SIDE 1 AF 8 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Dalsagervej 20 Postnr./by: 9850 Hirtshals BBR-nr.: 860-000432 Energikonsulent: Michael Dissing Hansen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: Brix & Kamp A/S Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke bygninger til handel og service samt offentlige bygninger. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: 34671 kr./år Energimærke Lavt forbrug Forbrug: 4953 m³ naturgas Oplyst for perioden: m³ naturgas: 01/01/09-31/12/09 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenterne, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år, rent temperaturmæssigt. Højt forbrug Besparelsesforslag Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet "Energikonsulentens bygningsgennemgang" Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. Skønnet investering Tilbagebetalingstid 1 Cirkulationspumpe til fordelingssystemet udskiftes. 2 Cirkulationspumpe til ventilationsanlægget udskiftes. 3 Cirkulationspumper til gaskedlerne udskiftes. 4 Vandret og lodret skunk efterisoleres med 250 mm mineraluld. 407 kwh el 680 kr. 5700 kr. 8.4 år 407 kwh el 680 kr. 5700 kr. 8.4 år 1392 kwh el 2340 kr. 23000 kr. 9.8 år 175 m³ Naturgas 1420 kr. 19110 kr. 13.5 år Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen, herunder driftstider mv. for installationer og for bygningen som helhed. Det kan forekomme, at et forslag sparer penge, men ikke energi - fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme eller hvis udgifter til vand reduceres. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger.
SIDE 2 AF 8 De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet, hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering. Samlet besparelse Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparelse på varme: 1400 kr./år Samlet besparelse på el: 3700 kr./år Samlet besparelse på vand: 0 kr./år Besparelser i alt: 5100 kr./år Investeringsbehov: 53510 kr. Alle beløb er inklusive moms. Hvis alle forslag gennemføres, vil det forbedre husets energimærkning til karakteren: E Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus. Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer både af økonomiske og praktiske grunde. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og renovering. Læs mere i Bygningsreglementet (www.ebst.dk/br08.dk). Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering: Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. 5 Vandret loft efterisoleres med 250 mm mineraluld. 68 m³ Naturgas 550 kr. 6 Vinduer, døre og ovenlys med termoruder udskiftes. 738 m³ Naturgas, 42 kwh el 5980 kr. 7 Stuegulv over lav krybekælder opbrydes og isoleres m. 350 mm polystyren. Ny gulvkonstruktion opbygges. 387 m³ Naturgas, 22 kwh el 3140 kr.
SIDE 3 AF 8 8 Skråvægge efterisoleres med 150 mm mineraluld nedefra. 148 m³ Naturgas 1200 kr. Energikonsulentens konklusion og kommentarer 1. Konklusion: Bygningen er i mindre god isoleringsmæssig stand. Energioptimerende forslag nævnt i afsnittet "Besparelsesforslag" er rentable og bør gennemføres. Herudover kan de forslag, der er nævnt i afsnittet "Energiforbedring ved ombygning og renovering", med fordel udføres i forbindelse med alm. vedligehold, udskiftning og renovering. 2. Vedvarende Energi: Der er taget stilling til installation af vedvarende energi i bygningen i form af jordvarme og solvarme. Det er ikke rentabelt at etablere jordvarme i bygningen, da anskaffelsesomkostningerne er meget høje. Samtidig kræver det et stort areal til jordvarmeslangerne. Ligeledes gælder for installation af solvarme. Det er ikke rentabelt grundet den relativt høje anskaffelsespris. Vedrørende installation af vedvarende energi på bygningen, vurderes det generelt at være for stor en omkostning i forhold til den besparelse, der følger med installationen. 3. Bygningsbeskrivelse: Bygningen i energimærket er den ene bygning af to bygninger i Børnehaven Terpet i Hirtshals. Bygningen er i BBR - meddelsen benævnt som bygning 001 og ejes af Hjørring Kommune. Bygningen er fritliggende og er opført i 1927, samt tilbygget af flere omgang senest i 2005. Der er stueetage og 1. sal i bygningen. Herudover er der krybekælder, hvor der ikke var adgang. Der er 421 m² opvarmet i bygningen. Brugstiden er fra kl. 7.00 til kl. 17.00 i hverdagene. Brugstiden er derfor sat til 45 timer om ugen. Bygningen vurderes normal tæt. 4. Forudsætninger: Energimærket er udført efter Håndbog for Energikonsulenter 2008, version 3. Bygningsdata er fremkommet ved besigtigelsen, samt ved opmåling på rekvireret tegningsmateriale. Da der ved besi var tegn på tidligere systematisk udtagning af teglsten, er teglydervæggen vurderet efterisoleret. Derfor er der ikke foretaget destruktiv undersøgelse af ydervæggene. Der var adgang til alle rum ved besigtigelsen. 5. Forbrug: Varme: Oplyst graddag korrigeret forbrug: Naturgas: 4953 m³. Beregnet forbrug i energimærket: Naturgas: 5492 m³. Der er forskel på det beregnede forbrug og det faktiske forbrug. Det vurderes forskellen bl.a. skyldes at der ikke regnes med natsænkning på varmefordelingsanlægget i energimærket. Da denne funktion iht. Håndbog for Energikonsulenter 2008, version 3, er brugerdefineret regnes funktionen ikke med i energimærket.
