Indhold

Transkript

1 Glenten

2 Bygningernes forskudte højder giver lejlighederne et smukt lysindfald og mange udsigtspunkter. Indhold "weet spot" Drømmen har vinger Oversigtskort Unik arkitektur ariation og sammenhæng Detaljer fra bygningen Området Plantegningerne Materialeliste 3

3 Et "sweet spot" i Københavns hyggelige forhave JEG ELER LIET I IDRE BY. PÅ TRADLODEJ FÅR JEG LYET, DE GRE AREALER OG TRADE KU 10 MI PÅ CYKEL FRA YHA. DET GIER FLELE AF AT BO I E AD LILLE KBEHA OAE. Kamila Ewelina Osinka y-tilflyttet beboer på Amager Hvis Amager er hele Københavns forhave, så er trandholmen det hyggelige "sweet spot", hvor vi alle elsker at opholde os, fordi der både er læ, hygge, privatliv, sol og en perfekt udsigt. På trandholmen køber du ikke bare en bolig på X antal m 2 med altan. Du køber også billet til et unikt fællesskab af kræsne og kvalitetsbevidste boligkøbere, som på den ene side vil bo mindre end 4 km fra Rådhuspladsen, og som på den anden side ønsker at leve midt i naturen og tæt på rekreative områder som Kløvermarken og Amager trandpark. Med en bolig i trandholmen bliver du en del af det karakteristiske aktive lokalmiljø med butikker, foreninger og skoler, som Amager er kendt og elsket for. Med grøn cykelsti ind til city, gode Metro- og busforbindelser samt underjordisk parkering har trandholmen alt, hvad der skal til for at sikre en gnidningsfri hverdag for moderne urbane individer og aktive familier. 4

4 Drømmen har vinger Amager er ikke bare stedet, hvor dine boligdrømme kan få luft under vingerne. Med en placering tæt på havet, har Amager også et meget rigt fugleliv. Glenten er en relativt sjælden fugl i Danmark. Med sin lange, kløftede hale og rustrøde farve er den røde glente en smuk og iøjnefaldende rovfugl. Den røde glente er en fantastisk flyver, som er ca. 25 % større end musvågen. amlet set består trandholmen af seks unikke og spændende bygninger. et oppefra er bygningerne placeret på området som seks forskellige fugle, der har slået sig ned på grunden. Derfor har hver bygning fået navn efter en af de mange fuglearter, som man kan se på Amager. De bygninger, som ligger tættest på vandet, er opkaldt efter Ternen og Klyden, som er strandfugle, man ser i vandkanten. Den store bygning i midten med den smukke, slanke profil får navnet Hejren. Glenten breder sit store vingefang ud over iben med de grønne vinger, mens vanen er den stolte afslutning af trandholmen ud mod trandlodsvej. 6 7

5 trandholmen Glenten trandlodsvej København Glenten vanen Ternen yhavn yhavn iben Hejren Klyden Perfekt beliggenhed Christiania Christiania om det fremgår af kortet, er trandholmen "verdens centrum", hvis man ønsker at bo tæt på byen og midt i naturen. Her er ALT inden for rækkevidde. Det gælder også mere dagligdags faciliteter som daginstitutioner, legepladser, skoler, fitnesscentre, sportshaller, indkøbscentre og meget andet. Kløvermarken Kløvermarken trandholmen tæt på alt Prismen Prismen Fitnesscenter Fitnesscenter Amagerbro Amagerbro trandholmen trandholmen undby undby ejlklub ejlklub Lergravparkens Lergravparkens kole kole mintonhal mintonhal Amager Amager trandpark trandpark 200 m til indkøb 650 m til skole og daginstitution 500 m til Amager trandpark & Metrostationen resund tation, som kan bringe dig til midtbyen på 10 min. 1,5 km til Kløvermarken Idrætsanlæg 2,5 km til Christianshavn og Kbh K 4 km til Rådhuspladsen 5 km til Københavns Lufthavn 4 km til yhavn 3 km til Amager Fælled 7,5 km til aturcenter Amager 9

6 TIDLIGERE AR OMRÅDET E AKTI DEL AF DE KBEHAE IDUTRI- HITORIE. I DAG ER OMRÅDET OMKRIG TRADLODEJ OG AMAGER TRAD CETRUM FOR E Y REKREATI, GR OG BÆREDYGTIG FORM FOR BOLIGLI. Mikkel ordberg Architect maa, Holscher ordberg 10

