SIDE 1 AF 7 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Skolebakken 20 Postnr./by: 8500 Grenaa BBR-nr.: 707-049804 Energikonsulent: Christian Holm Jørgensen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: Brix & Kamp A/S Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke bygninger til handel og service samt offentlige bygninger. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: 510758 kr./år Energimærke Lavt forbrug Forbrug: 702 MWh fjernvarme Oplyst for perioden: MWh fjernvarme: 05/01/09-04/01/10 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenterne, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år, rent temperaturmæssigt. Højt forbrug Besparelsesforslag Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet "Energikonsulentens bygningsgennemgang" Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. Skønnet investering Tilbagebetalingstid 1 Cirkulationspumpen på det varme brugsvand udskiftes med en ny temperatur og tiddstyret energibesparende cirkulationspumpe. 2 Isolering af krybekælder med 200 mm mineraluld. Isolering føres under rørene i krybekælderen. 9.6 MWh Fjernvarme, 1133 kwh el 251 MWh Fjernvarme 610 kwh Elvarme, 28 kwh el 6510 kr. 8500 kr. 1.3 år 113100 kr. 1766400 kr. 15.6 år Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen, herunder driftstider mv. for installationer og for bygningen som helhed. Det kan forekomme, at et forslag sparer penge, men ikke energi - fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme eller hvis udgifter til vand reduceres. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger. De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger.
SIDE 2 AF 7 Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet, hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering. Samlet besparelse Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparelse på varme: 117300 kr./år Samlet besparelse på el: 2300 kr./år Samlet besparelse på vand: 0 kr./år Besparelser i alt: 119600 kr./år Investeringsbehov: 1774900 kr. Alle beløb er inklusive moms. Hvis alle forslag gennemføres, vil det forbedre husets energimærkning til karakteren: C Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus. Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer både af økonomiske og praktiske grunde. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og renovering. Læs mere i Bygningsreglementet (www.ebst.dk/br08.dk). Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering: Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. 3 Belysningsarmaturerne med ældre lysstofrør, udskiftes med nye armaturer med T5/HF rør. 4 Efterisolering af lofterne og skråvægge mod tag på hele bygningen. 5 Ældre vinduer og døre udskiftes til nye elementer med lavenergiruder med varm kant. 6 Isolering af terrændæk, Den nye gulvkonstruktion isoleres med min. 250 mm isolering. -51 MWh Fjernvarme -127 kwh Elvarme, 100224 kwh el 43 MWh Fjernvarme 70 kwh Elvarme 110 MWh Fjernvarme 189 kwh Elvarme 28 MWh Fjernvarme 47 kwh Elvarme 177340 kr. 19460 kr. 49290 kr. 12720 kr.
SIDE 3 AF 7 Energikonsulentens konklusion og kommentarer 1. Konklusion: Bygningen er i nogenlunde isoleringsmæssig stand. Det kan betale sig at udskifte ældre cirkulationspumpe på det varme brugsvand, at isolere krybekælder under bygningen. Øvrige forbedringer kan kun betale sig at gennemføre, hvis energiprisen stiger eller hvis dele af bygningen alligevel skal renoveres. 2. Vedvarende energi: Der er taget stilling til installation af vedvarende energi på bygningen i form af jordvarme og solvarme. Vedr. jordvarme er forslaget ikke rentabelt, da anskaffelsesomkostningerne er meget høje. Samtidigt kræver det et stort areal til jordvarmeslangerne. Vedr. solvarme er forslaget ligeledes ikke rentabelt pga. den relative høje anskaffelsespris. Generelt for bygningen vurderes det, at være for stor en omkostning ift. den besparelse der følger med installationen. Grunden hertil er de fordelagtige priser på fjernvarme. 