SPAR PÅ ENERGIEN I DINE BYGNINGER - status og forbedringer Energimærkningsrapport 3040-7: Fælles hus. Ruten 195, Materialgården. Ruten 267 Ruten 151 2700 Brønshøj Bygningernes energimærke: Gyldig fra 24. marts 2015 Til den 24. marts 2025. Energimærkningsnummer 311102726
ENERGIMÆRKET FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGEN Energimærkning af bygninger har to formål: 1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes. 2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at gennemføre hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO2 man sparer, og hvor stor der kan opnås på el- og varmeregninger. Mærkningen udføres af en energikonsulent, som måler bygningen op og undersøger kvaliteten af isolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrug under standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v. Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet i modsætning til det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængigt både af vejret og af de vaner, som bygningens brugere har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuldt af teenagere, som bruger store mængder varmt vand. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild. BYGNINGERNES ENERGIMÆRKE På energimærkningsskalaen vises bygningernes nuværende energimærke. Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2010. Hvis de rentable energisforslag gennemføres, vil bygningerne få energimærke C Hvis de energir, der kan overvejes i forbindelse med en renovering eller vedligeholdelse også gennemføres, vil bygningerne få energimærke B t varmeforbrug 97,53 MWh fjernvarme 72.143 kr 4.127 kwh elektricitet 8.667 kr Samlet energiudgift Samlet CO₂ udledning 80.809 kr 16,49 ton Energimærkningsnummer 311102726 2
BYGNINGERNE Her ses beskrivelsen af bygningerne og energirne, som energikonsulenten har fundet. For de bygningsdele, hvor der er fundet energir, er der en beskrivelse af hvordan bygningerne er i dag, og så selve sforslaget. For hvert sforslag er anført den årlige i kroner og i CO2-udledningen, som forslaget vil medføre. Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energin kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i n, skal udskiftes igen. Hvis dette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført. Man skal være opmærksom på, at der er en række sforslag, der i følge bygningsreglementet BR10, skal gennemføres i forbindelse med renovering eller udskiftninger af bygningsdele eller bygningskomponenter. er med moms. Besparelser er med moms og energiafgifter. Tag og loft LOFT Skråvægge / lofter er isoleret med 200 mm mineraluld. Hanebåndsloft er isoleret med 200 mm mineraluld. Ydervægge HULE YDERVÆGGE Ydervægge er udført som ca. 42 cm hulmur. Vægge består udvendigt af tegl og indvendigt af porebeton. Hulrummet er isoleret med 150 mm mineraluld. LETTE YDERVÆGGE Ydervægge er udført som let konstruktion med beklædning (Virocplade) ud- og betonvægge indvendig. Hulrum mellem beklædninger er isoleret med 175 mm mineraluld. Vinduer, døre ovenlys mv. VINDUER Alle døre og vinduer er monteret med tolags termorude. FORBEDRING VED RENOVERING Alle døre og vinduerne udskiftes til nye vinduer med trelags energiruder med varm kant og kryptongas. 21.400 kr. 4,09 ton CO₂ Energimærkningsnummer 311102726 3
Gulve TERRÆNDÆK Terrændæk er udført af beton med slidlagsgulv. Gulvet er isoleret med 175 mm mineraluld/polystyrenplader under betonen. Ventilation VENTILATION Zone: Mødelokaler og kantine med reduceret driftstid ift. bygningens brugstid Naturlig ventilation Driftstid: 0,5x22 timer/uge Luftskifte: 0,9 l/s/m² Bygningens tæthed: Normal tæt Kilde til data: Data fastsat iht. HB2014 - BEK nr. 203 Energimærkningsnummer 311102726 4
