Sporbyen - Parkkvarteret. 5 rækkehuse 73 lejligheder med elevator

Transkript

1 Sporbyen - Parkkvarteret 5 rækkehuse 73 lejligheder med elevator

2 Indhold Området Historien Om Randers Arkitekten Lejlighederne Materialer Sporbyen dækker et areal på m2 og er beliggende midt mellem Randers midtby og bydelen Dronningborg. En af Randers primære indfaldsveje, Udbyhøjvej, afgrænser området mod nord og laver en overgang til villakvarterne på den anden side af vejen. Mod syd er der en blanding af erhverv, kolonihavehuse og grønne områder med lystbådehavnen og fjorden som afgrænsning. Sporbyen skal være en levende, kreativ bydel med sin egen identitet, båret af stedets unikke industrielle historie med en blanding af boliger, erhverv, offentlige formål og rekreative rum. Parkkvarteret er første del af projektet Sporbyen, en transformation af det gamle Scandiaområde, fra industriområde til ny sprudlende bydel. 3

3 Reserveret til klimabro BOLIG Parkkvarteret LOMMEPARKEN TRAPPEANLÆG ERHVERV DETAILBUTIK ERHVERV CAFE BOLIG CAFE HOTEL 3 TOGHAVEN Eksis. Bygning Evt. Parkeringshus Plint m² Ophold Rampe +60cm 6.00 m br.pr.fls.sti 18 f 18f 84 Spor Ind 2 5 Vendeareal 83 Op Eksis. Bygning Mulig parkering ho ld Ind 1 4 ho ld Bå l Reserveret til klimabro Ind m² 1 Ekstra p-plads Bro AKTIVITETS MEKKA SAMLET GRØNT PARKERINGSAREAL 30 Parkeringer + 2 HC 35 Ind Ind Ha ve r 12 vest 8.00 m br.pr.fls.vej Op U flyttet 13 m syd og 4 m Ind Lu n d Skur HC HC Toldbod gade Indkør sel GRØNNE OG BLÅ GÅRDRUM ENGHUSENE 5

4

5 Området Den industrielle karakter videreføres ved blandt andet at bevare mange af de vognskinner, der forgrener sig ud i området og har fungeret som livsnerve. Gamle bygninger bevares og omdannes til nye boliger, erhverv og kulturelle formål, mens nyt byggeri opføres i, på en gang, både harmoni og kontrast til de eksisterende industribygninger. Den omkringliggende natur trækkes ind i området som grønne kiler og danner rum til ophold og leg. 9

6 Historien Området har siden 1896 dannet ramme om vognfabrikken Scandia, der blev grundlagt i forbindelse med anlæggelsen af den jyske jernbane. I sin storhedstid arbejdede over 800 personer på Scandia som eksempelvis smede, tømrere og malere og var dermed medvirkende til at definere Randers som industri- og arbejderby. Scandia har igennem mange år været leverandør til DSB, ligesom de i 1937 stod bag produktionen af Kongevognen, der helt frem til 2001 har kørt de kongelige rundt i både ind- og udland. I 2004 blev Scandia udpeget som regionalt industriminde på Industrihistoriens Danmarkskort, Kulturarvsstyrelsens oversigt over landets vigtigste regionale industriminder. 11

7

8 Randers Arkitekten Hos Randers Arkitekten tager vi altid et særligt udgangspunkt i stedets udformning og historie. Vi kalder derfor vores arkitektur for Genealogisk Arkitektur, hvor byggegrundens og områdets historie fortælles gennem arkitekturen, sammen med vores kulturelle identitet som danskere i en større kontekst. Vi forholder os altså både til den helt nære historie, der er forbundet med byggegrunden, men også til den Nordiske identitet. Brian Andersen - Arkitekt MAA/indehaver Randers Arkitekten 15

9

10 Rækkehuse 2plan Bygning 1 Bygning 1 Lejlighed 1 og 5 Lejlighed 2,3 og 4 Bolig Bolig 130,8 m 2 110,0 m 2 Bygning 1 Lejlighed 2, 3 og 4 19

