Fårup Sommerland A/S. Pirupvejen 147, 9492 Blokhus.

Transkript

1 Fårup Sommerland A/S Pirupvejen Blokhus Plan Toftevej 43, 9440 Aabybro Tlf.: Fa: Lise Overby Nørgård Direkte Sagsnr.: VVM-screening af Family Slide Jammerbugt Kommune har modtaget Fårup Sommerlands ansøgning om opførelse af vandrutschebanen Family Slide på ejendommen matr.nr. 8a Fårup By, Saltum, beliggende Pirupvejen 147, 9492 Blokhus. Pligt til VVM-screening Ifølge Miljøministeriets bekendtgørelse nr af 15. december 2010 om vurdering af visse offentlige og private anlægs virkning på miljøet (VVM), skal der ved visse anlæg udarbejdes en VVM-redegørelse, inden der tages endelig stilling til gennemførelsen af projektet. Etablering af Family Slide er omfattet af bekendtgørelsens bilag 2, punkt 14) Ændringer eller udvidelser af anlæg i bilag 1 eller 2, hvis projektet på grund af art, dimensioner eller placering må antages af kunne få væsentlig indvirkning på miljøet. Derfor har Jammerbugt kommune udarbejdet en VVM-screening i overensstemmelse med bekendtgørelsens bilag 3. Afgørelse Jammerbugt Kommune vurderer på baggrund af det foreliggende projektmateriale, at den ansøgte vandrutschebane, hverken på baggrund af dens art, dimensioner eller placering, antages at kunne påvirke miljøet væsentligt. Det betyder, at der ikke skal udarbejdes en VVM-redegørelse for projektet. Afgørelsen er truffet i henhold til VVMbekendtgørelsens 3, stk. 2. Den samlede konklusion bygger på, at anlægget etableres i overensstemmelse med gældende planlægning og at støjbidraget ikke vurderes at påvirke miljøet væsentligt. VVM-screeningen fremgår af vedlagte notat. Udnyttelse Screeningsafgørelsen er ikke en tilladelse og er derfor ikke direkte omfattet af planlovens bestemmelse om at en tilladelse der ikke er udnyttet inden 3 år bortfalder, jf. Adresse ved personlig henvendelse: Lundbakvej 5, 9490 Pandrup

2 56, stk. 1. Det antages dog, at afgørelsen falder bort, hvis den ikke udnyttes indenfor en rimelig tid, jf. princippet i 56, stk. 1. Offentliggørelse Afgørelsen vil blive offentliggjort i Lokalavisen Sydvestvendsyssel den 1. februar 2011 og kan ses på Jammerbugt Kommunes hjemmeside Klagevejledning Afgørelsen kan påklages i henhold til planlovens 58. Klagefristen er 4 uger fra den dag, afgørelsen er offentliggjort, det vil sige senest den 1. marts Med venlig hilsen Lise Overby Nørgård Bilag: Klagevejledning, Planlovens 58 Notat om VVM-screening af 25. januar 2011 Luftfoto Materiale fra ansøgningen Kopi til: Archifunture ab, Rasmus Altenborg, ra@archifunture.com Danmarks Naturfredningsforening, dn@dn.dk Danmarks Naturfredningsforening, Jammerbugt v/ Christian Larsen, jammerbugt@dn.dk Dansk Ornitologisk Forening, natur@dof.dk Dansk Ornitologisk Forening, Jammerbugt, jammerbugt@dof.dk

