SPAR PÅ ENERGIEN I DINE BYGNINGER - status og forbedringer Energimærkningsrapport Nørre Alle 42 4400 Kalundborg Bygningernes energimærke: Gyldig fra 26. november 2013 Til den 26. november 2020. Energimærkningsnummer 311028628
ENERGIKONSULENTENS BEDSTE ANBEFALINGER I denne rapport gennemgås både bygningernes energimærkning, status for bygningerne og en række forslag til forbedringer. Mine bedste anbefalinger til at nedsætte energiforbruget i bygningerne er vist her. Med venlig hilsen Jørgen Vingaard, factum2 ølstykke, mobil 2115 6153 factum2 ølstykke ApS Frederiksborgvej 44, 3650 Ølstykke 3650@factum2.dk tlf. 47174634 Mulighederne for Nørre Alle 42, 4400 Kalundborg Ydervægge Investering* Årlig besparelse HULE YDERVÆGGE Hule ydervægge med ca. 100 mm hulrum, ses kun under vinduer til lejligheder, er ikke isoleret. Få udført supplerende termografisk foto af facader til vinter. Konstruktions- og isoleringsforhold er baseret varmemester oplysninger, tegninger, boreprøver i stueplan og tidligere emærke. FORBEDRING Få udført hulmursisolering ved indblæsning af mineralulds granulat i hulmure under vinduer og samtidig udskiftning af sålbænke til isolerende type. Vær opmærksom på, at der muligvis kan opnås CO2 tilskud pr./ m2 ved efterisolering. Det foreslås at arbejdet udføres fra mobil lift i muligt omfang, hvilket vil være billigere end opsætning af stillads. Inden isoleringsarbejdet påbegyndes bør godkendt isolatør vurdere, om ydervægge er velegnet til isolering. Samtidigt med efterisolering af hulmur kan støbte sålbænke under vinduer, der har et stort varmetab med fordel skiftes til ny type med et mindre varmetab. 196.200 kr. 49.900 kr. 9,22 ton CO₂ MASSIVE YDERVÆGGE Massiv ydervægge fleste steder i facader samt i gavle ca. 350-400 mm skønnes uisoleret ud fra tegninger og boreprøver foretaget i stueplan. FORBEDRING Der etableres en ny isoleringsvæg med 200 mm isolering, effektiv dampspærre og afsluttes med godkendt beklædning. Hvis lokalplanbestemmelser ikke hindrer en udvendig efterisolering, foreslåes der primært en udvendig efterisolering med tilsvarende isoleringstykkelse. Den udvendige efterisolering afsluttes med en facadepudsløsning eller en pladebeklædning. En udvendige isoleringsløsning er teknisk bedst, idet problemer med kuldebroer i konstruktionerne stort set elimineres og husets facader kommer herved ind på den varme side af isoleringen. Endvidere 2.553.000 kr. 104.500 kr. 19,32 ton CO₂ Energimærkningsnummer 311028628 2
indebærer det i langt mindre grad gener for husets brugere under udførelsen. Facadernes udseende ændres dog markant herved, og det skal undersøges, om de lokale bestemmelser hindrer en sådan ændring. Indvendig efterisolering kan være til større gene for bygningens daglige brug, og er cirka ligeså omkostningsfuld, som en udvendig efterisolering. Dette prisoverslag er baseret på den udvendige løsning. El Investering* Årlig besparelse SOLCELLER Der er ingen solceller på bygningen. FORBEDRING Overvej montering af solceller på sydvendt gavl ved nr. 62 eller på facader mod syd nær ved nr. 48. Alternativt kan solceller monteres på tag mod syd. Det anbefales at der monteres solceller af typen Monokrystaliske silicium med et areal på ca. 26 kvm pr ønsket enhed. Der kan installeres billigere solceller, men dette kan ikke anbefales. For at opnå optimal virkningsgrad vil det være nødvendigt at beskære trækroner, så der ikke opstår skyggevirkning på solcellerne. Det bør undersøges om den eksisterende tagkonstruktion er egnet til den ekstra vægt fra solcellerne. Udgift til dette er ikke medtaget i forslaget. Det forudsættes at el bruges samtidigt i eejendommen i trappeopgange m.m. 79.300 kr. 6.100 kr. 1,86 ton CO₂ * Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energibesparelsen kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen. Hvis dette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført. Energibesparelser, der ikke er rentable, kan normalt gennemføres i forbindelse med en renovering eller vedligeholdelse. Energimærkningsnummer 311028628 3
