SE MERE PÅ : www.lavenergiboliger-holstebro.dk KLOKKELYNGEN Boliger ved Vandkraftsøen - Holstebro KONTAKTOPLYSNINGER: JUNGE BYG APS INDUSTRIKROGEN 1, FILSKOV 7200 GRINDSTED TLF: 75 34 83 70 EMAIL: kontakt@jungebyg.dk www.jungebyg.dk MATERIALEVALG A2 ARKITEKTERNE A/S NUPARK 49 7500 HOLSTEBRO TLF: 96 10 56 10 / 96 10 56 13 EMAIL: fq@a2arkitekterne.dk www.a2arkitekterne.dk EJENDOMSMÆGLER Estate Boligbørsen Grønsgade 12 7500 HOLSTEBRO TLF: 97 40 66 99 EMAIL: 7500@estate.dk www.estate.dk Junge Byg Aps www.jungebyg.dk A2 Arkitekterne A/S www.a2arkitekterne.dk Estate Boligbørsen www.estate.dk 1
SE MERE PÅ : www.lavenergiboliger-holstebro.dk INDHOLD Side Forside... 01 Indholdsfortegnelse... 02 Visualisering... 03 01. Boligtyper og bolignr.... 04 02. Inventar og hvidvarer... 05 KONTAKTOPLYSNINGER: JUNGE BYG APS INDUSTRIKROGEN 1, FILSKOV 7200 GRINDSTED TLF: 75 34 83 70 EMAIL: kontakt@jungebyg.dk www.jungebyg.dk A2 ARKITEKTERNE A/S NUPARK 49 7500 HOLSTEBRO TLF: 96 10 56 10 / 96 10 56 13 EMAIL: fq@a2arkitekterne.dk www.a2arkitekterne.dk EJENDOMSMÆGLER Estate Boligbørsen Grønsgade 12 7500 HOLSTEBRO TLF: 97 40 66 99 EMAIL: 7500@estate.dk www.estate.dk 03. Indvendige vægge og lofter... 06 04. Indvendige døre... 07 05. Gulve... 08 06. Vægfliser... 09 07. Sanitet og armatur... 10-11 08. El - installationer... 12-13 Visualisering... 14 09. Overflader udendørs... 15 10. Diverse udendørs... 16 Visualisering... 17 11. Øvrige aftaler... 18-19 12. Adresseliste... 20 2 Junge Byg Aps www.jungebyg.dk A2 Arkitekterne A/S www.a2arkitekterne.dk Estate Boligbørsen www.estate.dk
BO I NATUREN TÆT PÅ BYEN Junge Byg Aps www.jungebyg.dk A2 Arkitekterne A/S www.a2arkitekterne.dk Estate Boligbørsen www.estate.dk Illustration af boligerne og det grønne fællesområde 3
01. Boligtype og bolignummer: Beskrivelse BOLIGTYPE: Der kan vælges mellem 4 boligtyper. Ved samtlige boligtyper er der tilhørende carport, skur/renovationsafskærmning, overdækket terrasse iht. tegninger. Solstue kan tilkøbes. Bemærk at der er lidt mindre carport ved bolig nr. 10, 12, 26 og 28, pg.a. byggegrundes form. BOLIGNUMMER: Der kan vælges mellem 20 boliger. Bolig nr. 3,9,8,14,20,24 og30 opføres i mørk facadeteglsten, med træbeklædning på udvalgte steder i facaderne. Bolig nr. 1,5,7,2,4,6,10,12,16,18,22,26 og 28 opføres i lys facadeteglsten, med træbeklædning på udvalgte steder i facaderne. Valg af bolignummer og boligtype: Bolig nr. 1 Type C Boligareal ca. 172,5m² (lys facade) Bolig nr. 3 Type B Boligareal ca. 125,5m² (mørk facade) Bolig nr. 5 Type A Boligareal ca. 125,5m² (lys facade) Bolig nr. 7 Type B Boligareal ca. 125,5m² (lys facade) Bolig nr. 9 Type A Boligareal ca. 125,5m² (mørk facade) Bolig nr. 2 Type A Boligareal ca. 125,5m² (lys facade) Bolig nr. 4 Type B Boligareal ca. 125,5m² (lys facade) Bolig nr. 6 Type A Boligareal ca. 125,5m² (lys facade) Bolig nr. 8 Type B Boligareal ca. 125,5m² (mørk facade) Bolig nr. 10 Type A Boligareal ca. 125,5m² (lys facade) Bolig nr. 12 Type B Boligareal ca. 125,5m² (lys facade) Bolig nr. 14 Type A Boligareal ca. 125,5m² (mørk facade) Bolig nr. 16 Type B Boligareal ca. 125,5m² (lys facade) Bolig nr. 18 Type A Boligareal ca. 125,5m² (lys facade) Bolig nr. 20 Type B Boligareal ca. 125,5m² (mørk facade) Bolig nr. 22 Type A Boligareal ca. 125,5m² (lys facade) Bolig nr. 24 Type B Boligareal ca. 125,5m² (mørk facade) Bolig nr. 26 Type A Boligareal ca. 125,5m² (lys facade) Bolig nr. 28 Type B Boligareal ca. 125,5m² (lys facade) Bolig nr. 30 Type D Boligareal ca. 133 m² (mørk facade) Tilkøb af solstue. Pris solstue 29.000 kr. incl. moms. 4 Junge Byg Aps www.jungebyg.dk A2 Arkitekterne A/S www.a2arkitekterne.dk Estate Boligbørsen www.estate.dk
