Strandgade 44G, 2 TV Rapport-ID: a7447196-d8d4-47ed-8adf-6402be694681
En ejendomsdatarapport bestilles efter fremsøgning af en given ejendom. Derefter henter systemet bag ejendomsdatarapporten oplysninger i offentlige registre om den pågældende ejendom. Enkelte oplysninger hentes hos kommunen. Med en oplysning menes et svar på et spørgsmål og evt. et bilag. De hentede oplysninger præsenteres i ejendomsdatarapportens forskellige elementer: en rapport, en række bilag samt et appendiks, hvor der kan læses nærmere om oplysningerne, der indgår i ejendomsdatarapporten. Endelig præsenteres et overblik over svarene i ejendomsrapporten i et resumé. Alle ejendomsdatarapportens elementer kan ses online eller hentes som dokument i en fil (pdf) til elektronisk visning eller udskrift. Du får besked pr e-mail/sms, når rapporten er komplet. Det kan tage op til ti dage at få svar fra kommunen vedrørende enkelte oplysninger. I perioden fra rapporten er bestilt, til du modtager besked om, at rapporten er komplet, vil det fremgå af et hentet dokument, at ejendomsdatarapporten er en Ikke komplet rapport. Når alle svar er modtaget, vil ejendomsdatarapporten få status som Komplet og du kan hente en ny komplet rapport eller resumé. Enkelte oplysninger i en ejendomsdatarapport må kun udleveres til ejendommens ejer eller en person, der har fået samtykke fra ejeren. Der kan derfor være oplysninger, som ikke fremgår af ejendomsdatarapporten. Dette dokument indeholder alle svar i ejendomsdatarapporten. Nedenfor kan du se en liste over de bilag, der kan hentes. For hver oplysning er der først en kort forklaring, dernæst selve svaret og til sidst kontaktoplysninger for den myndighed, der administrerer området. Yderligere information om oplysningen findes i Appendiks. Følgende bilag kan hentes: BBR-meddelelse Ejendomsskattebillet (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Vurderingsmeddelelse Tilstandsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Elinstallationsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Energimærke Kort over vejforsyning Jordforureningsattest Eftersynsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Side 2 af 40
! "... 6 Byggesag... 6 Byggeskadeforsikring... 7 Olietanke... 8 # $ % % &... 9 Ejendomsskat (grundskyld)... 9 Ejendoms- og grundværdi... 10 Forfalden gæld til kommunen... 11 Huslejenævnssager... 12 Arbejderbolig... 13 Jordrente... 14 Statstilskud efter stormfald... 15 ' ( )! "... 16 Zonestatus... 16 Lokalplaner... 17 Varmeforsyning... 18 Kommunale anlægsprojekter... 20 * ) +... 21 Aktuelle afløbsforhold... 21 Aktuel vandforsyning... 22 Spildevandsplan... 23 Grundvand - Drikkevandsinteresser... 25 Grundvand - Nitratfølsomme indvindingsområder... 26, % " + - % ". "!... 27 Lettere jordforurening... 27 / ) 0. " 1 2 $ % 3 % ( ) + 4 ".... 28 Fredskov... 28 Majoratsskov... 29 Beskyttet natur... 30 Internationale naturbeskyttelsesområder... 31 Landbrugspligt... 32 Naturperler... 33! 5 % 4! 2 $ 0 0! ( 2! 2 ( 6! "... 34 Skovbyggelinjer... 34 Sø- og åbeskyttelseslinjer... 35 Kirkebyggelinjer... 36 Klitfredningslinje... 37 Strandbeskyttelseslinje... 38 Beskyttede sten- og jorddiger... 39 7 (6 8 2 )... 40 Miljøsag... 40 Side 3 af 40
9 : : Ejendommens adresse:...; < =>? @ A > @ B C C D E F G H E I C J I K L M B? N > O? K Matr.nr... P Q R N = ST < S>? T N > O? T K O > =< B =E K L M B? N > O? Grundareal... F C U J V W Ejendomsnummer:...X F C U F C Kommune:... K L M B? N > O? T K Y V V Z? B Ejerlejlighedsnummer:... C F Ejendomstype:... [ \B = ]B \ ]SA N B @ Ejerforhold:... ^ = SO > < _ B =T Y? B = B ]]B = S? < B =B T T B? < T ` > M Enhedens samlede areal:... I J a V W Anvendelse:... [ < > A B M Y ]SA M B M b A A B ]T B cd ]B =d > V S]SB N Z T E N B = Z? @ B = < Y d > V S]SB N Z T co >? @ =B < > @ T ` S]]B ]T B V B ]]B V B? N B @ B =? B eef Antal værelser:...p g h i j h k j : i h : : : l m m n o p q r r q s t s u t v w q s Matrikelnummerets adresse... ; < =>? @ A > @ B C C D E I C J I K L M B? N > O? K Matrikelnummerets adresse... ; < =>? @ A > @ B C C x E I C J I K L M B? N > O? K Matrikelnummerets adresse... ; < =>? @ A > @ B C C ye I C J I K L M B? N > O? K Matrikelnummerets adresse... ; < =>? @ A > @ B C C R E I C J I K L M B? N > O? K Matrikelnummerets adresse... z S]@ B =T A > @ B E Matrikelnummerets adresse... { @ T V >? @ T T < =} @ B E I C J X K L M B? N > O? K Matrikelnummerets adresse... ; < =>? @ A > @ B C C ~ E I C J I K L M B? N > O? K Matrikelnummerets adresse... ; < =>? @ A > @ B C C [ E I C J I K L M B? N > O? K Matrikelnummerets adresse... ; < =>? @ A > @ B C C E I C J I K L M B? N > O? K Matrikelnummerets adresse... ; < =>? @ A > @ B C C { E I C J I K L M B? N > O? K Matrikelnummerets adresse...; < =>? @ A > @ B C C E I C J I K L M B? N > O? K Matrikelnummerets adresse...; < =>? @ A > @ B C C E I C J I K L M B? N > O? K Kommune... K L M B? N > O? T K Y V V Z? B Matrikulært areal... F fc U J V W Beregningsmetode for matrikulært areal... ` Vejareal...J V W Kode for vejareal...m Er matrikelnummeret fælleslod?... B \ ƒ ˆ Š Bygningens adresse... ; < =>? @ A > @ B C C { E I C J I K L M B? N > O? K Bygningens adresse... ; < =>? @ A > @ B C C R E I C J I K L M B? N > O? K Bygningens adresse... ; < =>? @ A > @ B C C ~ E I C J I K L M B? N > O? K Bygningens adresse... ; < =>? @ A > @ B C C [ E I C J I K L M B? N > O? K Bygningens adresse...; < =>? @ A > @ B C C E I C J I K L M B? N > O? K Bygningens adresse... ; < =>? @ A > @ B C C D E I C J I K L M B? N > O? K Antal etager... P Samlet bygningsareal...p f a a U V W Side 4 af 40
Bygningens anvendelse... [ < > A B M Y ]SA M B M b A A B ]T B cd ]B =d > V S]SB N Z T E N B = Z? @ B = < Y d > V S]SB N Z T co >? @ =B < > @ T ` S]]B ]T B V B ]]B V B? N B @ B =? B e Œ Ž Enhedens adresse...; < =>? @ A > @ B C C D E F G H E I C J I K L M B? N > O? K Etage... F Sidedør... G H Antal værelser... P Enhedens samlede areal... I J a V W Enhedens anvendelse... [ < > A B M Y ]SA M B M b A A B ]T B cd ]B =d > V S]SB N Z T E N B = Z? @ B = < Y d > V S]SB N Z T co >? @ =B < > @ T ` S]]B ]T B V B ]]B V B? N B @ B =? B eef Side 5 af 40
j Bygninger Byggesag! 2 ) š œ ž Ÿ Ÿ... B \ Vær opmærksom på at visse byggesagstyper ikke registreres i BBR. Kontakt evt. kommunen. En byggesag vedrører byggeri, herunder tilbygninger, væsentlige ombygninger, væsentlige anvendelsesændringer, lovliggørelse eller nedrivning (hel eller delvis). Et byggearbejde må ikke påbegyndes uden byggetilladelse fra kommunen. Ved mindre byggesager er det dog tilstrækkeligt at anmelde byggeriet til kommunen, mens byggearbejder af meget begrænset omfang og kompleksitet kan udføres uden orientering til kommunen. I Bygnings- og Boligregistret (BBR) registrerer kommunen oplysninger, der vedrører byggesagen, fx oplysninger om byggeriets omfang, tilladelser, påbegyndelsesdato og fuldførelse. Man skal dog være opmærksom på, at visse byggesagstyper ikke registreres i BBR. Det kan f.eks. gælde byggesager vedr. tekniske anlæg (master, gylletanke m.v.) eller byggesager vedr. konstruktionsændringer i etageejendomme (gennembrydning af bærende vægge, udvendige altaner m.v.). Man skal også være opmærksom på, at byggesager, der ikke kræver ibrugtagningstilladelse, godt kan være afsluttet i BBR, selvom der stadig udestår nogle afsluttende dokumenter i sagen. Sådanne forhold vil ikke blive vist som verserende byggesag, men vil ofte være noteret på BBR-meddelelsen. Oplysninger vedr. Byggesag er indhentet d. 13. marts 2014 Side 6 af 40
ª «Bygninger Byggeskadeforsikring! 2 $ ) +! - % " 2 $ " œ Ÿ Ÿ š ± ž œ ž Ÿ... B \ Bemærk, at oplysninger vedr. byggeskadeforsikring er opdelt i oplysninger fra hhv. BBR og BSFS. Eventuelle eftersynsrapporter er kun tilgængelige for ejer og/eller fuldmagtshaver. ² ³ r r ² ² Her kan der ses detaljerede oplysninger vedr. en eventuel byggeskadeforsikring. Hvis der er byggeskadeforsikring for en bygning, vil eventuelle eftersynsrapporter kunne ses under "Byggeskadeforsikring BSFS". Byggeskadeforsikringsordningen gælder for alle private helårsboliger, hvor byggeansøgningen er indleveret til kommunen efter 1. april 2008. Oplysninger vedr. Byggeskadeforsikring BBR er indhentet d. 13. marts 2014 ² ³ r r ² µ µ Her kan der ses eventuelle eftersynsrapporter for eftersyn, som er udført efter hhv. 1 år og 5 år, hvis der er byggeskadeforsikring for ejendommen. Eftersynsrapporterne vises dog kun for ejer eller fuldmagtshaver. Under "Byggeskadeforsikring BBR" kan der ses yderligere oplysninger vedr. forsikringen. Oplysninger vedr. Byggeskadeforsikring BSFS er indhentet d. 13. marts 2014 Side 7 af 40
