Energimærknini Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Energimærkning for følgende ejendom: Energimærkning nr.: Blommehaven 2 5560 Aarup 420-019549-002 Jan Demant Firma: e-consult ApS Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser, fordeling af ejendommens varmeudgifter samt de enkelte lejligheders gennemsnitlige forbrug. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke flerfamiiiehuse. o Udgift inkl. moms og afgifter: o Forbrug: 257.622 kr./år 35.132,0 m^ naturgas Lavt forbrug» Oplyst for perioden: Naturgas: 01-01-2008-31-12-2008 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenten, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. Højt forbrug Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet "Energikonsulentens bygningsgennemgang". Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen, herunder driftstider m.v. for installationer og for bygningen som helhed. Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi - fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme eller hvis udgifter til vand reduceres. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering. Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor:
Energimærknini SIDE 2 AF 8 Energimærkning nr. Jan Demant Firma: e-consult ApS " Samlet besparelse på varme «Samlet besparelse på el til andet end opvarmning Besparelser i alt 0 0 0 kr./år kr./år kr./år a investeringsbehov 0 kr. inkl. moms Alle beløb er inklusive moms. Hvis forslagene gennemføres vil det forbedre bygningens energimærkning til karakteren: D Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren Al eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus. Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer - både af økonomiske og praktiske grunde. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og renovering. Læs mere i Bygningsreglementet (vvww.ebst.dk/br08.dk). Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering: Forslag til forbedringer Årlig besparelse i energienheder Arlig besparelse i kr.inkl.moms 1 Efterisolenng af loft mod uopvarmet tagrum med 100 mm. 88 kwh el 1.740,9 m" naturgas 12.700 kr. Boliger er opført i 2004/2005 og er i god isoleringsmæssig stand, svarende til gældende bygningsreglement på opførelsestidspunktet. Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser af bygninger. Der er besigtiget 4 boliger samt fælleshuse (ekskl. udlejningsværelser). 30 boliger og 1 fælleshus. Der er ikke foretaget månedlige registreringer af forbrug. Det er kun i fælleshuset, der er fælles forbrug. Boliger opvarmes med individuelle gaskedler. -exi^»*im:iåistxmm«9mmsma^mims»>3«ii^.i^.,&
Energimærkning Energimærkning nr.: Jan Demant Firma: e-consult ApS Energimærket er udført i energimærkningsprogrammet Energy08, version 1.1.3435.25134. Der er indhentet/oplyst forbrug for de enkelte andelshavere. Gasforbrug svinger fra ca. 850 m3 til godt 1200 m3. LFT Loft og tag Tagkonstruktion: Tagsten oplagt på lægter Afstandslister Undertag 25 gitterspær Loftkonstruktion: 250 mm isolering Dampspærre Forskalling Loftsbeklædning Forslag 1: Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 100 mm. Inden efterisolering af loft igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering afgangbro eller hævning af eksisterende gangbro eller gulvbrædder i loftsrummet skal også tillægges overslagsprisen. Ydervægge 35 cm hulmur isoleret med 125 mm isolering. Ydervæggens isolering skønnes at svare til kravet i bygningsreglementet på opførelsestidspunktet. Vinduer, døre og ovenlys Vinduer og udvendige døre er forsynet med energiglas. Fabrikat: Velfac (træ/alu) Gulve og terrændæk
