Advokater: Jens Axel Kruchov Rune Hyllested Shapol Nejad Charlotte Marie Schmidt Christensen Nicolai Lund Sørensen Ditte F. Østergaard Anders Munk Zacho Erik Braad Mikkel Anker Pedersen Camilla Vinther Hansen Jens Amstrup Møller Rasmus Klim Christensen Inga Sand Sørensen Nicolas Mikkelsen Marie Bjerre Advokatfuldmægtige: Katrine Rytter Villadsen Lene Braad Christian Bay Nielsen Tankedraget 7, 5. sal 9000 Aalborg Messevej 2 9600 Aars TVANGSAUKTION Ejendommen beliggende Kalkværksvej 12B, 7850 Stoholm Jyll. Tirsdag den 28. februar 2017 kl. 09.00 Retten i Viborg Klostermarken 10-12, 8800 Viborg Sagsnr. AS 2-162/2016 Østergade 15, 2. sal 9690 Fjerritslev T: +45 7230 1205 F: +45 7230 1204 mail@stormadvokatfirma.dk www.stormadvokatfirma.dk. Cvr. Nr. 34 81 20 55 Bank 7470 4580160285. 23. januar 2017 J.nr. 14354-T7 Sekretær Henriette Sølvberg Duus Nielsen hdn@stormadvokatfirma.dk Direkte tlf. 9650 6611 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 1 af 123
J.nr. 14354-T7 INDHOLDSFORTEGNELSE Salgsopstilling samt tillæg Side 1-3 Rekvirentomkostninger Side 4 Opgørelse panthaverregnskab Side 5-7 Beskrivelse af ejendommen Side 8-9 Tingbogsattest Side 10-19 BBR-ejermeddelelse Side 20-23 Oversigt betalingsrettigheder Side 24-25 Markplan 2016 Side 26-28 Sædeskifteoversigt 2016 Side 29-31 Gødningsregnskab 2015/2016 Side 32-37 Markkort 2016 Side 38 Markplan 2017 Side 39-40 Indkøbsliste 2017 Side 41 Gødningsplan 2017 Side 42-43 Markkort 2017 Side 44 Mark- og matrikelkort Side 45 Ejendomsvurdering Side 46 Ejendomsskattebillet Side 47 Ejendomsdatarapport Side 48-74 Jordforureningsattester Side 75-89 Kort over vejforsyning Side 90-94 Auktionsopgørelse Nykredit A/S Side 95-112 Auktionsopgørelse Jyske Bank A/S Side 113 Servitut Side 114-116 Rettens købervejledning Side 117-118 Auktionsvilkår Side 119-121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 2 af 123
J.NR. 14354-T7 Salgsopstilling (købsnøgle) til brug for tvangsauktion over fast ejendom Udarbejdet af Advokatrådet og Dansk ejendomsmæglerforening Ejendommens matr.nr.: 10ap, 16l, 12c, 3f Mønsted By, Mønsted, 2c Bryrup Gde., Mønsted beliggende: Tilhørende: boende: Kalkværksvej 12B, 7850 Stoholm Jyll. René Lund under konkurs v/kurator Rune Hyllested, Tankedraget 7, 5. sal, 9000 Aalborg Auktionstidspunkt: 28.02.2017 klokken 09:00 Auktionssted: Retten i Viborg, Retssal H, Klostermarken 10-12, 8800 Viborg AS 2-162/2016 Rekvirent, hæftelses nr.: René Lund under konkurs v/kurator Rune Hyllested Ved advokat: Rune Hyllested, Tankedraget 7, 5. sal, 9000 Aalborg Ejendomsoplysninger Ejendomskategori: Landbrugsejendom uden beboelse Ejendomsværdi pr.: 01.10.2015, 1.650.000,00 heraf grundværdi: 619.300,00 Vurdering i h.t. Retsplejelovens 562: Ej foretaget. Areal ifølge tingbogen : 172940 m 2 heraf vej: 2420 m 2 Forsikringsforhold: Ingen Ejendomsskatter og afgifter for året 2017 andrager og omfatter: kr. 4.534,86 Forslag til særlige vilkår ifølge auktionsvilkårenes pkt. 10 og 11. Der foreslås særskilt/samlet opråb sammen med ejendommene beliggende Lundgårdsvej 1A, 7850 Stoholm Jyll, Toftumvej 7, 7850 Stoholm Jyll, Mønsted Skovvej 19A, 8800 Viborg, Bryrupvej 9B, 8800 Viborg samt Kalkværksvej 3D, 8800 Viborg. Beskrivelse (herunder evt. bebygget areal, indretning m.v.): Se vedlagte beskrivelse. Lejemål: Byrder og servitutter (Evt. henvisning til vedh. tingbogsattest): Ingen. Se vedlagte salgsopstilling samt tingbog. Side 1 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 3 af 123
Prioritetsopgørelse PANT- OG UDLÆGSHAVERE I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. 1. Fordring opgjort pr. auktionsdato 2. Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter 3. Restancer og evt. ejerskifteafdrag på hæftelser, der kan forventes overtaget. 4. Hæftelser der kræves indfriet. Transport Hæftelse nr. 1: Nykredit Realkredit A/S, Åhave Parkvej 29, 8260 Viby J, nhf@nykredit.dk. Pantebrev opr. stor EUR 212.300,00, variabel rente, særlige vilkår om afdragsfrihed, sampantsætning, kan tillige hæfte på anden ejendom. Der er brugt kurs 743,42, som omregningskurs, idet kursen først vil blive endelig fastsat, når restancen afregnes. For obligationslån med variabel rente kan der være særlige indfrielsesvilkår for lånet, herunder en særlig kurs. i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 2: Nykredit Realkredit A/S, Åhave Parkvej 29, 8260 Viby J, nhf@nykredit.dk. Pantebrev opr. stor EUR 1.011.300,00, variabel rente, særlige vilkår om afdragsfrihed, refinansieringsklausul, 69_O_383. Der er brugt kurs 743,42, som omregningskurs, idet kursen først vil blive endelig fastsat, når restancen afregnes. For obligationslån med variabel rente kan der være særlige indfrielsesvilkår for lånet, herunder en særlig kurs. i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 3: Nykredit Realkredit A/S, Åhave Parkvej 29, 8260 Viby J, nhf@nykredit.dk. Pantebrev opr. stor kr. 813.000,00, rentesats 0,5272 %, obligationslån, refinansiering, mulighed for afdragsfrihed, inkonvertibel, rentetilpasning. For obligationslån med variabel rente kan der være særlige indfrielsesvilkår for lånet, herunder en særlig kurs. 1.474.012,81 1.287.972,18 186.040,63 0,00 1.474.012,81 1.287.972,18 186.040,63 0,00 7.760.966,54 7.533.347,32 227.619,22 0,00 9.234.979,35 8.821.319,50 413.659,85 0,00 833.444,04 734.336,76 99.107,28 0,00 Hæftelse nr. 4: Ejerpantebrev opr. stor kr. 500.000,00 med meddelelse til Jyske Bank, Vestergade 8-16, 8600 Silkeborg, bbt@jyskebank.dk. Renten 20, opr. lyst kr. 100.000,00, sampantsætning, kan tillige hæfte på anden ejendom. i alt ved budsum kr. 10.068.423,39 9.555.656,26 512.767,13 0,00 500.000,00 0,00 0,00 500.000,00 i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 5: Ejerpantebrev opr. stor kr. 2.250.000,00 med meddelelse til Jyske Bank, Vestergade 8-16, 8600 Silkeborg, bbt@jyskebank.dk. 69_O_383. 10.568.423,39 9.555.656,26 512.767,13 500.000,00 2.250.000,00 0,00 0,00 2.250.000,00 i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 6: Ejerpantebrev opr. stor kr. 4.000.000,00 med meddelelse til Jyske Bank, Vestergade 8-16, 8600 Silkeborg, bbt@jyskebank.dk. Rente 20, 69_O_383. 12.818.423,39 9.555.656,26 512.767,13 2.750.000,00 4.000.000,00 0,00 0,00 4.000.000,00 i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 7: Ejerpantebrev opr. stor kr. 6.000.000,00 med meddelelse til Jyske Bank, Vestergade 8-16, 8600 Silkeborg, bbt@jyskebank.dk. Rente 20 % 16.818.423,39 9.555.656,26 512.767,13 6.750.000,00 6.000.000,00 0,00 0,00 6.000.000,00 Transport i alt ved budsum kr. 22.818.423,39 9.555.656,26 512.767,13 12.750.000,00 Side 2 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 4 af 123
Afslutningsside PANT- OG UDLÆGSHAVERE I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. 1. Fordring opgjort pr. auktionsdagen 2. Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter 3. Restancer og evt. ejerskifteafdrag på hæftelser, der kan forventes overtaget. 4. Hæftelser der kræves indfriet. Transport 22.818.423,39 9.555.656,26 512.767,13 12.750.000,00 Hæftelse nr. 8: Nykredit Realkredit A/S, Åhave Parkvej 29, 8260 Viby J, nhf@nykredit.dk. Pantebrev opr. stor kr. 5.732.000,00, rentesats 0,289 %, obligationslån, refinansiering, mulighed for afdragsfrihed, inkonvertibel, rentetilpasning. For obligationslån med variabel rente kan der være særlige indfrielsesvilkår for lånet, herunder en særlig kurs. Der er afgivet indeståelse for lånet. i alt ved budsum 5.890.936,31 5.743.543,62 147.392,69 0,00 28.709.359,70 15.299.199,88 660.159,82 12.750.000,00 A. Total kr. 28.709.359,70 15.299.199,88 660.159,82 12.750.000,00 B. Størstebeløbet, der skal betales/overtages udover auktionsbuddet, jfr. vilkårenes pkt. 6B: 62.213,05 Heraf kontant at betale inden 4 uger: 0,00 Gæld, der kan overtages (størstebeløbet - kontantbeløbet): 0,00 om art og afvikling oplyses: Det under B anførte størstebeløb fremkommer således: a. rekvirentens udlægs- og auktionsomkostninger ( salærer og gebyrer m.v.) b. rettighedshavernes mødesalærer m.v. De under a og b nævnte beløb er anslået ud fra det under sikkerhedsstillelsen anførte auktionsbud, jfr. nedenfor. c. restancer vedrørende: 1. ejendomsskatter kr. kr. kr. 37.014,61 1.250,00 0,00 4. andre offentlige bidrag 5. vandafgifter 6. brandforsikringsbidrag 7. krav i h.t. leje- eller brandsikringslovgivningen 8. andet, jfr. specifikation foreløbigt underskud på panthaverregnskabet. kr. kr. kr. kr. kr. 0,00 0,00 0,00 0,00 23.948,44 2. vejbidrag m.v. kr. 0,00 3. kloakbidrag m.v. kr. 0,00 C. Afgifter m.v. til offentlige i anledningen i anledning af auktionen: Se den påtrykte tekst på omslagets inderside. Ved et auktionsbud på kr. 1.650.000,00 (beregnet efter ejendomsværdi eller sagkyndig vurdering, jfr. retsplejelovens 562) udgør sikkerhedsstillelsen, jfr. vilkårenes pkt. 7 kr. 478.872,90 eller oprundet til kr. 478.900,00. Denne salgsopstilling er udarbejdet den 23. januar 2017 af Rune Hyllested Side 3 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 5 af 123
Opgørelse af omkostninger til salgsopstillingens pkt. 8. jf. tvangsauktionsvilkårenes stk. 6. Rekvirentens auktionsomkostninger: Auktionsgebyr kr. 800,00 Ejendomsdatarapport kr. 325,00 Kopiering af salgsopstilling inkl. moms, anslået kr. 563,00 Annoncering, anslået kr. 6.000,00 Befordring til Retten 3,63 kr. á 166,40 km. inkl. moms kr. 107,86 I alt kr. 7.795,86 Rekvirentsalær: Vurdering pr. 01.10.2015 kr. 1.650.000,00 + 25 % kr. 412.500,00 Beregningsgrundlag i alt kr. 2.062.500,00 Grundtakst kr. 9.000,00 Tillæg landbrugsejendom kr. 2.000,00 0,6 % af kr. 2.062.500,00 kr. 12.375,00 I alt 23.375,00 Rekvirentsalær uden moms kr. 23.375,00 Moms kr. 5.843,75 Rekvirentsalær i alt 29.218,75 Auktionsomkostninger i alt kr. 7.795,86 Rekvirentsalær i alt kr. 29.218,75 I alt 37.014,61 Sikkerhedsstillelse ved et bud på kr. 1.650.000,00 1. Restancer kr. 413.659,85 2.¼ af hæftelser, der kræves indfriet kr. 0,00 3. Omkostninger udenfor budsummen kr. 62.213,05 I alt kr. 475.872,90 Hertil kommer: Auktionsafgift, som betales til Fogedretten med 0,5% af budsumme inkl. Omkostninger udenfor budsummen. Registreringsafgift i forbindelse med tinglysning med 0,6% af budsummen, dog minimum af ejendomsværdien, + tinglysningsafgift kr. 1.660,00. Såfremt budsummen overstiger den offentlige ejendomsværdi, vil rekvirentsalæret forøges i forhold til budsummen. Side 4 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 6 af 123
Rene Lund u/konkurs Foreløbig panthaverregnskab 16.01.2017 Rene Lund, under konkurs Tankedraget 7, 5. sal, 9000 Aalborg SE-nr.: 12 76 43 59 Side 5 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 7 af 123
Rene Lund u/konkurs Panthaverregnskab pr. 16.01.2017 4 Ejendom, Kalkværksvej 12B, 8800 Viborg - 17,3 ha DKK Panthaverregnskab (Jyske Bank) vedrørende ejendommen Kalkværksvej 12B, 8800 Viborg - konkursdekret den 07.05.2015 til salg af ejendommen Udlejning jord 34.013,04 Maskinstationsindtægter / udleje maskiner 4.000,00 Salg af afgrøder 63.591,27 Omsætning fast ejendom / mark 101.604,31 Køb såsæd/kemkalier/gødning -15.729,28 Rådgivning markbrug -7.730,45 Maskinstationsomkostninger -31.095,52 Reparation og vedligeholdelse markinventar -252,24 Øvrige omkostninger mark -493,40 Vareforbrug fast ejendom / mark -55.300,89 Lønudgifter -7.270,39 Udgifter til social sikring -432,03 Personaleudgifter -7.702,42 Varebiler, vedligehold og drift -469,63 Ejendomsskat og forsikringer -14.465,70 Diverse omkostninger -12,16 Administration af panthaverregnskab -4.760,00 Telefon og internet -52,20 Honorar for boets administration af driften på ejendommen i boperioden. Honoraret er endnu ikke fastsat endeligt, men det kan oplyses, at der fra dekretdagen til den 19. januar 2017 samlet er medgået 353 juristtimer og 491 sagsbehandlertimer i forbindelse med udførte arbejder i forhold til de pantsatte ejendomme -12.000,00 Vagt-Overvågning-Sikring af aktiver -35,71 Øvrig rådgivning -5.650,20 Renter og gebyr -103,84 Øvrige omkostninger -37.549,44 Driftsresultat 1.051,56 Side 6 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 8 af 123
Rene Lund u/konkurs Panthaverregnskab pr. 16.01.2017 4 Ejendom, Kalkværksvej 12B, 8800 Viborg - 17,3 ha DKK Panthaverregnskab (Jyske Bank) vedrørende ejendommen Kalkværksvej 12B, 8800 Viborg - konkursdekret den 07.05.2015 til salg af ejendommen Driftsresultat overført 1.051,56 Administration af panthaverregnskab -8.000,00 Honorar for boets administration -17.000,00 Anslåede udgifter frem til tvangsauktion, 28. februar 2017-25.000,00 Panthaverregnskab, i alt -23.948,44 Der tages forbehold for eventuelle ukendte udgifter, herunder forbrug. Side 7 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 9 af 123
J.nr. 14354-T7 Beskrivelse af jordstykket beliggende Kalkværksvej 12B, 7850 Stoholm Jyll Jordarealet med matriklerne 10ap, 16l, 12c, 3f Mønsted By, Mønsted og 2c Bryrup Gde., Mønsted beliggende Kalkværksvej 12b, 7850 Stoholm Jyll, er uden bygningssæt. Jordarealet er blevet drevet sammen med ejendommene beliggende, Lundgårdsvej 1A, 7850 Stoholm Jyll og Toftumvej 7, 7850 Stoholm Jylland samt jordstykkerne beliggende Mønsted Skovvej 19A, 8800 Viborg, Kalkværksvej 3D, 8800 Viborg og Bryrupsvej 9B, 8800 Viborg. Jordstykket areal er ifølge tingbogen på 172940 m 2 eller cirka 17,29 ha, hvor 2420 m 2 udgør vej. Jordarealet er beliggende i Viborg kommune. Forpagtning: På auktionsdatoen er alle til- og bortforpagtninger ophørt. Øvrige bemærkninger: Servitutter Der gøres opmærksom på, at der på ejendommen er tinglyst deklaration om landbrugsejendom uden beboelsesbygning, hvorfor der ved køb af jordarealet er krav om, at dette til enhver tid skal ejes sammen med en landbrugsejendom med beboelsesbygning. Deklarationen er vedlagt denne salgsopstilling. Ejendomsskat Der gøres opmærksom på, at ejendomsskatten for 1. halvdel af 2017 er betalt til trods for ejendomsdatarapportens udvisende. Betalingsrettigheder Betalingsrettigheder medsælges ikke ved tvangsauktionen, men der er formentlig mulighed for at købe betalingsrettigheder efterfølgende af konkursboet. Der henvises til vedlagte oversigt over betalingsrettigheder. EU-Støtte Konkursboet har ikke søgt EU-støtte til jorden i 2016, da betalingsrettigheden midlertidig var overdraget til forpagter. Konkursboet har heller ikke søgt støtten for 2017. Mark- og matrikelkort Af vedlagte materiale fremgår en oversigt over hvilke afgrøder, der er i jorden. Af de røde afgrænsede områder på mark- og matrikelkortet fremgår matrikelgrænsen for den pågældende adresse. Af de gule afgrænsede områder på mark- og matrikelkortet fremgår markblokken. Ansvarsfraskrivelse Side 8 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 10 af 123
Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og at de i BBR- meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen. Side 9 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 11 af 123
Tingbogsattest Udskrevet: 23.01.2017 14:24:01 Ejendom: Adresse: Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll BFE-nummer: 10048490 Appr.dato: 29.03.2007 Landsejerlav: Mønsted By, Mønsted Matrikelnummer: 0010ap Areal: 50510 m2 Heraf vej: 0 m2 Appr.dato: 29.03.2007 Landsejerlav: Mønsted By, Mønsted Matrikelnummer: 0016l Areal: 4600 m2 Heraf vej: 0 m2 Appr.dato: 29.03.2007 Landsejerlav: Bryrup Gde., Mønsted Matrikelnummer: 0002c Areal: 96060 m2 Heraf vej: 2420 m2 Appr.dato: 29.03.2007 Landsejerlav: Mønsted By, Mønsted Matrikelnummer: 0012c Areal: 18270 m2 Heraf vej: 0 m2 Appr.dato: 29.03.2007 Landsejerlav: Mønsted By, Mønsted Matrikelnummer: 0003f Areal: 3500 m2 Heraf vej: 0 m2 Samlet areal: Heraf vej: 172940 m2 2420 m2 Hovednotering: Hovednotering: Landbrugsejendom uden beboelse Adkomster 23.01.2017 14:24:01 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk Side 10 af 12121 af 123
Dokument: Dokument type: Skøde Dato/løbenummer: 26.01.2005-3557-69 Også tinglyst på: Antal: 1 Adkomsthavere: Navn: René Lund Cpr-nr.: 010671-**** Ejerandel: 1 / 1 Købesum: Kontant købssum: Købesum i alt: 2.915.000 DKK 2.915.000 DKK Tillægstekst: Konkurs Der er den 07.05.2015 tinglyst notering af konkurs. Kurator Rune Hyllested Tillægstekst Akt E 376 Hæftelser Dokument: Dato/løbenummer: 08.11.2007-27691-69 Prioritet: 6 Dokument type: Realkreditpantebrev Hovedstol: 212.300 EUR Rente: var Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: 12719280 Tillægstekst: Tillægstekst Særlige vilkår om afdragsfrihed Sampantsætning Kan tillige hæfte på anden ejendom 23.01.2017 14:24:01 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk Side 11 af 13121 af 123
Dokument: Dato/løbenummer: 04.03.2008-6019-69 Prioritet: 7 Dokument type: Realkreditpantebrev Hovedstol: 1.011.300 EUR Rente: var Også tinglyst på: Antal: 3 Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: 12719280 Tillægstekst: Tillægstekst Særlige vilkår om afdragsfrihed Refinansieringsklausul 69_O_383 Dokument: Dato/løbenummer: 04.11.2013-1004921803 Prioritet: 8 Dokument type: Realkreditpantebrev Hovedstol: 813.000 DKK Rentesats: 0,5272 % Låntype: Særlige lånevilkår: Obligationslån Refinansiering Mulighed for afdragsfrihed Inkonvertibel Rentetilpasning Senest påtegnet: Dato: 30.11.2016 10:42:40 Også tinglyst på: Antal: 5 Kreditorer: Navn: NYKREDIT REALKREDIT A/S 23.01.2017 14:24:01 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk Side 12 af 14121 af 123
