Køge. Søndre Havn Bygningsregistrering og risiko Geotekniske vurderinger

Køge. Søndre Havn Bygningsregistrering og risiko Geotekniske vurderinger Geo projektnr. 201393 Rapport 1, 2017-07-21 Rekvirentens ref.: Lars Christiansen Udarbejdet for Køge Kommune Udarbejdet af Lars Christiansen lch@geo.dk +45 4520 4272 Kontrolleret af Thomas C. Larsen Lindita Kellezi tcl@geo.dk lke@geo.dk +45 4520 4272 +45 4520 4155 1 Indledning I forbindelse med udførelse af pæleramning og andre anlægsarbejder på Søndre Havn i Køge har flere af naboejendommene klaget over revneskader, som de mener er opstået i forbindelse med byggeaktiviteterne. I denne forbindelseer Geo blevet anmodet om dels at søge arkivoplysninger på en række ejendomme, dels vurdere husenes funderingsforhold samt risikoen i forbindelse med vibrationsgivende arbejder. Gennemgangen af bygninger har omfattet: Strandpromenaden 2-18 Norgesvej 1-23 Sveasvej 4-24 Søgningen for de enkelte grunde er foretaget i Køge Kommunes bygningsarkiv. Ved gennemgangen er der fokuseret på opførelsesåret, tegninger omkring funderingsforhold, og om der eventuelt er noter vedrørende skader på ejendommene. Aktuelle bygningsnumre, hvor der er foretaget en søgning er vist på situationsplanen, bilag N1.1. Geo har tidligere udført et notat af 2017-03-30 vedrørende en fotoregisterring udført af Sweco, jf. ref 2 2 Geologi Det kommende projektområde ligger umiddelbart øst for, og langs med Strandpromenaden. Både projektområdet og de aktuelle ejendomme ligger i det marine forland, hvor der ifølge jordartskortet (jf. figur 1) kan forventes øvre postglaciale aflejringer af marint sand og flyvesand. Maglebjergvej 1, DK-2800 Kgs. Lyngby Tlf.: +45 4588 4444 geo@geo.dk - www.geo.dk CVR-nr: 59781812

Grontmij har i september 2013 udført en geoteknisk undersøgelse bestående af 7 geotekniske boringer der er ført mellem 15 og 17 m u.t. (under terræn), jf. ref 1. I boringerne er der, under et varierende fyldlag, truffet postglaciale marine sandaflejringer med varierende organisk indhold, og med egentlige lag af tørv og gytje. Fra omkring 8 à 11 m u.t. er der truffet senglaciale og ældre aflejringer varierende mellem ler, sand, moræneler og morænesand. Undersøgelsen viser, at der stedvist kan være sætningsgivende tørvelag forholdsvist tæt under terræn. De marine sandaflejringer er generelt bedømt som fintkornede og sorterede (enskornede). Boringerne er alle udført på projektområdet øst for Strandpromenaden, men overordnet skønnes det at jordbundsforholdene truffet i boringerne kan repræsenterede generelle jordbundsforhold under de vurderede ejendomme. Situationsplan for boringerne samt boreprofiler er lagt under appendiks 1.A til denne rapport. Figur 1. Jordartskort. (Viser overordnede jordbundsforhold ca. 1,0 m u.t.) 3 Resultater Det har været forholdsvist begrænset, hvad der har ligget af materiale i det digitale bygningsarkiv. På enkelte ejendomme er der således slet ingen relevante oplysninger. 201393, Køge. Søndre Havn, 2017-07-21, Lars Christiansen Side 24