3 Klagevejledning Planlovens 58 1 I henhold til Lov om Planlægning, 58, kan kun retlige spørgsmål påklages. Det vil sige, at du for eksempel kan klage, hvis du ikke mener at kommunen har haft hjemmel til at træffe afgørelsen. Du kan derimod ikke klage over, at kommunen efter din opfattelse burde have truffet en anden afgørelse. Klage skal være indgivet skriftligt inden 4 uger efter at afgørelsen er meddelt inden kontortids ophør. Indsendelse af klage Klagen skal sendes til: Natur- og Miljøklagenævnet Rentemestervej København NV. nmkn@nmkn.dk Kopi af klage skal desuden indsendes til Jammerbugt Kommune, Toftevej 43, 9440 Aabybro, raadhus@jammerbugt.dk Gebyr Natur- og Miljøklagenævnet opkræver et gebyr for at behandle en klage. Klagegebyret er fastsat til 500 kr. for privatpersoner og kr. for alle andre klagere, herunder virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder. Du modtager en opkrævning på gebyret fra Natur- og Miljøklagenævnet. Du skal benytte denne opkrævning ved indbetaling af gebyret. Natur- og Miljøklagenævnet modtager ikke check eller kontanter. Natur- og Miljøklagenævnet påbegynder behandlingen af klagen, når gebyret er modtaget. Betales gebyret ikke på den anviste måde og inden for den fastsatte frist på 14 dage, afvises klagen fra behandling. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside Gebyret tilbagebetales, hvis 1) klagesagen fører til, at den påklagede afgørelse ændres eller ophæves, 2) klageren får helt eller delvis medhold i klagen, eller 3) klagen afvises som følge af overskredet klagefrist, manglende klageberettigelse eller fordi klagen ikke er omfattet af Natur- og Miljøklagenævnets kompetence. Planlovens 62. Kommunalbestyrelsens afgørelse kan indbringes for domstolene. Det er ikke nogen betingelse, at sagen har været indbragt for Natur- og Miljøklagenævnet. Søgsmål til prøvelse af afgørelser om forhold, der er omfattet af denne lov, skal være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt. For afgørelser, hvorom der er udfærdiget offentlig bekendtgørelse, regnes søgsmålsfristen fra bekendtgørelsen. 1 I henhold til Planloven LBK nr. 937 af 24. september 2009

4 Dato Sagsbehandler Lise Overby Nørgård Telefon nr Mail Dokument nr Sags nr Skema til brug for screening (VVM-pligt) VVM Myndighed Basis oplysninger Projekt beskrivelse jf. anmeldelsen: Jammerbugt Kommune Tekst Fårup Sommerland ønsker til sæsonen 2011, at opføre en vandrutschebane kaldet Family Slide, der på det højeste punkt vil være 15 meter. Banen er 158 meter lang med et fald på 13,25 meter og 50 meter tunnel. Family Slide vil blive opført af det Canadiske firma White Water West. Family Slide vil blive placeret i terrænet i vestenden af Nysø på det nyanlagte areal, sammen med tidligere indsendte Aquaplay og vandrensnings bygningen. Her er der ifølge lokalplan 186 en tilladt ma højde på bebyggelse på 15 meter og banen holdes inden for zonen. Desuden vil vandrutschebanen blive opført i overensstemmelse med lokalplanens, byggelovens og miljølovens bestemmelser. Family Slide er en ny type vand rutschebane i Fårup Sommerland, hvor gæsterne kører i store baderinge med op til 2 voksne og 2 børn i hver. Navn og adresse på bygherre Bygherres kontaktperson og telefonnr. Projektets placering Projektet berører følgende kommuner Oversigtskort i målestok A/S Fårup Sommerland Rasmus Altenborg, Archifunture I Fårup Sommerland Jammerbugt Kortbilag i målestok Forholdet til VVM reglerne Ja Nej Er anlægget opført på bilag 1 til bekendtgørelse nr af 6, december 2006 Er anlægget opført på bilag 2 til bekendtgørelse nr af 6, december 2006: Ikke relevant Ja Bør undersøges Nej Hvis ja, er der obligatorisk VVM-pligtigt Hvis ja, skal der gennemføres en screening, hvis nej, er anlægget ikke omfattet af VVM-reglerne og skal derfor ikke screenes Bilag 2, 14) Ændringer eller udvidelser af anlæg i bilag 1 eller 2, som allerede er godkendt, er udført eller er ved at blive udført, når de kan være til skade for miljøet. Bilag 2, 13d) Forlystelsesparker og lignende Tekst

5 Anlæggets karakteristika: 1. Arealbehovet i ha: Opføres indenfor den eksisterende forlystelsespark. 2. Er der andre ejere end Bygherre?: 3. Det bebyggede areal í m2 og bygningsmasse i m3 4. Anlæggets maksimale bygningshøjde i m: 5. Anlæggets kapacitet for så vidt angår flow og opbevaring af: 15 m Overholder højdegrænsen på 15 meter i lokalplanen. Råstoffer type og mængde: Mellemprodukter type og mængde: Færdigvarer type og mængde: 6. Anlæggets kapacitet for strækningsanlæg: 7. Anlæggets længde for strækningsanlæg: 8. Anlægget behov for råstoffer type og mængde: I anlægsfasen: I driftsfasen: 9. Behov for vand kvalitet og mængde: Der vil blive brugt vand i driftsfasen. Vandet genbruges. I anlægsfasen: I driftsfasen: 10. Forudsætter anlægget etablering af yderligere vandforsyningskapacitet: 11. Affaldstype og mængder, som følge af anlægget: Farligt affald: Andet affald: Spildevand: 12. Kræver bortskaffelse af affald og spildevand ændringer af bestående ordninger: 13. Overskrides de vejledende grænseværdier for Rutsjebanen er udformet og placeret således at den del der ligger nærmest naboer er afskærmet. Anlægget medfører ikke

