91 lækre nyopførte ejerlejligheder i Ørestad Syd, lige ved Kalvebod Fælled! etape 2. Living Homes A/S - vi gør boliger levende...

Transkript

1 Skovhuset lækre nyopførte ejerlejligheder i Ørestad Syd, lige ved alvebod Fælled! etape Living Homes A/S - vi gør boliger levende...

2 Skovhuset har en sublim beliggenhed i Ørestad Syd, som nabo Danmarks største legeplads, omkranset af kanaler skovrum, alligevel midt i byens puls.

3 værelse værelse skovhuset Idéen bag Skovhuset har været at skabe nle dejlige familieboliger i skønne omgivelser, en fornuftig pris. Arkitektgruppen har bedt Aarstiderne Arkitekter A/S om at skabe nle unikke boliger med maksimal udnyttelse af arealerne, dette er lykkedes rigtigt godt. De i alt boliger er fortrinsvis rettet som -værelses ejer-lejligheder. Til næsten alle ejerlejligheder er der er, en mod vest med udgang fra n køkkkenet en mod øst med udgang fra t. Ejerlejlighederne er rettet med fokus på lys maksimal udnyttelse af de kvm., der nu engang er. Arkitekten har skabt en bolig, hvor n reelt kan være gennemlyst, hvis man ønsker det, samtidig er der formet et, der ligger delvist åbent mod n. Det giver rigtigt gode retningsmuligheder i n, samtidig et, som både kan være en del af opholdsrummet, men samtidig så kan stå for sig selv. Badeværelset ligger centralt midt i ejerlejligheden, tæt på n af rne, nle af boligerne er ejerlejlighedens rum en integreret del af ejerlejligheden. Mod vest ligger alvebod Brygge, hvor udsigten er uendelig, mod syd ligger kanalerne alvebod Fælled, mod øst ligger bl.a. Arkitektgruppen s vellykkede næsten nyopførte rækkehuse lige med tallet. I samspil med lys, luft naturen 0 m m m m m I Skovhuset bliver du ejer af en rigtig bylejlighed, midt i naturens smukke lys friske luft. Indretningen af alle boligerne er meget gennemtænkt, der er på ingen måde spildplads i nle af boligens rum. Alle kvadratmetre udnyttes fulde, alle rum spiller sammen med det ydre rum af lys, luft natur..0. På de fleste af ejerlejlighederne i Skovhuset er der ikke mre end er, der gør, at solens stråler de smukke omgivelser kan nydes lige fra solen står op, den går ned igen. Alle rum i boligerne er sikret, at det smukke lys fra de øle-/ fryseskab er åbne arealer på alvebod Fælled, kan lyse op skabe keramisk esektion en vidunderlig bygningsovn atmosfære tørretumbler i lejlighederne. er osteskab Bylejligheden følger tidens puls i retning med både et topmoderne eværelse fra HTH. Der er naturligvis mulighed for, at du som køber selv kan vælge flere unikke detaljer, derved f.eks. kan skabe din helt egen, personlige s.

4 Det elegante kan både virke som en integreret åben del af n alrummet, men så fungere som et særskilt adskilt, alt efter om den står på daglig hygge eller middag for flere gæster.

5 . sal Boligareal 0 kvm. - ontantpris kr Skovhuset bliver nok en af Ørestadens allermest attraktive bygninger. Med beliggenheden direkte de smukke kanaler videre alvebod Fælled, omkranset af rækkehuse på den ene side et smukt skovrum på den anden side, er rammerne optimale for den aktive familie, der elsker at bruge naturen hver dag, året rundt, men så ønsker at bo lige midt i byens puls nyde godt af de muligheder, en moderne hovedstad byder.. sal Boligareal 0 kvm. - ontantpris kr sal. sal. sal 0 F B F F 0 E PE E TA værelse VHU SET E TA PE SO placering planer NORD SOVHUSET, Ørestad Syd Boligtype, -rums værelse 0 m m m m m øle-/ fryseskab Mål :0.0. rev. 0.. keramisk esektion bygningsovn er osteskab

6 SOVHUSET, Ørestad Syd Boligtype, -rums Boligareal 0 kvm. - ontantpris kr Boligareal 0 kvm. - ontantpris kr sal. sal. sal. sal. sal 0 F F F B 0 E SOVHUSET, Ørestad Syd Boligtype, -rums Boligareal 0 kvm. - ontantpris kr Boligareal 0 kvm. - ontantpris kr sal. sal. sal. sal. sal 0 F F F B 0 E værelse værelse værelse værelse 0 m m m m m 0 m m m m m øle-/ fryseskab er osteskab øle-/ fryseskab er osteskab.0. rev. 0.. keramisk esektion bygningsovn.0. rev. 0.. keramisk esektion bygningsovn

