domeo.ck Hrsholm Kommune Center for Politik Udvikling og Borgerservice Att. Cigdem Koyuncu Adalsparkvej 2 297 Hprsholm Domea.dk s.m.b.a Oldenburg Alle 3 263 Taastrup Tlf 76 64 64 64 www.domea.d Vedr. DFB, afd. 9366 - etablering af 28 almene familieboliger p3 Mollevsenget. 11.7.217 Side 1/1 Iflge aftale fremsendes hermed skema A- ansgning for opfrelse af 28 almene familieboliger. Anskaffelsessummen for boligerne er indtil videre budgetteret til maksimumbelbet for familieboliger inkl. energitilleeg, svarende til i alt kr. 43.753.,- Udover den kommunale grundkapital (1%) kr. 4.375.3,-, skal Horsholm Kommune stille garanti for den del af realkreditlanet, som ligger udover 6% af ejendommens Vcerdi. Den gennemsnitlige husleje for boligerne er beregnet til kr. 1.84 pr. m2 ekskl. forbrugsudgifter, mens beboerindskud gennemsnitlig udgpr kr. 31.25,- Vi er opmaerksomme pa, at skema A ikke kan godkendes fpr at lokalplanen er endeligt vedtaget. Til orientering kan vi oplyse at skema A dags dato er overfprt i Bossinf til kommunal sagsbehandling. Safremt yderligere oplysninger pnskes er vi til disposition. Venlig hilsen Henriette Bremer Nielsen hbn@domea.dk Direkte 4222558
( Trafik-. Bygge- og Boligstyrelsen Di r.li homp il. Cimiiutlhui mulhei inj Avttut'ty Opdateret: 1-7-217 Udskrevet: 26-9-217 STTTET BOLIGBYGGERI JUNI 216 ANSGNINGSSKEMA / INDTASTNINGSBILAG A bd C J Beliggenhedskommune K<n?r?jasmTiT> / - I 1 223 KorJTwrcfc n - F1C2 Ilorsholm rj Kontakiperson Navn Telefon F1J) Cigdem Koyimcu 4849179 E-mailadresse pu.pst@horsholm.dk Boligtype 1. Familieboliger 31. Renoverede ungdomsboliger F1Q1 j F11 11. Familieboliger med tiiskud I 3. Ungdomsboliger F11 j 35. Universitetsneere ungdomsboliger rioio 4. Eldreboliger F1Q1 46. Friplejeboliger med offentlig stotte F11 5. Servicearealer FI1 Bygherre og kredit (projektoplysninger, fortssettes pa naeste side) Hovedprojektets BOSSID ved mertilsagn Bygherre (kun et kryds) Almen boligorganisation (1) [ I Kommune (2) Region (3) Selvejende institution (4) Selvejende aimen ungdomsboliginstitution (12) F»ea FI ICO Pri at bygherre (1) F11 CO Sel ejende ungdomsboiiginstitution (11) F1 ICO Projekt (kun et kryds) Kommunalt projekt (1) FI 15 K Regionalt projekt (2) FtltS Statsligt projekt (3) F115 - Boligorganisation og afdeling [- Etaper Boligorganisationsnr. i LBF F11M 678 Etapenummer F117 1 Boligorganisationens navn F1151 Danske Funktionserers Boligselskab Etaper i alt F11SD 1 Afdelings-edb-nummeri LBF Boligorganisationens afdelingsnavn FI 16 66 FI ISO DFB - Mollevasnget 5 Forste etapes ident (stotteart, tilsagnsdato og lobenummer) Fl 185 Boligorganisationens afdelingsnummer 1161 9366 Formular B67 1. 1-1-217 6 1 (Kun boligtype 11) Side 1