6 støj: 14. Overskrides de vejledende grænseværdier for luftforurening: 15. Vil anlægget give anledning til vibrationsgener: 16. Vil anlægget give anledning til støvgener: 17. Vil anlægget give anledning til lugtgener: 18. Vil anlægget give anledning til lysgener: 19. Må anlægget forventes at udgøre en særlig risiko for uheld: Anlæggets placering 20. Forudsætter anlægget ændring af den eksisterende arealanvendelse: 21. Forudsætter anlægget ændring af en eksisterende lokalplan for området: 22. Forudsætter anlægget ændring af kommuneplanen: 23. Indebærer anlægget behov for at begrænse anvendelsen af naboarealer ud over hvad der fremgår af gældende kommune- og lokalplaner: 24. Vil anlægget udgøre en hindring for fremtidig anvendelse af områdets råstoffer og grundvand: 25. Indebærer anlægget en mulig påvirkning af sårbare vådområder: 26. Er anlægget tænkt placeret indenfor kystnærhedszonen: 27. Forudsætter anlægget rydning af skov: 28. Vil anlægget være i strid med eller til hinder for etableringen af reservater eller naturparker: 29. Tænkes anlægget placeret i Vadehavsområdet: 30. Kan anlægget påvirke registrerede, beskyttede mekanisk støj alene menneskestøj. Miljøgodkendelsens vilkår om støj skal overholdes. Rutsjebanen etableres indenfor den eksisterende forlystelsespark. Der er ingen 3, fredninger, Natura 2000 eller bilag 4 arter på arealet.

7 eller fredede områder Nationalt: Internationalt (Natura 2000): Forventes området at rumme beskyttede arter efter bilag IV Forventes området at rumme danske rødlistearter: 31. Kan anlægget påvirke områder, hvor fastsatte miljøkvalitetsnormer allerede er overskredet: Overfladevandt: Grundvand: Naturområder: Boligområder (støj/lys og Luft): 32. Tænkes anlægget etableret i et tæt befolket område: 33. Kan anlægget påvirke: Historiske landskabstræk: Kulturelle landskabstræk: Anlægget indpasses i den eksisterende forlystelsespark. Arkæologiske værdier/landskabstræk: Æstetiske landskabstræk: Geologiske landskabstræk: Kendetegn ved den potentielle miljøpåvirkning 34. Er området, hvor anlægget tænkes placeret, sårbar overfor den forventede miljøpåvirkning: Det placeres i den eksisterende forlystelsespark. Giver ikke anledning til forventning om flere besøgende. 35. Er der andre anlæg eller aktiviteter i område, der sammen med det ansøgte medfører en påvirkning af miljøet (Kumulative forhold): Der er andre aktiviteter i området, herunder også det nye legeområde Aqua Play. Samlet set vil der dog ikke være en væsentlig påvirkning af miljøet. 36. Er der andre kumulative forhold? Parkens samlede miljøgodkendelse skal revurderes i forbindelse med ibrugtagning af det nye rekreative område i henhold til lokalplan I den forbindelse vil vilkårene omkring støj blive opdateret, og der vil blive gennemført nye støjkonsekvensberegninger, hvor også støjen fra Family Slide

