Design Manual Juli 2015
Formål Indhold Denne grafiske design manual er et værktøj til at skabe et ensartet visuelt udtryk på tværs af alle platforme og i al kommunikation. Manualen beskriver de principper og retningslinjer der skal overholdes, for at opnå den ønskede stil og tone, der er kendetegnede for Brøndby Boligselskab. Logo... side 3 Typografi... side 7 Farver... side 11 Grafiske elementer... side 12 Fotostil... side 14 Eksempler på materiale... side 15 Side 2
LOGO Grundprincipper Logoet skal altid vises i 3 farver. Der må ikke skiftes farve, og det må heller ikke bruges i helt sort eller i helt hvid (se uddybning af farver på side 4). Logoet skal stå med tekst nedenunder og altid med forskel i typografien, så de to første B er skiller sig ud fra resten af teksten. Der skal altid være den samme afstand omkring logoet. Den bliver defineret af højden på toppen af logoet. [ se figur 1 ] Figur 1: Defination af luft omkring logo Minimumshøjden på logoet er 20 mm fra top til bunden af teksten. Logoet skal altid placeres øverst til højre. På smalle formater kan det dog centreres. [ se figur 2 ] Skal logoet bruges på aflange formater, såsom facadeskilte, banner - da bruges denne version af logoet [ se figur 3 ] Figur 2: Logo placering Høj format Figur 3: Logo placering Meget smalt aflangt format Minimumshøjde 20 mm BRØNDBY BOLIGSELSKAB Side 3
LOGO Logo farver Logoet findes i 4 varianter; CMYK, Pantone, RGB og Sort/Hvid. Brug som udgangspunkt den farvedefinering, der passer til opgaven og kun i nødstilfælde varianten i sort/hvid. Logoet skal altid fremstå på en hvid bund. [ se figur 1 ] CMYK farver C0 M12 Y90 K5 C85 M20 Y0 K5 C100 M80 Y30 K0 RGB farver R248 G211 B21 R0 G145 B207 R27 G67 B121 Pantone farver 109 C 7461 C 288 C Sort / Hvid 30 % sort 50 % sort 80 % sort Ukorrekt placering af logo Ukorrekt placering af logo Figur 1: Korrekt placering af logo Side 4
LOGO Størrelser Brug denne tabel til at finde den korrekte størrelse på logo i forskellige formater. Disse størrelser giver den rette vægtning og balance i forhold til format. Skal der laves andre formater end dem, der er beskrevet her, kan man via nedestående tabel [ se figur 1 ] finde frem til logoets størrelse ved skallering. Hvis logoet går igen på flere sider i samme applikation, skal det sidde samme sted og have samme størrelse for at skabe ro og ensartethed. A3 / 297 x 420 mm Logohøjde 55 mm A4 / 210 x 297 mm Logohøjde 38 mm Brevpapir / 210 x 297 mm Logohøjde 38 mm Figur 1: Størrelses tabel Tryksag Logo højde A5 / 148 x 210 mm Logohøjde 28 mm M65 / 99 x 210 mm Logohøjde 23 mm Brevpapir 38 mm M65 Visitkort 23 mm 23 mm A6 / 105 x 148 mm Logohøjde 20 mm Format A3 55 mm Visitkort / 55 x 55 mm Logohøjde 23 mm A4 38 mm A5 28 mm A6 20 mm Side 5
LOGO Forkert brug af logo Brug ikke logoet på andre måder end beskrevet i de anviste retningslinjer. Logoet må ikke gentegnes eller ændres. VIGTIG: Brug kun originale filer til alle versioner af logoet. Lad være med, at fjerne, flytte eller ændre på logo typen* Lad være med, at bruge skygge under logoet Lad være med, at ændre farve i logoet Lad være med, at tegne streger omkring logoet Lad være med, at dreje logoet Lad være med, at forvrænge logoet Lad være med, at bruge logoet på farvet eller urolig baggrund Side 6
