Allerød Mølle - servicearealer

Transkript

1 Allerød Mølle - servicearealer Allerød Kommune Skema C Ansøgning om godkendelse af byggeprojekt efter lov om almene boliger m.v. DAB DAB - Finsensvej 33-2 Frederiksberg

2 Allerød Mølle - servicearealer Allerød Kommune Indholdsfortegnelse Skema (indeholder de beskrevne sider: 1-4,13, 22) Revisorpåtegning (side 23) Byggeregnskab Bilag 1

3 STØTTET BOLIGBYGGERI JULI ANSØGNINGSSKEMA / INDTASTNINGSBILAG A B C Modtaget i kommunen Kommunenummer - F11 Kommunenavn - F12 Modtagelsesdato Allerød Boligtype (F11) 1. Familieboliger 2. Støttede private andelsboliger 3. Ungdomsboliger 31. Renoverede ungdomsboliger 47. Ældreboliger 143 c - ombygning (plejeboliger) 5. Servicearealer 4. Ældreboliger 48. Ældreboliger 143 a - nybyggeri 46. Friplejeboliger med offentlig støtte 49. Ældreboliger 143 d og b - ombygning (plejeboliger) og nybyggeri Bygherre (projektoplysninger) Bygherre (kun ét X) - F11 F12 Almen boligorganisation (1) Selvejende institution (4) Kommune (2) Stiftet andelsboligforening (6) Amtskommune (3) Anden bygherre (7) Almen forretningsførerorganisation (8) Selvejende ungdomsboliginstitution (11) Alment andelsselskab (9) Privat bygherre (1) Selvejende almen ungdomsboliginstitution (12) Gælder projekter med tilsagn fra Bygherre valgt i åben konkurrence (F1145) Aftale om overdragelse af færdigopført byggeri indgået (F1146) Dispensation for bygherreudbud (gælder projekter med tilsagn før ) Tilsagn til projekt med færre end 9 boliger, såfremt projektet ikke indgår som led i et større alment nybyggeri med flere end 8 boliger (F1147) Forsøgsbyggeri, der er godkendt af Velfærdsministeriet, hvor forsøgstemaet sigter mod at fremme konkurrenceevnen, produktiviteten og effektiviteten i dansk byggeri (F1148) Fortsættelsesbyggeri på en tilgrænsende byggeplads, uden at den oprindelige byggeplads har været forladt (F1149) Projekt (kun ét X) - F115 Kommunalt projekt (1) Regionalt projekt (2) Statsligt projekt (3) Afdeling Afdelingsbetegnelse F119 Etaper Allerød Mølle Serviceareal Etapenummer 1 F117 Boligorganisationens nummer F115 Etaper i alt F118 1 Boligorganisationens navn Afdelingsnummer F1151 F116 Første etapes ident (støtteart, tilsagnsdato og løbenummer) F1185 F:\...91-økon\Byggeregnskab\Skema C\skema C serviceareal.abc

4 Realkreditinstitutter (F125) Realkredit Danmark (1) Landsbankernes Reallånefond (4) BRF-Kredit (2) Nykredit (3) KommuneKredit (5) Andre realkreditinstitutter F1251 F1251 F1251 Bygherre - Navneoplysninger Navn Adresse F111 F114 Allerød kommune CVR-nummer F1111 Bjarkesvej 2 F1112 Postnummer Telefonnummer -adresse F112 F Postdistrikt Allerød F1122 F Telefaxnummer F1143 kommunen@alleroed.dk Forretningsfører i byggefasen - Navneoplysninger Forretningsførertype (kun ét X) - F12 Almen boligorganisation (1) Anden forretningsfører (2) Navn Adresse F121 F1243 DAB CVR-nummer F1215 Finsensvej 33 F1216 Postnummer Telefonnummer F123 F124 2 F Postdistrikt Frederiksberg F1241 F1242 Telefaxnummer Driftsherre/bygningsejer, når byggeriet går i drift (gælder projekter med tilsagn fra ) Type (kun ét X) - F14 Almen boligorganisation (1) Selvejende almen ældreboliginstitution (2) Selvejende almen ungdomsboliginstitution (3) Navn F141 F144 Allerød kommune CVR-nummer F:\...91-økon\Byggeregnskab\Skema C\skema C serviceareal.abc Side 2