ENERGIMÆRKET FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGEN Energimærkning af bygninger har to formål: 1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes. 2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at gennemføre hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO2 man sparer, og hvor stor besparelse der kan opnås på el- og varmeregninger. Mærkningen udføres af en energikonsulent, som måler bygningen op og undersøger kvaliteten af isolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrug under standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v. Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet i modsætning til det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængigt både af vejret og af de vaner, som bygningens brugere har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuldt af teenagere, som bruger store mængder varmt vand. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild. BYGNINGERNES ENERGIMÆRKE På energimærkningsskalaen vises bygningernes nuværende energimærke. Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2010. Hvis de rentable energibesparelsesforslag gennemføres, vil bygningerne få energimærke B Hvis de energibesparelse, der kan overvejes i forbindelse med en renovering eller vedligeholdelse også gennemføres, vil bygningerne få energimærke B Beregnet varmeforbrug pr. år 622,83 MWh Fjernvarme 591.022 kr. 87,82 ton CO₂ udledning Energimærkningsnummer 311028628 4
BYGNINGERNE Her ses beskrivelsen af bygningerne og energibesparelserne, som energikonsulenten har fundet. For de bygningsdele, hvor der er fundet energibesparelser, er der en beskrivelse af hvordan bygningerne er i dag, og så selve besparelsesforslaget. For hvert besparelsesforslag er anført den årlige besparelse i kroner og i CO2-udledningen, som forslaget vil medføre. Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energibesparelsen kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen. Hvis dette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført. Man skal være opmærksom på, at der er en række besparelsesforslag, der i følge bygningsreglementet BR10, skal gennemføres i forbindelse med renovering eller udskiftninger af bygningsdele eller bygningskomponenter. Investering er med moms. Besparelser er med moms og energiafgifter. Tag og loft Investering Årlig besparelse LOFT Lofter skønnes efterisoleret til ca. 200 mm Konstruktions- og isoleringsforhold er skønnet ud fra renoveringstidspunkt og foreliggende oplysninger, Der var ikke adgang til tagrummene ved energisynet. FORBEDRING VED RENOVERING Efterisolering af lofter med yderligere 100 mm isolering. Eksisterende isolering bevares, så der efter fremtidige forhold er isoleret med 300 mm Der etableres ny gangbro i tagrummet, eller hvis der findes en eksisterende, skal denne hæves til de nye isoleringsforhold. 7.200 kr. 1,32 ton CO₂ Ydervægge Investering Årlig besparelse HULE YDERVÆGGE Hule ydervægge med ca. 100 mm hulrum, ses kun under vinduer til lejligheder, er ikke isoleret. Få udført supplerende termografisk foto af facader til vinter. Konstruktions- og isoleringsforhold er baseret varmemester oplysninger, tegninger, boreprøver i stueplan og tidligere emærke. FORBEDRING 196.200 kr. 49.900 kr. 9,22 ton CO₂ Energimærkningsnummer 311028628 5
