Byggeadresse. Skattekommune Skatteår Hustype Garage/carport. Udarbejdet af

Transkript

1 Mosevej 1, Veddum 9560 Hadsund Tlf Mobil tlf Byggeadresse Skattekommune Skatteår Hustype Garage/carport Udarbejdet af Mosevej 1, Veddum 9560 Hadsund Mariagerfjord 2017 eurodan-hus, vinkel, 149 m², 0 m² Siggi Strandeng Gratis, uforbindende og gælder til den

2 FORDELE Vi har fortiden til at bygge din fremtid At bygge hus handler om at træffe de rigtige valg. De sikre valg. Med mere end 35 år på bagen ved vi, at vi kan tilbyde en lang række fordele med eurodan-huse som samarbejdspartner. Det handler om tryghed. For det gælder din families fremtid. Fastprisgaranti fast samlet pris på hele byggeriet uden afsatte beløb - en pris, der holder, når kontrakten er indgået beregning af rådighedsbeløb allerede på det første møde frit valg mellem ratebetaling eller betaling ved indflytning seriøs økonomisk rådgivning og et samlet økonomisk overblik Sikkerhed og erfaring landsdækkende familieejet firma med en solid økonomisk baggrund Over 35 års erfaring med mere end opførte typehuse som garanti for et vellykket og sikkert forløb høj byggekvalitet og -finish - hver gang smuk tidløs arkitektur og godt håndværk sikrer dig en høj gensalgsværdi fast og stabil medarbejdstab og underleverandører gennem mange år Lavenergi alle vores huse er isoleret efter BR2015 bygningsklasse 2020 seriøs rådgivning om nyeste lavenergiløsninger og besparelserne herved hurtigt overblik over de forskellige energiløsninger - herunder solceller, jordvarme, tryk- og tæthedsprøve, varmepumper og lavenergivinduer Smuk arkitektur spænder fra klassiske længehuse til moderne minimalistiske huse med stringente linjer og oceaner af lys gennemtænkte løsninger med optimal pladsudnyttelse, lækre detaljer og store vinduespartier rådgivning af vores arkitekter og ingeniører, så vi får realiseret dine individuelle ønsker og behov Medbyg løsninger, hvor du selv står for dele af den totale byggeentreprise, det kan være malerarbejde eller en let-byg-løsning. Spar op til der er mange penge at spare, hvor du selv har tid, lyst og håndværksmæssige evner byggevejledning og grundig instruktion under vores byggeaften følger altid med jævnlige besøg af vores tilsynsførende, der følger byggeriet og giver gode råd og vejledning Udskrevet d :48 Side 2/8

3 ØKONOMISK OVERSIGT Grund Grundkøb Fast Tilslutningsbidrag Vand. Afsat El... Afsat 550 Antenneanlæg... Afsat 0 Kloak Afsat 0 Uforudset.. Afsat Øvrige grundudgifter Haveanlæg/grundforbedringer. Afsat 0 Terrænregulering Afsat 0 Evt. ekstrafundering Afsat 0 Grund i alt Totalentreprise eurodan-huse Hus eurodan-hus, vinkel, 149 m² Rabat Stikledninger Regn- og spildevandsanlæg Vand El Antenne. 0 Andet Geoteknisk undersøgelse Forureningsundersøgelse. 0 IBS-attest Andet: Totalentreprise eurodan-huse i alt Udskrevet d :48 Side 3 af 8

4 ØKONOMISK OVERSIGT Omkostninger Byggetilladelse Afsat Byggestrøm og byggevand Afsat Omkostninger til køb af grund... Afsat 0 Finansieringsomkostninger Afsat 0 Prioriteringsomkostninger.. Afsat 0 Omkostninger i alt Anskaffelsessum Grund i alt Totalentreprise - eurodan-huse i alt Omkostninger i alt Ankaffelsessum i alt Finansieringsbehov Anskaffelsessum før eget arbejde / færdigbyg i alt Udbetaling / Egenkapital 0 Til prioritering Husleje Pr. år Pr. måned Bruttoydelse Skatteværdi af rente+bidrag Ejendomsskat Anslået Ejendomsværdiskat Anslået Forsikring Anslået Nettohusleje - inkl. ejendomsskat/-værdiskat og forsikring Hvis der tilkøbes for , stiger den månedlige nettohusleje med ca. 419 baseret på de i beregningen benyttede forudsætninger. Vi tilbyder gratis og uforbindende at udfærdige komplet privatbudget med skatteberegning, hvor vi beregner præcist og nøjagtigt, hvor stort jeres rådighedsbeløb pr. måned forventes at blive. Det giver overblik og tryghed for jer. Udskrevet d :48 Side 4 af 8