Bygherre og kredit (projektoplysninger, fortsat fra forrige side) Kreditinstitutter Realkredit Danmark (1) F1K BRFkredit (2) F1?M Nykredit (3) LR Realkredit (4) F12fO KommuneKredit (5) F12M Andre kreditinstitutter Bygherre - navneoplysninger Na n Danske Funktioneerers Boligselskab CVR-nummer F114 81467412 Adresse Oldenburg Alle 3 Postnummer FI 12 263 Postdistri t F113 Taastrup Telefonnummer F1122 4222558 E-mailadresse FI 143 HBN6Sdomea.dk EAN-nummer Forretningsforer i byggefasen - navneoplysninger r Forretningsfarertype (kun et kryds) Almen boligorganisation (1) jjc Anden forretningsforer (2) Navn F121 Domea.dk s.m.b.a. CVR-nummer FI 2 3 5671116 Adresse Oldenb rg Alle 3 Postnummer F1233 263 Postdistrikt Taastrup Telefonnummer F1241 4222558 E-mailadresse IIBN@domea.dk Formular B67 1. 1-1 -217 6 1 (Kun boligtype 11) Side 2
Grundoplysninger l~ Oplysninger om endelige Ejendomsnummer Projektets beliggenhed F21G F21fO Matrikelbetegnelse Ejendomsnummer Projektets beliggenhed F21CO F2161 F2191 Matrikelbetegnelse Ejendomsnummer Projektets beliggenhed F21I F2I62 F2I5? Matrikelbetegnelse Ejendomsnummer Projektets beliggenhed F21 F2I63 F21S3 Matrikelbetegnelse Ejendomsnummer Projektets beliggenhed F213 F2IG4 F2l9t Matrikelbetegnelse F21I Grundseelaer (hvis kobt arund) Kommune (1) Almen boligorganisation / almen afdeling (2) Byfornyelsesselskab (3) Region (4) Anden grundseelger (5) F218I K F2182 F21&3 F218I 216S Planforhold OK F222 Formular B67 1. 1-1-217 6 1 (Kun boligtype 11) Side 3
Byggeriets datoer Byggeperiode Pabegyndelsesdato Forventet Faktisk Afleveringsdato Ibrugtagningsdato Skseringsdato Udbudsoplysninger og anvendelse af Informations- og KommunikationsTeknologi i Udbudsformer (maks. 3 rydser) - F2231 / F2232 / F2233 Offentligt udbud Begrasnset udbud Underhandsudbud Hovedentreprise c d ) (3) Fagentreprise «L (6) Totalentreprise n*> X (8) <9> Diverse Skema U modtaget (geelder tilsagn fer1-1-21) Er et eller flere udbud gennemfort som samlet udbud? (geelder tilsagn fra 1-1-21) (F2235) Vil nogen del af arbejdet blive udfort i regning? (geelder tilsagn fra 1-1-21) (F225) n Ja Nej p Indgar der partnering i en eller flere entrepriser? (F224) Er ABR og AB/ABT uden fravigelser lagt til grund for bygherrens aftaler om teknisk radgivning og entrepriseaftaler? (geelder tilsagn fra 1-1-21) (F2245) Er krav til anvendelse af IKT opfyldt (udfyldes ogsa, hvor projektet ikke er omfattet) 3 - IKT-koordinering (F243) 4 - Handtering af digitale byggeobjekter (F244) 5 - Digital kommunikation og projektweb (F245) 7 - Anvendelse af digitale bygningsmodeller (F247) 8 - Digitalt udbud og tilbud (F248) Ja Nej n 1 - Digital leverance ved byggeriets aflevering (F241) 11 - Digital mangelinformation (F2411) Er der afholdt projektkonkurrence ( 6)? (F246) Er der sket udbud med masngder ( 9)? (F249) Formular B67 1. 1-1-217 6 1 (Kun boligtype 11) Side 4
Byggeriets omfang og art - Boligtype 11: Familieboliger med tilskud (fortsastter pa nasste side) Boligoplysninger, antal Nybyggeri Forteetning (pa- og tilbygning) Kob (+ evt. ombygning) af beboelse (inkl. tilvsekst af boliger) (Evt. kob +) ombygning af eksisterende ejendomme (ekskl. stottet beboelse) Ombygning af stottet beboelse Antal boliger Bindende maksimumsbelob Bindende maksimumsbelob (kr./m2) Energitillseg til maksimumsbelob (kr./m2) Beregnet bindende maksimumsbelob inkl. energitillseg (i mio. kr. med tre decimaler) Anskaffelsessum underlagt maksimumsbelob Anskaffelsessum ikke underlagt maksimumsbelob I alt Heraf: - 19-boliger (boliger storre