TVANGSAUKTION. Ejendommen beliggende Snevrevej 24, 9850 Hirtshals. Onsdag den 18. januar kl Ved

Advokater: Jens Axel Kruchov Rune Hyllested Shapol Nejad Charlotte Marie Schmidt Christensen Nicolai Lund Sørensen Ditte F. Østergaard Anders Munk Zacho Erik Braad Mikkel Anker Pedersen Camilla Vinther Hansen Jens Amstrup Møller Rasmus Klim Christensen Inga Sand Sørensen Nicolas Mikkelsen Advokatfuldmægtige: Katrine Rytter Villadsen Lene Braad Mette Myrup Mortensen Christian Bay Nielsen Tankedraget 7, 5. sal 9000 Aalborg Messevej 2 9600 Aars TVANGSAUKTION Ejendommen beliggende Snevrevej 24, 9850 Hirtshals Onsdag den 18. januar kl. 13.30 Ved Retten i Hjørring, Retssal J Sct. Knuds Park 8, 9800 Hjørring Sagsnr. AS AUKT-402/2016 Østergade 15, 2. sal 9690 Fjerritslev T: +45 7230 1205 F: +45 7230 1204 mail@stormadvokatfirma.dk www.stormadvokatfirma.dk. Cvr. Nr. 34 81 20 55 Bank 7470 4580160285. 2. december 2016 J.nr. 16602-2 Sekretær Henriette Sølvberg Duus Nielsen hdn@stormadvokatfirma.dk Direkte tlf. 9650 6611 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 1/115

J.nr. 16602-2 INDHOLDSFORTEGNELSE Salgsopstilling samt tillæg Side 1-3 Rekvirentomkostninger Side 4 Opgørelse panthaverregnskab Side 5-6 Beskrivelse af ejendommen Side 7-8 Tingbogsattest Side 9-12 BBR-ejermeddelelse Side 13-16 Oversigt betalingsrettigheder Side 17-18 Fællesskema 2016 Side 19-28 Markplan 2016 Side 29-30 Sædeskifteoversigt 2016 Side 31-32 Besætning og produktion Side 33-35 Nøgletal Harmoni 2016 Side 36 Nøgletal Efterafgrøder 2016 Side 37 Sprøjteplan 2016 Side 38-45 Gødningsplan 2016 Side 46-51 Lagerregnskab for husdyrgødning 2016 Side 52-53 Afsat/modtaget organisk gødning 2016 samt B1-skema Side 54-55 Gødningsregnskab skema A 2016 Side 56-65 Markplan 2017 Side 66-67 Mark- og matrikelkort Side 68 Ejendomsvurdering Side 69 Ejendomsskattebillet Side 70-71 Ejendomsdatarapport Side 72-91 Jordforureningsattester Side 92-97 Kort over vejforsyning Side 98-99 Auktionsopgørelse DLR Kredit A/S Side 100-102 Auktionsopgørelse Nordjyske Bank Side 103 Servitut Side 104-107 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 2/115

Rettens købervejledning Side 108-109 Auktionsvilkår Side 110-112 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 3/115

Salgsopstilling J.NR. 16602-2 Ejendommens matr.nr.: 7m, 7n, Højrup By, Horne (købsnøgle) til brug for tvangsauktion over fast ejendom Udarbejdet af Advokatrådet og Dansk ejendomsmæglerforening beliggende: Tilhørende: boende: Snevrevej 24, 9850 Hirtshals Jens Erik Højrup Nielsen under konkurs v/kurator Rune Hyllested, Tankedraget 7, 5.sal, 9000 Aalborg Auktionstidspunkt: 18-01-2017 klokken 13:30 Auktionssted: Retten i Hjørring, Retssal J, Sct. Knuds Park 8, 9800 Hjørring AS AUKT-402/2016 Rekvirent, hæftelses nr.: Jens Erik Højrup Nielsen under konkurs v/kurator Rune Hyllested Ved advokat: Rune Hyllested, Tankedraget 7, 5.sal, 9000 Aalborg Ejendomsoplysninger Ejendomskategori: Landbrugsejendom uden beboelse Ejendomsværdi pr.: 01-10-2015, 720.000,00 heraf grundværdi: 224.800,00 Vurdering i h.t. Retsplejelovens 562: Ej foretaget, Areal ifølge tingbogen : 76854 m 2 heraf vej: 0 m 2 Forsikringsforhold: Ejendomsskatter og afgifter for året 2016 andrager og omfatter: kr. 1.644,48 Forslag til særlige vilkår ifølge auktionsvilkårenes pkt 10 og 11. Der foreslås samlet/særskilt opråb sammen med ejendommen beliggende Snevrevej 26, 9850 Hirtshals. Beskrivelse (herunder evt. bebygget areal, indretning m.v.): Se vedlagte beskrivelse Lejemål: Ingen. Byrder og servitutter (Evt. henvisning til vedh. tingbogsattest): Se salgsopstilling samt vedlagte tingbogsattest. Side 1 af 112 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 4/115

Prioritetsopgørelse PANT- OG UDLÆGSHAVERE I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. 1. Fordring opgjort pr. auktionsdato 2. Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter 3. Restancer og evt. ejerskifteafdrag på hæftelser, der kan forventes overtaget. 4. Hæftelser der kræves indfriet. Transport Hæftelse nr. 1: DLR Kredit A/S, Nyrupgade 21, 1780 København V, rhp@dlr.dk. Pantebrev opr. stor kr. 700.000,00, rentesats 0,462544 % p.a. Kontantlån, refinansiering, kontantlån, mulighed for afdragsfrihed, inkonvertibel, rentetilpasning. Obligationsrestgælden pr. 09.01.2017 udgør kr. 596.082,54. 672.612,46 625.085,89 47.526,57 0,00 i alt ved budsum kr. 672.612,46 625.085,89 47.526,57 0,00 Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: Transport i alt ved budsum kr. Side 2 af 112 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 5/115

Afslutningsside PANT- OG UDLÆGSHAVERE I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. 1. Fordring opgjort pr. auktionsdagen 2. Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter 3. Restancer og evt. ejerskifteafdrag på hæftelser, der kan forventes overtaget. 4. Hæftelser der kræves indfriet. Transport 672.612,46 625.085,89 47.526,57 0,00 Hæftelse nr. 2: Ejerpantebrev opr. stor kr. 1.000.000,00 med meddelelse til Nordjyske Bank A/S, Torvet 4, 9400 Nørresundby, bga@nordjyskebank.dk. Rentesats 0 % p.a. Ejerpantebrevet forrentes fra tvangsauktionen til betaling finder sted med Nationalbankes indskusrente + 9 %. 1.000.000,00 0,00 0,00 1.000.000,00 i alt ved budsum 1.672.612,46 625.085,89 47.526,57 1.000.000,00 A. Total kr. 1.672.612,46 625.085,89 47.526,57 1.000.000,00 B. Størstebeløbet, der skal betales/overtages udover auktionsbudet, jfr. vilkårenes pkt. 6B: 186.069,01 Heraf kontant at betale inden 4 uger: 186.069,01 Gæld, der kan overtages (størstebeløbet - kontantbeløbet): 0,00 om art og afvikling oplyses: Det under B anførte størstebeløb fremkommer således: a. rekvirentens udlægs- og auktionsomkostninger ( salærer og gebyrer m.v.) b. rettighedshavernes mødesalærer m.v. De under a og b nævnte beløb er anslået ud fra det under sikkerhedsstillelsen anførte auktionsbud, jfr. nedenfor. c. restancer vedrørende: 1. ejendomsskatter kr. kr. kr. 42.899,47 2.500,00 0,00 4. andre offentlige bidrag 5. vandafgifter 6. brandforsikringsbidrag 7. krav i h.t. leje- eller brandsikringslovgivningen 8. andet, jfr. specifikation af underskud på panthaverregnskabet kr. kr. kr. kr. kr. 0,00 0,00 0,00 0,00 140.669,54 2. vejbidrag m.v. kr. 0,00 3. kloakbidrag m.v. kr. 0,00 C. Afgifter m.v. til offentlige i anledningen i anledning af auktionen: Se den påtrykte tekst på omslagets inderside. Ved et auktionsbud på kr. 720.000,00 (beregnet efter ejendomsværdi eller sagkyndig vurdering, jfr. retsplejelovens 562) udgør sikkerhedsstillelsen, jfr. vilkårenes pkt. 7 kr. 245.442,47 eller oprundet til kr. 246.000,00. Denne salgsopstilling er udarbejdet den 2. december 2016 af Rune Hyllested Side 3 af 112 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 6/115

