SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer Energimærkningsrapport Vanløse Sand 10 4370 Store Merløse Bygningens energimærke: Gyldig fra 6. november 2012 Til den 6. november 2022. Energimærkningsnummer 310012082
ENERGIMÆRKET FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGEN Energimærkning af bygninger har to formål: 1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes. 2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at gennemføre hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO2 man sparer, og hvor stor der kan opnås på el- og varmeregninger. Mærkningen udføres af en energikonsulent, som måler bygningen op og undersøger kvaliteten af isolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrug under standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v. Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet i modsætning til det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængigt både af vejret og af de vaner, som bygningens brugere har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuldt af teenagere, som bruger store mængder varmt vand. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild. BYGNINGENS ENERGIMÆRKE Bygningens energimærke ligger på en skala fra A1 til G. A1 repræsenterer lavenergibygninger med et meget lille forbrug, A2 repræsenterer bygninger der opfylder bygningsreglementets krav til nybyggeri. B til G repræsenterer bygninger med stadig højere energiforbrug. På energimærkningsskalaen vises bygningens nuværende energimærke og energimærket for en ny bygning. Beregnet varmeforbrug per år: 2 m³ brænde 6212 kwh elvarme 12.685 kr. 4,12 ton CO₂ udledning Energimærkningsnummer 310012082 2
BYGNINGEN Her ses beskrivelsen af bygningen og energirne, som energikonsulenten har fundet. For de bygningsdele, hvor der er fundet energir, er der en beskrivelse af hvordan bygningen er i dag, og så selve sforslaget. For hvert sforslag er anført den årlige i kroner og i CO2-udledningen, som forslaget vil medføre. Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energin kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i n, skal udskiftes igen. Hvis dette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført. Man skal være opmærksom på, at der er en række sforslag, der i følge bygningsreglementet BR10, skal gennemføres i forbindelse med renovering eller udskiftninger af bygningsdele eller bygningskomponenter. Tag og loft TAG OG LOFT Sadeltag med hanebåndsspær; tagkonstruktionen er dog præget af to store kviste, og der er således ikke nævneværdig skråvæg. På hanebåndsloft og langs skrålofter er isoleret med 200 mm mineraluld; skunkgulve/-vægge er ligeledes isoleret med 200 mm mineraluld. Skunkgulve og hanebåndsloftet anbefales efterisol. til ialt 350 mm. Den lette væg mod uudnyttet tagrum er isoleret med 200 mm mineraluld. LOFT FORBEDRING 17.410 kr. 756 kr. 0,2 ton CO₂ Ydervægge YDERVÆGGE 37 cm isoleret hulmur (nærmest generelt) med 150 mm mineraluld i hulrum. Energimærkningsnummer 310012082 3
Vinduer, døre ovenlys mv. VINDUER, DØRE OVENLYS MV. Trævinduer (generelt), hvoraf ca. halvdelen er med energiruder; den anden halvdel er med alm. termoruder. Gulve GULVE Terrændæk er isoleret med 160 mm Polystyren. Gulv mod kælder er isoleret med et letbeton dækelement, som vurderes at være 18 cm tykt. Efterisolering af gulv mod kælder må overvejes, men kan være teknisk vanskeligt. KRYBEKÆLDER Under huset er ca. 42 kvm. kælder, som dog ikke indregnes i boligareal. Ventilation VENTILATION Naturlig ventilation - tæt hus. Dog en vis styret ventilation via varmepumper. KØLING Ingen. Internt varmetilskud INTERNT VARMETILSKUD Ingen ekstraordinære tilskud. Energimærkningsnummer 310012082 4
