Energirigtig renovering 60-70 er huset Se hvor 60-70 er huset typisk kan renoveres Få bedre komfort og spar penge hvert år på varmeregningen Reducer din udledning af drivhusgasser Få et bedre energimærke og en højere ejendomsværdi www.energitjenesten.dk
Hvad er et 60-70 er hus? Husene er kendetegnet ved lave skalmurede facader, som over dørhøjde afsluttes af en bærende rem. Huset er som regel opbygget uden kælder og med et lavt sadeltag af tegl, cementsten eller eternit. Bygningen er kendetegnet ved at være udført af hulmur med tegl og letbeton eller præfabrikerede elementer med indervægge af let-beton eller let konstruktion med tynd isolering. Gulve er med støbt beton, isoleret med 10-20 cm. lecanødder eller 5-7,5 cm støbebatts. Huset kan isoleres til de nuværende krav, men det kræver temmelig omfattende energirenoveringer af gulve og vægge, at nå ned på samme energiforbrug som moderne huse. Varmetab Tag/loft 11% Ventilation 20% Vinduer 17% Gulv/ fundament 20% Varmt brugsvand 8% Ydervægge 24% Varmetab Hvis husets vinduer/døre og lofter ikke er tætte, kan ventilationstabet udgøre helt op til 30%, og huset bør tætnes. Når huset tætnes kan det være en god idé at montere friskluftventiler i facader, og/eller vinduer samt lodret aftræk. Man kan nemt kombinere et vindtæt, højisoleret hus med et ventileret, godt indeklima.
Brug energimærket I energimærket finder du forslag til energiforbedringer af boligen samt de forventede besparelser og investeringsomkostninger. Følgende er forslag til hvor og hvordan du med fordel kan renovere 60-70 er huset for at sænke din varmeregning. Forslagene tager udgangspunkt i de bygningsdele, der er typiske for 60-70 er huset. Hvert forslag har fået en karakter på op til 6 stjerner, alt efter hvor store energibesparelser, der kan forventes i forhold til investeringen. Tætning Samling mellem lofter og begrænsninger ved ydervægge og gennemføringer, f.eks. loftlemme bør tætnes. Især er der store utætheder, når der er opsat profilbrædder. Det anbefales at nedtage loftlister og etablere en tæt fuge. Hvis der skal efterisoleres og der mangler dampbremse, kan du montere en dampbremse på undersiden af loftet og efterfølgende montere en ny loftbeklædning med klemte samlinger, f.eks. ved hjælp af gipsplader. Der må dog aldrig være to dampspærrer i konstruktionen. tag Tagkonstruktioner bør efterisoleres med et tykt lag mineraluld eller papir/træuld, gerne så der i alt ligger 4-500 mm. For at sikre en fugtstabil konstruktion er det ofte håndværksmæssigt korrekt at starte helt fra bunden. Ved papir/træuld kan dampspærre undværes, hvis loftet er tilstrækkeligt tæt. Loftlemme bør være isolerede og tætte, og ny gangbro skal bygges op over det nye isoleringslag udføres inden isoleringsarbejdet
Tagrummet skal være korrekt udluftet til det fri hen over isoleringen, og tagfladen skal kunne modstå vejrliget. Undertaget skal passe til formålet. Se mere på: www. duko.dk Facader Ydervæggene er middel isoleret, men lever ikke op til dagens krav. Merisolering udført af håndværkere er normalt ikke rentabel. Ydervæggene kan isoleres enten indefra og udefra. Byggeteknisk er det bedst at isolere udefra, bl.a. fordi muren derved opnår en stabil temperatur og ikke længere skal vedligeholdes. Men kan det ikke lade sig gøre, kan der med forsigtighed isoleres indefra. Før der isoleres, bør du få en isoleringsekspert til at afklare om murværket er egnet blandt andet for at undgå kondens, skimmelsvamp og evt. udvendige frostskader. Gulve Ved uopvarmet kælder/krybekælder under huset kan etageadskillelsen med fordel efterisoleres nedefra. I områder hvor man færdes, anbefales det at beklæde loftet med egnet materiale, f.eks. gips, så isoleringen ikke beskadiges. I nogle kældre er der pudsede lofter og et stort uisoleret hulrum mellem loft og gulv i stueetagen. I hulrummet kan der indblæses cellulose/papir- eller mineraluld med god effekt. Gulve udført i opvarmede rum med støbt beton kan fjernes og erstattes af en ny gulvkonstruktion med speciel hård gulvisolering, hvorpå der støbes et betonlag, evt. med gulvvarmeslanger. Til tørre rum kan anvendes løsninger uden beton, dvs. hvor trægulv eller plader lægges direkte på en ekstra hård gulvisolering med eller uden gulvvarme. Se leverandørernes anvisninger, f.eks. www.sundolitt.dk eller www.thermisol.dk.