02. Inventar og hvidvarer Beskrivelse INVENTAR OG HVIDVARER HTH er leverandør af inventar og hvidvarer. Prisrammen for hvidvarer pr bolig : 30.000 kr. incl. moms - Alle boligtyper Prisrammen for inventar pr. bolig: 92.000 kr. incl. moms - Boligtype A og B 109.000 kr. incl. moms - Boligtype C 96.000 kr. incl. moms - Boligtype D Boligkøber kan vælge blandt sortiment ved HTH. Boligkøber bedes kontakte HTH, Holstebro, for at aftale et møde vedr. valg af inventar og hvidvarer. Kontaktperson er Britta Riemenschneider, direkte tlf. 96 11 90 64 Boligkøber er selvfølgelig altid velkommen til at besøge HTH (se adresseliste side 20) til enhver tid, men for personlig rådgivning bedes aftalt tid på forhånd. Der ydes 15 % rabat på tilkøb af inventar, der er ingen meromkostninger ved ekstra montagearbejde vedr. inventar. Der ydes ikke rabat på hvidvarer. Junge Byg Aps www.jungebyg.dk A2 Arkitekterne A/S www.a2arkitekterne.dk Estate Boligbørsen www.estate.dk 5
03. Indvendige vægge og lofter Beskrivelse VÆGFARVER Alle indvendige vægge opmures i multiblokke (H+H) som fuldspartles og beklædes med filt. Som standard males indvendige vægge i farve hvid RAL 9003, glans 10. Indvendige vægge i badeværelser og bryggers males som standard i farve Hvid RAL 9003, glans 25. Efter nærmere aftale med Junge Byg Aps, kan indvendige vægge males i andre farver. LOFTER Lofter følger tagets skrå hældning. Lofter udføres i troldtekt. Boligkøber kan vælge mellem farvene natur og hvid, begge farver er med Ultrafin struktur. Efter aftale med Junge Byg Aps er det muligt at tilkøbe andre typer lofter. Troldtekt, farve lys natur - ultrafin struktur. Troldtekt, farve hvid - ultrafin struktur. Troldtekt, farve natur - ultrafin struktur Troldtekt, farve hvid - ultrafin struktur Tilkøb ved anden type loft: Beskrivelse: 6 Junge Byg Aps www.jungebyg.dk A2 Arkitekterne A/S www.a2arkitekterne.dk Estate Boligbørsen www.estate.dk
04. Indvendige døre Beskrivelse INDVENDIGE DØRE Alle indvendige døre er fra Swedoor, type : Stable. Indvendige døre leveres som standard i farve Hvid. Efter nærmere aftale med Junge Byg Aps, kan anden standard dørfarve vælges. DØRGREB PÅ INDVENDIGE DØRE Dørgreb på indvendige døre og dørstopper er i rustfri børstet stål. Swedoor - Stable Junge Byg Aps www.jungebyg.dk A2 Arkitekterne A/S www.a2arkitekterne.dk Estate Boligbørsen www.estate.dk 7
05. Gulve Beskrivelse GULVE Garant Holstebro er leverandør af gulvbelægninger (gulvklinker, trægulve, laminatgulve, gulvtæpper m.v.). Prisrammen for gulvbelægninger er 250 kr. pr. m², incl. moms. Boligkøber kan vælge blandt sortiment ved Garant. Standard undergulv indgår, og er ikke inkluderet i prisrammen. Boligkøber bedes kontakte Garant tlf. 97 42 02 99, for at aftale et møde vedr. valg af gulvbelægninger. Som standard er der gulvklinker i badeværelser og i bryggers, og trægulve eller laminatgulve i øvrige