Rønnerækkerne. 48 arkitekttegnede familierækkehuse. Living Homes A/S - vi gør boliger levende...

Transkript

1 Rønnerækkerne 48 arkitekttegnede familierækkehuse Living Homes A/S - vi gør boliger levende... 1

2 De gennemgående stisystemer mellem husene skaber plads til aktiv leg og fællesskab 2 3

3 Familieboliger med effektive planløsninger Sophienberg Ejendomsudvikling A/S præsenterer nu 48 smukke rækkehuse, beliggende i et skønt og børnevenligt nyt område, hvor det tidligere Rønnevangscenter lå. Tilbagetrukket fra store veje og trafik, men alligevel i kort gåafstand til transportmidler, indkøb og skole- og daginstitutioner. Rønnerækkerne bliver gode familieboliger med effektive planløsninger og et smukt design. Boligerne findes i 3 forskellige indretninger, men varierer i arealer og forskellige facadenuancer i smukke teglsten. Fælles for alle 48 huse er, at der er egen nem forhave med privat parkering og depotrum til cykler, barnevogn etc. Yderligere har hver bolig sin egen have med terrasse og græs. Haverne er i en bekvem størrelse, så de er nemme at passe, men også giver plads til aktivitet og leg. 4 5

4 Store terrasser får livet inde og ude til at smelte sammen om sommeren

5 Rønnerækkerne, nærmeste nabo til Rønnehaven Som nærmeste nabo til Rønnerækkerne opføres Rønnehaven, der er nyopførte boliger, tiltænkt seniorer. Her ventes mange aktive seniorer at flytte ind i et fællesskab med interessante mulige aktiviteter. Seniorboligerne har et Fælleshus, der vil være mulighed for, at rækkehusenes ejere kan leje til familiefester o.lign. Grønne kiler mellem boligerne giver åbenhed mellem både Rønnerækkerne og Rønnehaven, og skaber mulighed for et socialt liv på tværs af både familieboligerne og seniorboligerne. Der er således med seniorboligerne som nabo, også mulighed for at skabe et tæt bånd og en fortrinlig nærhed mellem børn og børnebørn, eller bare at få nye venner i alle aldre og måske reserve bedsteforældre. 8 9

6 Indretningen giver nærvær og fællesskab for hele familien, og alle kvadratmetre er udnyttet optimalt 10 11

7 Denne type rækkehus er de blå, som er vist på isometrien Skur Entre 2 m² Køkken 9 m² 8 m² 8 m² VM TT 4 m² Trappe 8 m² Spisestue/Stue 24 m² 100 kvm. rækkehus med 2 badeværelser Soveværelse 14 m² Dette arkitekttegnede rækkehus er genialt indrettet til mindste detalje. Huset er indrettet med entré med garderobeplads, hvorfra man kommer ind i et lyst køkken-alrum med både god arbejds- og skabsplads i køkkenet og plads til spisebordet. Endvidere er der god en god sofaafdeling i stuen, der har et stort og åbent vinduesparti ud mod haven I stueetagen er der endvidere et badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler. På 1. sal er boligen indrettet med endnu et badeværelse samt et stort soveværelse på 14 kvm. og 2 børneværelser på hver 8 kvm

8 De store vinduespartier skaber et flot lys i både opholdsstue og køkken-alrum 14 15

9 120 kvm. rækkehus med 2 mulige planløsninger Disse typer rækkehuse er de røde, som er vist på isometrien Denne bolig har 2 mulige indretninger. Du kan selv vælge din favoritindretning, hvis du køber en bolig nu Køkken 1 Køkken 1 Entre 2 m² 4 m² Skur 5500 Entre 2 m² 4 m² Skur 5500 Den arkitekttegnede familiebolig er indrettet med entré med garderobeplads, hvorfra man kommer ind i et lyst køkkenalrum med både god arbejds- og skabsplads i køkkenet og plads til et ordentligt spisebord. 11 m² 4 m² m² 11 m² Trappe 7 m² 4 m² 6000 Trappe 7 m² 11 m² Køkken 10 m² Køkken 10 m² Entre 2 m² 2 m² Skur Entre 2 m² 2 m² 5500 Skur m² m² Trappe 7 m² m² Trappe 7 m² 9 m² Spisestue/Stue 28 m² Spisestue/Stue 28 m² Soveværelse 11 m² Soveværelse Soveværelse 11 m² 11 m² Soveværelse 11 m² Soveværelse 17 m² Soveværelse 17 m² Spisestue/Stue Spisestue/Stue Endvidere er der god plads til sofaafdeling i stuen, der har et stort og åbent vinduesparti ud mod haven. I stueetagen er der endvidere et badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler. På 1. sal er boligen indrettet med endnu et badeværelse og her på 1. sal får du således en mulighed for at vælge mellem 2 indretninger, - nemlig enten et stort soveværelse på 17 kvm. samt 2 børneværelser på hver 11 kvm., og alternativt 2 soveværelser på hver 11 kvm. samt yderligere 2 børneværelser på hver 9 kvm. Denne indretningsmulighed er omkostningsfri for jer. I skal blot beslutte jer, hvilken model, I foretrækker