end 115 m2) Antal bofellesskaber Individuelle bofsellesskaber Antal - Boenheder i individuelle bofsellesskaber Kollektive bofsellesskaber - Boenheder i kollektive bofsellesskaber - Boliger i taet-lavt byggeri med en etage, med et bruttoetageareal pa 85 m2 eller derover r- Diverse Antal elevatorer Byggeri (kun et kryds) F322-144-boliger (forsog) Tset/lavt (1) Etage (2) [X Blandet (3) F115 Boligstorrelser Antal rum pr. bolig / boenhed Antal boliger/ Areal (m2) boenheder Fellerne i denne ramme skal alene udfyldes, hvis der bade opfmes teel/lavog elageboliger Tset/lav Antal m2 som opfylder kravene til lavenergiklasse 2 F3341 F3331 Antal boliger Etage F3342 F3332 Boligerne opfylder mindst kravene til lavenergibygninger klasse 215 Boligerne opfylder mindst kravene til lavenergibygninger klasse 22 Forsynsrapport Heraf: - Fselles boligareal - 19-boligers areal - Areal af boliger pa lejet grund F3134 31B34 r3i3& o Arealer (i m2) Bruttoetageareal Boliggennemsnit Fselleslokaler 31 1 HJ3 F3191 182 65 Formular B67 1. 1-1-217 6 1 (Kun boligtype 11) Side 5
Byggeriets omfang og art - Boligtype 11: Familieboliger med tilskud (fortsat fra forrige side) Familieboliger med tilskud Skema A Antal boliger med et boligareal under 55 m2 Antal boliger med et boligareal under _3 m2 <»> Areal af boliger under _3 m2 <*) Beregnet tilskud Skema B Antal boliger med et boligareal under 55 m2 Antal boliger med et boligareal under m2 (*> Areal af boliger under m2 <*> Beregnet tilskud Tildelt tilskud Skema C Antal boliger med et boligareal under 55 m2 Antal boliger med et boligareal under m2 <*) Areal af boliger under m2 <*> Beregnet tilskud Tildelt tilskud ( ) Boligarealgrxnsen beregnes al systems!. Formular B67 1. 1-1-217 6 1 (Kun boligtype 11) Side 6
Anlaegsokonomi (fortsaetter pa naeste side) Alle belob i mio. kr. med 3 decimaler og inkl. moms, hvor intet andet er anfort r Grundudgifter Grundkbesum Ekstraordineere udgifter til fundering og forurening Tilslutningsafgifter - Grundkebslan (gaslder kun boligtyperne 1,11,3 og 4 i Kebenhavns, Aarhus, Odense, Frederiksberg og Aalborg kommuner) Grundudgifter i alt (I) X93 K 31 K9)2 KO5 K93 Skema A Skema B 7,367,,84, 8,27 Skema C Kr./m2 K9M K9W 6 3 K9DI K9DI 651 KIO? K9J2 G932 K9» K9» G 5 Kft» 9)3 4.48 462 4.59 - Entrepriseudgifter Entreprisesum Bygherreleverancer Afsat til udtorrinc Afsat til ekstraordinaere vinterforanstaltninger Afsat til indeksering af entreprisesum udover fastprisperioden Afsat til mindre reguleringer og uforudsigelige udgifter Entrepriseudgifter i alt (II) KS2 K9?; K922 K&23 K924 K 2 K926 27,53,,219,491,, 27,763 K92 K«G 2 K 27 K 27 G 27 K 922 K 22 G?/2 K973 K923 G 23 K924 K 24 G92 K 25 K9 5 K925 k«k926 G926 14.864 12 27 15.254 Omkostninger Al teknisk radgivning Byggesagshonorar Bestyrelsesudgifter Udlejningsudgifter Udgifter til byggeadministration Stiftelsesprovision Byggeiansrenter Ejendomsskatter og liggeomkostninger vrige finansielle udgifter Omkostninger i alt (III) K I1 K9I2 KW3 K9I4 K945 KSM7 K9I8 K919 K«o K«2,9 1,514,57,1,68,385,71,6,849 7,84 K9tt K«1 G9I1 K I2 K9J2 G9I2 K943 K913 G943 K9U K914 G 44 K945 KW5 GC 5 K947 K9J7 917 K9I3 K953 G9W K 49 K9I9 G9I9 K9r6 KW6 G95S K9tO K9J G91 1.593 832 31 5 334 212 385 33 466 3.892 Formular B67 1. 1-1-217 6 1 (Kun boligtype 11) Side 7
