse må foretages nogen form for bebyggelse. Sagen har derfor været behandlet af Fredningsnævnet, som den 4. december 2018 har meddelt dispensation til det ansøgte byggeri, som ifølge afgørelsen ikke vil være i strid med fredningens formål. Der er ikke foretaget nabohøring i sagen. Morsø Kommune vurderer, at der ikke er naboer, der er umiddelbart påvirket af det ansøgte. Samlet vurdering Den ansøgte tilbygning opføres delvist med eksisterende havemur som ny facademur og i øvrigt i letklinkerblokke. Taget udføres med tagpap. Der er tale om en tilbygning til et eksisterende udhus, som er beliggende i tilknytning til den øvrige bebyggelse på matriklen. Bebyggelsen er omkranset af beplantning, og det vurderes, at der ikke sker en negativ påvirkning af omgivelser, naboer eller landskab. 1 lovbek. nr. 1529 af 23. november 2015 Morsø Kommune Jernbanevej 7 7900 Nykøbing M Tlf. 9970 7000 naturogmiljo@morsoe.dk www.morsoe.dk

2 Vilkår for tilladelsen At byggeriet udføres som ansøgt. Klagemulighed Tilladelsen offentliggøres på Morsø Kommunes hjemmeside d.d. og annonceres efterfølgende i Morsø Folkeblad. Klagefrist for afgørelsen er 4 uger fra offentliggørelse på kommunens hjemmeside, jf. vedlagte klagevejledning. Byggetilladelse Det ansøgte kræver også byggetilladelse. Byggetilladelse kan først meddeles, når klagefristen vedr. landzonetilladelsen er udløbet. Er der spørgsmål til afgørelsen eller byggesagen i øvrigt, er du velkommen til at kontakte undertegnede på tlf. 99 70 70 56. Med venlig hilsen Anja Klit Byggesagsbehandler Kopi af landzonetilladelse sendes til: Morslands Historiske museum, Dueholmsgade 7, 7900 Nykøbing Mors anders.have@museummors.dk Museet for Thy og V. Hanherred, Mellemvej 18, Vang, 7700 Thisted: charlotte@thistedmuseum.dk Friluftsrådet sekretariat kreds@friluftsraadet.dk Friluftsrådet nordvest nordvest@friluftsraadet.dk DN lokalkomite: dnmorsoe-sager@dn.dk Danmarks Naturfrednings forening: dn@dn.dk DOF-Viborg: morsoe@dof.dk Dansk Ornitologisk Forening: natur@dof.dk Klagevejledning i henhold til Planloven Herunder landzonetilladelser, dispensationer fra lokalplaner og VVM screeninger. Klagemyndighed Klagemyndighed er Planklagenævnet 2. Klagevejledning Kommunens afgørelse kan, jf. planlovens 58, (Lovbekendtgørelse 1529 af 23. November 2015), påklages til Planklagenævnet for så vidt angår retlige spørgsmål. Klagefristen udløber 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller helligdag forlænges klagefristen til den følgende hverdag. Klageportalen ligger på www.borger.dk og www.virk.dk. (søg efter klageportal) Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. I særlige tilfælde kan du klage uden om Klageportalen De særlige forhold, som kan begrunde en undtagelse fra kravet om at klage via Klageportalen er f.eks. særlige handicap, såvel kognitiv som fysisk funktionsnedsættelse samt demens. Det gælder også borgere, der mangler digitale kompetencer, visse socialt udsatte borgere, borgere med psykiske lidelser, borgere med sprogvanskeligheder, hvor hjælp og vejledning fra myndigheden eller nævnet ikke konkret vurderes at være en egnet løsning. 2 Lov om planklagenævn nr. 1657 af 20. december 2016 Morsø Kommune Jernbanevej 7. 7900 Nykøbing Mors tlf. 9970 7000 kommunen@morsoe.dk. www.morsoe.dk

