SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer Energimærkningsrapport Lindholtvej 5 4440 Mørkøv Bygningens energimærke: Gyldig fra 11. oktober 2012 Til den 11. oktober 2022. Energimærkningsnummer 310008284
ENERGIKONSULENTENS BEDSTE ANBEFALINGER I denne rapport gennemgås både bygningens energimærkning, status for bygningen og en række forslag til forbedringer. Mine bedste anbefalinger til at nedsætte energiforbruget til opvarmning er vist her. Med venlig hilsen Søren Pedersen EnergiFocus ApS Strandvejen 41, Hørby, 4300 Holbæk energifocus.dk shp@energifocus.dk tlf. 21370313 Mulighederne for Lindholtvej 5, 4440 Mørkøv Vinduer, døre ovenlys mv. VINDUER Yderdøre ved køkken og entre, samt vinduer i gavl mod øst er monteret med 2 lags termoglas. Termoglas i vinduer og døre udskiftes til 2 lags energiglas med varm kant og krypton gasfyldning. 10.600 kr. 800 kr. 0,18 ton CO₂ Vinduer, døre ovenlys mv. VINDUER Vindue i kammer mod øst er monteret med 1 lags glas. Vindue i kammer mod øst udskiftes til energirude med 3 lags glas, varm kant og krypton gasfyldning. 7.400 kr. 800 kr. 0,17 ton CO₂ Energimærkningsnummer 310008284 2
Varmefordeling VARMEFORDELINGSPUMPER På varmefordelingsanlægget er monteret en cirkulationspumpe af fabrikat Grundfos UPS 25-60. Montering af ny automatisk modulerende cirkulationspumpe på varmefordelingsanlæg. 4.500 kr. 900 kr. 0,27 ton CO₂ Det vurderes, at pumpe kan udskiftes til en pumpe med lavere effekt, som Grundfos Alpha 2. Energimærkningsnummer 310008284 3
ENERGIMÆRKET FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGEN Energimærkning af bygninger har to formål: 1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes. 2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at gennemføre hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO2 man sparer, og hvor stor der kan opnås på el- og varmeregninger. Mærkningen udføres af en energikonsulent, som måler bygningen op og undersøger kvaliteten af isolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrug under standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v. Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet i modsætning til det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængigt både af vejret og af de vaner, som bygningens brugere har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuldt af teenagere, som bruger store mængder varmt vand. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild. BYGNINGENS ENERGIMÆRKE Bygningens energimærke ligger på en skala fra A1 til G. A1 repræsenterer lavenergibygninger med et meget lille forbrug, A2 repræsenterer bygninger der opfylder bygningsreglementets krav til nybyggeri. B til G repræsenterer bygninger med stadig højere energiforbrug. På energimærkningsskalaen vises bygningens nuværende energimærke og energimærket for en ny bygning. Beregnet varmeforbrug per år: 1.660,4 Liter fyringsgasolie 19.261 kr. 4,46 ton CO₂ udledning Energimærkningsnummer 310008284 4
BYGNINGEN Her ses beskrivelsen af bygningen og energirne, som energikonsulenten har fundet. For de bygningsdele, hvor der er fundet energir, er der en beskrivelse af hvordan bygningen er i dag, og så selve sforslaget. For hvert sforslag er anført den årlige i kroner og i CO2-udledningen, som forslaget vil medføre. Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energin kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i n, skal udskiftes igen. Hvis dette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført. Man skal være opmærksom på, at der er en række sforslag, der i følge bygningsreglementet BR10, skal gennemføres i forbindelse med renovering eller udskiftninger af bygningsdele eller bygningskomponenter. Tag og loft FLADT TAG Skråvægge i tagetagen er isoleret med 250 mm mineraluld og tagdækning er strå. Ydervægge HULE YDERVÆGGE Ydervægge i tilbygning mod vest består af formur og bagmur af Leca letbetonelementer med 125 mm isolering imellem. MASSIVE YDERVÆGGE Ydervægge i køkken og stue består af massiv teglvæg i bindingsværk, som er forsynet med indvendig forsatsvæg med 150 mm mineraluld og pladebeklædning. Ydervægge i kammer og stue mod øst består af bindingsværk og indvendig forsatsvæg med 100 mm mineraluld og pladebeklædning. Energimærkningsnummer 310008284 5