Opgørelse af omkostninger til salgsopstillingens pkt. 8. jf. tvangsauktionsvilkårenes stk. 6. Rekvirentens auktionsomkostninger: Auktionsgebyr kr. 800,00 Ejendomsdatarapport kr. 325,00 Kopiering af salgsopstilling, anslået kr. 450,00 Annoncering, anslået kr. 20.000,00 Befordring besigtigelse af ejendommen 3,63 kr. á 127,20 km inkl. moms Befordring til Retten 3,63 kr. á 109 km inkl. moms Befordring fremvisning af ejendommen kr. a km kr. 247,29 kr. 288,59 I alt kr. 22.399,47 kr. 288,59 Rekvirentsalær: Vurdering pr.01.10.2015 kr. 720.000,00 + 25 % kr. 180.000,00 Beregningsgrundlag i alt kr. 900.000,00 Grundtakst kr. 9.000,00 Tillæg landbrugsejendom kr. 2.000,00 0,6 % af kr. 900.000,00 kr. 5.400,00 I alt 16.400,00 Rekvirentsalær uden moms kr. 16.400,00 Moms kr. 4.100,00 Rekvirentsalær i alt 20.500,00 Auktionsomkostninger i alt kr. 22.399,47 Rekvirentsalær i alt kr. 20.500,00 I alt 42.899,47 Sikkerhedsstillelse ved et bud på kr. 720.000,00 1. Restancer kr. 47.526,57 2.¼ af hæftelser, der kræves indfriet kr. 11.846,89 3. Omkostninger udenfor budsummen kr. 186.069,01 I alt kr. 245.442,47 Hertil kommer: Auktionsafgift, som betales til Fogedretten med 0,5% af budsumme inkl. Omkostninger udenfor budsummen. Registreringsafgift i forbindelse med tinglysning med 0,6% af budsummen, dog minimum af ejendomsværdien, + tinglysningsafgift kr. 1.660,00. Såfremt budsummen overstiger den offentlige ejendomsværdi, vil rekvirentsalæret forøges i forhold til budsummen. Side 4 af 112 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 7/115

Jens Erik Højrup Nielsen u/konkurs Foreløbig panthaverregnskab pr. 30.11.2016 Jens Erik Højrup Nielsen, under konkurs Tankedraget 7, 5. sal, 9000 Aalborg CVR-nr.: 12 84 17 60 Side 5 af 112 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 8/115

Jens Erik Højrup Nielsen u/konkurs Panthaverregnskab pr. 30.11.2016 2 Ejendom, Snevrevej 24, 9850 Hirtshals DKK Panthaverregnskab (DLR og Nykredit) vedrørende ejendommen Snevrevej 24, 9850 Hirtshals - konkursdekret den 15.04.2016 til salg af ejendommen Salg af afgrøder 19.507,55 Omsætning, mark 19.507,55 Maskinstationsomkostninger -50.640,17 Køb af såsæd, gødning og kemikalier -915,26 Diesel -180,02 Rådgivning mark -473,75 Reparation og vedligeholdelse markinventar -359,60 Øvrige udgifter markbrug -7.134,67 Vareforbrug, mark -59.703,47 Driftsresultat, mark -40.195,92 Vikarservice -14.273,00 Personaleudgifter -14.273,00 Ejendomsskatter og forsikring -809,28 El, vand og varme -27.591,91 Reparation og vedligeholdelse erhvervsbygninger -2.646,80 Honorar for boets administration af driften på ejendommen i boperioden. Honoraret er endnu ikke fastsat, men det kan oplyses, at der fra dekretdagen til den 21. oktober 2016 samlet er medgået 120 juristtimer og 327 sagsbehandlertimer i forbindelse med udførte arbejder i forhold til de pantsatte ejendomme. -60.200,00 Øvrig rådgivning -95,75 Øvrige omkostninger -91.343,74 Driftsresultat -145.812,66 Provenue - salg af maskiner 5.143,12 Driftsresultat, i alt -140.669,54 Panthaverregnskab, i alt -140.669,54 Der tages forbehold for eventuelle ukendte udgifter, herunder forbrug. Side 6 af 112 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 9/115

J.nr. 16602-2 Beskrivelse af ejendommen beliggende Snevrevej 24, 9850 Hirtshals Jordarealet er blevet drevet sammen med svineejendommen beliggende Snevrevej 26, 9850 Hirtshals. Jordarealet med matriklerne 7m og 7n Højrup By, Horne, beliggende Snevrevej 24, 9850 Hirtshals, er uden bygningssæt. Jordstykkets areal er ifølge tingbogen på 76854 m 2 eller cirka 7,69 ha uden bygninger. Jordarealet er beliggende i Hjørring kommune. Der gøres opmærksom på at der på jordarealet er tinglyst en deklaration om landbrugsejendom uden beboelse. Forpagtning: Alle til- og bortforpagtninger er ophørt. Øvrige bemærkninger: Betalingsrettigheder Betalingsrettigheder medsælges ikke ved tvangsauktionen, men der er formentlig mulighed for at købe betalingsrettigheder efterfølgende af konkursboet. Der henvises til vedlagte oversigt over betalingsrettigheder. Mark- og matrikelkort Af vedlagte materiale fremgår, hvilke marker, der er dyrket hvad på i henhold til markplanen 2016 og 2017. Af de røde afgrænsede områder på mark- og matrikelkortet fremgår matrikelgrænsen for den pågældende adresse. Af de gule afgrænsede området på mark- og matrikelkortet fremgår markblokken. Fremvisning af ejendommen Der er samlet fremvisning af ejendommene beliggende Snevrevej 26, 9850 Hirtshals samt Snevrevej 24, 9850 Hirtshals onsdag den 11. januar 2017. Fremvisningen begynder på Snevrevej 26, 9850 Hirtshals kl. 09.00. Senest frist for tilmelding er mandag den 9. januar, 2017. Ved ønske om fremvisning på det ovenfor anførte tidspunkt bedes henvendelses rettes til sagsbehandler Henriette Duus Nielsen på e-mailadresse hdn@stormadvokatfirma.dk med angivelse af ejendommens adresse. Såfremt der ikke modtages nogen henvendelser vil der ikke blive afholdt fremvisning. Ansvarsfraskrivelse Side 7 af 112 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 10/115

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og at de i BBR- meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen. Side 8 af 112 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 11/115

Tingbogsattest Udskrevet: 30.11.2016 19:17:42 Ejendom: Adresse: Snevrevej 24 9850 Hirtshals BFE-nummer: 100054069 Appr.dato: 16.10.2012 Landsejerlav: Højrup By, Horne Matrikelnummer: 0007m Areal: 65846 m2 Heraf vej: 0 m2 Matrikelnoteringsdato: 16.10.2012 udstykket fra 7a smst Appr.dato: 16.10.2012 Landsejerlav: Højrup By, Horne Matrikelnummer: 0007n Areal: 11008 m2 Heraf vej: 0 m2 Matrikelnoteringsdato: 16.10.2012 udstykket fra 7a smst Samlet areal: Heraf vej: 76854 m2 0 m2 Hovednotering: Hovednotering: Landbrugsejendom uden beboelse Adkomster Dokument: Dokument type: Skøde Dato/løbenummer: 19.11.2012-1004069488 Adkomsthavere: Navn: Jens Erik Højrup Nielsen Cpr-nr.: 010848-**** Ejerandel: 1 / 1 Købesum: Kontant købssum: 1.029.381 DKK 30.11.2016 19:17:42 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk Side 9 af 12/115 112

Købesummen omfatter beløb til arv/gave: Købesummen omfatter overtagne restancer af skatter og afgifter eller af andre ydelser.: Købesummen omfatter servitutter, tinglyst på det købte, der kan forlanges afløst af en pengeydelse: Købesummen omfatter beløb til anlægsbidrag til vej mv., der er forfaldent til betaling på tidspunktet for ejerskiftet: Købesum i alt: 0 DKK 0 DKK 0 DKK 0 DKK 1.029.381 DKK Tillægstekst: Konkurs Der er den 15.04.2016 tinglyst notering af konkurs. Betalt tinglysningsafgift: 7.600 DKK Hæftelser Dokument: Dato/løbenummer: 05.08.2013-1004721609 Prioritet: 2 Dokument type: Realkreditpantebrev Hovedstol: 700.000 DKK Rentesats: 0,462544 % Låntype: Særlige lånevilkår: Kontantlån Refinansiering Kontantlån Mulighed for afdragsfrihed Inkonvertibel Rentetilpasning Også tinglyst på: Antal: 1 Kreditorer: Navn: DLR KREDIT A/S Cvr-nr.: 25781309 Debitorer: Navn: Jens Erik Højrup Nielsen 30.11.2016 19:17:42 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk Side 10 af 13/115 112