De fleste af ejendommene er af ældre dato (opført omkring 1930 erne). Hovedparten af bygningerne er opført i mursten og med tegltag. Alle ejendommene i området er tilsyneladende direkte funderet. Resultater af bygningsregistreringen er summeret i en tabel og lagt under bilag 1.2. 4 Vurderinger Ud fra de forelæggende oplysninger vurderer Geo, at alle ejendommene er funderet direkte på postglacialt marint sand. De udførte geotekniske boringer viser, at sandet indeholder vekslende lag af gytje og tørv, 1. Såfremt de sætningsgivende gytje- og tørvelag ligger tæt under fundamenter, vil disse ejendomme være specielt følsomme overfor såvel vibrationer samt sænkning af grundvandet. Dette kan potentielt være tilfældet for alle de vurderede ejendomme. Den marine sand er i boringerne bedømt som fintkornet og sorteret (enskornet), men ikke siltholdigt. Det vurderes derfor, at vibrationer fra nedbringning af spuns og pæle eller overkørsler med vibrationstromler ikke vil skabe liquifaction i sandlagene, (en tilstand hvor jorden på grund af poreovertryk kan blive næsten flydende). Til gengæld kan kraftige vibrationer danne en dybdekomprimering af sandet således at dette rystes sammen, med sætninger til følge. Dette vil naturligvis være værst omkring selve arbejdsstedet, men de indlejrede gytje- og tørvelag i sandet kan være med til at udbrede vibrationerne. Det skal herudover bemærkes, at der i de postglaciale sandaflejringer forefindes lag af tørv og gytje stedvist i betydelige lagtykkelser. I forbindelse med pæleramning gennem disse lag kan der ske en omrøring, der gør, at materialet mister sin i forvejen ringe styrke. Dette vil lokalt kunne medfører indsynkninger i terræn. Geo har på bagrund af den udførte bygningsregistrering samt det tidligere udførte notat 2 omkring fotoregistrering forsøgt bedst muligt, at inddele ejendommene i en risikokategori, markeret med en farvekode. Ved nogle ejendomme er fugerne mellem mursten eroderet så meget at de vil være særligt udsatte. Beskrivelse af risikokategorien ses herunder: Selve risikoniveauet er vist i tabel 1.2. Risikokategori: Rød farve: Størst risiko. Det kan typisk være ejendomme med mange revner og dårlige fuger. Orange farve: Stor risiko Ejendomme med mange revner, hvoraf en del kan være sætningsrevner. Gul farve:: : Risiko Ejendomme med få revner, og mest af konstruktionsmæssig karakter. Grøn farve: Ingen risiko. Velfunderede bygninger uden revner 201393, Køge. Søndre Havn, 2017-07-21, Lars Christiansen Side 34

5 Supplerende undersøgelser For de mest kritiske ejendomme (rød og orange) bør der udarbejdes et program med geotekniske boringer, vibrationsovervågning, samt etablering af nivellementsbolte til overvågning af sætninger. For øvrige bygninger bør der etableres nivellementsbolte til overvågning af sætninger. Der skal udføres et præcisionsnivellement til de etablerede nivellementsbolte inden kritiske bygningsarbejder opstartes, og derefter med et aftalt interval eller efter særligt kritiske arbejder. Der bør som udgangspunkt etableres 2 nivellementsbolte på hvert hus for at se om der kommer differenssætninger. Referencer: 1: Grontmij sag 22.0048.61. Geoteknisk undersøgelse for Søndre Havn SH1 og SH2. September 2013 2 Geo notat af 2017-03-13 vedr. fotoregistrering Bilag 1.1: Situationsplan 1.2 Tabel med resultater Appendiks 1.A Grontmij boreprofiler og situationsplan 201393, Køge. Søndre Havn, 2017-07-21, Lars Christiansen Side 44

Projekt: 201393 Køge. Søndre Havn Rapport: 1 Udført af: Ich Dato: 2017-07-12 Bilag: 1.1 Side 11 Geo København +45 4588 4444 Geo Aarh us +45 8627 3111 Situationsplan