Vinduer, døre ovenlys mv. VINDUER Vindue i kammer mod øst er monteret med 1 lags glas. Vindue i kammer mod øst udskiftes til energirude med 3 lags glas, varm kant og krypton gasfyldning. 7.400 kr. 800 kr. 0,17 ton CO₂ VINDUER Yderdøre ved køkken og entre, samt vinduer i gavl mod øst er monteret med 2 lags termoglas. Termoglas i vinduer og døre udskiftes til 2 lags energiglas med varm kant og krypton gasfyldning. 10.600 kr. 800 kr. 0,18 ton CO₂ VINDUER Vinduer og terrassedøre er overvejende monteret med 2 lags energiglas. YDERDØRE Yderdør ved bryggers er udført i træ. Gulve TERRÆNDÆK Terrændæk i tilbygning, samt den renoverede af huset er ifølge tegningsmaterialet udført i beton og slidlagsgulv og isoleret med 200 mm under betonen. Terrændæk i den oprindelige del af bygningen (stue og kammer mod øst) skønnes, at være udført med uisoleret beton og slidlagsgulv. Ventilation VENTILATION Der er naturlig ventilation i hele bygningen. Energimærkningsnummer 310008284 6
VARMEANLÆG Varmeanlæg KEDLER Ejendommen opvarmes med olie. Kedel er installeret i bryggers. Anlægget er et centralvarmeanlæg. Kedlen er 1 stk. HS Tarm BK20 fra 1994, med nyere oliebrænder. OVNE Der er supplerende varmeforsyning i form af brændeovne. Brændeovne indgår ikke i beregning af energiforbruget i henhold til Energistyrelsens beregningsregler. Det kan antages at 1 RM træ svarer til ca. 60 liter olie. VARMEPUMPER Der er ingen varmepumpe i bygningen. Der installeres ny varmepumpe af typen luft/vand, som type Vølund F2025, til både varmtvandsproduktion og rumopvarmning. 100.000 kr. 5.400 kr. 0,18 ton CO₂ SOLVARME Der er intet solvarmeanlæg på bygningen. Tagflade vil ikke være velegnet til montering af solfanger. Varmefordeling VARMEFORDELING Den primære opvarmning af ejendommen sker via gulvvarme i størstedelen af stueetage, samt radiatorer på 1. salen. Energimærkningsnummer 310008284 7
VARMEFORDELINGSPUMPER På varmefordelingsanlægget er monteret en cirkulationspumpe af fabrikat Grundfos UPS 25-60. Montering af ny automatisk modulerende cirkulationspumpe på varmefordelingsanlæg. 4.500 kr. 900 kr. 0,27 ton CO₂ Det vurderes, at pumpe kan udskiftes til en pumpe med lavere effekt, som Grundfos Alpha 2. AUTOMATIK Der er ikke monteret automatik til regulering af varmeanlæg. Der monteres automatik for central styring til regulering af varmeanlægget. Alternativt monteres elektronisk rumstyring af gulvvarmeanlæg og termostatventiler på de 2 radiatorer, som er monteret med haneventiler. 18.000 kr. 1.600 kr. 0,35 ton CO₂ Energimærkningsnummer 310008284 8
VARMT VAND Varmt vand VARMTVANDSBEHOLDER Varmt brugsvand produceres via varmtvandsbeholder, der er integreret i kedel. Energimærkningsnummer 310008284 9
EL El SOLCELLER Der er ingen solceller på bygningen. Tagflade vil ikke være velegnet til montering af solceller. ENERGIKONSULENTENS SUPPLERENDE KOMMENTARER Baggrunden for energimærket er en besigtigelse af ejendommen, ejeroplysninger samt byggeskik på tidspunktet for ejendommens opførelse og renovering. Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser af klimaskærmen. Det opvarmede areal udgøres af boligarealet. Arealerne stammer fra BBR-meddelsen og er kontrolleret ved opmåling på stedet. Energimærkningsnummer 310008284 10
RENTABLE BESPARELSESFORSLAG Herunder vises forslag til energir der skønnes at være rentable at gennemføre. At være rentabel betyder her, at n kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i sforslaget, skal udskiftes igen. F.eks. hvis forslaget er udskiftning af en cirkulationspumpe, forventes pumpen at leve i 10 år, og sforslaget anses at være rentabel hvis n kan tilbagebetale investeringen over 10 år. Hvis sforslaget er efterisolering af en hulmur ved indblæsning af granulat, er levetiden 40 år, og sforslaget er rentabelt hvis investeringen kan tilbagebetales over 40 år. For hvert sforslag vises investeringen, n i energi og n i kr. ved nedsættelsen af energiregningen. Hvis sforslaget medfører, at forbruget af en given energiform stiger, så vil stigningen være anført med et minus foran. Det vil f.eks. typisk tilfældet ved udskiftning et oliefyr med en varmepumpe, hvor forbruget af olie erstattes med et elforbrug til varmepumpen. Priser er inkl. moms. Emne Forslag Bygning i energienheder Vinduer Udskiftning af 1-lags vindue i kammer mod øst 7.400 kr. 63,4 liter fyringsgasolie 800 kr. 5 kwh el Vinduer Udskiftning af termoglas i vinduer og døre 10.600 kr. 65,3 liter fyringsgasolie 800 kr. 3 kwh el Varmeanlæg Varmepumper Installation af varmepumpe med luftvarmeanlæg 100.000 kr. 1.430,7 liter fyringsgasolie 5.400 kr. -5.523 kwh el Varmefordelings pumper Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlæg 4.500 kr. 402 kwh el 900 kr. Automatik Montage af automatik for central varmestyring 18.000 kr. 124,8 liter fyringsgasolie 1.600 kr. 26 kwh el Energimærkningsnummer 310008284 11
