SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer Energimærkningsrapport 3 B afd. 3066 og 3065 Guldsbergsgade 4 2200 København N Bygningens energimærke: Gyldig fra 30. januar 2013 Til den 30. januar 2023. Energimærkningsnummer 310022767
ENERGIKONSULENTENS BEDSTE ANBEFALINGER I denne rapport gennemgås både bygningens energimærkning, status for bygningen og en række forslag til forbedringer. Mine bedste anbefalinger til at nedsætte energiforbruget til opvarmning er vist her. Med venlig hilsen Per Pedersen Kuben Management A/S Dusager 22, 8200 Aarhus N pep@kubenman.dk tlf. 7011 4501 Mulighederne for Guldsbergsgade 4, 2200 København N Ventilation VENTILATION Nørre Allé 3: Der er mekanisk udsugning i hele bygningen ved udsugningsventilatorer anbragt på spidsloftet. Desuden er der naturlig ventilation i form af oplukkelige vinduer. Bygningen regnes som værende tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre skønnes at være intakte. FORBEDRING Nørre Allé 3: Udskiftning af udsugningsventilatorer med nye ventilatorer. Muligheden i dag er at udskifte ventilationsaggregaterne til nye med de såkaldte EC-motorer. Der er flere muligheder med denne type motorer, fx omdrejningsregulering til konstant undertryk i udsugningskanalen. Det giver mulighed for præcis styring af luftmængden. 30.000 kr. 3.400 kr. 1,07 ton CO₂ Energimærkningsnummer 310022767 2
Ventilation VENTILATION Guldbergsgade 4: Der er mekanisk udsugning i hele bygningen ved udsugningsventilatorer anbragt på spidsloftet. Desuden er der naturlig ventilation i form af oplukkelige vinduer. Bygningen regnes som værende tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre skønnes at være intakte. FORBEDRING Guldbergsgade 4: Udskiftning af udsugningsventilatorer med nye ventilatorer. Muligheden i dag er at udskifte ventilationsaggregaterne til nye med de såkaldte ECmotorer. Der er flere muligheder med denne type motorer, fx omdrejningsregulering til konstant undertryk i udsugningskanalen. Det giver mulighed for præcis styring af luftmængden. 60.000 kr. 8.600 kr. 2,71 ton CO₂ El SOLCELLER Guldbergsgade 4: Der er ingen solceller på bygningen. FORBEDRING Guldbergsgade 4: Solcelle paneler på taget: En mulig placering er på tagfladen mod Guldbergsgade. 90.000 kr. 5.800 kr. 1,81 ton CO₂ Vi skal efter energimærkningsordningen altid overveje at stille forslag om solceller, men vi tilråder at afvente udviklingen af nye typer (solceller af tyndfilm). Solceller kan dække en god del af fællesforbruget på ejendommen. Tilbagebetalingstiden vil i bedste fald være ca. 16 år for en simpel installation med en enkelt elmåler og monokrystallinske solceller. Dette forudsætter at hele elproduktionen går til egetforbrug. Det er nødvendigt præcist at kende elforbruget til fællesformål inden beslutning træffes. Der er regnet med ca. 20 m² solcelleareal. Energimærkningsnummer 310022767 3
ENERGIMÆRKET FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGEN Energimærkning af bygninger har to formål: 1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes. 2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at gennemføre hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO2 man sparer, og hvor stor der kan opnås på el- og varmeregninger. Mærkningen udføres af en energikonsulent, som måler bygningen op og undersøger kvaliteten af isolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrug under standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v. Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet i modsætning til det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængigt både af vejret og af de vaner, som bygningens brugere har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuldt af teenagere, som bruger store mængder varmt vand. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild. BYGNINGENS ENERGIMÆRKE Bygninger, der opfylder energirammen i bygningsreglementet for 2010 (BR10), har energimærke A1 eller A2. A1 repræsenterer bygningsreglementets krav til lavenergibygninger i 2015. A2 repræsenterer bygninger der opfylder bygningsreglements almindelige krav til energirammen. På energimærkningsskalaen vises bygningens energimærke. Beregnet varmeforbrug pr. år: 99,62 MWh fjernvarme 202,37 MWh fjernvarme 255.448 kr. 42,58 ton CO₂ udledning Energimærkningsnummer 310022767 4
BYGNINGEN Her ses beskrivelsen af bygningen og energirne, som energikonsulenten har fundet. For de bygningsdele, hvor der er fundet energir, er der en beskrivelse af hvordan bygningen er i dag, og så selve sforslaget. For hvert sforslag er anført den årlige i kroner og i CO2-udledningen, som forslaget vil medføre. Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energin kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i n, skal udskiftes igen. Hvis dette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført. Man skal være opmærksom på, at der er en række sforslag, der i følge bygningsreglementet BR10, skal gennemføres i forbindelse med renovering eller udskiftninger af bygningsdele eller bygningskomponenter. Tag og loft LOFT Guldbergsgade 4: Etageadskillelsen mellem øverste etage og loftrummet er isoleret med 200 mm mineraluld Nørre Allé 3: Etageadskillelsen mellem øverste etage og loftrummet er isoleret med 200 mm mineraluld Ydervægge HULE YDERVÆGGE Guldbergsgade 4: Ydervægge er isoleret med 150 mm mineraluld. Guldbergsgade 4: Kælderydervægge regnes isoleret med 150 mm mineraluld. Nørre Allé 3: Ydervægge er isoleret med 150 mm mineraluld. Nørre Allé 3: Kælderydervægge regnes isoleret med 150 mm mineraluld. Guldbergsgade 4: Portloft og ydervægge er i oprindelig udførelse isoleret med skønnet 100 mm mineraluld. Energimærkningsnummer 310022767 5
Vinduer, døre ovenlys mv. VINDUER Guldbergsgade 4: Facade mod sydvest: Vinduer, glaspartier i opgange og døre er monteret med tolags energirude. Ruderne er af fabrikat Pilkinton fabrikeret 2002. Guldbergsgade 4: Facade nordvest mod gården: Vinduer, glaspartier i opgange og døre er ligeledes monteret med tolags energirude. Ruderne er af fabrikat Pilkinton fabrikeret 2002. Nørre Allé 3: Gade facade mod øst: Vinduer, glaspartier i opgange og døre er monteret med tolags energirude. Ruderne er af fabrikat Pilkinton fabrikeret 2002. Nørre Allé 3: Facade vest mod gården: Vinduer, glaspartier i opgange og døre er ligeledes monteret med tolags energirude. Nørre Allé 3: Ruderne er af fabrikat Pilkinton fabrikeret 2002. Gulve TERRÆNDÆK Guldbergsgade 4: Terrændæk regnes opbygget efter dagældende bygningsreglement. Nørre Allé 3: Terrændæk regnes opbygget efter dagældende bygningsreglement. ETAGEADSKILLELSE Guldbergsgade 4: Portloft regnes udført med 200 mm mineraluld. Energimærkningsnummer 310022767 6
Ventilation VENTILATION Guldbergsgade 4: Der er mekanisk udsugning i hele bygningen ved udsugningsventilatorer anbragt på spidsloftet. Desuden er der naturlig ventilation i form af oplukkelige vinduer. Bygningen regnes som værende tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre skønnes at være intakte. FORBEDRING Guldbergsgade 4: Udskiftning af udsugningsventilatorer med nye ventilatorer. Muligheden i dag er at udskifte ventilationsaggregaterne til nye med de såkaldte ECmotorer. Der er flere muligheder med denne type motorer, fx omdrejningsregulering til konstant undertryk i udsugningskanalen. Det giver mulighed for præcis styring af luftmængden. 