SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer Energimærkningsrapport Solsikkevej 6 3600 Frederikssund Bygningens energimærke: Gyldig fra 13. marts 2013 Til den 13. marts 2023. Energimærkningsnummer 310029658
ENERGIKONSULENTENS BEDSTE ANBEFALINGER I denne rapport gennemgås både bygningens energimærkning, status for bygningen og en række forslag til forbedringer. Mine bedste anbefalinger til at nedsætte energiforbruget i bygningen er vist her. Med venlig hilsen Per Johansen PJ Arkitekt og Ingeniørfirma Vestervej 35, 3600 Frederikssund pj.pj@live.dk tlf. 40116537 Mulighederne for Solsikkevej 6, 3600 Frederikssund Tag og loft LOFT Loft mod uopvarmet skunk er isoleret med 100 mm mineraluld. FORBEDRING Isolering af vandret skunkrum til i alt 350 mm. Overslagsprisen omfatter alene isoleringsarbejdet. Det vil tage ca. 20 år at få tilbagebetalt investeringen, men ved evt. stigende energipriser eller ved evt. gør det selv arbejde vil det blive mere rentabelt. 22.600 kr. 1.500 kr. 0,35 ton CO₂ Tag og loft LOFT Lodrette skunkvægge skønnes isoleret med 100 mm mineraluld. FORBEDRING Isolering af lodrette skunkvægge til i alt 350 mm. Overslagsprisen omfatter alene isoleringsarbejdet. Det vil tage ca. 20 år at få tilbagebetalt investeringen, men ved evt. stigende energipriser eller ved evt. gør det selv arbejde vil det blive mere rentabelt. 22.600 kr. 1.500 kr. 0,35 ton CO₂ Energimærkningsnummer 310029658 2
Tag og loft LOFT Hanebåndsloft (spidsloft) er isoleret med 100 mm mineraluld. FORBEDRING Isolering af hanebåndsloft til i alt 350 mm. Inden Isolering af loft igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering af gangbro eller hævning af eksisterende gangbro eller gulvbrædder i tagrummet skal også tillægges overslagsprisen. Det vil tage ca. 20 år at få tilbagebetalt investeringen, men ved evt. stigende energipriser eller ved evt. gør det selv arbejde vil det blive mere rentabelt. 31.500 kr. 2.100 kr. 0,49 ton CO₂ Energimærkningsnummer 310029658 3
ENERGIMÆRKET FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGEN Energimærkning af bygninger har to formål: 1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes. 2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at gennemføre hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO2 man sparer, og hvor stor der kan opnås på el- og varmeregninger. Mærkningen udføres af en energikonsulent, som måler bygningen op og undersøger kvaliteten af isolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrug under standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v. Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet i modsætning til det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængigt både af vejret og af de vaner, som bygningens brugere har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuldt af teenagere, som bruger store mængder varmt vand. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild. BYGNINGENS ENERGIMÆRKE Bygninger, der opfylder energirammen i bygningsreglementet for 2010 (BR10), har energimærke A1 eller A2. A1 repræsenterer bygningsreglementets krav til lavenergibygninger i 2015. A2 repræsenterer bygninger der opfylder bygningsreglements almindelige krav til energirammen. På energimærkningsskalaen vises bygningens energimærke. Beregnet varmeforbrug pr. år: 26,00 MWh fjernvarme 4.242 kwh elektricitet 36.335 kr. 6,48 ton CO₂ udledning Energimærkningsnummer 310029658 4
BYGNINGEN Her ses beskrivelsen af bygningen og energirne, som energikonsulenten har fundet. For de bygningsdele, hvor der er fundet energir, er der en beskrivelse af hvordan bygningen er i dag, og så selve sforslaget. For hvert sforslag er anført den årlige i kroner og i CO2-udledningen, som forslaget vil medføre. Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energin kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i n, skal udskiftes igen. Hvis dette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført. Man skal være opmærksom på, at der er en række sforslag, der i følge bygningsreglementet BR10, skal gennemføres i forbindelse med renovering eller udskiftninger af bygningsdele eller bygningskomponenter. Tag og loft LOFT Loft mod uopvarmet skunk er isoleret med 100 mm mineraluld. FORBEDRING Isolering af vandret skunkrum til i alt 350 mm. Overslagsprisen omfatter alene isoleringsarbejdet. Det vil tage ca. 20 år at få tilbagebetalt investeringen, men ved evt. stigende energipriser eller ved evt. gør det selv arbejde vil det blive mere rentabelt. 