SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer Energimærkningsrapport Lodskovvej 5 5863 Ferritslev Fyn Bygningens energimærke: Gyldig fra 11. december 2012 Til den 11. december 2022. Energimærkningsnummer 310017005
ENERGIKONSULENTENS BEDSTE ANBEFALINGER I denne rapport gennemgås både bygningens energimærkning, status for bygningen og en række forslag til forbedringer. Mine bedste anbefalinger til at nedsætte energiforbruget til opvarmning er vist her. Med venlig hilsen Henning M. Boisen Botjek Assens v/henning Møller Boisen Strandgårdsparken 22, 5610@botjek.dk tlf. 62611340 Mulighederne for Lodskovvej 5, 5863 Ferritslev Fyn Ydervægge HULE YDERVÆGGE Ydervæg i gavl mod øst er iflg. ejer uisoleret. Ydervæg i gavl mod øst isoleres enten via hulmursisolering (hvis muligt) eller med 100 mm isolering og gipsbeklædning indv.. 3.626 kr. 1.454 kr. 0,3 ton CO₂ Tag og loft LOFT Loftet mod det uudnyttede loftsrum er iflg. ejer isoleret med 100 mm mineraluld. Loftet mod det uudnyttede loftsrum isoleres med ekstra 250 mm mineraluld. Den ekstra isolering skal ligge tæt ned mod den eksisterende isolering - derfor skal gulvbrædderne i loftsrummet fjernes og der etableres en ny hævet gangbro. 56.108 kr. 5.404 kr. 1,3 ton CO₂ Energimærkningsnummer 310017005 2
El SOLCELLER Der er ingen solceller På tagfladen mod syd monteres der monokrystalinske solceller (20 kvm). 65.000 kr. 5.696 kr. 1,9 ton CO₂ Energimærkningsnummer 310017005 3
ENERGIMÆRKET FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGEN Energimærkning af bygninger har to formål: 1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes. 2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at gennemføre hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO2 man sparer, og hvor stor der kan opnås på el- og varmeregninger. Mærkningen udføres af en energikonsulent, som måler bygningen op og undersøger kvaliteten af isolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrug under standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v. Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet i modsætning til det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængigt både af vejret og af de vaner, som bygningens brugere har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuldt af teenagere, som bruger store mængder varmt vand. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild. BYGNINGENS ENERGIMÆRKE Bygningens energimærke ligger på en skala fra A1 til G. A1 repræsenterer lavenergibygninger med et meget lille forbrug, A2 repræsenterer bygninger der opfylder bygningsreglementets krav til nybyggeri. B til G repræsenterer bygninger med stadig højere energiforbrug. På energimærkningsskalaen vises bygningens nuværende energimærke og energimærket for en ny bygning. Beregnet varmeforbrug per år: 679 kwh elvarme 3225 liter fyringsgasolie 37.475 kr. 9,11 ton CO₂ udledning Energimærkningsnummer 310017005 4
BYGNINGEN Her ses beskrivelsen af bygningen og energirne, som energikonsulenten har fundet. For de bygningsdele, hvor der er fundet energir, er der en beskrivelse af hvordan bygningen er i dag, og så selve sforslaget. For hvert sforslag er anført den årlige i kroner og i CO2-udledningen, som forslaget vil medføre. Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energin kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i n, skal udskiftes igen. Hvis dette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført. Man skal være opmærksom på, at der er en række sforslag, der i følge bygningsreglementet BR10, skal gennemføres i forbindelse med renovering eller udskiftninger af bygningsdele eller bygningskomponenter. Ydervægge HULE YDERVÆGGE Ydervæg i gavl mod øst er iflg. ejer uisoleret. Ydervæg i gavl mod øst isoleres enten via hulmursisolering (hvis muligt) eller med 100 mm isolering og gipsbeklædning indv.. 3.626 kr. 1.454 kr. 0,3 ton CO₂ Tag og loft LOFT Loftet mod det uudnyttede loftsrum er iflg. ejer isoleret med 100 mm mineraluld. Loftet mod det uudnyttede loftsrum isoleres med ekstra 250 mm mineraluld. Den ekstra isolering skal ligge tæt ned mod den eksisterende isolering - derfor skal gulvbrædderne i loftsrummet fjernes og der etableres en ny hævet gangbro. 56.108 kr. 5.404 kr. 1,3 ton CO₂ Energimærkningsnummer 310017005 5