60.000 kr. 8.600 kr. 2,71 ton CO₂ VENTILATION Nørre Allé 3: Der er mekanisk udsugning i hele bygningen ved udsugningsventilatorer anbragt på spidsloftet. Desuden er der naturlig ventilation i form af oplukkelige vinduer. Bygningen regnes som værende tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre skønnes at være intakte. FORBEDRING Nørre Allé 3: Udskiftning af udsugningsventilatorer med nye ventilatorer. Muligheden i dag er at udskifte ventilationsaggregaterne til nye med de såkaldte EC-motorer. Der er flere muligheder med denne type motorer, fx omdrejningsregulering til konstant undertryk i udsugningskanalen. Det giver mulighed for præcis styring af luftmængden. 30.000 kr. 3.400 kr. 1,07 ton CO₂ Energimærkningsnummer 310022767 7
VARMEANLÆG Varmeanlæg FJERNVARME Nørre Allé 3: Bygningen opvarmes med fjernvarme i form af en varmeveksler som leverer udetemperatur kompenseret centralvarme til denne bygning og til Guldberggade nr 4. Varmeveksleren er en rørvarmeveksler som er isoleret fra fabrikken. Guldbergsgade 4: Bygningen opvarmes med fjernvarme fra Nørre Allé 3. VARMEPUMPER Guldbergsgade 4: Der er ingen varmepumpe i bygningen. Vi skal i følge håndbog for energikonsulenter altid overveje a stille forslag om varmepumper. Vi har overvejet dette, men undlader at stille forslag herom, da der ingen rentabilitet ved et sådant tiltag på en ejendom i fjernvarmeforsynet område. Varmepumpernes effektivitet angiver, hvor megen varmeenergi en varmepumpe yder for hver tilført kwh el. Hvis en varmepumpe skal være blot jævnbyrdig med fjernvarme angiver forholdet mellem elprisen (kr/kwh) og fjernvarmeprisen (kr/kwh) mindstemålet for varmepumpens effektivitet. Der henvises til Energistyrelsens liste over energimærkede varmepumper. Det fremgår heraf, at det er svært at opnå rentabilitet af varmepumper ved fjernvarmeforsynede ejendomme i større byer. Nørre Allé 3: Der er ingen varmepumpe i bygningen. Der henvises til bemærkning fra Guldbergsgade 4. SOLVARME Guldbergsgade 4: Der er intet solvarmeanlæg på bygningen. Solvarmepaneler og fjernvarme er en uheldig kombination. Vi anbefaler i stedet at udnytte den til rådighed værende plads på taget til solceller. Nørre Allé 3: Der er intet solvarmeanlæg på bygningen. Der henvises til bemærkning fra Guldbergsgade 4. Energimærkningsnummer 310022767 8
Varmefordeling VARMEFORDELING Guldbergsgade 4: Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. Nørre Allé 3: Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. VARMERØR Guldbergsgade 4: Varmefordelingsrør som hovedrør i kælderen regnes udført som 1½" stålrør isoleret med 50 mm mineraluld. Guldbergsgade 4: Varmefordelingsrør som forgreningsrør i kælderen regnes udført som 3/4" stålrør isoleret med 50 mm mineraluld. Nørre Allé 3: Varmefordelingsrør som hovedrør i kælderen regnes udført som 1½" stålrør isoleret med 50 mm mineraluld. Nørre Allé 3: Varmefordelingsrør som forgreningsrør i kælderen regnes udført som 3/4" stålrør isoleret med 50 mm mineraluld. Varmefordelingsrør i jord mellem Guldbergsgade 4 og Nørre Alle regnes udført som 50 mm præisolerede stålrør. VARMEFORDELINGSPUMPER Guldbergsgade 4: Bygningen forsynes fra varmecentral i Nørre Allé 3, hvor pumpe befinder sig. Nørre Allé 3: Til cirkulation af centralvarmevand gennem radiatorkredsen er monteret en pumpe af fabrikat Grundfos type Magna 32-120. AUTOMATIK Guldbergsgade 4: Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på alle radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Nørre Allé 3: Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på alle radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Guldbergsgade 4: Bygningen forsynes fra varmecentral i Nørre Allé 3, hvor automatik Energimærkningsnummer 310022767 9
befinder sig. Nørre Allé 3: I varmecentralen er der automatik, der regulerer fremløbstemperaturen til radiatorerne efter udetemperaturen. Energimærkningsnummer 310022767 10