ª «Bygninger Olietanke (! 0 ) $! ± ± Ÿ œ Ÿ Ÿ ± Ÿ... B \ Der gives oplysninger om olietanke, som er omfattet af olietankbekendtgørelsen (BEK 724/2008). For enhver olietank på en ejendom, skal der indberettes oplysninger til kommunen. Dette gælder uanset om tanken/tankene er i brug eller om de er sløjfede. Når en olietank sløjfes, kan den enten forblive på stedet eller fjernes. Der er fastsat regler om hvornår en olietank skal sløjfes, herunder sløjfningsterminer for forskellige typer af tanke samt regler for hvordan en olietank skal sløjfes. Olietankene vil typisk være registreret med oplysning om fabrikations og etableringsår, en række tekniske data samt oplysning om evt. renovering og/eller sløjfning. Oplysningerne registreres i Bygnings- og boligregisteret (BBR) og stammer typisk fra den af ejer eller bruger indsendte tankattest. Det bemærkes at olietankens registrering i BBR ikke i sig selv er en garanti for at tanken er lovlig. Der vises ikke oplysninger om tanke, der er fjernet fra ejendommen. Oplysninger vedr. Olietanke er indhentet d. 13. marts 2014 Side 8 af 40
¹ º : Økonomi Ejendomsskat (grundskyld)» 6! + % & 2 2 $ ) 0 ¼ ". + 2 $ ( + ½ ¾ ± Ÿ ± ž Ÿ Ÿ... J ` =f Ejendomsskat opkræves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af den laveste af de to seneste grundværdiansættelser. Promillesatsen varierer afhængig af kommunen. Derudover kan der i den samlede ejendomsskat indgå grundskyld vedr. stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag. Oplysninger vedr. Ejendomsskat (grundskyld) er indhentet d. 13. marts 2014 Skatteår...F J I C Kommune... K L M B? N > O? T K Y V V Z? B Grundskyld...J ` =f Grundskyld af værdi af skovbrug/landbrug... J ` =f Grundskyld af værdi af stuehus...j ` =f Dækningsafgift, erhvervsejendomme... J ` =f Dækningsafgift af forskelsværdi... J ` =f Dækningsafgift af grundværdi...j ` =f Dækningsafgift af grundværdi (statsejendomme)... J ` =f Skat ialt...j ` =f Side 9 af 40
À Á Á Â ª Økonomi Ejendoms- og grundværdi» 6! + % & 2 5 % ". + 3 Ã " + ¾ Ÿ š ž Ä Ÿ ž ž ± Å... F fq a J fj J J ` =f Ejendomsvurderingen er et skøn, hvor SKAT fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt. fradrag for forbedringer. Ejendomsvurderingen har betydning for ejendomsskatter (ejendomsværdiskat og kommunal ejendomsskat). SKAT vurderer alle ejendomme 1. oktober hvert andet år. Oplysninger vedr. Ejendoms- og grundværdi er indhentet d. 13. marts 2014 Vurderingsår... F J I F Dato for seneste vurdering eller ændring...j I Æ I J Æ F J I F Ejendomsværdi... F fq a J fj J J ` =f Grundværdi... C J F fç J J ` =f Fradrag... J ` =f Stuehus grundværdi...j ` =f Stuehusværdi...J ` =f Kontaktoplysninger - forklaring... www adresse... Det lokale skattecenter Du kan se adressen for det lokale skattecenter på vurderingsmeddelelsen. http://www.skat.dk/ Side 10 af 40
À Á Á  ª Økonomi Forfalden gæld til kommunen È % " - ) ( +! à ( + 0 ( $ % & &.! Å ± œ ± š Ÿ ± É ± É ± Ê ± Ÿ Å Ë š ž ± Ÿ Ÿ Ÿ ± ž Ä..Ì _ ]b T? S? A B = Y V d Y =d > ]@ B? A } ]@ S? @ N B? < B T _ O Ï > Ï? Ï]SA O ST E S? @ < S] d Z ]@ > Z < Y V > < ST ` ]L T? S? A B = S d Z? ` < SY? f ; B N O Y =@ >? _ ` Y V V Z? B? T N \B V V B T S@ B N < < _ ÍÎ Î f` ` f@ ` Î @ > Î M Y =A B =Î M Y ]SA Î M Y ]SA T < Y B < < B Æ Y A Æ ]> >? Î B \B? @ Y V T T ` > < Î B \B? @ Y V T > < < B T < B = Her angiver kommunen, om der til kommunen er utinglyste gældsposter/garantier/restancer, der hæfter på ejendommen og dermed overtages af en eventuel køber. Oplysninger vedr. Forfalden gæld til kommunen er indhentet d. 13. marts 2014 Side 11 af 40