5 Grundoplysninger Ejendomsnumre Udstykkede ejendomsnumre F216 F2161 F2162 F2163 F2164 Endelige ejendomsnumre F216 F F2162 F2163 F2164 Oplysninger om ejendommen Matrikelbetegnelse F21 1am m.fl., Allerød by, Blovstrød Planident F215 Beliggenhed Samtlige vejnavne og husnumre F212 Frederiksborgvej 2/ Prins Valdemars Allé 24 F219 Samlet areal (i m²) F213 Matrikelbetegnelse F211 Planident F2151 Beliggenhed F2121 Samlet areal (i m²) F2131 Samtlige vejnavne og husnumre F2191 Matrikelbetegnelse F212 Planident F2152 Beliggenhed F2122 Samlet areal (i m²) F2132 Samtlige vejnavne og husnumre F2192 Matrikelbetegnelse F213 Planident F2153 Beliggenhed F2123 Samlet areal (i m²) F2133 Samtlige vejnavne og husnumre F2193 Matrikelbetegnelse F214 Planident F2154 Beliggenhed F2124 Samlet areal (i m²) F2134 Samtlige vejnavne og husnumre F2194 Grunderhvervelse Grundsælger (hvis købt grund) Købt grund (1) (F217) Areal af købt grund (i m²) Egen grund (2) (F2171) Areal af egen grund (i m²) Lejet grund (3) (F2172) Areal af lejet grund (i m²) F2175 F2176 F2177 Kommune (1) (F2181) Almen boligorganisation / almen afdeling (2) (F2182) Byfornyelsesselskab (3) (F2183) Øvrige grundoplysninger Dato for endeligt godkendt lokalplan Planforhold OK (F222) Omfattet af byfornyelses-/boligforbedringsbeslutning (F22) F221 Amtskommune (4) (F2184) Anden grundsælger (5) (F2185) F:\...91-økon\Byggeregnskab\Skema C\skema C serviceareal.abc S

6 Forsøgsoplysninger Antal boliger / boenheder Almene familieboliger Udvikling 146 Hjemløse F127 F1275 Støttede private andelsboliger Ungdomsboliger F127 F1275 Almene ældreboliger F127 F1275 Ældreboliger 143 c - ombygning (nybyggeri) Ældreboliger 143 a - nybyggeri Ældreboliger 143 d og b - ombygning (plejeboliger) og nybyggeri Boliger i alt F128 F1281 F1282 Datoer vedrørende forsøg Dato for Socialministeriets godkendelse / tilsagn om tilskud Frist for kommunalbestyrelsens tilsagn F132 F133 Udbudsoplysninger og byggeriets datoer Udbudsformer (maks. 3 krydser) - F2231 / F2232 / F2233 Offentligt udbud Hovedentreprise Fagentreprise Totalentreprise (1) (4) (7) Begrænset udbud (2) (5) (8) Underhåndsudbud (3) (6) (9) Skema U modtaget (F226) Byggeriets datoer: Byggeperiode Arbejde i eget regi (angives i procent) F227 Forventet påbegyndelsesdato F Dato for udmøntning af forsøg med udbud af rammeaftaler F223 Faktisk påbegyndelsesdato F Byggeriets datoer Forventet afleveringsdato / skæringsdato F Tilbudsdato F Faktisk afleveringsdato F Fastpris fra F Ibrugtagningsdato F Fastpris til F Faktisk skæringsdato F F:\...91-økon\Byggeregnskab\Skema C\skema C serviceareal.abc Side 4