rum. Såfremt boligkøber f.eks. ønsker gulvklinker i flere rum, er det muligt at tilkøbe, efter aftale med Junge Byg Aps. Gulvene lægges direkte oven på støbte betongulve, derfor skal f.eks. trægulve være en type der kan lægges som et flydende gulv. Gulvtype noteres her: Gulv i entré Beskrivelse: Gulv i bryggers Beskrivelse: Gulv i badeværelse/badeværelser Beskrivelse: Gulv i soveværelse Beskrivelse: Gulv i værelser Beskrivelse: Gulv i køkken Beskrivelse: Gulv i stuen Beskrivelse: FODLISTER OG SOKKELKLINKER: Klinkegulve afsluttes med sokkelklinke. Klinkegulve lægges kun vinkelret på huset, ikke diagonalt. Trægulve, laminatgulve, gulvtæpper m.v. afsluttes med standard træfodliste, malet i farve Hvid RAL 9003. 8 Junge Byg Aps www.jungebyg.dk A2 Arkitekterne A/S www.a2arkitekterne.dk Estate Boligbørsen www.estate.dk
06. Vægfliser Beskrivelse VÆGFLISER Garant Holstebro er leverandør af vægfliser. Der er som standard fliser på vægge i brusenicher. Prisrammen for vægfliser er 250 kr. pr. m², incl. moms. Boligkøber kan vælge blandt sortiment ved Garant. Boligkøber bedes kontakte Garant tlf. 97 42 02 99, for at aftale et møde vedr. valg af vægfliser. Vægflise type noteres her: Vægflise i bruseniche Beskrivelse: Tillæg for vægfliser over køkkenbordplade: Vægflise over køkkenbordplade Beskrivelse: Eksempel på trægulv Eksempler på klinker Eksempel på trægulv Eksempler på laminatgulve Junge Byg Aps www.jungebyg.dk A2 Arkitekterne A/S www.a2arkitekterne.dk Estate Boligbørsen www.estate.dk 9
07. Sanitet og armatur Beskrivelse AFLØB Afløb i brusenicher er som standard Unidrain, type ClassicLine hjørne/column. Gulvrist Unidrain, type : ClassicLine hjørne / Column (170 x 170 mm, trekantet) - i rustfri stål. VÆGHÆNGT TOILET Som standard installeres væghængt toilet - Fabrikat IFÖ - model Sign Art. ARMATUR Armaturer ved vask i køkken, bryggers og bad, samt armaturer i brusenicher er fabrikat Oras. Armaturer kan ses hos HTH. Som standard leveres nedenstående armaturer: Armatur ved køkkenvask: Oras Safira køkkenbatteri 1038 - Krom Armatur ved vask i bryggers: Oras Safira køkkenbatteri 1038 - Krom Armatur ved vask i badevær.: Oras Safira håndvaskbatteri 1004 - Krom Armatur i bruseniche: Oras Safira vægbatteri 1070 - Krom Brusesæt i bruseniche: Oras Apollo brusesæt incl. sæbeskål - Krom NB: Såfremt boligkøber ønsker andre armaturer, kan det tilkøbes, efter aftale med Junge Byg Aps. Tilkøb af andre armaturer Beskrivelse: 10 Junge Byg Aps www.jungebyg.dk A2 Arkitekterne A/S www.a2arkitekterne.dk Estate Boligbørsen www.estate.dk
Standardpakke: Oras Safira køkkenbatteri 1038 - Krom Oras Safira vægbatteri 1070 - Krom Oras Safira håndvaskbatteri 1004 - Krom Oras Apollo brusesæt incl. sæbeskål - Krom Væghængt toilet - model IFÖ Sign Art. Junge Byg Aps www.jungebyg.dk A2 Arkitekterne A/S www.a2arkitekterne.dk Estate Boligbørsen www.estate.dk 11