Anlaegsokonomi (fortsat fra forrige side) Alle belob i mio. kr. med 3 decimaler og inkl. moms, hvor intet andet er anfort r Gebyrer til offentlige myndighe Bidrag til Byggeskadefonden Vurdering af bebyggelsen (gaslder kun projekter med tilsagn for 1-7-216) Statens promillegebyr Stettesagsgebyr til kommunen 5-ars eftersyn (g lder kun renoverede ungdomsbol. med tilsagn for 1-1-211) K«1 K«6_a KS62 K%3,437,,87,19 K*61 KS61 GK1 K 4_b K9; _C G»6 K«2 K«2 G J3 K 63 KS63 GS**3 K%5 K%5 KS65 GS65 24 48 6 Byggetilladelse og andre gebyrer KS6t,66 K9>4 G3St 36 Gebyrer i alt (IV) KWO,699 K96 K«6 Gseo 384 r Driftsresultat i byggeperioden Lejeindtsegter i byggeperioden Driftsudgifter i byggeperioden Driftsresultat i byggeperioden (V) K 7 K975,,, K97 K97 G 7 K975 K 75 G975 G«Tilskud K935, KS65 &&S Samlet anskaffelsessum uden fraregning af tilskud K999 43,753 K 9 24.4 Formular B67 1. 1-1-217 6 1 (K n boligtype 11) Side 8
Driftsokonomi (fortsaetter pa naeste side) Alle belob i mio. kr. med 3 decimaler og inkl. moms, hvor intet andet er anfort Fmansienng at anskaffelsessum Skema A Skema B SkemaC Kr./m! Stttede Ian F73iO 38,53 F7393 F7333 G73eO 21.155 Kommunalt/regionalt grundkapitallan FTXD 4,375 F73Q F7 3 G7XO 2.44 Tiidelt tilskud (geelder kun ved familieboliger med tilskud) FI362 FI 62 G1362 Beboerindskud K4,875 K G9 481 Anskaffelsessum i alt (finansieringsberettiget anskaffelsessum) F73 O 43,753 F75- F73» G733 24.4 - Kapitaludgifter Nettokapitaludgifter (beboerbetaling) ekskl. bidrag til kreditinstitut Bidrag til kreditinstitutter KtCo.fl K11.4 1,225,14 KIC6_fl Kio _a G1Co_8 K11.4 K1L4 G11.4 673 57 Kapitaludgifter i alt K15_9 1,329 K15..9 K 15.9 G15_9 73 r Driftsudgifter Offentlige oc andre faste udgifter Ejendomsskatter Vandafgift (h /is vand afregnes kollektivt) K1 K17,85 K13 K13 G1C, K17 K17 G17 47 Renovation K19,56 K19 Kiro G19 31 Forsikring K O,15 KUO KUO G11 8 Vand, varme og el i faellesarealer Kill,23 K111 Kill G I 13 Administrationsbidrag K1IJU,12 K112J K112J G112_1 66 Dispositionsfond K112.2,2 K112_2 K112.2 G112.2 11 Variable udgifter Renholdelse K11,122 K11 K11 G114 67 Almindeligt vedligehold K115,41 K115 KI15 GI15 23 Diverse udgifter K119,1 K119 K119 G119 5 Uforudsete udgiftsstigninger K137,18 K137 K137 G137 1 Henlaeggelser Planlagt periodisk vedligehold og fornyelse K12,1 K12 K12 G12 55 Istandssettelse ved fraflytning K121,36 K121 K121 G171 2 Tab ved lejeledighed og fraflytning K123,9 K123 K123 G173 5 Indtaegter Diverse driftsindteegter K2,1 K»3 K23 G2 3 5 Driftsudgifter i alt KI33,645 KI39 K139 G139 354 Formular B67 1. 1-1-217 6 1 (Kim boligtype 11) Side 9