Cpr-nr.: 010848-**** Betalt tinglysningsafgift: 12.160 DKK Dokument: Dato/løbenummer: 08.01.2013-1004191646 Prioritet: 3 Dokument type: Ejerpantebrev Hovedstol: 1.000.000 DKK Rentesats: 0 % Senest påtegnet: Dato: 05.08.2013 14:48:22 Kreditorer: Navn: Jens Erik Højrup Nielsen Cpr-nr.: 010848-**** Debitorer: Navn: Jens Erik Højrup Nielsen Cpr-nr.: 010848-**** Fuldmagtsbestemmelser: Fuldmagtshaver: Navn: Cvr-nr.: 30828712 NORDJYSKE BANK A/S Jernbanegade 4 9900 Frederikshavn - Betalt tinglysningsafgift: 16.400 DKK Underpant: Dato/løbenummer: 08.01.2013-1004191647 Prioritet: 1 Underpantsbeløb: Underpanthavere: 1.000.000 DKK NORDJYSKE BANK A/S 30828712 Servitutter 30.11.2016 19:17:42 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk Side 11 af 14/115 112

Dokument: Dato/løbenummer: 22.11.2012-1004079784 Prioritet: 1 Dokument type: Servitut Deklaration om landbrugsejendom uden beboelse Køb/salg: Salgsforhold Servitut fortrinsret: Servitutten kan tillægges prioritetsstilling forud for allerede tinglyste rettigheder i henhold til den angivne lovhjemmel. Påtaleberettiget: Navn: Statsforvaltningerne Cvr-nr.: 29445710 Betalt tinglysningsafgift: 1.400 DKK Øvrige oplysninger Ejendomsvurdering: Ejendomsværdi: 720.000 DKK Grundværdi: 224.800 DKK Vurderingsdato: 01.10.2015 Kommunekode: 0860 Ejendomsnummer (BBR-nr.): 039088 30.11.2016 19:17:42 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk Side 12 af 15/115 112

Hjørring Kommune Byggeri BBR-Meddelelse (Udskrift af oplysninger fra Bygnings- og Boligregistret) Afsender Hjørring Kommune Byggeri Springvandspladsen 5, 9800 Hjørring Modtager: Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: 860 39088 09-11-2016 Ejendommens beliggenhed: Adresse ukendt BBR-Meddelelse rekvireret via OIS Fejl eller mangler i udskriften bedes meddelt til kommunen via e-mailadressen byggeri@hjoerring.dk eller telefonnr. 72333333. Oplysninger om grunde Adresse: Adresse ukendt Ejerforhold: Privatpersoner eller interessentskab Matrikelnr. Ejerlav 7n HØJRUP BY, HORNE Adresse: Adresse ukendt Ejerforhold: Privatpersoner eller interessentskab Matrikelnr. Ejerlav 7m HØJRUP BY, HORNE Ejendommens beliggenhed: Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Side: BBR Adresse ukendt 860 39088 09-11-2016 1/2 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk Side 13 af 16/115 112

Kortmateriale Kortmaterialet er automatisk genereret på baggrund af oplysninger om ejendommen fra Matrikelregistret, samt Bygnings- og Boligregistret. Du kan få et mere detaljeret geografisk overblik over ejendommen på http://kort.bbr.dk. NB: Ejendommens afgrænsning aftegnet i kortmaterialet stammer fra Geodatastyrelsens landsdækkende matrikelkort. Matrikelkortet kan ikke afgøre et skels nøjagtige beliggenhed. Matrikelkortet er et oversigtskort, som viser de registrerede ejendomsgrænser mv., og dets nøjagtighed afhænger af, hvornår og hvordan skellene er indlagt i kortet. Der kan derfor forekomme uoverensstemmelse, når matrikelkortet sammenstilles med f.eks. ortofotos (luftfoto) eller tekniske kort. Uoverensstemmelse kan dog også skyldes andre forhold, f.eks. en hæk ikke er plantet præcis i skellet. Hvis der er tvivl om skellets beliggenhed, og dette ønskes fastlagt, kan dette alene foretages af en praktiserende landinspektør. Kortet er det nyeste offentligt tilgængelige kort fra Kortforsyningen og kan være op til 4 år gammelt. Ejendommens beliggenhed: Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Side: BBR Adresse ukendt 860 39088 09-11-2016 2/2 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk Side 14 af 17/115 112

Din pligt som ejer Det er dit ansvar som ejer, at oplysningerne om din ejendom i BBR er korrekte. Kommunen kan give en bøde på op til 5.000 kr., hvis du ikke indberetter oplysninger til BBR, eller hvis du giver forkerte oplysninger. Derfor er det vigtigt, at du læser din BBR meddelelse og kontrollerer om alle bygninger og anlæg på ejendommen er registreret rigtigt. Når du køber en ejendom eller ændrer på bygninger og boliger, er det ekstra vigtigt at være opmærksom på, om registreringerne er korrekte. Indberetningspligten gælder også byggesager. Du skal være særligt opmærksom på: Opførelsesår Om- og tilbygningsår Bebygget areal Antal etager Samlet boligareal eller erhvervsareal Areal af udnyttet tagetage Areal af udestue Tagdækningsmateriale Varmeinstallation Kommunen har lov til at kontrollere de oplysninger, du giver til BBR. Kontrollen kan ske ved et anmeldt besøg på ejendommen eller ved registersamkøring med eksterne kilder f.eks. folkeregistret eller ved hjælp af luftfotos. I BBR er din ejendom registreret på 4 niveauer: Grund Grunden er normalt det samme som en matrikel, og er et sammenhængende stykke jord. I særlige tilfælde kan grunden bestå af flere matrikler, og en ejendom af flere grunde. Dette vil oftest være på landbrugsejendomme. På grunden registreres f.eks. oplysninger om vandforsyning og afløbsforhold. Bygning Bygninger i BBR er alt fra et redskabsskur til et butikscenter. Her findes informationer om den væsentligste anvendelse af bygningen, bebygget areal, arealet af samtlige etager (samlet bygningsareal), materialer m.m. Enhed En enhed i BBR er betegnelsen for en bolig i et parcelhus, en lejlighed eller f.eks. et erhvervslejemål. En enhed ligger altid inde i en bygning. Enfamiliehuse har typisk en boligenhed, etageboliger en enhed for hver lejlighed, og erhvervsbygninger en eller flere enheder til erhverv. En enhed har typisk sin egen selvstændige indgang. Under enheder registreres bl.a. samlet areal, areal til beboelse og erhverv. Tekniske anlæg Tekniske anlæg kan være olietanke, vindmøller, gylletanke, solvarmeanlæg m.m. Tekniske anlæg er som regel placeret på grunden, men kan også ligge inde i en bygning. Arealerne på BBR-meddelelsen Arealerne indgår i beregningen af ejendomsvurderingen, men kan også have betydning for f.eks. forsikring, realkredit- og boliglån, fjernvarmeregning m.m. Arealer skal altid måles til ydersiden af ydervæggene. Læs mere om opmåling og se vejledninger på www.bbr.dk. Det bebyggede areal svarer normalt til stueetagens areal. I bygninger med forskudte etager opmåles det bebyggede areal som bygningens udbredelse set oppefra. Det samlede bygningsareal opgøres som arealet af samtlige etager. Areal af eventuel kælder og tagetage skal ikke regnes med. Tagetagens samlede areal opgøres som det areal, der udnyttes sammen med det areal, der ville kunne udnyttes til bolig eller erhverv. Ligesom i bygningsreglementet måles arealet i vandret plan 1,5 m over færdigt gulv til den udvendige side af tagbelægningen. Udnyttet areal i tagetagen opgøres som den del af tagetagens areal, som faktisk udnyttes til beboelse eller erhverv. Kælderarealet opgøres samlet for hele kælderetagen. Det samlede boligareal opgøres som arealet af samtlige beboelsesrum inklusiv areal i entré, gang, badeværelse, toilet og køkken. I arealet medregnes udnyttet areal i eventuel tagetage og areal af kælderrum, der må anvendes til beboelse det vil sige opfylder byggelovgivningens krav til beboelsesrum. Hvis arealerne har forskellige anvendelser, skal de deles op i den del, der må bruges til bolig, den del der anvendes til erhvervs- eller institutionsformål samt den del, der udgør andet areal. Sammenhængen mellem de forskellige arealangivelser betyder f.eks., at for et parcelhus uden kælder, hvor parcelhuset kun bruges til beboelse, vil boligarealet svare til det samlede bygningsareal plus eventuel udnyttet tagetage. Har en bygning to eller flere lejligheder, fordeles adgangs- og trappearealer ligeligt mellem de enkelte lejligheder. Med hensyn til areal af ejerlejlighed skal du være specielt opmærksom på, at BBR s boligareal ofte vil være forskellig fra det tinglyste areal. Det skyldes, at arealerne opgøres efter forskellige principper. Ejerlejlighedens samlede areal i BBR vil svare til summen af areal til beboelse, areal til erhverv inklusiv andel af adgangsareal. Vejledning til BBR-meddelelse Vers. 1.7 Side 15 af 112 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 18/115