7 I EW YORK ER DET I DAG LAGT MERE HIPT OG TREDY AT BO I "BROOKLY- FORTÆDER" OM FX WILLIAMBURG, ED PÅ ELE MAHAE. OM "AMAGER- KAER" HAR DU OGÅ BÅDE ET UIKT LOKAL MILJ OG KBEHA GODER IDE FOR RÆKKEIDDE. Unik arkitektur Holscher ordberg Arkitekterne har skabt trandholmen som et smukt og velfungerende boligområde med plads til at leve livet. Den arkitektoniske vision bag trandholmen har bl.a. været at skabe et projekt, hvor både inde- og udelivet bliver tilgodeset. Derfor er lejlighedernes indretning, kvalitetsmaterialer og store, flotte altaner en lige så vigtig del af projektets DA som det unikke facadeudtryk og de grønne områder mellem husene. Det er således det samme arkitektteam, som står bag det populære søster-projekt trandlodden på nabogrunden, trandlodsvej 13. Og selvom alle bygningerne i de to projekter er forskellige, er deres genkende lige, geometriske Tetris-former med til at skabe et sammenhængende område. Derfor er der også garanti for, at trandholmen bliver den perfekte ramme om livet for familier, singler og seniorer, når området er fuldt udbygget om få år. Holscher ordberg Arkitekterne har skabt trandholmen som en harmonisk oase, hvor bygningernes skalaforhold, facade udtryk, materialevalg og placering spiller perfekt sammen med stisystemerne og de grønne områder mellem husene, hvilket er med til at sikre harmoni og trivsel. Desuden kommer der både anlagte stier, cykelskure og underjordisk parkering samt rekreative fællesarealer med lege pladser, ude- fitness og fælles grillområder/bålpladser. 13

8 ariation og sammenhæng Glenten er et solidt byggeri med en smuk teglstensfacade i rødlige nuancer. Rent håndværksmæssigt og med hensyn til materialevalg er der ikke overladt noget til tilfældighederne. Der er 40 boliger på 90 til 148 optimerede m 2 med en loftshøjde på ca. 2,63 m. Derfor er det let at indrette lejlighederne efter den populære "kubik-meter-trend", hvor alt areal udnyttes optimalt. De store anvendelige altaner er desuden tegnet på en måde, så de i praksis vil blive oplevet som et ekstra værelse. I kraft af varmeinstallationer, lysindfald, isolering osv. er Glenten et moderne energioptimeret byggeri, som lever op til 2020 energikravene. Derfor kan du næsten ikke finde en mere miljørigtig og energivenlig bolig. Det giver både en god samvittighed, lave driftsomkostninger og et bedre indeklima med mere trivsel og komfort. Rent arkitektonisk er Glenten sammensat af forskudte bygninger med forskellige højder, der står sammen i grupper. Denne bygningstype giver en række fordele i form af gode lysforhold og udsigtsmuligheder for de enkelte lejligheder og en bedre integration i forhold til de grønne rum omkring bebyggelsen, hvilket understøtter den overordnede intention med arkitekturen. Tilsammen danner bebyggelsen et højdemæssigt terrasseret forløb fra to til ni etager. Byhusene varierer i etageantal, men er også trukket en smule fra hinanden i grundplan, således at der skabes en oplevelse af variation i det arkitektoniske udtryk og et tilhørsforhold til det enkelte byhus. De forskudte bygninger hjælper ydermere til at bryde skalaen i byggeriet ned og skabe en fin vertikalitet i bygningsudtrykket. Dette tilfører bebyggelsen et dynamisk udtryk og tillader ekstra lys og vinduer i den enkelte lejlighed, som vil give beboeren oplevelsen af udsigt og kig til horisonten. til bebyggelsen. ekundære materialer på facaden udgøres af større glasfelter samt blandt andet sorte altaner, der skaber en detaljemæssig præcision til bebyggelsen og en kontrast til de murede facadepartier. Facadens frem- og tilbagetrækninger tilfører en række fine mindre byrum og opholdsnicher til landskabsplanen, men også mulighed for at placere læ-givende og private altaner på facaden. Omkring stueetagen udnyttes det, at byhusene er trukket lidt fra hinanden til at skabe private forhaver, terrasser og mindre for-pladser ved ankomsten til bygningen. Boligbebyggelsens tage udnyttes til at skabe private tagterrasser, som giver mulighed for at nyde solen og udsigten ud over vandet og byen. Bebyggelsens primære facademateriale er teglsten i forskellige brændinger og nuancer, der tilfører kvalitet, stoflighed og varme 14