200393. Køge. Søndre Havn Oversigttabel Søgning i Køge Kommunes Ejendomsarkiv Risikoskala Meget høj risiko Høj risiko Risiko Ingen risiko Vejnavn Nr Matrikel Opført Funderingsform Kælder Bemærkninger Mure og Tag Forventet Jordbundsforhold Revner jf 1 Risiko Strandpromenaden 2-4 25y 1959 Direkte Ja (høj) Boligblok. 2 etager Mursten. Tegltag 6-10 25ø 1959 Direkte Ja (høj) Boligblok. 2 etager Mursten. Tegltag 12 25n 1926 Direkte Nej Hus i 1½ plan. Mursten. Tegltag Mange mindre revner i sokkel og altaner. Revner vurderes af ældre dato og mest af konstruktionsmæssige årsager. Enkelte revner kan skyldes sætninger. Mange mindre revner i sokkel og altaner. Revner vurderes af ældre dato og mest af konstruktionsmæssige årsager. Enkelte revner kan skyldes sætninger. Flere revner i murværk og vægge ind- og udvendigt. Udbedrede revner. Revner kan skyldes sætninger. Revner af nyere dato kan ikke udelukkes 14 25o 1923 Direkte Nej Hus i 1½ plan. Mursten. Tegltag 16 27i 1959 Direkte Ja (kælder + krybekælder) Hus i 1½ plan. Mursten. Tegltag 18 28s 1967 Direkte Nej Hus i 1 plan Mursten. Eternit Mange revner i murværk omkring tagkonstruktion. Revner vurderes af ældre dato og mest af konstruktionsmæssige årsager. Flere revner i murværk og vægge ind- og udvendigt. Revner kan skyldes sætninger. Revner af nyere dato kan ikke udelukkes Flere små revner i sokkel. Revner vurderes af ældre dato og mest som følge af frost og svind. Norgesvej 2 25g? Direkte (skønnet)? Ejendom i 3 2½ plan (Ingen relevante oplysninger på weblager) Pudset murværk. Tegltag Mange svindrevner i murværk. Enkelte revner går ned i fundament. Nogle revner kan skyldes sætninger og vurderes af ældre dato 4 25h? Direkte (skønnet)? Ejendom i 3 2½ plan (Ingen relevante oplysninger på weblager) Pudset murværk. Tegltag Mange svindrevner i murværk. Enkelte revner går ned i fundament. Nogle revner kan skyldes sætninger og vurderes af ældre dato 6 25s 1927 Direkte Ja (høj) Hus i 1½ plan Mursten. Tegltag Mange eroderede eller manglende fuger. Få revner i murværk og sokkel. Revner kan skyldes sætninger og vurderes af ældre dato. Ejendommen har svage fuger. 8 25c 1935 Direkte Ja (høj) Hus i 1½ 2 plan Mursten. Tegltag 10 25q 1926 Direkte Nej Hus i 1½ plan Mursten. Tegltag Få mindre revner i trappeparti. Svind eller frostrevner Få mindre revner i murværk. Eroderede fuger 12 27k 1919? Direkte Nej Hus i 1½ plan Pudset murværk. Tegltag 14 28o 1936 Direkte Ja (høj) Ejendom i 2 plan Mursten. Tegltag 16 28l 1933 Direkte Ja (høj) Hus i 1½ plan (Ombygget fra 1 plan) Mursten. Eternittag Få revner i murværk. Konstriuktionsmæssige årsager. Nogle revner kan være af nyere dato. Flere revner i sokkel og kældervæg. Enkelte ravner i murværk. Enkelte revner kan skyldes sætninger. Nogle kan være af nyere dato Flere revner i murværk der går ned i sokkel. Enkelte revner kan skyldes sætninger. Flere revner har været repareret. Norgesvej 1 25d 1943 Direkte (skønnet)? Ejendom i 2½ plan. (Ingen tegninger på weblager) Pudset murværk. Tegltag 3 25e 1943 Direkte (skønnet)? Ejendom i 2½ plan. (Ingen tegninger på weblager) Pudset murværk. Tegltag 5 25f 1943 Direkte (skønnet)? Ejendom i 2½ plan. (Ingen tegninger på weblager) Pudset murværk. Tegltag Mange revner i murværk, der også går ned i fundament. Det kan være vanskeligt at afgøre om revner skyldes sætninger eller konstruktionsmæssige årsager Mange revner i murværk, der også går ned i fundament. Det kan være vanskeligt at afgøre om revner skyldes sætninger eller konstruktionsmæssige årsager Mange revner i murværk, der også går ned i fundament. Det kan være vanskeligt at afgøre om revner skyldes sætninger eller konstruktionsmæssige årsager 7 25m 1926 Direkte Nej Ejendom i 1½ 2 plan Mursten. Tegltag 13 25p 1923 Direkte Krybekælder? Hus i 1½ plan Mursten. Tegltag Norgesvej 15 27t 1981 Direkte Nej Hus i 1 plan Mursten. Eternittag Få revner i murværk. Enkelte revner i sokkel og kældervæg. Nogle revner kan skyldes sætninger. Revner af nyere dato kan ikke udelukkes Få revner i murværk og sokkel. Revner vurderes af ældre dato og mest af konstruktionsmæssige årsager. Mange revner i sokkel. Revnerne kan både være af ældre eller nyere dato. Bilag 1.2 Side 1 af 2