VARMEANLÆG Varmeanlæg VARMEANLÆG El-varme (basisvarme); nu hovedsageligt forsynet med to varmepumper luft/luft. Supplerende varme: To brændeovne, som anvendes flittigt af nuv. ejer; det må fortsat anbefales at anvende brændeovne flittigt. VARMEPUMPER Ingen. Det må dog overvejes at investere i passende type varmepumpe, da huset er elopvarmet; en sådan investering vil dog blive modarbejdet ved flittig brug af brændeovne. SOLVARME Ingen. Varmefordeling VARMEFORDELING Alm. el-ovne. Indblæsning via varmepumper. El-gulvvarme i vindfang og bad/toilet. VARMEFORDELING Alm. el-ovne. El-gulvvarme i vindfang og bad/toilet. AUTOMATIK Al el-varme er termostatisk reguleret. Desuden urstyring til gulvvarme i vindfang og bad/toilet. I gruppetavlen er ligeledes placeret en urstyring, som formentlig er til el-ovnene; anvendes dog ikke af nuv. sælger (det vides ikke om denne urstyring fungerer). AUTOMATIK Der er urstyring til varmepumperne for natsænkningsmulighed. Energimærkningsnummer 310012082 5
VARMT VAND Varmt vand VARMT VAND Opvarmes via 200 l. præisoleret el-vandvarmer, placeret i huset. Og der er vandbesparende batterier de væsentlige steder. ARMATURER Togrebsarmatur på bryggersvask. Etgrebsarmatur på køkkenvask og på håndvask i gæstetoilet 1. sal. Easy Touch armatur på håndvask i det store badeværelse i stueetagen. Termostatisk blandingsbatteri i bruseniche i badeværelse i stueetagen. Koldt vand KOLDT VAND Der er vandbesp. batterier de væsentlige steder. KOLDT VAND Begge toiletter er lavtforbrugende (stort/lille skyl). Energimærkningsnummer 310012082 6
EL El EL i solcelleanlæg til strømprod. anbefales BELYSNING Alm. belysning. APPARATER Lavenergi: Opvaskemaskine (nærmest ny), køleskab (ca. 3 år) og vaskemaskine (ca. 1 år). Datidens lavenergi: Skabsfryser (over 5 år). Andet: Komfur (ca. ½ år) med lavenergi el-bageovn; samt tørretumbler (over 5 år). SOLCELLER Ingen. SOLCELLER FORBEDRING 105.000 kr. 10.495 kr. 3,7 ton CO₂ ENERGIKONSULENTENS SUPPLERENDE KOMMENTARER Huset har en flot energiøkonomi specielt husets alder/opvarmningsform taget i betragtning. Isolering er i hovedsagen oplyst ved ejer og ved tidl. energimærke 230212. Der er kølemulighed i varmepumperne men denne frarådes anvendt af energiøkonomiske årsager. Energimærkningsnummer 310012082 7
RENTABLE BESPARELSESFORSLAG Herunder vises forslag til energir der skønnes at være rentable at gennemføre. At være rentabel betyder her, at n kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i sforslaget, skal udskiftes igen. F.eks. hvis forslaget er udskiftning af en cirkulationspumpe, forventes pumpen at leve i 10 år, og sforslaget anses at være rentabel hvis n kan tilbagebetale investeringen over 10 år. Hvis sforslaget er efterisolering af en hulmur ved indblæsning af granulat, er levetiden 40 år, og sforslaget er rentabelt hvis investeringen kan tilbagebetales over 40 år. For hvert sforslag vises investeringen, n i energi og n i kr. ved nedsættelsen af energiregningen. Hvis sforslaget medfører, at forbruget af en given energiform stiger, så vil stigningen være anført med et minus foran. Det vil f.eks. typisk tilfældet ved udskiftning et oliefyr med en varmepumpe, hvor forbruget af olie erstattes med et elforbrug til varmepumpen. Priser er inkl. moms. Emne Forslag Bygning i energienheder Loft Efterisol. af hanebåndsloftet/skunkgulve. 17.410 kr. 0,0 kwh el 372,0 kwh 756 kr. 0,1 m³ brænde Solceller Etabl. af solcelleanlæg til strømprod. 105.000 kr. 5553,0 kwh el 0,0 kwh elvarme 10.495 kr. 0,0 m³ brænde Energimærkningsnummer 310012082 8
