SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer

SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer Energimærkningsrapport Simmelbrovej 33 7260 Sønder Omme Bygningens energimærke: Gyldig fra 5. august 2014 Til den 5. august 2024. Energimærkningsnummer 311067168

ENERGIMÆRKET FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGEN Energimærkning af bygninger har to formål: 1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes. 2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at gennemføre hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO2 man sparer, og hvor stor der kan opnås på el- og varmeregninger. Mærkningen udføres af en energikonsulent, som måler bygningen op og undersøger kvaliteten af isolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrug under standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v. Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet i modsætning til det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængigt både af vejret og af de vaner, som bygningens brugere har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuldt af teenagere, som bruger store mængder varmt vand. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild. BYGNINGENS ENERGIMÆRKE På energimærkningsskalaen vises bygningens nuværende energimærke. Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2010. Hvis de rentable energisforslag gennemføres, vil bygningen få energimærke D Hvis de energir, der kan overvejes i forbindelse med en renovering eller vedligeholdelse også gennemføres, vil bygningen få energimærke D Beregnet varmeforbrug per år: 5.421 kg Træpiller 13.822 kr Samlet energiudgift Samlet CO₂ udledning 13.822 kr 0,00 ton Energimærkningsnummer 311067168 2

BYGNINGEN Her ses beskrivelsen af bygningen og energirne, som energikonsulenten har fundet. For de bygningsdele, hvor der er fundet energir, er der en beskrivelse af hvordan bygningen er i dag, og så selve sforslaget. For hvert sforslag er anført den årlige i kroner og i CO2-udledningen, som forslaget vil medføre. Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energin kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i n, skal udskiftes igen. Hvis dette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført. Man skal være opmærksom på, at der er en række sforslag, der i følge bygningsreglementet BR10, skal gennemføres i forbindelse med renovering eller udskiftninger af bygningsdele eller bygningskomponenter. er med moms. Besparelser er med moms og energiafgifter. Tag og loft LOFT Etageadskillelse mod uopvarmet loftrum er isoleret med 200 mm isolering. Bygningsdelen lever ikke op til isoleringskrav ved renovering jf. BR10. Isoleringsforhold er målt ved gavlen ind mod garagen. FORBEDRING De skrå lofter efterisoleres op til i alt 300 mm, hvilket svarer til gældende energikrav. Inden efterisolering af loftrum igangsættes, skal det undersøges nærmere, om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkeligt tætte. Hvis konstruktionen ikke er tilstrækkelig tæt skal der etableres en dampspærre. Endvidere skal der sikres tilstrækkelig ventilation af loftrummet. Evt. udførelse af ny dampspærre eller etablering af gangbro/hævning af eksisterende gangbro i loftsrummet er ikke indregnet i forslaget. For at fremtidssikre bygningen kan loftet i stedet isoleres til lavenergistandard med i alt 400 mm, dette har dog en længere tilbagebetalingstid med de nuværende forhold og er derfor ikke indregnet i dette forslag. 20.572 kr. 715 kr. 0,01 ton CO₂ Energimærkningsnummer 311067168 3

Ydervægge MASSIVE VÆGGE MOD UOPVARMEDE RUM Gavlmur mod garagen ca. 29 cm letbeton uden isolering. Bygningsdelen lever ikke op til isoleringskrav ved renovering jf. BR10. Konstruktions- og isoleringsforhold er baseret på oplysninger i det tidligere udarbejdede energimærke. FORBEDRING VED RENOVERING Efterisolering af væg mod uopvarmet rum på garage siden indvendigt med 50 mm isolering afsluttet med en pladekonstruktion. Man skal ved renovering være opmærksom på korrekt etablering af dampspærre således at man får en sund og fugtsikker konstruktion. 130 kr. 0,00 ton CO₂ LETTE VÆGGE MOD UOPVARMEDE RUM Gavlvæggen bag køkkenet op mod den ubeboede del er udført som let konstruktion isoleret med ca. 100 mm. Bygningsdelen overholder isoleringskrav i BR10. Konstruktionstykkelse er målt ved dør til teknikrum. Isoleringsforhold er skønnet ud fra dette. MASSIVE YDERVÆGGE Ydervæggen ved køkken og stue er 1/1 sten massiv tegl med 100 mm indvendig isolering i let konstruktion. Ydervægen ved gang og værelser er 1/1 sten massiv tegl med ca. 70 mm isolering bag skalmur. Bygningsdelen lever ikke op til isoleringskrav ved renovering jf. BR10. Konstruktions- og isoleringsforhold er baseret på oplysninger i gl. energimærke, sammenholdt med de faktiske forhold, som eksempelvis konstruktionstykkelse er målt ved vindue og dør. Vinduer, døre ovenlys mv. VINDUER Vinduer er med 2-lags termorude eller energirude med kold kant. Døre er med 2-lags termorude eller energirude med kold kant. FORBEDRING VED RENOVERING Det anbefales at udskifte vinduer med 2 lags termoruder eller energiruder med kold kant til nye vinduer med 3 lags energirude. Det anbefales at udskifte døre med 2 lags termoruder eller energirude med kold kant til nye vinduer med 3 lags energirude. 566 kr. 0,00 ton CO₂ Energimærkningsnummer 311067168 4