7 SOVHUSET, Ørestad Syd Boligtype B, -rums Boligareal 0 kvm. - ontantpris kr sal. sal. sal. sal. sal 0? F F F B 0 E SOVHUSET, Ørestad Syd Boligtype F, -rums Boligareal 00 kvm. - ontantpris kr sal. sal. sal. sal. sal 0? F F F B 0 E terrasse værelse værelse værelse værelse terrasse 0 m m m m m 0 m m m m m øle-/ fryseskab er osteskab øle-/ fryseskab er osteskab 0.. keramisk esektion bygningsovn 0.. keramisk esektion bygningsovn

8 SOVHUSET, Ørestad Syd Boligtype F, -rums Boligareal 00 kvm. - ontantpris kr sal. sal. sal. sal. sal 0 F F F B 0 E SOVHUSET, Ørestad Syd Boligtype, -rums Boligareal kvm. - ontantpris kr Boligareal kvm. - ontantpris kr Boligareal kvm. - ontantpris kr sal. sal. sal. sal. sal 0 F F F B 0 E værelse værelse værelse 0 m m m m m 0 m m m m m øle-/ fryseskab er osteskab øle-/ fryseskab er osteskab 0.. keramisk esektion bygningsovn 0.. keramisk esektion bygningsovn

9 SOVHUSET, Ørestad Syd Boligtype, -rums Boligareal kvm. - ontantpris kr sal. sal. sal. sal. sal 0 F F F B 0 E SOVHUSET, Ørestad Syd Boligtype, -rums Boligareal kvm. - ontantpris kr Boligareal kvm. - ontantpris kr sal. sal. sal. sal. sal 0 F F F B 0 E værelse værelse 0 m m m m m 0 m m m m m øle-/ fryseskab er osteskab øle-/ fryseskab er osteskab 0.. keramisk esektion bygningsovn 0.. keramisk esektion bygningsovn

10 SOVHUSET, Ørestad Syd Boligtype F, -rums Boligareal kvm. - ontantpris kr sal. sal. sal. sal. sal 0 F F F B 0 E SOVHUSET, Ørestad Syd Boligtype, -rums Boligareal kvm. - ontantpris kr sal. sal. sal. sal. sal 0 F F F B 0 E løfte platform tagterrasse værelse værelse 0 m m m m m 0 m m m m m øle-/ fryseskab er osteskab øle-/ fryseskab er osteskab 0.. keramisk esektion bygningsovn 0.. keramisk esektion bygningsovn

11 Masser af lys en formidabel udsigt omkranser den store opholds det delvist åbne. Stuen med sine store panorama vuer vestvendte lukker solens allersidste varme stråler, året rundt. Om sommeren bliver spise- opholdsn nemt udvidet denne s areal.

12 ørestaden Ørestad Syd, er den sidste del af Ørestaden, den enorme udbygning af øbenhavn, som startede i Ørestad Nord, bl.a. rummer DR Byen. Derefter kom turen Ørestad City, hvor mange tuse boliger blev opført solgt i en heftig fart, derefter kom så turen Ørestad Syd, det største område af dem alle, med nabo alvebod Fælled, i daglig tale Amager Fælled. Planen med Ørestad Syd, var at skabe familieboliger med mere luft mellem bygningerne, dette er lykkedes ganske godt. Mange mener faktisk, at man med Ørestad Syd har gemt det bedste sidst. Der bor allerede mange mennesker i Ørestad Syd i f.eks. Stævnen, der var den første boligbebyggelse i Ørestad Syd, senere i -tallet, som både området, bygningen ikke mst arkitekten er blevet verdensberømt for. Og som en del af planen for området byggede Arkitektgruppen senest rækkehuse med flytning ultimo. Ørestad Syd ligger på landet, men tættere hurtigere centrum, end selv visse steder på Frederiksberg. Her er frisk luft, rekreative områder, Danmarks største købscenter, en infrastruktur som er genial, turen fra Ørestaden ongens Nytorv kan klares på min. Endelig er der med de bl.a. mange unge familier, der bor i Ørestad Syd, en helt særegen dynamisk puls hver eneste dag, der skaber den helt særlige city-stemning i byen på landet. 00 kvm. hektar er størrelsen på Ørestad Syd, et område, der startede som den grimme ælling, men er ved at vokse sig stor en smuk svane. Det forventes, at der kommer at bo mennesker arbejde.000 mennesker i Ørestad Syd. Ørestaden bliver en kæmpemæssig arbejdsplads, en helt ny bydel, af den moderne slags, tæt på Lufthavnen, vandet, Øresundsbroen o.s.v. Det, der gør hele Ørestaden unikt, er dette særegne område relativt tæt på øbenhavn, alligevel midt i en naturpark langt større end Lolland. Dette kæmpe rekreative område er så unikt anderledes, at det er svært at beskrive, men skal beboes opleves. At gå rundt i dette kæmpe område vide, at her bliver aldrig bygget, er net enhver storby burde have, men må misunde Ørestad Syd. Vi har den bare lige her, lige her i øbenhavn. Udover en unik infrastruktur, placering på landet, så alligevel så tæt på centrum, er en attraktion i Ørestaden, Danmarks største shoppingcenter, Fields shoppingcenter. Her er alle former for butikker, med en kæmpe Bilka som samlingspunkt, er Fields klar at modtage nye kunder, alene 000 p-pladser siger net om potentialet størrelsen af centeret.