Få udført hulmursisolering ved indblæsning af mineralulds granulat i hulmure under vinduer og samtidig udskiftning af sålbænke til isolerende type. Vær opmærksom på, at der muligvis kan opnås CO2 tilskud pr./ m2 ved efterisolering. Det foreslås at arbejdet udføres fra mobil lift i muligt omfang, hvilket vil være billigere end opsætning af stillads. Inden isoleringsarbejdet påbegyndes bør godkendt isolatør vurdere, om ydervægge er velegnet til isolering. Samtidigt med efterisolering af hulmur kan støbte sålbænke under vinduer, der har et stort varmetab med fordel skiftes til ny type med et mindre varmetab. MASSIVE YDERVÆGGE Massiv ydervægge fleste steder i facader samt i gavle ca. 350-400 mm skønnes uisoleret ud fra tegninger og boreprøver foretaget i stueplan. FORBEDRING Der etableres en ny isoleringsvæg med 200 mm isolering, effektiv dampspærre og afsluttes med godkendt beklædning. Hvis lokalplanbestemmelser ikke hindrer en udvendig efterisolering, foreslåes der primært en udvendig efterisolering med tilsvarende isoleringstykkelse. Den udvendige efterisolering afsluttes med en facadepudsløsning eller en pladebeklædning. En udvendige isoleringsløsning er teknisk bedst, idet problemer med kuldebroer i konstruktionerne stort set elimineres og husets facader kommer herved ind på den varme side af isoleringen. Endvidere indebærer det i langt mindre grad gener for husets brugere under udførelsen. Facadernes udseende ændres dog markant herved, og det skal undersøges, om de lokale bestemmelser hindrer en sådan ændring. Indvendig efterisolering kan være til større gene for bygningens daglige brug, og er cirka ligeså omkostningsfuld, som en udvendig efterisolering. Dette prisoverslag er baseret på den udvendige løsning. 2.553.000 kr. 104.500 kr. 19,32 ton CO₂ Vinduer, døre ovenlys mv. Investering Årlig besparelse VINDUER Energirudetype i trappeopgange, skønnet ved syn af udvalgte ruder samt oplysninger fra varmemester. Nyere termorudetype / energirude, skønnet ca. 10-15 år gamle baseret ved syn af udvalgte ruder samt oplysninger fra varmemester. YDERDØRE Hoveddøre, energirude, skønnet ca. 5 år gamle baseret ved syn af udvalgte ruder samt oplysninger fra varmemester. Energimærkningsnummer 311028628 6
Gulve Investering Årlig besparelse TERRÆNDÆK Terrændæk i del af byggeriet er udført af beton med slidlagsgulv. Gulvet skønnes isoleret med 50 mm mineraluld/polystyrenplader under betonen. Konstruktions- og isoleringsforhold er skønnet ud fra opførelsestidspunktet. ETAGEADSKILLELSE Etage adskillelse mod kælder skønnes isoleret med ca. 50 mm mineraluld. Konstruktions- og isoleringsforhold er konstateret ud fra tegningsmateriale. FORBEDRING Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering. Montering af nedhængt loft i kælder på underside af etageadskillelse af beton og træ. Der udføres effektiv dampspærre og afsluttes med godkendt beklædning. Det er vigtigt at have fokus på at rumhøjden ikke gøres lavere end bygningsreglementets krav herfor. 472.500 kr. 15.300 kr. 2,82 ton CO₂ Ventilation Investering Årlig besparelse VENTILATION Der er naturlig ventilation i hele bygningen i form af oplukkelige vinduer og aftræksventiler i bad og køkken. Bygningen er normal tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre er rimelig intakte. Energimærkningsnummer 311028628 7