TYPOGRAFI Varianter af typografi Der bruges forskellige font typer alt efter om opgaven er til print eller digital brug. For professionelt designet kommunikation bruges Klavika som den primære skrifttype. Til overskrifter anvendes logotype Kontrapunkt Bob for at skabe et link til vores logo. Til office og digitale applikationer (også kaldt skærmskrift) anvendes Arial. Logotype og overskrifter: Kontrapunkt Bob abcdefghijklmnopqrstuvwxyzæøå 1234567890 ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÆØÅ abcdefghijklmnopqrstuvwxyzæøå 1234567890 ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÆØÅ Brødtekst: Klavika Light abcdefghijklmnopqrstuvwxyzæøå 1234567890 ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÆØÅ Skærmskrift: Arial abcdefghijklmnopqrstuvwxyzæøå 1234567890 ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÆØÅ abcdefghijklmnopqrstuvwxyzæøå 1234567890 ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÆØÅ Side 7
TYPOGRAFI Overskrifter Overskrifter skal altid være i Kontrapunkt Bob Light som er vores logotype og skal skives med store og små bogstaver. De skal som udgangspunkt venstrestilles og have en generel knibning på -30 Linjeafstanden skal altid være +4 pkt i forhold til font størrelsen. I meget store udgaver kan det dog være man skal gå helt ned til +1 pkt. Overskrifter skal altid være i Kontrapunkt Bob Figur 1: Farve på overskrifter For at skabe fokus, kan man vælge at kombinere Kontrapunkt Bob Light med Bold for at skabe en afbalanceret og imødekommende stil. Det hjælper også til at skabe hierarki og fokus i kommunikationen. Farver på overskrifter Overskrifter bør holdes i mørke farve som vist her. [ se figur 1 ] Sort 100 % sort Mørk Blå C100 M80 Y30 K0 Mørk grå 80 % sort Mellem grå 60 % sort VIGTIGT: Lav aldrig overskrifter med Klavika! Side 8
TYPOGRAFI Mellemrubrik og brødtekst Brødteksten skal altid være Klavika Light og skal venstrestilles. Som udgangspunkt skal størrelsen være 9/11 pkt. -30 i knibning. Mellemrubrik skal være Klavika Medium 9/11 Brødtekstens linjeafstand skal være +2 pkt. i forhold til font størrelsen. Hvis der er et afsnit der skal have ekstra fokus er der mulighed for, at lave en farvet kasse i en af de tre logo farver; mørk blå, lys blå og gul. [ se figur 1 ] Figur 1: Farvet afsnit Defination af de tre tage i bunden af en favet kasse Klavika 9/11 pkt. -30 i knibning Brødteksten skal altid være Klavika Light og skal venstrestilles. Som udgangspunkt skal størrelsen være 9/11 pkt -30 i knibning. que pla pelis simus, se seq uisci autet recesci libusandest volum sequas acepro et, seque molume am acepelitatem ipiet re preprepudio Mellemrubrik Medium Aborpor umquae dendi autatem peratibea sinimet ustrum qui to do luptatem voluptati quam arum re, ute vere quis num et perferro blab orescius num volum cuptatem asped modis et aut id ut haruptatia con cone milit aut aut occae autem ipsanda nimusaest, ute aut etur asped qui alicatin estrum ilibusa ni ius sequi dolor sim quo con poreici volum qui as dis evel in coribus cus dit pro corat ut la expligni Um rero. Officae suntiis dist, in perfero dent od qui alisquam qui voluptate cusciliqui utat endes modite mil et expernam is as velecatibus aliant isimagn atiusti conecul loruptat officid mo eaqui tetur? Udae aut et lacesti Uciat la sitate pro eat aut aborerr oribusc iduciis etuscienditi omnimus ex est, sum eos dento expe comnietur? Ximolupti qui Side 9