VINDUER Støbejernsvinduer er med 1-lags rude. FORBEDRING Ved de oprindelige vindue med 1 lags glas monteres ny aluforsatsramme med energiglas for at bevare byggningens arkitektoniske udtryk. 3.248 kr. 162 kr. 0,00 ton CO₂ Gulve TERRÆNDÆK MED GULVVARME Gulvet i køkken, stue og badeværelse er med gulvvarme i terrændæk støbt i beton med ca. 250 mm isolering. Bygningsdelen overholder isoleringskrav i BR10. Konstruktions- og isoleringsforhold er baseret på ejers oplysninger. TERRÆNDÆK Gulve er terrændæk støbt i beton og isoleret med ca. 200 mm løse letklinker. Bygningsdelen lever ikke op til isoleringskrav ved renovering jf. BR10. Isoleringsforholdene er dog så forholdsvis gode og renoveringsomkostningerne så høje at det ikke vil være rentabelt at udskifte terrændækket. Konstruktions- og isoleringsforhold er baseret på oplysninger i det tidligere udarbejdede energimærke. Ventilation VENTILATION Der er naturlig ventilation i hele bygningen i form af oplukkelige vinduer og mekanisk udsugning fra emhætte i køkken. Bygningen er normal tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre er rimelig intakte. Energimærkningsnummer 311067168 5

VARMEANLÆG Varmeanlæg VARMEPUMPER Der er ikke installeret varmepumpe. FORBEDRING Der installeres en supplerende luft/luft-baseret varmepumpe til rumopvarmning i køkken stue. Varmepumpen er et splitanlæg med en udedel og en indedel. Indedelen opvarmer luften inde i bygningen, og placeres centralt så man får en jævn fordeling af den opvarmede luft. Der bør ved etablering af varmepumpe vælges et anlæg der opfylder Energistyrelsens mindstekrav til energieffektivitet og/eller et anlæg der er optaget på Energistyrelsens liste over energimærkede varmepumper. 18.000 kr. 1.174 kr. -0,84 ton CO₂ VARMEANLÆG Ejendommens varmeproducerende anlæg er en stoker kedel til træpiller og placeret i fyrrum i nabobygningen. SOLVARME Der er ikke installeret solvarmeanlæg. Varmepumpe og solvarmeanlæg har top effekt på samme tid, nemlig om sommeren. Idet der stilles forslag om varmepumpe er det derfor ikke relevant med solvarme i dette tilfælde. Varmefordeling VARMERØR Varmeforsyningsrør i fyrrummet er udført som uisolerede 1" stålrør. Varmeforsyningsrør fra fyrrummet og til teknikrummet er ført i jorden. Rørene skønnes udført udført som 1" stålrør med skønnet isolerings dimention påd 20 mm isolering. FORBEDRING Isolering af varmeforsyningsrør i fyrrummet med 50 mm isolering, udført enten med rørskåle eller lamelmåtter. 660 kr. 608 kr. 0,00 ton CO₂ Efterisolering af varmefordelingsrør op til i alt 60 mm isolering, udført enten med rørskåle eller lamelmåtter. Energimærkningsnummer 311067168 6

