SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer Energimærkningsrapport Kildegårdsvej 38 2900 Hellerup Bygningens energimærke: Gyldig fra 9. juli 2015 Til den 9. juli 2022. Energimærkningsnummer 311124357
ENERGIKONSULENTENS BEDSTE ANBEFALINGER I denne rapport gennemgås både bygningens energimærkning, status for bygningen og en række forslag til forbedringer. Mine bedste anbefalinger til at nedsætte energiforbruget i bygningen er vist her. Med venlig hilsen Philip Christgau EONS energioptimering nordsjælland Esthersvej 26c 2 tv, 2900 Hellerup www.eons.dk info@eons.dk tlf. 60480801 Mulighederne for Kildegårdsvej 38, 2900 Hellerup Ydervægge Investering* HULE YDERVÆGGE Ydervægge er udført som 30 cm hulmur. Vægge består udvendigt og indvendigt af tegl med 75 mm hulrum. Hulrummet er ikke isoleret. Konstruktionstykkelse er målt ved vindue. Isoleringsforholdet er skønnet ud fra dette. Der var ikke hulmursattest, eller kendskab til tidligere udført hulmursisolering. Det skønnes derfor, at hulmuren er uisoleret, da det heller ikke var muligt at udføre en destruktiv boring på konstruktion. Ydervæg mod uopvarmet udestue er udført som 30 cm hulmur. Vægge består udvendigt og indvendigt af tegl med 75 mm hulrum. Hulrummet er ikke isoleret. Der var ikke hulmursattest, eller kendskab til tidligere udført hulmursisolering. Det skønnes derfor, at hulmuren er uisoleret, da det heller ikke var muligt at udføre en destruktiv boring på konstruktion. Konstruktionstykkelse er målt ved dør. Isoleringsforholdet er skønnet ud fra dette. Isolering af uisolerede hulmure af tegl med mineraluldsgranulat. Inden isoleringsarbejdet påbegyndes bør godkendt isolatør vurdere, om ydervægge er velegnet til isolering. Visse ydervægge egner sig ikke til hulmursisolering, da der kan opstå fugtproblemer og afskalning af facaden. Yderligere kan vægge også isoleres indefra, dette er dog ikke medregnet i denne løsningsmodel. 35.400 kr. 10.600 kr. 4,67 ton CO₂ * Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energin kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i n, skal udskiftes igen. Hvis dette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført. Energir, der ikke er rentable, kan normalt gennemføres i forbindelse med en renovering eller vedligeholdelse. Energimærkningsnummer 311124357 2
ENERGIMÆRKET FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGEN Energimærkning af bygninger har to formål: 1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes. 2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at gennemføre hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO2 man sparer, og hvor stor der kan opnås på el- og varmeregninger. Mærkningen udføres af en energikonsulent, som måler bygningen op og undersøger kvaliteten af isolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrug under standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v. Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet i modsætning til det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængigt både af vejret og af de vaner, som bygningens brugere har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuldt af teenagere, som bruger store mængder varmt vand. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild. BYGNINGENS ENERGIMÆRKE På energimærkningsskalaen vises bygningens nuværende energimærke. Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2010. Hvis de rentable energisforslag gennemføres, vil bygningen få energimærke D Hvis de energir, der kan overvejes i forbindelse med en renovering eller vedligeholdelse også gennemføres, vil bygningen få energimærke B t varmeforbrug 11.545,5 m³ naturgas 58.651 kr Samlet energiudgift Samlet CO₂ udledning 58.651 kr 25,91 ton Energimærkningsnummer 311124357 3