VARMEANLÆG Varmeanlæg Investering Årlig besparelse FJERNVARME Nyere fjernvarme veksler i Nørre Alle 48 og 62 kælder teknikrum. Gemina Termix A/S, VVX 40/32/28-E VARMEPUMPER Der er ingen varmepumpe i bygningen. FORBEDRING VED RENOVERING Det skønnes grundet fjernvarme ikke rentabelt at installere varmepumper. VARMEPUMPER Der er ingen varmepumpe i bygningen. FORBEDRING VED RENOVERING Det skønnes grundet fjernvarme ikke rentabelt at installere varmepumper. SOLVARME Der er intet solvarmeanlæg på bygningen. Varmefordeling Investering Årlig besparelse VARMEFORDELING 2 strengs centralvarme med fordelingsrør i kælder og lodret. VARMERØR Varmefordelingsrør for centralvarme skønnes isoleret med 20 mm isolering FORBEDRING Isolering af varmefordelingsrør op til 60 mm isolering, udført enten med rørskåle eller lamelmåtter. 201.800 kr. 15.500 kr. 2,84 ton CO₂ VARMEFORDELINGSPUMPER På varmefordelingsanlægget er monteret automatisk modulerende Magna3 pumpe med en effekt på 430 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos i teknikrum for nr. 48. I det andet teknikrum skønnes monteret en mindre lignende Magna pumpe. Energimærkningsnummer 311028628 8
AUTOMATIK Til regulering af varmeanlæg er monteret Danfoss ECL Comfort 310 automatik for central styring med 3 vejs regulerings ventil ved veksler. Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på radiatorer i tilgængelige udvalgte lejligheder til regulering af korrekt rumtemperatur. Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på radiatorer i udvalgte lejligheder til regulering af korrekt rumtemperatur. Energimærkningsnummer 311028628 9
VARMT VAND Varmt vand Investering Årlig besparelse VARMT VAND I beregningen er der indregnet et normalt varmtvandsforbrug på 250 liter pr. m² opvarmet boligareal pr. år. VARMTVANDSRØR Tilslutningsrør til veksler er uisolerede på et stykke. FORBEDRING Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsveksler op til 60 mm isolering, udført enten med rørskåle eller lamelmåtter. 1.100 kr. 1.400 kr. 0,26 ton CO₂ VARMTVANDSRØR Cirkulationsledning varmt brugsvand i forskellig dimensioner skønnes isoleret med 20 mm. FORBEDRING Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mm isolering, udført enten med rørskåle eller lamelmåtter. 260.600 kr. 40.300 kr. 7,27 ton CO₂ VARMTVANDSPUMPER På varmtvandsrør og cirkulationsledning er monteret en nyere automatisk trinstyret UPE 20-45 pumpe med en effekt på 45 W. Pumpen er af fabrikat Grundfoss VARMTVANDSBEHOLDER Varmt brugsvand produceres via nye gennemstrømningsvandvarmer, fabrikat Gemina Termix i teknikrum i nr. 48 og 62. Energimærkningsnummer 311028628 10
EL El Investering Årlig besparelse BELYSNING Belysningen i trappeopgangen består af armaturer med energisparepærer. Lyset styres i opgange med trappeautomater.. Belysningen i kælder er med automater og der ses partielt bevægelsesmeldere. SOLCELLER Der er ingen solceller på bygningen. FORBEDRING Overvej montering af solceller på sydvendt gavl ved nr. 62 eller på facader mod syd nær ved nr. 48. Alternativt kan solceller monteres på tag mod syd. Det anbefales at der monteres solceller af typen Monokrystaliske silicium med et areal på ca. 26 kvm pr ønsket enhed. Der kan installeres billigere solceller, men dette kan ikke anbefales. For at opnå optimal virkningsgrad vil det være nødvendigt at beskære trækroner, så der ikke opstår skyggevirkning på solcellerne. Det bør undersøges om den eksisterende tagkonstruktion er egnet til den ekstra vægt fra solcellerne. Udgift til dette er ikke medtaget i forslaget. Det forudsættes at el bruges samtidigt i eejendommen i trappeopgange m.m. 79.300 kr. 6.100 kr. 1,86 ton CO₂ SOLCELLER Der er ingen solceller på bygningen. ENERGIKONSULENTENS SUPPLERENDE KOMMENTARER Der er nyligt installeret 2 nye vekslerunits for fjernvarme og varmt brugsvand veksler