200393. Køge. Søndre Havn Oversigttabel Søgning i Køge Kommunes Ejendomsarkiv Risikoskala Meget høj risiko Høj risiko Risiko Ingen risiko Vejnavn Nr Matrikel Opført Funderingsform Kælder Bemærkninger Mure og Tag Forventet Jordbundsforhold Revner jf 1 Risiko 21 28f 1967 Direkte Nej Hus i 1 plan Mursten. Eternittag 23 28g 1930? Direkte Krybekælder? Ejendom i 2½ plan Mursten. Tegltag Flere revner i murværk, der går ned i sokkel. Revner kan skyldes sætninger eller konstruktionsmæssige årsager Enkelte revner i murværk. Revner kan skyldes sætninger kombineret med svage tegloverliggere. Sveasvej 4 29m 1934 Direkte Nej Ejendom i 1½ 2 plan Pudset. Tegltag 6 29i 1934 Direkte Nej Hus i 1½ plan Mursten. Tegltag 8 29l 1930 Direkte Nej Hus i 1½ plan Pudset murværk Tag? Marint postglacialt sand med indslag af tørv ned til 10 m u.t. Risiko for højtliggende tørvelag Marint postglacialt sand med indslag af tørv ned til 10 m u.t. Risiko for højtliggende tørvelag Marint postglacialt sand med indslag af tørv ned til 10 m u.t. Risiko for højtliggende tørvelag Få revner i sokkel på grund af frost eller svind Enkelte revner i murværk. Manglende fuger. Revner skyldes primært frost eller konstruktionsmæssige årsager. Mange revner i sokkel og videre op i murværk. Revner kan skyldes sætninger 9 28k 1933 Direkte Ja Hus i 1 plan Pudset murværk. Tag?. Bungalowbyggeri Marint postglacialt sand med indslag af tørv ned til 10 m u.t. Risiko for højtliggende tørvelag Flere vandrette og lodrette revner i hjørnesamlinger. Vurderes at skyldes konstruktionsmæssige årsager 12 29h 1933 Direkte Ja Hus i 1 plan Pudset murværk. Tag?. Bungalowbyggeri Marint postglacialt sand med indslag af tørv ned til 10 m u.t. Risiko for højtliggende tørvelag Mange tynde revner i murværk. Revner skønnes af ældre dato og på grund af konstruktionsmæssige årsager. 14 29g 1933 Direkte ja Hus i 1 plan Mursten. Tag?. Bungalowbyggeri Marint postglacialt sand med indslag af tørv ned til 10 m u.t. Risiko for højtliggende tørvelag Mange revner i murværk, der også går ned i soklen. Revner kan skyldes sætninger. 20 29f 1930 Direkte Nej Hus i 1½ plan Mursten. Tegltag 22 29n 1933 Direkte Ja Ejendom i 2 plan Mursten. Tegltag 24 29p 1956 Direkte Ja Hus i 1½ plan Mursten. Tegltag Marint postglacialt sand med indslag af tørv ned til 10 m u.t. Risiko for højtliggende tørvelag Marint postglacialt sand med indslag af tørv ned til 10 m u.t. Risiko for højtliggende tørvelag Marint postglacialt sand med indslag af tørv ned til 10 m u.t. Risiko for højtliggende tørvelag Både indvendigt og udvendigt se mange revner i vægge og murværk. Hovedparten skyldes en kombination af sætninger og konstruktionsmæssige årsager. Nogle revner kan være af nyere dato. Mange revner og reparerede revner i murværk. Flere revner kan skyldes sætninger. Mange skrå revner i hele murpartier. Kan være en kombination af sætninger og konstruktionsmæssige årsager. Bilag 1.2 Side 2 af 2

Appendiks 1.A Grontmij. Situationsplan og boreprofiler 201393 Køge. Søndre Havn

Jordart Karakterisering :e, o 0> p < < MULD, leret, meget mørkt brunt, khl. O Re SAND, mellem, sorteret, tørveh., meget mørkt brunt, khl. Fe Pg Br SAND, mellem, sorteret, enk. tynde gytjestriber, brunlig gråt, sv. khl. SAND SAND, mellem, sorteret, enk. pit. af gytje, gråt, sv. khl. 37 SAND SAND, fint, sorteret, gråt, sv. khl. SAND SAND, fint, sorteret, enk. pit. af gytje, gråt, sv. khl. SAND SAND SAND, fint, sorteret, enk. tynde gytjestriber, gråt, sv. khl. SAND SAND, fint, sorteret, tynde gytjestriber, mørkt grålig brunt, sv. khl. SAND SAND, fint, sorteret, gytjestriber, mørkt grålig brunt, sv. khl. GYTJE, tørvepræget, SKALLER, vedstykker, meget mørkt grålig brunt, khl. LER, sandet, mange pir., blålig grå, khl. Ma Pg Br Fl Sg LER, sandet, sv. organiskh. sandstriber, blålig grå, khl. Fortsættes Fl Sg Boremetode : Tørboring med foring X : 512095 (m) Y : 6147059 (m) KP2000 Sag : 22.0048.61 KØGE KYST Geolog : CGB Boret af : GM HEV Dato: 18-06-2013 DGU-nr.: Boring : BSH1-2 Tegn : JrH Kontrol : CJH Godkendt : CJH Dato : 31-07-2013 Bilag 1-2 s. 1 a få Grontmij Boreprofil