Vinduer, døre ovenlys mv. VINDUER Vinduer er monteret med alm. to-lags termo. Det ene mod øst er energirude med varm kant. Alm. termoruder udskiftes med energiruder med varm kant. Det er alle vinduer undtaget det ene mod øst. 27.555 kr. 2.898 kr. 0,7 ton CO₂ Energimærkningsnummer 310017005 6
VARMEANLÆG Varmefordeling VARMEFORDELINGSPUMPER Der er ingen varmepumpe Der installeres en varmepumpe. Inderdelen placeres i stuen. Vælge et anerkendt mærke og vær opmærksom på støjniveauet. 16.000 kr. 5.332 kr. 1,0 ton CO₂ VARMEFORDELING Varmefordelingsanlægget er skønnet et to-strengs anlæg - skønnet fra ombygningen i 1975. Der er desuden vandbåret gulvvarme i badeværelset. Varmeanlæg SOLVARME Der er intet solvarmeanlæg. På sydsiden monteres der en solfanger på 4 kvm til opvarmning af brugsvand. 32.000 kr. 1.864 kr. 0,5 ton CO₂ VARMEANLÆG Oliekedlen er iflg. ejer fra ca. 2007. Energimærkningsnummer 310017005 7
EL El SOLCELLER Der er ingen solceller På tagfladen mod syd monteres der monokrystalinske solceller (20 kvm). 65.000 kr. 5.696 kr. 1,9 ton CO₂ ENERGIKONSULENTENS SUPPLERENDE KOMMENTARER Bygningen er opført i 1825 og væsentligt ombygget i 1975. Der er foretaget efterisoleringer gennem tiderne, dog ikke op til nutids niveau - der er derfor flere forslag til energimæssige forbedringer - se oversigt. Energimærkningsnummer 310017005 8
RENTABLE BESPARELSESFORSLAG Herunder vises forslag til energir der skønnes at være rentable at gennemføre. At være rentabel betyder her, at n kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i sforslaget, skal udskiftes igen. F.eks. hvis forslaget er udskiftning af en cirkulationspumpe, forventes pumpen at leve i 10 år, og sforslaget anses at være rentabel hvis n kan tilbagebetale investeringen over 10 år. Hvis sforslaget er efterisolering af en hulmur ved indblæsning af granulat, er levetiden 40 år, og sforslaget er rentabelt hvis investeringen kan tilbagebetales over 40 år. For hvert sforslag vises investeringen, n i energi og n i kr. ved nedsættelsen af energiregningen. Hvis sforslaget medfører, at forbruget af en given energiform stiger, så vil stigningen være anført med et minus foran. Det vil f.eks. typisk tilfældet ved udskiftning et oliefyr med en varmepumpe, hvor forbruget af olie erstattes med et elforbrug til varmepumpen. Priser er inkl. moms. Emne Forslag Bygning i energienheder Hule ydervægge Ydervæg i gavl mod øst isoleres. 3.626 kr. 6,0 kwh el 1.454 kr. 0,0 kwh elvarme 128,7 liter olie Loft Loftet mod det uudnyttede loftsrum isoleres. 56.108 kr. 24,0 kwh el 0,0 kwh elvarme 5.404 kr. 478,2 liter olie Vinduer Alm. termoruder udskiftes. 27.555 kr. 13,0 kwh el 2.898 kr. 0,0 kwh elvarme 256,4 liter olie Varmeanlæg Varmefordelings pumper Der installeres en varmepumpe 16.000 kr. -164,0 kwh el -1312,0 kwh elvarme 739,6 liter olie 5.332 kr. Energimærkningsnummer 310017005 9
Solvarme Der installeres et solvarmeanlæg. 32.000 kr. -90,0 kwh el 606,0 kwh 1.864 kr. 74,3 liter olie El Solceller Der monteres solceller. 65.000 kr. 2848,0 kwh el 5.696 kr. 0,0 kwh elvarme 0,0 liter olie Energimærkningsnummer 310017005 10