TYPOGRAFI Office og digital De primære skrifttyper (Klavika og Kontrapunkt Bob) udskiftes til digital applikationer med en web standard : Arial er klassisk og let at læs på alle skærme. Brødteksten skal være Arial Regular og skal venstrestilles. Mellemrubrik og overskrift skal være Arial Bold. Størrelser på teksten afhænger af medie og format. VIGTIGT: Brug ikke primære skrifttyper Klavika eller Kontrapunkt Bob på hjemmesider eller nogle digitale formater. Sequi cones es dolorum lestrum quiat pressit kue, exerovid anisto Et autestiis rempos mo dolupti num Unt eum quas renesero dipsant, sit eiuntur ectotatur moluptatur, et int aceatur Us sapis restrum facero imus pratum nessitis maximossus arum hilisit delit est maio quametum alibuscie nis sam hariat exerrum fugitio repudip ienitibus, estinct urepuditiam la quaecus exerferes doloreh enihit, que pelluptatur. Side 10
FARVER Primære Der anvendes de tre primære farver fra vores logo mørk blå, lys blå, og gul samt hvid: De 3 primære farver fra logo Det er ikke tilladt at vælge sine egne farver. Pas på ikke at bruge for mange farver på en gang. Sekundære Mørk blå C100 M80 Y30 K0 Lys blå C85 M20 Y0 K5 Gul C0 M12 Y90 K5 Hvid C0 M0 Y0 K0 Den sekundære farvepalet består af fire farver som tilføjer større fleksibilitet for tabeller, diagrammer, grafer, og farvede flader hvor den primære palette ikke er tilstrækkelig. Disse 4 farver kan bruges i grafer, skemaer, og overskrifter Sort bliver kun brugt i enten overskrift eller som brødtekst. Farverne bør altid bruges i 100% opacitet og der anvendes ikke transparens. Sort 100 % sort Mørk grå 80 % sort Mellem grå 60 % sort Lys grå 40 % sort VIGTIGT: Der må ikke oprettes nuancer af logoets farver, de skal altid anvendes i 100 procent af deres farveværdi. Side 11
GRAFISKE ELEMENTER Bunden med de tre tage Som udgangspunkt i den grafiske identitet bruges trekanterne fra logoet, som symboliserer tage. De giver et meget personligt look og et visuel link til logoet, samtidig med at det udvider designmulighederne af den visuelle identitet. Når tagene bliver brugt i bunden, skal de altid være i venstre hjørne og trekanterne har samme højde som bjælken. [ se figur 1 ] Figur 1: Figur 2: Der dog en undtagelse, når der skal skrives de 4 værdier i bjælken. For da skal højden være 2 x højden af trekanterne. Teksten i bjælken er en 1/4 del af højden på bjælken og skal centres både i top/bund og højre/venstre. [ se figur 2 ] TRYGHED FÆLLESSKAB KVALITET DIALOG TRYGHED FÆLLESSKAB KVALITET DIALOG Trekanterne skal starte en halv trekant inde [ se figur 3 ] Bunden skal som udgangspunkt være i mørke blå logofarve. Dog kan alle 3 logo farver anvendes. Figur 3: Mørk blå C100 M80 Y30 K0 Lys blå C85 M20 Y0 K5 Gul C0 M12 Y90 K5 Side 12
GRAFISKE ELEMENTER Regnbuen Man har også mulighed for at lægge en form for et forløb ind (regnbue) som tager udspring i tagene og giver liv og sjæl til siden. Den har altid den samme farve som bunden og kan ikke indeholde forskellige farver. Den kan laves i 3 farvekombination [ se figur 1 ] Det eneste sted der anvendes transparens er i denne regnbue. Vigtigt: Regnbuen skal ikke indgå på alle sider. Man skal prøve at få regnbuen til at passe sammen henover siderne hvis det giver mening. Figur 1: Den store del af regnbuen er 4% af den Mørk blå logofarve og alle 3 dele er transparente Den lille del af regnbuen er 8% af den Mørk blå logofarve og alle 3 dele er transparente Side 13
