Opførelse af nyt bycenter bestående af rådhus, boliger og butikker. Info Version 1 URL http://com.mercell.com/permalink/43145487.aspx Ekstern udbuds ID 44011-2014 Udbudstype Udbud Dokumenttype Udbudsbekendtgørelse Udbudsprocedure Begrænset udbud Kontrakt type Bygge og anlæg Reguleringer De Europæiske Fællesskaber Tildelingskriterier Ikke defineret Dato for offentliggørelse 08-02-2014 04:07 Slutdato 17-03-2014 12:00 Ændret dato 08-02-2014 04:07 Indkøber Firma Middelfart Kommune Afdeling Middelfart Addresse Østergade 11 Postnr/By 5500 Middelfart Danmark Telefon +45 88 88 55 00 E-mail morten.aastruplaustsen@middelfart.dk Versions ændringer Side 1 af 7
Beskrivelse Opgaven omfatter projektering og opførelse af rådhus, boliger og butikker. Derudover omfatter opgaven køb af boligbyggeretter til opførelse af ca. 6 000 m2 boliger samt forpligtigelse til at opføre ca. 6 000 m2 boliger og eventuelt kælderarealer. De prækvalificerede skal ved afgivelse af bud vedlægge finansieringstilsagn fra pengeinstitut eller lignende, dækkende købesummen for byggeretterne samt dækkende de estimerede omkostninger ved opførelse af 6 000 m2 boliger. Udover ovennævnte påtager de bydende sig forpligtelse til at købe Middelfart Kommunes rådhus i Ejby fra tidspunktet for Middelfart Kommunes ibrugtagning af det nye rådhus, og de bydende skal ved afgivelse af bud på totalentreprise m.m. vedlægge finansieringstilsagn for køb af Middelfart Kommunes rådhus i Elby. (Middelfart kommune forbeholder sig retten til at trække købsforpligtigelser af rådhuset i Ejby ud af konkurrencen for selv at beholde rådhuset i Ejby. Nærmere oplysninger herom og hvilke mindre købsforpligtigelser der så evt. måtte blive krævet, vil blive udsendt senest primo marts 2014). Bygherrerollen fordeler sig på følgende vis: Middelfart Kommune er bygherre for rådhusbyggeri og udenomsanlæg m.m., Kulturøens ByCenter AS er bygherre for butiksbyggeri m.m., og bygherrerollen for boligbyggeri m.m. udbydes via nærværende udbud. Kontrakten forventes indgået 1.7.2014, og byggeriet forventes afleveret ca. 1.12.2016. Udvidet beskrivelse Side 2 af 7
Udbudsbekendtgørelse Bygge- og anlægsarbejder 2014/S 028-044011 Direktiv 2004/18/EF Del I: Ordregivende myndighed I.1) Navn, adresser og kontaktpunkt(er) Kontaktpunkt(er): Att: Telefon: Mailadresse: Middelfart Kommune, Østergade 11, Middelfart, Morten Aastrup Laustsen, 5500 Middelfart, DANMARK +45 88885500, morten.aastruplaustsen@middelfart.dk Internetadresse(r): Overordnet internetadresse for den ordregivende myndighed: http://www.middelfart.dk Yderligere oplysninger fås her: Det/De ovennævnte kontaktpunkt(er) Specifikationer og yderligere dokumenter (herunder dokumenter vedrørende den konkurrenceprægede dialog og et dynamisk indkøbssystem) fås her: Det/De ovennævnte kontaktpunkt(er) Bud eller ansøgninger om deltagelse skal sendes til:att: Telefon: Mailadresse: SPECTRAS A/S, Åbogade 1C, Steen Lyck, 8200 Århus, DANMARK +45 86229020, sln@spectras.dk I.2) Type ordregivende myndighed Regional eller lokal myndighed I.3) Hovedaktivitet Generelle offentlige tjenester I.4) Kontrakt indgås på andre ordregivende myndigheders vegne Del II: Kontraktens genstand II.1) Beskrivelse II.1.1) Den ordregivende myndigheds betegnelse for kontrakten: Opførelse af nyt bycenter bestående af rådhus, boliger og butikker. II.1.2) Kontrakttype og leverings- eller udførelsessted for bygge/anlægsarbejdet, varerne eller tjenesteydelserne Bygge- og anlægsarbejder NUTS-kode DK031 II.1.3) Oplysninger