Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR nr. 33963556 Gøteborgvej 18 Postboks 7012 9200 Aalborg SV Telefon 98 79 60 00 Telefax 98 79 60 01 www.deloitte.dk Beldringe Gods ApS CVR-nr. 33250509 Årsrapport Godkendt på selskabets generalforsamling den 21.10.2013. Dirigent Navn: Henning Vagn Tønnesen Medlem af Deloitte Touche Tohmatsu Limited
Beldringe Gods ApS Indholdsfortegnelse Side Virksomhedsoplysninger 1 Ledelsespåtegning 2 Den uafhængige revisors erklæringer 3 Ledelsesberetning 4 Anvendt regnskabspraksis 5 Resultatopgørelse for 9 Balance pr. 31.05.2013 10 Egenkapitalopgørelse for 12 Noter 13 tfrandsen/24.09.2013-10:09/w.2.0.3/mstc_e Excel BC 2013 16/E.2.0.2
Virksomhedsoplysninger Beldringe Gods ApS 1 Virksomhedsoplysninger Virksomhed Beldringe Gods ApS Hastrupvej 3 4720 Præstø CVR-nr.: 33250509 Hjemsted: Vordingborg Regnskabsår: 01.06.2012-31.05.2013 Bestyrelse Ted Svend Theodor Kallehave, Godsejer Johannes Kallehave, Godsejer Henning Vagn Tønnesen, Direktør Direktion Henning Vagn Tønnesen Revisor Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Gøteborgvej 18 9200 Aalborg SV
Ledelsespåtegning Beldringe Gods ApS 2 Ledelsespåtegning Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.06.2012-31.05.2013 for Beldringe Gods ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.05.2013 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.06.2012-31.05.2013. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Præstø, den 25.09.2013 Direktion Henning Vagn Tønnesen Bestyrelse Ted Svend Theodor Kallehave Johannes Kallehave Henning Vagn Tønnesen Godsejer Godsejer Direktør
Beldringe Gods ApS 3 Den uafhængige revisors erklæringer Den uafhængige revisorserklæringer Til kapitalejerne i Beldringe Gods ApS Påtegning på årsregnskabet Vi har revideret årsregnskabet for Beldringe Gods ApS for regnskabsåret 01.06.2012-31.05.2013, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.05.2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.06.2012-31.05.2013 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Udtalelse om ledelsesberetningen Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet. Aalborg, den 25.09.2013 Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Thomas Skovsgaard statsautoriseret revisor
Beldringe Gods ApS 4 Ledelsesberetning Ledelsesberetning Hovedaktivitet Selskabets aktivitet er landbrugsdrift, skovbrug og udlejning af fast ejendom. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold Årsrapporten viser et overskud på 88 t., hvilket betegnes som værende tilfredsstillende. Der forventes positivt resultat i 2013/14. Begivenheder efter balancedagen Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.
Beldringe Gods ApS 5 Anvendt regnskabspraksis Anvendt regnskabspraksis Regnskabsklasse Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Generelt om indregning og måling Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Omregning af fremmed valuta Transaktioner i fremmed valuta omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Tilgodehavender, gældsforpligtelser og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, omregnes til balancedagens valutakurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på henholdsvis betalingsdagen og balancedagen, indregnes i resultatopgørelsen som finansielle poster. Materielle og immaterielle anlægsaktiver, varebeholdninger og andre ikke-monetære aktiver, der er købt i fremmed valuta, omregnes til historiske kurser. Resultatopgørelsen Bruttofortjeneste eller -tab Bruttofortjeneste eller -tab omfatter nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer og varer under fremstilling, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer og eksterne omkostninger.