VARMT VAND Varmt vand VARMTVANDSRØR Guldbergsgade 4: Bygningen forsynes med varmt brugsvand fra varmecentral i Nørre Allé 3, hvor varmtvandsbeholder og dermed tilslutningsrør befinder sig. Guldbergsgade 4: Kælder: Brugsvandsrør og cirkulationsledning regnes udført som 3/4" stålrør isoleret med 50 mm mineraluld. Guldbergsgade 4: Gennem lejligheder: Brugsvandsrør og cirkulationsledning regnes udført som ½" stålrør isoleret med 30 mm mineraluld. Nørre Allé 3: Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder regnes udført som 3/4" stålrør isoleret med 50 mm mineraluld. Nørre Allé 3: Kælder: Brugsvandsrør og cirkulationsledning regnes udført som 3/4" stålrør isoleret med 50 mm mineraluld. Nørre Allé 3: Gennem lejligheder: Brugsvandsrør og cirkulationsledning og regnes udført som ½" stålrør isoleret med 30 mm mineraluld. Rør i jord til cirkulation af varmt brugsvand mellem Guldbergsgade 4 og Nørre Alle regnes udført som 50 mm præisolerede stålrør. VARMTVANDSPUMPER Guldbergsgade 4: Bygningen forsynes med varmt brugsvand fra varmecentral i Nørre Allé 3, hvor varmtvandsbeholder og dermed cirkulationspumpe befinder sig. Nørre Allé 3: Til cirkulation af varmt brugsvand er der monteret en pumpe af fabrikat Grundfos type UPS 25-60B. Det er ikke rentabelt at udskifte denne, før den er udslidt. VARMTVANDSBEHOLDER Guldbergsgade 4: Bygningen forsynes med varmt brugsvand fra varmecentral i Nørre Allé 3, hvor varmtvandsbeholder befinder sig. Nørre Allé 3: I varmecentralen er placeret en varmtvandsbeholder af fabrikat Ajva type GN 11 årgang 2012. Beholderens volumen er 1680 liter. Den er standardisoleret med 100 mm mineraluld afsluttet med lærred. Mandddækslet er isoleret med en kappe. Energimærkningsnummer 310022767 11
EL El BELYSNING Guldbergsgade 4: Udendørsbelysning udgøres af kompaktlysstofrør i bøjlearmaturer. Nørre Allé 3: Udendørsbelysning udgøres af kompaktlysstofrør i bøjlearmaturer. SOLCELLER Guldbergsgade 4: Der er ingen solceller på bygningen. FORBEDRING Guldbergsgade 4: Solcelle paneler på taget: En mulig placering er på tagfladen mod Guldbergsgade. 90.000 kr. 5.800 kr. 1,81 ton CO₂ Vi skal efter energimærkningsordningen altid overveje at stille forslag om solceller, men vi tilråder at afvente udviklingen af nye typer (solceller af tyndfilm). Solceller kan dække en god del af fællesforbruget på ejendommen. Tilbagebetalingstiden vil i bedste fald være ca. 16 år for en simpel installation med en enkelt elmåler og monokrystallinske solceller. Dette forudsætter at hele elproduktionen går til egetforbrug. Det er nødvendigt præcist at kende elforbruget til fællesformål inden beslutning træffes. Der er regnet med ca. 20 m² solcelleareal. SOLCELLER Nørre Allé 3: Der er ingen solceller på bygningen. FORBEDRING Nørre Allé 3: Solcelle paneler på taget: En mulig placering er på tagfladen mod vest. 45.000 kr. 2.400 kr. 0,73 ton CO₂ Vi skal efter energimærkningsordningen altid overveje at stille forslag om solceller, men vi tilråder at afvente udviklingen af nye typer (solceller af tyndfilm). Solceller kan dække en god del af fællesforbruget på ejendommen. Tilbagebetalingstiden vil i bedste fald være ca. 16 år for en simpel installation med en enkelt elmåler og monokrystallinske solceller. Dette forudsætter at hele elproduktionen går til egetforbrug. Det er nødvendigt præcist at kende elforbruget til fællesformål inden beslutning træffes. Der er regnet med ca. 10 m² solcelleareal. Energimærkningsnummer 310022767 12