VARMEANLÆG Varmeanlæg FJERNVARME Bygningen opvarmes med fjernvarme. Anlægget er udført som direkte fjernvarmeanlæg, med fjernvarmevand i fordelingsnettet. VARMEPUMPER Der er ingen varmepumpe i bygningen. SOLVARME Der er intet solvarmeanlæg på bygningen. Varmefordeling VARMEFORDELING Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. VARMERØR Varmefordelingsrør er udført 32 mm stålrør. Rørene er isoleret med 30 mm isolering. AUTOMATIK Til regulering af varmeanlæg er monteret automatik for central styring. Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Energimærkningsnummer 311102726 5
VARMT VAND Varmt vand VARMT VAND I beregningen er der indregnet et normalt varmtvandsforbrug på 250 liter pr. m² opvarmet boligareal pr. år. VARMTVANDSRØR Brugsvandsrør er udført 28 mm stålrør. Rørene er isoleret med 30 mm isolering. VARMTVANDSPUMPER Der er ingen cirkulationspumpe til varmt brugsvand. Der er ingen cirkulationsledning. Der er i stedet eltracing. VARMTVANDSBEHOLDER Varmt brugsvand produceres i 4400 l varmtvandsbeholder, af fabrikat Ajva fra 2011, beholderen er isoleret med 100 mm mineraluld. Beholder er placeret i nabobygning. Der er El-tracing på varmtvandsrør. Energimærkningsnummer 311102726 6
EL El BELYSNING Belysningen i fælles vaskeri og fælleshuset er nye armaturer med LED sparepærer nye lysstofarmatur. Belysningen styres manuelt og med sensor. Belysningen i bygningen er nye armaturer med LED sparepærer og lysstof armatur. Belysningen styres manuelt og med sensor. APPARATER El forbrug for hele ejendommen til El-tracing er på 89167 KWh og er 174488 kr. ENERGIKONSULENTENS SUPPLERENDE KOMMENTARER Denne energimærkning omhandler KAB's ejendom 3040-7 Utterslevhuse BBR ejendoms nr. 290. bygning 7 og 8 Baggrunden for energimærkningen er en besigtigelse af ejendommen, tegninger samt byggeskik på byggetidspunktet. Konstruktions- og isoleringsforhold er konstateret ud fra tegningsmateriale. I.h.t. aftale udføres der ikke destruktive prøver. Som udgangspunkt er v&s prisbøger brugt som grundlag for beregningen af priserne af sforslagene. Enkelte forslag er dog beregnet ud fra erfaringstal fra lignende renoveringer. Ejendommens bygninger er opført 1996. Det vurderes, at tegnings materiale stemmer overens med fysiske forhold på ejendommen. Opvarmet areal stemmer overens med BBR. I forbindelse med udvendig renovering af bygningen, tages forbehold for eventuelle restriktioner fra myndighederne. Derfor bør undersøges bevaringsværdige status af bygning/bygningerne hos kommunen eller kulturarvsstyrelsen inden energirenovering. Energimærkningsnummer 311102726 7
BESPARELSESFORSLAG VED RENOVERING ELLER REPARATIONER Her vises sforslag hvor energin ikke kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i sforslaget, skal udskiftes igen. Det vil dog ofte være fordelagtigt at overveje disse sforslag hvis bygningen skal renoveres eller hvis der er bygningskomponenter, der alligevel skal udskiftes. en til forslagene er ikke angivet, da investeringen vil afhænge af den konkrete renovering, som skal ske i forbindelse med sforslaget. Besparelse er med moms og energiafgifter. Emne Forslag Bygning i energienheder Vinduer Alle vinduer og døre med termorude udskiftes til vinduer mønteret med trelags energirude 29,02 MWh Fjernvarme 21.400 kr. Energimærkningsnummer 311102726 8
BAGGRUNDSINFORMATION BYGNINGSBESKRIVELSE Ruten 195, 2700 Brønshøj Adresse... Ruten 195 BBR nr... 101-290-7 Bygningens anvendelse... Anden bygning til fritidsformål (590) Opførelses år... 1996 År for væsentlig renovering... Ikke angivet Varmeforsyning... Fjernvarme Supplerende varme... Ingen Boligareal i følge BBR... 0 m² Erhvervsareal i følge BBR... 0 m² Opvarmet bygningsareal... 688 m² Heraf tagetage opvarmet... 0 m² Heraf kælderetage opvarmet... 0 m² Uopvarmet kælderetage... 0 m² Energimærke... C Energimærke efter rentable sforslag... C Energimærke efter alle sforslag... A2010 OPLYST FORBRUG INKL. MOMS OG AFGIFTER Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne. Det har ikke været muligt at indhente oplysninger om det faktiske forbrug ved energimærkningen. BYGNINGSBESKRIVELSE Ruten 267, 2700 Brønshøj Adresse... Ruten 267 BBR nr... 101-290-8 Bygningens anvendelse... Anden bygning til fritidsformål (590) Opførelses år... 1996 År for væsentlig renovering... Ikke angivet Varmeforsyning... Fjernvarme Supplerende varme... Ingen Boligareal i følge BBR... 0 m² Erhvervsareal i følge BBR... 209 m² Opvarmet bygningsareal... 209 m² Heraf tagetage opvarmet... 0 m² Heraf kælderetage opvarmet... 0 m² Uopvarmet kælderetage... 0 m² Energimærke... D Energimærke efter rentable sforslag... D Energimærke efter alle sforslag... C OPLYST FORBRUG INKL. MOMS OG AFGIFTER Energimærkningsnummer 311102726 9
Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne. Det har ikke været muligt at indhente oplysninger om det faktiske forbrug ved energimærkningen. ANVENDTE PRISER INKL. AFGIFTER VED BEREGNING AF BESPARELSER Ved beregning af energir anvendes nedenstående energipriser: Fjernvarme... 735,35 kr. per MWh 423 kr. i fast afgift per år Elektricitet til opvarmning... 2,10 kr. per kwh Elektricitet til andet end opvarmning... 2,10 kr. per kwh FORBEHOLD FOR PRISER PÅ INVESTERING I ENERGIBESPARELSER Energimærkets sforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. HJÆLP TIL GENNEMFØRELSE AF ENERGIBESPARELSER Energikonsulenten kan fortælle dig hvilke forudsætninger der er lagt til grund for de enkelte sforslag. På www.byggeriogenergi.dk kan du og din håndværker finde vejledninger til hvordan man energiforbedrer de forskellige dele af din bygning. På www.energistyrelsen.dk/forbruger finder du, under forbruger, råd og værktøjer til energir i bygninger. Dit energiselskab kan i mange tilfælde være behjælpelig med gennemførelse af energir. FIRMA dansk drift center ApS Skovbrynet 15, 2880 Bagsværd ddce.dk mas@ddce.dk tlf. 44444410 Ved energikonsulent Mahmoud Shekari KLAGEMULIGHEDER Du kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørende energimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma der har udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efter indberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i det certificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dog senest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som er udarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på www.maerkdinbygning.dk. Det certificerede energimærkningsfirma behandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager. Det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen. Dette skal ske inden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af sagen. Energimærkningsnummer 311102726 10
Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, en andelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere, anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkede bygninger eller lejligheder. Reglerne fremgår af 37 og 38 i bekendtgørelse nr. 673 af 25. juni 2012. Energistyrelsen fører tilsyn med energimærkningsordningen. Til brug for stikprøvekontrol af om energimærkningspligten er overholdt, kan Energistyrelsen indhente oplysninger i elektronisk form fra andre offentlige myndigheder om bygninger og ejerforhold mv. med henblik på at kunne foretage samkøring af registre i kontroløjemed. Energistyrelsens adresse er: Energistyrelsen Amaliegade 44 1256 København K E-mail: ens@ens.dk Energimærkningsnummer 311102726 11
3040-7: Fælles hus. Ruten 195, Materialgården. Ruten 267 Ruten 151 2700 Brønshøj Energistyrelsens Energimærkning Gyldig fra den 24. marts 2015 til den 24. marts 2025 Energimærkningsnummer 311102726
3040-7: Fælles hus. Ruten 195, Materialgården. Ruten 267 - Ruten 195, 2700 Brønshøj Ruten 195 2700 Brønshøj Energistyrelsens Energimærkning Gyldig fra den 24. marts 2015 til den 24. marts 2025 Energimærkningsnummer 311102726
3040-7: Fælles hus. Ruten 195, Materialgården. Ruten 267 - Ruten 267, 2700 Brønshøj Ruten 267 2700 Brønshøj Energistyrelsens Energimærkning Gyldig fra den 24. marts 2015 til den 24. marts 2025 Energimærkningsnummer 311102726