À Á Á Â ª Økonomi Huslejenævnssager Ð. 2 (! 6! Ã 3 2 2 )! " ± ± Ñ ž Ë Å š š ž Ÿ Ÿ... B \ I alle kommuner findes et huslejenævn, som afgør de tvister, der opstår imellem lejere og udlejere i private lejeboliger. Nævnet skal indberette sager til Nævnsdatabasen. Indberetningen omfatter sager, som modtages i nævnet den 1. september 2012 og senere. Der kan være tale om verserende og/eller afgjorte sager om fx huslejens størrelse. Oplysninger vedr. Huslejenævnssager er indhentet d. 13. marts 2014 www adresse... Huslejenævnet i kommunen. http://gi.dk/huslejen%c3%a6vn/sider/adresser.aspx Side 12 af 40
À Á Á Â ª Økonomi Arbejderbolig Ò " 4! 6 +! " 4 % ( Ÿ ± ± Ÿ Ÿ... B \ Arbejderboliger er ejendomme, hvor der er ydet statslån til køb af parcellen og opførsel af beboelsen. Lånet forfalder til ubetinget indfrielse ved ejerskifte, dog kan en efterlevende ægtefælle ansøge om gældsovertagelse. Der er bopælspligt for ejeren på ejendommen. Oplysninger vedr. Arbejderbolig er indhentet d. 13. marts 2014 Statens Administration Telefonnummer... 3392 9800 Emailadresse... statens-adm@statens-adm.dk www adresse... http://www.statens-adm.dk/ Side 13 af 40
À Á Á Â ª Økonomi Jordrente, % " + "! 0! Ÿ ± Ÿ ± ž Ÿ ±... B \ Ejere af ejendomme, der påhviler jordrenteforpligtelse, skal betale en halvårlig afgift på 2% af ejendommens kontante grundværdi til staten. Jordrenteforpligtelsen kan overtages af en køber af ejendommen. Jordrenteforpligtelsen kan endvidere fjernes ved indbetaling af en såkaldt afløsningssum. Oplysninger vedr. Jordrente er indhentet d. 13. marts 2014 Statens Administration Telefonnummer... 3392 9800 Emailadresse... statens-adm@statens-adm.dk www adresse... http://www.statens-adm.dk/ Side 14 af 40
À Á Á  ª Økonomi Statstilskud efter stormfald Ó 0 ) 0 2 0 ( 2 $. +! - 0! " 2 0 % " & - ) ( + Ô ± ± ± Å ± Ÿ œ ± ± ž Ÿ ž ± ± Ÿ ž... B \ Staten kan efter ansøgning yde tilskud til oprydning eller gentilplantning af private fredskove, der er væltet som følge af storme. Oplysninger vedr. Statstilskud efter stormfald er indhentet d. 13. marts 2014 www adresse... Stormrådet http://www.stormraadet.dk/ Side 15 af 40
Õ i j Planer Zonestatus Ö %! 2 0 ) 0. 2 ¾ Ÿ ± ± Å ± ± ž Ÿ Ÿ... M b Ø Y? B Landet er opdelt i 3 zoner: by- og landzoner og sommerhusområder. Der gælder forskellige regler alt afhængig af hvilken zone, der er tale om. Hvilke arealer, der er by- eller landzone og sommerhusområder fremgår af planlovens 34. Oplysninger vedr. Zonestatus er indhentet d. 13. marts 2014 Ù Ú Û ² Ü Ý Þ ß ˆ ˆ à á â Œ ˆ ß Þ Œ Þ ã ä ã Þ ˆß ˆå ä æ ç Œ Þ ã Andel af matrikel dækket af zonen... I Side 16 af 40
è éê «Planer Lokalplaner ë % $ ) ( ì ( )! " í Ÿ Ÿ Ÿ ž Ÿ ž Ÿ Ÿ... B \ Bemærk, at oplysningen er opdelt i hhv. Lokalplaner og eventuelle Lokalplaner for delområder. î Lokalplaner indeholder detaljerede og bindende bestemmelser for, hvordan et bestemt, afgrænset område må benyttes eller et projekt konkret skal udføres. Oplysninger vedr. Lokalplaner er indhentet d. 13. marts 2014 î ³ ï En lokalplan for delområde er en underopdeling af en lokalplan. Der kan fx være overordnede rammer i lokalplanen, mens lokalplanen for delområdet udlægger mere detaljerede rammer. Se iøvrigt "Lokalplaner". Oplysninger vedr. Lokalplaner for delområde er indhentet d. 13. marts 2014 Side 17 af 40
è éê «Planer Varmeforsyning * ) " &! - % " 2 Å Ë ž Ÿ Ÿ ± ž Ÿ œ ž Ÿ œ ž Ÿ Å... ð> Bemærk, at oplysningen er opdelt i hhv. Forsyningsområde, Område med forsyningsforbud samt Område med tilslutningspligt. Aktuel varmeforsyning kan ses af BBR meddelelsen. r ï Et forsyningsområde er et område, som af kommunalbestyrelsen er godkendt til kollektiv varmeforsyning, dvs. fjernvarme eller individuel naturgasforsyning (også kaldt: forsyningsform). Oplysningen angiver, hvilken forsyningsform, der er til rådighed for området. Hvis området ikke er udlagt til kollektiv varmeforsyning, har bygninger i området typisk individuelle opvarmningsformer, såsom oliefyr eller varmepumpe. Oplysninger vedr. Forsyningsområde er indhentet d. 13. marts 2014 l m m n o p q r r q s t s u t v w q s Er matrikelnummeret beliggende i et forsyningsområde?...