VARMERØR Varmeforsyningsrør fra fyrrummet og til teknikrummet er ført i jorden. Rørene skønnes udført udført som 1" stålrør med skønnet isolerings dimention påd 20 mm isolering. FORBEDRING Efterisolering eller udskiftning af varmeforsyningsrør med min op til 60 mm isolering, udført enten med rørskåle eller lamelmåtter. Alternativ udskiftning til "fjernvarmerør". 2.960 kr. 172 kr. 0,00 ton CO₂ VARMEFORDELING Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i opvarmede rum. Varmefordelingsrør skønnes udført som to-strengs anlæg. Der er desuden gulvvarme i Køkken stue samt badeværelse. VARMEFORDELINGSPUMPER Varmeanlægget er forsynet med en automatisk/elektronisk styret cirkulationspumpe fabrikat Grundfos. AUTOMATIK Der er ikke monteret automatik til styring af fremløbstemperaturen til centralvarmeinstallationen efter udetemperatur. Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Samt central styrring af gulvvarme fra teknikrummet. Energimærkningsnummer 311067168 7

VARMT VAND Varmt vand VARMTVANDSBEHOLDER Varmt brugsvand produceres i 110 l præisoleret vandvarmer, fabrikat Metro type Cabinet. Vandvarmeren er placeret i teknikrummet lige bag køkkengavlen. Energimærkningsnummer 311067168 8

EL El SOLCELLER Der er ikke etableret solceller. ENERGIKONSULENTENS SUPPLERENDE KOMMENTARER Bygningens energimæssige stand er generelt set rimelig god - alderen taget i betragtning. Det er dog muligt at gennemføre enkelte rentable energibesparende foranstaltning på henholdsvis klimaskærmen og på de tekniske installationer. Hvis man også gennemfører de forslag som kun er rentable í forbindelse med en renovering vil energimærket naturligvis blive bedre, men det vil ikke flytte til et bedre bogstav. Der er i forbindelse med udarbejdelsen af energimærket ikke foretaget destruktive undersøgelser af klimaskærmen. Energimærket er udarbejdet på baggrund af ejeroplysninger, og det gamle energimærke samt egne observationer og opmålinger på stedet. Energimærkningsnummer 311067168 9

RENTABLE BESPARELSESFORSLAG Herunder vises forslag til energir der skønnes at være rentable at gennemføre. At være rentabel betyder her, at n kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i sforslaget, skal udskiftes igen. F.eks. hvis forslaget er udskiftning af en cirkulationspumpe, forventes pumpen at leve i 10 år, og sforslaget anses at være rentabel hvis n kan tilbagebetale investeringen over 10 år. Hvis sforslaget er efterisolering af en hulmur ved indblæsning af granulat, er levetiden 40 år, og sforslaget er rentabelt hvis investeringen kan tilbagebetales over 40 år. For hvert sforslag vises investeringen, n i energi og n i kr. ved nedsættelsen af energiregningen. Hvis sforslaget medfører, at forbruget af en given energiform stiger, så vil stigningen være anført med et minus foran. Det vil f.eks. typisk tilfældet ved udskiftning et oliefyr med en varmepumpe, hvor forbruget af olie erstattes med et elforbrug til varmepumpen. er med moms. Besparelser er med moms og energiafgifter. Emne Forslag Bygning i energienheder Loft Efterisolering af loft 20.572 kr. 8 kwh el 715 kr. 274 kg træpiller Vinduer Nye forsats ruder med energiglas. 3.248 kr. 2 kwh el 62 kg træpiller 162 kr. Varmeanlæg Varmepumper Etablering af luft/luftvarmepumpe 18.000 kr. -1.261 kwh elvarme 1.174 kr. 1.449 kg træpiller Varmerør Isolering af varmeforsyningsrør. 660 kr. 7 kwh el 608 kr. 233 kg træpiller Varmerør Isolering af varmeforsyningsrør. 2.960 kr. 2 kwh el 172 kr. 66 kg træpiller Energimærkningsnummer 311067168 10

BESPARELSESFORSLAG VED RENOVERING ELLER REPARATIONER Her vises sforslag hvor energin ikke kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i sforslaget, skal udskiftes igen. Det vil dog ofte være fordelagtigt at overveje disse sforslag hvis bygningen skal renoveres eller hvis der er bygningskomponenter, der alligevel skal udskiftes. en til forslagene er ikke angivet, da investeringen vil afhænge af den konkrete renovering, som skal ske i forbindelse med sforslaget. Besparelse er med moms og energiafgifter. Emne Forslag Bygning i energienheder Massive vægge mod uopvarmede rum Efterisolering af mur mod uopvarmet rum 2 kwh el 49 kg træpiller 130 kr. Vinduer Nye vinduer med 3 lags energirude. 7 kwh el 216 kg træpiller 566 kr. Nye døre med 3 lags energirude. Energimærkningsnummer 311067168 11