Beldringe Gods ApS 6 Anvendt regnskabspraksis Nettoomsætning Nettoomsætning ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, når levering og risikoovergang til køber har fundet sted. Nettoomsætning indregnes eksklusive moms, afgifter og rabatter i forbindelse med salget og måles til dagsværdien af det fastsatte vederlag. Vareforbrug Vareforbrug omfatter regnskabsårets vareforbrug målt til kostpris, reguleret for sædvanlige lagernedskrivninger. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder omkostninger til maskinstation, kontorholdsomkostninger, salgsfremmende omkostninger mv. Ejendomsomkostninger Ejendomsomkostninger omfatter omkostninger reparations- og vedligeholdelsesomkostninger, ejendomsskatter og el, vand og varme. Personaleomkostninger Personaleomkostninger omfatter løn og gager såvel som omkostninger til social sikring, pensioner o.l. for virksomhedens medarbejdere. Af- og nedskrivninger Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver består af regnskabsårets af- og nedskrivninger opgjort ud fra henholdsvis de fastsatte restværdier og brugstider for de enkelte aktiver. Andre finansielle indtægter Andre finansielle indtægter består af renteindtægter, herunder renteindtægter fra tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder, nettokursgevinster vedrørende gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver samt godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Andre finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, herunder renteomkostninger fra gæld til tilknyttede virksomheder, nettokurstab vedrørende gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle forpligtelser samt tillæg under acontoskatteordningen mv. Skat Årets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.
Beldringe Gods ApS 7 Anvendt regnskabspraksis Balancen Immaterielle rettigheder mv. Immaterielle rettigheder mv. omfatter roekontrakter. Erhvervede immaterielle rettigheder måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Rettighederne afskrives lineært over den forventede brugstid. Afskrivningsperioden udgør 7 år, dog maksimalt restløbetiden for de pågældende rettigheder. Immaterielle rettigheder mv. nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Materielle anlægsaktiver Grunde og bygninger samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Bygninger og grundforbedringer Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 40-65 år 5 år Materielle anlægsaktiver nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Varebeholdninger Varebeholdninger måles til kostpris, opgjort efter FIFO-metoden, eller nettorealisationsværdi, hvor denne er lavere. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen med tillæg af hjemtagelsesomkostninger. Kostprisen for varer under fremstilling omfatter omkostninger til råvarer og. Nettorealisationsværdi for varebeholdninger opgøres som forventet salgspris med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der skal afholdes for at effektuere salget.
Beldringe Gods ApS 8 Anvendt regnskabspraksis Afgrødebeholdninger måles til dagsværdi. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab. Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris. Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og bankindeståender. Udskudt skat Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede, skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver. Gæld til realkreditinstitutter Gæld til realkreditinstitutter i form af prioritetsgæld måles på tidspunktet for lånoptagelse til kostpris, der svarer til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. Efterfølgende måles prioritetsgæld til amortiseret kostpris. Dette betyder, at forskellen mellem provenuet ved lånoptagelsen og den nominelle værdi, der skal tilbagebetales, indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden som en finansiel omkostning ved anvendelse af den effektive rentes metode. Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.
Resultatopgørelse for Beldringe Gods ApS 9 Resultatopgørelse for Note 2011/12 Bruttofortjeneste 2.799.038 2.071.249 Personaleomkostninger 1 (679.840) (665.524) Af- og nedskrivninger 2 (355.715) (355.411) Driftsresultat 1.763.483 1.050.314 Andre finansielle indtægter 10.101 8.391 Andre finansielle omkostninger (1.712.391) (1.640.888) Resultat af ordinære aktiviteter før skat 61.193 (582.183) Skat af ordinært resultat 3 27.289 61.655 Årets resultat 88.482 (520.528) Forslag til resultatdisponering Overført resultat 88.482 (520.528) 88.482 (520.528)