ð> ñ ò ˆó Ž Navn på forsyningsområde... H > = V B _ ]>? I Ç U C Forsyningsform... \B =? O > = V B Forsyningsselskab... K [ H ô õ [ ^ Î ; ï ³ r ³ w Ú Hvis det skønnes nødvendigt for gennemførelse af varmeplanlægningen, kan kommunen bestemme, at nærmere angivne opvarmningssystemer ikke må etableres i eksisterende eller ny bebyggelse inden for et afgrænset geografisk område. Sådanne forsyningsforbud foretages typisk i områder, der er eller vil blive udlagt til kollektiv varmeforsyning. Kommunalbestyrelsen kan give dispensation fra forsyningsforbuddet. Evt. dispensationer fremgår ikke af denne registrering. Oplysninger vedr. Område med forsyningsforbud er indhentet d. 13. marts 2014 l m m n o p q r r q s t s u t v w q s Er matriklen beliggende i et område med forsyningsforbud?... ð> ñ ò ˆó Ž Navn på område med forsyningsforbud...[ ]O > = V B d Y = M Z @ I Ç Ç C Hvilke opvarmningsformer er der forbud mod?... [ ] ï r Ú r r Kommunalbestyrelsen kan enten via et tilslutningsprojekt, som er reguleret i varmeforsyningsloven, eller en lokalplan, som er reguleret i planloven, pålægge tilslutningseller forblivelsespligt til den kollektive varmeforsyning i området. Oplysninger vedr. Område med tilslutningspligt er indhentet d. 13. marts 2014 Side 18 af 40
Planer Varmeforsyning l m m n o p q r r q s t s u t v w q s Er matriklen beliggende i et område med tilslutningspligt eller forblivelsespligt?... ð> ñ ò ˆó Ž Navn på område med tilslutningspligt...g S]T ]Z <? S? A T _ ]SA < I Ç Ç P Tilslutningspligt i henhold til...g S]T ]Z <? S? A T Î d Y = M ]SO B ]T B T _ =Y \B ` < Type af tilslutningspligt...g S]T ]Z <? S? A T _ ]SA < B ` T ST < B =B? @ B M B M b A A B ]T B V B @ Ç =T d = ST < B ]]B = < S@ ]SA B =B? = O } T B? < ]SA B O > = V B S? T < > ]]> < SY? B = Z @ T ` Sd < B T Y A d Y = M ]SO B ]T B T _ ]SA < Dato for beslutning... I Ç Ç P Æ J C Æ J I Side 19 af 40
è éê «Planer Kommunale anlægsprojekter ö % & &. ) (! ) ( à 2 ì " % 6! $ 0! " ¾ Ÿ Å ± œ ± ± š Ÿ ž œ ž Ä Å ž ±. { B T O > =B T \d f < S@ ]SA B =B _ => ` T ST S` ` B > d K L M B? N > O? T K Y V V Z? B E d L = B? d } ]]B T > Z < Y V > < ST B =B < ]L T? S? A B = SV _ ]B V B? < B =B < S [ \B? @ Y V T @ > < > => Y =< B? f ; B V B =B Y V K L M B? N > O? T ` Y V V Z? B T >? ]} A T _ =Y \B ` < B = _ N < < _ ÍÎ Î Ï Ï Ï f` ` f@ ` Î >? ]> B A T _ =Y \B ` < B = Y A _ N < < _ ÍÎ Î ` M N ` Y =< f` ` f@ ` f Her oplyser kommunen om der for ejendommen er anlægsarbejder, hvortil kommunalbestyrelsen har givet anlægsbevilling, eller hvorom der er afsagt kendelse, som vil medføre, at ejendommen berøres fysisk, fx ved ekspropriation, eller medfører en udgift for ejeren. Oplysninger vedr. Kommunale anlægsprojekter er indhentet d. 13. marts 2014 Side 20 af 40
i Vand Aktuelle afløbsforhold Ò $ 0.! ( (! ) - (8 4 2 - % " ø % ( + ¾ ž Ä ž Ÿ Ë Ÿ ± ± ž Ÿ Ÿ... d ]L M < S] T _ S]@ B O >? @ T d Y =T b? S? A B? T =B? T B >? ]} A For alle bebyggede ejendomme skal det oplyses, hvordan spildevand og regnvand bortledes. Der skelnes overordnet mellem om ejendommen er beliggende i eller udenfor et kloakeret område. Bebyggede ejendomme, der er beliggende i et kloakeret område kan inddeles efter om ejendommen ligger i et område, hvor regnvand (overfladevandet fra tage og befæstede arealer) og spildevand (køkken, toilet og bad mv.) ledes til to separate rørsystemer eller om alt bortledes i ét og samme rørsystem. Bebyggede ejendomme, der er beliggende udenfor et kloakeret område eller er udtrådt af kloakfællesskab, kan inddeles efter den måde spildevandet behandles. Oplysninger vedr. Aktuelle afløbsforhold er indhentet d. 13. marts 2014 l m m n o p q r r q s t s u t v w q s Afløbsforhold... d ]L M < S] T _ S]@ B O >? @ T d Y =T b? S? A B? T =B? T B >? ]} A Side 21 af 40
ù ê ú Vand Aktuel vandforsyning Ò $ 0.! ( 3 ) + - % " 2 ¾ ± œ ž Ÿ œ ± ± ž Ÿ Ÿ... ]V B? < O >? @ d Y =T b? S? A T >? ]} A c< S@ ]SA B =B Y d d B? < ]SA < e Oplysningen viser hvilken form for vandforsyning en ejendom er tilkoblet, fx alment eller privat alment vandforsyningsanlæg, brønd, vandindvindingsanlæg (egen boring), ikke alment vandforsyningsanlæg eller blandet vandforsyning. Oplysninger vedr. Aktuel vandforsyning er indhentet d. 13. marts 2014 l m m n o p q r r q s t s u t v w q s Vandforsyning... ]V B? < O >? @ d Y =T b? S? A T >? ]} A c< S@ ]SA B =B Y d d B? < ]SA < e Side 22 af 40