BAGGRUNDSINFORMATION OPLYST FORBRUG INKL. AFGIFTER Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne. Fyringsgasolie Varmeudgifter... 17.600 kr. i afregningsperioden Fast afgift... 0 kr. i afregningsperioden Varmeudgift i alt... 17.600 kr. i afregningsperioden Varmeforbrug... 1.600,0 Liter fyringsgasolie i afregningsperioden Aflæst periode... 31-12-2010 til 31-12-2011 OPLYST FORBRUG OMREGNET TIL NORMALÅRS FORBRUG Her vises det oplyste forbrug omregnet til et normalt gennemsnitsår. Det er normalårets forbrug der kan sammenlignes med det beregnede forbrug. Varmeudgifter... 17.750 kr. per år Fast afgift... 0 kr. per år Varmeudgift i alt... 17.750 kr. per år Varmeforbrug... 1.613,6 Liter fyringsgasolie per år CO2 udledning... 4,34 ton CO₂ per år KOMMENTARER TIL DET OPLYSTE OG BEREGNEDE FORBRUG Der er god overensstemmelse mellem det beregnede og det oplyste forbrug. ANVENDTE PRISER INKL. AFGIFTER VED BEREGNING AF BESPARELSER Ved beregning af energir anvendes nedenstående energipriser: Varme... 11,60 kr. per Liter fyringsgasolie El... 2,04 kr. per kwh Vand... 42,00 kr. per m³ FORBEHOLD FOR PRISER PÅ INVESTERING I ENERGIBESPARELSER Energimærkets sforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Energimærkningsnummer 310008284 12
BAGGRUNDSINFORMATION BYGNINGSBESKRIVELSE Hovedbygning Adresse... Lindholtvej 5 BBR nr... 316-21361-1 Bygningens anvendelse... 120 Opførelses år... 1877 År for væsentlig renovering... 2007 Varmeforsyning... Kedel Supplerende varme... Ovne Boligareal i følge BBR... 166 m² Erhvervsareal i følge BBR... 0 m² Boligareal opvarmet... 166 m² Erhvervsareal opvarmet... 0 m² Opvarmet areal i alt... 166 m² Heraf tagetage opvarmet... 62 m² Heraf kælderetage opvarmet... 0 m² Uopvarmet kælderetage... 0 m² Energimærke... C HJÆLP TIL GENNEMFØRELSE AF ENERGIBESPARELSER Energikonsulenten kan fortælle dig hvilke forudsætninger der er lagt til grund for de enkelte sforslag. På www.byggeriogenergi.dk kan du og din håndværker finde vejledninger til hvordan man energiforbedrer de forskellige dele af din bygning. På www.goenergi.dk finder du, under forbruger, råd og værktøjer til energir i bygninger. Dit energiselskab kan i mange tilfælde være behjælpelig med gennemførelse af energir. FIRMA Energimærkningsrapporten er udarbejdet af: EnergiFocus ApS Strandvejen 41, Hørby, 4300 Holbæk energifocus.dk shp@energifocus.dk tlf. 21370313 Ved energikonsulent Søren Pedersen KLAGEMULIGHEDER Du kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørende energimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma der har udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efter indberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i det certificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dog senest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som er udarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på www.seeb.dk. Det certificerede Energimærkningsnummer 310008284 13
energimærkningsfirma behandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager. Det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen. Dette skal ske inden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af sagen. Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, en andelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere, anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkede bygninger eller lejligheder. Reglerne fremgår af 41 og 42 i bekendtgørelse nr. 61 af 25. juni 2012. Energistyrelsens adresse er: Energistyrelsen Amaliegade 44 1256 København K E-mail: ens@ens.dk Energimærkningsnummer 310008284 14
Energimærke for Lindholtvej 5 4440 Mørkøv Energistyrelsens Energimærkning Gyldig fra den 11. oktober 2012 til den 11. oktober 2022 Energimærkningsnummer 310008284