BYGNINGEN Her ses beskrivelsen af bygningen og energirne, som energikonsulenten har fundet. For de bygningsdele, hvor der er fundet energir, er der en beskrivelse af hvordan bygningen er i dag, og så selve sforslaget. For hvert sforslag er anført den årlige i kroner og i CO2-udledningen, som forslaget vil medføre. Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energin kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i n, skal udskiftes igen. Hvis dette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført. Man skal være opmærksom på, at der er en række sforslag, der i følge bygningsreglementet BR10, skal gennemføres i forbindelse med renovering eller udskiftninger af bygningsdele eller bygningskomponenter. Investering er med moms. Besparelser er med moms og energiafgifter. Tag og loft Investering LOFT Lodrette skunkvægge er uisolerede. Lerindskud med rør og puds, som eneste isolerende lag. Konstruktions- og isoleringsforhold er skønnet ud fra opførelsestidspunktet. Skråvægge er uisolerede. Lerindskud med rør og puds, som eneste isolerende lag. Lukket etageadskillelse mod uopvarmet tagrum, delvist isoleret med 100 mm mineraluld. Der var ej etableret gangbro, hvorfor isoleringen var trådt flad og nogen steder ikke eksisterende. Konstruktionstykkelse er målt ved loftlem. Isoleringsforholdet i konstruktionen er målt i forbindelse med besigtigelsen. Isolering af lodrette skunkvægge med 300 mm isolering. Det forventes at lodrette skunker er tilgængelige, hvorved overslagsprisen alene omfatter isoleringsarbejdet. Isoleringsarbejdet kan udføres på flere måder. Enten kan skunkene isoleres ved indblæsning af isoleringsgranulat, ellers ville det være oplagt af udføre forbedringer ifbm. tagudskiftning. 12.100 kr. 2.800 kr. 1,20 ton CO₂ Indvendig isolering af uisolerede skråvægge med 300 mm isolering. Det foreslåes at isolere skråvægge indefra, i forbindelse med større indvendig renovering. Eksisterende rør og pudsmateriale nedtages og bortskaffes, og der udføres den nødvendige forskalling til plads for den nye isolering og pladebeklædning på skråvæggene. Tætheden skal sikres iht. gældende regler. Alternativt kunne efterisolering af skråvægge udføres i forbindelse med udskiftning af tag. 41.400 kr. 6.800 kr. 2,97 ton CO₂ Energimærkningsnummer 311124357 4
Efterisolering af loftrum mod uopvarmet tagrum med 400 mm isolering. Det påregnes at tagrum er tilgængeligt, hvorved overslagsprisen alene omfatter fjernelse og bortskaffelse af eksisterende isolering, samt oplægning af den nye isolering. Der bør overvejes, om man ønsker tagkonstruktionen isoleret istedet. På denne måde kan loftrummet udnyttes. Ved besigtigelse kunne det konstateres, at der var luftrum mellem tegl, og de understrøgne fuger ikke var fyldestgørende. Tagkonstruktionen bør derfor tætnes helt, for at undgå fugesne, før isoleringsarbejder iværksættes. 45.700 kr. 5.000 kr. 2,20 ton CO₂ FLADT TAG Det flade tag over entreen skønnes trækonstruktion afsluttet med gips og tagpap på udvendig side. (built-up tag) er uisoleret. Den uisolerede tagflade over entréen isoleres udvendigt med 300 mm trædefast isolering. Der sikres en taghældning på mindst 1:40, for korrekt afvanding af regnvand mv. Den eksisterende tagflade rengøres og efterses for evt. skader, der i så fald skal udbedres. Inden pap- og isoleringsarbejdet udføres, skal det eksisterende tagflade være helt tæt, tør og uden lunker eller buler. Konstruktionsopbygning og fastgørelse udføres efter producentens anvisninger i overensstemmelse med bygningsreglementets krav herfor. Tagkonstruktionen skal udføres med effektivt afvandingssystem til regnvand. Det anbefales, at det udføres med synlige nedløbsrør og tagrender af hensyn til senere inspektion. 19.900 kr. 1.000 kr. 0,42 ton CO₂ Ydervægge Investering HULE YDERVÆGGE Ydervægge er udført som 30 cm hulmur. Vægge består udvendigt og indvendigt af tegl med 75 mm hulrum. Hulrummet er ikke isoleret. Konstruktionstykkelse er målt ved vindue. Isoleringsforholdet er skønnet ud fra dette. Der var ikke hulmursattest, eller kendskab til tidligere udført hulmursisolering. Det skønnes derfor, at hulmuren er uisoleret, da det heller ikke var muligt at udføre en destruktiv boring på konstruktion. Ydervæg mod uopvarmet udestue er udført som 30 cm hulmur. Vægge består Energimærkningsnummer 311124357 5