08. EL- installationer Beskrivelse Mængde TELEFON OG ANTENNE Der udføres som standard tomrørsinstallation for telefon og antenne i køkken/stue, soveværelse og værelser. D.v.s. at der er klargjort til, at der kan trækkes kabler, kabler indgår ikke. Ekstra tomrørsinstallation - afsluttes med blænddæksel stk. Ekstra trækning af antennekabel i tomrør og afsluttes med stik - excl. afslutning i teknikskab stk. Dobbelt PDS stikk.kat 5E/antenne stik i eksist. tomrør installationer, afsluttet i teknikskab stk. EL Udføres som traditionel installation iht. stærkstrømsbekendtgørelsen. Ønskes ekstra/flere installationer kan de tilkøbes. Bemærk der monteres ikke afbryder på stikkontakter. Ekstra lampeudtag i loft eller væg stk. Afbryder til lampeudtag stk. Ekstra stikkontakt i væg stk. Afbryder på stikkontakt stk. Ekstra udvendig stikkontakt (der er udvendig stikkontakter i skur, carport og solstue) stk. Spotbelysning (3 stk.) i loft eller væg med pærer stk. Lysdæmper for LED spot stk. Lysdæmper for almindelige lamper stk. Ekstra installationer indtegnes på el-tegning 12 Junge Byg Aps www.jungebyg.dk A2 Arkitekterne A/S www.a2arkitekterne.dk Estate Boligbørsen www.estate.dk
Beskrivelse Beskrivelse Mængde Mængde INTERNET Der udføres som standard tomrørsinstallation for internet til teknikskab i bryggers. D.v.s. at der er klargjort til, at der kan trækkes internet kabler, kabler indgår ikke. HÅNDKLÆDETØRRER Håndklædetørrer kan tilkøbes. Håndklædetørreren vil blive monteret på væggen i badeværelse /badeværelser. Prisen er incl. installation. Håndklædetørreren reguleres seperat. Der kan vælges mellem følgende typer : Håndklædetørrer - tilkøb Type: Skandi fra Kriss Håndklædetørrer i krom - model Skandi fra Kriss (mål 750 x 500 mm.) stk. Håndklædetørrer i krom - model Skandi fra Kriss (mål 950 x 500 mm.) stk. Håndklædetørrer i krom - model Skandi fra Kriss (mål 1140 x 500 mm.) stk. UDENDØRS BELYSNING Der indgår 5 stk. udendørs væglamper pr. bolig. Væglamperne placeres i carport (2 stk.), ved hoveddør (1 stk.), i solstue/terrasse ( 2 stk.). Type på udendørs væglamper er af mærket Nordlux og typen Desi 28 i farve sort. Det er ikke muligt at opsætte andre typer udendørs lamper, spot m.v., af hensyn til sammenhæng i bebyggelsens belysning. Det er ikke muligt at opsætte ekstra udendørsbelysning ved boligerne. Udendørs væglampe Fra Nordlux Desi 28 Postkasse sort MEFA letter Junge Byg Aps www.jungebyg.dk A2 Arkitekterne A/S www.a2arkitekterne.dk Estate Boligbørsen www.estate.dk 13
BOLIGER MIDT I NATUREN - TÆT PÅ BYEN BO I NATUREN TÆT PÅ BYEN Illustration af havesiden og ankomstsiden 14 Junge Byg Aps www.jungebyg.dk A2 Arkitekterne A/S www.a2arkitekterne.dk Estate Boligbørsen www.estate.dk
09. Overflader udendørs OVERFLADER EKSTERIØRT Boligkøberne har ikke indflydelse på bebyggelsens overflader udendørs (tagmaterialer, facadematerialer, vinduer/døre, belægninger m.v.). Junge Byg Aps og A2 Arkitekterne A/S har udarbejdet en plan for overfladerne udendørs. Bebyggelsen opføres efter denne plan. Der skal tages forbehold for, at der kan forekomme ændringer i projektet, som følge af den færdige bearbejdning af projektet. Der er en kombination mellem lodret og vandret træbeklædning i facaderne, ligesom placering af vinduer i sovevær. varierer mellem boligerne. Følgende er gældende: Vandret træbeklædning ved hovedindgang: Bolig nr. 1, 5, 7, 2, 8, 12, 14, 20, 22 og 28. Lodret træbeklædning ved hovedindgang: Bolig nr.3,9,4,6,10,16,18,24,26 og 30. Høtsiddende vindue i sovevær: Bolig nr. 3, 9, 4, 6, 10, 16, 18, 24 og 26. TRÆBEKLÆDNING - NATUR SKIFFER TRÆBEKLÆDNING - SORT TAGRENDE / NEDLØB FARVE MØRKGRÅ / SORT LYS FACADETEGL MØRK FACADETEGL Junge Byg Aps www.jungebyg.dk A2 Arkitekterne A/S www.a2arkitekterne.dk Estate Boligbørsen www.estate.dk 15