Oversigt over BBR-oplysninger Anvendelse Materialer Afløbsforhold Andet Helårsbeboelse Stuehus til landbrugsejendom. Fritliggende enfamiliehus. Række-, kæde- eller dobbelthus. Etageboligbebyggelse. Kollegium. Døgninstitution. Anden bygning til helårsbeboelse. Produktions- og lagerbygninger i forbindelse med Landbrug, industri, offentlige værker og lign. Landbrug, skovbrug, gartneri, råstofudvinding m.v. Industri, fabrik, håndværk m.v. El-, gas-, vand- eller varmeværker, forbrændingsanstalter m.v. Anden bygning til landbrug, industri m.v. Handel, kontor, transport og service Transport- og garageanlæg, stationer, lufthavne m.v. Kontor, handel, lager, herunder offentlig administration. Hotel, restaurant, vaskeri, frisør og anden service virksomhed. Anden bygning til transport, handel m.v. Institutioner og kultur Biograf, teater, erhvervsmæssig udstilling, bibliotek, museum, kirke og lign. Skole, undervisning og forskning. Hospital, sygehjem, fødeklinik, offentlige klinikker m.v. Daginstitutioner m.v. Anden institution. Fritidsformål Sommerhus. Feriekoloni, vandrehjem m.v. bortset fra sommerhus. Idrætshal, klubhus, svømmehal m.v. Kolonihavehus. Anden bygning til fritidsformål. Mindre bygninger til garageformål, opbevaring m.v. Garage til et eller to køretøjer. Carport. Udhus. Listen ovenfor er under ændring. Optræder den registrerede anvendelse ikke på listen, kan den fulde liste ses her: http://bbr.dk/hvordanfaarjegbbr Køkken, toilet og afløb Toiletforhold Antal vandskyllende toiletter i boligeller erhvervsenhed. Vandskyllende toilet udenfor enheden. Anden type toilet udenfor enheden eller intet toilet i forbindelsen med enheden. Badeforhold Antal badeværelser i enheden. Adgang til badeværelser. Hverken badeværelser eller adgang til badeværelser. Køkkenforhold Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Adgang til fælles køkken. Fast kogeinstallation i værelse eller på gang. Ingen fast kogeinstallation. Ydervæggenes materialer Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Letbeton (lette bloksten, gasbeton). Fibercement, asbest (eternit el. lign). Fibercement, asbestfri. Bindingsværk (med udvendigt synligt træværk). Træbeklædning. Betonelementer (Etagehøje betonelementer). Metalplader. PVC. Glas. Ingen. Andet materiale. Tagdækningsmateriale Built-up (fladt tag, typisk tagpap). Tagpap (med taghældning). Fibercement, herunder asbest (bølge eller skifereternit). Cementsten. Tegl. Metalplader. Stråtag. Fibercement (asbestfri). PVC. Glas Grønt levende tag (Grønne tage) Andet materiale Asbestholdigt materiale Asbestholdigt ydervægsmateriale. Asbestholdigt tagdækningsmateriale. Asbestholdigt ydervægs- og tagdækningsmateriale. Opvarmningsforhold Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme. Centralvarme fra eget anlæg etkammerfyr. Ovne (Kakkelovne, kamin, brændeovn o. lign.) Varmepumpe. Centralvarme med to fyringsenheder (fast brændsel, olie eller gas). Elovne, elpaneler. Gasradiatorer. Ingen varmeinstallationer. Blandet (kræver specifikation på enhedsniveau). Opvarmningsmiddel Elektricitet. Gasværksgas. Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Fast brændsel (kul, brænde mm.) Halm. Naturgas. Andet. Supplerende varme Ikke oplyst. Varmepumpeanlæg. Ovne til fast brændsel (brændeovn o.lign.) Ovne til flydende brændsel. Solpaneler. Pejs. Gasradiator. Elovne, elpaneler. Biogasanlæg. Andet. Bygningen har ingen supplerende varme. Afløbskoder Kodesættet benyttes for eksisterende forhold, ved enhver ændring skal nyt kodesæt benyttes: Afløb til offentligt spildevandsanlæg. Afløb til fælles privat spildevandsanlæg. Afløb til samletank. Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand. Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (med tilladelse). Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (uden tilladelse). Mekanisk rensning med privat udledning dir. til vandløb. Mekanisk og biologisk rensning. Udledning direkte uden rensning til vandløb, søer eller havet. Andet. Afløbskoder nyt kodesæt Der er indført mange nye afløbskoder i BBR. De nye koder skal benyttes ved alle fysiske ændringer i afløbsforholdene på en ejendom. Kommunen har dog også ret til på eget initiativ at konvertere koden, uden der er sket fysiske ændringer i forholdene. Det nye kodesæt er hierarkisk inddelt, således at det vigtigste kriterium er om ejendommen er tilsluttet et kloaknet eller om ejendommen ligger i det åbne land. Ejendomme, der er tilsluttet et kloaknet, inddeles efter om spildevandet (typisk fra køkken, bad og toilet) ledes ned i samme kloak som regnvandet (overfladevandet fra tage og befæstede arealer), eller om de behandles hver for sig. Ejendomme, der ligger i det åbne land, inddeles efter den måde spildevandet behandles. Der er i BBR mulighed for at registrere, hvilke renseklasser det lokale renseanlæg overholder. Renseklassen kan være O, OP, SO eller SOP, idet O er en forkortelse for organisk stof, P for Phosphat og S for Sulphat. OP betyder så, at rensningen både omfatter organisk stof og Phosphat, osv. Det er ikke altid, at alle bygninger på en ejendom har ens afløbsforhold. I så fald kan forholdene registreres individuelt på den enkelte bygning. En fuldstændig oversigt over afløbskoder i BBR og en vejledning hertil kan findes på www.bbr.dk. Boligtype Egentlig beboelseslejlighed. Blandet erhverv og bolig med eget køkken. Enkeltværelse. Fællesbolig eller fælleshusholdning. Sommer-/fritidsbolig. Andet. Ejerforhold Privatperson(er) eller interessentskab. Almennyttigt boligselskab. Aktie-, anparts- eller andet selskab. Forening, legat eller selvejende institution. Privat andelsboligforening. Kommunen (beliggenhedskommune). Kommunen (anden kommune). Region. Staten. Andet, moderejendom for ejerlejligheder. Vandforsyning Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Privat, alment vandforsyningsanlæg. Enkeltindvindingsanlæg (egen boring). Brønd. Ikke alment vandforsyningsanlæg (forsyner < 10 ejendomme). Ingen vandforsyning. Vejledning til BBR-meddelelse Vers. 1.7 Side 16 af 112 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 19/115