22.600 kr. 1.500 kr. 0,35 ton CO₂ LOFT Lodrette skunkvægge skønnes isoleret med 100 mm mineraluld. FORBEDRING Isolering af lodrette skunkvægge til i alt 350 mm. Overslagsprisen omfatter alene isoleringsarbejdet. Det vil tage ca. 20 år at få tilbagebetalt investeringen, men ved evt. stigende energipriser eller ved evt. gør det selv arbejde vil det blive mere rentabelt. 22.600 kr. 1.500 kr. 0,35 ton CO₂ LOFT Hanebåndsloft (spidsloft) er isoleret med 100 mm mineraluld. FORBEDRING Isolering af hanebåndsloft til i alt 350 mm. Inden Isolering af loft igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering af gangbro eller hævning af eksisterende gangbro eller gulvbrædder i tagrummet skal også tillægges overslagsprisen. Det vil tage ca. 20 år at få tilbagebetalt investeringen, men ved evt. stigende energipriser eller ved evt. gør det selv arbejde vil det blive mere rentabelt. 31.500 kr. 2.100 kr. 0,49 ton CO₂ Energimærkningsnummer 310029658 5
LOFT Skråvægge i tagetagen skønnes isoleret med 100 mm mineraluld. Ydervægge HULE YDERVÆGGE Ydervægge er udført som ca. 30 cm hulmur. Vægge består udvendigt af en halvstens teglmur og indvendigt af letbeton. Hulrummet er isoleret med 75 mm mineraluld. LETTE YDERVÆGGE Ydervægge gavle 1.sal skønnes udført som let konstruktion med beklædning ud- og indvendig. Hulrum mellem beklædninger skønnes isoleret med 100 mm mineraluld. FORBEDRING VED RENOVERING Fjernelse af eksisterende beklædning og montering af indvendig isoleringsvæg på lette ydermure til i alt 250 mm isolering, effektiv dampspærre og afsluttet med godkendt beklædning. Der udføres nye lysninger og bundstykke ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i ny væg. 700 kr. 0,15 ton CO₂ Vinduer, døre ovenlys mv. VINDUER Faste vinduer med et fag. Vinduerne er monteret med etlags glasrude og forsatsrude. Oplukkelige vinduer med flere fag. Vinduerne er monteret med etlags glasrude og forsatsrude. Ovenlysvinduer monteret med etlags glasrude og forsatsrude. FORBEDRING VED RENOVERING Vinduerne udskiftes til nye vinduer med faste rammer og trelags energiruder med varm kant og kryptongas. Vinduerne udskiftes til nye oplukkelige vinduer med trelags energiruder, varm kant og kryptongas. Ovenlysvinduerne udskiftes til nye med trelags energiruder, varm kant og kryptongas. 3.100 kr. 0,72 ton CO₂ YDERDØRE Massiv yderdør er uisoleret. FORBEDRING Udskiftning af yderdør til ny dør med isolerede fyldninger. 5.600 kr. 500 kr. 0,10 ton CO₂ Energimærkningsnummer 310029658 6
YDERDØRE Massiv yderdør med isolerede fyldinger og beklædning på begge sider. Gulve TERRÆNDÆK Terrændæk er udført i beton og slidlagsgulv. Gulvet er isoleret med 200 mm letklinker under betonen. KRYBEKÆLDER Etageadskillelse mod krybekælder består af beton med strøgulve. Etageadskillelsen er isoleret med 100 mm mineraluld. Ventilation VENTILATION Der er naturlig ventilation i hele bygningen i form af oplukkelige vinduer og aftræksventiler i bad, samt mekanisk udsugning fra emhætte i køkken. Bygningen er normal tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre er rimelig intakte. Energimærkningsnummer 310029658 7
VARMEANLÆG Varmeanlæg VARMEANLÆG Der er supplerende varmeforsyning i form af elradiatorer i tagetagen. Elradiatorer indgår i beregning sammen med fjernvarme. Andel til elradiatorer er indregnet i det forhold disse bidrager rumopvarmning i forhold til det samlede opvarmede areal. FORBEDRING VED RENOVERING Der etableres centralvar med fjervarme på 1.sal FJERNVARME Bygningen opvarmes med fjernvarme. Anlægget er udført som direkte fjernvarmeanlæg, med fjernvarmevand i fordelingsnettet. VARMEPUMPER Der er ingen varmepumpe i bygningen. FORBEDRING Der monteres ny varmepumpe til opvarmning af huset. Varmepumpen er typen luft/luft, hvilket vil sige at varmepumpen er et splitanlæg med en udedel og en indedel. Indedelen opstilles i stuen. Med nuværende energipriser vil det tage ca. 11 år at få tilbagebetalt investeringen. Ved evt. stigende energipriser vil det være mere rentabelt. 