SIDE 1 AF 8 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Postnr./by: Rougsøvej 166A 8950 Ørsted BBR-nr.: 707-111831 Energikonsulent: Michael Ørsøe Barup Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: BRIX & KAMP A/S Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke bygninger til handel og service samt offentlige bygninger. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: 80989 kr./år Energimærke Lavt forbrug Forbrug: 202 MWh fjernvarme Oplyst for perioden: MWh fjernvarme: 01/01/08-31/12/08 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenterne, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. Højt forbrug Besparelsesforslag Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet "Energikonsulentens bygningsgennemgang" Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. Skønnet investering Tilbagebetalingstid 1 Varmerørene i kælderen isoleres med 30 mm mineraluld. 2.6 MWh Fjernvarme 1040 kr. 1210 kr. 1.2 år 2 Udskiftning af belysningsanlæg. Almindelige pærer udskiftes til sparepærer. -17 MWh Fjernvarme, 47190 kwh el 87580 kr. 573300 kr. 6.5 år 3 Udskiftning af ældre toiletter med enkeltskyl til nye med dobbeltskyl. 48 m³ vand 1680 kr. 13290 kr. 7.9 år Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen, herunder driftstider mv. for installationer og for bygningen som helhed. Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi - fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme eller hvis udgifter til vand reduceres. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger. De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger.
SIDE 2 AF 8 Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering. Samlet besparelse Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparelse på varme: -5900 kr./år Samlet besparelse på el: 94400 kr./år Samlet besparelse på vand: 1700 kr./år Besparelser i alt: 90200 kr./år Investeringsbehov: 587800 kr. Alle beløb er inklusive moms. Hvis alle forslag gennemføres vil det forbedre husets energimærkning til karakteren: F Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus. Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer både af økonomiske og praktiske grunde. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og renovering. Læs mere i Bygningsreglementet (www.ebst.dk/br08.dk). Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering: Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. 4 Udskiftning af cirkulationspumper. 1874 kwh el 3750 kr. 5 Aggregaterne i ventilationsanlægget udskiftes. 69 MWh Fjernvarme, 32618 kwh el 93000 kr. 6 Loft efterisoleres. 11 MWh Fjernvarme 4290 kr. 7 Udskiftning af vinduer 6.4 MWh Fjernvarme 2560 kr.
SIDE 3 AF 8 Energikonsulentens konklusion og kommentarer 1. Konklusion: Det kan betale sig at gennemgå varmerørene i teknikrummet og efterisolere de uisoleret varmerør. Desuden kan det betale sig, at udskifte belysningsanlægget i velfærdsområderne til nyere anlæg og det kan betale sig, at udskifte de gamle toiletter til nyere med dobbelt skyl. Øvrige forbedringer kan kun betale sig, at gennemføre, hvis energiprisen stiger eller hvis dele af bygningen alligevel skal renoveres - fx hvis man ønsker at efterisolere taget. Der er taget stilling til installation af vedvarende energi på bygningen. Det vurderes for denne bygning at være for stor en omkostning ift. den besparelse der følger med installationen. Grunden hertil er de fordelagtige priser på fjernvarme. 2. Bygningsbeskrivelse: Bygningen i energimærket anvendes til idrætshal i Ørsted kommune, benævnt Rougsøhallen. Bygningen fritliggende og er opført i 1979. Der er opført en mindre tilbygning til eksisterende hal på 444 m² i 1988. Brugstiden er vurderet til at være fra 8-22, alle ugens dagen, hvilket giver en brugstid på ialt 98 timer om ugen. Bygningen vurderes normal tæt. 3. Forudsætninger: Energimærket er udført efter Håndbog for Energikonsulenter 2008, version 3. Bygningsdata er fremkommet ved besigtigelsen samt opmåling på rekvireret tegningsmateriale. Da bygningen er af ældre dato er konstruktionerne i høj grad vurderet ud fra besigtigelsen, samt gældende bygningsreglementer fra tidspunkter hvor bygningen er renoveret. Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser af konstruktionerne. Der var adgang til alle rum ved besigtigelsen. 4. Forbrug: Varme: Oplyst graddag korrigeret forbrug: Fjernvarme: 202 MWh. Beregnet forbrug i energimærket: Fjernvarme: 212 MWh. Det beregnede forbrug svarer til det oplyste. Vand: Oplyst forbrug: Vand: 1018 m³/år. Vandforbruget for bygningen er ud fra det oplyste vandforbrug udregnet til 0,40 m³/m²/år, hvilket er lidt under de 0,48 m³/m²/år der er oplyst som landsgennemsnit i Håndbog for Energikonsulenter 2008, version 3. 5. Kommentar til BBR oplysningerne: Det samlede bygningsareal er ifølge BBR oplysningerne 2832 m². Det opvarmede areal er på tegningerne opmålt til i alt 2533 m² fordelt med 1886 m² i stueetagen samt 647 m² på 1. salen. Der er ca. 20 m² kælder under bygningen der er uden opvarmning. Der regnes med det opmålte opvarmede areal i energimærket.