9 Detaljer fra bygningen elvom Glenten er det første byggeri på trandholmen, har både arkitekterne, entreprenørerne og byggefirmaerne bag projektet meget stor erfaring med netop denne type byggeri både hver for sig og som team. Derfor får du et gennemtænkt byggeri med en meget høj finish-grad, som holder hvad det lover. I alle boligtyper fungerer det store, lyse spisekøkken som omdrejningspunkt. Det danner en perfekt ramme om både en travl hverdag og en hyggelig sammenkomst. Unoform er et originalt dansk designkøkken i banebrydende design. Udtrykket er let og mini malistisk med fleksibilitet og funktionalitet i højsædet i modulerne. eværelserne er ligeledes indrettet med hvide skabe fra Unoform og med bruseafskærming i glas. askemaskine og tørretumbler fuldender rummets funktionalitet

10 18 De store terrasser indbyder til masser af udeliv. Både altaner og terrasser bliver forsynet med el-udtag.

11 Fra trandholmen er der kun 500 m til Amager trandpark med alle de fantastiske tilbud, den har at byde på. Her er masser af tilbud for både børnefamilier, singler og seniorer. På Amager trandpark er der både plads til isspisende børnefamilier, vinterbadende vikinger, kajakroende friluftsmennesker og alle andre, som ønsker at slappe af og nyde stranden, vandet og den friske luft

12 ol over Amager Kan man finde en grøn oase med frit udsyn over resund, som ligger mindre end 4 km fra Rådhuspladsen? varet er "JA". trandholmen er et nyt, spændende udviklingsprojekt på den nordlige del af Amager. trandholmen er udviklet til moderne urbane boligkøbere, som både vil bo helt tæt på byen og midt i naturen. Fra de øverste etager bliver der udsigt over både resund, resten af Amager og store dele af det centrale København. Op til grunden støder den nedlagte Amager-bane, som bliver forvandlet til en stemningsfuld, grøn cykelsti, som løber direkte ind til city. Ifølge Danmarks tatistik bor der allerede mere end mennesker på Amager. En stor del af dem er indfødte amager-kanere, som har boet der i generationer, og som aldrig kunne drømme om at bo andre steder. Men i kraft af de seneste boligprojekter på Amager har både udflyttere fra indre by og tilflyttere fra oplandet og provinsen fået øje på de mange fordele, der er ved at bo i Københavns forhave. På den ene side har Amager masser af byliv, kultur og gode indkøbsmuligheder. På den anden side bor man midt i et levende lokalsamfund, som stadig har landbrug, skov og unikke naturområder. JEG ER EL 2. GEERATIO ID- FDT AMAGER-DREG, OG JEG HAR TADIG MAER AF FAMILIE OG EER HER PÅ E. FOR MIG ER TRADHOLME E MÅDE AT GIE OGET TILBAGE TIL MI BARDOM KARTER. Anders Mortensen enior Constructing Architect, Holscher ordberg 22

13 trandholmen ligger tæt på Amagers mange specialbutikker og hyggelige caféliv. Indkøb og fitness Lige rundt om hjørnet fra trandholmen ligger både store dagligvarebutikker som Kvickly og Fakta. Der ligger også masser af mindre specialbutikker og ande indkøbssteder samt et nyindrettet fitnesscenter og en hyggelig café. Lidt længere væk finder du desuden både Amagerbrogade og Amager Centeret. Parkering og cykelskure På trandholmen bliver der anlagt ca. 175 underjordiske P-pladser. Over jorden på selve om rådet bliver der desuden anlagt en lang række cykelskure og andre faciliteter. Grønne cykelstier og lokal metro Den nedlagte Amager Jernbane bliver forvandlet til en lang grøn cykelsti, som kan bringe de mange cyklister sikkert ind til midtbyen og hjem igen. Desuden ligger M2 Metrostationerne Lergravsparken, resund og Amager trand inden for kort afstand fra trandholmen