FOTOSTIL Vikler og formater Billeder skal være troværdige og skabe en følelsesmæssig forbindelse. Baggrunden skal være naturlig, da det er med til at give mere karakter og afspejle et øjebliksbillede i personens liv. Der må gerne tages billeder i skæve vinkler, der kan blandes med de mere troværdige billeder og der anvendes altid firkantede eller trekantede billedkasser, for at skab link til logo. Der er også mulighed for at udskifte et billede med en farvet kasse [ se figur 1 ]. Billedstil og beskæring er med til at danne et genkendeligt univers. Lorem voluptam ipsum dolar acepo simus exida Velecatibus aliant isimagn atiusti conecul loruptat officid mo eaqui tetur? Udae aut et lacesti Uciat la sitate pro eat aut aborerr oribusc iduciis etuscienditi omnimus ex est, sum eos dento expe comnietur? Ximolupti qui consendame aut verit, sincia con poratat officias del et eata dolorum que pla pelis simus, se seq uisci autet recesci libusandest volum sequas acepro et, seque molume am acepelitatem ipiet re preprepudio Aborpor umquae dendi autatem peratibea sinimet ustrum qui to do luptatem voluptati quam arum re, ute vere quis num et perferro blab Afdelingen bestemmer selv Porescius num volum cuptatem asped modis et aut id ut haruptatia con cone milit aut aut occae autem ipsanda nimusaest, ute aut etur asped qui alicatin estrum ilibusa ni ius sequi dolor sim quo con poreici volum qui as dis evel in coribus cus dit pro corat ut la expligni Um rero officae suntiis dist, in perfero dent od qui alisquam qui voluptate cusciliqui utat endes modite mil et expernam is as velecatibus aliant isimagn atiusti conecul loruptat officid mo eaqui tetur? Udae aut et lacesti Uciat la sitate pro eat aut aborerr oribusc Aktive beboere får indflydelse del et eata dolorum que pla pelis simus, se seq uisci autet recesci libusandest volum sequas acepro et, seque molume am acepelitatem ipiet re preprepudio. Aborpor umquae dendi autatem peratibea sinimet ustrum qui to do luptatem voluptati quam arum re, ute vere quis num et perferro blab porescius num volum cuptatem asped modis et aut id ut haruptatia con cone milit aut aut occae autem ipsanda nimusaest, ute aut etur. Hvem er Brøndby boligselskab Um rero officae suntiis dist, in perfero dent od qui alisquam qui voluptate cusciliqui utat endes modite mil et expernam is as velecatibus aliant isi cone milit aut aut occae autem ipsanda nimusaest, ute aut etur asped qui alicatin estrum ilibusa ni ius sequi dmagn atiusti conecul loruptat officid mo eaqui tetur? Udae aut et lacesti Uciat la. sitate pro eat aut aborerr oribusc iduciis etuscienditi omnimus ex est, sum eos dento expe comnietur? Ximolupti qui consendame aut verit, sincia con poratat officias assit aut voluptum di nit asped qui alicatin estrum ilibusa ni ius sequi dolor sim quo con poreici volum qui as dis evel in coribus cus dit pro corat ut la expligni. porescius num volum cuptatem asped modis et aut id ut haruptatia con cone milit aut aut occae autem ipsanda nimusaest, ute aut etur asped qui alicatin estrum ilibusa ni ius sequi dolor sim quo con poreici volum qui as dis evel in coribus cus dit pro corat ut la expligni På vores hjemmeside/facebook lorem ipsum dolar Um rero officae suntiis dist, in perfero dent od qui alisquam qui voluptate cusciliqui utat endes modite mil et expernam is as velecati bus aliant isimagn atiusti conecul loruptat officid mo eaqui tetur Udae aut et lacesti Uciat la sitate cone milit aut aut occae autem ipsanda nimusaest, uteix aut etur asped qui lorem alicatin estrum ilibusani ius sequi das pro eat aut aborerr oribusc iducis etus cienditi om nimus exest inx sumeso dento epe comie tur kimos uptex qu dofike conse akua verit sincia coni pormdi nit. Figur 1: Side 14