10 11 13 14-15 16 12-17- 1 8 J

Dybde Forsøgsresultater Kote Vin; Geologi Prøve Nr. Jordart Karakterisering Aflejring Alder N W Fortsat 10- $ 11-12 - \ 1 i t i:'-:'- 1 X ) 13 - i X l t 6 1 1,y,* - -E - -9 --10. y.'.' 123 SAND, fint, sorteret, sv. siltet, enk. små forkullede pir., gråt, khl... - 124 SAND,y.\' Fe Sg Sm Fe Sg Sm - 125 SAND, fint til mellem, sorteret, gråt, khl. Fe Sg Sm - 126 SAND, fint, ringe sorteret, sv. lagdelt, siltlag, enk. pir., gråt, khl. '..'.K.. y.'.'... -ry 0'.' --11 -! 0! * & --12 w \ \ 14- \ Qr Cv>702 0.7. ^ *K. -14 >Y;.- 16- -15 0-137 MORÆNESAND GI Gc?vT ' s y.-,. 138 MORÆNEGRUS, sandet, gråt, khl. GI Gc 17- Sten \ --13 n Cv d w b Fe Sg Sm - 127 SAND, fint, sorteret, sv. siltet, gråt, khl. Fe Sg Sm - 128 SAND, fint til mellem, sorteret, sv. siltet, gråt, khl. Fe Sg Sm - 129 GRUS, ringe sorteret, sv. sandet, mørkt brunlig gråt, khl. Sm Sg - 130 GRUS, ringe sorteret, sv. sandet, stenet, mørkt Sm Sg gråt, khl. - 131 MORÆNELER, st. sandet, enk. småsten, gråt, khl. GI Gc rj% - 132 MORÆNESAND, leret, st. gruset, gråt, khl. GI Gc fyr ' s. 15- N=79 20cm TR ' 0 Of, - 133 MORÆNESAND, leret, gruset, gråt, khl. GI Gc 134 MORÆNESAND - " - GI Gc 135 MORÆNESAND, leret, st. gruset, gråt, khl. GI Gc 136 MORÆNESAND, gruset, sv. leret, gråt, khl. GI Gc -16 18-' 0 10 20 30 W (%) 100 200 300 Cv.Cvr (knm 2 ) 0 O 20 40 60 N (Slag30 cm) N to 0 3oremetode : Tørboring med foring CO 0 < : 512114 (m) Y : 6147204 (m) KP2000 0 0 Sag : 22.0048.61 KØGE KYST 01 Y g Geolog: CGB Boret af : GM HEV Dato: 20-06-2013 DGU-nr.: Boring : BSH2-1 2 Tegn : JrH Kontrol : CJH Godkendt : CJH Dato : 31-07-2013 Bilag :- 2-1 s. 22 I CSrøntmlj Boreprofil

Jordart Karakterisering -Q < < Fortsat 158 GYTJE, siltet, finsandet, skaller, meget mørkt oliven, sv. khl. Fe Pg 159 SAND, mellem, sorteret, sv. gytjeh., bryozoer, mørkt gråt, sv. khl. Fe Sg 160 SAND Fe Sg 161 SAND, usorteret, leret, lyst blålig gråt, khl. Fl Sg SAND, usorteret, leret, sv. lagdelt, lyst blålig gråt, khl. Fl Sg 163 SAND, fint, sorteret, sv. lagdelt, 1-2 mm tykke gytjeh. striber, blålig gråt, khl. Fe Sg 164 SAND, usorteret, leret, gruset, blålig gråt, khl. Fl Sg 165 SAND, usorteret, leret, blålig gråt, khl. Fl Sg 166 MORÆNESAND, siltet, sv. leret, blålig gråt, khl. GI Gc 167 MORÆNESAND, siltet, brunlig gråt, khl. GI Gc 168 MORÆNESAND, siltet, leret, lidt rust, brunlig gråt, khl. GI Gc 169 MORÆNESAND, st. leret, lidt rust, brunlig gråt, khl. GI Gc Boremetode : Tørboring med foring X : 512075 (m) Y : 6147250 (m) S34S Sag : 22.0048.61 KØGE KYST Geolog : CGB Boret af : GM HEV Udarb. af : HGR Kontrol : CJH Grontmij Dato: 26-06-2013 DGU-nr.: Godkendt : CJH Dato: 09-08-2013 Boring : BSH2-2 Bilag : 2-2 s. 2 2 Boreprofil