i kælder teknikrummene. Hulmur i dele af facader og massive facader/ gavle kan med fordel efterisoleres udvendigt. Indhent tilbud derpå. Få udført supplerende termografisk foto af husets facader til vinter. Vinduer er af nyere type, fleste skønnes ca. 10-15 år. Yderdøre ved trappeopgange skønnes ca. 5 år. Loft mod tag skønnes efterisoleret, men kan yderligere efterisoleres. Overvej solcelle anlæg til reducering af ejendommens fælles elforbrug. Mange konstruktioner er skjulte, og tegningsmaterialet beskriver ikke konstruktionernes isolering fuldt ud. Derfor er de fleste eksisterende konstruktioner anslåede. Energimærkningsnummer 311028628 11
Bygningernes lejligheder LEJLIGHEDSTYPER OG DERES GENNEMSNITLIGE VARMEUDGIFTER Lejligheder ca. 75 m2 Bygning Nørre Alle 42-62 Adresse Nørre Alle 42-62 m² 75 Antal 42 Kr./år 7.314 Lejligheder ca. 80 m2 Bygning Nørre Alle 42-62 Adresse Nørre Alle 42-62, 4400 Kalundborg m² 80 Antal 24 Kr./år 7.802 Teknikrum Bygning Teknikrum Adresse Kælder teknikrum m² 18 Antal 2 Kr./år 1.755 Kommentar Vinduer i lejligheder skønnes fornyet for 10-15 år siden. Det primære varmetab sker i facader. Energimærkningsnummer 311028628 12
RENTABLE BESPARELSESFORSLAG Herunder vises forslag til energibesparelser der skønnes at være rentable at gennemføre. At være rentabel betyder her, at besparelsen kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsesforslaget, skal udskiftes igen. F.eks. hvis forslaget er udskiftning af en cirkulationspumpe, forventes pumpen at leve i 10 år, og besparelsesforslaget anses at være rentabel hvis besparelsen kan tilbagebetale investeringen over 10 år. Hvis besparelsesforslaget er efterisolering af en hulmur ved indblæsning af granulat, er levetiden 40 år, og besparelsesforslaget er rentabelt hvis investeringen kan tilbagebetales over 40 år. For hvert besparelsesforslag vises investeringen, besparelsen i energi og besparelsen i kr. ved nedsættelsen af energiregningen. Hvis besparelsesforslaget medfører, at forbruget af en given energiform stiger, så vil stigningen være anført med et minus foran. Det vil f.eks. typisk tilfældet ved udskiftning et oliefyr med en varmepumpe, hvor forbruget af olie erstattes med et elforbrug til varmepumpen. Investering er med moms. Besparelser er med moms og energiafgifter. Emne Forslag Investering Bygning Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse Hule ydervægge Isolering af ikke isolerede hule ydervægge under vinduer af tegl i facader ved indblæsning af mineraluldsgranulat 196.200 kr. 64,07 MWh Fjernvarme 281 kwh Elektricitet 49.900 kr. Massive ydervægge Efterisolering af skønnede massive dele af ydervægge til i alt 200 mm. 2.553.000 kr. 134,24 MWh Fjernvarme 592 kwh Elektricitet 104.500 kr. Etageadskillelse Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering 472.500 kr. 19,68 MWh Fjernvarme 69 kwh Elektricitet 15.300 kr. Varmeanlæg Varmerør Efterisolering af loft med 100 mm isolering. 201.800 kr. 20,16 MWh Fjernvarme 15.500 kr. Energimærkningsnummer 311028628 13
Varmt og koldt vand Varmtvandsrør Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsveksler op til 60 mm 1.100 kr. 1,82 MWh Fjernvarme 1.400 kr. -2 kwh Elektricitet Varmtvandsrør Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledninger op til 60 mm 260.600 kr. 53,63 MWh Fjernvarme -437 kwh Elektricitet 40.300 kr. El Solceller Overvej montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 4 kw for at mindske det fælles elforbrug yderligere 79.300 kr. 2.808 kwh Elektricitet 6.100 kr. Energimærkningsnummer 311028628 14