udvendigt og indvendigt af tegl med 75 mm hulrum. Hulrummet er ikke isoleret. Der var ikke hulmursattest, eller kendskab til tidligere udført hulmursisolering. Det skønnes derfor, at hulmuren er uisoleret, da det heller ikke var muligt at udføre en destruktiv boring på konstruktion. Konstruktionstykkelse er målt ved dør. Isoleringsforholdet er skønnet ud fra dette. Isolering af uisolerede hulmure af tegl med mineraluldsgranulat. Inden isoleringsarbejdet påbegyndes bør godkendt isolatør vurdere, om ydervægge er velegnet til isolering. Visse ydervægge egner sig ikke til hulmursisolering, da der kan opstå fugtproblemer og afskalning af facaden. Yderligere kan vægge også isoleres indefra, dette er dog ikke medregnet i denne løsningsmodel. 35.400 kr. 10.600 kr. 4,67 ton CO₂ MASSIVE VÆGGE MOD UOPVARMEDE RUM Vægge mod uopvarmet rum i kælderen består af 12 cm massiv og uisoleret teglvæg. Konstruktions- og isoleringsforhold er konstateret ud fra tegningsmateriale. Isolering af væggen indefra foregår ved at bygge et skelet af stålrigler (stålstænger), som isoleringsmåtterne monteres i. Yderst opsættes en ny væg af cementplader. Vægbeklædningen skal altid sidde mindst 20 mm over gulvoverfladen, og der skal være mellemrum mellem kælderydervæg og isolering, Det er meget vigtigt, at kælderen er tør og tilstrækkeligt ventileret, da der ellers kan opstå alvorlige problemer med fugt og skimmelsvamp i konstruktionen. 125.700 kr. 5.700 kr. 2,52 ton CO₂ KÆLDER YDERVÆGGE Kælderydervægge mod jord består af 30 cm massiv betonvæg. Bemærk. Der er kun medtaget kælderydervægge fra opvarmede rum mod det fri Konstruktionstykkelse er målt ved vindue. Isoleringsforholdet er skønnet ud fra dette. VED RENOVERING Udvendig efterisolering med 200 mm isoleringsplader på kælderydervægge. Der skal anvendes et godkendt efterisoleringsprodukt til kælderydervægge. De samlede isoleringsarbejder skal derfor udføres til så stor dybde som muligt, dog ikke dybere end kældervægsfundamentet. Normalt mindst svarende til samme niveau som underside af indvendigt kældergulv for at bryde kuldebroen. Efter opsætning af den udvendige isolering, udføres der en regntæt inddækning øverst på efterisoleringen. Den skal udformes, så vand der løber ned ad facaden, bliver bortledt fra væggene effektivt. Forbedringen er omkostningsfuld, så dette bør gøres i forbindelse med omfangsdræn, såfremt dette ikke forefindes. 4.400 kr. 1,94 ton CO₂ Energimærkningsnummer 311124357 6
Vinduer, døre ovenlys mv. Investering VINDUER Faste vinduer med to fag. Vinduerne er monteret med etlags glasrude og forsatsrude. Faste vinduer med to fag. Vinduerne er monteret med etlags glasrude. Faste vinduer med to fag. Vinduerne er monteret med tolags termorude. VED RENOVERING Vinduerne udskiftes til nye vinduer med faste rammer og tolags energiruder med varm kant 3.400 kr. 1,47 ton CO₂ YDERDØRE Terrassedør med en rude af etlags glas og forsatsrude. Massiv bagdør mod nord er uisoleret. Massiv hovedyderdør er uisoleret. Terrassedør med en rude af tolags termoglas. VED RENOVERING Udskiftning af yderdøre til nye døre med isolerede fyldninger og/eller tolags energiglas 500 kr. 0,19 ton CO₂ VED RENOVERING Terrassedøren udskiftes med en ny, som er monteret med tolags energirude og varm kant 200 kr. 0,06 ton CO₂ Gulve Investering TERRÆNDÆK Terrændæk/kældergulv er udført af beton med slidlagsgulv. Gulvet er uisoleret. Bemærk. Der er kun medtaget terrændæk fra opvarmede rum og gangarealer i kælderen. Konstruktions- og isoleringsforhold er konstateret ud fra tegningsmateriale. Energimærkningsnummer 311124357 7
ETAGEADSKILLELSE Gulv i entréen mod uopvarmet krybekælder af træ/bjælker, er uisoleret. Konstruktionstykkelse er besigtiget og skønnet ud fra indspektionslem. Gulv mod uopvarmet kælder af træ/bjælker, er uisoleret. Isolering af gulv i entré nedefra mod uopvarmet krybekælder med 250 mm isolering. Efter isoleringen af etageadskillelsen vil temperaturen i krybekælderen blive lavere. Herved øges risikoen for fugtproblemer, hvis der ikke ventileres. Det anbefales at etablere udeluftventiler i krybekælderen, og husejeren bør instrueres i korrekt udluftning af kælderen så fugt mv. undgås. 