EKSEMPLER Her vises forskellige løsninger i forskellige formater Hvem kontakter jeg for at høre mere? del et eata dolorum que pla pelis simus, se seq uisci autet recesci libusandest volum sequas acepro et, seque molume am acepelitatem ipiet re preprepudio. Aborpor umquae dendi autatem peratibea sinimet ustrum qui to do luptatem voluptati quam arum re, ute vere quis num et perferro blab M65 folder Velkommen til Lorem voluptam ipsum dolar acepo simus exida Velecatibus aliant isimagn atiusti conecul loruptat officid mo eaqui Aktive beboere får indflydelse tetur? Udae aut et lacesti Uciat la sitate pro eat aut aborerr oribusc del et eata dolorum que pla pelis simus, se seq iduciis etuscienditi omnimus ex est, sum eos dento expe comnietur? uisci autet recesci libusandest volum sequas acepro et, seque molume Ximolupti qui consendame aut verit, sincia con poratat officias am acepelitatem ipiet re preprepudio. porescius num volum cuptatem asped modis et aut id ut haruptatia con cone milit aut aut occae autem ipsanda nimusaest, ute aut etur asped qui alicatin estrum ilibusa ni ius sequi dolor sim quo con poreici volum qui as dis evel in coribus cus dit pro corat ut la expligni del et eata dolorum que pla pelis simus, se seq uisci autet recesci libusandest volum sequas acepro et, seque molume am acepelitatem ipiet re preprepudio Aborpor umquae dendi autatem peratibea sinimet ustrum qui to do luptatem voluptati quam arum re, ute vere quis num et perferro blab Afdelingen bestemmer selv Porescius num volum cuptatem asped modis et aut id ut haruptatia con cone milit aut aut occae autem ipsanda nimusaest, ute aut etur asped qui alicatin estrum ilibusa ni ius sequi dolor sim quo con poreici volum qui as dis evel in coribus cus dit pro corat ut la expligni Um rero officae suntiis dist, in perfero dent od qui alisquam qui voluptate cusciliqui utat endes modite mil et expernam is as velecatibus aliant isimagn atiusti conecul loruptat officid mo eaqui tetur? Udae aut et lacesti Uciat la sitate pro eat aut aborerr oribusc Aborpor umquae dendi autatem peratibea sinimet ustrum qui to do luptatem voluptati quam arum re, ute vere quis num et perferro blab porescius num volum cuptatem asped modis et aut id ut haruptatia con cone milit aut aut occae autem ipsanda nimusaest, ute aut etur. Hvem er Brøndby boligselskab Um rero officae suntiis dist, in perfero dent od qui alisquam qui voluptate cusciliqui utat endes modite mil et expernam is as velecatibus aliant isi cone milit aut aut occae autem ipsanda nimusaest, ute aut etur asped qui alicatin estrum ilibusa ni ius sequi dmagn atiusti conecul loruptat officid mo eaqui tetur? Udae aut et lacesti Uciat la. sitate pro eat aut aborerr oribusc iduciis etuscienditi omnimus ex est, sum eos dento expe comnietur? Ximolupti qui consendame aut verit, sincia con poratat officias assit aut voluptum di nit asped qui alicatin estrum ilibusa ni ius sequi dolor sim quo con poreici volum qui as dis evel in coribus cus dit pro corat ut la expligni. På vores hjemmeside/facebook lorem ipsum dolar Um rero officae suntiis dist, in perfero dent od qui alisquam qui voluptate cusciliqui utat endes modite mil et expernam is as velecati bus aliant isimagn atiusti conecul loruptat officid mo