BESPARELSESFORSLAG VED RENOVERING ELLER REPARATIONER Her vises besparelsesforslag hvor energibesparelsen ikke kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsesforslaget, skal udskiftes igen. Det vil dog ofte være fordelagtigt at overveje disse besparelsesforslag hvis bygningen skal renoveres eller hvis der er bygningskomponenter, der alligevel skal udskiftes. Investeringen til forslagene er ikke angivet, da investeringen vil afhænge af den konkrete renovering, som skal ske i forbindelse med besparelsesforslaget. Besparelse er med moms og energiafgifter. Emne Forslag Bygning Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse Loft Efterisolering af loft med yderligere 100 mm isolering. 9,16 MWh Fjernvarme 36 kwh Elektricitet 7.200 kr. Varmeanlæg Varmepumper Det skønnes grundet fjernvarme ikke rentabelt at installere varmepumper. 0 kr. Varmepumper Det skønnes grundet fjernvarme ikke rentabelt at installere varmepumper. 0 kr. Energimærkningsnummer 311028628 15
BAGGRUNDSINFORMATION BYGNINGSBESKRIVELSE Nørre Alle 42-54 Adresse... Nørre Alle 42 BBR nr... 326-23721-1 Bygningens anvendelse... Etageboligbebyggelse (140) Opførelses år... 1963 År for væsentlig renovering... Ikke angivet Varmeforsyning... Fjernvarme Supplerende varme... Ingen Boligareal i følge BBR... 3210 m² Erhvervsareal i følge BBR... 0 m² Boligareal opvarmet... 3230 m² Erhvervsareal opvarmet... 0 m² Opvarmet areal i alt... 3230 m² Heraf tagetage opvarmet... 0 m² Heraf kælderetage opvarmet... 30 m² Uopvarmet kælderetage... 1050 m² Energimærke... D Energimærke efter rentable besparelsesforslag... B Energimærke efter alle besparelsesforslag... B OPLYST FORBRUG INKL. MOMS OG AFGIFTER Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne. Fjernvarme Varmeudgifter... 319.375 kr. i afregningsperioden Fast afgift... 0 kr. pr. år Varmeforbrug... 372,00 MWh Fjernvarme Aflæst periode... 01-01-2012 til 31-12-2012 OPLYST FORBRUG OMREGNET TIL NORMALÅRS FORBRUG Her vises det oplyste forbrug omregnet til et normalt gennemsnitsår. Det er normalårets forbrug der kan sammenlignes med det beregnede forbrug. Varmeudgifter... 316.573 kr. pr. år Fast afgift... 0 kr. pr. år Varmeudgift i alt... 316.573 kr. pr. år Varmeforbrug... 368,74 MWh Fjernvarme CO2 udledning... 51,99 ton CO₂ pr. år BYGNINGSBESKRIVELSE Nørre Alle 56-62 Adresse... Nørre Alle 56 BBR nr... 326-23721-2 Bygningens anvendelse... Etageboligbebyggelse (140) Energimærkningsnummer 311028628 16
Opførelses år... 1963 År for væsentlig renovering... Ikke angivet Varmeforsyning... Fjernvarme Supplerende varme... Ingen Boligareal i følge BBR... 1821 m² Erhvervsareal i følge BBR... 0 m² Boligareal opvarmet... 1852 m² Erhvervsareal opvarmet... 0 m² Opvarmet areal i alt... 1852 m² Heraf tagetage opvarmet... 0 m² Heraf kælderetage opvarmet... 30 m² Uopvarmet kælderetage... 300 m² Energimærke... D Energimærke efter rentable besparelsesforslag... B Energimærke efter alle besparelsesforslag... B OPLYST FORBRUG INKL. MOMS OG AFGIFTER Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne. Fjernvarme Varmeudgifter... 183.000 kr. i afregningsperioden Fast afgift... 0 kr. pr. år Varmeforbrug... 213,00 MWh Fjernvarme Aflæst periode... 01-01-2012 til 31-12-2012 OPLYST FORBRUG OMREGNET TIL NORMALÅRS FORBRUG Her vises det oplyste forbrug omregnet til et normalt gennemsnitsår. Det er normalårets forbrug der kan sammenlignes med det beregnede forbrug. Varmeudgifter... 181.394 kr. pr. år Fast afgift... 0 kr. pr. år Varmeudgift i alt... 181.394 kr. pr. år Varmeforbrug... 211,13 MWh Fjernvarme CO2 udledning... 