Dato: 25.01.2014 Midtpunkt II, Tværgade Fjerritslev 11 boliger á 78,0-97 m 2 inkl. fællesadgangsveje (ekskl. 4 m 2 skur) Bygge selskabet 27-05-2008 A/S Byggeselskabet A/S Tingvej 15 8800 Viborg
N Parklampe Midtpunkt II, Danmarksgade og Tværgade, Fjerritslev, 25.09.2006, Situationsplan 1:400
Syd facade 1:200 [mod Danmarksgade] Øst facade 1:200 [mod Tværgade]
Nord facade 1.200 [gården] Vest facade1:200 [gården]
Stueplan 1:150 cykelskur
3-rums lejlighed 3-rums lejlighed 3-rums lejlighed 3-rums lejlighed 2-rums lejlighed 3-rums lejlighed Plan 1.sal 1:150
Bolig nr Type Brutto Fælles Skur Salg boliareal m 2 adgangsarealer m 2 m 2 m 2 Stueplan B 81,9 5,6 4,0 91,5 C 72,4 5,6 4,0 82,0 D 91,9 5,6 4,0 100,9 E 80,5 5,6 4,0 90,1 F 78,7 5,6 4,0 88,3 1.sal A 80,4 5,6 4,0 90,0 B 81,9 5,6 4,0 91,5 C 72,4 5,6 4,0 82,0 D 91,9 5,6 4,0 100,9 E 80,5 5,6 4,0 90,1 F 78,7 5,6 4,0 88,3 I alt 891,2 F E A B c D Lejlighedstyper
Materiale beskrivelse Kortfattet beskrivelse af konstruktioner, materialer og udstyr for nøglefærdigt byggeri beliggende Tværgade og Danmarksgade, 9690 Fjerritslev. Boligerne udføres handicapvenlige ved, at stier og altangange udføres med niveaufri adgang til entredør. Projekt: 11 boliger af 78 m² til 97 m² ekskl. redskabsskur. Udføres med røde tagsten, røde facadeteglmursten, og antracitgrå træ/alu-vinduer som giver et minimum af vedligeholdelse i mange år fremover. Forbehold: Der forbeholdes ret til at foretage ændringer i konstruktioner og materialevalg m.v. indtil kontraktunderskrift. Køber vil have mulighed for selv at være medbestemmende af indvendige materialevalg ved anviste leverandører, og dermed også have mulighed for evt. at vælge andre materialer/ behandlinger mod regulering af pris. Pos. 1 Fællesgrundarealer: Vejanlæg og parkeringspladser udføres med SF stenbelægning. Stier udføres med Herregårdsstensbelægning. Stiarealer m.m. udføres handicapvenlig, alt udføres på anerkendt underlag. Pos. 2 Fundament: Fundament udføres til bæredygtig grund, hvoraf 20 cm. er over terræn og minimum 0,9 m under fremtidig terræn. Pos. 3 Gulve: 120 mm beton ilagt rionet. 300 mm isolering med polystyren. Sandfyld i fornøden højde, samt fjernelse af muldlag. Pos. 4 Indvendig kloak: Der udføres indvendige afl øb fra alle de angivne sanitære genstande og gulvafl øb i vådrum. Alt føres 0,5 m udenfor sokkel og tilsluttes her den udvendige kloak.. Pos. 5 Udvendig kloak: Der udføres et komplet kloakeringsanlæg på ejendommen inkl. afvanding af tagog belægningsarealerne. Regn- og spildevandsledninger tilkobles det offentlige kloakanlæg. Pos. 10 Ydervæg: 110 mm røde blødstrøgne teglsten samt isolering med 150 mm mineraluld. Pos. 11 Klinker: Entré/badeværelse og evt. bryggers belægges med klinker. Klinker nedlægges parallelt med vægge. Pos. 12 Fliser: Der monteres fl iser i bruseniche, og opkant i badeværelse. Pos. 13 Gulve 1. sal Der udlægges 75 mm isolering og 75 mm slidlag. Pos. 20 Bagmur: Væghøje letbetonelementer, som monteres med rustfri murbindere. Pos. 21 Skillevægge: Væghøje letbetonelementer. Pos. 25 Etagedæk: Betondæk inkl. udstøbning. Pos. 27 Trappe og altangang: Trappe udføres i skridsikker beton, gelænder med galvaniseret stål. Udvendig altangang udføres i skridsikker beton med gelænder i galvaniseret stål. Pos. 31 Tagkonstruktion: Røde betontagsten profi l som tegl. A - spær iht. norm, taglægter, undertag og gangbro. Tagrende og nedløb udføres i zink/stål.