SIDE 4 AF 8 Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Tag og loft Taget er 20 graders eternitbølgetag på limtræsbuer. Under taget ligger der et uudnyttet tagrum, hvor rørføring til ventilationen befinder sig. Loftetkonstruktionen er træbeton eller gips med 200 mm isolering til loftsrummet. Forslag 6: Efterisolering af loftsrummet med 100 mm mineraluld kl. 37 på den udvendige side af den eksisterende isolering. Ydervægge Ydervæggen er 30 cm hulmur der består af formur og bagmur i teglsten med 75 mm isolering. På første salen i byggeriet fra 79 består ydervæggen af en let trækonstruktion med 100 mm isolering, beklædt udvendigt med eternit. Ydervæggen på tilbygningen fra 88 består af en let konstruktion, som er opbygget med skelet af træ med cirka 100 mm isolering. Indvendig er den lette konstruktion beklædt med et plademateriale og udvendig er der beklædt med facadeplader. Vinduer, døre, ovenlys mv. Vinduerne i den østlige ende ved cafeteriaet et energiruder, resten er termoruder. Forslag 7: Vinduerne og dørene udskiftes til nye elementer med lavenergiruder med varm kant. Gulve og terrændæk Gulvkonstruktionen er opført som 150 mm singels, 50 mm pladebatts, 100 mm beton. Oven herpå ligger enten klinker (i omklædning, bad), tæpper (ophold) eller 2 gange 50x100 mm krydsforskallet gulvkonstruktion med 22 mm bøgeparket. Der er installeret elektrisk gulvvarme i bad og omklædning som dog er slukket. Kælder Der er ingen kælder Ventilation Ventilation Bygningen ventileres med 3 ventilationsanlæg. 1 stk. Nordisk ventilationsanlæg, model ZCB-77 på 3,9 kw med varme genvinding. Der betjener området omkring cafeteriet.
SIDE 5 AF 8 1 stk. Nordisk ventilationsanlæg, model ZCB-77 på 1,7 med varme genvinding. Der betjener sportshallen. 1 stk. Fläkt, model APAL-4-00150-1-0 på 3,5 varme genvinding. Der betjener området ved den nye tilbygning. Forslag 5: Aggregaterne i ventilationsanlægget udskiftes til nye med høj varmegenvinding og med modstrømsveksler. Varme Køling Der er ingen køling i huset. Varmeanlæg Bygningen opvarmes med fjernvarme. Varmt vand Varmt vand produceres dels af en isoleret pladevarmeveksler og dels af 30 liters elektrisk Metrovandvarmer. Der cikulation på det varme vand. Med 1 stk. Grundfos UP 20-07 N 150, 50W, konstant cirkulationspumpe til klubhus og 1 stk. Grundfos UP 20-30 N 150, 75W, konstant cirkulationspumpe til hallen. Fordelingssystem Varmeanlægget er et direkte 2-strengs vandbåret radiatoranlæg. Forslag 1: Varmerørene i kælderen isoleres med 30 mm mineraluld kl. 37, afsluttet med PVC kappe. Automatik Der er radiatorventiler på alle radiatorerne. Der er installeret Trend styring med udetemperaturkompensation og natsænkning. Desuden er der registreret følgende cirkulationspumper: Grundfos UP 36-50F, 60W, konstant cirkulationspumpe. Grundfos UP 36-20F, 25W, konstant cirkulationspumpe. Grundfos UPS 15-35x20, 65W, trinstyret cirkulationspumpe. Grundfos UPS 25-40 180, 60W, trinstyret cirkulationspumpe. Grundfos UMS 20-20, 25W, konstant cirkulationspumpe. Pumper varme Forslag 4: Cirkulationspumperne på varmeanlægget og til varmt vand udskiftes til nye energibesparende, selvregulerende og tidsstyret cirkulationspumper. El
SIDE 6 AF 8 Belysning Der var meget varieret belysning bygningen, og nogle enkelte steder er der allerede skiftet til energisparepærer. Derfor er der også i energimærket foretaget en indtastning, der giver et billede af den overordnede belysning, frem for af samtlige armaturer. Forslag 2: Udskiftning af ældre belysningsanlæg med lysstofrør til armaturer med HF og dagslysregulering. Mht. præcis pris bør der søges egnet rådgivning inden projekteringen og udførelsen. Vand Vand Der er ved besigtigelsen registreret armaturer i håndvaske og brusefaciliteter med sparefunktion. Der er registreret nyere toiletter med dobbelt skyllefunktion i bygningen, samt nogle ældre toiletter med høj skyllefunktion. Forslag 3: Eksisterende toiletter med højt skyl udskiftes til nye toiletter med 2/4 liters skyllefunktion. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1979 År for væsentlig renovering: 1988 Varme: Supplerende opvarmning: Fjernvarme (MWh) Ingen Boligareal i følge BBR: 0 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 2832 m² Opvarmet areal: 2533 m² Anvendelse ifølge BBR: 530 Idræt Kommentar til BBR-oplysninger: Energipriser Anvendt energipris inkl. afgifter: Varme: 400 kr./mwh Fast afgift på varme: 113985 kr./år El: 2 kr./kwh Vand: 35 kr./m³
SIDE 7 AF 8
SIDE 8 AF 8 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af bygninger skal sælger eller udlejer fremlægge en ikke over 5 år gammel energimærkning. Ejendomme, som er større end 1000 m², samt alle offentlige ejendomme skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, www.femsek.dk) på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere www.sparenergi.dk Energikonsulent Adresse: Badehusvej 18 9000 Aalborg Telefon: 98 12 78 66 E-mail: mb@brixkamp.dk Dato for bygningsgennemgang: 24-02-2010 Energikonsulent nr.: 103205 Se evt. www.femsek.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.