SIDE 1 AF 7 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Skolebakken 20 Postnr./by: 8500 Grenaa BBR-nr.: 707-049804 Energikonsulent: Christian Holm Jørgensen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: Brix & Kamp A/S Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke bygninger til handel og service samt offentlige bygninger. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: 92688 kr./år Energimærke Lavt forbrug Forbrug: 125 MWh fjernvarme Oplyst for perioden: MWh fjernvarme: 05/01/09-04/01/10 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenterne, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år, rent temperaturmæssigt. Højt forbrug Besparelsesforslag Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet "Energikonsulentens bygningsgennemgang" Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. Skønnet investering Tilbagebetalingstid 1 Cirkulationspumperne på det varme brugsvand udskiftes med nye temperaturstyrede og energibesparende cirkulationspumpe. Varmtvandsveksler af typen APV efterisoleres med 50/100 mm mineralduld, samt varmtvandsrørerne i teknikrummet isoleres. 2.7 MWh Fjernvarme, 957 kwh el 3130 kr. 10120 kr. 3.2 år 2 Cirkulationspumpen på varmeanlægget af typen Grundfos UPS udskiftes til en ny energibesparende. 3 Udskiftning af toiletter med enkeltskyl til nye toiletter med dobbeltskyl. Desuden anbefales det, at isættes vandbegrænsere i armaturere udenvandbegrændsere. 404 kwh el 810 kr. 8000 kr. 9.9 år 40 m³ vand 1400 kr. 21000 kr. 15 år Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen, herunder driftstider mv. for installationer og for bygningen som helhed. Det kan forekomme, at et forslag sparer penge, men ikke energi - fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme eller hvis udgifter til vand reduceres.
SIDE 2 AF 7 Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger. De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet, hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering. Samlet besparelse Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparelse på varme: 1200 kr./år Samlet besparelse på el: 2700 kr./år Samlet besparelse på vand: 1400 kr./år Besparelser i alt: 5300 kr./år Investeringsbehov: 39120 kr. Alle beløb er inklusive moms. Hvis alle forslag gennemføres, vil det forbedre husets energimærkning til karakteren: D Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus. Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer både af økonomiske og praktiske grunde. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og renovering. Læs mere i Bygningsreglementet (www.ebst.dk/br08.dk). Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering: Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. 4 Belysningsarmaturerne med ældre lysstofrør, udskiftes til nye armaturer med T5/HF rør. Derudover installeres der bevægelsesmeldere eller dagslysstyring i SFO og omklædning -6.6 MWh Fjernvarme, 12385 kwh el 21860 kr.
SIDE 3 AF 7 5 Efterisolering af taget så der er 350 mm mineraluld i tagkonstruktionen. Inden efterisoleringen igangsættes skal der undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedringer af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Der skal opretholdes korrekt ventilation af taget. 6 Vinduer med termoruder udskiftes til nye elementer med lavenergiruder med varm kant. 7 Etablering af nyt terrændæk i hal og omklædningsrum. Den nye gulvkonstruktion isoleres med minimum 250 mm isolering. 36 MWh Fjernvarme 1.5 MWh Fjernvarme 28 MWh Fjernvarme 15920 kr. 660 kr. 12660 kr. Energikonsulentens konklusion og kommentarer 1. Konklusion: Bygningen er i nogenlunde isoleringsmæssig stand. Det kan betale sig at udskifte ældre cirkulationspumper på varmeanlægget og det varme brugsvand, at isolere uisoleret varmtvandsveksler og varmtvandsrør, at udskifte toiletter med enkeltskyl til nye toiletter med dobbeltskyl, at isætte vandbegrænsere i de vandarmaturer der mangler. Øvrige forbedringer kan kun betale sig at gennemføre, hvis energiprisen stiger eller hvis dele af bygningen alligevel skal renoveres - fx hvis man ønsker at efterisolere taget. 2. Vedvarende energi: Der er taget stilling til installation af vedvarende energi på bygningen i form af jordvarme og solvarme. Vedr. jordvarme er forslaget ikke rentabelt, da anskaffelsesomkostningerne er meget høje. Samtidigt kræver det et stort areal til jordvarmeslangerne. Vedr. solvarme er forslaget ligeledes ikke rentabelt pga. den relative høje anskaffelsespris. Generelt for bygningen vurderes det, at være for stor en omkostning ift. den besparelse der følger med installationen. Grunden hertil er de fordelagtige priser på fjernvarme. 3. Bygningsbeskrivelse: Bygningen i energimærket anvendes til idrætshal i forbindelse med østre skole i Grenå. Energimærket omfatter bygning 06 i BBR. Bygningen er opført i 1988 og bygget til i 2001. Det samlede opvarmet areal er opmålt til at være 1812 kvm. for bygningen. Brugstiden er sat til at være fra 8.00 til 17.00 alle hverdage. Brugstiden er derfor 45 timer om ugen. 4. Forudsætninger: Energimærket er udført efter Håndbog for Energikonsulenter 2008, version 3. Bygningsdata er fra opmålinger ved besigtigelsen. Der foreligger kun en plantegning med sparsomme informationer på bygningen. Konstruktionerne er derfor fastslået ud fra besigtigelsen og ud fra de lovgivningskrav der er på opførelsestidspunktet. Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser. 5. Beregnet forbrug:
SIDE 4 AF 7 Varme: 149 MWh. Oplyst graddag korrigeret forbrug i energimærket: Fjernvarme: 125 MWh. Der er en mindre forskel på det beregnet varmeforbrug og det faktiske forbrug. Det vurderes at forskellen hovedsageligt skyldes at selve hallen ikke opvarmes til 20 grader. 6. Kommentar til BBR oplysningerne: Det samlede bygningsareal stemmer overens med BBR- meddelelsen. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Tag og loft Tagkonstruktionen er opbygget som eternit på åser og limtræsspær. Det vurderes ud fra opførelsestidspunktet at tagkonstruktionen på bygningen er isoleret. Forslag 5: Efterisolering af taget så der er 350 mm mineraluld i tagkonstruktionen. Inden efterisoleringen igangsættes skal der undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedringer af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Der skal opretholdes korrekt ventilation af taget. Ydervægge Ydervæggene er opbygget som lette vægge og 30 cm teglstensvægge med hulmur, ud fra opførelsestidspunktet er væggene isoleret. Vinduer, døre, ovenlys mv. Vinduer og døre er træelementer med energiruder og termoruder. Forslag 6: Vinduer med termoruder udskiftes til nye elementer med lavenergiruder med varm kant. Gulve og terrændæk Gulvkonstruktionen er udført som betondæk med slidlagsgulv. Det vurderes ud fra opførelsestidspunktet at konstruktionen er isoleret. Forslag 7: Etablering af nyt terrændæk i hal og omklædningsrum. Den nye gulvkonstruktion isoleres med minimum 250 mm isolering.