Cvr-nr.: 12719280 Debitorer: Navn: René Lund Cpr-nr.: 010671-**** Betalt tinglysningsafgift: 13.860 DKK Dokument: Dato/løbenummer: 30.09.1988-14421-69 Prioritet: 9 Dokument type: Ejerpantebrev Hovedstol: 500.000 DKK Rente: 20 Senest påtegnet: Dato: 11.11.2013 14:26:00 Kreditorer: Navn: René Lund Cpr-nr.: 010671-**** Fuldmagtsbestemmelser: Fuldmagtshaver: Navn: Jyske Bank A/S Cvr-nr.: 17616617 Tillægstekst: Tillægstekst Opr lyst for kr 100.000 Sampantsætning Kan tillige hæfte på anden ejendom Underpant: Dato/løbenummer: 01.09.2009-0003846129 Prioritet: 1 Underpantsbeløb: Underpanthavere: 500.000 DKK Jyske Bank A/S 17616617 23.01.2017 14:24:01 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk Side 13 af 15121 af 123
Dokument: Dato/løbenummer: 13.03.2008-6984-69 Prioritet: 10 Dokument type: Ejerpantebrev Hovedstol: 2.250.000 DKK Rente: - Senest påtegnet: Dato: 11.11.2013 11:46:45 Også tinglyst på: Antal: 3 Kreditorer: Navn: René Lund Cpr-nr.: 010671-**** Fuldmagtsbestemmelser: Fuldmagtshaver: Navn: Jyske Bank A/S Cvr-nr.: 17616617 Tillægstekst: Tillægstekst 69_O_383 Underpant: Dato/løbenummer: 01.09.2009-0003854759 Prioritet: 1 Underpantsbeløb: Underpanthavere: 2.250.000 DKK Jyske Bank A/S 17616617 Dokument: Dato/løbenummer: 06.05.2008-10239-69 Prioritet: 11 Dokument type: Ejerpantebrev Hovedstol: 4.000.000 DKK Rente: 20 Senest påtegnet: Dato: 11.11.2016 09:56:50 23.01.2017 14:24:01 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk Side 14 af 16121 af 123
Også tinglyst på: Antal: 3 Kreditorer: Navn: René Lund Cpr-nr.: 010671-**** Fuldmagtsbestemmelser: Fuldmagtshaver: Navn: Jyske Bank A/S Cvr-nr.: 17616617 Tillægstekst: Tillægstekst 69_O_383 Underpant: Dato/løbenummer: 01.09.2009-0003854861 Prioritet: 1 Underpantsbeløb: Underpanthavere: 4.000.000 DKK Jyske Bank A/S 17616617 Dokument: Dato/løbenummer: 22.06.2010-1000853887 Prioritet: 12 Dokument type: Ejerpantebrev Hovedstol: 6.000.000 DKK Rentesats: 20 % Senest påtegnet: Dato: 11.11.2016 09:54:35 Også tinglyst på: Antal: 3 Kreditorer: Navn: René Lund Cpr-nr.: 010671-**** Debitorer: 23.01.2017 14:24:01 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk Side 15 af 17121 af 123
Navn: René Lund Cpr-nr.: 010671-**** Fuldmagtsbestemmelser: Fuldmagtshaver: Navn: JYSKE BANK A/S Vestergade 8 8600 Silkeborg - Cvr-nr.: 17616617 Betalt tinglysningsafgift: 91.400 DKK Underpant: Dato/løbenummer: 22.06.2010-1000853888 Prioritet: 1 Underpantsbeløb: Underpanthavere: 6.000.000 DKK JYSKE BANK A/S 17616617 Dokument: Dato/løbenummer: 07.03.2015-1006157880 Prioritet: 13 Dokument type: Realkreditpantebrev Hovedstol: 5.732.000 DKK Rentesats: 0,289 % Låntype: Særlige lånevilkår: Obligationslån Refinansiering Mulighed for afdragsfrihed Inkonvertibel Rentetilpasning Senest påtegnet: Dato: 30.11.2016 10:43:06 Også tinglyst på: Antal: 3 Kreditorer: Navn: NYKREDIT REALKREDIT A/S Cvr-nr.: 12719280 Debitorer: 23.01.2017 14:24:01 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk Side 16 af 18121 af 123
Navn: René Lund Cpr-nr.: 010671-**** Anmærkninger: Dato/løbenummer: 13.03.2008-6984-69 Prioritet: 10 Dokumenttype: Ejerpantebrev Hovedstol: 2.250.000 DKK Kreditor: René Lund Dato/løbenummer: 06.05.2008-10239-69 Prioritet: 11 Dokumenttype: Ejerpantebrev Hovedstol: 4.000.000 DKK Kreditor: René Lund Dato/løbenummer: 22.06.2010-1000853887 Prioritet: 12 Dokumenttype: Ejerpantebrev Hovedstol: 6.000.000 DKK Rentesats: 20 % Kreditor: René Lund Dato/løbenummer: 04.11.2013-1004921803 Prioritet: 8 Dokumenttype: Realkreditpantebrev Hovedstol: 813.000 DKK Rentesats: 0,5272 % Låntype: Obligationslån Særlige lånevilkår: Refinansiering Mulighed for afdragsfrihed Inkonvertibel Rentetilpasning Kreditor: NYKREDIT REALKREDIT A/S Dato/løbenummer: 30.09.1988-14421-69 Prioritet: 9 Dokumenttype: Ejerpantebrev Hovedstol: 500.000 DKK Kreditor: René Lund Betalt tinglysningsafgift: 0 DKK Servitutter Dokument: Dato/løbenummer: 04.07.1893-917175-69 Prioritet: 1 Dokument type: Servitut 23.01.2017 14:24:01 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk Side 17 af 19121 af 123
Også tinglyst på: Antal: 2 Akt nr: 69_E_376 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om kalkbrydning mv,vedr 2H,2E Dokument: Dato/løbenummer: 26.06.1954-917177-69 Prioritet: 2 Dokument type: Servitut Akt nr: 69_O_511 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om vandforsyning mv, Vedr 3F,16L Dokument: Dato/løbenummer: 31.01.1992-1846-69 Prioritet: 3 Dokument type: Servitut Også tinglyst på: Antal: 19 Akt nr: 69_B_509 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om forsynings-/afløbsledninger mv vedr 1e (tml vedr evt 1a,1f) Dokument: Dato/løbenummer: 16.04.2007-9520-69 23.01.2017 14:24:01 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk Side 18 af 20121 af 123
Prioritet: 4 Dokument type: Servitut Tillægstekst: Tillægstekst Dekl. om landbrugsejendom uden beboelse Dokument: Dato/løbenummer: 15.01.2008-1276-69 Prioritet: 5 Dokument type: Servitut Også tinglyst på: Antal: 4 Akt nr: 69_E_376 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om offentligt spildevandsanlæg vedr. 1H Øvrige oplysninger Ejendomsvurdering: Ejendomsværdi: 1.650.000 DKK Grundværdi: 619.300 DKK Vurderingsdato: 01.10.2015 Kommunekode: 0791 Ejendomsnummer (BBR-nr.): 230119 Indskannet akt: Akt nr: 69_E_376 23.01.2017 14:24:01 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk Side 19 af 21121 af 123
Viborg Kommune Teknik & Miljø BBR-Meddelelse (Udskrift af oplysninger fra Bygnings- og Boligregistret) Afsender Viborg Kommune Teknik & Miljø Prinsens Alle 5, 8800 Viborg Modtager: Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: 791 230119 05-01-2017 Ejendommens beliggenhed: Kalkværksvej 12B (vejkode: 730), 7850 Stoholm Jyll BBR-Meddelelse rekvireret via OIS Fejl eller mangler i udskriften bedes meddelt til kommunen via hjemmesiden www.viborg.dk, e-mailadressen Byggeriogmiljoe@viborg.dk eller telefonnr. 8787 5213. Oplysninger om grunde Adresse: Kalkværksvej 12B (vejkode: 730), Toftum, 7850 Stoholm Jyll Ejerforhold: Privatpersoner eller interessentskab Matrikelnr. Ejerlav 2c BRYRUP GDE., MØNSTED 10ap MØNSTED BY, MØNSTED Adresse: Kalkværksvej 12B (vejkode: 730), Toftum, 7850 Stoholm Jyll Ejerforhold: Privatpersoner eller interessentskab Matrikelnr. Ejerlav 3f MØNSTED BY, MØNSTED 12c MØNSTED BY, MØNSTED 16l MØNSTED BY, MØNSTED Ejendommens beliggenhed: Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Side: BBR Kalkværksvej 12B (vejkode: 730), 7850 Stoholm Jyll 791 230119 05-01-2017 1/2 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk Side 20 af 22121 af 123
Kortmateriale Kortmaterialet er automatisk genereret på baggrund af oplysninger om ejendommen fra Matrikelregistret, samt Bygnings- og Boligregistret. Du kan få et mere detaljeret geografisk overblik over ejendommen på http://kort.bbr.dk. NB: Ejendommens afgrænsning aftegnet i kortmaterialet stammer fra Geodatastyrelsens landsdækkende matrikelkort. Matrikelkortet kan ikke afgøre et skels nøjagtige beliggenhed. Matrikelkortet er et oversigtskort, som viser de registrerede ejendomsgrænser mv., og dets nøjagtighed afhænger af, hvornår og hvordan skellene er indlagt i kortet. Der kan derfor forekomme uoverensstemmelse, når matrikelkortet sammenstilles med f.eks. ortofotos (luftfoto) eller tekniske kort. Uoverensstemmelse kan dog også skyldes andre forhold, f.eks. en hæk ikke er plantet præcis i skellet. Hvis der er tvivl om skellets beliggenhed, og dette ønskes fastlagt, kan dette alene foretages af en praktiserende landinspektør. Kortet er det nyeste offentligt tilgængelige kort fra Kortforsyningen og kan være op til 4 år gammelt. Ejendommens beliggenhed: Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Side: BBR Kalkværksvej 12B (vejkode: 730), 7850 Stoholm Jyll 791 230119 05-01-2017 2/2 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk Side 21 af 23121 af 123
Din pligt som ejer Det er dit ansvar som ejer, at oplysningerne om din ejendom i BBR er korrekte. Kommunen kan give en bøde på op til 5.000 kr., hvis du ikke indberetter oplysninger til BBR, eller hvis du giver forkerte oplysninger. Derfor er det vigtigt, at du læser din BBR meddelelse og kontrollerer om alle bygninger og anlæg på ejendommen er registreret rigtigt. Når du køber en ejendom eller ændrer på bygninger og boliger, er det ekstra vigtigt at være opmærksom på, om registreringerne er korrekte. Indberetningspligten gælder også byggesager. Du skal være særligt opmærksom på: Opførelsesår Om- og tilbygningsår Bebygget areal Antal etager Samlet boligareal eller erhvervsareal Areal af udnyttet tagetage Areal af udestue Tagdækningsmateriale Varmeinstallation Kommunen har lov til at kontrollere de oplysninger, du giver til BBR. Kontrollen kan ske ved et anmeldt besøg på ejendommen eller ved registersamkøring med eksterne kilder f.eks. folkeregistret eller ved hjælp af luftfotos. I BBR er din ejendom registreret på 4 niveauer: Grund Grunden er normalt det samme som en matrikel, og er et sammenhængende stykke jord. I særlige tilfælde kan grunden bestå af flere matrikler, og en ejendom af flere grunde. Dette vil oftest være på landbrugsejendomme. På grunden registreres f.eks. oplysninger om vandforsyning og afløbsforhold. Bygning Bygninger i BBR er alt fra et redskabsskur til et butikscenter. Her findes informationer om den væsentligste anvendelse af bygningen, bebygget areal, arealet af samtlige etager (samlet bygningsareal), materialer m.m. Enhed En enhed i BBR er betegnelsen for en bolig i et parcelhus, en lejlighed eller f.eks. et erhvervslejemål. En enhed ligger altid inde i en bygning. Enfamiliehuse har typisk en boligenhed, etageboliger en enhed for hver lejlighed, og erhvervsbygninger en eller flere enheder til erhverv. En enhed har typisk sin egen selvstændige indgang. Under enheder registreres bl.a. samlet areal, areal til beboelse og erhverv. Tekniske anlæg Tekniske anlæg kan være olietanke, vindmøller, gylletanke, solvarmeanlæg m.m. Tekniske anlæg er som regel placeret på grunden, men kan også ligge inde i en bygning. Arealerne på BBR-meddelelsen Arealerne indgår i beregningen af ejendomsvurderingen, men kan også have betydning for f.eks. forsikring, realkredit- og boliglån, fjernvarmeregning m.m. Arealer skal altid måles til ydersiden af ydervæggene. Læs mere om opmåling og se vejledninger på www.bbr.dk. Det bebyggede areal svarer normalt til stueetagens areal. I bygninger med forskudte etager opmåles det bebyggede areal som bygningens udbredelse set oppefra. Det samlede bygningsareal opgøres som arealet af samtlige etager. Areal af eventuel kælder og tagetage skal ikke regnes med. Tagetagens samlede areal opgøres som det areal, der udnyttes sammen med det areal, der ville kunne udnyttes til bolig eller erhverv. Ligesom i bygningsreglementet måles arealet i vandret plan 1,5 m over færdigt gulv til den udvendige side af tagbelægningen. Udnyttet areal i tagetagen opgøres som den del af tagetagens areal, som faktisk udnyttes til beboelse eller erhverv. Kælderarealet opgøres samlet for hele kælderetagen. Det samlede boligareal opgøres som arealet af samtlige beboelsesrum inklusiv areal i entré, gang, badeværelse, toilet og køkken. I arealet medregnes udnyttet areal i eventuel tagetage og areal af kælderrum, der må anvendes til beboelse det vil sige opfylder byggelovgivningens krav til beboelsesrum. Hvis arealerne har forskellige anvendelser, skal de deles op i den del, der må bruges til bolig, den del der anvendes til erhvervs- eller institutionsformål samt den del, der udgør andet areal. Sammenhængen mellem de forskellige arealangivelser betyder f.eks., at for et parcelhus uden kælder, hvor parcelhuset kun bruges til beboelse, vil boligarealet svare til det samlede bygningsareal plus eventuel udnyttet tagetage. Har en bygning to eller flere lejligheder, fordeles adgangs- og trappearealer ligeligt mellem de enkelte lejligheder. Med hensyn til areal af ejerlejlighed skal du være specielt opmærksom på, at BBR s boligareal ofte vil være forskellig fra det tinglyste areal. Det skyldes, at arealerne opgøres efter forskellige principper. Ejerlejlighedens samlede areal i BBR vil svare til summen af areal til beboelse, areal til erhverv inklusiv andel af adgangsareal. Vejledning til BBR-meddelelse Vers. 1.7 Side 22 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 24 af 123
Oversigt over BBR-oplysninger Anvendelse Materialer Afløbsforhold Andet Helårsbeboelse Stuehus til landbrugsejendom. Fritliggende enfamiliehus. Række-, kæde- eller dobbelthus. Etageboligbebyggelse. Kollegium. Døgninstitution. Anden bygning til helårsbeboelse. Produktions- og lagerbygninger i forbindelse med Landbrug, industri, offentlige værker og lign. Landbrug, skovbrug, gartneri, råstofudvinding m.v. Industri, fabrik, håndværk m.v. El-, gas-, vand- eller varmeværker, forbrændingsanstalter m.v. Anden bygning til landbrug, industri m.v. Handel, kontor, transport og service Transport- og garageanlæg, stationer, lufthavne m.v. Kontor, handel, lager, herunder offentlig administration. Hotel, restaurant, vaskeri, frisør og anden service virksomhed. Anden bygning til transport, handel m.v. Institutioner og kultur Biograf, teater, erhvervsmæssig udstilling, bibliotek, museum, kirke og lign. Skole, undervisning og forskning. Hospital, sygehjem, fødeklinik, offentlige klinikker m.v. Daginstitutioner m.v. Anden institution. Fritidsformål Sommerhus. Feriekoloni, vandrehjem m.v. bortset fra sommerhus. Idrætshal, klubhus, svømmehal m.v. Kolonihavehus. Anden bygning til fritidsformål. Mindre bygninger til garageformål, opbevaring m.v. Garage til et eller to køretøjer. Carport. Udhus. Listen ovenfor er under ændring. Optræder den registrerede anvendelse ikke på listen, kan den fulde liste ses her: http://bbr.dk/hvordanfaarjegbbr Køkken, toilet og afløb Toiletforhold Antal vandskyllende toiletter i boligeller erhvervsenhed. Vandskyllende toilet udenfor enheden. Anden type toilet udenfor enheden eller intet toilet i forbindelsen med enheden. Badeforhold Antal badeværelser i enheden. Adgang til badeværelser. Hverken badeværelser eller adgang til badeværelser. Køkkenforhold Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Adgang til fælles køkken. Fast kogeinstallation i værelse eller på gang. Ingen fast kogeinstallation. Ydervæggenes materialer Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Letbeton (lette bloksten, gasbeton). Fibercement, asbest (eternit el. lign). Fibercement, asbestfri. Bindingsværk (med udvendigt synligt træværk). Træbeklædning. Betonelementer (Etagehøje betonelementer). Metalplader. PVC. Glas. Ingen. Andet materiale. Tagdækningsmateriale Built-up (fladt tag, typisk tagpap). Tagpap (med taghældning). Fibercement, herunder asbest (bølge eller skifereternit). Cementsten. Tegl. Metalplader. Stråtag. Fibercement (asbestfri). PVC. Glas Grønt levende tag (Grønne tage) Andet materiale Asbestholdigt materiale Asbestholdigt ydervægsmateriale. Asbestholdigt tagdækningsmateriale. Asbestholdigt ydervægs- og tagdækningsmateriale. Opvarmningsforhold Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme. Centralvarme fra eget anlæg etkammerfyr. Ovne (Kakkelovne, kamin, brændeovn o. lign.) Varmepumpe. Centralvarme med to fyringsenheder (fast brændsel, olie eller gas). Elovne, elpaneler. Gasradiatorer. Ingen varmeinstallationer. Blandet (kræver specifikation på enhedsniveau). Opvarmningsmiddel Elektricitet. Gasværksgas. Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Fast brændsel (kul, brænde mm.) Halm. Naturgas. Andet. Supplerende varme Ikke oplyst. Varmepumpeanlæg. Ovne til fast brændsel (brændeovn o.lign.) Ovne til flydende brændsel. Solpaneler. Pejs. Gasradiator. Elovne, elpaneler. Biogasanlæg. Andet. Bygningen har ingen supplerende varme. Afløbskoder Kodesættet benyttes for eksisterende forhold, ved enhver ændring skal nyt kodesæt benyttes: Afløb til offentligt spildevandsanlæg. Afløb til fælles privat spildevandsanlæg. Afløb til samletank. Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand. Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (med tilladelse). Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (uden tilladelse). Mekanisk rensning med privat udledning dir. til vandløb. Mekanisk og biologisk rensning. Udledning direkte uden rensning til vandløb, søer eller havet. Andet. Afløbskoder nyt kodesæt Der er indført mange nye afløbskoder i BBR. De nye koder skal benyttes ved alle fysiske ændringer i afløbsforholdene på en ejendom. Kommunen har dog også ret til på eget initiativ at konvertere koden, uden der er sket fysiske ændringer i forholdene. Det nye kodesæt er hierarkisk inddelt, således at det vigtigste kriterium er om ejendommen er tilsluttet et kloaknet eller om ejendommen ligger i det åbne land. Ejendomme, der er tilsluttet et kloaknet, inddeles efter om spildevandet (typisk fra køkken, bad og toilet) ledes ned i samme kloak som regnvandet (overfladevandet fra tage og befæstede arealer), eller om de behandles hver for sig. Ejendomme, der ligger i det åbne land, inddeles efter den måde spildevandet behandles. Der er i BBR mulighed for at registrere, hvilke renseklasser det lokale renseanlæg overholder. Renseklassen kan være O, OP, SO eller SOP, idet O er en forkortelse for organisk stof, P for Phosphat og S for Sulphat. OP betyder så, at rensningen både omfatter organisk stof og Phosphat, osv. Det er ikke altid, at alle bygninger på en ejendom har ens afløbsforhold. I så fald kan forholdene registreres individuelt på den enkelte bygning. En fuldstændig oversigt over afløbskoder i BBR og en vejledning hertil kan findes på www.bbr.dk. Boligtype Egentlig beboelseslejlighed. Blandet erhverv og bolig med eget køkken. Enkeltværelse. Fællesbolig eller fælleshusholdning. Sommer-/fritidsbolig. Andet. Ejerforhold Privatperson(er) eller interessentskab. Almennyttigt boligselskab. Aktie-, anparts- eller andet selskab. Forening, legat eller selvejende institution. Privat andelsboligforening. Kommunen (beliggenhedskommune). Kommunen (anden kommune). Region. Staten. Andet, moderejendom for ejerlejligheder. Vandforsyning Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Privat, alment vandforsyningsanlæg. Enkeltindvindingsanlæg (egen boring). Brønd. Ikke alment vandforsyningsanlæg (forsyner < 10 ejendomme). Ingen vandforsyning. Vejledning til BBR-meddelelse Vers. 1.7 Side 23 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 25 af 123
