SIDE 1 AF 7 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Postnr./by: Trekanten 34K 8500 Grenaa BBR-nr.: 707-083069 Energikonsulent: Søren Jepsen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: BRIX & KAMP A/S Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke bygninger til handel og service samt offentlige bygninger. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: 17356 kr./år Energimærke Lavt forbrug Forbrug: 27 MWh fjernvarme Oplyst for perioden: MWh fjernvarme: 01/01/09-31/12/09 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenterne, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. Højt forbrug Besparelsesforslag Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet "Energikonsulentens bygningsgennemgang" Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. Skønnet investering Tilbagebetalingstid 1 Der installeres bevægelsesmeldere og dagslysstyring i de rum, hvor det er anvendeligt. -1.2 MWh Fjernvarme, 2578 kwh el 4680 kr. 11680 kr. 2.5 år 2 3 trins cirkulationspumper på varmeanlægget udskiftes til nye energibesparende, selvregulerende og tidsstyret cirkulationspumper. 3 Udskiftning af toiletter med enkeltskyl til toiletter med dobbeltskyl, samt der isættes vandbegrænsere i perlatorerne i alle vandarmaturerne der mangler. 865 kwh el 1730 kr. 17000 kr. 9.8 år 16 m³ vand 560 kr. 8000 kr. 14.3 år Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen, herunder driftstider mv. for installationer og for bygningen som helhed. Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi - fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme eller hvis udgifter til vand reduceres. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og
SIDE 2 AF 7 håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger. De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering. Samlet besparelse Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparelse på varme: -500 kr./år Samlet besparelse på el: 6900 kr./år Samlet besparelse på vand: 600 kr./år Besparelser i alt: 7000 kr./år Investeringsbehov: 36680 kr. Alle beløb er inklusive moms. Hvis alle forslag gennemføres vil det forbedre husets energimærkning til karakteren: C Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus. Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer både af økonomiske og praktiske grunde. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og renovering. Læs mere i Bygningsreglementet (www.ebst.dk/br08.dk). Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering: Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. 4 Efterisolering af loftrum med 100 mm mineraluld. 1.5 MWh Fjernvarme 590 kr. Energikonsulentens konklusion og kommentarer
SIDE 3 AF 7 1. Konklusion: Bygningen er i god isoleringsmæssig stand. Det kan betale sig at montere bevægelsesmeldere og dagslysstyring i hele bygningen, at udskifte cirkulationspumperne på varmeanlægget til nye energibesparende, at udskifte toiletter med enkeltskyl til nye med dobbeltskyl, samt at isætte vandbegrænsere i perlatorerne i alle vandarmaturerne der mangler. Øvrige forbedringer kan kun betale sig at gennemføre, hvis energiprisen stiger eller hvis dele af bygningen alligevel skal renoveres - fx hvis man ønsker at efterisolere taget. 2. Vedvarende energi: Der er taget stilling til installation af vedvarende energi på bygningen i form af jordvarme og solvarme. Vedr. jordvarme er forslaget ikke rentabelt, da anskaffelsesomkostningerne er meget høje. Samtidigt kræver det et stort areal til jordvarmeslangerne. Vedr. solvarme er forslaget ligeledes ikke rentabelt pga. den relative høje anskaffelsespris. Generelt for bygningen vurderes det, at være for stor en omkostning ift. den besparelse der følger med installationen. Grunden hertil er de fordelagtige priser på fjernvarme. 3. Bygningsbeskrivelse: Bygningen i energimærket anvendes til Bo- og Aktivitetscenter i Grenå i Norddjurs kommune. Bygningen er opført i 1997. Energimærket omfatter hele bygningen. Det samlede opvarmet areal er opmålt til at være 292 kvm. for bygningen. Brugstiden er fra 8.00-17.00 alle hverdage. Brugstiden er derfor sat til 45 timer om ugen. 4. Forudsætninger: Energimærket er udført efter Håndbog for Energikonsulenter 2008, version 3. Bygningsdata er fremkommet ved besigtigelsen samt opmåling på rekvireret tegningsmateriale. Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser af konstruktionerne. Der var ikke adgang til hele bygningen. 5. Forbrug: Varme: varmeforbruget er ikke oplyst. Beregnet graddag korrigeret forbrug i energimærket: Fjernvarme: 27,6 MWh. Det beregnede vurderes at være rimeligt i forhold til bygningens alder og stand. 6. Kommentar til BBR oplysningerne: Det samlede bygningsareal stemmer overens med BBR-meddelelsen. Energikonsulentens bygningsgennemgang