14 Rent geografisk ligger trandholmen mellem trandlodsvej i vest og Amager trandvej i øst. trandholmen ligger desuden midt mellem unikke, rekreative områder som oldene, Kløvermarken og Amager trandpark. Der ligger også både legepladser, fritidsklubber, børnehaver, skoler, sportshaller, fitnesscentre og meget andet inden for gå- og cykelafstand. REKREA- TIE OM- RÅDER 26 27

15 Plantegninger På de følgende sider kan du se lejlighedernes indretning og deres placering i bygningerne, så du kan finde din egen, unikke bolig på trandholmen. 29

16 Bolig 2.A.0.1 Bolig 2.A.0.2 Terrasse Terrasse 20 m2 H OP M 3 m2 M Terrasse 2 H OP akt lvalgsskabe øjskab Opvaskemaskine Etage: n askemaskine rretumbler Ovn (indbygget tte) Antal værelser: 3 BBR-areal: 95 m 2 Terrasse: 24 m 2 1:100 1:100 = kakt = Tilvalgsskabe H = Højskab OP = Opvaskemaskine M = askemaskine = Tørretumbler Etage: n Antal værelser: 3 BBR-areal: 93 m 2 Terrasse: 24 m 2

17 Bolig 2.B.0.1 Bolig 2.B.0.2 Terrasse 1 Terrasse 1 OP H H OP Fransk dør Fransk dør M / bryggers Teknik 3 m2 Teknik / bryggers M 3 m2 Terrasse 7 m2 Terrasse 10 m2 = kakt Etage: n + 1. sal = Tilvalgsskabe H = Højskab BBR-areal: 108 m 2 OP = Terrasse: Opvaskemaskine 21 m 2 M = askemaskine = Tørretumbler 1:100 1:100 = kakt = Tilvalgsskabe H = Højskab OP = Opvaskemaskine M = askemaskine = Tørretumbler Etage: n + 1. sal BBR-areal: 108 m 2 Terrasse: 24 m

18 Bolig 2.C.0.1 Bolig 2.C.0.2 Terrasse 16 m2 Terrasse 2 3 m2 H OP M M H OP Terrasse 11 m2 Terrasse 10 m2 = kakt = Tilvalgsskabe Etage: H = n Højskab Antal OP værelser: = Opvaskemaskine 3 BBR-areal: 95 m M = askemaskine 2 Terrasse: 27 m = Tørretumbler 2 1:100 1: = Ovn (indbygget = kakt = Tilvalgsskabe H = Højskab Etage: n OP = Opvaskemaskine M = askemaskine BBR-areal: 101 m 2 = Tørretumbler Terrasse: 34 m 2 = Ovn (indbygget

19 Bolig 2.D.0.1 Bolig 2.D.0.2 OP H Terrasse 30 m2 3 m2 M M OP H Terrasse 4 akt valgsskabe jskab pvaskemaskine askemaskine rretumbler Ovn (indbygget te) Etage: n BBR-areal: 100 m 2 Terrasse: 30 m 2 1:100 1:100 = kakt = Tilvalgsskabe H = Højskab OP = Opvaskemaskine M = askemaskine = Tørretumbler Etage: n Antal værelser: 3 BBR-areal: 90 m 2 Terrasse: 44 m 2

20 Bolig 2.A.1.1 / 2.A.2.1 / 2.A.3.1 Bolig 2.A.1.2 H OP M M H OP 5 m2 kakt Tilvalgsskabe Højskab = Opvaskemaskine askemaskine : 13 m 2 Tørretumbler Etage: 1. sal / 2. sal / 3. sal BBR-areal: 108 m 2 1:100 1: = Ovn (indbygget = kakt = Tilvalgsskabe H = Højskab OP = Opvaskemaskine M = askemaskine Etage: 1. sal = Tørretumbler = Ovn (indbygget emhætte) Antal værelser: 3 BBR-areal: 93 m 2 : 8 m 2