10 Salgspriser Nr. Bemærkning Antal værelser BBR areal Kontantpris 33 Vestvendt Have 4/ Vestvendt Have Vestvendt Have Vestvendt Have Vestvendt Have Vestvendt Have 4/ Vestvendt Have 4/ Vestvendt Have Vestvendt Have Vestvendt Have Vestvendt Have Vestvendt Have 4/ Nr. Bemærkning Antal værelser BBR areal Kontantpris 57 Vestvendt Have 4/ Vestvendt Have Vestvendt Have Vestvendt Have Vestvendt Have Vestvendt Have Vestvendt Have Vestvendt Have 4/ Vestvendt Have 4/ Vestvendt Have Vestvendt Have Vestvendt Have 4/ Østvendt Have 4/ Østvendt Have Østvendt Have Østvendt Have Østvendt Have Østvendt Have Østvendt Have 4/ Østvendt Have 4/ Østvendt Have Østvendt Have Østvendt Have Østvendt Have Østvendt Have Østvendt Have 4/ Østvendt Have 4/ Østvendt Have Østvendt Have Østvendt Have Østvendt Have 4/ Østvendt Have 4/ Østvendt Have Østvendt Have Østvendt Have Østvendt Have 4/

11 Et børnevenligt og frodigt område Rønnerækkerne ligger i umiddelbar nærhed til institutioner, og der er også taget hensyn til børns leg i opdelingen af fællesområderne, der er delt op i 2 zoner. En legegade og en køregade, naturligvis med fartsænkende indsnævringer i vejen. Både i køre- og legegader plantes træer, i legegaden mindre frugttræer. I de smalle passager mellem husrækkerne etableres prydgræs, der bringer skalaen ned i lydniveau, og som samtidig frigiver plads til stille ophold og småbørnsleg. I de bredere passager mellem baghaverne, er der mulighed for at etablere forskellige aktiviteter til både leg og fælles arrangementer for beboerne

12 Lige i nærheden... Selvom Rønnerækkerne er et nyt boligområde, er det ikke et område langt fra det eksisterende miljø, I sikkert har brugt gennem flere år. Med bilen eller med bussen er der ikke langt til Taastrups hyggelige centrum og de mange små nær- og specialbutikker som slagteren, købmanden, bageren osv., og i umiddelbar nærhed med bil eller bus er der også nem adgang til de mange supermarkeder i området, suppleret med City

13 Varierende facader og smuk arkitektur Rønnerækkernes smukke varierende facader i teglsten, giver et perfekt spil til den arkitektoniske del af Rønnerækkerne, og sender tankerne hen på andre populære rækkehuse som Kartoffelrækkerne, hvilke har givet inspiration til Rønnerækkerne. LINDEHAVEN I FACADEKONCEPT Indvendigt er inspirationen dog hentet i den moderne og funktionelle arkitektur. TONALITET I MATERIALEVALG

14 Materialebeskrivelse Trægulve - Eg plankegulve i Astig sortering 14/4 x 182 x 2200mm som kommer med hærdende hvidolie fra fabrik. - Produktet er Østrigsk produceret og lever op til alle miljø krav samt certificeringer som PEFC og FSC. Klinkegulv - 1x50x100cm Frisia keramisk klinke, lys grå farve: Grigio (fås også i 3 andre farver) - Frisia str. 60x60 cm. Vægfliser - Samme som klinkegulv Sokkelklinke - Samme serie som klinkegulv Toilet - Væghængt Ifö Sign WC Betjeningspanel - Geberit Bolero betjeningspanel, krom Blandingsbatteri - Hansgrohe Focus CoolStart 1-grebs bordmonteret armatur, krom Køkkenarmatur - Hansgrohe Focus1-grebs bordmonteret armatur, krom Bruser - Hansgrohe Croma 100 Multi Ecostat-sæt Vaskeskab - HTH vaskeskab, Kuma Graphalit - Hvid bordplade med indbygget vask Varme - Gulvvarme i alle rum Loft - Betonelementer, hvidmalet Køkken HTH specifikationer: - Model Next 2100 (uden skuffelook på låger) Hvid lakeret - Integreret greb - Lux-metalskuffer med soft luk - Sokkel i Alu dekor - Hvid gennemfarvet laminatbordplade, 30 m.m. med ret forkant m. underlimet vask, Franke RB 480C Hvidevarer Alle fra Siemens: - Køle/fryseskab (KG36VVI30) - Opvaskemaskine (SN45D800SK) - Kogesektion (EH651FE17E) - Indbygget ovn (HB23AB521S) - Emhætte (LI23030SD) - Vaskemaskine (WM14Q462DN) - Tørretumbler (WT44W361DN) Garderobe - Hvide HTH skabe FRISIA 100W LP, FRISIA 251WLP, MU.FRISIA 36G La ricercatezza è un gioco impercettibile di sfumature e chiaroscuri in cui la materi nella massima definizione estetica

15 Der tages forbehold for fejl i brochuren og ændringer i projektet. Visualiseringer og fotos vist i brochuren er kun vejledende. Senest revideret Hanne Nørrisgaard & Peter Norvig Islands Brygge 43, 2300 København S Kongevejen 367, 2840 Holte Tlf , Living Homes A/S - vi gør boliger levende... 28