BAGGRUNDSINFORMATION OPLYST FORBRUG INKL. AFGIFTER Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne. Fyringsgasolie (liter) Varmeudgifter... 35.519 kr. i afregningsperioden Fast afgift... Ingen Varmeudgift i alt... 35.519 kr. i afregningsperioden Varmeforbrug... 0 liter i afregningsperioden Aflæst periode... 01-01-2011 til 31-12-2011 OPLYST FORBRUG OMREGNET TIL NORMALÅRS FORBRUG Her vises det oplyste forbrug omregnet til et normalt gennemsnitsår. Det er normalårets forbrug der kan sammenlignes med det beregnede forbrug. Varmeudgifter... 37.707 kr. pr. år Fast afgift... Ingen Varmeudgift i alt... 37.707 kr. pr. år Varmeforbrug... 0 liter olie pr. år 0 pr. år CO2 udledning... 0,00 ton CO₂ pr. år KOMMENTARER TIL DET OPLYSTE OG BEREGNEDE FORBRUG Det beregnede forbrug svarer meget godt til det oplyste forbrug - i betragtning af at bygningen pt. kun er beboet af to personer - i beregningerne er der regnet med en gennemsnitsfamilie. ANVENDTE PRISER INKL. AFGIFTER VED BEREGNING AF BESPARELSER Ved beregning af energir anvendes nedenstående energipriser: Varme... 11,2 kr. pr. liter fyringsgasolie 2 kr. pr. kwh elvarme El... 2,26 kr. pr. kwh el Vand... 46 kr. pr. m3 Prisen på fyringsolie er gældende dagspris. FORBEHOLD FOR PRISER PÅ INVESTERING I ENERGIBESPARELSER Energimærkets sforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Energimærkningsnummer 310017005 11
BAGGRUNDSINFORMATION BYGNINGSBESKRIVELSE Adresse... Lodskovvej 5 BBR nr... 430-021652-001 Bygningens anvendelse... Stuehus Opførelses år... 1825 År for væsentlig renovering... 1975 Varmeforsyning... Fyringsgasolie (liter) Supplerende varme... Boligareal i følge BBR... 166 m² Erhvervsareal i følge BBR... 0 m² Boligareal opvarmet... 166 Erhvervsareal opvarmet... 0 Opvarmet areal i alt... 166 Heraf tagetage opvarmet... 0 Heraf kælderetage opvarmet... 0 Uopvarmet kælderetage... 0 Energimærke... E KOMMENTARER TIL BYGNINGSBESKRIVELSEN Ejendommen er opmålt udv. og arealet svarer meget godt til oplysningerne i BBR. HJÆLP TIL GENNEMFØRELSE AF ENERGIBESPARELSER Energikonsulenten kan fortælle dig hvilke forudsætninger der er lagt til grund for de enkelte sforslag. På www.byggeriogenergi.dk kan du og din håndværker finde vejledninger til hvordan man energiforbedrer de forskellige dele af din bygning. På www.goenergi.dk finder du, under forbruger, råd og værktøjer til energir i bygninger. Dit energiselskab kan i mange tilfælde være behjælpelig med gennemførelse af energir. FIRMA Energimærkningsrapporten er udarbejdet af: Botjek Assens v/henning Møller Boisen Strandgårdsparken 22, 5610@botjek.dk tlf. 62611340 Ved energikonsulent Henning M. Boisen Energimærkningsnummer 310017005 12
KLAGEMULIGHEDER Du kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørende energimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma der har udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efter indberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i det certificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dog senest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som er udarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på www.seeb.dk. Det certificerede energimærkningsfirma behandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager. Det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen. Dette skal ske inden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af sagen. Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, en andelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere, anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkede bygninger eller lejligheder. Reglerne fremgår af 41 og 42 i bekendtgørelse nr. 61 af 25. juni 2012. Energistyrelsens adresse er: Energistyrelsen Amaliegade 44 1256 København K E-mail: ens@ens.dk Energimærkningsnummer 310017005 13
Energimærke for Lodskovvej 5 5863 Ferritslev Fyn Energistyrelsens Energimærkning Gyldig fra den 11. december 2012 til den 11. december 2022 Energimærkningsnummer 310017005