Side 24 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 26 af 123
Side 25 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 27 af 123
Blå = Lundgårdsvej 1A Rød = Kalkværksvej 12B Grøn = Toftumvej 7 Orange = Kalkværksvej 3D Sort = Mønsted Skovvej 19A Lilla = Bryrupvej 9B X = Marknummeret tilhører en frastykket matrikel, som ikke længere er en del af ejendommene Markplan Høstår: 2016 Rene Lund. Lundgårdsvej 1A. 7850 Stoholm Jyll. 97542854 cvr: 19982408. medl.: 97542854 Mark Navn Ha JB-nr. Forfrugt Afgrøde Sort Pl/Mel 1-0 Ejet 11,25 3 Vinterrug, hybrid Vinterraps 3-0 Ejet 2,45 3 Vinterhvede Vinterhvede 4-0 Ejet 4,42 11 Rent græs, s Rent græs, s 4-1 Ejet 1,05 11 Rent græs, s Rent græs, s 5-0 Ejet 1,06 3 Rent græs, s Rent græs, s 6-0 Ejet 0,72 3 Rent græs, s Rent græs, s Randzone 0,05 13-0 Ejet 3,05 3 Vinterhvede Vinterrug, hybrid 13-1 Ejet 3,23 3 Vinterhvede Vinterrug, hybrid X 14-0 Ejet 5,11 3 Vårbyg Vårbyg Frøgræsudlæg 15-0 Eng Kalkvær.. 5,55 2 Vinterhvede Vårbyg Frøgræsudlæg 15-1 Ejet 0,61 2 Vedv. græs, s Vedv. græs, s Randzone 0,01 16-0 Ejet 2,69 2 Vinterhvede Vårbyg 17-0 Ejet 6,45 2 Vinterhvede Vårbyg 18-0 Ejet 5,03 4 Vinterhvede Vårbyg 19-0 Ejet 9,42 4 Vårbyg Rajgræs, alm. sildig GLM f.minde 0,06 29-0 EjetToftumvej.. 10,51 2 Vinterhvede Vårbyg Frøgræsudlæg 30-0 EjetToftumvej.. 13,21 5 Vårbyg Rajgræs, alm. sildig 31-0 EjetToftumvej.. 11,89 5 Vinterhvede Vinterhvede 31-20 EjetToftumvej.. 1,24 2 Vinterrug, hybrid Vinterrug, hybrid 31-30 EjetToftumvej.. 0,51 1 Vinterhvede Vinterrug, hybrid 32-0 Ejet Lånumve.. 12,63 2 Vinterhvede Vinterrug, hybrid Randzone 0,12 33-0 Ejet Lånumve.. 4,40 2 Vinterhvede Vinterhvede X 34-0 Ejet_Lundgår.. 4,57 5 Rajgræs, alm. sildig Vinterhvede X 34-1 Ejet_Lundgår.. 2,96 3 Rajgræs, alm. sildig Vinterhvede X 35-0 Ejet_Lundgår.. 5,07 3 Vårbyg Vårbyg X 36-0 Ejet_Lundgår.. 6,36 3 Vårbyg Vårbyg X 38-0 Ejet_Lundgår.. 1,68 2 Vinterhvede Vårbyg X Frøgræsudlæg Frøgræsudlæg 39-0 Ejet_Lundgår.. 3,90 2 Rent græs, s Rent græs, s X 40-0 Ejet_Lundgår.. 1,38 2 Vedv. græs, s Vedv. græs, s 60-0 Ejet Mønsted 2,82 2 Vinterrug, hybrid Vinterrug, hybrid 61-0 Ejet Mønsted 2,65 2 Vårbyg Rajgræs, alm. sildig 17-07-2015. 13:47. Flemming Floor Jensen. Agri Nord. Side 1 af 3 Side 26 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 28 af 123
Markplan Høstår: 2016 Rene Lund. Lundgårdsvej 1A. 7850 Stoholm Jyll. 97542854 cvr: 19982408. medl.: 97542854 Mark Navn Ha JB-nr. Forfrugt Afgrøde Sort Pl/Mel 62-0 Ejet Mønsted 7,29 2 Vårbyg Rajgræs, alm. sildig 63-0 Ejet Mønsted 3,13 2 Vårbyg Rajgræs, alm. sildig 63-1 Ejet Mønsted 0,78 1 Vedv. græs, s Vedv. græs, s 64-0 Ejet Mønsted 4,98 2 Vårbyg Rajgræs, alm. sildig 65-0 Ejet Mønsted 8,36 2 Vinterrug, hybrid Vinterrug, hybrid 67-0 Ejet Mønsted 2,33 2 Vinterrug, hybrid Vinterrug, hybrid 68-0 Ejet Mønsted 16,95 2 Rajgræs, alm. sildig Vinterhvede GLM f.minde 0,03 Ha I alt: Dyrket: 191,69 Randz.: 0,18 GLM f.minde: 0,09 Brutto: 191,96 17-07-2015. 13:47. Flemming Floor Jensen. Agri Nord. Side 2 af 3 Side 27 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 29 af 123
Markplan Høstår: 2016 Rene Lund. Lundgårdsvej 1A. 7850 Stoholm Jyll. 97542854 cvr: 19982408. medl.: 97542854 Fordeling af 1. afgrøde Dyrket, Ha % Rajgræs, alm. sildig 40,68 21 Rent græs, s 11,15 6 Vedv. græs, s 2,77 1 Vinterhvede 43,22 23 Vinterraps 11,25 6 Vinterrug, hybrid 34,17 18 Vårbyg 48,45 25 Areal i alt 191,69 Fordeling af 2. afgrøde Dyrket, Ha % Frøgræsudlæg 27,92 15 17-07-2015. 13:47. Flemming Floor Jensen. Agri Nord. Side 3 af 3 Side 28 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 30 af 123
Sædskifteoversigt Høstår: 2016 Rene Lund. Lundgårdsvej 1A. 7850 Stoholm Jyll. 97542854 cvr: 19982408. medl.: 97542854 ------------------------- 2016 ------------------------- 2011 2012 2013 2014 2015 Marknr Ha Afgrøde Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vårbyg m. græsudlæg Vinterrug, hybrid 1-0 11,25 Vinterraps Pl. e.afg olieræddike(ne.. Pl. e.afg olieræddike(ne.. Frøgræsudlæg 2017 Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede 3-0 2,45 Vinterhvede Rent græs, s Rent græs, s Rent græs, s Rent græs, s Rent græs, s 4-0 4,42 Rent græs, s Rent græs, s+a Rent græs, s+a Rent græs, s Rent græs, s Rent græs, s 4-1 1,05 Rent græs, s Rent græs, s Rent græs, s Rent græs, s Rent græs, s Rent græs, s 5-0 1,06 Rent græs, s Rent græs, s Rent græs, s Rent græs, s Rent græs, s Rent græs, s 6-0 0,72 Rent græs, s Vinterbyg Vinterbyg Vårbyg m. græsudlæg Frøgræsudlæg Vinterbyg Vinterbyg Vårbyg m. græsudlæg Frøgræsudlæg Rajgræs, alm. sildig Mellemafgr. frøgræs Rajgræs, alm. sildig Mellemafgr. frøgræs Vinterhvede 13-0 3,05 Vinterrug, hybrid Vinterhvede 13-1 3,23 Vinterrug, hybrid Rajgræs, alm. sildig Mellemafgr. olieræddike Vinterhvede Vinterhvede Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg Pl.+MFO, bl. af korsbl. 14-0 5,11 Vårbyg Frøgræsudlæg Vårbyg m. græsudlæg Frøgræsudlæg Rajgræs, alm. sildig Mellemafgr. frøgræs Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede 15-0 5,55 Vårbyg Frøgræsudlæg Vedv. græs, s Vedv. græs, s Vedv. græs, s Vedv. græs, s Vedv. græs, s 15-1 0,61 Vedv. græs, s Vårbyg Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg m. græsudlæg Frøgræsudlæg Rajgræs, alm. sildig Mellemafgr. frøgræs Vinterhvede 16-0 2,69 Vårbyg Vinterhvede Vinterhvede Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg m. græsudlæg Frøgræsudlæg Rajgræs, alm. sildig Mellemafgr. frøgræs Vinterhvede 17-0 6,45 Vårbyg Vinterhvede Vinterhvede Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg m. græsudlæg Frøgræsudlæg Rajgræs, alm. sildig Mellemafgr. frøgræs Vinterhvede 18-0 5,03 Vårbyg Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg Frøgræsudlæg 19-0 9,42 Rajgræs, alm. sildig Side 29 af 121 Vårbyg m. græsudlæg Rajgræs, alm. sildig Frøudl, slæ/afg, dæks h.. Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede 29-0 10,51 Vårbyg Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg Frøgræsudlæg Frøgræsudlæg 30-0 13,21 Rajgræs, alm. sildig 17-07-2015. 13:47. Flemming Floor Jensen. Agri Nord. Side 1 af 3 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 31 af 123
Sædskifteoversigt Høstår: 2016 Rene Lund. Lundgårdsvej 1A. 7850 Stoholm Jyll. 97542854 cvr: 19982408. medl.: 97542854 ------------------------- 2016 ------------------------- 2011 2012 2013 2014 2015 Marknr Ha Afgrøde Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede 31-0 11,89 Vinterhvede 2017 Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterrug, hybrid 31-20 1,24 Vinterrug, hybrid Vinterhvede 31-30 0,51 Vinterrug, hybrid Vinterhvede Vinterhvede Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg m. græsudlæg Frøgræsudlæg Rajgræs, alm. sildig Mellemafgr. frøgræs Vinterhvede 32-0 12,63 Vinterrug, hybrid Vinterhvede Vårbyg Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede 33-0 4,40 Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg m. græsudlæg Frøgræsudlæg Rajgræs, alm. sildig 34-0 4,57 Vinterhvede Rajgræs, alm. sildig 34-1 2,96 Vinterhvede Rajgræs, alm. sildig Mellemafgr. olieræddike Vinterhvede Vinterhvede Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg Pl.+MFO, bl. af korsbl. 35-0 5,07 Vårbyg Frøgræsudlæg Rajgræs, alm. sildig Mellemafgr. olieræddike Vinterhvede Vinterhvede Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg Pl.+MFO, bl. af korsbl. 36-0 6,36 Vårbyg Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Pl.+MFO, bl. af korsbl. 38-0 1,68 Vårbyg Frøgræsudlæg Rent græs, s Rent græs, s Rent græs, s Rent græs, s Rent græs, s 39-0 3,90 Rent græs, s Vedv. græs, s+a Vedv. græs, s+a Vedv. græs, s Vedv. græs, s Vedv. græs, s 40-0 1,38 Vedv. græs, s Vårbyg Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vinterrug, hybrid Vinterrug, hybrid Vinterrug, hybrid 60-0 2,82 Vinterrug, hybrid Vårbyg Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vinterrug, hybrid Vinterrug, hybrid Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg Frøgræsudlæg 61-0 2,65 Rajgræs, alm. sildig Vårbyg Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg Frøgræsudlæg 62-0 7,29 Rajgræs, alm. sildig Vårbyg Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg Frøgræsudlæg 63-0 3,13 Rajgræs, alm. sildig Side 30 af 121 Vedv. græs, s 63-1 0,78 Vedv. græs, s 17-07-2015. 13:47. Flemming Floor Jensen. Agri Nord. Side 2 af 3 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 32 af 123
Sædskifteoversigt Høstår: 2016 Rene Lund. Lundgårdsvej 1A. 7850 Stoholm Jyll. 97542854 cvr: 19982408. medl.: 97542854 2011 2012 2013 2014 2015 Vårbyg Vårbyg Vinterrug, hybrid Vinterrug, hybrid Vårbyg Pl. e.afg olieræddike(ne.. Pl. e.afg olieræddike(ne.. Pl. e.afg olieræddike(ne.. Frøgræsudlæg ------------------------- 2016 ------------------------- Marknr Ha Afgrøde 64-0 4,98 Rajgræs, alm. sildig 2017 Vårbyg Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg Vårbyg Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vinterrug, hybrid Vinterrug, hybrid Vinterrug, hybrid 65-0 8,36 Vinterrug, hybrid Vinterrug, hybrid Vinterrug, hybrid Vinterrug, hybrid 67-0 2,33 Vinterrug, hybrid Vårbyg Vårbyg Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg Pl. e.afg olieræddike(ne.. Vårbyg m. græsudlæg Frøgræsudlæg Rajgræs, alm. sildig 68-0 16,95 Vinterhvede Areal ialt: 191,69 Side 31 af 121 17-07-2015. 13:47. Flemming Floor Jensen. Agri Nord. Side 3 af 3 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 33 af 123
08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 34 af 123
08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 35 af 123
08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 36 af 123
08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 37 af 123
08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 38 af 123
08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 39 af 123
Enkeltbetaling år... KORTNR: 6001 UDSKR.NR: Journal nr: 15-0024172 19982408, Landbrug Rene Lund John F. Kennedys Plads 1 9000 Aalborg Vær opmærksom på at markblokgrænserne er dynamiske over tid. BemærkningerIngen bemærkninger Baggrunden for printet er luftfotos fra sommeren 2014. Kortets informationer må ikke afdigitaliseres eller anvendes kommercielt. Copyright COWI. Udtegnet den. 21. maj 2015 4 ha. 625 m 625 m 1:25.000 Udtegningsskabelon fra: Signaturforklaring: IMK 2.0 udarbejdet af: (Bemærk: Markblokke vises kun mellem 1:1 og 1:15100, Markbloketiket vises kun mellem 1:1 og 1:15100) Mark 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 40 af 123
Blå = Lundgårdsvej 1A Rød = Kalkværksvej 12B Lilla = Bryrupvej 9B Grøn = Toftumvej 7 Orange = Kalkværksvej 3D Sort = Mønsted Skovvej 19A Markplan Høstår: 2017 Rene Lund/u konkurs. Lundgårdsvej 1A. 7850 Stoholm Jyll. 97542854 cvr: 12764359. medl.: 7542854 Mark Navn Forfrugt Ha Afgrøde Sort 1-0 Ejet Vårbyg 11,24 Vinterraps Quartz 3-0 Ejet Vinterhvede 2,45 Vinterhvede Mariboss 4-0 Ejet Vedv. græs u.50%.. 4,42 Vedv. græs u.50%kl. uden kv.. 4-1 Ejet Vedv. græs u.50%.. 1,04 Vedv. græs u.50%kl. uden kv.. 5-0 Ejet Vedv. græs u.50%.. 1,05 Vedv. græs u.50%kl. uden kv.. 6-0 Ejet Vedv. græs u.50%.. 0,76 Vedv. græs u.50%kl. uden kv.. 13-0 Ejet Vinterrug, hybrid 3,05 Vinterraps Quartz 13-1 Ejet Vinterrug, hybrid 3,23 Vinterraps Quartz 15-0 Eng Kalkværks.. Vårbyg 5,60 Vårbyg Evergreen 15-1 Ejet Vedv. græs, s 0,62 Vedv. græs, s 16-0 Ejet Vårbyg 2,76 Vårbyg Evergreen 17-0 Ejet Vårbyg 6,47 Vårbyg Evergreen 18-0 Ejet Vårbyg 5,03 Vårbyg Evergreen 19-0 Ejet Vårbyg 9,41 Vårbyg Evergreen GLM f.minde 0,06 ha 29-0 EjetToftumvej 7 Vårbyg 10,52 Vinterraps Quartz 30-0 EjetToftumvej 7 Rajgræs, alm. sildig 13,20 Vinterhvede Mariboss 31-0 EjetToftumvej 7 Vinterhvede 11,90 Vinterhvede Mariboss 31-20 EjetToftumvej 7 Vinterrug, hybrid 1,24 Vårbyg Evergreen 31-30 EjetToftumvej 7 Vinterrug, hybrid 0,49 Rent græs, s 32-0 Ejet Lånumvej 0 Vinterrug, hybrid 12,75 Vinterraps Quartz 33-0 Ejet Lånumvej 0 Vinterhvede 4,41 Vinterhvede Mariboss 60-0 Ejet Mønsted Vinterraps 2,84 Vinterhvede Torp 61-0 Ejet Mønsted Rajgræs, alm. sildig 2,65 Vinterhvede Torp 62-0 Ejet Mønsted Rajgræs, alm. sildig 7,34 Vinterhvede Torp 63-0 Ejet Mønsted Rajgræs, alm. sildig 3,13 Vinterhvede Torp 63-1 Ejet Mønsted Vedv. græs, s 0,78 Vedv. græs, s 64-0 Ejet Mønsted Rajgræs, alm. sildig 4,97 Vinterhvede 65-0 Ejet Mønsted Vinterraps 7,02 Vinterhvede Torp 67-0 Ejet Mønsted Vinterraps 2,33 Vinterhvede Torp 68-0 Ejet Mønsted Vinterhvede 16,95 Vårbyg Evergreen GLM f.minde 0,03 ha I alt Dyrket: 159,65 ha. GLM f.minde: 0,09 ha. Brutto: 159,74 ha. 27-07-2016. 11:04. Flemming Floor Jensen. Agri Nord. Side 1 af 2 Side 39 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 41 af 123
Markplan Høstår: 2017 Rene Lund/u konkurs. Lundgårdsvej 1A. 7850 Stoholm Jyll. 97542854 cvr: 12764359. medl.: 7542854 Afgrødefordeling Dyrket, Ha % Rent græs, s 0,49 0 Vedv. græs u.50%kl. uden kvote 7,27 5 Vedv. græs, s 1,40 1 Vinterhvede 62,24 39 Vinterraps 40,79 26 Vårbyg 47,46 30 Areal i alt 159,65 27-07-2016. 11:04. Flemming Floor Jensen. Agri Nord. Side 2 af 2 Side 40 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 42 af 123
Indkøbsliste Høstår: 2017 Rene Lund/u konkurs. Lundgårdsvej 1A. 7850 Stoholm Jyll. 97542854 cvr: 12764359. medl.: 7542854 Udsæd Mængde Kr pr. enh Kr i alt Vinterhvede, alle Mariboss 5.433,2 kg 2,60 14.126 Torp 4.302,7 kg 2,60 11.187 Vinterraps Quartz 20,4 Mill. 900,00 18.356 Vårbyg Evergreen 7.593,6 kg 2,70 20.503 Udsæd i alt 64.172 Handelsgødning ----------- Næringsstoffer i alt ----------- N P K S Mængde Kr pr. enh Kr i alt Handelsgødning i alt 0 0 0 0 0 Planteværnsmidler Mængde Kr pr. enh Kr i alt Planteværnsmidler i alt 0 Maskinhandlinger - maskinstation Mængde Kr pr. enh Kr i alt Maskinhandlinger - maskinstation i alt 0 Maskinhandlinger - egne Mængde Kr pr. enh Kr i alt Maskinhandlinger - egne i alt 0 Organisk gødning Mængde Kr pr. enh Kr i alt Gylle Toftumvej 7 383 ton 0,00 0 Svinegylle 526 ton 0,00 0 Organisk gødning i alt 0 Udbytte Mængde Kr pr. enh Kr i alt Rent græs, s Slæt 4.165,0 FEN 1,05 4.373 Vedv. græs u.50%kl. uden kvote Afgræsning, i alt 0,0 FEN 0,00 0 Vedv. græs, s Slæt 5.600,0 FEN 1,17 6.552 Vinterhvede Halm 186,7 ton 0,00 0 Kerne 4.668,0 hkg 110,00 513.480 Vinterraps Frø 142.765,0 kg 2,50 356.913 Halm, nedmuldet 122,4 ton 0,00 0 Vårbyg Halm 118,7 ton 0,00 0 Kerne 2.373,0 hkg 110,00 261.030 Udbytte i alt 1.142.348 27-07-2016. 11:04. Flemming Floor Jensen. Agri Nord. Side 1 af 1 Side 41 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 43 af 123
Gødningsplan Høstår: 2017 Rene Lund/u konkurs. Lundgårdsvej 1A. 7850 Stoholm Jyll. 97542854 cvr: 12764359. medl.: 7542854 1-0 Dyrket areal: 11,24 ha Marknavn: Ejet Vinterraps Sort: Quartz Forfrugt: Vårbyg Dato Reg Produkt Delareal Mgd/ha Mgd i alt Markeff. N N P K Mg S 01-08-2016 Svinegylle 30 ton 337 ton 75% 102 32 70 11 0 Nedfældet 13-0 Tilført i alt 102 32 70 11 0 Dyrket areal: 3,05 ha Marknavn: Ejet Vinterraps Sort: Quartz Forfrugt: Vinterrug, hybrid Dato Reg Produkt Delareal Mgd/ha Mgd i alt Markeff. N N P K Mg S 01-08-2016 Svinegylle 30 ton 92 ton 75% 102 32 70 11 0 Nedfældet 13-1 Tilført i alt 102 32 70 11 0 Dyrket areal: 3,23 ha Marknavn: Ejet Vinterraps Sort: Quartz Forfrugt: Vinterrug, hybrid Dato Reg Produkt Delareal Mgd/ha Mgd i alt Markeff. N N P K Mg S 01-08-2016 Svinegylle 30 ton 97 ton 75% 102 32 70 11 0 Nedfældet 14-0 Tilført i alt 102 32 70 11 0 Dyrket areal: 5,17 ha Marknavn: Ejet Vinterraps Sort: Quartz Forfrugt: Vårbyg Dato Reg Produkt Delareal Mgd/ha Mgd i alt Markeff. N N P K Mg S 01-08-2016 Svinegylle 30 ton 155 ton 75% 102 32 70 11 0 Nedfældet 30-0 Tilført i alt 102 32 70 11 0 Dyrket areal: 13,20 ha Marknavn: EjetToftumvej 7 Vinterraps Sort: DK Exalte Forfrugt: Rajgræs, alm. sildig Dato Reg Produkt Delareal Mgd/ha Mgd i alt Markeff. N N P K Mg S 01-08-2016 Gylle Toftumvej 7 30 ton 396 ton 75% 101 32 70 11 0 Nedfældet 32-0 Tilført i alt 101 32 70 11 0 Dyrket areal: 12,75 ha Marknavn: Ejet Lånumvej 0 Vinterraps Sort: Quartz Forfrugt: Vinterrug, hybrid Dato Reg Produkt Delareal Mgd/ha Mgd i alt Markeff. N N P K Mg S 01-08-2016 Gylle Toftumvej 7 30 ton 383 ton 75% 101 32 70 11 0 Nedfældet 61-0 Tilført i alt 101 32 70 11 0 Dyrket areal: 2,65 ha Marknavn: Ejet Mønsted Vinterraps Sort: Quartz Forfrugt: Rajgræs, alm. sildig Dato Reg Produkt Delareal Mgd/ha Mgd i alt Markeff. N N P K Mg S 01-08-2016 Svinegylle 30 ton 80 ton 75% 102 32 39 11 0 Nedfældet Tilført i alt 102 32 39 11 0 20-07-2016. 10:52. Flemming Floor Jensen. Agri Nord. Side 1 af 2 Side 42 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 44 af 123