om offentlig kontrakt, rammeaftale eller dynamisk indkøbssystem Bekendtgørelsen vedrører en offentlig kontrakt II.1.4) Oplysninger om rammeaftale II.1.5) Kort beskrivelse af kontrakten eller indkøbet/indkøbene Opgaven omfatter projektering og opførelse af rådhus, boliger og butikker. Derudover omfatter opgaven køb af boligbyggeretter til opførelse af ca. 6 000 m2 boliger samt forpligtigelse til at opføre ca. 6 000 m2 boliger og eventuelt kælderarealer. De prækvalificerede skal ved afgivelse af bud vedlægge finansieringstilsagn fra pengeinstitut eller lignende, dækkende købesummen for byggeretterne samt dækkende de estimerede omkostninger ved opførelse af 6 000 m2 boliger. Side 3 af 7
Udover ovennævnte påtager de bydende sig forpligtelse til at købe Middelfart Kommunes rådhus i Ejby fra tidspunktet for Middelfart Kommunes ibrugtagning af det nye rådhus, og de bydende skal ved afgivelse af bud på totalentreprise m.m. vedlægge finansieringstilsagn for køb af Middelfart Kommunes rådhus i Elby. (Middelfart kommune forbeholder sig retten til at trække købsforpligtigelser af rådhuset i Ejby ud af konkurrencen for selv at beholde rådhuset i Ejby. Nærmere oplysninger herom og hvilke mindre købsforpligtigelser der så evt. måtte blive krævet, vil blive udsendt senest primo marts 2014). Bygherrerollen fordeler sig på følgende vis: Middelfart Kommune er bygherre for rådhusbyggeri og udenomsanlæg m.m., Kulturøens ByCenter AS er bygherre for butiksbyggeri m.m., og bygherrerollen for boligbyggeri m.m. udbydes via nærværende udbud. Kontrakten forventes indgået 1.7.2014, og byggeriet forventes afleveret ca. 1.12.2016. II.1.6) CPV-glossaret (common procurement vocabulary) 45000000 II.1.7) Oplysninger om WTO-aftalen om offentlige indkøb Dette udbud er omfattet af WTO-aftalen om offentlige indkøb: nej II.1.8) Delaftaler Kontrakten er opdelt i delaftaler: nej II.1.9) Oplysninger om alternative tilbud II.2) Kontraktens mængde eller omfang II.2.1) Samlet mængde eller omfang: Projektering og opførelse af rådhus, boliger og butikker på ca. 16.350 etagemeter. Rådhusbyggeri udgør ca. 7 350 m2. Butiksbyggeri udgør ca. 3 000 m2. Boligbyggeri udgør ca. 6 000 m2. Kælder etableres under dele af bygningen. II.2.2) Oplysninger om optioner Optioner: nej II.2.3) Oplysninger om forlængelse Denne kontrakt kan forlænges: nej II.3) Kontraktens varighed eller frist for dens opfyldelse Del III: Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger III.1) Kontraktbetingelser III.1.1) Sikkerhedsstillelse og garantier, som forlanges: Fremgår af udbudsmaterialet. III.1.2) De vigtigste finansierings- og betalingsvilkår og/eller henvisning til relevante bestemmelser herom: Betaling i henhold til ABT93 (Rådhus og butiksbyggeri). III.1.3) Retlig form, som kræves af den sammenslutning af økonomiske aktører, ordren tildeles: Side 4 af 7
Totalentreprenør eller konsortium bestående af totalentreprenør, arkitektfirma, ingeniørfirma, landskabsarkitekter, DBNGrådgiver og særlige rådgivere. Såfremt der er tale om et konsortium skal der vedlægges en erklæring om solidarisk hæftelse. Investor til finansiering af boligerne (tredjepart eller totalentreprenør). Firmanavn, adresse og oplysninger på kontaktperson skal være oplyst. Navn og certifikat på DGNB-rådgiver skal være vedlagt. III.1.4) Andre særlige vilkår Der gælder særlige vilkår for opfyldelse af kontrakten: nej III.2) Betingelser for deltagelse III.2.1) De økonomiske aktørers personlige forhold, herunder krav om optagelse i erhvervs- eller handelsregister Oplysninger og formaliteter, som er nødvendige for at vurdere, om kravene er opfyldt: Tro og love-erklæring om ubetalt gæld til det offentlige. Serviceattest vil blive krævet ved den vindende tilbudsgiver. III.2.2) Økonomisk og finansiel kapacitet Oplysninger og formaliteter, som er nødvendige for at vurdere, om kravene er opfyldt: Nedenstående oplysninger skal oplyses af alle deltagende firmaer: Omsætning og egenkapital de seneste 3 år. Omsætning i forbindelse med totalentrepriser.