7.900 kr. 1.200 kr. 0,53 ton CO₂ Efterisolering af kælderloft. For at bibevare loftshøjde i kælder anbefales det, at loftkonstruktion og lerindskud nedtages fra kælderloft mod stueetagen. Konstruktionen kan herefter isoleres og afsluttes med ønsket beklædning. Bemærk det ikke er muligt at imødekomme bygningsrelementets krav til isolansniveau, da der vil blive for lav lofthøjde i kælderen Det er vigtigt at have fokus på at rumhøjden ikke gøres lavere end bygningsreglementets krav herfor. Efter isoleringen af etageadskillelsen vil temperaturen i kælderen blive lavere. Herved øges risikoen for fugtproblemer, hvis der ikke ventileres. Det anbefales at etablere udeluftventiler i alle rum og at husejeren instrueres i korrekt udluftning af kælderen så fugt mv. undgåes. 45.200 kr. 5.600 kr. 2,48 ton CO₂ Ventilation Investering VENTILATION Der er naturlig ventilation i hele bygningen i form af oplukkelige vinduer og mekanisk udsugning fra emhætte i køkken. Bygningen er normal tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre er rimelig intakte. Energimærkningsnummer 311124357 8
VARMEANLÆG Varmeanlæg Investering KEDLER Ejendommen opvarmes med naturgas. Kedel er installeret i uopvarmet kælderrum. Anlægget er et centralvarmeanlæg. Kedlen er en nyere isoleret solokedel med nyere gasbrænder i lukket forbrændringskammer. Der er monteret nyere pumpe til cirkulation. Der er integreret en 40 liters varmtvandsbeholder i kedlen. Kedlen er af mærket Geminox thr 5-25. Ud fra produktets datablad, kan det konstateres, at kedlens virkningsgrad er god. OVNE Der er supplerende varmeforsyning i form af ældre ikke certificeret brændeovn. Brændeovnen er placeret i opholdsstue. Varmekilden indgår ikke i beregning af energiforbruget i henhold til Energistyrelsens beregningsregler. VARMEPUMPER Der er ingen varmepumpe i bygningen. SOLVARME Der er intet solvarmeanlæg på bygningen. Iht. BBR-meddelelsens fredningsstatus fremgår det, at huset er bevaringsværdigt, hvorfor solvarme- og solcelleanlæg ikke medtaget eftersom disse anlæg optager store arealer på tagfladen og skæmmer ejendommens arkitektur. Varmefordeling Investering VARMEFORDELING Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. VARMERØR Varmefordelingsrør i uopvarmede rum er udført som 1" stålrør. Rørene er isoleret med 10 mm isolering. Varmefordelingsrør udført som 1" stålrør. Rørene er enkelte steder uisoleret, tilsammen udgør uisolerede rør 2 meter. Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mm isolering, udført enten med rørskåle eller lamelmåtter. 3.800 kr. 900 kr. 0,38 ton CO₂ Energimærkningsnummer 311124357 9
VARMEFORDELINGSPUMPER På varmefordelingsanlægget er monteret en Alpha2 pumpe af fabrikat Grundfos AUTOMATIK Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Udenfor fyringssæsonen forudsættes det i beregninger at fordelingsanlæg til varmekilder kan afbrydes, enten automatisk via udeføler eller manuelt ved at lukke ventiler. Energimærkningsnummer 311124357 10
VARMT VAND Varmt vand Investering VARMT VAND I beregningen er der skønnet et varmtvandsforbrug på 31 m3 om året for hele husstanden VARMTVANDSRØR Brugsvandsrør og cirkulationsledning er udført som 1 1/4" stålrør. Rørene er isoleret med 15 mm isolering. VARMTVANDSBEHOLDER Varmt brugsvand produceres via varmtvandsbeholder der er integreret i kedel. Energimærkningsnummer 311124357 11
EL El Investering SOLCELLER Der er ingen solceller på bygningen. Iht. BBR-meddelelsens fredningsstatus fremgår det, at huset er bevaringsværdigt, hvorfor solvarme- og solcelleanlæg ikke medtaget eftersom disse anlæg optager store arealer på tagfladen og skæmmer ejendommens arkitektur. ENERGIKONSULENTENS SUPPLERENDE KOMMENTARER Mange konstruktioner er skjulte, og tegningsmaterialet beskriver ikke konstruktionernes isolering fuldt ud. Derfor er de fleste eksisterende konstruktioner anslåede. Skråvægge og skunkrum var utilgængelige ved besigtigelsen. Da der ikke foreligger oplysninger om isoleringen i disse bygningsdele, er denne skønnet/oplyst af ejer Det er rentabelt at gennemføre en lang række energibesparende foranstaltninger i bygningen. Det er vigtigt, inden iværksættelse af udvendige arbejder, at der rettes henvendelse til gentofte kommune. Ejendommen er klassificeret som bevaringsværdig. Energimærkningsnummer 311124357 12