Energimærknini Energimærkning nr.: Jan Demant Firma: e-consult ApS Terrændæk er udført i beton og slidlagsgulv. Gulvet er isoleret med 165/225 mm isolering under betonen. Fundament er udført med 2 stk. 33 cm lecablokke og beton ført 90 cm under terræn. o Ventilation Fælleshus: Mekanisk udsugning i festlokale. Emhætte fra køkken. Boliger: Der er naturlig ventilation i hele huset i form af aftræks-zspalteventiler i beboelsesrum og mekanisk udsugning fra emhætte i køkken og mekanisk udsugning i bad. Huset er normal tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre er rimelig intakte. «Varmeanlæg Fordelingssystem 12 boliger opvarmes med naturgas. Kedel er installeret i (2005). Anlægget er et centralvarmeanlæg. Kedlen er en forholdsvis ny kondenserende solokedel, isoleret og med kappe. Kedlen er forsynet med nyere gasbrænder. Der er integreret pumpe til cirkulation. Der er ikke integreret varmvandsbeholder i kedlen. 18 boliger og fælleshus opvarmes med naturgas. Kedel er installeret i (2004). Anlægget er et centralvarmeanlæg. Kedlen er en nyere kedelunit, med indbygget 50 liters varmtvandsbeholder, isoleret og med kappe. Kedlen er forsynet med nyere gasbrænder. Der er integreret modulerende pumpe til cirkulation. Boliger og fælleshus opvarmes med radiator og gulvvarme. Der er forskellig andel af gulvvarme i de enekte boliger (individuelt valg ved opførelsen). Automatik Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på alle radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Hvor gulvvarme er der rumtermostater/returventil. * Belysning
.nergimærknmg SIDE 5 AF! Energimærkning nr.i Jan Demant Firma: e-consult ApS Fælleshus: Belysningen i festlokalet: 12 x 26 W, gangarealer: 4 x 16 W. Køkken: 2 armaturer med 2 x 18 W. Toiletter glødepærer. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere. o Toiletter 2 skylstoiletter Armaturer Der er forskllige typer armaturer i de enkelte boliger. Blandet 1- grebs, 2-grebs og termostatiske blandingsbatterier. -4Ri>ie««M*.*»j3s«iii!^a!a,<«t**&»aw»«.«!s>æ
Energimærkning SIDE 6 AF s Energimærkning nr.: Jan Demant Firma: e-consult ApS Opførelsesår: 2004 År for væsentlig renovering:» Varme: Supplerende opvarmning: Boligareal ifølge BBR: Erhvervsareal ifølge BBR: Opvarmet areal: Anvendelse ifølge BBR: Kedel, Naturgas og Kedel, Naturgas Ikke oplyst 3360 m= 170 m= 3530 m^ Række/kædehus o Kommentar til BBR-oplysninger: Det registrerede areal svarer til oplysningerne i BBR-ejeroplysningsskemaet/www.ois.dk Anvendt energipris inkl. moms og afgifter: Naturgas: El: Fast afgift: 7,14 kr. pr. m^ 2,00 kr. pr. kwh 0,00 kr. pr. år Den enkelte andelshaver afregner direkte med naturgasselskabet. Der er oplyst forbrug fra de enkelte andelshavere. Forbrug er oplyst for skellige perioder. Energiudgifterne i de enkelte lejligheder er afhængig af bygningens samlede energiudgifter. Det er derfor i den enkelte lejlighedsbeboers interesse, at ejendommen som helhed er i god energimæssig stand, uanset om energitabet sker i områder udenfor den enkelte lejlighed, fx. i varmecentralen. I ejendommen er der forskellige typer at lejligheder. Nedenfor er en oversigt samt de enkelte lejlighedstypers gennemsnitlige energiudgifter.
Energimærkning SIDE 7 AF 8 Energimærkning nr.: Jan Demant Firma: e-consult ApS Type Areal i m' Gennemsnitligt årlige energiudgifter Alle boliger i foreningen er samme størrelse. Der forskelle i indretning, andel af gulvvarme, kedeltype og ritation. Fælleshus, der kan lejles af andelshavere. Der er desuden 2 værelser til udlejning i fælleshuset. 105 170 8.200 kr. 13.200 kr. -««8*Sl^aW«aaif«^M» «l«9»is«8«k«bsbwgii^mi
Energimærkning Energimærkning nr. Jan Demant Firma: e-consult ApS i"/ i' I Sil " 1'. ',,! r ' Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af lejligheder skal sælger eller udlejer fremlægge en energimærkning, der ikke må være over 5 år gammel. Reglerne gælder også ved salg af andelsboliger. Ejendomme, som er større end 1000 m2, skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, www.femsek.dk) på vegne af Energistyrelsen. ^^ Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes konkrete tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig konkret vudering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere www.sparenergi.dk Adresse: E-mail: Jan Demant Industrivej 12, 2605 Brøndby jd@e-consult.dk Firma: Telefon: Dato for bygnings- gennemgang: e-consult ApS 70226242 26-03-2009 Energikonsulent nr.: 103249 Se evt. www.femsek.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten. -tm^>ummmsåt!fi