SIDE 1 AF 11 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Vejlsøvej 12 Postnr./by: 8600 Silkeborg BBR-nr.: 740-015069 Energikonsulent: Mogens Schmidt Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke bygninger til handel og service samt offentlige bygninger. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: 44617 kr./år Energimærke Lavt forbrug Forbrug: 70264 kwh fjernvarme Oplyst for perioden: kwh fjernvarme: 01/01/09-31/12/09 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenterne, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år, rent temperaturmæssigt. Højt forbrug Besparelsesforslag Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet "Energikonsulentens bygningsgennemgang" Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. Skønnet investering Tilbagebetalingstid 1 I følgende rum/lokaler udskiftes 40W glødepærer (126 stk. i alt) med 7W energisparepærer: Lille Køkken, HV-Toilet og 2 stk. Toiletter, Entre og Gange, Vindfang, 2 stk. Kopirum, 10 stk. Kontorer, Personalerum/Køkken, Rengøring, Trapperepos v/ gavl 1. sal samt Arkiv 1. sal. Man skal dog være opmærksom på, at energisparepærer giver et mere hvidt lys sammenlignet med glødepærer. 2 Rør mellem fjernvarme (frem/retur) og VVB i skab i Toilet isoleres med 30 mm alu. rørskål som fra Rockwool. -2.7 MWh Fjernvarme, 5812 kwh el 0.3 MWh Fjernvarme 10500 kr. 7647 kr. 0.7 år 140 kr. 450 kr. 3.2 år 3 Ekst. Grundfos Alpha + 25-60 varmecirkulationspumpe under trappe udskiftes med ny Grundfos Alpha 2 25-60 automatisk styret/elektronisk styret varmecirkulationspumpe. 263 kwh el 530 kr. 4100 kr. 7.7 år Bemærk:
SIDE 2 AF 11 Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen, herunder driftstider mv. for installationer og for bygningen som helhed. Det kan forekomme, at et forslag sparer penge, men ikke energi - fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme eller hvis udgifter til vand reduceres. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger. De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet, hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering. Samlet besparelse Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparelse på varme: -900 kr./år Samlet besparelse på el: 12200 kr./år Samlet besparelse på vand: 0 kr./år Besparelser i alt: 11300 kr./år Investeringsbehov: 12200 kr. Alle beløb er inklusive moms. Hvis alle forslag gennemføres, vil det forbedre husets energimærkning til karakteren: D Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus. Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer både af økonomiske og praktiske grunde. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og renovering. Læs mere i Bygningsreglementet (www.ebst.dk/br08.dk). Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering: Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr.
