Tina og Mads Schall Holberg Tørskindvej 71 7183 Randbøl By- og Udviklingsforvaltningen Plan Nytorv 11 6000 Kolding Telefon 79 79 79 79 EAN 5798005310105 E-mail byogudvikling@kolding.dk www.kolding.dk Landzonetilladelse til blomstersalg ved Dons Landevej, 6000 Kolding Kolding Kommune har den 7. oktober 2015 modtaget din ansøgning om tilladelse til blomstersalg. Arealet ligger i landzone, og det ansøgte kræver derfor landzonetilladelse. Dato 15. marts 2016 Sagsnr. 16/417 Løbenr. 49974/16 Sagsbehandler Hans Peter Therkildsen Direkte telefon 79 79 16 11 E-mail hant@kolding.dk Afgørelse Kolding Kommune giver hermed landzonetilladelse efter 35, stk. 1, i lov om planlægning til blomstersalg på et vejareal med litra d, Dons by, Almind, beliggende ved Dons Landevej, som ansøgt. Landzonetilladelsen meddeles på følgende vilkår: At der anvendes diskret skiltning, jf. naturbeskyttelsesloven. At skiltning og betalingsstander fjernes i de perioder uden for sæsonen, hvor der ikke er blomstersalg på arealet. Landzonetilladelsen vil være offentligt fremlagt i 4 uger fra tirsdag den 15. marts 2016 på www.kolding.dk/landzone. Klage Kommunens afgørelse kan senest tirsdag den 12. april 2016 påklages til Natur- og Miljøklagenævnet, jf. vedlagte klagevejledning. Landzonetilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Hvis du ikke umiddelbart efter klageperiodens udløb har modtaget besked fra kommunen om, at der er klaget over afgørelsen, kan tilladelsen udnyttes. Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddelt. Redegørelse Der er ansøgt om at etablere blomstersalg på en del af et vejareal. Arealet er ca. 4.500 m 2 og ligger mellem Dons Landevej og Dons Byvej i forbindelse med en rundkørsel, se kortbilag 1. Der etableres vejadgang ad en
eksisterende overkørsel ved Dons Byvej, hvor der også anlægges en mindre parkeringsplads. Der skal anlægges en økologisk blomstermark med henblik på pluk selv. Der opstilles en betalingsstander ved parkeringsarealet og der opsættes skiltning, men ellers opføres der ingen bygninger eller anlæg. Skiltning skal overholde naturbeskyttelseslovens regler om skiltning i det åbne land. Der skal tages hensyn til oversigtsforhold ved de omkringliggende veje. Salgssæsonen ligger i perioden 1. april til 1. november. Ansøger har erfaring med konceptet fra lokaliteter i andre kommuner. Kortbilag 1 viser det ansøgte areal. Vurdering Det er konkret vurderet, at der kan gives tilladelse til blomstersalg med den ønskede placering. Der er lagt særlig vægt på, at blomsterdyrkning er naturligt hjemmehørende i det åbne land og at der kun foregår salg af blomster, der er dyrket på arealet. Der er desuden lagt vægt på, at der ikke skal etableres bygninger og anlæg ud over en mindre betalingsstander samt diskret skiltning. Der er ikke landskabelige eller naturmæssige modhensyn. Det er vurderet, at der kan tilvejebringes hensigtsmæssige adgangs- og parkeringsforhold. Det ansøgte er samlet set i overensstemmelse med de hensyn, der skal tages efter kommuneplanen og vurderes ikke at være i konflikt med de hensyn, der skal tages efter planloven. Side 2
Der er ikke foretaget naboorientering, da forholdet er vurderet til at være af underordnet betydning for naboerne efter planlovens 35, stk. 5. Andre tilladelser Der gøres opmærksom på, at sagen kun er behandlet efter planloven. Hvis projektet kræver yderligere tilladelser og godkendelser, skal du selv fremsende de relevante ansøgninger. Hvis der er spørgsmål til ovenstående, er du velkommen til at kontakte undertegnede. Venlig hilsen Hans Peter Therkildsen Landinspektør Bilag: Klagevejledning Side 3
Kopi til: Danmarks Naturfredningsforening dnkolding-sager@dn.dk Kolding Idrætsråd Claus Warming clwa@clauswarming.dk Friluftsrådet, Trekantområdets kreds Jørn F. Andersen trekantomraadet@friluftsraadet.dk Friluftsrådet fr@friluftsraadet.dk Kolding Herreds Landbrugsforening Lars Schmidt las@khl.dk BlueKolding kontakt@kspv.dk Museum Sønderjylland Arkæologi Haderslev planer@museum-sonderjylland.dk Side 4
Klagevejledning Hvem kan klage? Ansøger, klageberettigede myndigheder, foreninger og organisationer, samt enhver der har en væsentlig, individuel interesse i sagens udfald. Hvem er klageinstans? Natur- og Miljøklagenævnet. Hvortil skal klagen sendes? Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af www.nmkn.dk. Kun i særlige tilfælde kan en borger fritages fra at anvende Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til By- og Udviklingsforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding. Det er Natur og Miljøklagenævnet, der afgør om en borger kan fritages. Hvad er klagefristen? Klagefristen er 4 uger fra den dag afgørelsen er meddelt eller offentliggjort på kommunens hjemmeside. Hvad er lovgrundlaget? Lov om planlægning. Hvad koster det at klage? 500 kr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Nærmere vejledning om klage og gebyr findes på www.nmkn.dk. Hvad betyder klagen for det ansøgte? Klager har opsættende virkning, hvilket indebærer, at afgørelsen ikke kan udnyttes eller ikke skal efterkommes før klagesagen er afsluttet med mindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. Søgsmålsfrist: Søgsmål til prøvelse af afgørelsen ved domstolene, skal være anlagt inden 6 måneder fra offentliggørelsesdatoen. Side 5