7 Byggeriets omfang og art - Boligtype 5: Servicearealer Tilknyttede boliger, antal Almene ældreboliger Antal boliger F3B41 9 Tilknyttede boliger, antal - fortsat Støttede private andelsboliger - Boenheder i individuelle bofællesskaber F3C4 Antal boliger F313 - Boenheder i kollektive bofællesskaber F3D4 Erstatningsboliger F3M4_1 F319_1 Tilknyttede boliger i alt (ældre- og andelsboliger) F3B4 9 Ventelisteboliger Demensboliger F3L4_1 F318_1 F3N4_1 F311_1 Serviceareal tilvejebragt ved Nybyggeri (F311) (Evt. køb +) ombygning af eksisterende ejendomme (ekskl. støttet beboelse) (F314) (Evt. køb +) ombygning af plejehjem / beskyttede boliger (F316) Midlertidige aflastningsboliger Ældreboliger 143 c - ombygning (plejeboliger) F3P4_1 F3111_1 F3B41 F313 Tilknyttede ældreboliger / andelsboliger indrettet som bofællesskaber til personer med særligt behov for pleje og omsorg Tilknyttet boligprojekt (BOSSID) F14 Ejendomsnummer (endeligt) F3151 Ældreboliger 143 a - nybyggeri F3B41 Ejendomsnummer (udstykket) F315 Ældreboliger 143 d og b - ombygning (plejeboliger) og nybyggeri F313 Tilknyttet boligprojekt (BOSSID) F F3B41 Ejendomsnummer (endeligt) F3151 Friplejeboliger med offentlig støtte F313 Ejendomsnummer (udstykket) F315 F3B41 F313 Servicearealets økonomi Økonomi (i mio. kr. med 3 decimaler) Tilskud Anskaffelsessum ekskl. gebyrer inkl. moms F7 1 Kr. pr. tilknyttet bolig F Statens promillegebyr Støttesagsgebyr til kommunen F532 F533 Procent pr. tilknyttet bolig Årligt de første 5 år (gælder projekter med tilsagn før ) F7441 F Anskaffelsessum inkl. gebyrer og moms F71 1 Demensboliger Reserveret beløb til demensboliger F136 CVR-nummer F Ikke reserveret beløb til demensboliger F1361 F:\...91-økon\Byggeregnskab\Skema C\skema C serviceareal.abc

8 Miljø- og ressourceforhold Affaldssortering El og varme Kildesortering indenfor boligen (F41) Kildesortering udenfor boligen (F411) Kompostering (F412) Etablering af genbrugsplads (F413) Solvarmeanlæg (F414) Varmepumpeanlæg (F4141) Biogasanlæg (F4142) Solvægge (F4143) Vand Tostrenget vandsystem / gråt spildevand (F411) Vandbesparende installationer (F4111) Muldtoiletter (F4112) Energiglas (F4144) Varmegenindvinding (F4145) Lavtemperaturanlæg (F4146) Materialer mv. Regnvand Spildevand Nedsivningsanlæg (F412) Genanvendelse (F4121) Genanvendte byggematerialer (F415) Sunde byggematerialer (allergivenlige) (F4151) Zoneinddeling (F4152) Byggeriets råstofforbrug (særligt materialevalg) (F4153) Begrønning (F4154) Rodzoneanlæg (F413) Bioværk (F4131) ISM - Formular BO58 F:\...91-økon\Byggeregnskab\Skema C\skema C serviceareal.abc Side 14

9 Godkendelsesdatoer Godkendelse af skema A Bygherre - dato for underskrift Dato for kommunalbestyrelsens tilsagn / Ved friplejeboliger med offentlig støtte: Dato for Velfærdsministeriets tilsagn F F Bygherres underskrift Godkendt ændringer Ved friplejeboliger med offentlig støtte: Dato for Velfærdsministeriets godkendelse af ændring på skema A F7931 F7935 Frist for modtagelse af skema B F7918 Skema B modtaget F7913 Godkendelse af skema B Bygherre - dato for underskrift F Bygherres underskrift Dato for kommunalbestyrelsens godkendelse F Godkendt ændringer F7932 Ved friplejeboliger med offentlig støtte: Dato for Velfærdsministeriets godkendelse af ændring på skema B (status 4) Ved friplejeboliger med offentlig støtte: Dato for Velfærdsministeriets godkendelse af ændring på skema B (status 6-X) F7938 F7936 Frist for modtagelse af skema C F7919 Fristforlængelse til F7916 Skema C modtaget F7917 Godkendelse af skema C Bygherre - dato for underskrift F Bygherres underskrift Revisor - dato for underskrift F7922 seside23 Revisors underskrift Dato for kommunalbestyrelsens godkendelse F7923 Godkendt ændringer F7933 Ved friplejeboliger med offentlig støtte: Dato for Velfærdsministeriets godkendelse af ændring på skema C F7937 Frist for berigtigelse af afsatte beløb F7924 Fristforlængelse til F7925 Dato for berigtigelse af afsatte beløb F7926 Rådgivere ved støttede private andelsboliger Teknisk rådgiver - dato for underskrift F794 Teknisk rådgivers underskrift Juridisk rådgiver - dato for underskrift F7941 Juridisk rådgivers underskrift F:\...91-økon\Byggeregnskab\Skema C\skema C serviceareal.abc