3. Bygningsbeskrivelse: Bygningen i energimærket anvendes som skole i Grenå i Norddjurs kommune. Energimærket omfatter bygning 001 i BBR. Bygningen er opført i 1950 og bygget til i 2004. Det samlede opvarmet areal er opmålt til at være 9875 kvm. for bygningen. Brugstiden er sat til at være fra 8.00 til 17.00 alle hverdage. Brugstiden er derfor 45 timer om ugen. Der er udarbejdet seperat mærke for Hal og SFO på samme adresse. 4. Forudsætninger: Energimærket er udført efter Håndbog for Energikonsulenter 2008, version 3. Bygningsdata er fremkommet ved besigtigelsen samt opmåling på rekvireret tegningsmateriale. Tegningsmaterialet over bygningen er meget sparsomt med informationer. Konstruktionerne er derfor fastslået ud fra betragtninger på stedet, ved besigtigelsen og ud fra lovgivningskrav på opførelsestidspunktet. Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser af konstruktionerne. Der var ikke adgang til krybekælder. 5. Beregnet forbrug: Varme: 1063 MWh. oplyst graddag korrigeret forbrug i energimærket: Fjernvarme: 702 MWh. Der er en stor forskel på det beregnede varmeforbrug og det faktiske forbrug. Det vurderes at forskellen hovedsageligt skyldes at skolen ikke benyttes i ferier og der er stor fokus på varmeforbruget. Det oplyste forbrug virker umiddelbart meget lavt, svarende til et nybyggeri efter dagen standard. 6. Kommentar til BBR oplysningerne: Det samlede bygningsareal stemmer nogenlunde overens med BBR- meddelelsen. Ved besigtigelsen var det ikke muligt at identificerer de enkelte bygninger i BBR.
SIDE 4 AF 7 Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Tag og loft Tagkonstruktionen på bygningen er opbygget som teglsten på gitter-, sakse- og hanebåndsspær, dog er der områder med fladt tag og tagpap. I loftrummene på bygningen er der gennemsnitligt målt 175 mm mineraluld. Tegningsmaterialet beskriver ikke hvor meget de skjulte konstruktioner er isoleret med, konstruktionerne er derfor vurderet ud fra opførelses og renoveringstidspunktet for bygningen. Forslag 4: Efterisolering af lofterne og skråvægge mod tag på hele bygningen. Der isoleres så der er 350 mm mineraluld i konstruktionerne. Inden efterisolering af loft igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedringer af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Der skal opretholdes korrekt ventilation af taget. Ydervægge Ydervæggene er opbygget som 35 og 48 cm teglstensvægge med hulmur, og er i følge tegningsmaterialet isoleret med ca. 100 mm mineraluld. Vinduer, døre, ovenlys mv. Vinduerne og dørene er i træ og med 2-lags termoruder eller 1+1 glas. Dog er enkelte vinduer og døre af træ/alu og med energiruder. Tagvinduerne er i træ og med 2-lags termoruder. Forslag 5: Ældre vinduer og døre udskiftes til nye elementer med lavenergiruder med varm kant. Gulve og terrændæk Gulvene i bygningen er dels udført med og uden krybekælder. Ud fra tegningsmaterialet og den bygningsansvarlige er krybekælderen ikke isoleret. Tegningsmaterialet beskriver kun at der er 180 mm isolering i terrændækket på den nye tilbygning. Det antages ud fra opførelsesåret at terrændækket og kældergulvet er sparsomt isoleret. Forslag 2: Isolering af krybekælder med 200 mm mineraluld. Isolering føres under rørene i krybekælderen.det bør undersøges nærmere om der er plads til at udfører isoleringen. Forslag 6: Ophugning af eksisterende terrændæk og etablering af nyt terrændæk. Den nye gulvkonstruktion isoleres med min. 250 mm isolering. Kælder Kælderydervægge er ifølge tegningsmaterialet af beton og uisoleret, dog er en enkelt kældervæg mod vest ifølge tegningsmaterialet isoleret med 125 mm mineraluld på indvendig