ù ê ú Vand Spildevandsplan Ó ì ( +! 3 ) + 2 ì ( ) Ÿ ž Ÿ Ÿ ± ± š ± Ÿ œ û ž Ÿ Ë Ÿ...ð> t Kloakoplande indeholder oplysninger om nuværende kloakering samt eventuelt planlagt ændring heraf. Kloakoplande må ikke være i strid med kommuneplaner og vandplaner. Oplysninger vedr. Kloakopland er indhentet d. 13. marts 2014 l m m n o p q r r q s t s u t v w q s Er matrikelnummeret beliggende indenfor et kloakopland?... ð> Navn på område med kloakopland... F I F Eksisterende kloaktype... } ]]B T ` ]Y > ` B =B < ct _ S]@ B O >? @ Y A Y O B =d ]> @ B O >? @ ]L M B = ST > V V B ]B @? S? A e Er der planlagt ændringer af kloakeringen i forhold til den eksisterende kloakering i det område, hvor ejendommen er beliggende?... B \ Eventuelle krav til rensning af spildevand. Oplysninger vedr. Renseklasse er indhentet d. 13. marts 2014 l m m n o p q r r q s t s u t v w q s Er matrikelnummeret beliggende indenfor et område, hvor der er udpeget renseklasse?... B \ ü ý ³ r s ³ r Som udgangspunkt er der tilslutningspligt til offentlig spildevandsforsyning. Denne oplysning svarer på, om kommunen evt. er indstillet på at ophæve tilslutningsretten og -pligten til spildevandsforsyning helt eller delvist. Oplysninger vedr. Udtræden af spildevandsforsyning er indhentet d. 13. marts 2014 l m m n o p q r r q s t s u t v w q s Er matrikelnummeret beliggende indenfor et område, hvor kommunalbestyrelsen er indstillet på at ophæve tilslutningsretten og -pligten til spildevandsforsyning helt eller delvist?... B \ µ r s ³ q ³ Hvis kommunen har givet påbud eller tilladelser vedr. spildevandsforhold for ejendommen, vil de fremgå her. Oplysninger vedr. Spildevandsforhold for ejendommen er indhentet d. 13. marts 2014 Side 23 af 40
Vand Spildevandsplan Side 24 af 40
ù ê ú Vand Grundvand - Drikkevandsinteresser þ ". + 3 ) + 5 ÿ " $ $! 3 ) + 2 0! "! 2 2! " Ÿ ± Ÿ ±... B \ Oplysningen viser, om ejendommen er beliggende indenfor et drikkevandsområde. Afhængig af drikkevandsområdets kategorisering kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Oplysninger vedr. Grundvand - Drikkevandsinteresser er indhentet d. 13. marts 2014 Side 25 af 40
ù ê ú Vand Grundvand - Nitratfølsomme indvindingsområder þ ". + 3 ) + 5 / 0 " ) 0-8 ( 2 % & &! + 3 + 2 % & " +! " Ÿ ± ± ± ž Ä Ÿ ± Ÿ... B \ Områder, hvor grundvandet er særlig sårbart overfor nedsivning af nitrat. Registreringen har betydning for arealanvendelsen og kan betyde rådighedsindskrænkelse f.eks. af landbrugsproduktion. Oplysninger vedr. Grundvand - Nitratfølsomme indvindingsområder er indhentet d. 13. marts 2014 Side 26 af 40
j k j j Jordforurening Lettere jordforurening ë! 0 0! "! 6 % " + - % ". "! Ÿ ± Ÿ ž Ê ± Ÿ ± ± ž Ÿ Å ±... ð> Bemærk, at oplysningen er opdelt i hhv. Områdeklassificering og Anden viden. Se iøvrigt jordforureningsattesten. s r oplyser her, om kommunen har anden viden vedr. lettere jordforurening for den konkrete ejendom. Det er viden om at jorden på ejendommen er lettere forurenet, selvom ejendommen ikke er omfattet af områdeklassificering. Se iøvrigt områdeklassificering. Hvis ejendommen er omfattet af lettere forurening, kan der være anmeldepligt ved større jordflytning. Oplysninger vedr. Anden viden er indhentet d. 13. marts 2014 l m m n o p q r r q s t s u t v w q s Er der anden viden om lettere jordforurening vedr. matriklen?... B \ ï r³ r r Her svarer kommunen, om ejendommen ligger i et område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Hvis ejendommen er omfattet af lettere forurening, kan der være anmeldepligt ved større jordflytning. Oplysninger vedr. Områdeklassificering er indhentet d. 13. marts 2014 l m m n o p q r r q s t s u t v w q s Er matriklen beliggende i et større område klassificeret som lettere forurenet?... ð> Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... S? ` ñ ò ˆó Ž ˆ ó ò Þ ß ˆ Type... Ì V = @ B ` ]> T T Sd S B = S? A Side 27 af 40
i h j º i j Natur, skov og landbrug Fredskov È "! + 2 $ % 3 Ÿ ± ž Ÿ ±... B \ Når en skov er fredskovspligtig, betyder det, at den, der ejer skovarealet, til enhver tid har pligt til at anvende det til skovbrugsformål. Med fredskovspligten følger desuden en række regler, der tilsammen sikrer den langsigtede skovdyrkning. Oplysninger vedr. Fredskov er indhentet d. 13. marts 2014 www adresse... Naturstyrelsens lokale enhed http://www.naturstyrelsen.dk/lokalt/ Side 28 af 40