Side 17 af 112 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 20/115

Snevrevej 26 = Rød Snevrevej 24 = Grøn Markplan Høstår: 2016 Snevrevej 26 konkurs. Snevrevej 26, Højrup. 9850 Hirtshals. 98949044 cvr:. medl.: 98949044 Mark Navn Forfrugt Ha Afgrøde Sort 1-0 Vinterbyg 7,81 Vinterraps Explicit DK 2-0 Vinterhvede 5,52 Vinterhvede Mariboss 3-0 Raps i 07 Vinterhvede 2,41 Vinterhvede Mariboss 4-0 Vinterhvede 5,35 Vinterhvede Mariboss 5-0 Vinterbyg 3,42 Havre Dominik 6-0 Vinterhvede 1,31 Vinterhvede Mariboss 7-0 Vinterhvede 9,68 Vinterhvede Mariboss 7-2 Brak - MFO 0,09 Brak - slåningsbrak (MFO) 9-0 Engbjerg Vinterhvede 4,81 Vinterhvede Mariboss 10-0 Engbjerg Vinterhvede 1,13 Vinterhvede Mariboss 10-1 Vinterhvede 0,83 Vårbyg Evergreen 11-0 Engbjerg Vinterhvede 3,20 Vinterhvede Mariboss 13-0 Vinterhvede 3,96 Vinterhvede Mariboss 16-0 Vinterhvede 9,84 Vinterhvede Mariboss 18-0 Vedv. græs - lavt u.. 2,75 Vedv. græs -lavt udbytte 19-0 Vedv. græs - lavt u.. 0,68 Vedv. græs -lavt udbytte 20-0 Vinterhvede 1,73 Vårbyg Evergreen 21-0 Vinterhvede 2,19 Vinterhvede Mariboss 22-0 Vinterhvede 0,45 Vinterhvede Mariboss 23-0 Vinterhvede 0,92 Vårbyg Evergreen 24-0 Vinterhvede 2,66 Vårbyg Evergreen 2,66 Pligtig e.afgr + MFO - Græs u.. Borvi (Alm.rajg., sild., græs.. 25-0 Raps i 07 Vårbyg 5,36 Vårbyg Evergreen 5,36 Pligtig e.afgr + MFO - Græs u.. Borvi (Alm.rajg., sild., græs.. 25-1 Brak - MFO 0,26 Brak - slåningsbrak (MFO) 26-0 Vinterhvede 0,90 Vinterhvede Mariboss 27-0 Vinterhvede 1,05 Vinterhvede Mariboss 28-0 + nylejet 2007 Vinterhvede 6,45 Vinterhvede Mariboss 30-0 VesterRaps i 07 Vårbyg - m. græsu.. 12,43 Vårbyg Evergreen 12,43 Pligtig e.afgr + MFO - Græs u.. Borvi (Alm.rajg., sild., græs.. 32-0 Vestervangsvej Vårbyg - m. græsu.. 10,82 Havre Dominik 33-0 ny mark 2007 Vinterhvede 6,44 Vinterhvede Mariboss 34-0 Ny mark 2007 Vedv. græs - uden.. 4,76 Græs / Kløvergræs uden kvo.. 35-0 ny mark 2007 Vinterhvede 2,75 Vinterhvede Mariboss 36-0 ny mark 2007 Vinterraps 1,76 Vinterhvede Mariboss I alt Dyrket: 123,72 ha. 31-05-2016. 15:21. Henrik Krogh. LandboNord. Side 1 af 2 Side 29 af 112 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 32/115

Markplan Høstår: 2016 Snevrevej 26 konkurs. Snevrevej 26, Højrup. 9850 Hirtshals. 98949044 cvr:. medl.: 98949044 Fordeling af 1. afgrøde Dyrket, Ha % Brak - slåningsbrak (MFO) 0,35 0 Græs / Kløvergræs uden kvote (omdrift) 4,76 4 Havre 14,24 12 Vedv. græs -lavt udbytte 3,43 3 Vinterhvede 69,20 56 Vinterraps 7,81 6 Vårbyg 23,93 19 Areal i alt 123,72 Fordeling af 2. afgrøde Dyrket, Ha % Pligtig e.afgr + MFO - Græs udlagt forår (medm.) 20,45 17 31-05-2016. 15:21. Henrik Krogh. LandboNord. Side 2 af 2 Side 30 af 112 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 33/115

Sædskifteoversigt Høstår: 2016 Snevrevej 26 konkurs. Snevrevej 26, Højrup. 9850 Hirtshals. 98949044 cvr:. medl.: 98949044 ------------------------- 2016 ------------------------- 2011 2012 2013 2014 2015 Marknr Ha Afgrøde Vinterhvede Vinterbyg Vinterbyg Vinterbyg Vinterbyg 1-0 7,81 Vinterraps 2017 Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Havre Vinterhvede 2-0 5,52 Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede 3-0 2,41 Vinterhvede Vinterbyg Vårraps Vårbyg Vårbyg Vinterhvede 4-0 5,35 Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterbyg 5-0 3,42 Havre Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede 6-0 1,31 Vinterhvede Vinterraps Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede 7-0 9,68 Vinterhvede Udyrket mark Udyrket mark Udyrket mark Udyrket mark Brak - MFO 7-2 0,09 Brak - slåningsbrak (MFO) Vinterhvede Vinterbyg Vinterraps Vinterhvede Vinterhvede 9-0 4,81 Vinterhvede Vinterhvede Vinterbyg Vinterraps Vinterhvede Vinterhvede 10-0 1,13 Vinterhvede Vinterhvede Vinterbyg Vinterraps Vinterhvede Vinterhvede 10-1 0,83 Vårbyg Vinterhvede Havre Vinterhvede Havre Vinterhvede 11-0 3,20 Vinterhvede Vinterbyg Vinterraps Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede 13-0 3,96 Vinterhvede Vinterbyg Vårraps Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede 16-0 9,84 Vinterhvede Vedv. græs, m.lavt afg... Vedv. græs, m.lavt afg... Vedv. græs, m.lavt afg... Vedv. græs, m.lavt afg... Vedv. græs - lavt udbytte 18-0 2,75 Vedv. græs -lavt udbytte Vedv. græs, m.lavt afg... Vedv. græs, m.lavt afg... Vedv. græs, m.lavt afg... Vedv. græs, m.lavt afg... Vedv. græs - lavt udbytte 19-0 0,68 Vedv. græs -lavt udbytte Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterbyg Vinterhvede 20-0 1,73 Vårbyg Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede 21-0 2,19 Vinterhvede Vinterhvede Havre Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede 22-0 0,45 Vinterhvede Vinterhvede Havre Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede 23-0 0,92 Vårbyg Vinterhvede Havre Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede 24-0 2,66 Vårbyg Pligtig e.afgr + MFO - Græs u.. Side 31 af 112 Vinterhvede Havre Vinterhvede Vårbyg Vårbyg 25-0 5,36 Vårbyg Pligtig e.afgr + MFO - Græs u.. Udyrket mark Udyrket mark Udyrket mark Udyrket mark Brak - MFO 25-1 0,26 Brak - slåningsbrak (MFO) 31-05-2016. 15:21. Henrik Krogh. LandboNord. Side 1 af 2 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 34/115

Sædskifteoversigt Høstår: 2016 Snevrevej 26 konkurs. Snevrevej 26, Højrup. 9850 Hirtshals. 98949044 cvr:. medl.: 98949044 ------------------------- 2016 ------------------------- 2011 2012 2013 2014 2015 Marknr Ha Afgrøde Vinterhvede Havre Vinterhvede Vårbyg Vinterhvede 26-0 0,90 Vinterhvede 2017 Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede 27-0 1,05 Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede 28-0 6,45 Vinterhvede Vinterhvede Vårbyg Havre Vinterhvede Vårbyg - m. græsudlæg Pligtig efterafgr. - Græs.. 30-0 12,43 Vårbyg Pligtig e.afgr + MFO - Græs u.. Havre Vårbyg Vårbyg Vårbyg m. græsudlæg Pl. e.afg græs(nedm.)ud.. Vårbyg - m. græsudlæg Pligtig efterafgr. - Græs.. 32-0 10,82 Havre Vinterhvede Vårbyg Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede 33-0 6,44 Vinterhvede Græs /kl.græs uden kvote Græs /kl.græs uden kvote Græs /kl.græs uden kvote Græs /kl.græs uden kvote Vedv. græs - uden kvote 34-0 4,76 Græs / Kløvergræs uden k.. Vinterhvede Vinterhvede Havre Vinterhvede Vinterhvede 35-0 2,75 Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterbyg Vinterraps 36-0 1,76 Vinterhvede Areal ialt: 123,72 Side 32 af 112 31-05-2016. 15:21. Henrik Krogh. LandboNord. Side 2 af 2 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 35/115