Pos. 34 Skakte: Der er i planen udført skakte udføres i 2 x 13 mm gipsplade, til rørføring af ventilation fra toilet og køkken. Lejligheder har deres separate aftræk gennem disse. Afl øb tilkobles til fælles faldstamme i skakte. Pos. 36 Loftskonstruktion: Mineraluld iht. gældende bygningsreglement. Dampspærre fastholdt med 25 x 50 mm liste. 13 mm Gips kort plank med skyggeliste. Gipsplader på skråvægge og skunke. Pos. 39 Redskabsrum og skarnrum: Til hver bolig opstilles redskabsrum som udføres i træ og med tag som hovedhusene. For hver boligenhed opsættes postkasse, som påsættes husnr. Ligeledes opstilles fælles minicontainere afdækket med træhegn. Pos. 40 Døre og vinduer: Døre og vinduer udføres i træ/alu og med 2-lags termoglas med U-værdi 1,1. Indvendige døre leveres som hvidmalede celledørplader med karme i fyr. Vinduesbundstykker udføres i hvidt laminat. Pos. 45 Inventar: Elementer leveres i omfang som vist på tegninger fra Designa. Bordplade leveres i plastlaminat med underlimet stålvask. Låger i glat hvid. Pos. 49 Gulvbelægning: Hvor der ikke er klinkegulv nedlægges 14 mm lamelparket i ask. Pos. 50 Elinstallation: Komplet el-installation med såvel 240 v som 400 v indlagt fra offentligt net iht. stærkstrømsregulativet. Installationen omfatter normale stikkontakter og lampesteder. Der udføres tomrør for telefonstik og TVantennestik i opholdsstue. Købers første tlf. stik placeres i teknikskab. Der monteres komplet ringklokke. Der monteres Røgdetektor iht. gældende regler. Der monteres indvendig målerkasse, gruppeafbryder samt HPFI-fejlstrømsrelæ. Der udføres installation for alle hårde hvidevarer som er nævnt under punkt 51, samt installation til køleskab, kondenstørretumbler, opvaskemaskine og vaskemaskine. Der leveres og monteres følgende belysning: Badeværelses- og bryggersloft - model HORN Milano loftplafond, E27 60 W børstet stål/opal Lamper i køkkenloft - Halogen sæt Silver 2 x 20 W. varenummer 24497100 Redskabsrum - model HORN Forwall udelygte, E27 40W hvid/ opal Udvendig ved indgangsdør - model HORN Filur hvid udelygte, monteret med en DULUX EL E27 15 W energisparepære Udvendig belysning ved intern vej og parkering, samt ved indgang tilkobles fællesur, som oplysning af indgangsstier og fællesarealer. Parklamper leveres og monteres som HORN CAVO parklygte på 2,9 meter mast, PL-T 42W kompaktrør. Pos. 51. Hvidevarer: Hvidevarer leveres og monteres/tilsluttes af elektrikeren - Indbygningsovn - Glaskeramisk kogesektion - køle/fryseskab - Opvaskemaskine - Udtræksemhætte
Pos. 60 Varmeanlæg: Der etableres tilslutning til offentligt fjernvarmeforsyningsnet, efter forsyningsselskabs gældende regler for området, med selvstændige varmeforbrugsmålere i hver boligenhed. Varmtvandsinstallationer afsluttes i teknikskab ved fjernvarmeaggregat. Der etableres gulvvarme i alle rum med trådløse følere Pos. 90 Ventilation: Der leveres og monteres emfang som type Exhausto ESL 130, og aftræk fra toilet i hver lejlighed, som udluftes i kanal gennem skakt med centralt anlæg i tagrum. Pos. 61 Vand og Sanitet: Der etableres tilslutning til offentligt vandforsyningsnet efter gældende normer og regler. Der leveres og monteres følgende sanitet: - Vandbesparende sanitetskloset. - Vaske i køkken og bad leveres af Inventar leverandør, men monteres og tilkobles af VVS. - Blandingsbatteri til håndvask i bad, som Damixa Projekt i krom. - Blandingsbatteri til køkken, som Damixa Projekt i krom - Termostatisk blandingsbatteri i bruseniche som Damixa TMC i krom til bruser. - Installation til vaske- og opvaskemaskine. - Badeværelsestilbehør så som toiletpapirholder, kroge m.m. Vandvarmer udføres, som 110 L. varmtvandsbeholder. Udvendig frostfri vandhane ved hver bolig ud for teknikskab. Pos. 70 Malerarbejde: Alt udvendig træværk, behandles 2 gange med oliebeskyttelse. Indvendigt træværk, som ikke er leveret fabriksmalet, behandles for knastudslag, og gives 2 gange hvid maling, som glans 20. På indvendige vægge, hvor der ikke er monteret fl iser og skabe, opsættes glasvæv, som malerbehandles i lyse farver. Pos. 80 Elevatorlift: Der monteres elevatorlift, som Hydro-con A/S efter gældende regler.