21 Bolig 2.C.1.1 Bolig 2.C.1.2 / 2.C.2.2 / 2.C.3.2 6m2 7 m2 3 m2 H OP M M H OP 7 m2 9 m2 kakt Tilvalgsskabe Højskab = Opvaskemaskine = askemaskine Etage: 1. sal Tørretumbler BBR-areal: 107 m 2 : 13 m 2 = Ovn (indbygget ætte) = kakt = Tilvalgsskabe H = Højskab OP = Opvaskemaskine M = askemaskine = Tørretumbler 1:100 1:100 = Ovn (indbygget emhætte) Etage: 1. sal / 2. sal / 3. sal BBR-areal: 101 m 2 : 16 m 2

22 Bolig 2.D.1.1 / 2.D.3.1 Bolig 2.D.1.2 OP H M M 9 m2 OP H = kakt = Tilvalgsskabe = Højskab = Opvaskemaskine = askemaskine Etage: 1. sal / 3. sal = Tørretumbler BBR-areal: 100 m 2 : 8 m 2 = Ovn (indbygget hætte) = kakt = Tilvalgsskabe H = Højskab OP = Opvaskemaskine M = askemaskine Etage: 1. sal = Tørretumbler 1:100 1: = Ovn (indbygget emhætte) BBR-areal: 100 m 2 : 17 m 2

23 Bolig 2.A.2.2 Bolig 2.C m2 Blomsterkasse 6 m2 M OP H Tagterrasse 39 m2 3 m2 OP H M Tagterrasse 39 m2 = kakt Etage: 2. sal = Tilvalgsskabe Antal værelser: 3 H = Højskab BBR-areal: 101 m 2 OP = Opvaskemaskine M = askemaskine = Tørretumbler og terrasse: 52 m 2 Blomsterkasse Teknik 3 m2 = kakt = Tilvalgsskabe H = Højskab OP = Opvaskemaskine Etage: 2. sal M = askemaskine = Tørretumbler 1:100 1:100 = Ovn (indbygget emhætte) Antal værelser: 3 BBR-areal: 111 m 2 og terrasse: 52 m 2 7 m2

24 Der er et smukt lysindfald i alle rum, og den ekstra loftshøjde gør det let at indrette boligerne optimalt. 47

25 Bolig 2.D.2.1 / 2.D.4.1 Bolig 2.D D.2.2 OP H M M 9 m2 OP H = kakt = Tilvalgsskabe H = Højskab OP = Opvaskemaskine M = askemaskine Etage: 2. sal / 4. sal = Tørretumbler = Ovn (indbygget emhætte) BBR-areal: 100 m 2 : 8 m 2 = kakt = Tilvalgsskabe H = Højskab OP = Opvaskemaskine M = askemaskine = Tørretumbler 1:100 1: = Ovn (indbygget emhætte) Etage: 2. sal Antal = Køl/frys værelser: 4 BBR-areal: 100 m 2 : 17 m 2

26 Bolig 2.A A A m2 5 m2 H OP H OP Tagterrasse 3 Tagterrasse 3 Taghus 15 m2 Teknik Taghus 15 m2 Teknik M M Blomsterkasse Blomsterkasse = kakt = kakt = Tilvalgsskabe H = Højskab OP = Opvaskemaskine OP = Opvaskemaskine M = askemaskine M = askemaskine = Tørretumbler = Tilvalgsskabe H = Højskab 1:100 = Tørretumbler = Ovn (indbygget = Ovn (indbygget Etage: 3. sal emhætte) emhætte) BBR-areal: 115 m 2 og = Køl/frys terrasse: 51 m 2 = Køl/frys 50 51

27 Bolig 2.C C C m2 6 m2 3 m2 3 m2 Teknik Teknik H OP H OP M Tagterrasse 52 m2 M Taghus 15 m2 Tagterrasse 52 m2 Taghus 15 m2 Blomsterkasse Blomsterkasse 7 m2 7 m2 1:100 Etage: 3. sal BBR-areal: 129 m 2 og terrasse: 65 m

28 Bolig 2.D.3.2 Bolig 2.A.4.1 / 2.A.5.1 M M 9 m2 OP H H OP 5 m2 K = kakt = Tilvalgsskabe = Højskab P = Opvaskemaskine M = askemaskine T = Tørretumbler = Ovn Antal (indbygget værelser: 4 mhætte) BBR-areal: 100 m 2 = Køl/frys Etage: 3. sal : 17 m 2 = kakt = Tilvalgsskabe H = Højskab OP = Opvaskemaskine M = askemaskine = Tørretumbler 1:100 1:100 = Ovn (indbygget emhætte) Etage: 4. sal / 5. sal BBR-areal: 110 m 2 : 13 m 2

