Ejendoms Invest A/S CVR-nr

Transkript

1 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den / 2010 (dirigent) CVR-nr Årsrapport Uddrag

2 Anvendt regnskabspraksis - Uddrag Årsrapporten for for 2009 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser. Årsregnskabet er aflagt efter samme principper som sidste år. Resultatopgørelsen Nettoomsætning Nettoomsætningen ved indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang og indtægten kan opgøres pålideligt. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget. Andre driftsindtægter og -omkostninger Andre driftsindtægter og omkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktivitet. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger m.v. Balancen Immaterielle anlægsaktiver Erhvervet goodwill måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Goodwill afskrives lineært over den økonomiske brugstid, der er vurderet til 5 år. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdi, når denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Materielle anlægsaktiver Investeringsejendomme Investeringsejendomme måles til dagsværdi. Regulering til dagsværdi indregnes i resultatopgørelsen under poste Regulering af investeringsejendomme til dagsværdi netto. Driftsmidler og inventar Driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på grunde. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Brugstid Andre anlæg, driftsmateriel og inventar år Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger.

3 Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Værdipapirer Værdipapirer indregnet under omsætningsaktiver måles til dagsværdi (børskurs) på balancedagen. Gældsforpligtelser Gæld i øvrigt måles til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi. Gæld der kan henføres til investeringsejendomme måles til dagsværdi.

4 Resultatopgørelse Note Nettoomsætning Værdiregulering af investeringsejendomme Bruttoresultat Personaleomkostninger Afskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver Andre driftsomkostninger Driftsresultat Udbytte fra dattervirksomhed Finansielle indtægter Finansielle omkostninger Ordinært resultat før skat Skat af årets resultat Årets resultat

5 Balance 31. december Note Aktiver Goodwill Immaterielle anlægsaktiver Investeringsejendomme Andre anlæg, driftsmateriel og inventar Materielle anlægsaktiver Kapitalandele i dattervirksomhed Pantebreve Finansielle anlægsaktiver Anlægsaktiver i alt Tilgodehavender fra salg Tilgodehavender hos dattervirksomhed Andre tilgodehavender Periodeafgrænsningsposter Tilgodehavender Værdipapirer Likvide beholdninger Omsætningsaktiver i alt Aktiver i alt

6 Balance 31. december Note Passiver Aktiekapital Overført overskud Egenkapital i alt Prioritetsgæld Langfristede gældsforpligtelser Kortfristet del af langfristede gældsforpligtelser Gæld til pengeinstitutter Leverandører af varer og tjenesteydelser Selskabsskat Anden gæld Kortfristede gældsforpligtelser Gældsforpligtelser i alt Passiver i alt Noter Note 1 - Antal ansatte \\kbhfil1\kbhredir$\sj\my documents\diverse gt\advokateksamen - ejendoms invest as r09.doc