11

12 Lejligheder 1plan Byg. 2 Lejl. 1.1, 2.1, 3.1 Byg. 2 Lejl. 1.2, 2.2, 3.2 Byg. 3+4 Lejl. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1 Byg. 3+4 Lejl. 1.2, 2.2, 3.2, 4.2 Byg. 5 Lejl. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1 Byg. 5 Lejl. 1.2, 2.2, 3.2, ,7 m 2 Altan 17,7 m 2 56,3 m 2 Altan 4,1 m 2 23

13

14 Lejligheder 1plan Byg. 2 Lejl. 1.3, 2.3, 3.3 Byg. 2 Lejl. 1.4, 2.4, 3.4 Byg. 3+4 Lejl. 1.3, 2.3, 3.3 Byg. 3+4 Lejl. 1.4, 2.4, 3.4 Byg. 5 Lejl. 1.3, 2.3, 3.3 Byg. 5 Lejl. 1.4, ,6 m 2 Altan 8,9 m 2 91,6 m 2 Altan 8,9 m 2 27

15

16 Lejligheder 1plan Byg. 2 Lejl. 1.5 Byg Byg. 3+4 Lejl. 1.5, 2.5 Byg , ,9 m 2 Altan 24,8 m 2 79,4 m 2 31

17

18 Lejligheder 1plan Byg. 2 Lejl. 2.5 Byg. 2 Lejl ,3 m 2 Altan 37,6 m 2 87,9 m 2 Altan 26,6 m 2 35

19

20 Lejligheder 1plan Byg. 3+4 Lejl. 3.5 Byg. 3+4 Lejl ,8 m 2 Altan 70,7 m 2 71,2 m 2 Altan 4,1 m 2 39

21

22 Lejligheder 1plan Byg. 3+4 Lejl. 4.3 Byg. 5 Lejl. 1.5, ,4 m 2 Altan 111,7 m 2 87,8 m 2 43

23

24 Lejligheder 1plan Byg. 5 Lejl. 3.4 Byg. 5 Lejl ,9 m 2 Altan 50,7 m 2 173,3 m 2 Altan 68,5 m 2 47

25

26 Materialer Generelt Trægulve som 14mm lamelparket eg/ask med slidlag på minimum 3,5 mm, færdigbehandlede med olie med lyst udtryk tilsv. Moland Molaloc+ Parket. Klinker som Evers 75 kalisto naturale 300x600 mm med lysegrå fuge Indervægge Letbeton eller gipsplade. Malerbehandlede hvide. Gipslofter Gipsloft og akustikfelter som Quattro 73-3x3mm huller Indvendige døre som fabrikat SWEDOOR - JELD-WEN malede celledøre. Dørkarme fabriksmales i samme farve som dørplade Fodlister i malet træ som12 14x55 mm fra Hornbaek A/S. Farve hvid som dørkarm. Greb somruko-line L-form 19 mm m. rosette 0119 Bad Vaskeskab som HTH KP-Mono (hvid) med greb som Jubi slim greb Håndvask som HTH Diamond hvid Spejl som HTH køkkenforum spejl 800x1100 mm med lamper Køkken og garderobe Garderobeskabe som HTH KP-Mono (hvid) med greb som Jubi slim greb. Køkkenskabe som HTH KP-Mono (hvid) grebsfri. Bordplade som HTH laminat 617 Granit Nero. Sokkel hvid som låger Emhætte som Thermex Airgrb ved indbygning og Thermex Cardiff ved frithængende. Ovn som Siemens HB578ACS0S Kogeplade som Siemens EH631BEB1E Køl/frys som Siemens KG36VVi32 Opvaskemaskine som Siemens SN836X00ME Vaskemaskine som Siemens WM14N207DN Tørretumbler som Siemens WT45H2K7DN 51

27 Kontakt: EDC Poul Erik Bech Bygherre Sporparken, Randers P/S Arkitekt Randers Arkitekten ApS Ingeniør Reeholm & Bredahl A/S Landskabsarkitekt Arkplan ApS Advokat Holst, Advokater Pengeinstitut Jutlander Bank