BAGGRUNDSINFORMATION BYGNINGSBESKRIVELSE Simmelbrovej 33-001 Adresse... Simmelbrovej 33 BBR nr... 530-010632-001 Bygningens anvendelse... Enfamiliehus Opførelses år... 1840 År for væsentlig renovering... 1968 Varmeforsyning... Træpiller i sække (kg) Supplerende varme... Ikke angivet Boligareal i følge BBR... 181 m² Erhvervsareal i følge BBR... 0 m² Opvarmet bygningsareal... 135 m² Heraf tagetage opvarmet... 0 m² Heraf kælderetage opvarmet... 0 m² Uopvarmet kælderetage... 0 m² Energimærke... E Energimærke efter rentable sforslag... D Energimærke efter alle sforslag... D OPLYST FORBRUG INKL. MOMS OG AFGIFTER Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne. Det har ikke været muligt at indhente oplysninger om det faktiske forbrug ved energimærkningen. KOMMENTARER TIL BYGNINGSBESKRIVELSEN Det af energikonsulenten registrerede opvarmede areal i bygningen er mindre end arealet angivet i BBRejermeddelelsen, fordi den uopvarmede og ubeboede fløj på boligen ikke er regnet med i det opvarmede areal. KOMMENTARER TIL DET OPLYSTE OG BEREGNEDE FORBRUG Stokerfyret er så nyt at der ikke kan oplyses et faktisk årsforbrug for ejendommen. Men det beregnede forbrug anses for passende for den beboede del af ejendom med de nuværende isoleringsmæssige forhold. ANVENDTE PRISER INKL. AFGIFTER VED BEREGNING AF BESPARELSER Ved beregning af energir anvendes nedenstående energipriser: Træpiller... 2,55 kr. per kg Elvarme... 2,00 kr. per kwh FORBEHOLD FOR PRISER PÅ INVESTERING I ENERGIBESPARELSER Energimærkets sforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Energimærkningsnummer 311067168 12

HJÆLP TIL GENNEMFØRELSE AF ENERGIBESPARELSER Energikonsulenten kan fortælle dig hvilke forudsætninger der er lagt til grund for de enkelte sforslag. På www.byggeriogenergi.dk kan du og din håndværker finde vejledninger til hvordan man energiforbedrer de forskellige dele af din bygning. På www.energistyrelsen.dk/forbruger finder du, under forbruger, råd og værktøjer til energir i bygninger. Dit energiselskab kan i mange tilfælde være behjælpelig med gennemførelse af energir. FIRMA Botjek Center Sydvestjylland Kronprinsensgade 32, 6700 Esbjerg 6700@botjek.dk tlf. 75 12 43 11 Ved energikonsulent Jørgen Vrang Jørgensen KLAGEMULIGHEDER Du kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørende energimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma der har udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efter indberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i det certificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dog senest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som er udarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på www.maerkdinbygning.dk. Det certificerede energimærkningsfirma behandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager. Det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen. Dette skal ske inden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af sagen. Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, en andelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere, anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkede bygninger eller lejligheder. Reglerne fremgår af 37 og 38 i bekendtgørelse nr. 673 af 25. juni 2012. Energistyrelsen fører tilsyn med energimærkningsordningen. Til brug for stikprøvekontrol af om energimærkningspligten er overholdt, kan Energistyrelsen indhente oplysninger i elektronisk form fra andre offentlige myndigheder om bygninger og ejerforhold mv. med henblik på at kunne foretage samkøring af registre i kontroløjemed. Energistyrelsens adresse er: Energistyrelsen Amaliegade 44 1256 København K E-mail: ens@ens.dk Energimærkningsnummer 311067168 13

Simmelbrovej 33 7260 Sønder Omme Energistyrelsens Energimærkning Gyldig fra den 5. august 2014 til den 5. august 2024 Energimærkningsnummer 311067168