SIDE 5 AF 7 side. Ventilation Ventilation Bygningen er naturlig og mekanisk ventileret. Bygningen ventileres primært med ind- og udsugningsventilatorer i halvdelen af bygningen. Indblæsningen er monteret i ydervægge og udsugningen er placeret på loftet. Friskluftindtag er med vandvarmeflade og uden genvending, ligeledes er udsugningsventilatorerne uden genvinding. Anlæggene er af typen Comfort 100. Fra Bibliotek og tre klasselokaler er der mekaniskudsugning fra en ventilator af typen Exhausto BESB, hvor der på afkastet er genvending til opvarmning af rummene, via af en varmepumpe fra IKM af typen VL 6000 luft/vand. Fra musik/kulturrum er der mekanisk ventilation. Anlægget er et nyt Genvex Ge 1590 ventilationsanlæg med krydsveksler og vandvarmeflade. Varme Varmeanlæg Bygningen opvarmes med fjernvarme, Varmeanlæggene er direkte 2-strengs vandbårne radiatoranlæg, der er CTS styret. Varmt vand Det varme brugsvand produceres via en isoleret varmtvandsveksler. Der er cirkulation af det varme brugsvand. Cirkulationspumpen er af typen Grundfos UPS 32-55, 140 W. Forslag 1: Cirkulationspumpen på det varme brugsvand udskiftes med en ny temperatur og tidsstyret og energibesparende cirkulationspumpe. Temperaturen skal overstyre tidstyringen af hensyn til bakterievækst. Fordelingssystem Der er på varmeanlægget registreret følgende cirkulationspumper. Tre stk. Grundfos Alpha, med en effekt på 35-90 Watt. To stk. Grundfos Alpha, med en effekt på 25-60 Watt. To stk. Grundfos UPE 25-80, med en effekt på 40-250 Watt. Et stk. Grundfos UPE 32-80, med en effekt på 40-250 Watt. Et stk. Grundfos Alpha 2, med en effekt på 26 Watt. Et stk. Grundfos Magna UPE 40-120/F, med en effekt på 25-455 Watt. Tilslutningsrør og fordelingsrør i varmecentralerne er gennerelt isolerede med 30 mm mineraluld. Automatik I bygningen er der fire teknikrum med tekniskeinstallationer til varmeforsyningen på skolen. På alle varmeanlæggene i bygningen er der installeret Danfoss klimacentral med motorventiler samt frem-, retur- og udeføler. Der er natsænkning på alle anlæg. El
SIDE 6 AF 7 Belysning Indvendig belysning er hovedsageligt armaturer med ældre lysstofrør og sparepærer, enkelte lysstofarmaturer er udskiftet til nye med HF. I hovedparten af gangene er der arbejdspladser/læsekroge. I bygningen er der installeret bevægelsesmelder i ca. halvdelen af alle klasselokalerne. Forslag 3: Belysningsarmaturerne med ældre lysstofrør, i klasser og kontorer udskiftes med nye armaturer med T5/HF rør. Derudover installeres der bevægelsesmeldere og dagslysstyring i de klasser hvor det ikke allerede er foretaget. Vand Vand Der er ved besigtigelsen kun registreret toiletter med dobbelttskyl, samt der er registreret vandarmaturer med og uden sparefunktion. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1950 År for væsentlig renovering: 2004 Varme: Supplerende opvarmning: Fjernvarme (MWh) Ingen Boligareal i følge BBR: 0 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 10423 m² Opvarmet areal: 9875 m² Anvendelse ifølge BBR: 420 Undervisning Kommentar til BBR-oplysninger: Energipriser Anvendt energipris inkl. afgifter: Varme: 445 kr./mwh Fast afgift på varme: 198250 kr./år El: 2 kr./kwh Vand: 35 kr./m³
SIDE 7 AF 7 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af bygninger skal sælger eller udlejer fremlægge en ikke over 5 år gammel energimærkning. Ejendomme, som er større end 1000 m², samt alle offentlige ejendomme skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, www.femsek.dk) på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere www.sparenergi.dk Energikonsulent Adresse: Nørregade 27 9800 Hjørring Telefon: 98 92 28 88 E-mail: chj@brixkamp.dk Dato for bygningsgennemgang: 18-06-2010 Energikonsulent nr.: 250743 Se evt. www.mærkdinbygning.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.