Besætning og produktion Høstår: 2016 Snevrevej 26 konkurs. Snevrevej 26, Højrup. 9850 Hirtshals. 98949044 cvr:. medl.: 98949044 Besætning, dyreenheder og gødningsproduktion Husdyrart / staldsystem Antal % græs DE Tons Kg N Kg P Kg K CHR-nr./Besæt.nr: 34307 / 34307 Slagtesvin, Delvis spaltegulv, 25-49% fast 350,8 Stk 9,5 189 902 229 509 Smågrise, Toklimast., delvis spaltegulv 1.627,4 Stk 7,5 215 739 200 461 17,1 404 1.640 429 969 CHR-nr./Besæt.nr: 35337 / 35337 Moderfår med lam, Dybstrøelse (hele arealet) 1,8 Årsdyr 0,3 2 26 5 54 Slagtesvin, Delvis spaltegulv, 25-49% fast 175,4 Stk 4,8 95 451 114 254 lev. via Hebbelstrupvej Smågrise, Toklimast., delvis spaltegulv 1.405,2 Stk 6,5 185 638 173 398 Årssøer, løbe-og drægtighedsst., Løbe-/dr.st.,In.. 111,1 Årsdyr 17,6 445 1.711 421 774 Årssøer, farestald, Fare st., kassesti, delvis sp. 111,1 Årsdyr 7,6 189 734 181 332 36,7 917 3.560 895 1.812 I alt 53,8 1.321 5.200 1.324 2.781 Specifikation af produktionsomfang Aktuel produktion Type 2 Gødning Besætn.nr: 35337 N ab dyr 30 kg Moderfår med lam 1,8 Årsdyr P ab dyr 5 kg N pr. DE 102,20 kg Dyreenheder 0,3 DE N ab lager 26 kg Staldsystem: Dybstrøelse (hele arealet) P ab lager 5 kg Gødningslager: Gylle, svin og søer K ab lager 54 kg N korr. faktor (Standard) 1,00 P korr. faktor (Standard) 1,00 Besætn.nr: 34307 Slagtesvin 350,8 Stk N ab dyr P ab dyr 1.028 kg 228 kg N pr. DE 94,61 kg Dyreenheder 9,5 DE N ab lager 902 kg Indgangsvægt (31) 31 P ab lager 229 kg Afgangsvægt (110) 110 K ab lager 509 kg Staldsystem: Delvis spaltegulv, 25-49% fast Gødningslager: Gylle Hebbelstrupvej Besætn.nr: 35337 Slagtesvin 175,4 Stk lev. via Hebbelstrupvej Dyreenheder 4,8 DE Indgangsvægt (31) 31 Afgangsvægt (110) 110 Staldsystem: Delvis spaltegulv, 25-49% fast Gødningslager: Gylle, svin og søer N korr. faktor (Standard) 1,00 P korr. faktor (Standard) 1,00 N ab dyr 514 kg P ab dyr 114 kg N pr. DE 94,61 kg N ab lager 451 kg P ab lager 114 kg K ab lager 254 kg N korr. faktor (Standard) 1,00 P korr. faktor (Standard) 1,00 31-05-2016. 15:21. Henrik Krogh. LandboNord. Side 1 af 3 Side 33 af 112 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 36/115

Besætning og produktion Høstår: 2016 Snevrevej 26 konkurs. Snevrevej 26, Højrup. 9850 Hirtshals. 98949044 cvr:. medl.: 98949044 Specifikation af produktionsomfang Aktuel produktion Type 2 Gødning Besætn.nr: 34307 N ab dyr 765 kg Smågrise 1.627,4 Stk P ab dyr 195 kg N pr. DE 97,98 kg Dyreenheder 7,5 DE N ab lager 739 kg Fravænningsvægt (7,1) 7,1 P ab lager 200 kg Afgangsvægt (31) 31 K ab lager 461 kg Staldsystem: Toklimast., delvis spaltegulv N korr. faktor (Standard) 1,00 Gødningslager: Gylle Hebbelstrupvej P korr. faktor (Standard) 1,00 Besætn.nr: 35337 N ab dyr 660 kg Smågrise 1.405,2 Stk P ab dyr 169 kg N pr. DE 97,98 kg Dyreenheder 6,5 DE N ab lager 638 kg Fravænningsvægt (7,1) 7,1 P ab lager 173 kg Afgangsvægt (31) 31 K ab lager 398 kg Staldsystem: Toklimast., delvis spaltegulv N korr. faktor (Standard) 1,00 Gødningslager: Gylle, svin og søer P korr. faktor (Standard) 1,00 Besætn.nr: 35337 N ab dyr 1.929 kg Årssøer, løbe-og drægtighe.. 111,1 Årsdyr P ab dyr 421 kg N pr. DE 97,05 kg Dyreenheder 17,6 DE N ab lager 1.711 kg Fravænnede pr. (30) 30 P ab lager 421 kg årsso K ab lager 774 kg Fravænningsvægt (7,1) 7,1 N korr. faktor (Standard) 1,00 Staldsystem: Løbe-/dr.st.,Indiv. delvis sp. P korr. faktor (Standard) 1,00 Gødningslager: Gylle, svin og søer Besætn.nr: 35337 N ab dyr 827 kg Årssøer, farestald 111,1 Årsdyr P ab dyr 181 kg N pr. DE 97,19 kg Dyreenheder 7,6 DE N ab lager 734 kg Fravænnede pr. (30) 30 P ab lager 181 kg årsso K ab lager 332 kg Fravænningsvægt (7,1) 7,1 N korr. faktor (Standard) 1,00 Staldsystem: Fare st., kassesti, delvis sp. P korr. faktor (Standard) 1,00 Gødningslager: Gylle, svin og søer Besætninger i alt N ab lager 5.199 kg P ab lager 1.323 kg K ab lager 2.781 kg N pr. DE 96,69 kg Forbrug af organisk gødning Lager Gødningstype DE Tons Kg N Kg P Kg K Gylle Hebbelstrupvej Blandet gylle 3,7 0 0 0 0 Gylle, svin og søer Blandet gylle 16,1 0 1.499 0 0 slam Spildevandsslam 0,0 213 2.315 702 340 I alt 19,9 212 3.814 702 339 Omf. af husdyrgodk. Gns. pr. ha. 0,2 1 32 5 2 Harmoniareal 118,61 ha 31-05-2016. 15:21. Henrik Krogh. LandboNord. Side 2 af 3 Side 34 af 112 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 37/115

Besætning og produktion Høstår: 2016 Snevrevej 26 konkurs. Snevrevej 26, Højrup. 9850 Hirtshals. 98949044 cvr:. medl.: 98949044 Dyreenheder og harmoni Dyreenheder Egen besætning før fradrag 53,78 Fradrag i DE Modtaget DE 102,90 Produceret inkl. modtaget 156,68 Afsat DE 0,05 Forbrugt DE 19,85 Max. 166,10 DE Lageropbygning 136,79 Harmoniareal 118,61 ha Forbrug af DE pr. ha 0,17 DE/ha Max. 1,40 DE/ha Virksomheden indgår i produktionsmæs. sammenh. Nej Indberettet andet harmonikrav på bedriften Nej Undtagelsen på 2,3 DE for kvægbrug er anvendt Nej 31-05-2016. 15:21. Henrik Krogh. LandboNord. Side 3 af 3 Side 35 af 112 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 38/115

Nøgletal - Harmoni Høstår: 2016 Snevrevej 26 konkurs. Snevrevej 26, Højrup. 9850 Hirtshals. 98949044 cvr:. medl.: 98949044 Harmoni 2015 2016 Harmoniareal sidste år: 189,67 ha 176,29 ha Harmoniareal: 176,29 ha 118,61 ha Uden for harmoniareal: 11,54 ha 5,11 ha Tilmeldt ordn. for undtagelsesbrug: Nej Nej Roer/græs/græsefterafgr. 3,34 ha 1,9 % 23,88 ha 20,1 % - heraf pligtige efterafgrøder 0,00 ha 0,0 % 20,45 ha 17,2 % - heraf andre efterafgrøder 0,00 ha 0,0 % 0,00 ha 0,0 % Roer/græs/græsefterafgr., krav: 123,40 ha 70,0 % 83,03 ha 70,0 % Økologisk harmoniareal 0,00 ha 0,00 ha Dyreenheder og harmoni 2015 2016 CHR.nr. 34307 40,60 DE 17,07 DE CHR.nr. 35337 122,25 DE 36,71 DE Egen besætning før fradrag 162,85 DE 53,78 DE Fradrag i DE: DE DE Modtaget, i alt 0,00 DE 102,90 DE Afsat, i alt 48,96 DE 0,05 DE Produceret inkl. modt./afsat 113,89 DE 156,64 DE Forbrug af DE: 142,26 DE 246,96 Max 19,85 DE 166,10 Max Forbrug af DE pr. ha: 0,81 DE/ha 1,40 Max 0,17 DE/ha 1,40 Max Lageropbygning -28,37 DE 136,79 DE Indgår i produktionsmæssig sammenhæng Nej Nej Forbrug af total N i husdyrgødning 79,1 kg/ha 170 Max 12,6 kg/ha 170 Max Miljøgodkendelser 2015 2016 Ekstra pligtige efterafgr. krav ha % ha % Fradrag i N-kvoten kg % kg % Forbrug af DE pr. ha DE/ha Max DE/ha Max Forbrug af kg P i org. gødn. kg Max kg Max 31-05-2016. 15:21. Henrik Krogh. LandboNord. Side 1 af 1 Side 36 af 112 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 39/115