13 Smukke hvide facader med et flot spil af er terrasser, får nærmest Skovhuset at flyde som et smukt skib direkte ved analerne, klar at fortsætte ud i horisonten på alvebod Fælled.

14 materialebeskrivelse Ydervægge - Hvide sandwich betonelementer Tag - Isolering med tagpapdækning Altaner - Altaner udføres i galvaniseret stål - Altanbund sider udføres i vedligeholdelsesvenlige materialer Vuer udvendige døre - Træ/alu. vuer døre med lavenergiglas ulve - ulve i boliger er mat lakeret lamelparket Eg Robust hvid. *(beboervalg) - Fodlister udføres som hvidmalede fodlister - ulvklinker i x cm inkl. sokkelklinke *(beboervalg) Indvendige skillevægge - Beton/porebeton eller gipsvægge Vægge - Væggene spartles males i modehvid, glans 0 - På eværelse opsættes fliser i bruseniche x cm. *(beboervalg) - På øvrige vægge i eværelse opsættes filt, som males i modehvid, glans Lofter - Malede betonlofter - Malet gipsloft i erum - Lofthvid, glans Indvendige døre - lat hvid pladedør med karm gericht - reb i rustfri stål økken inventar - økkenlåger som HTH Dekor Hvid Højglans med stålgreb Shape, cm. *(beboervalg) - Bordplade i plastlaminat med underlimet vask type Juvel A0. *(beboervalg) Baderums inventar - Underskabe med låger som HTH Dekor Hvid Højglans med stålgreb Shape, cm. *(beboervalg) - Hvid bordplade som mm Marbre Trento med istøbt vask. *(beboervalg) Øvrigt inventar - osteskab med låge som HTH Dekor Hvid Højglans med stålgreb Shape, cm. *(beboervalg) - arderobeskabe kan bydes som. *(beboer-) *(Beboervalg) Der er mulighed for beboervalg på de markerede punkter *(Beboer-) Der vil blive mulighed for af garderobeskabe, opvaskemaskine, vaskemaskine samt tørretumbler Belysning - Loft-spot i erum/toilet - Spot under overskabe i Antenne - stk. kabel-tv stik i opholds - Tomrørsinstallation i værelser Telefon - stk. telefon stik i opholds Hårde hvidevarer - Hårde hvidevarer er Fabrikat Bosch - Installerede hvidevarer: øle-/fryseskab V NW Hvid *(beboervalg) esektion med keramisk plade PE QE *(beboervalg) Indbygningsovn HBN 0WS Hvid *( Beboervalg) -, Vaskemaskine Tørretumbler bydes som SMU 0ES Hvid *(beboer-) Vaskemaskine kg. WAE SN *(beboer-) ondenstumbler kg. WTE 0SN *(beboer-) Emhætte - Udtræksemhætte af fab. Exhausto type Stripe AE *( Beboervalg) Varme - Fjernvarme installation - ulvvarme i eværelse - Radiator varme i øvrige rum VVS-installationer - Hvidt toilet i porcelæn - Spejl over bordplade ved håndvask - re papirholder i rustfrit stål - Et grebs blandingsbatteri ved håndvask af mærket Damixa Rowan - Termostat blandingsbatteri som Damixa Thermixa 00 ved bruser - Variabel bruserstang med bruserhoved som Damixa Fair Jet Plus - Et grebs blandingsbatteri ved vask af mærket Damixa Rowan Depotrum - Der etableres rum enten i boligen eller med trådgitter i kælderen Arkitektgruppens historie Arkitektgruppen blev grundlagt i af direktør Jørgen Witting. Virksomheden har siden etableringen beskæftiget sig med bolig- erhvervsbyggeri, er i dag en betydende aktør enfor dette område. Vores hovedkontor på Hollufgård i Odense har siden 0 dannet rammen om Arkitektgruppens virksomhed vi har derudover et kontor i Njalsgade A i øbenhavn. Idégrundlaget for Arkitektgruppen er at udvikle projekter, der med byggeriets arkitektur funktionalitet skaber attraktive boliger erhvervsbyggeri glæde for brugere, nærmiljøet det omkringliggende samfund. I samarbejde med Danmarks bedste arkitektfirmaer, vore investorer brugere udvikler vi projekterne, gennemfører byggerierne afleverer nøglefærdige projekter den aftalte tid, pris kvalitet. Opførelsen af ejendommene den tekniske rådgivning varetages af underleverandører, men styres af vor projekt- byggeledelse, der placeres fast på alle vore byggepladser. Vi har således fokus på alle processer fra idé færdigt byggeri. På byggepladsen styres koordineres ejendommens fysiske blivelse sikrer, at vore høje krav kvalitet æstetik overholdes. Vi udvikler sælger projekter både den professionelle investorer, boligforeninger, offtenlige institutioner direkte slutbrugeren i form af andels- ejerbolig projekter. Blandt vores kunder fes boligforeninger, danske pensionskasser store private ejendomsselskaber. Vi har ligeledes i årenes løb lavet en række offentligt støttede byggerier. Se vores referenceliste. Det er vores målsætning, at vore investorer deres beboere, får en god oplevelse ved hvert eneste byggeri, både under opførelsen efter afleveringen. Arkitektgruppens værdigrundlag I Arkitektgruppen er kvalitet service nøgleordene i vort arbejde. Det gælder ikke kun vor egen udvikling ledelse af byggerierne. Vi sler således så store krav vore samarbejdspartnere. Derfor samarbejder vi med landets førende arkitekt- ingeniørfirmaer. Det er vor vore kunders sikkerhed for høj kvalitet i alle faser. At bygge en god attraktiv bolig eller et erhvervsbyggeri kræver en god levelse forståelse for, hvilke behov der sles et moderne funktionelt byggeri. arkitektgruppen