5 FINANSIERINGSOVERSIGT Finansieringsbehov Anskaffelssum i alt Udbetaling 0 Til prioritering Finansiering Løbe- Ter- 1. års rente 1. års Årlig tid miner Kurs Hovedstol Provenue + bidrag afdrag Ydelse Obligationslån 2,75 % ,45% Banklån 6 % ,00% I alt Brutto- og nettoydelse Pr. år Pr. mdr. Bruttoydelse på lån Rente + bidrag 1. år Årlig skattebesparelse 1. år 29,05% af Nettoydelse på lån 1. år Finansieringsmuligheder 2,75 % obligationslån Flex 1 år Lån brutto pr. mdr Lån netto pr. mdr. 1. år Til rådighed pr. mdr. 1. år ,75 % afdragsfri obligationslån Flex 1 år afdragsfri Lån brutto pr. mdr Lån netto pr. mdr Til rådighed pr. mdr Til rådighed pr. mdr.: Såfremt der ikke er udfærdiget komplet privatbudget, er rådighedsbeløbet pr. måned beregnet med baggrund i en dansk gennemsnitsfamilie. Vi tilbyder gratis og uforbindende at udfærdige komplet privatbudget med skatteberegning, hvor vi beregner præcist og nøjagtigt, hvor stort jeres rådighedsbeløb pr. måned forventes at blive. Det giver overblik og tryghed for jer. Udskrevet d :48 Side 5 af 8

6 OMKOSTNINGSSPECIFIKATION Beregningsforudsætninger Totalentreprise eurodan-huse Grundpris og tilslutningsbidrag Omkostninger Anskaffelsespris i alt Egenkapital 0 Til prioritering Omkostninger til køb af grund Standardsalær - inkl. moms Anslået 0 Salær - % af grundkøbesum... % á Advokatomkostninger i alt.. 0 Advokatomkostninger % á 0 0 Stempling af skøde - % af grundkøbesum (inkl. moms) % á Tinglysning af skøde (afgift til Staten) 0 Omkostninger til køb af grund i alt 0 Finansieringsomkostninger pengeinstitut Betaling ved indflytning Garanti Kontraktsum Udbetaling 0 Garantibeløb Garantiperiode mdr. Bankgaranti % á Bankgaranti. 0 Restbeløb* Byggegrund og tilslutningsbidrag uger % á Ekstrafundering 0 uger % á 0 0 Stikledninger og øvrige grundomkostninger 0 uger % á Egenkapital_2 0 uger % á 0 0 Finansieringsomkostninger i alt 0 Udskrevet d :48 Side 6 af 8

7 OMKOSTNINGSSPECIFIKATION Diverse Byggetilladelse (afgift til kommunen) Afsat Byggestrøm (i byggeperioden) Afsat Byggevand (i byggeperioden) Afsat Udskrevet d :48 Side 7 af 8

8 Kr ,00* Kunde: Byggeadr.: Mosevej 1, Veddum Sagsnr.: Postnr.: By: Hadsund Anskaffelsessum 80 % af anskaffelsessum eurodan RENTEFRI Ligningsmæssigt fradrag 32 % Netto, afregnes ved indflytning , , , , ,00 Hvad får du i Jyske Bank? En personlig rådgiver, der ikke er bonuslønnet, som du kan kontakte direkte Et bredt udvalg af billige, fleksible boliglån, som trækker opsparing fra lån, inden du betaler rente Mulighed for at spare penge med en Totalkonto, som trækker opsparing fra lån, inden du betaler rente Adgang til specialister indenfor bolig, pension, formue og investering En nemmere og billigere hverdag, når du bruger netbank og mobilbank En solid bank, der passer godt på dine penge Kom forrest i køen til de store musikoplevelser med jyskebank.dk/musikken *Der udbetales en værdi svarende til 1. års nettorenteudgift (efter skat). Værdien af 1. års nettorenteudgift beregnes ud fra Jyske F1 med afdrag baseret på 80 % af anskaffelsessummen. Fradragsværdi er indregnet med 32 %. Såfremt lånebehovet udgør mindre end 80 % af anskaffelsessummen, reguleres værdien af 1. års nettorenteudgift tilsvarende. En forudsætning for udbetaling af 1. års nettorenteudgift er, at entreprisekontrakten gøres ubetinget senest 4 måneder efter indgåelse af betinget entreprisekontrakt, og at kunden senest ved garantistillelse til eurodan-huse er helkunde i Jyske Bank. Helkunde betyder, at hustandens samlede bank- og realkreditforretninger føres i Jyske Bank. Beløbet svarende til 1. års nettorenteudgift afregnes ved indflytning. Udskrevet d :48 Side 8/8