BAGGRUNDSINFORMATION OPLYST FORBRUG INKL. AFGIFTER Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne. Elvarme (kwh) Varmeudgifter... 9.800 kr. i afregningsperioden Fast afgift... Ingen Varmeudgift i alt... 9.800 kr. i afregningsperioden Varmeforbrug... 5000 kwh i afregningsperioden Aflæst periode... 01-12-2008 til 30-11-2009 Brænde (Krm.) Varmeudgifter... 4.000 kr. i afregningsperioden Fast afgift... Ingen Varmeudgift i alt... 4.000 kr. i afregningsperioden Varmeforbrug... 5 kasse rummeter i afregningsperioden Aflæst periode... 01-12-2008 til 30-11-2009 OPLYST FORBRUG OMREGNET TIL NORMALÅRS FORBRUG Her vises det oplyste forbrug omregnet til et normalt gennemsnitsår. Det er normalårets forbrug der kan sammenlignes med det beregnede forbrug. Varmeudgifter... 15.027 kr. pr. år Fast afgift... Ingen Varmeudgift i alt... 15.027 kr. pr. år Varmeforbrug... 5445 kwh elvarme pr. år 5 kasse rummeter brænde pr. år CO2 udledning... 3,61 ton CO₂ pr. år KOMMENTARER TIL DET OPLYSTE OG BEREGNEDE FORBRUG Vandprisen er baseret på at der er septiktank, og off. vandforsyning. ANVENDTE PRISER INKL. AFGIFTER VED BEREGNING AF BESPARELSER Ved beregning af energir anvendes nedenstående energipriser: Varme... 1,89 kr. pr. kwh elvarme 530 kr. pr. kasse rummeter brænde El... 2 kr. pr. kwh el Vand... 25 kr. pr. m3 FORBEHOLD FOR PRISER PÅ INVESTERING I ENERGIBESPARELSER Energimærkets sforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Energimærkningsnummer 310012082 9
BAGGRUNDSINFORMATION BYGNINGSBESKRIVELSE Bygning Adresse... Vanløse Sand 10 BBR nr... 340-010577-001 Bygningens anvendelse... Stuehus Opførelses år... 1982 År for væsentlig renovering... 0 Varmeforsyning... Elvarme (kwh) Supplerende varme... Brænde (Krm.) Boligareal i følge BBR... 203 m² Erhvervsareal i følge BBR... 0 m² Boligareal opvarmet... 203 Erhvervsareal opvarmet... 0 Opvarmet areal i alt... 203 Heraf tagetage opvarmet... 82 Heraf kælderetage opvarmet... 0 Uopvarmet kælderetage... 0 Energimærke... C KOMMENTARER TIL BYGNINGSBESKRIVELSEN Opvarmet boligareal er opmålt/beregnet. HJÆLP TIL GENNEMFØRELSE AF ENERGIBESPARELSER Energikonsulenten kan fortælle dig hvilke forudsætninger der er lagt til grund for de enkelte sforslag. På www.byggeriogenergi.dk kan du og din håndværker finde vejledninger til hvordan man energiforbedrer de forskellige dele af din bygning. På www.goenergi.dk finder du, under forbruger, råd og værktøjer til energir i bygninger. Dit energiselskab kan i mange tilfælde være behjælpelig med gennemførelse af energir. FIRMA Energimærkningsrapporten er udarbejdet af: Bygningskontoret Magrethevej 1, dannerup@gmail.com tlf. 56 71 39 59 Ved energikonsulent Niels T. Jensen Energimærkningsnummer 310012082 10
KLAGEMULIGHEDER Du kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørende energimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma der har udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efter indberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i det certificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dog senest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som er udarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på www.seeb.dk. Det certificerede energimærkningsfirma behandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager. Det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen. Dette skal ske inden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af sagen. Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, en andelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere, anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkede bygninger eller lejligheder. Reglerne fremgår af 41 og 42 i bekendtgørelse nr. 61 af 25. juni 2012. Energistyrelsens adresse er: Energistyrelsen Amaliegade 44 1256 København K E-mail: ens@ens.dk Energimærkningsnummer 310012082 11
Energimærke for Vanløse Sand 10 4370 Store Merløse Energistyrelsens Energimærkning Gyldig fra den 6. november 2012 til den 6. november 2022 Energimærkningsnummer 310012082