10 Den uafhængige revisors påtegning Til boligorganisationens ledelse Vi har revideret byggeregnskabet aflagt pr. 28. januar 21 vedrørende opførelse af serviceareal i den almene boligorganisation Allerød almennyttige Boligselskab udvisende en samlet anskaffelsessum på 923 t.kr. Byggeregnskabet, der består af ledelsespåtegning og udgiftsopgørelse, aflægges i overensstemmelse med reglerne i bekendtgørelsen om støtte til almene boliger mv. Revisionen har ikke omfattet de i byggeregnskabet anførte Skema B budgettal. Boligorganisations ledelse har ansvaret for byggeregnskabet. Vores ansvar er på grundlag af vores revision at udtrykke en konklusion om byggeregnskabet. Den udførte revision Vi har udført vores revision i overensstemmelse med danske revisionsstandarder. Disse standarder kræver, at vi tilrettelægger og udfører revisionen med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for, at byggeregnskabet ikke indeholder væsentlig fejlinformation. Revisionen omfatter stikprøvevis undersøgelse af information, der understøtter de i byggeregnskabet anførte beløb og oplysninger. Revisionen omfatter endvidere stillingtagen til den af ledelsen anvendte regnskabspraksis og til de væsentlige skøn, som ledelsen har udøvet, samt vurdering af den samlede præsentation af byggeregnskabet. Det er vores opfattelse, at den udførte revision giver et tilstrækkeligt grundlag for vores konklusion. Det er boligorganisationens praksis, at byggeregnskabet aflægges i overensstemmelse med reglerne i bekendtgørelsen om støtte til almene boliger mv. Forbehold I regnskabsposten: Grundudgifter er indregnet udgifter for i alt 54 t.kr. Beløbet er skønsmæssigt fastsat og er i overensstemmelse med de beløb, som er godkendt af Kommunen i forbindelse med dennes behandling af Skema B. Med baggrund i det modtagne materiale kan vi ikke vurdere den indregnede anskaffelsesværdi, hvorfor vi tager forbehold for det indregnede beløb. Konklusion Det er vores opfattelse, at byggeregnskabet, bortset fra den effekt som ovennævnte forbehold kan medføre, giver et retvisende billede af afholdte udgifter pr. 28. januar 21 vedrørende opførelse af serviceareal i overensstemmelse med reglerne i bekendtgørelse om støtte til almene boliger mv. Supplerende oplysninger vedrørende forhold i byggeregnskaberne Nærværende byggesag indgår som del i en større byggesag omfattende i alt 3 del-sager: Opførsel af 6 familieboliger og 6 ældreboliger, opførsel af yderligere 3 ældreboliger samt opførsel af et serviceareal. I forbindelse med opførelsen af de 3 del-byggesager er afholdt en række udgifter, som ikke direkte kan henføres til de enkelte del-byggesager. Fordelingen af disse udgifter mellem de 3 del-sager er derfor foretaget ved benyttelse af fordelingsnøgler. Administrator oplyser, at den benyttede fordelingsmetode er godkendt af kommunen i forbindelse med kommunens behandling af den samlede byggesag. Vi har stikprøvevist kontrolleret, at den benyttede udgiftsfordeling er foretaget på grundlag af de godkendte fordelingsnøgler. Vores gennemgang har ikke omfattet en egentlig vurdering af de benyttede og af kommunen godkendte fordelingsnøgler. København, den 8. marts 21 Deloitte Statsautoriseret Revisionsaktieselskab René Hattens statsautoriseret revisor (pkir) T:\AFD6331\212475\212475pt12.docx

11 Byggeregnskab Skema C Bilag 1 Bygherre: Allerød Kommune Dato: Afdeling: Servicearealer - 12 almene plejeboliger cra Grundudgifter: Kr. excl. moms Moms Kr. incl. moms Grundkøbesum Tilslutningsafgifter Grundudgifter i alt Håndværkerudgifter Kr. excl. moms Moms Kr. incl. moms Særlige vinterforanstaltninger Samlet entreprisesum m.v Håndværkerudgifter i alt Omkostninger: Kr. excl. moms Moms Kr. incl. moms Teknisk rådgivning Anden rådgivning Byggesagshonorar Bestyrelsesudgifter Udtørring Garantiprovision m.v Forsikringer m.v Omkostninger i alt Diverse gebyrer: Kr. excl. moms Moms Kr. incl. moms Promillegebyr staten Promillegebyr kommunen Gebyrer i alt Kr. excl. moms Moms Kr. incl. moms Anskaffelsessum i alt Side 24