SIDE 3 AF 11 4 1-skylstoiletter i Toilet v/ Kopirum og i Toilet v/ Rengøring udskiftes med sparetoiletter med 2-skylsfunktion. 12 m³ vand 420 kr. Energikonsulentens konklusion og kommentarer Ejendommen som energimærkes består af 1 stk. bygning - bygning nr. 19 iht. BBR-meddelelsen. Ejendommen er beliggende Vejlsøvej 12, 8600 Silkeborg og anvendes til daglig som kontor/administrationsbygning af Skov- og Naturstyrelsen. Bygning nr. 19: Opført år 1991, renoveret og ombygget i år 2007 (oplyst af vicevært) og indeholder stueplan og tagetage (udnyttet). Skunke på 1. sal samt loftrum i bygningen var ikke tilgængelige på besigtigelsesdagen. - Koldtvandsforbrug registreres vha. 1 stk. koldtvandsmåler (oplyst af vicevært). - Fjernvarmeforbrug registreres vha. 1 stk. fjernvarmemåler. Bimåler til Skovridderbolig. Skovriderbolig betaler dog hvert år et fast beløb uanset bevægelser i varmeforbruget (oplyst af vicevært). - El-forbrug registreres vha. 1 stk. el-måler (oplyst af vicevært). I Toilet v/ Kopirum er der installeret 1 stk. Elektrolux INTUITION tørreskab model EDD2400. Tørreskabet er af nyere dato. Vicevært Allan Stjerne Hansen fra Skov- og Naturstyrelsen var delvis tilstede ved besigtigelsen af Vejlsøvej 12, 8600 Silkeborg, bygning nr. 19 i besigtigelsestiden. I mellemtiden gik undertegnede alene rundt i bygningen og lavede registrering/opmåling. Der forelå ingen driftjounaler for varme-, vand- og ventilationsanlæg. Hvor der ikke har forelagt ekst. tegninger m.v. for ekst. konstruktioner, er der skønnet efter bedste evne, iht. Håndbog for Energikonsulenter version 3 og iht. oplysninger fra vicevært. Det oplyste fjernvarmeforbrug er oplyst af vicevært på besigtigelsesdagen. Det oplyste fjernvarmeforbrug dækker dog både kontordel og skovridderbolig, og derfor er der foretaget en vægtet del af kontordel og skovridderbolig i forhold til det samlede fjernvarmeforbrug efter bedste evne/skøn. Efter ønske fra bygningsejer er der ikke udført destruktive indgreb i ekst. konstruktioner. Der gøres opmærksom på, at iht. DS 439 Norm for vandinstallationer, må der maksimalt være en ventetid på 10 sekunder på 45 grader varmt brugsvand. Der er ikke lavet energibesparende forslag med f.eks. varmepumpe, idet bygningen ligger i fjernvarmeforsyningsområde. Der er ikke lavet energibesparende forslag for ekst. vinduer med termoglas, idet besparelse kontra investering først vil være tjent hjem om rigtig mange år. Når toiletter skal skiftes, bør der vælges sparetoiletter med lille/stor skyllefunktion, medmindre rørsystemet viser sig uegnet herfor.
SIDE 4 AF 11 Generelt bør alle ekst. glødepærer udskiftes med energisparepærer. Før energibesparende forslag sættes i gang, skal nedenstående punkter tages i agt for hvert enkelt forslag. 1) Kræver det energibesparende forslag tilladelse/ansøgning hos myndigheder? 2) Fugttekniske forhold skal vurderes. 3) Efterisolering indefra i de enkelte rum, vil give et mindre rumareal. 4) Energibesparende forslag for ventilationsanlæg samt varme- og brugsvandsanlæg skal vurderes mht. dimension m.v.. 5) Lysstyrke ved belysningsforslag skal vurderes. 6) Har energibesparende forslag indflydelse på bærende konstruktioner? Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Tag og loft Tag/loftkonstruktion type 1 ny tilbygning (iht. ekst. tegninger): - Teglsten - Taglægter - Afstandslister - Undertag - Spær - 240 mm isolering - Forskalling - Loft - Tag/loftkonstruktion type 2 ekst. bygning (iht. skøn og besigtigelse på stedet): - Teglsten - Taglægter - Afstandslister - Undertag - Spær - 200 mm isolering - Forskalling - Loft Ydervægge Ydervæg type 1 ny tilbygning (iht. eskt. tegninger): - Udvendig træbeklædning - Afstandslister - Vindpap - 245 mm isolering i træskeletkonstruktion - Forskalling - Gipsplader
