Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den / 2010 (dirigent) CVR-nr. 12 34 56 78 Årsrapport 2009 - Uddrag
Anvendt regnskabspraksis - Uddrag Årsrapporten for for 2009 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser. Årsregnskabet er aflagt efter samme principper som sidste år. Resultatopgørelsen Nettoomsætning Nettoomsætningen ved indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang og indtægten kan opgøres pålideligt. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget. Andre driftsindtægter og -omkostninger Andre driftsindtægter og omkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktivitet. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger m.v. Balancen Immaterielle anlægsaktiver Erhvervet goodwill måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Goodwill afskrives lineært over den økonomiske brugstid, der er vurderet til 5 år. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdi, når denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Materielle anlægsaktiver Investeringsejendomme Investeringsejendomme måles til dagsværdi. Regulering til dagsværdi indregnes i resultatopgørelsen under poste Regulering af investeringsejendomme til dagsværdi netto. Driftsmidler og inventar Driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på grunde. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Brugstid Andre anlæg, driftsmateriel og inventar... 10 år Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger.
Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Værdipapirer Værdipapirer indregnet under omsætningsaktiver måles til dagsværdi (børskurs) på balancedagen. Gældsforpligtelser Gæld i øvrigt måles til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi. Gæld der kan henføres til investeringsejendomme måles til dagsværdi.
Resultatopgørelse Note 2009 2008 Nettoomsætning... 75.795 50.180 Værdiregulering af investeringsejendomme... 180.201 35.585 Bruttoresultat... 225.996 85.765 Personaleomkostninger... 30.568 10.680 Afskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver... 8.169 15 Andre driftsomkostninger... 38.158 13.158 Driftsresultat... 179.101 61.192 Udbytte fra dattervirksomhed... 373 2 Finansielle indtægter... 54 2 Finansielle omkostninger... 135.248 50.218 Ordinært resultat før skat... 44.280 11.698 Skat af årets resultat... 35.859 2.225 Årets resultat.... 8.421 9.473
Balance 31. december Note 2009 2008 Aktiver Goodwill... 16.508 10.126 Immaterielle anlægsaktiver... 16.508 10.126 Investeringsejendomme... 265.000 53.080 Andre anlæg, driftsmateriel og inventar... 15.384 2.123 Materielle anlægsaktiver... 280.384 55.203 Kapitalandele i dattervirksomhed... 125 125 Pantebreve... 8.608 208 Finansielle anlægsaktiver... 8.733 333 Anlægsaktiver i alt... 305.625 65.662 Tilgodehavender fra salg... 45.538 2.358 Tilgodehavender hos dattervirksomhed.... 5 10 Andre tilgodehavender... 31.845 138 Periodeafgrænsningsposter... 115 100 Tilgodehavender... 77.488 2.596 Værdipapirer... 50 105 Likvide beholdninger... 123 11.538 Omsætningsaktiver i alt... 77.661 14.239 Aktiver i alt... 383.286 79.901
Balance 31. december Note 2009 2008 Passiver Aktiekapital... 125 125 Overført overskud... 27.914 19.493 Egenkapital i alt... 28.039 9.618 Prioritetsgæld... 241.211 39.258 Langfristede gældsforpligtelser... 241.211 39.258 Kortfristet del af langfristede gældsforpligtelser... 113.238 20.432 Gæld til pengeinstitutter... 583 318 Leverandører af varer og tjenesteydelser... 118 70 Selskabsskat... 18 50 Anden gæld... 79 155 Kortfristede gældsforpligtelser... 114.036 21.025 Gældsforpligtelser i alt... 355.247 60.283 Passiver i alt... 383.286 79.901 Noter 2009 2008 Note 1 - Antal ansatte 25 10 \\kbhfil1\kbhredir$\sj\my documents\diverse gt\advokateksamen - ejendoms invest as r09.doc