15 Der tages forbehold for fejl i brochuren ændringer i projektet. Visualiseringer fotos vist i brochuren er kun vejledende. Senest revideret 0.. Living Projects - Eksperter i nybyggede boliger projektsalg Hanne Nørrisgaard Peter Norvig har domineret det Storkøbenhavnske mæglermarked i flere årtier. Med dette som et skridsikkert fundament har vi gennem de seneste år brugt vores egen personlige erfaring ekspertise som 00 % fokuserede specialiserede mæglere enfor nybyggede boliger projektsalg. ennem de seneste år er der ingen, der har solgt flere nybyggede boliger eller projektboliger end os. Det er blevet mere end.000 enheder siden 0, vores mål er fortsat at være den største mest foretrukne aktør enfor salg af nybyggede boliger projekter. Det kræver stor sigt, nye metoder særlige færdigheder at agere på dette område. Den viden, vi har fået om processerne fra den første vision det færdige projekt er solgt, er helt unik på markedet. Vi tager vores partnere sikkert igennem projektets kritiske faser Vi har identificeret afgørende faser i ethvert projektsalg, som vi har bygget vores forretningsmodel op omkring. Fra identifikationen af egnede beliggenheder det gennemførende salg er der både faldgruber, men så mange, ofte oversete, optimeringsmuligheder. For os handler det om at kunne byde vores forretningspartnere den sparring ekspertise igennem hele processen, der sikrer et optimalt kommercielt projekt, hvor vi hele tiden har en dyb viden om slutkundens ønsker, behov valgkriterier med i forløbet. Og dette ikke blot sidst, når projektet skal i salg når det er for sent at ændre net. Et trygt valg for de fremtidige beboere I bund grund gælder det om at levendegøre den rigtige vision for kunderne på en ansvarlig måde, for typisk er projektet ikke færdigt, når det går i salg. Projektsalg er en disciplin, som kræver en sikker præcis forventningsstyring, klokkeklar ærlig kommunikation ikke mst en bred erfaring en for området, der sikrer, at vi er i stand at møde vores fremtidige beboere i øjenhøjde - her slår en klassisk mægler sjældent. Vi går selv forrest hele vejen Vi har nu personligt gennemført mere end 0 projektejendomssalg, vi har talt med tusvis af kunder vi kender det Storkøbenhavnske boligmarked, ja for den sags skyld det sjællandske boligmarked, bedre end de fleste. Så for både udviklerne, de professionelle partnere slutkunderne står vi i dag som den mest fokuserede langt den stærkeste samarbejdspartner på området. Hvis du vil diskutere projektmuligheder med os, hvis du er i markedet for en ny bolig, eller hvis du bare gerne vil høre, hvad der er på tegnebrættet i den kommende tid, er du mere end velkommen at kontakte os. Hanne Nørrisgaard & Peter Norvig Islands Brygge, 00 øbenhavn S ongevejen, 0 Holte Tlf. 00, Living Homes A/S - vi gør boliger levende...