10. Diverse udendørs BETONFLISER: Ved samtlige boliger lægges der betonfliser ved indgang, carport, p.plads og på terrasse (omfang iht. tegninger). Betonfliserne måler 40 x 40 cm. Ved indgangen er betonfliserne i farve mørkgrå, øvrige flisearealer er i farve alm. betongrå. Det er ikke muligt at anvende andre farver/ typer fliser, idet bebyggelsen skal opleves som en sammenhængende bebyggelse. Det er muligt at tilkøbe ekstra arealer med betonfliser ved terrasse/evt.solstue. (Se markering af arealerne som kan belægges med betonfliser på plantegningerne). Tilkøb af betonfliser ønskes: Ekstra betonfliseareal ved terrasse /evt.solstue BETONGULV: Skurerne er med støbte betongulve. SKÆRMVÆGGE: Der opsættes skærmvægge i mellem boligerne (omfang iht. bebyggelsesplanen). Skærmvæggene beklædes med træbeklædning i farve sort (som på carport/skur). Langs skærmvæggene plantes efeu på begge sider af skærmvæggene. Betonfliser - farve grå 40 x 40 cm. grå BEPLANTNING: Friarealerne imellem boligerne tilsåes med græs. På udvalgte steder, plantes bøgehæk. POSTKASSE: Ved samtlige boliger opsættes 1 stk. postkasse, af mærket MEFA i typen Letter, farve sort, med husnummer på. Det er ikke muligt at opsætte andre typer postkasser, af hensyn til sammenhæng i uderums inventar. Betonfliser - farve mørk grå 40 x 40 cm. grå MAT GLAS I HOVEDDØR OG BADEVÆR.VINDUE Mat glas i hoveddør Klar glas i hoveddør Mat glas i badevær. vindue Klar glas i badevær. vindue Efeu 16 Junge Byg Aps www.jungebyg.dk A2 Arkitekterne A/S www.a2arkitekterne.dk Estate Boligbørsen www.estate.dk
GÅRDHAVEMILJØ PÅ ANKOMSTSIDEN BO I NATUREN TÆT PÅ BYEN Junge Byg Aps www.jungebyg.dk A2 Arkitekterne A/S www.a2arkitekterne.dk Estate Boligbørsen www.estate.dk Illustration af ankomstsiden 17
11. ØVRIGE AFTALER ØVRIGE AFTALER: 18 Junge Byg Aps www.jungebyg.dk A2 Arkitekterne A/S www.a2arkitekterne.dk Estate Boligbørsen www.estate.dk
ØVRIGE AFTALER: Junge Byg Aps www.jungebyg.dk A2 Arkitekterne A/S www.a2arkitekterne.dk Estate Boligbørsen www.estate.dk 19
12. Adresseliste PROJEKTUDVIKLER / ENTREPRENØR: PROJEKTUDVIKLER / ARKITEKT: EJENDOMSMÆGLER: LEVERANDØR AF INVENTAR OG HVIDVARER: LEVERANDØR AF GULVE OG VÆGFLISER: JUNGE BYG APS INDUSTRIKROGEN 1, FILSKOV 7200 GRINDSTED TLF: 75 34 83 70 EMAIL: kontakt@jungebyg.dk www.jungebyg.dk A2 ARKITEKTERNE A/S NUPARK 49 7500 HOLSTEBRO TLF: 96 10 56 10 / 96 10 56 13 EMAIL: fq@a2arkitekterne.dk www.a2arkitekterne.dk ESTATE BOLIGBØRSEN GRØNSGADE 12 7500 HOLSTEBRO TLF: 97 40 66 99 EMAIL: 7500@estate.dk www.estate.dk HTH KØKKENFORURM GARTNERIVEJ 36 7500 HOLSTEBRO TLF: 96 11 90 64 EMAIL: brri@hth.dk www.hth.dk GARANT, HOLSTEBRO LAVHEDEVEJ 48 7500 HOLSTEBRO TLF: 97 42 02 99 EMAIL: holstebro@garant.nu www.garant.nu KONTAKTPERSON Claus Junge DIREKTE TLF: 40 64 83 70 EMAIL: claus@jungebyg.dk KONTAKTPERSON Freddy Quist DIREKTE TLF: 96 10 56 13 EMAIL: fq@a2arkitekterne.dk KONTAKTPERSON Leif Lægsgaard DIREKTE TLF: 40 90 66 99 EMAIL: lfd@estate.dk KONTAKTPERSON Britta Riemenschneider DIREKTE TLF: 96 11 90 64 EMAIL: brri@hth.dk DER SKAL TAGES FORBEHOLD FOR TRYKFEJL 20 Junge Byg Aps www.jungebyg.dk A2 Arkitekterne A/S www.a2arkitekterne.dk Estate Boligbørsen www.estate.dk