29 Bolig 2.C.4.1 Bolig 2.D m2 M M H OP 9 m2 OP H kakt ilvalgsskabe øjskab Opvaskemaskine Etage: 4. sal askemaskine ørretumbler = Ovn (indbygget BBR-areal: 102 m 2 : 14 m 2 9 m2 1:100 1: = kakt = Tilvalgsskabe H = Højskab OP = Opvaskemaskine M = askemaskine = Tørretumbler = Ovn (indbygget : 17 m 2 emhætte) Etage: 4. sal BBR-areal: 100 m 2 = Køl/frys

30 Bolig 2.C m2 5 m2 3 m2 3 m2 Taghus 19 m2 Taghus 19 m2 M H OP M H OP Teknik Teknik Tagterrasse 46 m2 Tagterrasse 46 m2 Blomsterkasse Blomsterkasse 9 m2 9 m2 Etage: 5. sal Antal værelser: 3 BBR-areal: 126 m 2 og terrasse: 60 m 2 1:100 = kakt = Tilvalgsskabe H = Højskab OP = Opvaskemaskine M = askemaskine = Tørretumbler = kakt = Tilvalgsskabe H = Højskab OP = Opvaskemaskine M = askemaskine = Tørretumbler 58 59

31 Bolig 2.D.5.1 Bolig 2.D.5.2 OP H M M OP H 6 m2 = kakt = Tilvalgsskabe = Højskab P = Opvaskemaskine M = askemaskine Etage: 5. sal T = Tørretumbler BBR-areal: 100 m 2 : 8 m 2 = Ovn (indbygget hætte) 1:100 1: = kakt = Tilvalgsskabe H = Højskab OP = Opvaskemaskine Etage: 5. sal M = askemaskine BBR-areal: 100 m 2 = Tørretumbler : 14 m 2 = Ovn (indbygget

32 Bolig 2.A.6.1 Bolig 2.D.6.1 OP H M M H OP akt ilvalgsskabe øjskab Opvaskemaskine askemaskine ørretumbler Ovn (indbygget tte) Køl/frys Etage: 6. sal BBR-areal: 110 m 2 : 16 m 2 1:100 1: = kakt = Tilvalgsskabe H = Højskab OP = Opvaskemaskine Etage: 6. sal M = askemaskine = Tørretumbler BBR-areal: 102 m 2 = Ovn (indbygget emhætte) : 8 m 2

33 Bolig 2.D.6.2 Fra de store tagterrasser er der udsigt over hele området. M OP H 6 m2 K = kakt = Tilvalgsskabe = Højskab P = Opvaskemaskine M = askemaskine T = Tørretumbler Etage: 6. sal 64 BBR-areal: 100 m 2 = Ovn : (indbygget 14 m 2 mhætte) 1:100

34 Bolig 2.A A A.7.1 Blomsterkasse Blomsterkasse M M Taghus 1 Taghus 1 Teknik Teknik 9 m2 9 m2 Tagterrasse 53 m2 Tagterrasse 53 m2 H OP H OP = kakt = kakt = Tilvalgsskabe = Tilvalgsskabe H = Højskab H = Højskab 1:100 OP = Opvaskemaskine OP = Opvaskemaskine M = askemaskinem = askemaskine = Tørretumbler = Tørretumbler Etage: 7. sal BBR-areal: = Ovn (indbygget 128 m = Ovn (indbygget 2 emhætte) og terrasse: 70 emhætte) m 2 = Køl/frys = Køl/frys

35 Bolig 2.D.7.1 M 3 m2 OP H Tagterrasse 43 m2 Glasværn Taghus 36 m2 M Blomsterkasse Tagterrasse 43 m2 1:100 Glasværn = kakt = Tilvalgsskabe H = Højskab OP = Opvaskemaskine M = askemaskine = Tørretumbler = Ovn (indbygget emhætte) = Køl/frys Etage: 7. sal BBR-areal: 138 m 2 og terrasse: 51 m 2 Taghus 36 m2 68 Blomsterkasse 69