SIDE 5 AF 11 Ydervæg type 2 ekst. tilbygning (iht. skøn og besigtigelse på stedet): - Udvendig træbeklædning - Afstandslister - Vindpap - 145 mm isolering i træskeletkonstruktion - Forskalling - Gipsplader Vinduer, døre, ovenlys mv. Vinduer/yderdøre/ovenlys mod nord: - 14 stk. 92 x 119 cm trævindue med termorude, 6 stk. ruder - 1 stk. 92 x 119 cm trævindue med energirude, 6 stk. ruder - 1 stk. 92 x 205 cm trædør med termorude, 10 stk. ruder - 1 stk. 92 x 205 cm trædør med energirude, 10 stk. ruder - 4 stk. 78 x 148 cm ovenlys med energirude - 2 stk. 50 x 100 cm rytterlys med energirude (skønnet) Vinduer/yderdøre mod øst: - 5 stk. 92 x 119 cm trævindue med termorude, 6 stk. ruder - 2 stk. 92 x 119 cm trævindue med energirude, 6 stk. ruder - 3 stk. 92 x 205 cm trædør med termorude, 10 stk. ruder - 2 stk. 92 x 205 cm trædør med energirude, 10 stk. ruder - 1 stk. 299 x 250 cm trævindue/trædør med energirude, 12 stk. ruder - 1 stk. 87 x 185 cm massiv trædør - 1 stk. 20 x 20 cm trævindue med energirude Vinduer/yderdøre/ovenlys mod syd: - 6 stk. 92 x 205 cm trædør med energiruder, 10 stk. ruder - 6 stk. 92 x 205 cm trædør med termorude, 10 stk. ruder - 8 stk. 92 x 119 cm trævindue med termorude, 6 stk. ruder - 4 stk. 92 x 119 cm trævindue med energirude, 6 stk. ruder - 12 stk. 78 x 148 cm ovenlys med energirude - 2 stk. 50 x 100 cm rytterlys med energirude (skønnet) Vinduer/yderdøre mod vest: - 7 stk. 92 x 119 cm trævindue med termorude, 6 stk. ruder - 4 stk. 92 x 119 cm trævindue med energirude, 6 stk. ruder - 1 stk. 92 x 205 cm trædør med termorude, 10 stk. ruder - 1 stk. 92 x 205 cm trædør med energiruder, 10 stk. ruder - 1 stk. 299 x 250 cm trævindue/trædør med energirude, 12 stk. ruder - 1 stk. 90 x 205 cm trædør med termorude, 10 stk. ruder - 1 stk. 20 x 20 cm trævindue med energirude Det ses/vurderes generelt, at vinduer/yderdøre/ovenlysvinduer incl. fuger generelt er tætte. På besigtigelsesdagen blev der ikke konstateret punkterede ruder. Gulve og terrændæk Terrændæk type 1 ny tilbygning (iht. ekst. tegninger): - Bræddegulv på strøer - 100 mm betongulv
SIDE 6 AF 11-100 mm gulvisolering - 200 mm lecanødder - Komprimeret sandfyld Terrændæk type 2 ny tilbygning (iht. ekst. tegninger): - Klinker - Betonafretning - 100 mm betongulv - 100 mm gulvisolering - 200 mm lecanødder - Komprimeret sandfyld Terrændæk type 3 ekst. bygning (iht. skøn): - Bræddegulv på strøer - 100 mm betongulv - 80 mm gulvisolering - 100 mm lecanødder - Komprimeret sandfyld Terrændæk type 4 ekst. bygning (iht. skøn): - Klinker - Betonafretning - 100 mm betongulv - 80 mm gulvisolering - 150 mm lecanødder - Komprimeret sandfyld Fundamenter ny tilbygning (iht. ekst. tegninger): - 2 stk. 190 mm brede lecablokke med 50 mm lodret stående isolering indvendig på betonfundament. Fundamenter ekst. bygning (iht. skøn): - 2 stk. 100 mm brede lecablokke med 30 mm lodret stående isolering indvendig på betonfundament. Kælder Der forekommer ikke kælder under bygningen. Ventilation Ventilation Der forekommer naturlig ventilation i de enkelte rum/lokaler i bygningen med nedenstående undtagelser. Der forefindes i følgende rum mekanisk udsugning i form af Exhausto DTH/TGR tagventilator: - Personalerum (300 m^3/h iht. ekst. tegninger) - Kopirum v/ personalerum (75 m^3/h iht. ekst. tegninger) - Toilet v/ personalerum (75 m^3/h iht. ekst. tegninger) Der forefindes i følgenderum mekanisk ventilation med varmegenvinding i form af Exhausto VEX 3,5-MPR med varmeflade (placeret i isoleret tagrum over Entre v/ vindfang):
