SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Carl Bødker Nielsens Vej 15 Postnr./by: 3100 Hornbæk BBR-nr.: 217-250692 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser. Energimærkningen udføres af beskikkede energikonsulenter for enfamiliehuse og er lovpligtig. Beregnet varmeforbrug Energimærke Udgift inkl. moms og afgifter: 11600 kr./år Forbrug: 12.6 MWh fjernvarme Det varierer, hvor meget varme den enkelte husejer bruger. Det afhænger bl.a. af vejret, husstandsstørrelse, forbrugsvaner, og ønsket temperatur i boligen. Derfor har energikonsulenten beregnet hvor stort normalforbruget er i denne bolig. Beregningerne baserer sig på en række faste forudsætninger, se afsnittet på næstsidste side. A1 er det bedst opnåelige energimærke, så A2, herefter B1 osv. og G2 er det dårligste. Rentable besparelsesforslag Konklusion: Der er ingen rentable besparelsesforslag i denne ejendom. Besparelsesforslag ved renovering Hvis ejendommen af anden grund skal renoveres, er der ofte god økonomi i at tænke energibesparelser ind i renoveringen. Følgende foranstaltninger bør overvejes i forbindelse med renovering af ejendommen. Lovpligtigt at forbedre ejendommens energitilstand ved ombygning og væsentlige ændringer: Bygningsreglementet stiller en række krav til bygningsejere i forbindelse med ombygning og andre ændringer af bygninger. Kravene betyder blandt andet, at klimaskærm og installationer skal forbedres i forbindelse med større renoveringer. Kommentarer til energimærkningen Bygningen er opført i 2003, og er godt isoleret isoleret. Vægge og gulve er utilgængelige. Det kan anbefales, at kontrollere isoleringsforholdene i vægge og gulve, da disse forhold er skønnet; skøn er baseret på fysiske forhold samt som for tilsvarende bygninger af samme alder. Følgende tegningsmateriale forelå ved besigtigelsen: Plantegning i 1:100 uden bygningsbeskrivelse. Bygningen anvendes som helårsbolig.
SIDE 2 AF 5 I forbindelse med nedslidte vinduer, punkterede lavenegiruder, ønske om større komfort eller for opnåelse af besparelse kan det anbefales, at udskifte til lavenergiruder med en yderkant af et andet materiale end metal (metal er en kuldebro). Der er i nærværende beregninger forudsat en u-værdi for lavenergiruder på 1,5-1,8; med en yderkant af et andet materiale end metal kan u-værdien reduceres til 1,1. Til orientering kan følgende ca. u-værdier nævnes: u = 5,1 for 1-lag glas u = 2,8 for 2-lags glas (forsatsruder) u = 2,8 for termoruder u = 2,1 for 3-lags termoruder u = 1,5-1,8 for lavenergiruder med metalkant u = 1,1 for lavenergiruder med ikke-metalkant (plast, pvc, carbon eller lign.). Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Tag og loft Tagrummet/vandret loft er isoleret med 250 mm mineraluld. Der er gangbro på del af tagrummet. Ventilationen af tagrummet er god. Ydervægge Ydervæg er af teglsten, 150 mm mineraluld og beton (skønnet). Vinduer, døre, ovenlys mv. Vinduer er med 2 lags lavenergiruder. Gulve og terrændæk Gulve skønnes at være isoleret med 200 mm mineraluld/trykfast polystyren. Ventilation Ventilation Der er passiv/naturlig ventilation på badeværelse, bryggers, køkken og i flere vinduer. Der er mekanisk ventilation på badeværelse. Varme Varmeanlæg Der er 1 varmekilde i bygningen: Fjernvarme; fjernvarmeinstallation er placeret i opvarmet rum. Varmt vand Der er 1 isoleret varmtvandsbeholder af mærket Metro på 60 liter fra 2003 placeret i opvarmet rum/bryggers. Brugsvandsrør er skjulte.
SIDE 3 AF 5 Fordelingssystem Varmeanlægget skønnes at være af typen 2-strengsanlæg. Der er 1 cirkulationspumpe. Varmerør/gulvvarme er placeret under gulve, og skønnes at være placeret over isolering. Automatik Der er installeret varmestyring (indeføler). El Hårde hvidevarer Hårde hvidevarer er nyere. Vand Vand Toilet er med lavt skyl. Vedvarende energi Solvarme Der er ikke solfangeranlæg. Varmepumpe Der er ikke varmepumpe. Solceller Der er ikke solcelleanlæg. Oplyst varmeforbrug Udgifter inkl. moms og afgift: Forbrug: 8601 kr./år 7.65 MWh fjernvarme/år Aflæst periode: 01-06-2006-31-05-2007 Kommentar: Sælgers oplysning om nuværende varmeforbrug afviger noget fra det beregnede forbrug (sælgers forbrug er mindre end det beregnede), der er baseret på en standardfamilies normalvaner samt normal opvarmning af boligarealet til 20 grader. Det indgår således ikke i beregningen, om sælger eksempelvis har koldere/varmere rum, eller om sælger har særlige forbrugsvaner. Bygningen har været beboet af 4 personer.
SIDE 4 AF 5 Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 2003 År for væsentlig renovering: Varme: Supplerende opvarmning: Fjernvarme (MWh) Ingen Boligareal i følge BBR: 105 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 0 m² Opvarmet areal: 105 m² Anvendelse ifølge BBR: 120 Enfamiliehus Kommentar til BBR-oplysninger: Der er ingen kommentarer til BBR-oplysningerne. Forudsætninger Anvendt energipris inkl. moms og afgifter: Varme: 712.5 kr./mwh Fast afgift på varme: 2631 kr./år El: 2 kr./kwh Vand: 35 kr./m³
SIDE 5 AF 5 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af lejligheder skal sælger eller udlejer fremlægge en energimærkning, der ikke må være over 5 år gammel. Reglerne gælder også ved salg af andelsboliger. Ejendomme, som er større end 1000 m2, skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkningen gennemføres af beskikkede energikonsulenter. Energistyrelsen står for uddannelse, beskikkelse og kvalitetssikring af energikonsulenterne og deres arbejde. Den daglige administration af ordningen varetages af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne, FEM-sekretariatet, på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Hvordan læses mærkningen? Ønskes yderligere oplysninger om, hvordan energimærkningen læses eller er udarbejdet, henvises til hjemmesiden www.sparenergi.dk Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klagen vedrørende energimærkningen kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder er andelslejligheder herunder ejerforeneninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Inspiration til energibesparelser Inspiration til energibesparelser kan findes på www.sparenergi.dk Energikonsulent og gyldighed Energikonsulent: Lars Nørregaard Firma: NØRREGAARD, Rådgivende ingeniørfirma Adresse: Kovangen 217 3480 Fredensborg Telefon: 48 48 46 24 E-mail: lars.noerregaard@mail.dk Dato for bygningsgennemgang: 26-09-2007 Energikonsulent nr.: 101656 Se evt. www.femsek.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.