ENERGIKONSULENTENS SUPPLERENDE KOMMENTARER Ejendommen består af to bygninger beliggende Guldbergsgade 4-6 (i de følgende forkortet Guldbergsgade 4) og Nørre Allé 3, som er afbildet på forsiden. De to bygninger ens i byggestil og afviger alene i størrelse. Begge bygninger er sammenbygget med naboejendom i én ende og har fri gavl i den anden ende. I henhold til retningslinjerne for energimærkning kan disse bygninger energimærkes i samme mærke, da de deles om varmecentral. Men bygningerne skal beskrive hver for sig i energimærket. Vi har i det følgene skrevet Guldbergsgade 4 hhv Nørre Allé 3 for at læseren skal kunne stedfaste eller enslydende beskrivelser og forslag. Der er tre opgange. To i Guldbergsgade og én i Nørre Allé. Bygningerne er begge opført i 2002. Kælderen er i begge bygninger medregnet i det opvarmede areal. De under klimaskærmen anvendte værdier for specifikt varmetab (U-værdier) er som hovedregel taget fra gældende udgave af Håndbog for Energikonsulenter. Data m.m. er baseret på det foreliggende tegningsmateriale og opmåling på stedet. Energimærkningsnummer 310022767 13
Ejendommens lejligheder LEJLIGHEDSTYPER OG DERES GENNEMSNITLIGE VARMEUDGIFTER Nørre Allé 3 (vejkode: 5188), 2200 København N Bygning Adresse Bygning 5 i følge Gennemsnitlig varmeudgift pr lejlighed. BBR m² 93,4 Antal 11 Kr./år 7.533 Guldbergsgade 4 (vejkode: 2404), 2200 København N Bygning Adresse Bygning 5 i følge Gennemsnitlig varmeudgift pr værelse BBR m² 92,7 Antal 28 Kr./år 7.477 Energimærkningsnummer 310022767 14
RENTABLE BESPARELSESFORSLAG Herunder vises forslag til energir der skønnes at være rentable at gennemføre. At være rentabel betyder her, at n kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i sforslaget, skal udskiftes igen. F.eks. hvis forslaget er udskiftning af en cirkulationspumpe, forventes pumpen at leve i 10 år, og sforslaget anses at være rentabel hvis n kan tilbagebetale investeringen over 10 år. Hvis sforslaget er efterisolering af en hulmur ved indblæsning af granulat, er levetiden 40 år, og sforslaget er rentabelt hvis investeringen kan tilbagebetales over 40 år. For hvert sforslag vises investeringen, n i energi og n i kr. ved nedsættelsen af energiregningen. Hvis sforslaget medfører, at forbruget af en given energiform stiger, så vil stigningen være anført med et minus foran. Det vil f.eks. typisk tilfældet ved udskiftning et oliefyr med en varmepumpe, hvor forbruget af olie erstattes med et elforbrug til varmepumpen. Priser er inkl. moms. Emne Forslag Bygning i energienheder Ventilation Guldbergsgade 4: Nye udsugningsventilatorer 60.000 kr. 4.093 kwh el 8.600 kr. Ventilation Nørre Allé 3: Nye udsugningsventilatorer 30.000 kr. 1.618 kwh el 3.400 kr. El Solceller Guldbergsgade 4: Solcelle paneler på taget 90.000 kr. 2.732 kwh el 5.800 kr. Solceller Nørre Allé 3: Solcelle paneler på taget 45.000 kr. 1.100 kwh el 2.400 kr. Energimærkningsnummer 310022767 15
BAGGRUNDSINFORMATION OPLYST FORBRUG INKL. AFGIFTER Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne. Fjernvarme Varmeudgifter... 58.233 kr. i afregningsperioden Fast afgift... 236.403 kr. pr. år Varmeudgift i alt... 294.636 kr. Varmeforbrug... 380,81 MWh fjernvarme i afregningsperioden Aflæst periode... 01-11-2010 til 01-11-2011 OPLYST FORBRUG OMREGNET TIL NORMALÅRS FORBRUG Her vises det oplyste forbrug omregnet til et normalt gennemsnitsår. Det er normalårets forbrug der kan sammenlignes med det beregnede forbrug. Varmeudgifter... 55.815 kr. pr. år Fast afgift... 236.403 kr. pr. år Varmeudgift i alt... 292.218 kr. pr. år Varmeforbrug... 365,00 MWh fjernvarme pr. år CO2 udledning... 51,46 ton CO₂ pr. år KOMMENTARER TIL DET OPLYSTE OG BEREGNEDE FORBRUG Det beregnede forbrug af varme er 300 MWh. Det er 25 % mindre end det faktiske forbrug på 380 MWh. Afvigelsen kan skyldes flere forhold: - beboerne kan have højere rumtempereatur end de 20 C som beregningen forudsætter. - luftskiftet kan være større end forudsat i beregningen. ANVENDTE PRISER INKL. AFGIFTER VED BEREGNING AF BESPARELSER Ved beregning af energir anvendes nedenstående energipriser: Varme... 642,00 kr. pr. MWh fjernvarme 24.056 kr. i fast afgift pr. år for fjernvarme 647,00 kr. pr. MWh fjernvarme 36.502 kr. i fast afgift pr. år for fjernvarme El... 2,10 kr. pr. kwh Vand... 39,11 kr. pr. m³ FORBEHOLD FOR PRISER PÅ INVESTERING I ENERGIBESPARELSER Energimærkets sforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Energimærkningsnummer 310022767 16