3 Hvis du tilhører en af de nævnte grupper og trods vejledning ikke har mulighed for at bruge Klageportalen, kan du aflevere din klage til den myndighed, der har truffet afgørelsen. Du skal begrunde din anmodning om fritagelse for brug af Klageportalen. Hvis du er fritaget for at bruge digital post af din kommune, bedes du oplyse dette i din anmodning. Myndigheden sørger for at sende din anmodning videre til Planklagenævnet, som i hvert enkelt tilfælde vurderer, om der foreligger særlige forhold der gør, at du kan blive fritaget for at bruge Klageportalen. Du får besked fra Planklagenævnet om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Hvis en anden person skal klage på dine vegne Du kan lade et familiemedlem eller en bekendt ordne din klage på dine vegne. Du skal blot underskrive en fuldmagt til den, som hjælper dig. Du kan også lade dig repræsentere af en advokat eller en anden professionel rådgiver. En liste over typer af rådgivere findes i Klageportalen. Hvis en anden repræsenterer dig, kaldes det i fagsprog en partsrepræsentant. Hvad koster det at klage? Gebyrets størrelse differentieres, alt efter om klager er en borger eller en virksomhed/myndighed /organisation. Privatpersoner skal således betale et gebyr på 900 kr. Dette gælder også for en anmodning om genoptagelse. Virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder skal betale 1.800 kr. for behandling af eller genoptagelse af en klage. Det nævnte gebyr reguleres den 1. januar hvert år efter den af Finansministeriet fastsatte sats for det generelle pris- og lønindeks med virkning for klager, der modtages i nævnet fra og med den 1. februar 2017. Gebyret er endnu ikke reguleret for 2017, men vil blive teknisk efterreguleret. Gebyret tilbagebetales, hvis klager får helt eller delvis medhold i klagen. Yderligere info om gebyr mv. fremgår af klagenævnets hjemmeside. Forhold der kan påklages Der kan kun klages over retlige spørgsmål. Heri ligger, at der ikke kan klages over de skøn, som kommunen har udøvet. Derimod kan der klages, hvis du mener, at regler er fortolket forkert, eller at kompetence- eller procedureregler ikke er overholdt. På to områder kan der dog klages over de skøn, som kommunen har udøvet. Dette gælder for afgørelser om projekter i landzone lovens 35, stk. 1, og for afgørelser om ekspropriation (lovens 47). Landzonetilladelser meddelt af Erhvervs- og vækstministeren til udvikling af kyst- og naturturisme, jf. planlovens 5 stk. 1. kan dog ikke påklages til anden administrativ myndighed jf. planlovens 5 stk. 4 Opsættende virkning Indgivelse af rettidig klage til Planklagenævnet har som udgangspunkt ikke opsættende virkning. Følgende rettidige klager har dog opsættende virkning, medmindre Planklagenævnet bestemmer andet: 1. Klage efter planlovens 58, stk. 1, nr. 1 og nr. 2. (landzonetilladelse og afgørelser om eksproportion) 2. Klage efter sommerhuslovens 10 e, stk. 1. 3. Klage efter kolonihavelovens 9. 4. Klage efter mastelovens 8, stk. 1. Planklagenævnet kan ved rettidig klage efter planlovens 58, stk. 1, nr. 3 eller mastelovens 22 beslutte, at en meddelt tilladelse eller godkendelse ikke må udnyttes, og at et påbud ikke skal efterkommes. Såfremt et bygge eller anlægsarbejde iværksat, kan Planklagenævnet påbyde dette standset. Eventuel domstolsprøvelse Hvis en afgørelse ønskes indbragt for en domstol, skal dette ske inden 6 måneder, efter at du har modtaget kommunens afgørelse. For afgørelser, der er offentligt bekendtgjort, regnes fristen fra datoen for annoncen. Der henvises til mere udførlig klagevejledning på Planklagenævnets hjemmeside: www.naevneneshus.dk/planklaegenaevnet Klagevejledning er senest revideret d. 05-12-2017 Morsø Kommune Jernbanevej 7. 7900 Nykøbing Mors tlf. 9970 7000 kommunen@morsoe.dk. www.morsoe.dk