eaqui tetur Udae aut et lacesti Uciat la sitate cone milit aut aut occae autem ipsanda nimusaest, uteix aut etur asped qui lorem alicatin estrum ilibusani ius sequi das pro eat aut aborerr oribusc iducis etus cienditi om nimus exest inx sumeso dento epe comie tur kimos uptex qu dofike conse akua verit sincia coni pormdi nit. Sequi cones es dolorum saes velecearit, sitas Hvem kontakter jeg for at høre mere? del et eata dolorum que pla pelis simus, se seq uisci autet recesci libusandest volum sequas acepro et, seque molume am acepelitatem ipiet re preprepudio. Aborpor umquae dendi autatem peratibea sinimet ustrum qui to do luptatem voluptati quam arum re, ute vere quis num et perferro blab På vores hjemmeside/facebook lorem ipsum dolar Um rero officae suntiis dist, in perfero dent od qui alisquam qui voluptate cusciliqui utat endes modite mil et expernam is as velecatibus aliant isimagn atiusti conecul loruptat officid mo eaqui tetur Udae aut et lacesti Uciat la sitate cone milit aut aut occae autem ipsanda nimusaest, uteix aut etur asped qui lorem alicatin estrum ilibusani ius sequi das pro eat aut aborerr oribusc iducis etus cienditi om nimus exest inx sumeso dento epe comie tur kimos uptex qu dofike conse akuaverit sincia coni pormdi nit. Oversize A4 mappe Side 15
EKSEMPLER Besøgsseddel Sequi cones es dolorum lestrum quiat pressit kue, exerovid anisto Her vises forskellige løsninger i forskellige formater Jeg har i dag, dag kl., forgæves søgt at træffe dem i anledning af: Defekt i lejemålet Iflg. aftale De bedes snarest kontakte mig TRYGHED FÆLLESSKAB KVALITET DIALOG Nygårds Plads 9 2605 Brøndby Christen Jensen Forretningsfører Telefon 3084 5352 cje@lejerbo.dk TRYGHED FÆLLESSKAB KVALITET DIALOG Et autestiis rempos mo dolupti num Unt eum quas renesero dipsant, sit eiuntur ectotatur moluptatur, et int aceatur Us sapis restrum facero imus pratum nessitis maximossus arum hilisit delit est maio quametum alibuscie nis sam hariat exerrum fugitio repudip ienitibus, estinct urepuditiam la quaecus exerferes doloreh enihit, que pelluptatur. Visitkort PowerPoint Afdelingens stempel A5 folder Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er Brøndby Boligselskab. Stk. 2. Boligorganisationen har hjemsted i Brøndby kommune. 2. Boligorganisationen er organiseret uden medlemsindskud. Stk. 5. Repræsentantskabet godkender afdelingernes regnskaber og træffer Kapitel 3 beslutning om følgende forhold vedrørende 3. Boligorganisationens afdelingerne: kerneaktivitet er at opføre, udleje, administrere, vedligeholde 1) Erhvervelse eller salg af afdelingernes ejendomme. og modernisere støttet boligbyggeri i overensstemmelse med reglerne i love om Boligorganisationens ledelse 2) Væsentlig forandring af afdelingernes ejendomme. almene boliger m.v. Repræsentantskabet 3) Grundkøb. Stk 2. Boligorganisationen kan ud over den virksomhed, der er nævnt i stk. 1, udføre aktiviteter, som har en naturlig tilknytning til boligerne og administra- 4) Iværksættelse af nyt byggeri. 5. Repræsentantskabet er boligorganisationens øverste myndighed. 