Gødningsplan Høstår: 2017 Rene Lund/u konkurs. Lundgårdsvej 1A. 7850 Stoholm Jyll. 97542854 cvr: 12764359. medl.: 7542854 62-0 Dyrket areal: 7,34 ha Marknavn: Ejet Mønsted Vinterraps Sort: Quartz Forfrugt: Rajgræs, alm. sildig Dato Reg Produkt Delareal Mgd/ha Mgd i alt Markeff. N N P K Mg S 01-08-2016 Svinegylle 30 ton 220 ton 75% 102 32 39 11 0 Nedfældet 63-0 Tilført i alt 102 32 39 11 0 Dyrket areal: 3,13 ha Marknavn: Ejet Mønsted Vinterraps Sort: Quartz Forfrugt: Rajgræs, alm. sildig Dato Reg Produkt Delareal Mgd/ha Mgd i alt Markeff. N N P K Mg S 01-08-2016 Svinegylle 30 ton 94 ton 75% 102 32 39 11 0 Nedfældet 64-0 Tilført i alt 102 32 39 11 0 Dyrket areal: 4,97 ha Marknavn: Ejet Mønsted Vinterraps Sort: Quartz Forfrugt: Rajgræs, alm. sildig Dato Reg Produkt Delareal Mgd/ha Mgd i alt Markeff. N N P K Mg S 01-08-2016 Svinegylle 30 ton 149 ton 75% 102 32 39 11 0 Nedfældet 68-0 Tilført i alt 102 32 39 11 0 Dyrket areal: 16,95 ha Marknavn: Ejet Mønsted Vinterraps Sort: Quartz Forfrugt: Vinterhvede Dato Reg Produkt Delareal Mgd/ha Mgd i alt Markeff. N N P K Mg S 01-08-2016 Gylle Toftumvej 7 30 ton 509 ton 75% 101 32 39 11 0 Nedfældet Tilført i alt 101 32 39 11 0 Næringsstofbalance, hele bedriften -------------------------- Næringsstoffer - i alt -------------------------- N P K Mg S Behov 1.707 14.378 1.309 663 Tilført (udn.) i org. gødning 8.520 2.660 4.783 887 0 Tilført i handelsgødning Tilført-behov 8.520 954-9.595-422 -663 ------------------------- Næringsstoffer - kg/ha ------------------------- N P K Mg S Behov 10 87 8 4 Tilført (udn.) i org. gødning 52 16 29 5 0 Tilført i handelsgødning Tilført-behov 52 6-58 -3-4 Bemærk: Næringsstofbalancen er beregnet for alle bedriftens marker, uanset om gødningsplanudskriften kun omfatter udvalgte marker. Næringsstofbalancen medregner både planlagte og registrerede tilførsler. 20-07-2016. 10:52. Flemming Floor Jensen. Agri Nord. Side 2 af 2 Side 43 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 45 af 123
08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 46 af 123
3f 16l 0,3500 Ha 0,4600 Ha 12c 1,8270 Ha 2c 9,6060 Ha 16-0 2,77 Ha 10ap 5,0510 Ha 18-0 5,03 Ha 17-0 6,48 Ha MATRIKEL- OG MARKKORT Kalkværksvej 12B, 7850 Stoholm - 17,2940 Ha Storm Advokatfirma sagsnr. 14354 Målforhold: 1:8000 J.nr. : 15-196-004 Dato: 17-12-2015 Side 45 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 47 af 123
Borger Virksomhed Ejendomsvurdering Søg i ejendomsvurdering via kommune og adresse via postnummer og adresse via kommune og ejendomsnr. Hjælp til søgning Ejerboliger Erhvervsejendomme Ejendomsstatistik Juridisk vejledning Detaljerede vurderingsoplysninger for 2015 Adresse: KALKVÆRKSVEJ 12B, 7850 STOHOLM JYLL Vurderingsår: 2014 Kopi Kommune: VIBORG Ejendomsnr.: 230119 Vurderingskreds: FJENDS Benyttelse: Ubebyg landbrugslod Lejligheds antal: 0 Matrikel: 2 C, BRYRUP GDE. Grundareal: 172.940 Ejendomsværdi: 1.650.000 Grundværdi: 619.300 Vis "Grundværdispecifikationer" Vis tidligere vurdering Grundværdispecifikationer: Nr. Prisbetegnelse Areal/Enhed Enhedsbeløb Total 01 02 03 04 05 Hektarpris Hektarpris Hektarpris Hektarpris Vejareal prisen er 0 1,0000 11,0000 1,5000 3,5520 2.420 51.800 kr. 40.900 kr. 39.100 kr. 16.600 kr. 0 kr. 51.800 kr. 449.900 kr. 58.650 kr. 58.963 kr. 0 kr. I alt: 619.300 kr. Vis tidligere vurdering SKAT: 72 22 18 18 Side 46 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 48 af 123
Modtager VIBORG KOMMUNE Teknik & Miljø Prinsens Alle 5 ** 8800 Viborg Åbningstider: Mandag - onsdag 09.30-15.30 Torsdag 09.30-17.00 Fredag 09.30-13.30 Tlf. 87 87 87 87 www.viborg.dk Telefonnumre og yderligere oplysninger se bilag / bagside Ejendommens beliggenhed: Matrikelbetegnelse: Ejendomsværdi Grundværdi Fradrag i grundværdi for forbedringer Fritagelse for grundskyld til kommunen Udskrevet den: Moms-nr.: 05/01-2017 29189846 Debitornummer: Kommunenr.: Ejendomsnr.: xxx xx xxxxxx xx xx 791 230119 Vurderet areal: Vurderingsår: Kalkværksvej 12B 172940 2015 (01/10-2015) BRYRUP GDE., MØNSTED 2c M.FL. 1.650.000 619.300 Stuehusgrundværdi Grundskatteloftværdi 653.400 Del af grundværdi der beskattes i anden kommune Dækningsafgiftspligtig forskelsværdi Fritaget dækningsafgiftspligtig forskelsværdi Kommunal ejendomsskat m.m. af fast ejendom 2017 Side 01 af 01 Specifikation Beløb Heraf moms KOMMUNE promille af grundlag Grundskyld (land/skov) 7,200 : 619300 01/01-31/12 4458,96 ROTTEBEKÆMPELSE 75,90 Hvis ejendommen er tilmeldt betalingsservice, medsendes indb.kort ikke MERVÆRDIAFGIFT/MOMS, er beregnet med 25%: Afgiften af de enkelte rater kan for momsregistrerede først medregnes som indgående afgift på faktureringstidspunktet. Rate I ALT Forfaldsdato Sidste rettidige indb.dag Fakturadato Ratebeløb Moms beløb 4534,86 0,00 01 01/01-2017 10/01-2017 2267,43 01/01-2017 0,00 02 01/07-2017 10/07-2017 2267,43 01/07-2017 0,00 KMD OGCG0001 6. udg. 10. 2012 Såfremt det forfaldne beløb ikke er betalt senest sidste rettidige indbetalingsdag, søges det inddrevet ved udlæg. Ved for sen indbetaling påløber renter og evt. gebyr, som sædvanligvis opkræves på næste års skattebillet. Renter beregnes fra forfaldsdato. Oplysninger om renter og restgæld for lån vil blive videregivet til SKAT. Side 47 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 49 af 123
Rapport købt 5/1 2017 Rapport færdig 5/1 2017 For ejendommen Kalkværksvej 12B, 7850 Stoholm Jyll Ejendommens adresse:... Kalkværksvej 12B, 7850 Stoholm Jyll Ejendomsnummer:...230119 Kommune:... Viborg Kommune Ejerforhold:... Privatpersoner eller interessentskab Antal samlet fast ejendomme:...1 Antal matrikelnumre:... 5 Detaljeret information om omfattede matrikelnumre Matr.nr. 2c Bryrup Gde., Mønsted Matr.nr. 10ap Mønsted By, Mønsted Matr.nr. 12c Mønsted By, Mønsted Matr.nr. 16l Mønsted By, Mønsted Matr.nr. 3f Mønsted By, Mønsted Rapport-ID: 88c7e25e-3719-4cf0-94e0-10d4709aa3b0 Side 48 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 50 af 123
Indhold Dette afsnit indeholder alle svar i ejendomsrapporten. Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Rapport købt 5/1 2017 Rapport færdig 5/1 2017 Resumé... 3 Uddybning af enkelte svar Økonomi... 6 Ejendomsskat (grundskyld)... 6 Ejendoms- og grundværdi... 6 Forfalden gæld til kommunen... 7 Planer...7 Zonestatus... 7 Kommuneplaner...8 Vand... 10 Aktuelle afløbsforhold... 10 Aktuel vandforsyning... 11 Grundvand - Drikkevandsinteresser... 11 Natur, skov og landbrug... 12 Beskyttet natur...12 Internationale naturbeskyttelsesområder...14 Landbrugspligt... 16 Naturperler...16 Bygge- og beskyttelseslinjer... 17 Skovbyggelinjer... 17 Sø- og åbeskyttelseslinjer... 17 Om ejendomsdatarapporten...20 Generelt om ejendomsdatarapporten... 20 Ordforklaring - ejendomsoplysninger... 20 Følgende bilag kan hentes: BBR meddelelsen Ejendomsskattebillet Vurderingsmeddelelse Forfalden gæld til kommunen Vejforsyning Jordforureningsattest Side 2 af 24 Side 49 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 51 af 123
Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Resumé Bygninger BBR-meddelelsen Findes der en BBR-meddelelse for ejendommen?... Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Ja, se bilag Rapport købt 5/1 2017 Rapport færdig 5/1 2017 Energimærkning Hvad er ejendommens energimærke?...ejendommen har ikke noget energimærke Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Tilstandsrapport Findes der en tilstandsrapport for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Elinstallationsrapport Findes der en elinstallationsrapport for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Byggesag Er der igangværende byggesag for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Byggeskadeforsikring Er der bygninger på ejendommen, som er dækket af byggeskadeforsikring?...nej Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Olietanke Er der registreret oplysninger om olietanke på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Fredede bygninger Er der registreret fredede bygninger på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Økonomi Ejendomsskat (grundskyld) Hvad skal der betales i ejendomsskat for ejendommen?...4.459 kr. Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Statstilskud efter stormfald Giver staten tilskud til oprydning eller gentilplantning af skov efter stormfald?...nej Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Ejendomsskattebillet Findes der en ejendomsskattebillet for ejendommen?... Ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Ejendoms- og grundværdi Hvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering?...1.650.000 kr. Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Vurderingsmeddelelse Findes der en vurderingsmeddelelse for ejendommen?...ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Forfalden gæld til kommunen Er der utinglyste gældsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter på ejendommen og dermed overtages af køberen?... Ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Bemærk: Som udgangspunkt omfatter oplysningen ikke fortrinsberettiget gæld til forsyningsselskaber. Huslejenævnssager Er der registreret én eller flere huslejenævnsager eller ankenævnsager for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Arbejderbolig Er ejendommen betegnet som arbejderbolig?...nej Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Jordrente Side 3 af 24 Side 50 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 52 af 123
Er ejendommen pålagt jordrenteforpligtelse?... Nej Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Planer Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Rapport købt 5/1 2017 Rapport færdig 5/1 2017 Zonestatus Hvilken zonestatus er registreret for ejendommen?... Landzone Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Lokalplaner Foreligger der lokalplaner eller lokalplanforslag for ejendommen?...nej Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Kommuneplaner Kommuneplaner... Ja Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Varmeforsyning Er der mulighed for kollektiv varmeforsyning eller er der forsyningsforbud?...nej Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Vejforsyning Hvad er vejstatus for vejene i området omkring ejendommen?... Se bilag. Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Hovedstadsområdets transportkorridorer Er det registreret, at ejendommen er helt eller delvist beliggende indenfor hovedstadsområdets transportkorridorer?... Nej Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Vand Aktuelle afløbsforhold Hvilke afløbsforhold er der registreret for ejendommen?... Ingen afløbsforhold registreret Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Aktuel vandforsyning Hvilken type vandforsyning er der registreret for ejendommen?... Ingen vandforsyning registreret Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen Findes der på ejendommen vandindvindingsanlæg/-boringer, hvortil der er udstedt påbud eller givet kogeanbefaling?... Nej Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Spildevandsforhold Er der på ejendommen registreret oplysninger vedr. spildevandsforhold?... Nej Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Grundvand - Drikkevandsinteresser Er ejendommen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?...ja Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Grundvand - Følsomme indvindingsområder Er ejendommen beliggende i et følsomt indvindingsområde?...nej Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Jordforurening Jordforureningsattest Findes der jordforureningsattest for ejendommen?... Ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Kortlagt jordforurening Er der kortlagt jordforurening for ejendommen?...nej Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Lettere jordforurening Er ejendommen beliggende i et område klassificeret som lettere forurenet?... Nej Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Påbud iht. jordforureningsloven Er der på ejendommen registreret påbud iht. jordforureningsloven i arealinformationssystemet (DAI)?... Nej Side 4 af 24 Side 51 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 53 af 123
Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Natur, skov og landbrug Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Rapport købt 5/1 2017 Rapport færdig 5/1 2017 Fredskov Er ejendommen pålagt fredskovspligt?... Nej Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Majoratsskov Er der noteret majoratsskov på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Beskyttet natur Er der beskyttede naturtyper eller beskyttede vandløb på ejendommen?... Ja Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 De faktiske forhold på arealet afgør, om det er beskyttet eller ej. Registreringen er derfor vejledende. Se appendix for yderligere information. Internationale naturbeskyttelsesområder Er der arealer, der er udpeget som internationalt naturbeskyttelsesområde på ejendommen?...ja Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Landbrugspligt Er ejendommen pålagt landbrugspligt?... Ja Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Naturperler Er der arealer, der er udpeget som naturperler på ejendommen?...ja Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Bygge- og beskyttelseslinjer Skovbyggelinjer Er ejendommen beliggende indenfor en skovbyggelinje?...ja Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Sø- og åbeskyttelseslinjer Er ejendommen beliggende indenfor en sø- eller åbeskyttelseslinje?... Ja Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Kirkebyggelinjer Er ejendommen beliggende indenfor en kirkebyggelinje?...nej Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Klitfredningslinje Er ejendommen beliggende indenfor en klitfredningslinje?... Nej Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Strandbeskyttelseslinje Er ejendommen beliggende indenfor en strandbeskyttelseslinje?... Nej Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Beskyttede sten- og jorddiger Er der beskyttede sten- eller jorddiger på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 5. januar 2017 Side 5 af 24 Side 52 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 54 af 123
Økonomi Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Rapport købt 5/1 2017 Rapport færdig 5/1 2017 Ejendomsskat (grundskyld) Hvad skal der betales i ejendomsskat for ejendommen?... 4.459 kr. Ejendomsskat opkræves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af den laveste af de to seneste grundværdiansættelser. Promillesatsen varierer afhængig af kommunen. Derudover kan der i den samlede ejendomsskat indgå grundskyld vedr. stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag. BEMÆRK: Hvis vurderingsejendommen består af arealer beliggende i flere kommuner, skal der for at få et fuldstændigt overblik også bestilles ejendomsdatarapporter for opkrævningsejendommene i de øvrige kommuner. Skatteår...2017 Kommune... Viborg Kommune Grundskyld...0 kr. Grundskyld af værdi af skovbrug/landbrug... 4.458,96 kr. Grundskyld af værdi af stuehus...0 kr. Dækningsafgift, erhvervsejendomme... 0 kr. Dækningsafgift af forskelsværdi... 0 kr. Dækningsafgift af grundværdi...0 kr. Dækningsafgift af grundværdi (statsejendomme)... 0 kr. Skat ialt...4.458,96 kr. Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Økonomi Kommunen Ejendoms- og grundværdi Hvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering?... 1.650.000 kr. Ejendomsvurderingen er et skøn, hvor SKAT fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt. fradrag for forbedringer. Ejendomsvurderingen har betydning for ejendomsskatter(ejendomsværdiskat og kommunal ejendomsskat). Vurdering er hidtil sket hvert andet år, men ejendomsvurderingssystemet er under omlægning. Indtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, bruger SKAT 2011-vurderingen nedsat med 2½ procent for private ejendomme. For erhvervsejendomme bruges vurderingen fra 2014. Vurderingsår... 2015 Dato for seneste vurdering eller ændring...01-10-2015 Ejendomsværdi... 1.650.000 kr. Grundværdi... 619.300 kr. Fradrag... 0 kr. Stuehus grundværdi... 0 kr. Stuehusværdi...0 kr. Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... www adresse... Økonomi Det lokale skattecenter Du kan se adressen for det lokale skattecenter på vurderingsmeddelelsen. http://www.skat.dk/ Side 6 af 24 Side 53 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 55 af 123
Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Rapport købt 5/1 2017 Rapport færdig 5/1 2017 Forfalden gæld til kommunen Er der utinglyste gældsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter på ejendommen og dermed overtages af køberen?... Ja Bemærk: Som udgangspunkt omfatter oplysningen ikke fortrinsberettiget gæld til forsyningsselskaber." Her angiver kommunen, om der til kommunen er utinglyste gældsposter, der hæfter på ejendommen og dermed overtages af en eventuel køber. BEMÆRK: Hvis vurderingsejendommen består af arealer beliggende i flere kommuner, skal der for at få et fuldstændigt overblik også bestilles ejendomsdatarapporter for opkrævningsejendommene i de øvrige kommuner. Ved tvangsauktion: Der tages forbehold for yderligere fortrinsberettigede restancer samt omkostninger, der måtte tilskrives i kommunens debitorsystem i perioden frem til auktionsdagen (eksempelvis ejendomsskattebillet, rykkergebyrer mv.) Ved tvangsauktion i fremtidigt kalenderår bør rapporten fornys efter nytår. Hvis fornyelsen ikke indeholder ejendommens gældsposter fra den nye ejendomsskattebillet, bør kommunen kontaktes. Vedr. beløb sendt til inddrivelse hos SKAT: Der tages forbehold for evt. inddrivelsesomkostninger, der hæfter på ejendommen. Inddrivelsesomkostninger kan kun indhentes ved kontakt til SKAT Inddrivelse. EJENDOMSSKAT 1. og 2. halvår. I starten af 1. og 2. halvår kan det fremgå af ejendomsdatarapporten, at der forfalden gæld på ejendom, selvom den rettidige indb.dag for ejendomsskat o.lign. IKKE er overskredet. Problemet opstår, hvis forfaldsdatoen ligger FØR sidste rettidige indb.dag i kommunens debitorsystem. Er der forfalden gæld på ejendommen?...ja Forfalden gæld i alt...2.267,43 kr Gælden er opgjort pr... 28-02-2017 Den ved rapportbestillingen oplyste tvangsauktionsdato... 28-02-2017 Er der renter, der er overført til ESR og derfor ikke er medtaget i opgørelsen... Nej Forfalden gæld bilag...se bilag Gældsposter vedrørende: Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype... 2.267,43 kr Planer Zonestatus Hvilken zonestatus er registreret for ejendommen?... Landzone Landet er opdelt i 3 zoner: by- og landzoner og sommerhusområder. Der gælder forskellige regler alt afhængig af hvilken zone, der er tale om. Hvilke arealer, der er by- eller landzone og sommerhusområder fremgår af planlovens 34. Zonestatus: Landzone Matr.nr. 2c Bryrup Gde., Mønsted Andel af matrikel dækket af zonen... 100 % Matr.nr. 10ap Mønsted By, Mønsted Andel af matrikel dækket af zonen... 100 % Matr.nr. 12c Mønsted By, Mønsted Andel af matrikel dækket af zonen... 100 % Side 7 af 24 Side 54 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 56 af 123
Matr.nr. 16l Mønsted By, Mønsted Andel af matrikel dækket af zonen... 100 % Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Rapport købt 5/1 2017 Rapport færdig 5/1 2017 Matr.nr. 3f Mønsted By, Mønsted Andel af matrikel dækket af zonen... 100 % Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Planer Kommunalbestyrelsen Kontakt egen kommune Kommuneplaner Kommuneplaner... Ja Kommuneplaner, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Kommuneplaner, vedtagne Kommunerne skal efter planloven opretholde og vedligeholde kommuneplanen. Kommuneplanen omfatter en periode på 12 år og fastlægger de overordnede mål og retningslinjer for den enkelte kommunes udvikling, både i byerne og i det åbne land. Kommunalbestyrelsen skal løbende revidere kommuneplanen. Kommuneplanen udgør rammen for udarbejdelse af lokalplaner og er grundlag for behandling af en række sager, herunder den konkrete administration i det åbne land og ansøgninger om byggetilladelse. Kommuneplaner har delvis retsvirkning. idet de fastsætter rammebestemmelserne for delområderne og som hovedregel angiver: - arealets overordnede anvendelse - bebyggelsesprocent - bebyggelsens største højde - og andre særlige hensyn - fx bygningsbevaringshensyn Kommuneplan: Kommuneplan 2013-2025 Planens navn... Kommuneplan 2013-2025 Kommune... Viborg Planstatus...Vedtaget Dato for vedtagelse af plan...22-05-2013 Dato for ikrafttrædelse af plan... 19-06-2013 Link til plandokument... Link Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Adresse... Kommunen Planloven forvaltes i Erhvervsstyrelsen. Vedrørende driften af PlansystemDK kontaktes systemets hotline på plansystemdk@nst.dk eller telefon 7254 4804. Langelinie Allé 17, 2100 København Ø Telefonnummer... 3529 1000 Emailadresse... erst@erst.dk www adresse... https://erhvervsstyrelsen.dk/ Temakommuneplanramme, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Temakommuneplanramme, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Side 8 af 24 Side 55 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 57 af 123
Temakommuneplantillæg, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Rapport købt 5/1 2017 Rapport færdig 5/1 2017 Temakommuneplantillæg, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Kommuneplanramme, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Kommuneplanramme, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Kommuneplanstrategi, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Kommuneplan: Udviklingsstrategi 2015 Planens navn... Udviklingsstrategi 2015 Plannummer... Udviklingsstrategi 2015 Kommune... Viborg Planstatus... Forslag Omfang af revision...fuld revison Dato for offentliggørelse af planforslag... 24-06-2015 Dato for start på offentliggørelsesperioden... 24-06-2015 Dato for slut på offentliggørelsesperioden... 24-08-2015 Link til plandokument... Link Kommuneplanstrategi, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Kommuneplan: Udviklingsstrategi 2011 Planens navn... Udviklingsstrategi 2011 Kommune... Viborg Planstatus...Vedtaget Omfang af revision...fuld revison Dato for vedtagelse af plan...02-11-2011 Dato for ikrafttrædelse af plan... 05-01-2012 Link til plandokument... Link Kommuneplantillæg, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Kommuneplantillæg, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Side 9 af 24 Side 56 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 58 af 123
Kommuneplan: KPTillæg 42 - Rammeområde Mønsted Kalkgruber Planens navn...kptillæg 42 - Rammeområde Mønsted Kalkgruber Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Rapport købt 5/1 2017 Rapport færdig 5/1 2017 Plannummer... MØNS.R4.01_T42 Kommuneplantillægsid på det kommuneplantillæg, tillægget vedrører... 3014682 Kommune... Viborg Navn på plandistrikt... Mønsted Planstatus...Vedtaget Dato for vedtagelse af plan...09-12-2015 Dato for ikrafttrædelse af plan... 17-12-2015 Generel anvendelse... Rekreativt område Planzone... Landzone Fremtidig planzone... Landzone Maksimalt antal etager... 2 Notat om generel anvendelse Forlystelsesanlæg, oplevelsescentre, turistattraktioner mv. uden mulighed for overnatning. Notat om områdeanvendelsen...nej Notat om bebyggelse...maks. bebyggelses-procent: 10%. Notat om ophold... Nej. Notat om miljø...- Notat om infrastruktur... Kun mindre kiosker og lign. til betjening af området. Notat om zoneforhold... Kan omfatte anvendelser som dyrepark, tivoli, arkæologisk udgravning og lignende. Notat om lokalplan... Liberale erhverv: Nej Egentlige erhverv: Nej Notat, andet... For rammeområde MØNS.R4.01_T42 gælder følgende særbestemmelser: - Maks. bygningshøjde på 12 meter. Link til plandokument... Link Matr.nr. 10ap Mønsted By, Mønsted Andel af matrikel dækket af plan... 0 % Kommuneplantillæg, vvm, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Kommuneplantillæg, vvm, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Vand Aktuelle afløbsforhold Hvilke afløbsforhold er der registreret for ejendommen?... Ingen afløbsforhold registreret For alle bebyggede ejendomme skal det oplyses, hvordan spildevand og regnvand bortledes. Der skelnes overordnet mellem om ejendommen er beliggende i eller udenfor et kloakeret område. Bebyggede ejendomme, der er beliggende i et kloakeret område kan inddeles efter om ejendommen ligger i et område, hvor regnvand (overfladevandet fra tage og befæstede arealer) og spildevand (køkken, toilet og bad mv.) ledes til to separate rørsystemer eller om alt bortledes i ét og samme rørsystem. Bebyggede ejendomme, der er beliggende udenfor et Side 10 af 24 Side 57 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 59 af 123
kloakeret område eller er udtrådt af kloakfællesskab, kan inddeles efter den måde spildevandet behandles. Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Rapport købt 5/1 2017 Rapport færdig 5/1 2017 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Vand Aktuel vandforsyning Kommunen Hvilken type vandforsyning er der registreret for ejendommen?...ingen vandforsyning registreret Oplysningen viser hvilken form for vandforsyning en ejendom er tilkoblet, fx alment eller privat alment vandforsyningsanlæg, brønd, vandindvindingsanlæg (egen boring), ikke alment vandforsyningsanlæg eller blandet vandforsyning. Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Vand Kommunen Grundvand - Drikkevandsinteresser Er ejendommen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?... Ja Oplysningen viser drikkevandsområder i kategorierne ''Områder med Særlige Drikkevandsinteresser (OSD) og ''Områder med Drikkevandsinteresser (OD). OSDområderne er oprindeligt udpeget ud fra følgende 4 kriterier: 1. Det fremtidige drikkevandsbehov skal kunne dækkes af områderne. 2. Kvaliteten af grundvandet skal være den bedst mulige. 3. Den naturlige beskyttelse skal være den bedst mulige. 4. Den eksisterende indvindingsstruktur skal kunne bevares, samt byområder med et stort antal forureningskilder skal kunne udelades. Områder med drikkevandsinteresser (OD) er områder, hvor der findes grundvand af god kvalitet, der kan udnyttes til drikkevandsformål men som overvejende har lokal betydning for mindre vandværker og erhverv. Der har tidligere været en afgrænsning af Områder med Begrænsede Drikkevandsinteresser (OBD), men disse udpeges ikke længere. Matr.nr. 2c Bryrup Gde., Mønsted Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?... Ja Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Områder på matriklen: Type af område... Områder med drikkevandsinteresser Matr.nr. 10ap Mønsted By, Mønsted Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?... Ja Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Områder på matriklen: Type af område... Områder med drikkevandsinteresser Matr.nr. 12c Mønsted By, Mønsted Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?... Ja Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Områder på matriklen: Type af område... Områder med drikkevandsinteresser Side 11 af 24 Side 58 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 60 af 123
Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Rapport købt 5/1 2017 Rapport færdig 5/1 2017 Matr.nr. 16l Mønsted By, Mønsted Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?... Ja Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Områder på matriklen: Type af område... Områder med drikkevandsinteresser Matr.nr. 3f Mønsted By, Mønsted Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?... Ja Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Områder på matriklen: Type af område... Områder med drikkevandsinteresser Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Natur, skov og landbrug Beskyttet natur Er der beskyttede naturtyper eller beskyttede vandløb på ejendommen?... Ja Bemærk, at oplysningen er opdelt i hhv. "Beskyttede naturtyper" og "Beskyttede vandløb". Beskyttede naturtyper Naturtyper som er beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3. Tilstandsændring af beskyttet natur kræver tilladelse (dispensation). Et beskyttet areal kan i årenes løb ændre sig så meget, at det ikke længere er beskyttet. Omvendt kan et areal som i dag ikke er beskyttet, ændre sig, så det bliver det. Det er de faktiske forhold på arealet (størrelse, botanik, omlægningshyppighed m. m.) der afgør, om det er beskyttet eller ej. Registreringen er derfor vejledende. Hvorvidt et areal er beskyttet eller ej, vil i tvivlstilfælde blive afgjort ved en besigtigelse og vurdering af arealet. Matr.nr. 2c Bryrup Gde., Mønsted Er der beskyttede naturtyper på matriklen?...nej Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 10ap Mønsted By, Mønsted Er der beskyttede naturtyper på matriklen?...nej Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 12c Mønsted By, Mønsted Er der beskyttede naturtyper på matriklen?...ja Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Områder på matriklen: Naturtype... Mose Naturtype... Overdrev Naturtype... Mose Side 12 af 24 Side 59 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 61 af 123
Naturtype... Eng Matr.nr. 16l Mønsted By, Mønsted Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Rapport købt 5/1 2017 Rapport færdig 5/1 2017 Er der beskyttede naturtyper på matriklen?...ja Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Områder på matriklen: Naturtype... Overdrev Naturtype... Mose Naturtype... Eng Matr.nr. 3f Mønsted By, Mønsted Er der beskyttede naturtyper på matriklen?...ja Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Områder på matriklen: Naturtype... Mose Naturtype... Mose Naturtype... Eng Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Beskyttede vandløb Oplysningen indeholder registreringer af de vandløb, som er beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3. Et vandløb er kun beskyttet, hvis det er udpeget som beskyttet. Tilstandsændring af beskyttet natur kræver kommunens dispensation. Matr.nr. 2c Bryrup Gde., Mønsted Er der beskyttede vandløb på matriklen?... Nej Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 10ap Mønsted By, Mønsted Er der beskyttede vandløb på matriklen?... Nej Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 12c Mønsted By, Mønsted Er der beskyttede vandløb på matriklen?... Ja Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 16l Mønsted By, Mønsted Er der beskyttede vandløb på matriklen?... Ja Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 3f Mønsted By, Mønsted Er der beskyttede vandløb på matriklen?... Ja Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Side 13 af 24 Side 60 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 62 af 123
Kontaktoplysninger Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Rapport købt 5/1 2017 Rapport færdig 5/1 2017 Administrativ myndighed... Natur, skov og landbrug Kommunen Internationale naturbeskyttelsesområder Er der arealer, der er udpeget som internationalt naturbeskyttelsesområde på ejendommen?... Ja Internationale naturbeskyttelsesområder består af hhv. Fuglebeskyttelsesområder, Habitatområder samt Ramsarområder. Fuglebeskyttelsesområder Levestederne for mange fuglearter forringes eller er direkte truede. Fuglebeskyttelsesområder er med til at opretholde og sikre levestederne. I Danmark er områderne især vigtige for mange vandfugle. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et fuglebeskyttelsesområde, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Matr.nr. 2c Bryrup Gde., Mønsted Er der fuglebeskyttelsesområde på matriklen?... Nej Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 10ap Mønsted By, Mønsted Er der fuglebeskyttelsesområde på matriklen?... Nej Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 12c Mønsted By, Mønsted Er der fuglebeskyttelsesområde på matriklen?... Nej Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 16l Mønsted By, Mønsted Er der fuglebeskyttelsesområde på matriklen?... Nej Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 3f Mønsted By, Mønsted Er der fuglebeskyttelsesområde på matriklen?... Nej Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... www adresse... Naturstyrelsen og kommunen http://www.naturstyrelsen.dk/lokalt/ Habitatområder Danmark har 261 habitatområder. Hvert område er udpeget dels for at beskytte dels for at genoprette en gunstig bevaringsstatus for bestemte naturtyper og arter af dyr og planter. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et habitatområde, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Matr.nr. 2c Bryrup Gde., Mønsted Er der habitatområde på matriklen?...nej Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Side 14 af 24 Side 61 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 63 af 123
Matr.nr. 10ap Mønsted By, Mønsted Er der habitatområde på matriklen?...nej Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Rapport købt 5/1 2017 Rapport færdig 5/1 2017 Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 12c Mønsted By, Mønsted Er der habitatområde på matriklen?... Ja Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Område: Mønsted og Daugbjerg Kalkgruber og Mønsted Ådal Natura 2000 nummer...dk00ex143 Nummer for habitatområde... 39 Matr.nr. 16l Mønsted By, Mønsted Er der habitatområde på matriklen?... Ja Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Område: Mønsted og Daugbjerg Kalkgruber og Mønsted Ådal Natura 2000 nummer...dk00ex143 Nummer for habitatområde... 39 Matr.nr. 3f Mønsted By, Mønsted Er der habitatområde på matriklen?... Ja Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Område: Mønsted og Daugbjerg Kalkgruber og Mønsted Ådal Natura 2000 nummer...dk00ex143 Nummer for habitatområde... 39 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... www adresse... Naturstyrelsen og kommunen http://www.naturstyrelsen.dk/lokalt/ Ramsarområder Danmark har 27 ramsarområder, der er vådområder med særlig betydning for fugle. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et ramsarområde, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Matr.nr. 2c Bryrup Gde., Mønsted Er matriklen beliggende i et ramsarområde?...nej Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 10ap Mønsted By, Mønsted Er matriklen beliggende i et ramsarområde?...nej Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 12c Mønsted By, Mønsted Er matriklen beliggende i et ramsarområde?...nej Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Side 15 af 24 Side 62 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 64 af 123