ê À Á Á éê ú Natur, skov og landbrug Majoratsskov 7 ) 6 % " ) 0 2 2 $ % 3 Ÿ ± ± Ÿ ± Ÿ Ÿ... B \ Ifølge skovloven skal majoratsskov bevares under samme ejer. Naturstyrelsen i form af den lokale enhed kan give tilladelse til at ophæve majoratsskov noteringen på hele eller dele af skoven. Oplysninger vedr. Majoratsskov er indhentet d. 13. marts 2014 www adresse... Naturstyrelsens lokale enhed http://www.naturstyrelsen.dk/lokalt/ Side 29 af 40
ê À Á Á éê ú Natur, skov og landbrug Beskyttet natur! 2 $ 0 0! 0 ) 0. " œ ± ± ± Å ± œ œ ± ± Ä Ÿ... B \ Bemærk, at oplysningen er opdelt i hhv. "Beskyttede naturtyper" og "Beskyttede vandløb". ² Ú Naturtyper som er beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3. Tilstandsændring af beskyttet natur kræver tilladelse (dispensation). Et beskyttet areal kan i årenes løb ændre sig så meget, at det ikke længere er beskyttet. Omvendt kan et areal som i dag ikke er beskyttet, ændre sig, så det bliver det. Det er de faktiske forhold på arealet (størrelse, botanik, omlægningshyppighed m. m.) der afgør, om det er beskyttet eller ej. Registreringen er derfor vejledende. Hvorvidt et areal er beskyttet eller ej, vil i tvivlstilfælde blive afgjort ved en besigtigelse og vurdering af arealet. Oplysninger vedr. Beskyttede naturtyper er indhentet d. 13. marts 2014 ² s v w Oplysningen indeholder registreringer af de vandløb, som er beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3. Et vandløb er kun beskyttet, hvis det er udpeget som beskyttet. Tilstandsændring af beskyttet natur kræver kommunens dispensation. Oplysninger vedr. Beskyttede vandløb er indhentet d. 13. marts 2014 Side 30 af 40
ê À Á Á éê ú Natur, skov og landbrug Internationale naturbeskyttelsesområder 0! " ) 0 % ) (! ) 0. " 4! 2 $ 0 0! ( 2! 2 % & " +! " Å ± Ÿ ± ± Ÿ ± ± Å œ ± ± Ÿ Ÿ... B \ Internationale naturbeskyttelsesområder består af hhv. Fuglebeskyttelsesområder, Habitatområder samt Ramsarområder. Ú w ï Levestederne for mange fuglearter forringes eller er direkte truede. Fuglebeskyttelsesområder er med til at opretholde og sikre levestederne. I Danmark er områderne især vigtige for mange vandfugle. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et fuglebeskyttelsesområde, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Oplysninger vedr. Fuglebeskyttelsesområder er indhentet d. 13. marts 2014 www adresse... w r ï Naturstyrelsen og kommunen http://www.naturstyrelsen.dk/lokalt/ Danmark har 261 habitatområder. Hvert område er udpeget dels for at beskytte dels for at genoprette en gunstig bevaringsstatus for bestemte naturtyper og arter af dyr og planter. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et habitatområde, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Oplysninger vedr. Habitatområder er indhentet d. 13. marts 2014 www adresse... ï Naturstyrelsen og kommunen http://www.naturstyrelsen.dk/lokalt/ Danmark har 27 ramsarområder, der er vådområder med særlig betydning for fugle. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et ramsarområde, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Oplysninger vedr. Ramsarområder er indhentet d. 13. marts 2014 www adresse... Naturstyrelsen og kommunen http://www.naturstyrelsen.dk/lokalt/ Side 31 af 40
ê À Á Á éê ú Natur, skov og landbrug Landbrugspligt ë ) + 4 ". 2 ì ( 0 Ÿ ± Å ±... B \ Der er som udgangspunkt landbrugspligt på alle ejendomme, der er over 2 ha (20.000 m²). Når en ejendom er noteret med landbrugspligt, er den omfattet af landbrugslovens regler. Det betyder, at der gælder særlige regler for disse ejendomme f.eks. ved køb og salg. Oplysninger vedr. Landbrugspligt er indhentet d. 13. marts 2014 NaturErhvervstyrelsen Telefonnummer... 3395 8000 Emailadresse... landbrugsloven@naturerhverv.dk www adresse... http://naturerhverv.fvm.dk/ Side 32 af 40