5) Nedlæggelse af en afdeling. tionen af disse, eller som er baseret på den viden, boligorganisationen har 6) Fælles afdelingsmøde og fælles afdelingsbestyrelsesmøde Stk. 2. Repræsentantskabet består af boligorganisationens bestyrelse og mindst 1 oparbejdet. for flere afdelinger, jf. 18, stk. 2. repræsentant for hver afdeling. Afdelinger med flere end 100 lejemålsenheder når har bestyrelsen dog 2 repræsentanter finder og afdelinger med flere end 300 lejemålsen- Bestyrelsen Stk. 6. Repræsentantskabet kan beslutte at delegere kompetencen på et eller flere Stk. 2. Ekstraordinært repræsentantskabsmøde afholdes, anledning til det, når et tidligere repræsentantskabsmøde heder 3 repræsentanter har besluttet og afdelinger med flere end 600 lejemålsenheder 5 af de områder, der er nævnt i stk. 5, til boligorganisationens bestyrelse. det, eller når mindst 25% af repræsentantskabsmedlemmerne repræsentanter. Hvert skrift-medleligt anmoder om at få et angivet emne behandlet. kan I sidstnævnte ikke stemmes tilfæl- af repræsentantskabet 11. har Bestyrelsen 1 stemme. Der består af 7 medlemmer inklusive formanden og næstformanden. Kapitel 2 Stk. 7. Repræsentantskabet kan til enhver tid beslutte, at en kompetence, som ved fuldmagt. Repræsentantskabet vælger medlemmer til bestyrelsen, inklusive formand og de afholdes mødet senest 3 uger efter, at anmodningen De afdelingsvalgte er modtaget. udøves af boligorganisationens bestyrelse, skal udøves af repræsentantskabet. repræsentantskabsmedlemmer skal være næstformand, boliglejere el-blandler myndige skal husstandsmedlemmer ske boligorganisationens boliglejere og disses myndige husstandsmedlemmer. afdeling. Samtidig med valg af bestyrelsesmedlemmer vælges 2 sup- Medlemskab Indkaldelse til ekstraordinært repræsentantskabsmøde til boliglejere i den pågældende mindst 2 ugers varsel. Indkaldelsen skal angive tid og Formanden sted for repræsentantskabsmødet samt dagsorden. Når ekstraordinært repræsentantskabsmøde for organisationens bestyrelse er tillige formand pleanter for repræsentantskabet. for disse. Valgte suppleanter er ikke personlige, men med rangorden (1. og 4. Som medlemmer af boligorganisationen anses dennes lejere samt enhver, der er 6. Ordinært repræsentantskabsmøde afholdes hvert år opnoteret inden 6 på måneder organisationens efter regnskabsårets afslutning. Dagsordenen for mødet skal omfatte følgende punkter: 2. suppleant). venteliste. har været afholdt, kan nyt ekstraordinært repræsentantskabsmøde om Stk. 3. Repræsentantskabet træffer beslutning om følgende forhold: 1) Valg af dirigent. Stk. 2 Senest ved indgåelse af lejekontrakt skal organisationen udlevere et samme emne først finde sted efter afholdelse af ordinært repræsentantskabsmøde, jf. dog 11, stk.3, 5. pkt. Stk. 2. Hvert andet år afgår formanden. Af bestyrelsens øvrige medlemmer afgår 1) Hvorvidt boligorganisationen helt eller delvist skal administreres af en 2) Aflæggelse af bestyrelsens årsberetning, herunder om forretningsførelsen, eksemplar af organisationens for vedtægter til det pågældende medlem. halvdelen hvert år. Afgangsordenen bestemmes for samtidig valgte eller forretningsfører, herunder af en almen administrationsorganisation. udpegede medlemmer ved lodtrækning og ellers det ved senest den forløbne rækkefølge, år. medlemmerne er valgt eller udpeget i. Genvalg og 3) genudpegning Endelig godkendelse kan finde af boligorganisationens sted. og afdelingernes årsregnskab med Stk. 3. Dagsordenen for repræsentantskabsmødet skal gøres 2) Valg tilgængelig af administrator. for boligorganisationens lejere samtidig med, at repræsentantskabsmedlemmerne VEDTÆGTER FOR 3) Valg af revisor. Et bestyrelsesmedlem kan til enhver tid afsættes tilhørende af den, revisionsberetning der har valgt eller og forelæggelse af budget. indkaldes eller kort tid derefter. 