Matr.nr. 16l Mønsted By, Mønsted Er matriklen beliggende i et ramsarområde?...nej Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Rapport købt 5/1 2017 Rapport færdig 5/1 2017 Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 3f Mønsted By, Mønsted Er matriklen beliggende i et ramsarområde?...nej Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... www adresse... Natur, skov og landbrug Naturstyrelsen og kommunen Naturstyrelens lokale enhed http://naturstyrelsen.dk/lokale-enheder/ Landbrugspligt Er ejendommen pålagt landbrugspligt?... Ja Der er som udgangspunkt landbrugspligt på alle ejendomme, der er over 2 ha (20.000 m²). Når en ejendom er noteret med landbrugspligt, er den omfattet af landbrugslovens regler. Det betyder, at der gælder særlige regler for disse ejendomme f.eks. ved køb og salg. Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... NaturErhvervstyrelsen NaturErhvervstyrelsen Telefonnummer... 3395 8000 Emailadresse... planterlandbrugslov@naturerhverv.dk www adresse... http://naturerhverv.dk/ Natur, skov og landbrug Naturperler Er der arealer, der er udpeget som naturperler på ejendommen?...ja Naturperler er særligt værdifulde og svært tilgængelige græs- og naturarealer, der er beliggende indenfor særligt følsomme landbrugsområder (SFL). Hvis der er naturperler på ejendommen, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Matr.nr. 2c Bryrup Gde., Mønsted Er der arealer, der er udpeget som naturperler på matriklen?...nej Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 10ap Mønsted By, Mønsted Er der arealer, der er udpeget som naturperler på matriklen?...nej Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 12c Mønsted By, Mønsted Er der arealer, der er udpeget som naturperler på matriklen?... Ja Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 16l Mønsted By, Mønsted Er der arealer, der er udpeget som naturperler på matriklen?... Ja Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Side 16 af 24 Side 63 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 65 af 123
Matr.nr. 3f Mønsted By, Mønsted Er der arealer, der er udpeget som naturperler på matriklen?...nej Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Rapport købt 5/1 2017 Rapport færdig 5/1 2017 Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Center for Arealtilskud, NaturErhvervstyrelsen Telefonnummer... 33 95 82 96 Emailadresse... arealtilskud@naturerhverv.dk www adresse... http://naturerhverv.fvm.dk/ Bygge- og beskyttelseslinjer Skovbyggelinjer Er ejendommen beliggende indenfor en skovbyggelinje?... Ja Skovbyggelinjen er en bufferzone på 300 m omkring skove. Skovbyggelinjen gælder for alle offentlige skove og for private skove med et sammenhængende areal på mindst 20 ha. Indenfor byggelinjen er der forbud mod at bygge. Byggelinjen kan enten være registreret som gældende eller ophævet. Matr.nr. 2c Bryrup Gde., Mønsted Er matriklen beliggende indenfor en skovbyggelinje?...nej Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 10ap Mønsted By, Mønsted Er matriklen beliggende indenfor en skovbyggelinje?... Ja Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Områder på matriklen: Type...Gældende Matr.nr. 12c Mønsted By, Mønsted Er matriklen beliggende indenfor en skovbyggelinje?...nej Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 16l Mønsted By, Mønsted Er matriklen beliggende indenfor en skovbyggelinje?...nej Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 3f Mønsted By, Mønsted Er matriklen beliggende indenfor en skovbyggelinje?...nej Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Bygge- og beskyttelseslinjer Kommunen Sø- og åbeskyttelseslinjer Side 17 af 24 Side 64 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 66 af 123
Er ejendommen beliggende indenfor en sø- eller åbeskyttelseslinje?... Ja Bemærk, at oplysningen er opdelt i hhv. Søbeskyttelseslinjer og Åbeskyttelseslinjer. Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Rapport købt 5/1 2017 Rapport færdig 5/1 2017 Søbeskyttelseslinje Søbeskyttelseslinien har til formål at sikre søer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Indenfor beskyttelseslinien er der generelt forbud mod ændringer, d.v.s. der må ikke placeres bebyggelse, foretages ændringer i terrænet, beplantningen o.l. Matr.nr. 2c Bryrup Gde., Mønsted Er matriklen beliggende indenfor en søbeskyttelseslinje?... Nej Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 10ap Mønsted By, Mønsted Er matriklen beliggende indenfor en søbeskyttelseslinje?... Nej Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 12c Mønsted By, Mønsted Er matriklen beliggende indenfor en søbeskyttelseslinje?...ja Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 16l Mønsted By, Mønsted Er matriklen beliggende indenfor en søbeskyttelseslinje?...ja Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 3f Mønsted By, Mønsted Er matriklen beliggende indenfor en søbeskyttelseslinje?...ja Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Åbeskyttelseslinje Åbeskyttelseslinjen har til formål at sikre åer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Der er indenfor beskyttelseslinien tale om et generelt forbud mod ændringer. Matr.nr. 2c Bryrup Gde., Mønsted Er matriklen beliggende indenfor en åbeskyttelseslinje?... Nej Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 10ap Mønsted By, Mønsted Er matriklen beliggende indenfor en åbeskyttelseslinje?... Nej Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 12c Mønsted By, Mønsted Er matriklen beliggende indenfor en åbeskyttelseslinje?... Ja Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Side 18 af 24 Side 65 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 67 af 123
Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Rapport købt 5/1 2017 Rapport færdig 5/1 2017 Matr.nr. 16l Mønsted By, Mønsted Er matriklen beliggende indenfor en åbeskyttelseslinje?... Ja Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Matr.nr. 3f Mønsted By, Mønsted Er matriklen beliggende indenfor en åbeskyttelseslinje?... Ja Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal... Link Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Side 19 af 24 Side 66 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 68 af 123
Om ejendomsdatarapporten Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Rapport købt 5/1 2017 Rapport færdig 5/1 2017 Generelt om ejendomsdatarapporten En ejendomsdatarapport bestilles efter fremsøgning af en given ejendom. Derefter henter systemet bag ejendomsdatarapporten oplysninger i offentlige registre om den pågældende ejendom. Enkelte oplysninger hentes hos kommunen. Med en oplysning menes et svar på et spørgsmål og evt. et bilag. De hentede oplysninger præsenteres i ejendomsdatarapportens forskellige elementer: en rapport, en række bilag samt et appendiks, hvor der kan læses nærmere om oplysningerne, der indgår i ejendomsdatarapporten. Endelig præsenteres et overblik over svarene i ejendomsrapporten. Alle ejendomsdatarapportens elementer kan ses online eller hentes som dokument i en fil (pdf) til elektronisk visning eller udskrift. Du får besked pr e-mail/sms, når rapporten er komplet. Det kan tage op til ti dage at få svar fra kommunen vedrørende enkelte oplysninger. I perioden fra rapporten er bestilt, til du modtager besked om, at rapporten er komplet, vil det fremgå af et hentet dokument, at ejendomsdatarapporten er en Ikke komplet rapport. Når alle svar er modtaget, vil ejendomsdatarapporten få status som Komplet og du kan hente en ny komplet rapport. Enkelte oplysninger i en ejendomsdatarapport må kun udleveres til ejendommens ejer eller en person, der har fået samtykke fra ejeren. Der kan derfor være oplysninger, som ikke fremgår af ejendomsdatarapporten. Dette dokument indeholder alle svar i ejendomsdatarapporten. Nedenfor kan du se en liste over de bilag, der kan hentes, hvis de eksisterer. Yderligere information om oplysningen findes i Appendiks. BBR-meddelelse Ejendomsskattebillet (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Vurderingsmeddelelse Tilstandsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Elinstallationsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Energimærke Kort over vejforsyning Jordforureningsattest Eftersynsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Forfalden gældsoversigt (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Ordforklaring - ejendomsoplysninger BBR-meddelelsen BBR-meddelelsen viser de oplysninger, kommunen har registreret om en ejendom i Bygnings- og Boligregistret (BBR). Oplysningerne på BBR-meddelelsen er et udtryk for de faktiske forhold på ejendommen, også selvom de ikke nødvendigvis er lovlige. Ansvaret for oplysningernes rigtighed på BBRmeddelelsen ligger hos ejeren af ejendommen. Energimærkning Et energimærke er en vurdering af en bygnings energimæssige tilstand. En bolig, der sælges, skal have et gyldigt energimærke udarbejdet af en energikonsulent. Tilstandsrapport En tilstandsrapport er resultatet af en bygningsgennemgang foretaget af en beskikket bygningssagkyndig. Tilstandsrapporten er en samlet skriftlig vurdering af en boligs synlige skader og tegn på skader. Elinstallationsrapport En elinstallationsrapport er resultatet af en autoriseret elinstallatørvirksomheds gennemgang af bygningens elinstallationer under huseftersynsordningen. Rapporten giver en professionel og objektiv gennemgang af elinstallationernes tilstand. Side 20 af 24 Side 67 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 69 af 123
Byggesag En byggesag vedrører nybyggeri, til/ombygning, ændret anvendelse eller nedrivning (hel eller delvis). Kommunen registrerer oplysninger om byggesagen i Bygnings- og Boligregistret (BBR), fx om byggeriets omfang, anmeldelse/ansøgning, tilladelser, påbegyndelse og fuldførelse. Visse byggesagstyper registreres ikke i BBR. Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Rapport købt 5/1 2017 Rapport færdig 5/1 2017 Byggeskadeforsikring Siden 1. april 2008 har professionelle bygherrer været forpligtet til at tegne en byggeskadeforsikring i forbindelse med nybyggeri af private helårsboliger. Forsikringspligten gælder fra 1. juli 2012 i nogle tilfælde også, når der etableres nye boligenheder i eksisterende byggeri. Hvis ejendommen er omfattet af byggeskadeforsikring, vil der være en eftersynsrapport for hhv. 1-års og 5-års eftersyn. Olietanke Kommunen registrerer oplysninger om olietanke i Bygnings- og boligregisteret (BBR). Oplysningerne stammer typisk fra den af ejer eller bruger indsendte tankattest. Det bemærkes at olietankens registrering i BBR ikke i sig selv er en garanti for at tanken er lovlig. Der vises ikke oplysninger om tanke, der er fjernet fra ejendommen. Fredede bygninger Der er ca. 9.000 fredede bygninger i Danmark. Det er bygninger, som skønnes at have national interesse. Alle fredede bygninger er fredet både udvendigt og indvendigt, og der skal søges om tilladelse til alle ændringer, som går ud over almindelig vedligeholdelse. Ejendomsskat (grundskyld) Ejendomsskat opkræves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af den laveste af de to seneste grundværdi ansættelser. Promillesatsen varierer afhængig af kommunen. Derudover kan der i den samlede ejendomsskat indgå grundskyld vedr. stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag. Statstilskud efter stormfald Staten kan efter ansøgning yde tilskud til oprydning eller gentilplantning af private fredskove, der er væltet som følge af storme. Tilskuddet gives kun til skovejere, som har tegnet en basisforsikring mod stormfald. Ejendomsskattebillet En ejendomsskattebillet indeholder oplysninger om opkrævning af den ejendomsskat (grundskyld mv.), som ejeren er forpligtet til at betale til kommunen. Ejendomsskattebilletten kan også indeholde andre afgifter, der opkræves af kommunen. Det er dog forskelligt fra kommune til kommune, hvilke afgifter der opkræves via ejendomsskattebilletten. Ejendoms- og grundværdi Ejendomsvurderingen er et skøn, hvor SKAT fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt. fradrag for forbedringer. Ejendomsvurderingen har betydning for ejendomsskatter(ejendomsværdiskat og kommunal ejendomsskat). Vurdering er hidtil sket hvert andet år, men ejendomsvurderingssystemet er under omlægning. Indtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, bruger SKAT 2011-vurderingen nedsat med 2½ procent for private ejendomme. For erhvervsejendomme bruges vurderingen fra 2014. Vurderingsmeddelelse Ejendomsvurderingen, som fremgår af vurderingsmeddelelsen, er et skøn, hvor SKAT fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt. fradrag for forbedringer. Hidtil er vurderingsmeddelelserne sendt ud hvert andet år, men indtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, sender SKAT ikke automatisk en ny vurderingsmeddelelse. Derfor KAN vurderingsmeddelelsen for private ejendomme være fra 2011 og for erhvervsejendomme fra 2012. Se seneste vurdering under Ejendoms- og grundværdi. Forfalden gæld til kommunen Forfalden gæld til kommunen er fortrinsberettiget gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses typisk om følgende former for gæld: Ejendomsskat, skorstensfejning, rottebekæmpelse, vejvedligeholdelse og lignende. At et gældskrav er fortrinsberettiget betyder, at kravet hæfter på den faste ejendom uden tinglysning og forud for al anden pantegæld. Fortrinsretten fremgår af Tinglysningslovens 4 og en række sektorlove. Huslejenævnssager I alle kommuner findes et huslejenævn, som afgør de tvister, der opstår imellem lejere og udlejere i private lejeboliger. Nævnet skal indberette sager til Nævnsdatabasen. Indberetningen omfatter sager, som modtages i nævnet den 1. september 2012 og senere. Der kan være tale om verserende og/eller afgjorte sager om fx om huslejens størrelse. Side 21 af 24 Side 68 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 70 af 123
Arbejderbolig Arbejderboliger er ejendomme, hvor der er ydet statslån til køb af parcellen og opførsel af beboelsen. Lånet forfalder til ubetinget indfrielse ved ejerskifte, dog kan en efterlevende ægtefælle ansøge om gældsovertagelse. Der er bopælspligt for ejeren på ejendommen. Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Rapport købt 5/1 2017 Rapport færdig 5/1 2017 Jordrente Ejere af ejendomme, der påhviler jordrenteforpligtelse, skal betale en halvårlig afgift på 2% af ejendommens kontante grundværdi til staten. Jordrenteforpligtelsen kan overtages af en køber af ejendommen. Jordrenteforpligtelsen kan endvidere afløses ved indbetaling af en afløsningssum. Zonestatus Zonestatus kan være landzone, byzone eller sommerhusområde. Afhængig af zonestatus kan der være forskellige bestemmelser for anvendelse af ejendommen. I landzone skal der fx søges om landzonetilladelse ved større byggeri, mens der i byzone ofte er lokalplaner, der fastsætter regler om bebyggelse og anvendelse af arealer. Lokalplaner Grundejerne må ikke bygge nyt, ændre anvendelse osv. i strid med en lokalplan. Kommunalbestyrelsen kan efter nabohøring dispensere fra en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Kommuneplaner Kommuneplanen omfatter en periode på 12 år og fastlægger de overordnede mål og retningslinjer for den enkelte kommunes udvikling. Den udgør rammen for udarbejdelse af lokalplaner og er grundlag for behandling af en række sager, herunder den konkrete administration i det åbne land og ansøgninger om byggetilladelse. Varmeforsyning Oplysningen angiver, hvilken forsyningsform, der er til rådighed for området. Det kan fx være naturgas eller fjernvarme. Desuden oplyses om eventuel tilslutningspligt/forblivelsespligt til en forsyningsform samt om eventuelle forbud mod visse opvarmningstyper (typisk el). Vejforsyning Der leveres kort for området omkring ejendommen. Kortet viser med farvemarkering de veje, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, privat fællesveje eller private/almene veje. Status for veje uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysninger om disse. Hovedstadsområdets transportkorridorer Transportkorridorerne i hovedstadsområdet er arealer, der er reserveret til fremtidige motorveje og baner m.m. De er en del af den overordnede fysiske planlægning og har hjemmel i planloven. Det betyder, at de respektive grundejere ikke får erstatning for de begrænsninger, de får pålagt i denne sammenhæng. Hovedstadsområdet omfatter i denne forbindelse kommunerne i Region Hovedstaden, bortset fra Bornholms Regionskommune, samt Greve, Køge, Lejre, Roskilde, Solrød og Stevns kommuner. Aktuelle afløbsforhold Her oplyses hvordan spildevand og regnvand bortledes fra ejendommen. Aktuel vandforsyning Her oplyses hvilken form for vandforsyning ejendommen er tilkoblet, fx alment eller privat alment vandforsyningsanlæg. Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen Kommunalbestyrelsen indberetter oplysninger af betydning for ejendomshandler med henblik på offentliggørelse og videregivelse af visse oplysninger på vandforsyningslovens område til den fælles offentlige database for geologi, grund- og drikkevand, Jupiter. Grundvand - Drikkevandsinteresser Oplysningen viser, om ejendommen er beliggende indenfor et drikkevandsområde. Afhængig af drikkevandsområdets kategorisering kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Grundvand - Følsomme indvindingsområder Oplysningen er etableret for at beskytte drikkevandet nitrat- og sprøjtemiddelfølsomme indvindingsområder. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et følsomt indvindingsområde, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Side 22 af 24 Side 69 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 71 af 123