30.000 kr. 2.300 kr. 0,03 ton CO₂ SOLVARME Der er intet solvarmeanlæg på bygningen. FORBEDRING VED RENOVERING Der installeres et nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion, som type Vølund FP215 panel solfangeranlæg. Solvarmebeholder (se under afsnittet for varmtvandsbeholdere) skal være med en kapacitet på 50 liter pr. kvm solfanger, dog minimum 200 liter. Beholder forsynes med elpatron til opvarmning af brugsvand i kolde perioder. Der monteres tilslutningsrør til solfanger, der forsynes med pumpeenhed. 1.000 kr. 0,11 ton CO₂ Energimærkningsnummer 310029658 8
Varmefordeling VARMEFORDELING Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. VARMERØR Varmefordelingsrør skønnes udført som 3/4" stålrør. Rørene er isoleret med 10 mm isolering. Varmefordelingsrør skønnes udført som 1/2" stålrør. Rørene er isoleret med 10 mm isolering. AUTOMATIK Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Energimærkningsnummer 310029658 9
VARMT VAND Varmt vand VARMTVANDSBEHOLDER Varmt brugsvand produceres i 110 l præisoleret vandvarmer, fabrikat Metro type Cabinet. ENERGIKONSULENTENS SUPPLERENDE KOMMENTARER Ved evt. konvertering til fjernvarme på 1.sal kan der spares ca. 3.000 kr. om året, pris indhentes ved VVS firma. Energimærkningsnummer 310029658 10
RENTABLE BESPARELSESFORSLAG Herunder vises forslag til energir der skønnes at være rentable at gennemføre. At være rentabel betyder her, at n kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i sforslaget, skal udskiftes igen. F.eks. hvis forslaget er udskiftning af en cirkulationspumpe, forventes pumpen at leve i 10 år, og sforslaget anses at være rentabel hvis n kan tilbagebetale investeringen over 10 år. Hvis sforslaget er efterisolering af en hulmur ved indblæsning af granulat, er levetiden 40 år, og sforslaget er rentabelt hvis investeringen kan tilbagebetales over 40 år. For hvert sforslag vises investeringen, n i energi og n i kr. ved nedsættelsen af energiregningen. Hvis sforslaget medfører, at forbruget af en given energiform stiger, så vil stigningen være anført med et minus foran. Det vil f.eks. typisk tilfældet ved udskiftning et oliefyr med en varmepumpe, hvor forbruget af olie erstattes med et elforbrug til varmepumpen. Priser er inkl. moms. Emne Forslag Bygning i energienheder Loft Isolering af vandret skunk til i alt 350 mm. 22.600 kr. 0,97 MWh fjernvarme 1.500 kr. 324 kwh el Loft Isolering af lodret skunk til i alt 350 mm. 22.600 kr. 0,97 MWh fjernvarme 1.500 kr. 324 kwh el Loft Isolering af hanebåndsloft til i alt 350 mm. 31.500 kr. 1,35 MWh fjernvarme 2.100 kr. 451 kwh el Yderdøre Montage af ny massiv, isoleret yderdør 5.600 kr. 0,27 MWh fjernvarme 500 kr. 92 kwh el Varmeanlæg Varmepumper Installation af nyt luftvarmeanlæg, (luft/luft), 4,7 kw som type IVT Nordic 12 LR-N 30.000 kr. 4,86 MWh fjernvarme -984 kwh el 2.300 kr. Energimærkningsnummer 310029658 11
BESPARELSESFORSLAG VED RENOVERING ELLER REPARATIONER Her vises sforslag hvor energin ikke kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i sforslaget, skal udskiftes igen. Det vil dog ofte være fordelagtigt at overveje disse sforslag hvis bygningen skal renoveres eller hvis der er bygningskomponenter, der alligevel skal udskiftes. en til forslagene er ikke angivet, da investeringen vil afhænge af den konkrete renovering, som skal ske i forbindelse med sforslaget. Priser er inkl. moms Emne Forslag i energienheder Bygning Lette ydervægge Efterisolering af lette ydervægge til i alt 250 mm. 0,42 MWh fjernvarme 140 kwh el 700 kr. Vinduer Udskiftning af vinduer med koblede rammer til vinduer med 3 lags lavenergiruder med krypton gas. 1,99 MWh fjernvarme 665 kwh el 3.100 kr. Varmeanlæg Varmeanlæg EL varme på 1.sal Solvarme Installation af nyt 3,82 m² solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion, som Vølund FP215 1,47 MWh fjernvarme -154 kwh el 1.000 kr. Energimærkningsnummer 310029658 12