4) Boligorganisationens byggepolitik. Den selvejende almene udpeget boligorganisation den pågældende. 4) Behandling af eventuelt indkomne forslag. 5) Grundkøb. 5) Valg af bestyrelsesmedlemmer og suppleanter for disse. Brøndby Boligselskab 8. Ethvert repræsentantskabsmedlem har ret til at få et angivet 6) Iværksættelse emne behandlet af nyt på byggeri. Stk. 3. Afgår et bestyrelsesmedlem valgt af repræsentantskabet 6) Valg af revisor. indtræder suppleant herfor. Findes der ingen suppleanter indkalder 7) Eventuelt. bestyrelsen til ekstra- repræsentantskabsmødet. Forslag, der ønskes optaget på dagsordenen 7) Erhvervelse for eller det salg or-adinære repræsentantskabsmøde, skal være indsendt til bestyrelsen 8) Væsentlig senest forandring 2 uger af boligorganisationens ejendomme. ordinært repræsentantskabsmøde til valg af bestyrelsesmedlem og sup- boligorganisationens ejendomme. før mødet. Indsendte forslag skal udsendes til repræsentantskabsmedlemmerne Stk. 2. Repræsentantskabet træffer på et ordinært repræsentantskabsmøde 9) Ændring af vedtægterne. pleanter. senest 1 uge før mødet, jf. 7, stk. 1. beslutning om, hvorvidt repræsentantskabet eller bestyrelsen vælger formand og næstformand for bestyrelsen. Stk. 4. Repræsentantskabet godkender boligorganisationens vedtægter, Stk. 4. årsregnskab og beretning. Suppleanter deltager uden stemmeret på organisationsbestyrelsesmøder. 9. Udgået. Stk. 5. Ved konstituering udpeger bestyrelsen formand og næstformand medmindre disse er valgt af repræsentantskabet, og et forretningsudvalg. 7. Det ordinære repræsentantskabsmøde indkaldes af formanden med mindst 4 10. Beslutning træffes af de tilstedeværende ved almindeligt stemmeflertal. Når 1/3 af ugers varsel ved brev til samtlige repræsentantskabsmedlemmer. Indkaldelsen skal repræsentantskabsmedlemmerne forlanger det, skal afstemningen være skriftlig. Stk. 6. Ved en forretningsorden træffer bestyrelsen angive nærmere tid og bestemmelser sted for repræsentantskabsmødet om samt dagsorden. Forslag om ændring af vedtægterne eller opløsning af boligorganisationen kan kun udførelsen af sit hverv. vedtages, hvis 2/3 af repræsentantskabsmedlemmerne er mødt, og hvis 2/3 af de afgivne stemmer er for forslaget. Er mindre end 2/3 mødt, men mindst 2/3 af de 12. Bestyrelsen har den overordnede ledelse af boligorganisationen og dens afdelinger. Bestyrelsen er ansvarlig for driften, herunder for at udlejning, budgetlægning, afgivne stemmer er for forslaget, afholdes nyt møde inden 2 uger. På dette møde kan forslaget vedtages, uanset antallet af fremmødte, hvis 2/3 af de afgivne stemmer er for forslaget. regnskabsaflæggelse, lejefastsættelse og den daglige administration sker i overensstemmelse med de gældende regler. Bestyrelsen er desuden ansvarlig for at 2 3 udarbejde og indsende dokumentationsmateriale til brug for styringsdialogen med Stk. 2. I en protokol optages et kort referat af forhandlingerne. Referatet underskrives kommunalbestyrelsen. af dirigenten og formanden. En udskrift af protokollen skal gøres tilgængelig for organisationens lejere senest 6 uger efter mødets afholdelse. 1 Regionskontor Brøndby Nygårds Plads 9 2605 Brøndby Telefon 3812 1353 broendbyboligselskab.dk bb@lejerbo.dk Kontoret er åbent Man- onsdag kl. 10-14 Torsdag kl. 14-17 Fredag Lukket Telefontid Man- torsdag kl. 10-15 Fredag kl. 10-12 4 5 Brevpapir A4 Side 16