ê À Á Á éê ú Natur, skov og landbrug Naturperler / ) 0. " ì! " (! " Å ± Ÿ ± Å Ÿ... B \ Naturperler er særligt værdifulde og svært tilgængelige græs- og naturarealer, der er beliggende indenfor særligt følsomme landbrugsområder (SFL). Hvis der er naturperler på ejendommen, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Oplysninger vedr. Naturperler er indhentet d. 13. marts 2014 Center for Arealtilskud, NaturErhvervstyrelsen Telefonnummer... 33 95 82 96 Emailadresse... arealtilskud@naturerhverv.dk www adresse... http://naturerhverv.fvm.dk/ Side 33 af 40
º h h j Bygge- og beskyttelseslinjer Skovbyggelinjer Ó $ % 3 4! ( 6! " Ÿ ž Ÿ Ÿ œ... B \ Skovbyggelinjen er en zone på 300 m omkring skove. Skovbyggelinjen gælder for alle offentlige skove og for private skove med et sammenhængende areal på mindst 20 ha. Indenfor byggelinjen er der forbud mod at bygge. Byggelinjen kan enten være registreret som gældende eller ophævet. Oplysninger vedr. Skovbyggelinje er indhentet d. 13. marts 2014 Side 34 af 40
«Á «À «é «éª «Bygge- og beskyttelseslinjer Sø- og åbeskyttelseslinjer Ó 8 5 % 4! 2 $ 0 0! ( 2! 2 ( 6! " Ÿ ž Ÿ Ä œ ± ±... B \ Bemærk, at oplysningen er opdelt i hhv. Søbeskyttelseslinjer og Åbeskyttelseslinjer. µ v w r Søbeskyttelseslinien har til formål at sikre søer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Indenfor beskyttelseslinien er der generelt forbud mod ændringer, d.v.s. der må ikke placeres bebyggelse, foretages ændringer i terrænet, beplantningen o.l. Oplysninger vedr. Søbeskyttelseslinje er indhentet d. 13. marts 2014 w r Åbeskyttelseslinjen har til formål at sikre åer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Der er indenfor beskyttelseslinien tale om et generelt forbud mod ændringer. Oplysninger vedr. Åbeskyttelseslinje er indhentet d. 13. marts 2014 Side 35 af 40
«Á «À «é «éª «Bygge- og beskyttelseslinjer Kirkebyggelinjer ö " $! 4! ( 6! " Ÿ ž Ÿ œ... B \ Kirkebyggelinjen er en 300 m beskyttelseszone målt fra kirkebygningen. Den skal sikre, at der ikke opføres bebyggelse over 8,5 m, som virker skæmmende på kirken. Oplysninger vedr. Kirkebyggelinjer er indhentet d. 13. marts 2014 Side 36 af 40
«Á «À «é «éª «Bygge- og beskyttelseslinjer Klitfredningslinje ö ( 0 - "! + 2 ( 6! Ÿ ž Ÿ ± ž... B \ Klitfredningslinjen er en 300 meter beskyttelseszone langs den jyske vestkyst imod Skagerrak og Vesterhavet. Det er ikke tilladt at ændre tilstanden af klitfredede arealer eller at udøve aktiviteter, der kan føre til øget risiko for sandflugt. Oplysninger vedr. Klitfredningslinje er indhentet d. 13. marts 2014 www adresse... Naturstyrelsens lokale enhed http://www.naturstyrelsen.dk/lokalt/ Side 37 af 40
«Á «À «é «éª «Bygge- og beskyttelseslinjer Strandbeskyttelseslinje Ó 0 " ) + 4! 2 $ 0 0! ( 2! 2 ( 6! Ÿ ž Ÿ ± œ ± ±... B \ I åbne landskaber ligger strandbeskyttelseslinjen typisk 300 m fra kysten. I bebyggede områder typisk 100 m eller mindre fra kysten. Indenfor en strandbeskyttelseslinje må der blandt andet ikke placeres bebyggelse som fx bygninger, skure, campingvogne og master eller foretages ændringer i terrænet, tilplantning eller hegning. Oplysninger vedr. Strandbeskyttelseslinje er indhentet d. 13. marts 2014 www adresse... Naturstyrelsens lokale enhed http://www.naturstyrelsen.dk/lokalt/ Side 38 af 40
«Á «À «é «éª «Bygge- og beskyttelseslinjer Beskyttede sten- og jorddiger! 2 $ 0 0! +! 2 0! 5 % 6 % " + +! " œ ± ± ± Ÿ Ÿ... B \ Oplysningen omfatter sten- og jorddiger, som er beskyttet mod tilstandsændringer, jf. museumsloven. Oplysningen er vejledende og må derfor ikke anvendes til at afgøre, om der er beskyttede diger i et område. Oplysninger vedr. Beskyttede sten- og jorddiger er indhentet d. 13. marts 2014 Emailadresse... www adresse... Kulturstyrelsen post@kulturstyrelsen.dk http://www.kulturstyrelsen.dk/ Side 39 af 40
i Miljøsag Miljøsag 7 (6 8 2 ) š Ä Ÿ... { B T O > =B T \d f < S@ ]SA B =B _ => ` T ST E S` ` B > d K L M B? N > O? T K Y V V Z? B f ; B < S? A M Y A T > < < B T < d Y = B O B? < Z B ]< < S? A ]b T < T B =O S< Z < f Detaljerede oplysninger om eventuelle miljøsager er kun tilgængelig for ejer og/eller fuldmagtshaver. Her angiver kommunen om der er relevante, igangværende miljøsager på ejendommen. Miljøsager er sager, der behandles i kommunen efter reglerne i lov om forurenet jord og i lov om vandforsyning. Oplysninger vedr. Miljøsag er indhentet d. 13. marts 2014 Side 40 af 40