RENTABLE BESPARELSESFORSLAG Herunder vises forslag til energir der skønnes at være rentable at gennemføre. At være rentabel betyder her, at n kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i sforslaget, skal udskiftes igen. F.eks. hvis forslaget er udskiftning af en cirkulationspumpe, forventes pumpen at leve i 10 år, og sforslaget anses at være rentabel hvis n kan tilbagebetale investeringen over 10 år. Hvis sforslaget er efterisolering af en hulmur ved indblæsning af granulat, er levetiden 40 år, og sforslaget er rentabelt hvis investeringen kan tilbagebetales over 40 år. For hvert sforslag vises investeringen, n i energi og n i kr. ved nedsættelsen af energiregningen. Hvis sforslaget medfører, at forbruget af en given energiform stiger, så vil stigningen være anført med et minus foran. Det vil f.eks. typisk tilfældet ved udskiftning et oliefyr med en varmepumpe, hvor forbruget af olie erstattes med et elforbrug til varmepumpen. Investering er med moms. Besparelser er med moms og energiafgifter. Emne Forslag Investering Bygning i energienheder Loft Isolering af lodret skunk med 300 mm isolering 12.100 kr. 524,5 m³ Naturgas 29 kwh Elektricitet 2.800 kr. Loft Indvendig isolering af uisolerede skråvægge med 300 mm 41.400 kr. 1.303,6 m³ Naturgas 6.800 kr. 71 kwh Elektricitet Loft Efterisolering af loftsrum med 400 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering 45.700 kr. 965,5 m³ Naturgas 53 kwh Elektricitet 5.000 kr. Fladt tag Isolering af uisoleret fladt tag i entré med 300 mm isolering 19.900 kr. 183,6 m³ Naturgas 10 kwh Elektricitet 1.000 kr. Hule ydervægge Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulat 35.400 kr. 2.050,0 m³ Naturgas 112 kwh Elektricitet 10.600 kr. Energimærkningsnummer 311124357 13
Massive vægge mod uopvarmede rum Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mm 125.700 kr. 1.104,5 m³ Naturgas 60 kwh Elektricitet 5.700 kr. Etageadskillelse Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isolering 7.900 kr. 230,9 m³ Naturgas 12 kwh Elektricitet 1.200 kr. Etageadskillelse Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering 45.200 kr. 1.086,4 m³ Naturgas 59 kwh Elektricitet 5.600 kr. Varmeanlæg Varmerør Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mm 3.800 kr. 167,3 m³ Naturgas 9 kwh Elektricitet 900 kr. Energimærkningsnummer 311124357 14
BESPARELSESFORSLAG VED RENOVERING ELLER REPARATIONER Her vises sforslag hvor energin ikke kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i sforslaget, skal udskiftes igen. Det vil dog ofte være fordelagtigt at overveje disse sforslag hvis bygningen skal renoveres eller hvis der er bygningskomponenter, der alligevel skal udskiftes. Investeringen til forslagene er ikke angivet, da investeringen vil afhænge af den konkrete renovering, som skal ske i forbindelse med sforslaget. Besparelse er med moms og energiafgifter. Emne Forslag Bygning i energienheder Kælder ydervægge Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm 851,8 m³ Naturgas 47 kwh Elektricitet 4.400 kr. Vinduer Udskiftning af vinduer, ovenlysvinduer samt terrassedøre til elementer med tolags energirude. 643,6 m³ Naturgas 35 kwh Elektricitet 3.400 kr. Yderdøre Montage af ny massiv, isoleret yderdør 81,8 m³ Naturgas 4 kwh Elektricitet 500 kr. Yderdøre Udskiftning til ny terrassedør med tolags energirude 26,4 m³ Naturgas 1 kwh Elektricitet 200 kr. Energimærkningsnummer 311124357 15