Balance pr. 31.05.2013 Beldringe Gods ApS 10 Balance pr. 31.05.2013 Note 2011/12 Erhvervede immaterielle anlægsaktiver 0 13.095 Immaterielle anlægsaktiver 4 0 13.095 Grunde og bygninger 128.112.150 128.280.997 Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 1.506.581 963.751 Materielle anlægsaktiver 5 129.618.731 129.244.748 Anlægsaktiver 129.618.731 129.257.843 Råvarer og hjælpematerialer 229.110 176.000 Varer under fremstilling 786.955 937.491 Fremstillede varer og handelsvarer 621.038 1.068.000 Varebeholdninger 1.637.103 2.181.491 Tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 88.883 428.490 Andre tilgodehavender 6 127.517 29.018 Periodeafgrænsningsposter 105.950 97.089 Tilgodehavender 322.350 554.597 Likvide beholdninger 125.020 348.052 Omsætningsaktiver 2.084.473 3.084.140 Aktiver 131.703.204 132.341.983
Beldringe Gods ApS 11 Balance pr. 31.05.2013 Note 2011/12 Virksomhedskapital 100.000 100.000 Overført overskud eller underskud 39.790.035 39.590.534 Egenkapital 39.890.035 39.690.534 Udskudt skat 22.578.775 22.569.056 Hensatte forpligtelser 22.578.775 22.569.056 Gæld til realkreditinstitutter 47.717.227 47.683.135 Langfristede gældsforpligtelser 7 47.717.227 47.683.135 Kortfristet del af langfristede gældsforpligtelser 7 15.000 25.000 Bankgæld 990.716 0 Leverandører af varer og tjenesteydelser 808.121 1.886.301 Anden gæld 19.703.330 20.487.957 Kortfristede gældsforpligtelser 21.517.167 22.399.258 Gældsforpligtelser 69.234.394 70.082.393 Passiver 131.703.204 132.341.983 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser 8 Ejerforhold 9
Egenkapitalopgørelse for Beldringe Gods ApS 12 Egenkapitalopgørelse for Virksomhedskapital Overført overskud eller underskud I alt Egenkapital primo 100.000 39.590.528 39.690.528 Værdireguleringer 0 148.033 148.033 Skat af egenkapitalbevægelser 0 (37.008) (37.008) Årets resultat 0 88.482 88.482 Egenkapital ultimo 100.000 39.790.035 39.890.035
Noter Beldringe Gods ApS 13 Noter 2011/12 1. Personaleomkostninger Gager og løn 620.541 606.945 Pensioner 51.776 53.097 Andre personaleomkostninger 7.523 5.482 679.840 665.524 2011/12 2. Af- og nedskrivninger Afskrivninger på immaterielle anlægsaktiver 13.095 13.097 Afskrivninger på materielle anlægsaktiver 342.620 342.314 355.715 355.411 2011/12 3. Skat af ordinært resultat Ændring af udskudt skat (27.289) (61.655) (27.289) (61.655) 4. Immaterielle anlægsaktiver Kostpris primo 84.983 Kostpris ultimo 84.983 Erhvervede immaterielle anlægsaktiver Af- og nedskrivninger primo (71.888) Årets afskrivninger (13.095) Af- og nedskrivninger ultimo (84.983) Regnskabsmæssig værdi ultimo 0
Beldringe Gods ApS 14 Noter Grunde og bygninger Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 5. Materielle anlægsaktiver Kostpris primo 135.711.036 1.913.363 Tilgange 104.641 611.963 Kostpris ultimo 135.815.677 2.525.326 Af- og nedskrivninger primo (7.430.040) (949.612) Årets afskrivninger (273.487) (69.133) Af- og nedskrivninger ultimo (7.703.527) (1.018.745) Regnskabsmæssig værdi ultimo 128.112.150 1.506.581 2011/12 6. Andre tilgodehavender Øvrige tilgodehavender 127.517 29.018 127.517 29.018 Forfald inden 12 måneder 2011/12 Forfald inden 12 måneder Forfald efter 12 måneder 7. Langfristede gældsforpligtelser Gæld til realkreditinstitutter 25.000 15.000 47.717.227 25.000 15.000 47.717.227 8. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser ### Prioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Pantet omfatter herudover de til ejendommene hørende produktionsanlæg og maskiner. Regnskabsmæssig værdi af pantsatte ejendomme udgør 128.000 Til sikkerhed for bankgæld er deponeret skadeløsbreve og ejerpantebrev nom. 10.500 t. i ejendomme. Regnskabsmæssig værdi af pantsatte ejendomme udgør 128.000 Regnskabsmæssig værdi af pantsatte maskiner og inventar udgør 1.507 t.
### Beldringe Gods ApS 15 Noter 9. Ejerforhold Selskabet har registreret følgende anpartshavere med mere end 5% af anpartskapitalens stemmerettigheder eller pålydende værdi: - Ted Svend Theodor Kallehave - Johannes Kallehave