Driftsokonomi (fortsat fra forrige side) Alle belob i mio. kr. med 3 decimaler og inkl. moms, hvor intet andet er anfort r Forbrugsudgifter Varme Vand El Gas vrige forbrugsudgifter F77ffl F77 2 F7761 F7763 7l(A,73,76,64,, F776 F773 G 776) H/62 F7762 G7761 H/6] F7761 G7761 msi F//63 G77B3 F7764 FT7CA G 71iA 4 42 35.... Forbrugsudgifter i alt F77 6,213 F776 F77» G77BJ 117 FSamlede boligudgifter KICo_9 K1C6_9 K 15.9 G15.9 Kapitaludgifter i alt 1,329 73 Driftsudgifter i alt Forbrugsafgifter i alt IT, fellesantenne og ovrige udgifter KIM F77S3 FWO,645,213,1 KIM KIM G139 F773 Fll G77«F777 F7773 G777 354 1171 5 Samlede boligudgifter i alt F77SO 2,197 F77EO KG G77JO 1.27 Samlede boligudgifter ekskl. forbrugsudgifter og IT, faellesantenne og ovrige udgifter F77&6 1,974 F77S5 F77S G77«1.85 Formular B67 1. 1-1-217 6 1 (Kun boligtype 11) Side 1
Totalokonomi - Totalokonomi Vinduer Tag Facader Anlaegsinvestering (i hele kroner) Arsomkostninger (i hele kroner) Er der foretaget korrektion af: - Levetid/driftsinterval (kryds af hvis ja) - Vedligeholdelsesomkostninger (kryds af hvis ja) Mest totalokonomisk fordelagtige losning er algt (kryds af hvis ja) Formular B67 1. 1-1-217 6 1 (Ku boligtype 11) Side 11
Anskaffelsessum (for boligtyper der kan integreres) - Fordeling af anskaffelsessum Anskaffelsessum ekskl. gebyrer (I+H+III) + Gebyrer i alt (IV) Familieboliger Familieboliger Ungdomsboliger Eldreboliger /Eldreboliger I alt med tilskud uden serviceareal - Afsatte belb + Forbrug af afsatte beleb Samlet godkendt anskaffelsessum Heraf indeksering af entreprisesum udover fastprisperioden - Driftsresultat i byggeperioden (V) - Tilskud Finansieringsberettiget anskaffelsessum Maksimal realkreditbelaning - Udgifter til garager / carporte -Totalokonomiske merinvesteringer Sttteberettiget anskaffelses sum (ekskl. totalkonomiske merinvesteringer) Maksimal realkreditbelaning (ekskl. totalkonomiske merinvesteringer) Maksimal realkreditbelaning for totalokonomiske merinvesteringer Formular B67 1. 1-1-217 6 1 (ICunboligtype 11) Side 12
Godkendelsesdatoer og oplysninger om bortfald i Godkendelse af skema A Dato for kommunalbestyrelsens tilsagn Ved friplejeboliger med offenllig statle: Dato for Styrelsens tilsagn Frist for modtagelse af skema B Bygherre klar til indberetning af skema B F7912 F/918 RSI 3 Godkendt eendringer Ved friplejeboliger med offenllig slotte: Dato for Styrelsens godkendelse af sendring pa skema A Fristforlaengelse af skema B Godkendelse af skema B Dato for kommunalbestyrelsens godkendelse F7915 Godkendt sendringer Ved friplejeboliger med offenllig slotle: Dato for Styrelsens godkendelse af sendring pa skema B (status 4) Vecl friplejeboliger med offenllig slotte: Dato for Styrelsens godkendelse af sendring pa skema B (staius6-x) Frist for modtagelse af skema C Bygherre klar til indberetning af skema C R917 Fristforlaengelse af skema C r- Godkendelse af skema C Revisor - dato for underskrift F7S22 Dato for kommunalbestyrelsens godkendelse Frist for berigtigelse af afsatte belob 23 Godkendt eendringer Dato for Styrelsens godkendelse af aendring pa skema C Fristforlaengelse til Dato for berigtigelse af afsatte belob i Anvendelse af eksisterende afdelingsnummer Dato for kommunens godkendelse af anvendelse af eksisterende afdelingsnummer 7S9) Datoer vedrorende forsog Dato for Styrelsens godkendelse / tilsagn om tilskud Frist for kommunalbestyrelsens tilsagn FIXC F13» Formular B67 1. 1-1-217 6 1 (Kun boligtype 11) Side 13