Nøgletal - Efterafgrøder Høstår: 2016 Snevrevej 26 konkurs. Snevrevej 26, Højrup. 9850 Hirtshals. 98949044 cvr:. medl.: 98949044 Arealberegning 2015 2016 Afgrødeareal sidste år: 194,87 ha 185,92 ha Bruttoareal 187,83 ha 123,72 ha Afgrødeareal: 185,92 ha 123,72 ha Areal til vanding 0,00 ha Max 0,00 ha Max Vandingstilladelse i m3 m3 m3 Randzoneareal: 1,91 ha 1,0 % 0,00 ha 0,0 % Efterafgrødekrav 2015 2016 Fritaget for efterafgrøder Nej Nej Efterafgrødegrundareal 177,82 ha 115,53 ha E - Generelt krav 24,89 ha 14,0 % 11,55 ha 10,0 % Ekstra krav (Miljøgodk.) ha % ha % Efterafgrødekrav i alt 24,89 ha 14,0 % 11,55 ha 10,0 % Opgørelse af efterafgrøder 2015 2016 F - Overskud fra planperiode 2015 0,00 ha 3,75 ha G - Efterafgrødeareal i efterår 2015 28,64 ha 16,1 % 23,25 ha 20,1 % H - Bidrag fra alternativer ha 19,48 ha Oversk. før flytning til N-kvote 3,75 ha 34,92 ha N - E.afgr.omdannet til N-kvote 0,00 ha 0 kg N 0,00 ha 0 kg N O - Overskud der overføres til 2017 3,75 ha 34,92 ha Efterafgr. alternativer 2015 2016 Tilmeldt ordning Ja Nej B - Energiafgrødeareal ha ha D - DE i forbrænding af fiberfrakt. DE DE C - Mellemafgrøder i markplanen ha ha Efterafgrøder til 2015 2016 Efterafgrøder i efterår 2016 23,25 ha 20,45 ha Bidrag fra alternativer 19,48 ha ha H - Sum af E.afgr og alternativer til 2017 46,48 ha 55,37 ha Muligt e. afgr. grundareal i 2017 464,75 ha 10,0 % 395,52 ha 14,0 % 31-05-2016. 15:21. Henrik Krogh. LandboNord. Side 1 af 1 Side 37 af 112 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 40/115

Sprøjteplan Høstår: 2016 Snevrevej 26 konkurs. Snevrevej 26, Højrup. 9850 Hirtshals. 98949044 cvr:. medl.: 98949044 Udskriften omfatter følgende emner:ukrudt, Skadedyr, Sygdomme, Vækstregulering 1-0 Dyrket areal: 7,81 ha Marknavn: Vinterraps Sort: Explicit DK Forfrugt: Vinterbyg Dato Reg Forbrug Delareal Mgd/ha Mgd i alt Kommentar 25-05-2016 Mavrik 2F 0,200 l 1,6 l Prosaro 250 EC 0,700 l 5,5 l Problemer: St. knoldbægersvamp. 18-07-2016 Glyfonova 360 SL 2,500 l 19,5 l Ammoniumsulfat-opl. 2,000 l 15,6 l Sprede-klæbemiddel 0,150 l 1,2 l Problemer: Nedvisning. 2-0 Dyrket areal: 5,52 ha Marknavn: Vinterhvede Sort: Mariboss Forfrugt: Vinterhvede Dato Reg Forbrug Delareal Mgd/ha Mgd i alt Kommentar 25-04-2016 Broadway 165,000 g 910,8 g PG 26N 0,500 l 2,8 l Bell 0,200 l 1,1 l Prosaro 250 EC 0,200 l 1,1 l 12-06-2016 Proline EC 250 0,300 l 1,7 l Problemer: Bladsvampe. 05-08-2016 Glyfonova 360 SL 1,500 l 8,3 l Ammoniumsulfat-opl. 2,000 l 11,0 l Sprede-klæbemiddel 0,150 l 0,8 l Problemer:.. 3-0 Dyrket areal: 2,41 ha Marknavn: Raps i 07 Vinterhvede Sort: Mariboss Forfrugt: Vinterhvede Dato Reg Forbrug Delareal Mgd/ha Mgd i alt Kommentar 25-04-2016 Broadway 165,000 g 397,7 g PG 26N 0,500 l 1,2 l Bell 0,200 l 0,5 l Prosaro 250 EC 0,200 l 0,5 l 12-06-2016 Proline EC 250 0,300 l 0,7 l Problemer: Bladsvampe. 05-08-2016 Glyfonova 360 SL 1,500 l 3,6 l Ammoniumsulfat-opl. 2,000 l 4,8 l Sprede-klæbemiddel 0,150 l 0,4 l Problemer:.. 31-05-2016. 15:21. Henrik Krogh. LandboNord. Side 1 af 8 Side 38 af 112 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 41/115

Sprøjteplan Høstår: 2016 Snevrevej 26 konkurs. Snevrevej 26, Højrup. 9850 Hirtshals. 98949044 cvr:. medl.: 98949044 4-0 Dyrket areal: 5,35 ha Marknavn: Vinterhvede Sort: Mariboss Forfrugt: Vinterhvede Dato Reg Forbrug Delareal Mgd/ha Mgd i alt Kommentar 25-04-2016 Broadway 165,000 g 882,8 g PG 26N 0,500 l 2,7 l Bell 0,200 l 1,1 l Prosaro 250 EC 0,200 l 1,1 l 12-06-2016 Proline EC 250 0,300 l 1,6 l Problemer: Bladsvampe. 05-08-2016 Glyfonova 360 SL 1,500 l 8,0 l Ammoniumsulfat-opl. 2,000 l 10,7 l Sprede-klæbemiddel 0,150 l 0,8 l Problemer:.. 5-0 Dyrket areal: 3,42 ha Marknavn: Havre Sort: Dominik Forfrugt: Vinterbyg Dato Reg Forbrug Delareal Mgd/ha Mgd i alt Kommentar 25-05-2016 Express SX 5,000 g 17,1 g Starane XL 0,500 l 1,7 l Mangansulfat 32 2,000 kg 6,8 kg Prosaro 250 EC 0,300 l 1,0 l Problemer: Ukrudt alm. tokimbl., Manganmangel. 05-08-2016 Glyfonova 360 SL 1,500 l 5,1 l Ammoniumsulfat-opl. 2,000 l 6,8 l Sprede-klæbemiddel 0,150 l 0,5 l Problemer: Nedvisning. 6-0 Dyrket areal: 1,31 ha Marknavn: Vinterhvede Sort: Mariboss Forfrugt: Vinterhvede Dato Reg Forbrug Delareal Mgd/ha Mgd i alt Kommentar 25-04-2016 Broadway 165,000 g 216,2 g PG 26N 0,500 l 0,7 l Bell 0,200 l 0,3 l Prosaro 250 EC 0,200 l 0,3 l 12-06-2016 Proline EC 250 0,300 l 0,4 l Problemer: Bladsvampe. 05-08-2016 Glyfonova 360 SL 1,500 l 2,0 l Ammoniumsulfat-opl. 2,000 l 2,6 l Sprede-klæbemiddel 0,150 l 0,2 l Problemer:.. 31-05-2016. 15:21. Henrik Krogh. LandboNord. Side 2 af 8 Side 39 af 112 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 42/115