BAGGRUNDSINFORMATION BYGNINGSBESKRIVELSE Kildegårdsvej 38, 2900 Hellerup Adresse... Kildegårdsvej 38 BBR nr... 157-106236-1 Bygningens anvendelse... Fritliggende enfamilieshus (120) Opførelses år... 1933 År for væsentlig renovering... Ikke angivet Varmeforsyning... Kedel Supplerende varme... Brændeovn Boligareal i følge BBR... 295 m² Erhvervsareal i følge BBR... 0 m² Opvarmet bygningsareal... 362,5 m² Heraf tagetage opvarmet... 129 m² Heraf kælderetage opvarmet... 65,5 m² Uopvarmet kælderetage... 69,5 m² Energimærke... G Energimærke efter rentable sforslag... D Energimærke efter alle sforslag... B OPLYST FORBRUG INKL. MOMS OG AFGIFTER Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne. Naturgas Varmeudgifter... 21.667 kr. i afregningsperioden Fast afgift... 309 kr. pr. år Varmeforbrug... 4.272,0 m³ Naturgas Aflæst periode... 20-04-2013 til 30-04-2014 OPLYST FORBRUG OMREGNET TIL NORMALÅRS FORBRUG Her vises det oplyste forbrug omregnet til et normalt gennemsnitsår. Det er normalårets forbrug der kan sammenlignes med det beregnede forbrug. Varmeudgifter... 23.148 kr. pr. år Fast afgift... 309 kr. pr. år Varmeudgift i alt... 23.457 kr. pr. år Varmeforbrug... 4.564,0 m³ Naturgas CO2 udledning... 10,24 ton CO₂ pr. år KOMMENTARER TIL BYGNINGSBESKRIVELSEN Det af energikonsulenten registrerede opvarmede areal i bygningen er større end arealet angivet i BBRejermeddelelsen. Dette skyldes, at kælderen har flere varmekilder, og derfor er disse rum medtaget i beregningerne, selvom disse ikke er brugt til beboelse, eller opvarmet til 20 grader. Det medtagede kælderareal omhandler cirka 65 kvadratmeter. KOMMENTARER TIL DET OPLYSTE OG BEREGNEDE FORBRUG Energimærkningsnummer 311124357 16
Ejers oplyste varmeforbrug er en del mindre end det beregnede forbrug. Forklaringen på dette kan være, at ikke alle rum i ejendommen opvarmes til 20 grader som forudsat i beregningen. ANVENDTE PRISER INKL. AFGIFTER VED BEREGNING AF BESPARELSER Ved beregning af energir anvendes nedenstående energipriser: Naturgas... 5,05 kr. per m³ 300 kr. i fast afgift per år Elektricitet til andet end opvarmning... 1,80 kr. per kwh Elprisen pr. kwh samt naturgasprisen pr m3 er anvendt fra tidligere oplyst forbrug. Alle anvendte priser er inkl. moms, medmindre andet er angivet. FORBEHOLD FOR PRISER PÅ INVESTERING I ENERGIBESPARELSER Energimærkets sforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. HJÆLP TIL GENNEMFØRELSE AF ENERGIBESPARELSER Energikonsulenten kan fortælle dig hvilke forudsætninger der er lagt til grund for de enkelte sforslag. På www.byggeriogenergi.dk kan du og din håndværker finde vejledninger til hvordan man energiforbedrer de forskellige dele af din bygning. På www.energistyrelsen.dk/forbruger finder du, under forbruger, råd og værktøjer til energir i bygninger. Dit energiselskab kan i mange tilfælde være behjælpelig med gennemførelse af energir. FIRMA EONS energioptimering nordsjælland Esthersvej 26c 2 tv, 2900 Hellerup www.eons.dk info@eons.dk tlf. 60480801 Ved energikonsulent Philip Christgau KLAGEMULIGHEDER Du kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørende energimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma der har udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efter indberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i det certificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dog senest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som er udarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på www.maerkdinbygning.dk. Det certificerede energimærkningsfirma behandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager. Det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen. Dette skal ske inden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af sagen. Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, en Energimærkningsnummer 311124357 17
andelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere, anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkede bygninger eller lejligheder. Reglerne fremgår af 37 og 38 i bekendtgørelse nr. 673 af 25. juni 2012. Energistyrelsen fører tilsyn med energimærkningsordningen. Til brug for stikprøvekontrol af om energimærkningspligten er overholdt, kan Energistyrelsen indhente oplysninger i elektronisk form fra andre offentlige myndigheder om bygninger og ejerforhold mv. med henblik på at kunne foretage samkøring af registre i kontroløjemed. Energistyrelsens adresse er: Energistyrelsen Amaliegade 44 1256 København K E-mail: ens@ens.dk Energimærkningsnummer 311124357 18
Kildegårdsvej 38 2900 Hellerup Energistyrelsens Energimærkning Gyldig fra den 9. juli 2015 til den 9. juli 2022 Energimærkningsnummer 311124357