SIDE 4 AF 7 Bygningsdele Tag og loft Tagkonstruktionen er opbygget som teglsten på lægter og gitterspær/saksespær. Loftet er ifølge tegningsmaterialet isoleret med 250 mm mineraluld, og skråvægge mod tag er isoleret med 200 mm mineraluld. Lette indervægge ved ovenlys er ifølge tegningsmaterialet isoleret med 250 mm mineraluld. Forslag 4: Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 100 mm mineraluld. Inden efterisolering af loft igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedringer af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Der skal opretholdes korrekt ventilation af tagrummet. Ydervægge Ydervæggene er opbygget som 350 mm teglstensvægge med hulmur, og er i følge tegningsmaterialet isoleret med 125 mm mineraluld. På facade mod øst er dele af ydervæggen beklædt med træ og ifølge tegningsmaterialet isoleret med 250 mm mineraluld. Vinduer, døre, ovenlys mv. Ovenlys, vinduer og døre er træelementer med energiruder. Gulve og terrændæk Gulvkonstruktionen er udført som betondæk med slidlagsgulv. Gulvet er ifølge tegningsmaterialet isoleret med 50 mm mineraluld. Ventilation Ventilation Der er monteret et nyere mekanisk ventilationsanlæg med krydsveksler og vandvarmeflade. Anlægget er af typen Exhaustro 2,5 og betjener køkkenet, toiletterne og fælleslokalerne i bygningen. Der regnes med naturlig ventilation i alle de øvrige rum i bygningen. Varme Varmeanlæg Bygningen opvarmes med fjernvarme. Varmt vand Det varme brugsvand produceres i nabobygning via en isoleret varmtvandsbeholder af typen AJVA. Fordelingssystem Varmeanlæggene er direkte 2-strengs vandbårne radiator- og gulvvarmeanlæg.
SIDE 5 AF 7 Armaturer Der er ved besigtigelsen registreret vandarmaturer med og uden sparefunktion. Automatik Der er Danfoss termostatiske radiatorventiler på alle radiatorerne. Bygningen deler varmeanlæg og teknik med nabobygningen. På varmeanlægget er der installeret Danfoss klimacentral med motorventiler samt frem-, retur- og udeføler. Der er registreret to 3 trins cirkulationspumper af typen UPS 25-25 F06 med en max. effekt på 95 Watt. Pumper varme Forslag 2: 3 trins cirkulationspumper på varmeanlægget udskiftes til nye energibesparende, selvregulerende og tidsstyret cirkulationspumper. El Belysning Belysningen i bygningen er hovedsageligt armaturer med kompakte lysstofrør. Enkelte steder er belysningen med sparepærer. Der er ikke dagslysregulering eller bevægelsesmelderstyring på belysningen i bygningen. Forslag 1: Der installeres bevægelsesmeldere og dagslysstyring i de rum, hvor det er anvendeligt. Vand Vand Der er ved besigtigelsen registreret 2 stk. toiletter i med stort enkeltskyl og et toilet med dobbeltskyl. Forslag 3: Udskiftning af toiletter med enkeltskyl til toiletter med dobbeltskyl, samt der isættes vandbegrænsere i perlatorerne i alle vandarmaturerne der mangler. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1997 År for væsentlig renovering: Varme: Supplerende opvarmning: Fjernvarme (MWh) Ingen Boligareal i følge BBR: 92 m²
SIDE 6 AF 7 Erhvervsareal ifølge BBR: 204 m² Opvarmet areal: 292 m² Anvendelse ifølge BBR: 490 Anden institution Kommentar til BBR-oplysninger: Energipriser Anvendt energipris inkl. afgifter: Varme: 395 kr./mwh Fast afgift på varme: 6590 kr./år El: 2 kr./kwh Vand: 35 kr./m³
SIDE 7 AF 7 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af bygninger skal sælger eller udlejer fremlægge en ikke over 5 år gammel energimærkning. Ejendomme, som er større end 1000 m², samt alle offentlige ejendomme skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, www.femsek.dk) på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere www.sparenergi.dk Energikonsulent Adresse: Badehusvej 18 9000 Aalborg Telefon: 98 12 78 66 E-mail: sj@brixkamp.dk Dato for bygningsgennemgang: 06-05-2010 Energikonsulent nr.: 103240 Se evt. www.mærkdinbygning.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.