SIDE 1 AF 7 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Ydesvej 008 Postnr./by: 8500 Grenaa BBR-nr.: 707-000262 Energikonsulent: Mette Maren Maltha Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: Brix & Kamp A/S Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke bygninger til handel og service samt offentlige bygninger. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: 483745 kr./år Energimærke Lavt forbrug Forbrug: 973 MWh fjernvarme Oplyst for perioden: MWh fjernvarme: 11/12/08-14/12/09 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenterne, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år, rent temperaturmæssigt. Højt forbrug Besparelsesforslag Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet "Energikonsulentens bygningsgennemgang" Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. Skønnet investering Tilbagebetalingstid 1 Udskiftning af cirkulationspumperne til varmt brugsvand. 2 Udskiftning af cirkulationspumpe til varmefordelingsanlæg. 1710 kwh el 3420 kr. 25000 kr. 7.3 år 336 kwh el 670 kr. 6400 kr. 9.6 år Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen, herunder driftstider mv. for installationer og for bygningen som helhed. Det kan forekomme, at et forslag sparer penge, men ikke energi - fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme eller hvis udgifter til vand reduceres. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger. De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet, hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering.
SIDE 2 AF 7 Samlet besparelse Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparelse på varme: 0 kr./år Samlet besparelse på el: 4100 kr./år Samlet besparelse på vand: 0 kr./år Besparelser i alt: 4100 kr./år Investeringsbehov: 31400 kr. Alle beløb er inklusive moms. Hvis alle forslag gennemføres, vil det forbedre husets energimærkning til karakteren: D Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus. Energikonsulentens konklusion og kommentarer 1. Konklusion: Ejendommens beregnede energimærke, skønnes rimeligt i forhold til bygningens og installationernes alder og stand. Det kan betale sig at udskifte cirkulationspumperne til det varme brugsvand samt at udskifte cirkulationspumpen Grundfos UPS 25-60 til varmefordelingsanlægget. 2. Vedvarende energi: Der er taget stilling til installation af vedvarende energi på bygningen i form af jordvarme og solvarme. Fælles for installeringen af jordvarme og solvarme, er den lange tilbagebetalingstid. Generelt for bygningen vurderes det, at være for stor en omkostning ift. den besparelse der følger med installationen. Grunden hertil er de fordelagtige priser på fjernvarme. 3. Bygningsbeskrivelse: Bygningen i energimærket anvendes som svømmehal i Grenaa i Norddjurs Kommune. Bygningen er i følge BBR oplysningerne opført i 2008. Bygningen er i 2 plan med kælder under en del af bygningen. Det samlede opvarmede areal er på 2487 m² fordelt i kælder, stuetage og 1. sal. Bygningen benyttes alle ugens dage, da den anvendes til svømmehal. Det vurderes brugstiden er ca. 10 timer i døgnet. Brugstiden er derfor sat til 70 timer om ugen. Bygningen vurderes normal tæt
SIDE 3 AF 7 4. Forudsætninger: Energimærket er udført efter Håndbog for Energikonsulenter 2008, version 3. Bygningsdata er fremkommet ved besigtigelsen samt opmåling på rekvireret tegningsmateriale. Konstruktionerne i høj grad vurderet ud fra tegningsmaterialet. Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser af konstruktionerne. Der var adgang til alle rum ved besigtigelsen. 5. Forbrug: Varme: Oplyst graddag korrigeret forbrug: Fjernvarme: 973 MWh. Beregnet forbrug i energimærket: Fjernvarme: 174,8 MWh. Det beregnede varmeforbrug for bygningen er på 70 kwh/m²/år, hvilket vurderes acceptabelt i forhold til bygningens og installationernes alder og stand. Dog er der meget stor forskel på det beregnede og det graddag korrigerede forbrug. Grunden hertil vurderes udelukkende at skyldes bygningen benyttes til svømmehal. Vand: Oplyst forbrug: Ikke oplyst. I følge Håndbog for Energikonsulenter 2008, version 3, bør det oplyste gennemsnitlige forbrug være omkring 2,54 m³/m²/år. 6. Kommentar til BBR oplysningerne: Det samlede bygningsareal i følge BBR oplysningerne er 2414 m². Det opmålte opvarmede areal er på tegningerne opmålt til i alt 2487 m² fordelt med 1106 m² i kælderen og 1680 m² i stueetagen og 726 m² på 1.salen. Der regnes med de opmålte opvarmede arealer i energimærket. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Tag og loft Taget på bygningen er fladt tag belagt med to lag tagpap på gennemsnitligt 260 mm isolering på betonelementer. Der er nedhængt loft i del af bygningen. Ydervægge Ydervæggen på bygningen er udvendig med facade i beton. Ydervæggen er ifølge tegningerne 420 mm sandwichfacadeelementer med 200 mm isolering. Facaden ved terrasse mod vest er beklædt med træ. I følge tegningerne er den lette ydervæg isoleret med 200 mm isolering.