SIDE 4 AF 8 Vand: Oplyst forbrug: Vand: 188 m³/år. Vandforbruget for bygningen er ud fra det oplyste vandforbrug udregnet til 0,44 m³/m²/år, hvilket er meget under de 0,79 m³/m²/år der er oplyst som landsgennemsnit i Håndbog for Energikonsulenter 2008, version 3. 6. Kommentar til BBR oplysninger: Det samlede bygningsareal er ifølge BBR oplysningerne 319 m², fordelt med 230 m² i stueetagen og 89 m² på 1. salen. Det opvarmede areal er på tegningerne opmålt til i alt 421 m² fordelt med 319 m² i stueetagen og 102 m² på 1. salen. De 319 m² i stueetagen er fordelt på følgende måde: de 160 m² er fra det oprindelige stuehus og de 159 m² er fra tilbygningerne. Der regnes med det opmålte opvarmede areal i energimærket. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Tag og loft Taget på stuehuset er cement tagsten på sadeltag. Spærene er hanebåndsspær. Lodret og vandret skunk, samt skråvæggene er isoleret med 100 mm mineraluld. Det vandrette lotf over Hanebåndet er antaget isoleret med 150 mm mineraluld. Taget på tilbygningerne er næsten fladt tag med tagpap. Loftet er antaget isoleret efter bygningsreglementet fra opførelse tidspunktet. Forslag 4: Vandret og lodret skunk efterisoleres med 150 mm mineraluld kl. 37. Mineraluld udlægges og opsættes på eksisterende isolering. Forslag 5: Vandret loft efterisoleres med 150 mm mineraluld kl. 37. Mineraluld udlægges og opsættes på eksisterende isolering. Forslaget er kun rentabelt ved renovering eller stigende energipriser. Forslag 8: Skråvægge efterisoleres nedefra med 150 mm mineraluld i ny nedstroppet konstruktion. Eksisterende skråvæg nedbrydes og bortskaffes. Eksisterende isolering bevares. Der etableres ny skråvæg med ny dampspærre på den varme side af den nye isolering. Der bør søges egnet rådgivning inden projekteringen og udførelsen. Forslaget er kun rentabelt ved renovering eller stigende energipriser. Ydervægge Ydervæggen i stuehuset er 300 mm hulmur, som udvendigt fremstår som en pudset teglsten. Der er ligeledes bagmur i teglsten. Da der ved besitigelsen var tegn på tidligere systematisk udtagning teglsten, hvorfor det er vurderet at hulmuren er efterisoleret. Ydervæggen i tilbygningen er af en let konstruktion, som vurderes at være opbygget med skelet af træ med cirka 125 mm isolering.