SIDE 7 AF 11 - Møderum (500 m^3/h iht. ekst. tegninger) - Entre og forkontor tilbygning (400 m^3/h iht. ekst. tegninger) - Køkken (60 m^3/h ren udsugning iht. ekst. tegninger) - HC-Toilet (60 m^3/h ren udsugning iht. ekst. tegninger) Varme Varmeanlæg Bygningen opvarmes med direkte fjernvarme via gulvvarme og vandbårende radiatorer. I serverrum på 1. sal forefindes dog mindre el-radiator som yderst sjældent er i brug (oplyst af vicevært på stedet). Varmt vand Bygningen forsynes med varmt brugsvand via 1 stk. varmtvandsbeholder VVB i tagrum over Entre v/ vindfang (ikke besigtiget) iht. ekst. tegning og via 1 stk. varmtvandsbeholder VVB i skab i Toilet v/ Personalerum. Der fordeles ud til de enkelte tapsteder via interne fordelingsledninger. Varmtvandsbeholder VVB i skab i Toilet består af præisoleret Vølund Quatro 60 l fra år 1999. Under VVB forefindes 2 m ½ uisoleret varmerør (frem + retur). Der kunne ikke registreres nogen form for brugsvandscirkulationspumpe i bygningen. Der regnes med et årligt varmtvandsforbrug på 20 liter pr. kvm opvarmet etageareal, når der sammenlignes med oplyst totalt vandforbrug. Forslag 2: Rør mellem fjernvarme (frem/retur) og VVB i skab i Toilet isoleres med 30 mm alu. rørskål som fra Rockwool. Fordelingssystem Varmeanlægget for bygningen er et to-strengsanlæg (frem og retur) med radiatorer/gulvvarme som opvarmningsmedie. Der er installeret gulvvarme i Mødelokale, HC-Toilet, Vindfang, Entre og Forkontor v/ Vindfang. Der regnes med følgende antal meter varmerør (frem og retur): - 18 m LR-pex 40x5,5/90 i terrændæk under gulvisolering. - 124 m 15 mm pex uden isolering over terrændæk (regnes afbrudt sommer). - 10 m 3/4 med 30 mm isolering i opvarmet rum. Længde er skønnet efter bedste evne, der anvendes gennemsnitlige rørdimensioner og isolering er målt på stedet efter bedste evne/skønnet. Der er i bygningen (under trappe) placeret følgende varmecirkulationspumpe på gulvvarmen: - 1 stk. Grundfos Alpha+ (35/80W) med automatisk trinstyring. Varmecirkulationspumper på ventilationsanlæg med varmegenvinding er ikke registreret.
SIDE 8 AF 11 Armaturer Der forefindes i bygningen tapsteder/blandingsbatterier af forskellig udformning og funktion. På besigtigelsesdagen blev der ikke registreret utætte tapsteder/blandingsbatterier. Automatik Alle radiatorer i bygningen er forsynet med termostatventiler. Der forefindes ikke udetemperaturkompensering på varmeanlægget. Pumper varme Forslag 3: Ekst. Grundfos Alpha + 25-60 varmecirkulationspumpe under trappe udskiftes med ny Grundfos Alpha 2 25-60 automatisk styret/elektronisk styret varmecirkulationspumpe. El Belysning G = glødepære SP = energisparepære LSR1 = lysstofrør med elektronisk forkobling LSR2 = lysstofrør med konventionel forkobling S = spotbelysning Udvendig belysning på facademure på sensor: 24 x 11W SP (antal W skønnet) 6 x (2x28)W LSR1 på trykkontakt i Mødelokale 3 x 40W G på trykkontakt i Lille Køkken 18W LSR2 og 5 x 40W G på trykkontakt i HC-Toilet og 2 stk. Toiletter 33 x 40W G på trykkontakt i Entre- og Gangarealer 2 x 40W G på trykkontakt i Vindfang 4 x (2x28)W LSR1 på trykkontakt samt arbejdspladsbelysning i Skovridderkontor 6 x (2x28)W LSR1 på trykkontakt samt