29,77 ton CO₂ pr. år KOMMENTARER TIL BYGNINGSBESKRIVELSERNE Det af energikonsulenten registrerede opvarmede areal i bygningen er lidt større end arealet angivet i BBR-ejermeddelelsen, fordi enkelte kælderrum opvarmes. Det af energikonsulenten registrerede opvarmede areal i bygningen er lidt større end arealet angivet i BBR-ejermeddelelsen, fordi enkelte kælderrum opvarmes. KOMMENTARER TIL DET OPLYSTE OG BEREGNEDE FORBRUG Der foreligger ikke oplysninger om samlet fjernvarme årsforbrug efter de nye fjernvarmevekslere er monteret. ANVENDTE PRISER INKL. AFGIFTER VED BEREGNING AF BESPARELSER Ved beregning af energibesparelser anvendes nedenstående energipriser: Energimærkningsnummer 311028628 17
Fjernvarme... 768,75 kr. per MWh 112.221 kr. i fast afgift per år Elektricitet til andet end opvarmning... 2,15 kr. per kwh Vand... 54,00 kr. per m³ Alle anvendte priser er inkl. moms, medmindre andet er angivet. Alle anvendte priser er inkl. moms, medmindre andet er angivet. FORBEHOLD FOR PRISER PÅ INVESTERING I ENERGIBESPARELSER Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. HJÆLP TIL GENNEMFØRELSE AF ENERGIBESPARELSER Energikonsulenten kan fortælle dig hvilke forudsætninger der er lagt til grund for de enkelte besparelsesforslag. På www.byggeriogenergi.dk kan du og din håndværker finde vejledninger til hvordan man energiforbedrer de forskellige dele af din bygning. På www.energistyrelsen.dk/forbruger finder du, under forbruger, råd og værktøjer til energibesparelser i bygninger. Dit energiselskab kan i mange tilfælde være behjælpelig med gennemførelse af energibesparelser. FIRMA factum2 ølstykke ApS Frederiksborgvej 44, 3650 Ølstykke 3650@factum2.dk tlf. 47174634 Ved energikonsulent Jørgen Vingaard, factum2 ølstykke, mobil 2115 6153 KLAGEMULIGHEDER Du kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørende energimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma der har udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efter indberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i det certificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dog senest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som er udarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på www.maerkdinbygning.dk. Det certificerede energimærkningsfirma behandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager. Det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen. Dette skal ske inden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af sagen. Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, en andelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere, anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkede bygninger eller lejligheder. Reglerne fremgår af 37 og 38 i bekendtgørelse nr. 673 af 25. juni 2012. Energimærkningsnummer 311028628 18
Energistyrelsen fører tilsyn med energimærkningsordningen. Til brug for stikprøvekontrol af om energimærkningspligten er overholdt, kan Energistyrelsen indhente oplysninger i elektronisk form fra andre offentlige myndigheder om bygninger og ejerforhold mv. med henblik på at kunne foretage samkøring af registre i kontroløjemed. Energistyrelsens adresse er: Energistyrelsen Amaliegade 44 1256 København K E-mail: ens@ens.dk Energimærkningsnummer 311028628 19
Nørre Alle 42 4400 Kalundborg Energistyrelsens Energimærkning Gyldig fra den 26. november 2013 til den 26. november 2020 Energimærkningsnummer 311028628
Nørre Alle 42-54 Nørre Alle 42 4400 Kalundborg Energistyrelsens Energimærkning Gyldig fra den 26. november 2013 til den 26. november 2020 Energimærkningsnummer 311028628
Nørre Alle 56-62 Nørre Alle 56 4400 Kalundborg Energistyrelsens Energimærkning Gyldig fra den 26. november 2013 til den 26. november 2020 Energimærkningsnummer 311028628