(de seneste 3 år). Omsætning med et bebygget areal på over 5 000 etagemeter (de seneste 3 år). Seneste 3 års regnskaber. Oplysningerne dokumenteres ved en revisorerklæring. Finansieringstilsagn fra bank eller lignende vedrørende boligbyggeri. Ovenstående krav gælder også for et konsortium og investor. III.2.3) Teknisk kapacitet Oplysninger og formaliteter, som er nødvendige for at vurdere, om kravene er opfyldt: Nedenstående oplysninger skal oplyses af alle deltagende firmaer: Referencer for de seneste 3 år. Byggerier med et bebygget areal på over 5 000 etagemeter vil blive betragtet som primære. CV for totalentrepriseleder, byggeleder samt projekteringsleder. Krav gælder også for et konsortium. III.2.4) Oplysning om reserverede kontrakter III.3) Specifikke vilkår for tjenesteydelseskontrakter III.3.1) Oplysninger om en bestemt profession III.3.2) Medarbejdere, der skal udføre tjenesteydelsen Del IV: Procedure IV.1) Type procedure Side 5 af 7
IV.1.1) Type procedure Begrænset IV.1.2) Grænse for, hvor mange økonomiske aktører der vil blive opfordret til at afgive bud eller deltage Forventet mindsteantal 5 IV.1.3) Reduktion af antallet af økonomiske aktører under forhandlingerne eller dialogen IV.2) Tildelingskriterier IV.2.1) Tildelingskriterier IV.2.2) Oplysninger om elektronisk auktion Der vil blive anvendt elektronisk auktion:: nej IV.3) Administrative oplysninger IV.3.1) Sagsnummer hos den ordregivende myndighed: IV.3.2) Har der været tidligere offentliggørelse(r) om samme kontrakt? nej IV.3.3) Vilkår for adgang til specifikationer og yderligere dokumenter eller beskrivende dokumenter Skal der betales for dokumenterne?: nej IV.3.4) Frist for modtagelse af bud eller ansøgninger om deltagelse 17.3.2014-12:00 IV.3.5) Dato for afsendelse til udvalgte kandidater af opfordringer til at afgive bud eller at deltage IV.3.6) Sprog, der må benyttes ved afgivelse af bud eller ansøgninger om deltagelse dansk. IV.3.7) Minimumsperiode, i hvilken den bydende er forpligtet af sit bud IV.3.8) Åbning af bud Del VI: Supplerende oplysninger VI.1) Oplysninger om gentagelse Dette er et tilbagevendende offentligt indkøb: nej VI.2) Oplysninger om EU-midler Kontrakten vedrører et EU-finansieret projekt og/eller program: nej VI.3) Yderligere oplysninger Der betales et vederlag på 250 000 DKK ekskl. moms til tilbudsgiverne som ikke vinder. Prækvalifikationsansøgningen skal afleveres i 4 eksemplarer til Spectras as, Åbogade 1C, 8200 Århus N, DANMARK. Telefon 86229020. VI.4) Klageprocedurer VI.4.1) Organ med ansvar for klageprocedurerne Side 6 af 7
Klagenævn for Udbud, Dahlerups Pakhus, Langelinie Alle 17, 2100 København Ø, DANMARK VI.4.2) Indgivelse af klager VI.4.3) Tjeneste, hvor der kan fås oplysninger om indgivelse af klager Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen, Carl Jacobsens Vej 35, 2500 Valby, DANMARK VI.5) Dato for afsendelse af denne bekendtgørelse: 5.2.2014 CPV koder Kode Beskrivelse 45000000 Bygge- og anlægsarbejder. Side 7 af 7