SIDE 4 AF 7 Vinduer, døre, ovenlys mv. Vinduer og døre i hele bygningen er aluminiums profiler med energiruder. Ovenlys elementer er ligeledes med energiruder. Gulve og terrændæk Gulvene i bygningen er hovedsageligt belagt med klinker. På 1. sal er der enkelte steder belagt med linoleum. Gulvet i bygningen er i følge tegningerne med beton der er isoleret med 250 mm polystyren. Kælder Der er kælder under en del af bygningen. Gulvet i kælderen er betongulv der i følge tegningerne er isoleret med 250 mm polystyren. Kælderydervæggene er massiv beton med varierende tykkelse der i følge tegningerne er isoleret udvendigt med 100 mm polystyren. Ventilation Ventilation Der er 3 mekaniske ventilationsanlæg der betjener hele bygningen. Et anlæg er med krydsveksler, indblæsning og udsugning. Der er fjernvarmeflade på indblæsningsdelen med en Grundfos Magna 50-100 F 240, 180W, elektronisk styret Et andet anlæg er af typen Danvent DVA-15 57504-1. Anlægget er med krydsveksler, indblæsning og udsugning. Der er fjernvarmeflade på indblæsningsdelen med en Grundfos Magna 25-60 180, 85W, elektronisk styret Det tredje anlæg er med krydsveksler, indblæsning og udsugning. Der er fjernvarmeflade på indblæsningsdelen med en Grundfos Magna 32-100 180, 123W, elektronisk styret Der er en Airmaster 300 i frokoststuen, og en Airmaster 800 i mødelokalet. Varme Varmeanlæg Bygningen opvarmes med direkte fjernvarme. Der er et teknikrum i bygningen. Teknikrummet er placeret i kælderen. Varmt vand Det varme brugsvand til stueetagen produceres i en Danfoss veksler af typen XB-40-1. Cirkulation af det varme vand herfra sker med en Grundfos UP 25-80 B 180, 190W, konstant Det varme brugsvand til 1. sal produceres i en Redan veksler af typen Unit 2R-100. Cirkulation af det varme vand herfra sker med en Grundfos UP 20-30 N150, 75W, konstant Der er en 200 liters varmtvandsbeholder, metro præisoleret, tilkoblet systemet. Der er ved besigtigelsen registeret varmevekslere til varmtvands-bassin, svømmebassin og babybassin. Pga. benyttelsen medregnes de ikke i energimærket.
SIDE 5 AF 7 Forslag 1: Cirkulationspumperne til varmt brugsvand udskiftes til en ny temperatur- og urstyret pumpe. Termostatfunktionen skal overstyre ur - funktionen af hensyn til bakterie- og slimdannelse i beholder og rør. Fordelingssystem Fordelingssystemet er et indirekte 2-strengs vandbåret radiatoranlæg. Bygningen opvarmes via radiatorer. Der er gulvvarme i foryer og i dame- og herreomklædning. Varmeveksleren er af typen APV DHC 60/10 EE. Varmen til 1. salen cirkuleres med en Grundfos UPE 25-40 180, 60W, automatisk reguleret Varmen til stueetagen cirkuleres med 2 cirkulationspumper af typen Grundfos Magna 32-100 180, 180W, elektronisk styret og Grundfos UPS 25-60 180, 70W, 3 trins reguleret. Automatik Der er installeret CTS styring af mærket Trend med motorventil, blandesløjfe og udetemperaturkompensering. Der er radiatorventiler på alle radiatorerne. Pumper varme Forslag 2: Cirkulationspumpen UPS 25-60 på varmeanlægget udskiftes til en ny energibesparende, selvregulerende og tidsstyret El Belysning Belysningen i kælderen sker med loftmonterede 1 rørs armaturer med 58W lysstofrør. I gang og foyer sker belysningen med 2 rørs armaturer med 26W lysstofrør. I varmtvandsbassinrum sker belysningen med 2 rørs armaturer med 49W lysstofrør. I omklædningsrummene sker belysningen med 2 rørs armaturer med 28W lysstofrør. I depot og rengøring sker belysningen med 1 rørs armaturer med 58W lysstofrør. Belysningen i bassinafdelingen sker med vægmonteret armaturer med 400W pærer. I gang på 1. salen sker belysningen med 2 rørs armaturer med 26W lysstofrør. I møde- og kontorlokalerne sker belysningen med 4 rørs armaturer med 18W lysstofrør. I wellnessområdet sker belysningen med 18W kompaktrør. Vand Vand Der er ved besigtigelsen registreret armaturer i håndvaske og brusefaciliteter med sparefunktion. Der er registreret nyere toiletter med dobbelt skyllefunktion i bygningen. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 2008
SIDE 6 AF 7 År for væsentlig renovering: Varme: Supplerende opvarmning: Fjernvarme (MWh) Ingen Boligareal i følge BBR: 0 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 2414 m² Opvarmet areal: 2487 m² Anvendelse ifølge BBR: 530 Idræt Kommentar til BBR-oplysninger: Energipriser Anvendt energipris inkl. afgifter: Varme: 445 kr./mwh Fast afgift på varme: 50490 kr./år El: 2 kr./kwh Vand: 35 kr./m³
SIDE 7 AF 7 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af bygninger skal sælger eller udlejer fremlægge en ikke over 5 år gammel energimærkning. Ejendomme, som er større end 1000 m², samt alle offentlige ejendomme skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, www.femsek.dk) på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere www.sparenergi.dk Energikonsulent Adresse: Nørregade 27 9800 Hjørring Telefon: 98 92 28 88 E-mail: mma@brixkamp.dk Dato for bygningsgennemgang: 05-07-2010 Energikonsulent nr.: 250718 Se evt. www.mærkdinbygning.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.