Vinduer Hvis træværket er i orden, anbefales det at udskifte termoruderne med nye prisbillige 2-lags energiruder. Skal vinduer og døre skiftes, anvendes nye elementer med 2- eller 3-lags energiruder. 3-lags er særligt velegnet ved gulvarme og ved høje, faste glaspartier. Sammenlign oplysninger om vinduets samlede energibalance, også kaldet eref, som skal være så høj som muligt. Tilvælg støjreducerende egenskaber, hvis du har trafikstøjbelastning i huset. Du kan finde oplysninger om reducering af trafikstøj på miljøministeriets hjemmeside www.mst.dk Sørg for, at der er vind- og støjtætte tætningslister overalt. Utætte vinduer kan eftertætnes for meget små penge. Varmeanlæg Er der centralvarme med et ældre oliefyr, kan dette med fordel udskiftes med en varmepumpe eller et biovarmeanlæg, eventuelt kombineret med et solvarmeanlæg. Varmepumper kan få 2/3 af sin energi fra luften, jorden eller en sø. Den anden 1/3 kommer i form af strøm fra elnettet. Varmepumper kører optimalt i velisolerede huse med gulvvarme. Det er væsentligt, at varmeanlægget passer i størrelse til husets behov. Derfor anbefales det altid at isolere huset før man udskifter varmeanlægget. Cirkulationspumpen udskiftes samtidig til en elsparepumpe med automatisk regulering af elforbruget. I fjernvarmeområder anbefales tilslutning til fjernvarmenettet.
Investering Hvis du har friværdi i din ejendom og vil låne typisk mere end kr. 100.000, kan du optage et realkreditlån med lav rente. Ved en rente på 4-5% koster det ca. kr. 500 pr. måned eller kr. 6.000 pr. år at låne kr. 100.000. Spares der energi for kr. 6.000, bør investeringen på de kr. 100.000 udføres, især hvis der samtidig opnås større komfort, og salgsprisen på ejendommen stiger. Bankerne er ofte positive med udlån til projekter, der sparer energi, fordi kundens samlede udgifter ikke forøges. Energimærke Har du købt hus inden for de sidste år, så har du sikkert også et energimærke liggende et eller andet sted. Energimærket er lovpligtigt både i forbindelse med køb og udlejning af boliger. Energimærket indeholder en beskrivelse af boligens energimæssige tilstand og giver nogle forslag til, hvilke energiforbedringer det er fornuftigt at gennemføre i netop dit hus. Energimærket er derfor et godt sted at begynde, når du vil energirenovere din bolig. Rådgivning Har du evner og lyst, kan du selv gennemføre en del efterisolering. Men udføres arbejdet ikke håndværksmæssigt korrekt, kan det medføre følgeskader og udgifter til genopretning. Derfor anbefales det, før arbejdet udføres at indhente nødvendig byggerådgivning og tage kontakt til byggekonsulenter med rådgivningsansvar samt bruge velrenommerede byggefirmaer. En termografering af huset kan i mange tilfælde afsløre, hvor varmetabet er størst. Fotograferingen kan dog kun foretages under bestemte vejrforhold. Du kan få hjælp til at finde et termograferingsfirma og få uvildig energivejledning hos Energitjenesten på tlf. 70 333 777. Du kan også finde mere information via vores faktaark og Byggeriets Energiforum på www.energitjenesten.dk Denne pjece er udviklet af Energitjenesten med støtte fra Energistyrelsens kampagnemidler.