ORIENTERER Emne: Indberetning af ledige boliger pr. Nr.: 638 1. juni 2014 Dato: 23. maj 2014 BRK/ENI/RKP/lbw Månedlig opgørelse af antal ledige boliger Ledige boliger Til brug for næste måneds undersøgelse om ledige boliger pr. 1. juni 2014 er der nu mulighed for indberetning via Landsbyggefondens hjemmeside www.lbf.dk under Boligregistrering > Ledige boliger. Som ledige anses alene boliger, som påfører boligorganisationen/afdelingen økonomiske tab. Boliger, der midlertidigt står tomme, fordi de er under istandsættelse, renovering eller fordi kommunen råder over boligerne, anses således ikke for ledige. Bemærk at de ledige boliger i de integrerede afdelinger skal anføres under den respektive boligtype. Svar fra alle Fondens anmodning om disse oplysninger sker under henvisning til Lov om almene boliger m.v. 167, hvorefter boligorganisationen på forlangende skal give fonden alle nødvendige oplysninger om boligorganisationen og dets afdelingers økonomiske forhold. Oplysningerne er således undergivet sædvanlige forvaltningsmæssige regler. Fonden skal anmode om, at boligorganisationen prioriterer indberetningen højt, og at den er foretaget senest fredag den 6. juni 2014. Eventuelle spørgsmål vedr. indberetning via nettet, kan rettes til Stine Dam tlf. 3376 2141, Anne-Louise Juncker tlf. 3376 2128 eller Rasmus Kofoed Pedersen tlf. 3376 2121 eller e-mail: rkp@lbf.dk. Månedlig indberetning af ledige boliger og indberetning af ledige boliger i boligportal/huslejeregister Boligorganisationernes indberetning af tomgangsledighed til boligportal/ huslejeregisteret skal på sigt erstatte boligorganisationernes månedlige indberetning af ledige boliger. Der anvendes de samme kriterier for tomgangsledighed i både den månedlige indberetning og i indberetningen til boligportal/huslejeregister: Som ledige anses alene boliger, som påfører boligorganisationen/afdelingen økonomiske tab. Boliger, der midlertidigt står tomme, fordi de er under istandsættelse, renovering eller fordi kommunen råder over boligerne, anses således ikke for ledige.
Antallet af ledige boliger bør derfor på en given dato, være det samme i de to indberetninger. Landsbyggefonden har imidlertid konstateret, at der er væsentlige differencer mellem antallet af ledige boliger i de to indberetninger. Fonden skal derfor anmode boligorganisationerne om, fremover at have øget fokus på sammenhængen mellem de to indberetninger af ledige boliger. Det er i den forbindelse vigtigt, at indberetningen af tomgangsledige boliger til boligportal/huslejeregister gennemgås og evt. fejl rettes hurtigst muligt. Når der ikke længere er differencer mellem antallet af ledige boliger, vil indberetningen til boligportal/huslejeregister som nævnt erstatte den månedlige indberetning. Landsbyggefonden vil derfor fortsat tid følge eventuelle differencer i indberetningen, og tage kontakt med de boligorganisationer, hvor der fortsat forekommer differencer. Antal ledige boliger pr. 1. maj 2014. Antallet af ledige boliger pr. 1. maj 2014 hos almene boligorganisationer er opgjort til 3.259. Det er 18 færre end ved undersøgelsen pr. 1. april 2014. Af de 3.259 ledige boliger pr. 1. maj 2014 er 2.188 beliggende i 38 regionalt vanskeligt stillede kommuner. Besvarelsesprocenten er på landsplan 99,91 %. På Landsbyggefondens hjemmeside www.lbf.dk er besvarelsesprocenten opgjort kommunevis og for alle boligorganisationerne. På Landsbyggefondens hjemmeside kan orienteringsskrivelsen findes under: Dokumenter > LBF orienterer. Selve statistikken kan på hjemmesiden ses under: Boligregistrering > Ledige boliger og herefter enten Statistik, eller Ledige Lejligheder.