arbejdspladsbelysning i Forkontor v/ Vindfang 2 x 28W LSR1 og 4 x 40W G på trykkontakt i 2 stk. Kopirum 12 x (2x28)W LSR1, 3 x 9W LSR1 og 47 x 40W G på trykkontakt samt arbejdspladsbelysning i 10 stk. Kontorer 15 x 40W G på trykkontakt i Personalerum/Køkken 2 x 40G på trykkontakt i Rengøring 2 x 24W LSR1 på trykkontakt i Trappeopgang v/ Kopirum 1. sal 2 x 28W LSR1 på trykkontakt i Serverrum 1.sal 4 x (2x28)W LSR1 på trykkontakt samt arbejdspladsbelysning i Kontor 1.sal 4 x 40W G på trykkontakt i Trapperepos 1. sal 2 x 36W LSR2 og 11 x 40W G på trykkontakt i Arkiv 1. sal Benyttelsestiden for de enkelte belysningsanlæg/rumbelysning er skønnet efter bedste evne. Forslag 1: I følgende rum/lokaler udskiftes 40W glødepærer (126 stk. i alt) med 7W energisparepærer: Lille Køkken, HV-Toilet og 2 stk. Toiletter, Entre og Gange, Vindfang, 2 stk. Kopirum, 10 stk. Kontorer, Personalerum/Køkken, Rengøring, Trapperepos v/ gavl 1. sal samt Arkiv 1. sal. Man skal dog være opmærksom på, at energisparepærer giver et mere hvidt lys sammenlignet med glødepærer.
SIDE 9 AF 11 Hårde hvidevarer Hårde hvidevarer i bygningen varierer meget i alder. Ved udskiftning af hårde hvidevarer bør der vælges hvidevarer med energimærket A++, A+ eller A, hvor A++ er mærket for de apparater der bruger mindst el. Se endvidere www.elsparefonden.dk. Andre elinstallationer I Toilet v/ Kopirum er der installeret 1 stk. Elektrolux INTUITION tørreskab model EDD2400. Tørreskabet er af nyere dato. Vand Vand Der forefindes i bygningen toiletter med 1 og 2 skylsfunktion (alm toilet/sparetoilet). I følgende rum var der på besigtigelsesdagen installeret alm. toilet: - 1 stk. i Toilet v/ Kopirum - 1 stk. i Toilet v/ Rengøring På besigtigelsesdagen blev der ikke registreret utætte toiletter. Forslag 4: 1-skylstoiletter i Toilet v/ Kopirum og i Toilet v/ Rengøring udskiftes med sparetoiletter med 2-skylsfunktion. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1991 År for væsentlig renovering: 2007 Varme: Supplerende opvarmning: Fjernvarme (kwh) Ingen Boligareal i følge BBR: 0 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 626 m² Opvarmet areal: 611 m² Anvendelse ifølge BBR: 320 Kontor Kommentar til BBR-oplysninger: Opvarmet etageareal for bygning nr. 19 beliggende Vejlsøvej 12, 8600 Silkeborg er summen af opvarmede rum i stueetagen og tagetagen Der er kun foretaget en vejlende opmåling til brug for energimærkningen. Det er bygningsejers eget ansvar at sikre ejendommen/bygningerne er korrekt registreret i BBR-meddelelsen.
SIDE 10 AF 11 Energipriser Anvendt energipris inkl. afgifter: Varme: 422.5 kr./mwh Fast afgift på varme: 12029 kr./år El: 2 kr./kwh Vand: 35 kr./m³
SIDE 11 AF 11 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af bygninger skal sælger eller udlejer fremlægge en ikke over 5 år gammel energimærkning. Ejendomme, som er større end 1000 m², samt alle offentlige ejendomme skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, www.femsek.dk) på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere www.sparenergi.dk Energikonsulent E-Tek ApS ved. Frits Nielsen & Jørn Juul Adresse: Østre Havnevej 4 6700 Esbjerg Telefon: 76 10 64 88 E-mail: MS@fnjjc.dk Dato for bygningsgennemgang: 09-06-2010 Energikonsulent nr.: 103529 Se evt. www.mærkdinbygning.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.