Jordforureningsattest Danmarks Miljøportals jordforureningsattest viser oplysninger om jordforurening for matriklen. Attesterne dannes ud fra regionernes og kommunernes oplysninger om jordforurening. Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Rapport købt 5/1 2017 Rapport færdig 5/1 2017 Kortlagt jordforurening Kortlagt jordforurening kan være betegnet som kortlagt på hhv. vidensniveau 1 (V1) og/eller vidensniveau 2 (V2) i henhold til lov om forurenet jord. Oplysningen fremgår også af jordforureningsattesten. Lettere jordforurening Byzoneområder klassificeres som udgangspunkt som lettere forurenet. Det kaldes områdeklassificering. Områdeklassificeringen er dog ikke nødvendigvis altid sammenfaldende med byzonen. Eventuel konkret viden om ejendommen vedr. lettere forurening vil fremgå under Anden viden. Hvis ejendommen er omfattet af lettere forurening, kan der være anmeldepligt ved større jordflytning. Påbud iht. jordforureningsloven Her kan du se, om kommunen har udstedt påbud på ejendommen efter reglerne i lov om forurenet jord. Der oplyses om påbud efter 9(2), 10, 44(2), 48, 72a, jf. 7, nr. 1 i bekendtgørelse om indberetning af jordforureningsdata. Fredskov Når en skov er fredskovspligtig, betyder det, at den, der ejer skovarealet, til enhver tid har pligt til at anvende det til skovbrugsformål. Med fredskovspligten følger desuden en række regler, der tilsammen sikrer den langsigtede skovdyrkning. Majoratsskov Ifølge skovloven skal majoratsskov bevares under samme ejer. Naturstyrelsen kan give tilladelse til at ophæve majoratsskovnoteringen på hele eller dele af skoven. Beskyttet natur Beskyttet natur kan være beskyttede naturtyper eller vandløb jf. naturbeskyttelsesloven 3. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et område med beskyttet natur, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Internationale naturbeskyttelsesområder Internationale beskyttelsesområder er opdelt i hhv. Ramsarområder, Fuglebeskyttelsesområder og Habitatområder. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et område med internationale beskyttelsesområder, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Landbrugspligt Der er som udgangspunkt landbrugspligt på alle ejendomme, der er over 2 ha (20.000 m²). Når en ejendom er noteret med landbrugspligt, er den omfattet af landbrugslovens regler. Det betyder, at der gælder særlige regler for disse ejendomme f.eks. ved køb og salg. Der er ikke noget krav om, at en ejendom med landbrugspligt skal anvendes til landbrug eller lignende. Naturperler Naturperler er særligt værdifulde og svært tilgængelige græs- og naturarealer, der er beliggende indenfor særligt følsomme landbrugsområder (SFL). Hvis der er naturperler på ejendommen, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Skovbyggelinjer Skovbyggelinjen er en zone på 300 m omkring skove. Skovbyggelinjen gælder for alle offentlige skove og for private skove med et sammenhængende areal på mindst 20 ha Inden for byggelinjen er der forbud mod at bygge. Sø- og åbeskyttelseslinjer Søbeskyttelseslinjen har til formål at sikre søer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Inden for beskyttelseslinjen er der generelt forbud mod ændringer, dvs. at der ikke må placeres bebyggelse, foretages ændringer i terrænet, beplantningen o.l. Kirkebyggelinjer Kirkebyggelinjen er en 300 m beskyttelseszone målt fra kirkebygningen. Den skal sikre, at der ikke opføres bebyggelse over 8,5 m, som virker skæmmende på kirken. Side 23 af 24 Side 70 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 72 af 123
Klitfredningslinje Klitfredningslinjen er en 300 meter beskyttelseszone langs den jyske vestkyst ved Skagerrak og Vesterhavet. Det er ikke tilladt at ændre tilstanden af klitfredede arealer eller at udøve aktiviteter, der kan føre til øget risiko for sandflugt. Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Rapport købt 5/1 2017 Rapport færdig 5/1 2017 Strandbeskyttelseslinje I åbne landskaber ligger strandbeskyttelseslinjen typisk 300 m fra kysten. I bebyggede områder typisk 100 m eller mindre fra kysten. Inden for en strandbeskyttelseslinje må der blandt andet ikke placeres bebyggelse som fx bygninger, skure, campingvogne og master eller foretages ændringer i terrænet, tilplantning eller hegning. Beskyttede sten- og jorddiger Oplysningen omfatter sten- og jorddiger, som er beskyttet mod tilstandsændringer, jf. museumsloven. Oplysningen er vejledende og må derfor ikke anvendes til at afgøre, om der er beskyttede diger i et område. Side 24 af 24 Side 71 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 73 af 123
Bilag Bilag dannet 5/1 2017 Bilag vedr. fortrinsberettiget forfalden gæld til kommunen for ejendommen Kalkværksvej 12B, 7850 Stoholm Jyll Ejendommens adresse:... Kalkværksvej 12B, 7850 Stoholm Jyll Ejendomsnummer:...230119 Kommune:... Viborg Kommune Ejerforhold:... Privatpersoner eller interessentskab Antal matrikelnumre:... 5 Detaljeret information om omfattede matrikelnumre Matr.nr. 2c Bryrup Gde., Mønsted Matr.nr. 10ap Mønsted By, Mønsted Matr.nr. 12c Mønsted By, Mønsted Matr.nr. 16l Mønsted By, Mønsted Matr.nr. 3f Mønsted By, Mønsted Rapport-ID: 88c7e25e-3719-4cf0-94e0-10d4709aa3b0 Side 72 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 74 af 123
Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Bilag dannet 5/1 2017 Forfalden gæld til kommunen for ejendommen Her angiver kommunen, om der til kommunen er utinglyste gældsposter, der hæfter på ejendommen og dermed overtages af en eventuel køber. BEMÆRK: Hvis vurderingsejendommen består af arealer beliggende i flere kommuner, skal der for at få et fuldstændigt overblik også bestilles ejendomsdatarapporter for opkrævningsejendommene i de øvrige kommuner. Ved tvangsauktion: Der tages forbehold for yderligere fortrinsberettigede restancer samt omkostninger, der måtte tilskrives i kommunens debitorsystem i perioden frem til auktionsdagen (eksempelvis ejendomsskattebillet, rykkergebyrer mv.) Ved tvangsauktion i fremtidigt kalenderår bør rapporten fornys efter nytår. Hvis fornyelsen ikke indeholder ejendommens gældsposter fra den nye ejendomsskattebillet, bør kommunen kontaktes. Vedr. beløb sendt til inddrivelse hos SKAT: Der tages forbehold for evt. inddrivelsesomkostninger, der hæfter på ejendommen. Inddrivelsesomkostninger kan kun indhentes ved kontakt til SKAT Inddrivelse. EJENDOMSSKAT 1. og 2. halvår. I starten af 1. og 2. halvår kan det fremgå af ejendomsdatarapporten, at der forfalden gæld på ejendom, selvom den rettidige indb.dag for ejendomsskat o.lign. IKKE er overskredet. Problemet opstår, hvis forfaldsdatoen ligger FØR sidste rettidige indb.dag i kommunens debitorsystem. Baggrund Der oplyses alene om den gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses endvidere kun om gæld, der hæfter på ejendommen. Er kreditor fx grundejerforening, en privat virksomhed, oplyses der ikke herom. Der oplyses heller ikke om forhold, der er eller burde være tinglyst på ejendommen. Det bemærkes, at gældsposter, fx ejendomsskatter, der forfalder i tæt tidsmæssig tilknytning til forespørgslens besvarelse, kan risikere ikke at fremgå af besvarelsen på grund af den sagsbehandlingstid, der går dels med registrering af indbetalinger og dels med besvarelsen af forespørgslen. Lovgrundlag Diverse sektorlovgivning, der hjemler kommuner mulighed for at tillægge fordringer fortrinsret. Datakilde Kommunalt økonomisystem Oplysninger vedr. Forfalden gæld til kommunen for ejendommen er indhentet d. 5. januar 2017 Er der forfalden gæld på ejendommen?...ja Forfalden gæld i alt...2.267,43 kr Gælden er opgjort pr... 28-02-2017 Den ved rapportbestillingen oplyste tvangsauktionsdato... 28-02-2017 Er der renter, der er overført til ESR og derfor ikke er medtaget i opgørelsen... Nej Gældsposter vedrørende: Ejendomsskat Gæld vedrørende... Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype... 2.267,43 kr Beløb... 2.229,48 kr Forfaldsdato... 10-01-2017 Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT... Nej Beløb... 37,95 kr Forfaldsdato... 10-01-2017 Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT... Nej Side 2 af 3 Side 73 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 75 af 123
Ordforklaring - ejendomsoplysninger Kalkværksvej 12B 7850 Stoholm Jyll Bilag dannet 5/1 2017 Forfalden gæld til kommunen for ejendommen Forfalden gæld til kommunen er forfalden fortrinsberettiget gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses typisk om følgende gældsposter: Ejendomsskat (grundskyld), skorstensfejning, rottebekæmpelse, renovation, vejvedligeholdelse og lignende. At en gældspost er fortrinsberettiget betyder, at gælden hæfter på den faste ejendom uden tinglysning og forud for al anden pantegæld og kan gå videre til ny ejer. Fortrinsretten fremgår af Tinglysningslovens 4 og en række sektorlove. I ejendomsdatarapporten er alene anført det samlede krav pr. gældspost. I dette bilag kan du se en udspecificering af hver gældspost med alle de krav, der er indhentet fra kommunens debitorsystem. Side 3 af 3 Side 74 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 76 af 123
Den 05-01-2017, kl. 13:11 Jordforureningsattest Denne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, DKjord. Attesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. Se derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. Attestens kort er baseret på data fra Danmarks Arealinformation og Geodatastyrelsen. Ansvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. Bemærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: Ejerlavsnavn Matrikelnummer Region Kommune Bryrup Gde. 2c Region Midtjylland Viborg Kommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. Danmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 4d62ad06-8515-47df-bed6-c0c065a23059 Side 1 af 3 Side 75 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 77 af 123
Den 05-01-2017, kl. 13:11 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Mail Web Bemærkning Viborg Kommune Adresse Mail Web Bemærkning Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro jord-raastoffer@ru.rm.dk www.jordmidt.dk Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. Disse lokaliteter kan først findes på Danmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Prinsens Alle 5 8800 Viborg viborg@viborg.dk http://viborg.dk/db/kommune.nsf/alle/f6ad5206023c0c5cc1257234004315eb? OpenDocument Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på Danmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, Nuancering Nuancering af kortlægning på V2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V2). Desuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. Byzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering Danmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, 4d62ad06-8515-47df-bed6-c0c065a23059 www.miljoeportal.dk Side 2 af 3 Side 76 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 78 af 123
Den 05-01-2017, kl. 13:11 stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. Derudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. Danmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på http://arealinformation.miljoeportal.dk/distribution/. Ellers kan den aktuelle kommune kontaktes. Danmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 4d62ad06-8515-47df-bed6-c0c065a23059 Side 3 af 3 Side 77 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 79 af 123
Den 05-01-2017, kl. 13:11 Jordforureningsattest Denne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, DKjord. Attesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. Se derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. Attestens kort er baseret på data fra Danmarks Arealinformation og Geodatastyrelsen. Ansvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. Bemærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: Ejerlavsnavn Matrikelnummer Region Kommune Mønsted By 3f Region Midtjylland Viborg Kommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. Danmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 018bebe5-3015-452d-8d5d-1ff6d7a6ec03 Side 1 af 3 Side 78 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 80 af 123
Den 05-01-2017, kl. 13:11 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Mail Web Bemærkning Viborg Kommune Adresse Mail Web Bemærkning Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro jord-raastoffer@ru.rm.dk www.jordmidt.dk Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. Disse lokaliteter kan først findes på Danmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Prinsens Alle 5 8800 Viborg viborg@viborg.dk http://viborg.dk/db/kommune.nsf/alle/f6ad5206023c0c5cc1257234004315eb? OpenDocument Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på Danmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, Nuancering Nuancering af kortlægning på V2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V2). Desuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. Byzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering Danmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, 018bebe5-3015-452d-8d5d-1ff6d7a6ec03 www.miljoeportal.dk Side 2 af 3 Side 79 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 81 af 123
Den 05-01-2017, kl. 13:11 stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. Derudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. Danmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på http://arealinformation.miljoeportal.dk/distribution/. Ellers kan den aktuelle kommune kontaktes. Danmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 018bebe5-3015-452d-8d5d-1ff6d7a6ec03 Side 3 af 3 Side 80 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 82 af 123
Den 05-01-2017, kl. 13:11 Jordforureningsattest Denne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, DKjord. Attesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. Se derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. Attestens kort er baseret på data fra Danmarks Arealinformation og Geodatastyrelsen. Ansvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. Bemærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: Ejerlavsnavn Matrikelnummer Region Kommune Mønsted By 10ap Region Midtjylland Viborg Kommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. Danmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 53dbe428-e9dc-4d49-a77a-6a44ae8d4d73 Side 1 af 3 Side 81 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 83 af 123
Den 05-01-2017, kl. 13:11 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Mail Web Bemærkning Viborg Kommune Adresse Mail Web Bemærkning Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro jord-raastoffer@ru.rm.dk www.jordmidt.dk Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. Disse lokaliteter kan først findes på Danmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Prinsens Alle 5 8800 Viborg viborg@viborg.dk http://viborg.dk/db/kommune.nsf/alle/f6ad5206023c0c5cc1257234004315eb? OpenDocument Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på Danmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, Nuancering Nuancering af kortlægning på V2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V2). Desuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. Byzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering Danmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, 53dbe428-e9dc-4d49-a77a-6a44ae8d4d73 www.miljoeportal.dk Side 2 af 3 Side 82 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 84 af 123
Den 05-01-2017, kl. 13:11 stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. Derudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. Danmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på http://arealinformation.miljoeportal.dk/distribution/. Ellers kan den aktuelle kommune kontaktes. Danmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 53dbe428-e9dc-4d49-a77a-6a44ae8d4d73 Side 3 af 3 Side 83 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 85 af 123