Sprøjteplan Høstår: 2016 Snevrevej 26 konkurs. Snevrevej 26, Højrup. 9850 Hirtshals. 98949044 cvr:. medl.: 98949044 7-0 Dyrket areal: 9,68 ha Marknavn: Vinterhvede Sort: Mariboss Forfrugt: Vinterhvede Dato Reg Forbrug Delareal Mgd/ha Mgd i alt Kommentar 25-04-2016 Broadway 165,000 g 1.597,2 g PG 26N 0,500 l 4,8 l Bell 0,200 l 1,9 l Prosaro 250 EC 0,200 l 1,9 l 12-06-2016 Proline EC 250 0,300 l 2,9 l Problemer: Bladsvampe. 05-08-2016 Glyfonova 360 SL 1,500 l 14,5 l Ammoniumsulfat-opl. 2,000 l 19,4 l Sprede-klæbemiddel 0,150 l 1,5 l Problemer:.. 9-0 Dyrket areal: 4,81 ha Marknavn: Engbjerg Vinterhvede Sort: Mariboss Forfrugt: Vinterhvede Dato Reg Forbrug Delareal Mgd/ha Mgd i alt Kommentar 12-06-2016 Proline EC 250 0,300 l 1,4 l Problemer: Bladsvampe. 05-08-2016 Glyfonova 360 SL 1,500 l 7,2 l Ammoniumsulfat-opl. 2,000 l 9,6 l Sprede-klæbemiddel 0,150 l 0,7 l Problemer:.. 10-0 Dyrket areal: 1,13 ha Marknavn: Engbjerg Vinterhvede Sort: Mariboss Forfrugt: Vinterhvede Dato Reg Forbrug Delareal Mgd/ha Mgd i alt Kommentar 12-06-2016 Proline EC 250 0,300 l 0,3 l Problemer: Bladsvampe. 05-08-2016 Glyfonova 360 SL 1,500 l 1,7 l Ammoniumsulfat-opl. 2,000 l 2,3 l Sprede-klæbemiddel 0,150 l 0,2 l Problemer:.. 10-1 Dyrket areal: 0,83 ha Marknavn: Vårbyg Sort: Evergreen Forfrugt: Vinterhvede Dato Reg Forbrug Delareal Mgd/ha Mgd i alt Kommentar 25-05-2016 Express SX 5,000 g 4,2 g Starane XL 0,500 l 0,4 l Mangansulfat 32 2,000 kg 1,7 kg Prosaro 250 EC 0,300 l 0,2 l Problemer: Ukrudt alm. tokimbl., Manganmangel. 05-08-2016 Glyfonova 360 SL 1,500 l 1,2 l Ammoniumsulfat-opl. 2,000 l 1,7 l Sprede-klæbemiddel 0,150 l 0,1 l Problemer: Nedvisning. 31-05-2016. 15:21. Henrik Krogh. LandboNord. Side 3 af 8 Side 40 af 112 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 43/115

Sprøjteplan Høstår: 2016 Snevrevej 26 konkurs. Snevrevej 26, Højrup. 9850 Hirtshals. 98949044 cvr:. medl.: 98949044 11-0 Dyrket areal: 3,20 ha Marknavn: Engbjerg Vinterhvede Sort: Mariboss Forfrugt: Vinterhvede Dato Reg Forbrug Delareal Mgd/ha Mgd i alt Kommentar 12-06-2016 Proline EC 250 0,300 l 1,0 l Problemer: Bladsvampe. 05-08-2016 Glyfonova 360 SL 1,500 l 4,8 l Ammoniumsulfat-opl. 2,000 l 6,4 l Sprede-klæbemiddel 0,150 l 0,5 l Problemer:.. 13-0 Dyrket areal: 3,96 ha Marknavn: Vinterhvede Sort: Mariboss Forfrugt: Vinterhvede Dato Reg Forbrug Delareal Mgd/ha Mgd i alt Kommentar 12-06-2016 Proline EC 250 0,300 l 1,2 l Problemer: Bladsvampe. 05-08-2016 Glyfonova 360 SL 1,500 l 5,9 l Ammoniumsulfat-opl. 2,000 l 7,9 l Sprede-klæbemiddel 0,150 l 0,6 l Problemer:.. 16-0 Dyrket areal: 9,84 ha Marknavn: Vinterhvede Sort: Mariboss Forfrugt: Vinterhvede Dato Reg Forbrug Delareal Mgd/ha Mgd i alt Kommentar 12-06-2016 Proline EC 250 0,300 l 3,0 l Problemer: Bladsvampe. 05-08-2016 Glyfonova 360 SL 1,500 l 14,8 l Ammoniumsulfat-opl. 2,000 l 19,7 l Sprede-klæbemiddel 0,150 l 1,5 l Problemer:.. 20-0 Dyrket areal: 1,73 ha Marknavn: Vårbyg Sort: Evergreen Forfrugt: Vinterhvede Dato Reg Forbrug Delareal Mgd/ha Mgd i alt Kommentar 25-05-2016 Express SX 5,000 g 8,7 g Starane XL 0,500 l 0,9 l Mangansulfat 32 2,000 kg 3,5 kg Prosaro 250 EC 0,300 l 0,5 l Problemer: Ukrudt alm. tokimbl., Manganmangel. 05-08-2016 Glyfonova 360 SL 1,500 l 2,6 l Ammoniumsulfat-opl. 2,000 l 3,5 l Sprede-klæbemiddel 0,150 l 0,3 l Problemer: Nedvisning. 31-05-2016. 15:21. Henrik Krogh. LandboNord. Side 4 af 8 Side 41 af 112 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 44/115

Sprøjteplan Høstår: 2016 Snevrevej 26 konkurs. Snevrevej 26, Højrup. 9850 Hirtshals. 98949044 cvr:. medl.: 98949044 21-0 Dyrket areal: 2,19 ha Marknavn: Vinterhvede Sort: Mariboss Forfrugt: Vinterhvede Dato Reg Forbrug Delareal Mgd/ha Mgd i alt Kommentar 12-06-2016 Proline EC 250 0,300 l 0,7 l Problemer: Bladsvampe. 05-08-2016 Glyfonova 360 SL 1,500 l 3,3 l Ammoniumsulfat-opl. 2,000 l 4,4 l Sprede-klæbemiddel 0,150 l 0,3 l Problemer:.. 22-0 Dyrket areal: 0,45 ha Marknavn: Vinterhvede Sort: Mariboss Forfrugt: Vinterhvede Dato Reg Forbrug Delareal Mgd/ha Mgd i alt Kommentar 12-06-2016 Proline EC 250 0,300 l 0,1 l Problemer: Bladsvampe. 05-08-2016 Glyfonova 360 SL 1,500 l 0,7 l Ammoniumsulfat-opl. 2,000 l 0,9 l Sprede-klæbemiddel 0,150 l 0,1 l Problemer:.. 23-0 Dyrket areal: 0,92 ha Marknavn: Vårbyg Sort: Evergreen Forfrugt: Vinterhvede Dato Reg Forbrug Delareal Mgd/ha Mgd i alt Kommentar 25-05-2016 Express SX 5,000 g 4,6 g Starane XL 0,500 l 0,5 l Mangansulfat 32 2,000 kg 1,8 kg Prosaro 250 EC 0,300 l 0,3 l Problemer: Ukrudt alm. tokimbl., Manganmangel. 05-08-2016 Glyfonova 360 SL 1,500 l 1,4 l Ammoniumsulfat-opl. 2,000 l 1,8 l Sprede-klæbemiddel 0,150 l 0,1 l Problemer: Nedvisning. 24-0 Dyrket areal: 2,66 ha Marknavn: Vårbyg Sort: Evergreen Forfrugt: Vinterhvede Dato Reg Forbrug Delareal Mgd/ha Mgd i alt Kommentar 25-05-2016 Express SX 5,000 g 13,3 g Starane XL 0,500 l 1,3 l Mangansulfat 32 2,000 kg 5,3 kg Prosaro 250 EC 0,300 l 0,8 l Problemer: Ukrudt alm. tokimbl., Manganmangel. 05-08-2016 Glyfonova 360 SL 1,500 l 4,0 l Ammoniumsulfat-opl. 2,000 l 5,3 l Sprede-klæbemiddel 0,150 l 0,4 l Problemer: Nedvisning. 31-05-2016. 15:21. Henrik Krogh. LandboNord. Side 5 af 8 Side 42 af 112 02/01/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 45/115