BAGGRUNDSINFORMATION OPLYST FORBRUG INKL. AFGIFTER Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne. Fjernvarme Varmeudgifter... 11.211 kr. i afregningsperioden Fast afgift... 3.948 kr. pr. år Varmeudgift i alt... 15.159 kr. Varmeforbrug... 14,37 MWh fjernvarme i afregningsperioden Aflæst periode... 27-12-2011 til 20-12-2012 OPLYST FORBRUG OMREGNET TIL NORMALÅRS FORBRUG Her vises det oplyste forbrug omregnet til et normalt gennemsnitsår. Det er normalårets forbrug der kan sammenlignes med det beregnede forbrug. Varmeudgifter... 10.693 kr. pr. år Fast afgift... 3.948 kr. pr. år Varmeudgift i alt... 14.641 kr. pr. år Varmeforbrug... 13,71 MWh fjernvarme pr. år CO2 udledning... 1,93 ton CO₂ pr. år KOMMENTARER TIL DET OPLYSTE OG BEREGNEDE FORBRUG Der er elvarme på 1.sal. Tidligere forbrug af el til varme kendes ikke. ANVENDTE PRISER INKL. AFGIFTER VED BEREGNING AF BESPARELSER Ved beregning af energir anvendes nedenstående energipriser: Varme... 875,00 kr. pr. MWh fjernvarme 5.101 kr. i fast afgift pr. år for fjernvarme El... 2,00 kr. pr. kwh Vand... 35,00 kr. pr. m³ FORBEHOLD FOR PRISER PÅ INVESTERING I ENERGIBESPARELSER Energimærkets sforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Energimærkningsnummer 310029658 13
BAGGRUNDSINFORMATION BYGNINGSBESKRIVELSE Hovedbygning Adresse... Solsikkevej 6 BBR nr... 250-3090-1 Bygningens anvendelse... Fritliggende enfamilieshus (120) Opførelses år... 1968 År for væsentlig renovering... Ikke relevant Varmeforsyning... Fjernvarme Supplerende varme... Elvarme Boligareal i følge BBR... 189 m² Erhvervsareal i følge BBR... 0 m² Boligareal opvarmet... 189 m² Erhvervsareal opvarmet... 0 m² Opvarmet areal i alt... 189 m² Heraf tagetage opvarmet... 59 m² Heraf kælderetage opvarmet... 0 m² Uopvarmet kælderetage... 0 m² Energimærke... E KOMMENTARER TIL BYGNINGSBESKRIVELSEN Der forelå plan, snit og facadetegninger tegninger, bygningen er også opmålt. HJÆLP TIL GENNEMFØRELSE AF ENERGIBESPARELSER Energikonsulenten kan fortælle dig hvilke forudsætninger der er lagt til grund for de enkelte sforslag. På www.byggeriogenergi.dk kan du og din håndværker finde vejledninger til hvordan man energiforbedrer de forskellige dele af din bygning. På www.goenergi.dk finder du, under forbruger, råd og værktøjer til energir i bygninger. Dit energiselskab kan i mange tilfælde være behjælpelig med gennemførelse af energir. FIRMA Energimærkningsrapporten er udarbejdet af: PJ Arkitekt og Ingeniørfirma Vestervej 35, 3600 Frederikssund pj.pj@live.dk tlf. 40116537 Ved energikonsulent Per Johansen Energimærkningsnummer 310029658 14
KLAGEMULIGHEDER Du kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørende energimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma der har udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efter indberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i det certificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dog senest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som er udarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på www.seeb.dk. Det certificerede energimærkningsfirma behandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager. Det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen. Dette skal ske inden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af sagen. Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, en andelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere, anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkede bygninger eller lejligheder. Reglerne fremgår af 37 og 38 i bekendtgørelse nr. 673 af 25. juni 2012. Energistyrelsen fører tilsyn med energimærkningsordningen. Til brug for stikprøvekontrol af om energimærkningspligten er overholdt, kan Energistyrelsen indhente oplysninger i elektronisk form fra andre offentlige myndigheder om bygninger og ejerforhold mv. med henblik på at kunne foretage samkøring af registre i kontroløjemed. Energistyrelsens adresse er: Energistyrelsen Amaliegade 44 1256 København K E-mail: ens@ens.dk Energimærkningsnummer 310029658 15
Energimærke for Solsikkevej 6 3600 Frederikssund Energistyrelsens Energimærkning Gyldig fra den 13. marts 2013 til den 13. marts 2023 Energimærkningsnummer 310029658