SIDE 5 AF 7 Ventilation Ventilation Bygningen er naturlig og mekanisk ventileret. Fra hallen er der mekanisk ventilation. Anlægget er et ældre ventilationsanlæg med recirkulation og vandvarmeflade. Anlægget er placeret i et teknikrummet. Ventilationsanlægget er af fabrikat FLÄkt og fra bygningens opførelse. Fra omklædningsrum er der mekanisk ventilation, anlægget er et Exhausto med krydsveksler og vandvarmeflade. Anlægget er fra bygningens opførelseer og er placeret i teknikrummet. Fra SFO bygning i den sydlige ende af bygning er der mekanisk ventilation. Anlægget er et Exhausto 3,5 med krydsveksler og vandvarmeflade, anlægget er placeret i et depotrum. I SFO-bygningen i den nordlige ende af bygningen er der naturlig ventilation. Varme Varmeanlæg Bygningen opvarmes med fjernvarme varmeanlægget er et direkte 2-strengs vandbårne gulvvarme- og radiatoranlæg samt fra varmeflade i ventilationsanlæg. Varmt vand Det varme brugsvand produceres primært via to stk. varmtvandsvekslere. Den ene varmtvandsveksler er ca. isoleret med 50 mm isolering, den anden er af typen APV og er ikke isoleret. I SFO bygningen i syd enden af bygningen, er der registreret en 30 liters Metro varmtvandsbeholder. Til cirkulation af det varme brugsvand er der monteret 2 stk. pumper af typen Grundfos UP 20-30 N, med en effekt på 75 og 65 Watt. Forslag 1: Cirkulationspumperne på det varme brugsvand udskiftes med nye selvregulerende og energibesparende cirkulationspumper. Varmtvandsveksler af typen APV efterisoleres med 50/100 mm mineralduld, samt varmtvandsrørerne i teknikrummet isoleres. Fordelingssystem Der er på varmeanlægget registreret to cirkulationspumper. Et stk. Grundfos UPS 15-60, med en effekt på 45/65/90 Watt. Et stk. Grundfos Alpha, med en effekt på 26 Watt. Forslag 2: Cirkulationspumpen på varmeanlægget af typen Grundfos UPS udskiftes til en ny energibesparende. Automatik Der er Danfoss termostatiske radiatorventiler på alle radiatorerne. På varmeanlægget i bygningen er der installeret Danfoss klimacentral med motorventiler samt frem-, retur- og udeføler. El Belysning Belysningen i bygningen er hovedsageligt ældre armaturer med lysstofrør og sparepærer. Der
SIDE 6 AF 7 er ikke bevægelsesmelder eller dagslysstyring på indvendig belysning. Forslag 4: Belysningsarmaturerne med ældre lysstofrør i hal og SFO, udskiftes til nye armaturer med T5/HF rør. Derudover installeres der bevægelsesmeldere eller dagslysstyring hvor det er anvendeligt i bygningen. Vand Vand Der er ved besigtigelsen registreret 5 toiletter med enkeltskyl de øvrige er med dobbeltskyl, samt der er registreret 10 stk. vandarmaturer uden sparefunktion. Forslag 3: Udskiftning af 5 toiletter med enkeltskyl til nye toiletter med dobbeltskyl. Montering af vandbegrænsere i de 10 armaturerne som er uden vandbegrændser. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1988 År for væsentlig renovering: 2001 Varme: Supplerende opvarmning: Fjernvarme (MWh) Ingen Boligareal i følge BBR: 0 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 1812 m² Opvarmet areal: 1811 m² Anvendelse ifølge BBR: 530 Idræt Kommentar til BBR-oplysninger: Energipriser Anvendt energipris inkl. afgifter: Varme: 445 kr./mwh Fast afgift på varme: 36970 kr./år El: 2 kr./kwh Vand: 35 kr./m³
SIDE 7 AF 7 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af bygninger skal sælger eller udlejer fremlægge en ikke over 5 år gammel energimærkning. Ejendomme, som er større end 1000 m², samt alle offentlige ejendomme skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, www.femsek.dk) på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere www.sparenergi.dk Energikonsulent Adresse: Nørregade 27 9800 Hjørring Telefon: 98 92 28 88 E-mail: chj@brixkamp.dk Dato for bygningsgennemgang: 18-06-2010 Energikonsulent nr.: 250743 Se evt. www.mærkdinbygning.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.