BAGGRUNDSINFORMATION BYGNINGSBESKRIVELSE Guldsbergsgade Adresse... Guldsbergsgade 4 BBR nr... 101-195465-6 Bygningens anvendelse... Etageboligbebyggelse (140) Opførelses år... 2002 År for væsentlig renovering... Ikke relevant Varmeforsyning... Fjernvarme Supplerende varme... Ingen Boligareal i følge BBR... 2596 m² Erhvervsareal i følge BBR... 0 m² Boligareal opvarmet... 2596 m² Erhvervsareal opvarmet... 0 m² Opvarmet areal i alt... 2596 m² Heraf tagetage opvarmet... 0 m² Heraf kælderetage opvarmet... 300 m² Uopvarmet kælderetage... 0 m² Energimærke... C BYGNINGSBESKRIVELSE Nørre Allé Adresse... Nørre Allé 3 BBR nr... 101-195465-5 Bygningens anvendelse... Etageboligbebyggelse (140) Opførelses år... 2002 År for væsentlig renovering... Ikke relevant Varmeforsyning... Fjernvarme Supplerende varme... Ingen Boligareal i følge BBR... 1026 m² Erhvervsareal i følge BBR... 0 m² Boligareal opvarmet... 1026 m² Erhvervsareal opvarmet... 0 m² Opvarmet areal i alt... 1026 m² Heraf tagetage opvarmet... 0 m² Heraf kælderetage opvarmet... 124 m² Uopvarmet kælderetage... 0 m² Energimærke... D KOMMENTARER TIL BYGNINGSBESKRIVELSEN Det registrerede areal svarer til oplysningerne i BBR-ejeroplysningsskemaet/www.ois.dk Det registrerede areal svarer til oplysningerne i BBR-ejeroplysningsskemaet/www.ois.dk HJÆLP TIL GENNEMFØRELSE AF ENERGIBESPARELSER Energimærkningsnummer 310022767 17
Energikonsulenten kan fortælle dig hvilke forudsætninger der er lagt til grund for de enkelte sforslag. På www.byggeriogenergi.dk kan du og din håndværker finde vejledninger til hvordan man energiforbedrer de forskellige dele af din bygning. På www.goenergi.dk finder du, under forbruger, råd og værktøjer til energir i bygninger. Dit energiselskab kan i mange tilfælde være behjælpelig med gennemførelse af energir. FIRMA Energimærkningsrapporten er udarbejdet af: Kuben Management A/S Dusager 22, 8200 Aarhus N pep@kubenman.dk tlf. 7011 4501 Ved energikonsulent Per Pedersen KLAGEMULIGHEDER Du kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørende energimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma der har udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efter indberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i det certificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dog senest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som er udarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på www.seeb.dk. Det certificerede energimærkningsfirma behandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager. Det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen. Dette skal ske inden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af sagen. Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, en andelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere, anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkede bygninger eller lejligheder. Reglerne fremgår af 37 og 38 i bekendtgørelse nr. 673 af 25. juni 2012. Energistyrelsens adresse er: Energistyrelsen Amaliegade 44 1256 København K E-mail: ens@ens.dk Energimærkningsnummer 310022767 18
Energimærke for Guldsbergsgade 4 2200 København N Energistyrelsens Energimærkning Gyldig fra den 30. januar 2013 til den 30. januar 2023 Energimærkningsnummer 310022767