Ledige boliger opgjort efter landsdele Antal ledige boliger - Hele landet 4.000 3.500 3.000 2.500 2.000 1.500 1.000 500 0 3.605 1.378 909 460 702 156 3.546 3.559 3.572 3.506 3.462 3.271 3.291 3.309 3.304 3.392 3.277 3.259 1.3141.350 1.335 1.307 1.334 922 863 741 761 777 749 442 127 121 820 154 875 881 669 464 486 477 474 98 104 1.250 1.219 1.265 1.306 1.384 1.294 1.279 793 828 771 755 801 Antal ledige boliger - Regioner 736 715 660 614 651 609 613 657 601 442 474 491 479 483 451 433 126 156 131 155 155 151 175 maj-13 jun-13 jul-13 aug-13 sep-13 okt-13 nov-13 dec-13 jan-14 feb-14 mar-14 apr-14 maj-14 1.750 1.650 1.550 1.450 1.350 1.250 1.150 1.050 950 850 750 650 550 450 350 250 150 50 Hele landet Hovedstaden Sjælland Syddanmark Midtjylland Nordjylland Den forholdsmæssige ledighed opgjort i promiller pr. 1. maj 2014 Ibrugtagelsesår 2000-1990 - 99 Før 1990 Alle Boliger i alt 46.827 62.505 457.322 566.654 Ledige boliger 464 411 2.384 3.259 Ledighed i promille 9,9 6,6 5,2 5,8 Geografi Hovedstaden Sjælland Syddanmark Midtjylland Nordjylland Alle Boliger i alt 207.492 74.148 117.192 115.244 52.578 566.654 Ledige boliger 175 657 1.279 715 433 3.259 Ledighed i promille 0,8 8,9 10,9 6,2 8,2 5,8 Boligtype Familie Ældre Ungdoms Alle Boliger i alt 494.432 40.165 32.057 566.654 Ledige boliger 2.763 69 427 3.259 Ledighed i promille 5,6 1,7 13,3 5,8 Byggeriets art Etage Tæt/lavt Blandet Alle Boliger i alt 369.825 192.847 3.982 566.654 Ledige boliger 2.051 813 395 3.259 Ledighed i promille 5,5 4,2 99,2 5,8
Ledige boliger pr. 1. maj 2014 hos almene boligorganisationer Region / kommune Familie Ældre Ungdom I alt Procent Region Hovedstaden 140 3 32 175 (82) 0,08 København 31 2 5 38 (28) 0,06 Frederiksberg 1 0 0 1 0,02 Ballerup 11 0 2 13 (10) 0,10 Brøndby 1 0 0 1 0,01 Gentofte 2 0 2 4 (1) 0,27 Herlev 4 0 0 4 0,05 Albertslund 10 0 1 11 (10) 0,15 Hvidovre 2 0 0 2 (2) 0,02 Høje-Tåstrup 1 0 0 1 (1) 0,02 Lyngby-Tårbæk 1 0 0 1 (1) 0,02 Ishøj 41 0 0 41 0,84 Vallensbæk 0 0 2 2 0,42 Furesø 2 0 1 3 (2) 0,06 Fredensborg 12 1 5 18 (15) 0,35 Helsingør 4 0 5 9 (5) 0,11 Egedal 1 0 0 1 0,05 Frederikssund 3 0 5 8 0,24 Halsnæs 4 0 0 4 (4) 0,16 Gribskov 0 0 2 2 0,15 Bornholm 9 0 2 11 (3) 0,45 Region Sjælland 583 16 58 657 (327) 0,89 Køge 80 0 0 80 (12) 1,05 Roskilde 15 0 12 27 (10) 0,31 Solrød 1 0 0 1 0,07 Odsherred 4 0 1 5 (1) 0,32 Holbæk 9 0 7 16 (14) 0,24 Fakse 3 1 1 5 (1) 0,22 Kalundborg 31 0 0 31 (11) 0,79 Ringsted 5 0 2 7 (1) 0,23 Slagelse 133 0 2 135 (80) 1,35 Sorø 3 4 19 26 1,21 Lejre 1 0 0 1 0,14 Lolland 170 5 4 179 (153) 4,19 Næstved 5 0 4 9 0,14 Guldborgsund 51 6 1 58 (26) 1,19 Vordingborg 72 0 5 77 (18) 2,13 Region Syddanmark 1.078 4 197 1279 (527) 1,09 Middelfart 8 0 2 10 (1) 0,43 Assens 28 0 0 28 (2) 1,51 Faaborg-Midtfyn 20 1 2 23 (1) 0,89 Nyborg 14 0 0 14 (1) 0,53 Odense 53 0 2 55 (45) 0,22 Svendborg 163 0 75 238 (195) 4,97 Nordfyns 15 0 0 15 (2) 1,19 Langeland 1 0 0 1 0,15 Ærø 1 0 3 4 0,79 Haderslev 165 0 32 197 (39) 3,43 Billund 10 0 0 10 (6) 0,42 Sønderborg 191 0 6 197 (27) 2,03 Tønder 74 0 6 80 (23) 3,22 Esbjerg 6 0 5 11 (3) 0,07