Den 05-01-2017, kl. 13:11 Jordforureningsattest Denne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, DKjord. Attesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. Se derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. Attestens kort er baseret på data fra Danmarks Arealinformation og Geodatastyrelsen. Ansvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. Bemærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: Ejerlavsnavn Matrikelnummer Region Kommune Mønsted By 12c Region Midtjylland Viborg Kommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. Danmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 18cf0165-ec9a-43fc-9024-e254e9c3e2e2 Side 1 af 3 Side 84 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 86 af 123
Den 05-01-2017, kl. 13:11 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Mail Web Bemærkning Viborg Kommune Adresse Mail Web Bemærkning Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro jord-raastoffer@ru.rm.dk www.jordmidt.dk Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. Disse lokaliteter kan først findes på Danmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Prinsens Alle 5 8800 Viborg viborg@viborg.dk http://viborg.dk/db/kommune.nsf/alle/f6ad5206023c0c5cc1257234004315eb? OpenDocument Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på Danmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, Nuancering Nuancering af kortlægning på V2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V2). Desuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. Byzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering Danmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, 18cf0165-ec9a-43fc-9024-e254e9c3e2e2 www.miljoeportal.dk Side 2 af 3 Side 85 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 87 af 123
Den 05-01-2017, kl. 13:11 stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. Derudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. Danmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på http://arealinformation.miljoeportal.dk/distribution/. Ellers kan den aktuelle kommune kontaktes. Danmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 18cf0165-ec9a-43fc-9024-e254e9c3e2e2 Side 3 af 3 Side 86 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 88 af 123
Den 05-01-2017, kl. 13:11 Jordforureningsattest Denne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, DKjord. Attesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. Se derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. Attestens kort er baseret på data fra Danmarks Arealinformation og Geodatastyrelsen. Ansvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. Bemærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: Ejerlavsnavn Matrikelnummer Region Kommune Mønsted By 16l Region Midtjylland Viborg Kommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. Danmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 6e26a945-7cd1-4721-939c-ce1c461efde2 Side 1 af 3 Side 87 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 89 af 123
Den 05-01-2017, kl. 13:11 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Mail Web Bemærkning Viborg Kommune Adresse Mail Web Bemærkning Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro jord-raastoffer@ru.rm.dk www.jordmidt.dk Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. Disse lokaliteter kan først findes på Danmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Prinsens Alle 5 8800 Viborg viborg@viborg.dk http://viborg.dk/db/kommune.nsf/alle/f6ad5206023c0c5cc1257234004315eb? OpenDocument Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på Danmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, Nuancering Nuancering af kortlægning på V2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V2). Desuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. Byzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering Danmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, 6e26a945-7cd1-4721-939c-ce1c461efde2 www.miljoeportal.dk Side 2 af 3 Side 88 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 90 af 123
Den 05-01-2017, kl. 13:11 stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. Derudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. Danmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på http://arealinformation.miljoeportal.dk/distribution/. Ellers kan den aktuelle kommune kontaktes. Danmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 6e26a945-7cd1-4721-939c-ce1c461efde2 Side 3 af 3 Side 89 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 91 af 123
Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 2c, Bryrup Gde., Mønsted Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 5. januar 2017. Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Privat/almen Planlagt nedklassificering Matrikel Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. Side 90 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 92 af 123
Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 3f, Mønsted By, Mønsted Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 5. januar 2017. Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Privat/almen Planlagt nedklassificering Matrikel Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. Side 91 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 93 af 123
Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 10ap, Mønsted By, Mønsted Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 5. januar 2017. Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Privat/almen Planlagt nedklassificering Matrikel Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. Side 92 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 94 af 123
Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 12c, Mønsted By, Mønsted Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 5. januar 2017. Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Privat/almen Planlagt nedklassificering Matrikel Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. Side 93 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 95 af 123
Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 16l, Mønsted By, Mønsted Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 5. januar 2017. Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Privat/almen Planlagt nedklassificering Matrikel Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. Side 94 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 96 af 123
Side 95 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 97 af 123
Side 96 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 98 af 123
Side 97 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 99 af 123
Side 98 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 100 af 123
Side 99 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 101 af 123
Side 100 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 102 af 123
Side 101 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 103 af 123
Side 102 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 104 af 123
Side 103 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 105 af 123
Side 104 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 106 af 123
Side 105 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 107 af 123
Side 106 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 108 af 123
Side 107 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 109 af 123
Side 108 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 110 af 123
Side 109 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 111 af 123
Side 110 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 112 af 123
Side 111 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 113 af 123
Side 112 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 114 af 123
Storm Advokatfirma Tankedraget 7, 5.sal 9000 Aalborg Opgørelse af tilgodehavende ved tvangsauktion Erhvervsinkasso Vestergade 8-16 8600 Silkeborg Telefon 45 89 89 24 77 Telefax 45 89 89 24 66 E-mail bbt@jyskebank.dk http://www.jyskebank.dk Sagsnr. 164245 13.01.2017 Dato: 28.02.17 Ejendom: matr. nr. 10 ap Mønsted By, Mønsted m.fl. Beliggende: Kalkværksvej 12 B Tilhørende: Rene Lund Vi anmelder følgende tilgodehavende pr. auktionsdagen. EJERPANTEBREV KRONER Hovedstol 12.750.000 I alt 12.750.000 Beløbet kræves indfriet som følge af tvangsauktionen. Vi beder jer sende et eksemplar af salgsopstillingen til os. Ejerpantebrevet er digitaliseret. Der henvises til tingbogen. Venlig hilsen Birgit Buch Thuesen SWIFT Code JYBADKKK CVR-nr. 17616617 Side 113 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 115 af 123
F. 37C GENPART 286435 01 0000.0005 16.04,2007 TA 1.4011, 00 K Matr.nr. 2c Bryrup Gde., Mønsted samt 3f, 12c og 161 og delnr. 2 af 109 alle Mønsted By, mønsted Anmelder: Navn Viborg Landinspektørkontor Adresse Fabrikvej 15 8800 Viborg J. nr. 2006567 Telefon 86626188 Deklaration om landbrugsejendom uden beboelsesbygning Undertegnede Renå Lund, Lundgårdsvej 19, Lundgård, 7850 Stoholm som ejer af landbrugsejendommen uden beboelsesbygning matr.nr. mat. nr. 2c Bryrup Gde., Mønsted samt 3f, 12c, 16i og delnr. 2 af 10g alle Mønsted By, Mønsted. erklærer hermed med virkning for mig og efterfølgende ejere at ville overholde følgende forpligtelser, der er en forudsætning for aflysning af den på ejendommen tinglyste samhørighedsdeklaration, jf. 10, stk. 2, i lov om landbrugsejendomme (lov nr. 435 af 9. juni 2004): 1. Der må ikke uden jordbrugskommissionens tilladelse opføres nye bygninger på landbrugsejendommen. Opfrelse af nye bygninger kan desuden kræve tilladelse efter lov om planlægning. 2. Landbrugsejendommen skal til enhver tid ejes sammen med en landbrugsejendom med beboelsesbygning. Der skal være samme ejerforhold på begge ejendomme. Ved samme ejerforhold forstås, at der er samme ejer (samme indbyrdes ejerforhold) ifølge tingbogen på ejendommen med bygninger og på ejendommen uden bygninger. Det betragtes også som samme ejerforhold, hvis der er tale om ejendomme, der ejes henholdsvis af en person og af et selskab efter lovens 20, hvor den pågældende har stemmeflertallet, jf. lovens 20, stk. 7. Landbrugsejendommen kan kun afhændes til sammenlægning med en anden landbrugsejendom eller som en landbrugsejendom uden beboelsesbygning efter reglerne i lov om landbrugsejendomme. 3. Standarddeklaration - 10 Ejer, eksisterende landbrugsejendom uden beboelsesbygning ( 10, stk. 2) Direktoratet for FødevareErhverv ' 11. juni 2005-1 / 2 Form. 267 G MALLINGBECIC-C. Side 114 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 116 af 123
Arealoverførsel, hvorved ejendommen suppleres eller afgiver jord, kræver ikke jordbrugskommissionens godkendelse i henhold til denne deklaration, og deklarationen opretholdes som gældende for hele ejendommen efter arealoverfrslen. 4. Deklarationen begæres tinglyst som byrde på matr.nr. Mak. nr. 2c Bryrup Gde., Mønsted samt 3f, 12c,16I og delnr. 2 af matr. nr. 10g alle Mønsted By, Mønsted. 5. med prioritet forud for al pantegæld og servitutter, jf. 39, stk. i, i lov om landbrugsejendomme, hvorefter betingelserne er bindende for indehavere af rettigheder i ejendommen uanset tidspunktet for rettens stiftelse. Påtaleberettiget er Jordbrugskommissionen for Viborg Amt 6. sydiedm /6//0200 r/ 2 Ja fl...e. IC/#7.1. Sted og dato Ejers underskrift '. Renå Lund, Lundgårdsvej 19, Lundgård, 7850 Stoholm Delnr. 2 af matr. nr. 10g er nu udstykket som matr. nr. 10ap Mønsted By, Mønsted, jfr. Kort og Matrikelstyrelsens skrivelse af 29/3-2007, U2006/15952. Viborg, den 13. april 2007 Jørgen Rasmussen (sign.) Jørgen RasMussen Landinspektør Standarddeklaration - 10 Direktoratet for FødevareEr verv Ejer, eksisterende landbrugsejendom uden beboelsesbygning ( 10, stk. 2) 11. juni 2005-2 / 2 Side 115 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 117 af 123
*** * *** * * * * * *** * * * Retten i Viborg *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 16 Akt.nr.: E 376 Påtegning på Ejerpantebrev med medd. Dkk 500.000 Vedrørende matr.nr. 12 C m.fl., Mønsted By, Mønsted Ejendomsejer: Rene Lund Lyst første gang den: 30.09.1988 under nr. 14421 Senest ændret den : 30.10.2007 under nr. 26955 Retten i Viborg den 31.10.2007 Kirsten Andersen Side 116 af 121 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 118 af 123
KØBERVEJLEDNING - TVANGSAUKTION OVER FAST EJENDOM 1. Salgsopstilling. Salgsopstillingen er auktionens vigtigste dokument. Den skal indeholde oplysning om salgsvilkårene og andre væsentlige forhold. Salgsvilkårene er justitsministeriets auktionsvilkår, der findes i salgsopstillingen. Eventuelle fravigelser meddeles på auktionsmødet. Salgsopstillingen udfærdiges af den, der har anmodet om auktionen (rekvirenten) eller dennes advokat. Salgsopstillingen kan afhentes i fogedretten og hos rekvirentens advokat, og den kan ses på eller downloades fra internettet, hvor der annonceres og informeres om tvangsauktioner. 2. Købesummen Den samlede købesum består af budsummen med tillæg af størstebeløbet. Størstebeløbet er det beløb, der skal betales ud over budsummen, og består af fortrinsberettigede krav og sagsomkostninger. Størstebeløbet oplyses under auktionen. Beløbet er anslået i salgsopstillingen. Derudover skal en køber betale en auktionsafgift på 0,5 % af budsummen og størstebeløbet. Hertil kommer udgifter til tinglysning. 3. Budgivningen Alle kan byde på en tvangsauktion. Når man byder, skal man oplyse, hvem man byder for. Byder man for andre, skal man medbringe skriftlig original fuldmagt. Byder man for et selskab eller lignende, skal man medbringe en aktuel tegningsudskrift. Det er ikke muligt at byde skriftligt eller via elektroniske medier. Fogedretten kan kræve, at man straks sandsynliggør, at man kan opfylde sit bud. Bud på auktion er bindende. Bud på 1. auktion er bindende i 6 uger. 4. Sikkerhed Højestbydende skal stille sikkerhed for auktionsvilkårenes opfyldelse. Sikkerheden udgør: dækkede restancer (salgsopstillingen kolonne 3) ¼ af de dækkede hæftelser, der kan kræves udbetalt (salgsopstillingens kolonne 4) og størstebeløbet I salgsopstillingen findes en foreløbig beregning. Det nøjagtige beløb afhænger af budets størrelse og kan derfor først beregnes efter budgivningen. Sikkerheden kan kræves stillet straks, når budgivningen er sluttet. Man kan ikke indrette sig på, at man kan få mulighed for at gå i banken, kontakte sin advokat eller lignende. På auktionsmødet vil fogedretten normalt tillade, at højestbydende får en frist på op til 7 dage til at stille sikkerheden, hvis man straks stiller sikkerhed for omkostningerne til et nyt auktionsmøde ( den lille sikkerhed ). Beløbet udgør normalt op til 10.000 kr. og fastsættes af fogedretten under auktionsmødet. 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 119 af 123
Sikkerhed kan stilles ved: kontanter bankgaranti (ikke tidsbegrænset eller betinget) check udstedt af en bank til retten advokatindeståelse (kun hvis rettighedshaverne accepterer dette) Sikkerhed kan ikke stilles ved egen check, dankort/hævekort, lånebevis, dokumentation for nødvendige midler på bankkonto, udenlandsk valuta o.lign. Vær opmærksom på, at sikkerheden ikke kan bruges til at betale med. Stilles sikkerheden kontant, skal man bruge dobbelt likviditet. Sikkerheden frigives først, når det er dokumenteret, at auktionsvilkårene er opfyldt. 5. Ny auktion Ejeren og udækkede rettighedshavere kan anmode om ny auktion. Den, der anmoder om ny auktion, skal stille sikkerhed for omkostningerne herved. Beløbet udgør normalt op til 10.000 kr. Udækkede rettighedshavere og ejeren kan indgå en hammerslagsaftale. En hammerslagsaftale er en aftale om, at den ny auktion kan tilbagekaldes af den, som har anmodet om ny auktion. Konsekvensen er, at ejendommen sælges til højestbydende på 1. auktion, og at ny auktion ikke afholdes. Skal der holdes ny auktion, får køberen først rådighed over ejendommen, når den ny auktion har været afholdt. En køber skal forrente den dækkede gæld fra tidspunktet for første auktion. 7. Auktionsskøde Fogedretten udsteder efter anmodning auktionsskøde, når køberen fremsender originale samtykkeerklæringer fra samtlige dækkede rettighedshavere i kolonneopstillingen og alle de rettighedshavere, der har beløb til gode ud over auktionsbuddet - det, der kaldes størstebeløbet. Auktionsafgiften skal også være betalt. Hvis ejendommen skal videresælges, sparer man tinglysningsafgift ved at bede om, at fogedretten udsteder auktionsskødet direkte til den nye køber. Dette kræver et transportskøde, hvorved retten til at få udstedt auktionsskøde overdrages. Transportskødet skal indleveres sammen med anmodningen om auktionsskøde. Fogedretten udarbejder auktionsskødet i papirform. Køber skal selv sørge for at få tinglyst auktionsskødet og at anmode Tinglysningsretten om at slette helt eller delvist udækkede hæftelser. Se mere på følgende link: http://www.tinglysningsretten.dk/tinglysning/nyve jledninger/documents/tingbogen/auktionssk%c 3%B8de.pdf Køber skal endvidere betale en tinglysningsafgift. Se tinglysningsafgiftsloven og SKAT.dk - tinglysningsafgiftsvejledningen. 6. Råderet over ejendommen En køber får først rådighed over ejendommen, når fogedretten har modtaget hele sikkerhedsstillelsen for auktionsvilkårenes opfyldelse. version pr. 1.1.2015 08/02/2017 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 120 af 123