8 38. Den forventede miljøpåvirknings geografiske udstrækning i areal: 39. Omfanget af personer der forventes berørt af miljøpåvirkningen: vil indgå. Resultatet af støjberegningerne vil blive sammenholdt med de opdaterede støjvilkår og indgå i den samlede afgørelse om miljøgodkendelsens vilkår. Naboer området er ikke tætbefolket. 40. Vil den forventede miljøpåvirkning række ud over kommunen/mc s område: 41. Vil den forventede miljøpåvirkning berøre nabolande: 42. Forventes miljøpåvirkningerne at kunne være væsentlige Enkeltvis: Eller samlet: 43. Må den samlede miljøpåvirkning betegnes som kompleks: 44. Er der stor sandsynlighed for miljøpåvirkningen: 45. Er påvirkningen af miljøet Varig: Hyppig: Reversibel: Konklusion Giver resultatet af screeningen anledning til at antage, at det anmeldte projekt vil kunne påvirke miljøet væsentligt, således at der er VVM-pligtigt: Primært støj. Påvirkningen finder sted i sommer halvåret. Såfremt det ønskes kan anlægget nedtages og påvirkningen er således reversibel. Anlægget etableres i overensstemmelse med gældende planlægning. Støjbidraget vurderes ikke til at påvirke miljøet væsentligt. Dato: Sagsbehandler: Lise Overby Nørgård

9

10 Jammerbugt Kommune Lundbakvej Pandrup Byggeandragende Fårup den 12. Januar 2011 Vedr.: Opførelse af Family slide, Fårup Sommerland, Pirupvejen, 9493 Saltum. Vi anmoder herved om tilladelse til opførelse af nybyggeri på ovenstående matrikel. Bygherre: Fårup Sommerland Pirupvejen 9493 Saltum Projektet Fårup Sommerland ønsker til sæsonen 2011, at opføre en vandrutschebane kaldet Family slide, der på det højeste punkt vil være 15 m. Banen er 158 meter lang med et fald på 13,25 meter og 50 meter tunnel. Family slide vil blive opført af det Canadiske firma White Water West. Family slide vil blive placeret i terrænet i vest enden af Nysø på det nyanlagte areal (se bilag), sammen med tidligere indsendte Aquaplay og vandrensnings bygningen. Her er der ifølge lokalplan 186 er en tilladt ma højde på bebyggelse på 15 m og vi holder os naturligvis inden for zonen. Desuden vil vand rutschebanen naturligvis blive opført i overensstemmelse med lokalplanens, byggelovens og miljølovens bestemmelser. Alle beregninger vil blive gennemgået af teknologisk institut og af vores ingeniør, LINDGAARD A/S Rådgivende ingeniører i Aalborg. I tilknytning til Family slide vil der blive opført en udligningstank (seperat ansøgning) Udligningstanken ligger under jorden og vandrensningen over i form af sandfiltre, se tidligere indsendt materiale. Projektet omfatter følgende arbejder: Opførelse af Family Slide Kort beskrivelse af Family Slide og konsekvenser heraf: Family Slide er en ny type vand rutschebane i fårup hvor gæsterne kører i store baderinge med op til 2 voksne og 2 børn i hver. Rutschebanen er placeret således at det højeste punkt, toppen af banen, ligger indenfor lokal planens 15 meter zone. Når den går ud af 15 meter zonen og ind 8 meters byggezonen længere mod nord, bliver banen overdækket, både for at give gæsterne en ny og unik oplevelse, men også for at minimere evt. støj fra banen. Udløbet af banen vender mod syd således at det er visuelt for mange af aquaparkens gæster og samtidigt vil evt. skrig og råb blive kastet mod syd væk fra nord-skellet. Family slide vil sammen med Aqua play være nye forlystelser i Fårup sommerland og vil fungere som et udemærket supplement til resten af Aqua Parken. Som ved inddragelsen af det nyoplagte land vil blive 1

11 Danmarks største og vil være med til at udvide kapaciteten markant, både hvad angår solpladser og aktiviteter. Den forventede kapacitet vil være godt 500 personer i timen. Mht. til det forventede støjniveauet fra rutschebanen, så har vi valgt at placere den med størst hensyn til naboerne mht. støj således at dette i største omfang vil blive kastet ind i parken mod syd, og det er primært menneskestøj fra gæsterne. Kort beskrivelse af udvendige arealer: Alle belægninger som gæsterne kan gå på er belagt med herregårdssten eller klinker. Family Slide er forsøgt i bedst muligt omfang at placeres i mellem træer og eksisterende beplantning. Udenoms arealerne er græsplæne som kan bruges til leg og solbadning. Overfladevand Al overfladevand ledes ud i tilstødende sø. Fundament og beregninger: Der indsendes fundament plan og beregninger snarest Bilag: (1) Family slide plan 1: (1) opstalt 1: (1) 3d illustration På vegne af Fårup Sommerland Rasmus Altenborg 2

12

13

14