SIDE 5 AF 8 Indvendig er den lette konstruktion beklædt med et plademateriale og udvendig er der beklædt med facadebrædder. Vinduer, døre, ovenlys mv. Alle vinduer og døre i stueetagen er træelementer med termoruder. Gavlvinduerne på tagetagen er træelementer med energiruder. Ovenlysvinduene er med termoruder. Forslag 6: Vinduer og døre med termoruder udskiftes til nye elementer med lavenergiruder med varm kant og maks. u-værdi = 1,65 W/m²K. Ovenlys med termoruder udskiftes med nye elementer med maks. u-værdi = 1,65 W/m²K. Forslaget er kun rentabelt ved udskiftning pga. defekt, renovering eller stigende energipriser. Gulve og terrændæk Gulvet er hovedsagligt belagt med linolium og klinker. Gulvkonstruktionen i stuehuset er vurderet isoleret med 50 mm. Gulvet i den seneste tilbygning er vurderet isoleret efter det gældende bygningsreglementet fra opførelsetidspunktet. Der er i den midterste tilbygning etableret gulvvarme og efterisoleret i 1999. Forslag 7: I stueetagen med lav krybekælder demonteres og bortskaffes eksisterende gulvkonstruktion. Ny gulvkonstruktion opbygges og isoleres med min. 300 mm terrænisolering kl. 38. Der bør søges egnet rådgivning inden projekteringen og udførelsen. Forslaget er kun rentabelt ved renovering eller stigende energipriser. Ventilation Ventilation Der er følgende ventilationsanlæg i bygningen: 1 stk. anlæg fra Exhausto af typen VEX 4.58-4-1MPR EVR57-3V/G2. Anlægget er med varmeflade, og ventilere stuehuset. På ventilationsanlægget er der monteret en trinstyret cirkulationspumpe af typen Grundfos UPS 25-40 180 med en max. effekt på 80W. Anlægget er placeret på loftet. Varme Varmeanlæg Bygningen opvarmes med naturgas. Der er 2 stk. kedler, hvor typen ikke kunne konstateres pga. manglende mærkeplade. På kedlerne er der monteret 2 stk. konstante cirkulationspumper: 1 stk. af typen Valliant VP 5-ZE, max. effekt på 98W, og 1 stk. af typen Valliant VP 5-ZE, max. effekt på 95W. Forslag 3: Cirkulationspumperne på gaskedlerne udskiftes til en ny energibesparende og selvregulerende cirkulationspumpe. Varmt vand Varmt brugsvand produceres i en 30 liters og 110 liters Metro præisoleret varmtvandsbeholder. Der er ikke cirkulation af det varme brugsvand. 110 liters beholderen er
SIDE 6 AF 8 placeret i stuehuset, og 30 liters beholderen er placeret i tilbygningen. Fordelingssystem Fordelingssystemet er et direkte 2-strengs radiatoranlæg. Cirkulation sker med en Grundfos UPS 25-40 180, 80W, 3 trins reguleret cirkulationspumpe. Forslag 1: Cirkulationspumpen på fordelingssystemet udskiftes til en ny energibesparende og selvregulerende cirkulationspumpe. Automatik Der er monteret radiatorventiler på alle radiatorerne. Der er installeret natsænkning af typen Danfoss ECL 9800 på fordelingssystemet. Pumper varme Forslag 2: Cirkulationspumpen på ventilationsanlægget udskiftes til en ny energibesparende og selvregulerende cirkulationspumpe. El Belysning Belysning på tagetagen sker med 1 rørs armaturer med en blanding af 36W lysstofrør og 58W lysstofrør. Der suppleres med runde loftlamper. Belysning i stueetagen sker hovedsagligt med 1 rørs armaturer med 36W lysstofrør. I tilbygningen sker belysningen med 2 rørs armaturer med en blanding af 13W lysstofrør, 18W lysstofrør og 36W lysstofrør. Der suppleres med 10W glødepærer. Vand Vand Der er ved besigtigelsen registreret armaturer i håndvaske og brusefaciliteter uden sparefunktion. Der er registreret nyere toiletter med dobbelt skyllefunktion i bygningen. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1927 År for væsentlig renovering: 2005 Varme: Supplerende opvarmning: Naturgas (m³) Ingen Boligareal i følge BBR: 0 m²
SIDE 7 AF 8 Erhvervsareal ifølge BBR: 319 m² Opvarmet areal: 421 m² Anvendelse ifølge BBR: 440 Daginstitution Kommentar til BBR-oplysninger: Energipriser Anvendt energipris inkl. afgifter: Varme: 8 kr./m³ Fast afgift på varme: 0 kr./år El: 1.68 kr./kwh Vand: 39.03 kr./m³
SIDE 8 AF 8 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af bygninger skal sælger eller udlejer fremlægge en ikke over 5 år gammel energimærkning. Ejendomme, som er større end 1000 m², samt alle offentlige ejendomme skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, www.femsek.dk) på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere www.sparenergi.dk Energikonsulent Adresse: Nørregade 27 9800 Hjørring Telefon: 98 92 28 88 E-mail: mdh@brixkamp.dk Dato for bygningsgennemgang: 03-02-2011 Energikonsulent nr.: 250719 Se evt. www.mærkdinbygning.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.