Region / kommune Familie Ældre Ungdom I alt Procent Varde 32 0 4 36 (12) 1,05 Vejen 22 2 0 24 0,85 Aabenraa 94 0 19 113 (47) 2,01 Fredericia 30 0 0 30 (10) 0,44 Kolding 43 1 31 75 (31) 0,81 Vejle 108 0 10 118 (82) 1,10 Region Midtjylland 580 28 107 715 (304) 0,62 Horsens 16 3 3 22 (2) 0,33 Herning 55 0 7 62 (38) 0,80 Holstebro 51 0 4 55 (46) 0,99 Lemvig 33 0 3 36 (10) 3,93 Struer 101 0 1 102 (52) 5,38 Syddjurs 7 0 0 7 0,36 Norddjurs 21 5 0 26 (6) 1,07 Odder 2 0 0 2 0,13 Randers 12 18 6 36 (19) 0,43 Silkeborg 15 0 13 28 (2) 0,34 Skanderborg 2 0 0 2 (2) 0,06 Århus 56 0 12 68 (65) 0,15 Ikast-Brande 24 0 8 32 (4) 1,21 Ringkøbing-Skjern 43 1 7 51 (9) 1,60 Hedensted 22 1 0 23 (1) 1,17 Skive 54 0 36 90 (9) 2,28 Viborg 66 0 7 73 (39) 0,94 Region Nordjylland 382 18 33 433 (180) 0,82 Morsø 18 0 0 18 (15) 1,67 Thisted 17 0 0 17 (8) 0,80 Brønderslev 5 7 0 12 (4) 0,51 Frederikshavn 99 3 8 110 (44) 1,45 Vesthimmerlands 24 0 1 25 1,41 Læsø 2 0 0 2 3,08 Rebild 30 5 0 35 (13) 3,60 Mariagerfjord 20 0 3 23 (4) 1,21 Jammerbugt 40 0 5 45 (22) 3,00 Aalborg 56 1 15 72 (25) 0,25 Hjørring 71 2 1 74 (45) 1,56 Hele landet 2.763 69 427 3.259 (1.420) 0,58 I parentes er anført de af det samlede antal ledige boliger, som findes i afdelinger med driftsstøtte fra Landsbyggefonden (dvs. afdelinger, der har fået støtte efter omprioriteringsloven eller reglerne i landsdispositionsfonden). Med venlig hilsen LANDSBYGGEFONDEN Birger R. Kristensen Evy I. Nielsen
Kommuner med mere end 2 % ledige almene boliger pr. 1. maj 2014 Kilde: Kortet er baseret på DAGI-kort fra Kort og Matrikelstyrelsen.
1a. Hvor let/svært er det at udleje? Meget let Ret let Ret svært Meget svært I alt Boliger opført Pct. Pct. Svar 2000- Hele landet 14 55 28 3 100 132 (A) Region Hovedstaden 18 59 21 3 100 39 (B) Region Sjælland 5 40 50 5 100 20 (C) Region Syddanmark 19 53 28 0 100 32 (D) Region Midtjylland 12 58 27 4 100 26 (E) Region Nordjylland 7 67 20 7 100 15 1990-99 Hele landet 11 59 27 3 100 134 (A) Region Hovedstaden 19 64 14 2 100 42 (B) Region Sjælland 5 50 40 5 100 20 (C) Region Syddanmark 13 56 31 0 100 32 (D) Region Midtjylland 8 50 38 4 100 26 (E) Region Nordjylland 0 79 14 7 100 14 Før 1990 Hele landet 12 53 31 4 100 137 (A) Region Hovedstaden 16 69 16 0 100 45 (B) Region Sjælland 5 35 55 5 100 20 (C) Region Syddanmark 16 53 28 3 100 32 (D) Region Midtjylland 12 35 50 4 100 26 (E) Region Nordjylland 0 64 21 14 100 14 Etageboliger 16 52 29 4 100 135 Lavt-tæt 35 49 15 1 100 136
1b. Hvor let/svært er det at udleje? Meget let Ret let Ret svært Meget svært I alt Boliger med Pct. Pct. Svar 1 el. 2 vær. Hele lande 21 52 24 2 100 135 (A) Region Hovedstaden 20 66 14 0 100 44 (B) Region Sjælland 20 35 40 5 100 20 (C) Region Syddanmark 29 52 19 0 100 31 (D) Region Midtjylland 23 35 38 4 100 26 (E) Region Nordjylland 7 64 21 7 100 14 3 vær. Hele landet 14 58 25 4 100 137 (A) Region Hovedstaden 22 67 9 2 100 45 (B) Region Sjælland 5 45 45 5 100 20 (C) Region Syddanmark 16 58 26 0 100 31 (D) Region Midtjylland 8 46 42 4 100 26 (E) Region Nordjylland 7 67 13 13 100 15 4 vær. Hele landet 14 53 28 4 100 135 (A) Region Hovedstaden 18 66 14 2 100 44 (B) Region Sjælland 11 26 58 5 100 19 (C) Region Syddanmark 19 47 31 3 100 32 (D) Region Midtjylland 12 46 38 4 100 26 (E) Region Nordjylland 0 79 7 14 100 14
2. Er udlejningssituationen ændret siden februar 2014? Lettere Uændret Vanskeligere I alt Boliger opført Pct. Pct. Svar 2000-4 89 7 100 132 1990-1999 2 91 7 100 134 Før 1990 3 91 6 100 137 Alle boliger 3 91 6 100 3. Hvordan tror I, udlejningssituationen ændrer sig det kommende halve år? Lettere Uændret Vanskeligere I alt Område Pct. Pct. Svar 1. febraur 2014 1 88 11 100 138 1. maj 2014 2 89 9 100 138 Heraf: (A) Region Hovedstaden 4 93 2 100 45 (B) Region Sjælland 0 80 20 100 20 (C) Region Syddanmark 0 94 6 100 32 (D) Region Midtjylland 4 85 12 100 26 (E) Region Nordjylland 0 87 13 100 15