36 2.D.7.2 Bolig 2.D.7.2 Blomsterkasse Blomsterkasse M M Tagterrasse 3 Tagterrasse 3 Taghus 4 Taghus 4 Glasværn Glasværn OP H OP H Glasværn Glasværn 11 m2 11 m2 1:100 Etage: 7. sal = kakt BBR-areal: 148 m 2 kabe = Tilvalgsskabe H = Højskab emaskine OP = Opvaskemaskine og terrasse: 53 m

37 Materialeliste Denne materialebeskrivelse er udarbejdet til boligerne i Glenten. Da projektet er under udvikling, kan detaljer i materialebeskrivelsen, overflade, montageprincipper og lignende blive ændret. UDEDIGE MATERIALER Facader Husets facader bygges op i teglsten med rødbrun patina og med passende fuge. Tage På tagflader placeres solceller. På "frie synlige" tagflader udføres grønt tag, plantekasser med videre. Taghuse og teknikhuse Taghuse og teknikhuse udføres med udvendige materialer i sortmalet aluminium. Indvendigt udføres taghus-gulve med 14 mm flydende planke parketgulve som i resten af boligen. Døre til teknikrum er aflåselige. Terrasser og altaner Tagterrasser og private terrasser samt altaners træde flade udføres i hårdt træ. ærn udføres som klart glas med ballustre. ærnet afsluttes med en håndliste i sortmalet, bukket aluminium/stål. På alle altaner og terrasser installeres udvendigt el-udtag. r, opgange og kælder r og gulve i opgangene udføres i lys terrazzo. armekilder i trappeopgange og kælder bliver radiator. en er i rustfrit stål. induer og døre induer udføres i træ/aluminium, som udvendigt er sortmalede. Alle termoruder udføres med 3-lag glas og varm kant. induespladerne i vindueskarmene er hvidmalede MDF-plader. Adgangsdøre til boligerne er udstyret med dørkikkert, trepunktslås og sikkerhedsslutblik. IDEDIGE MATERIALER induer, døre og fodlister induer udføres i træ/aluminium, som indvendigt er hvidmalede. induespladerne i vindueskarmene er hvidmalede MDF-plader. Indvendige døre er hvide celledøre med dørgreb af rustfrit stål og færdigmalede karme. Indfatninger og fodpaneler (70 mm) er hvidmalede. ægge Bærende vægge udføres i beton. ægge omkring vådrum i letbeton eller gasbeton, øvrige vægge som letklinkebeton eller gasbeton. Enkelte steder ved installationer udføres vægge som gipsvægge. Indvendige vægge i boligerne fuldspartles, slibes og males hvide til fuld dækning. I badeværelsets bruseniche opsættes grå klinker/ fliser som Beton Malta i langformat 45 x 90 cm på gulvet og på væggene med fuge i farven sandgrå. okkelflise i hele baderummet er samme klinketype som gulvflisen. Der er vådrumsmembran under klinkebeklædningen. der med nedhængt loft. I de nedhængte lofter er monteret spots. Over det nedhængte loft befinder sig ventilationskanaler til den enkelte bolig. Betonlofter fuldspartles, slibes og males hvide til fuld dækning med synlig fuge. Gipslofter fuldspartles, slibes og males hvide til fuld dækning. I vådzoner opsættes fliser til loft. Gulve Gulvene i boligerne belægges med ca. 20 cm brede egeplanker som EG Animoso pure lak. I alle boligrum er der gulvvarme. Inventar Køkkenelementer er som Unoform Avantgarde i hvid. Bordpladen er hvid 10 mm homogenlaminat med underlimet Franke RBU 480 køkkenvask. Indbygningsovnen er som Miele H 2161 B. Keramisk kogeplade som Miele KM Integreret opvaskemaskine som Miele G 4280 CI. Kølefryseskab er som Miele KD ID. Emhætten som Exhausto med udtræk. askemaskinen som Miele W1714. Tørretumbleren som Miele T7644 C. Der monteres lys under overskabe og stikkontakter over køkkenbordet. Der monteres også stikkontakt til en mikroovn placeret i et skab. Toiletskabe er som Unoform Avantgarde i hvid. Bordpladen med integreret vask er 10 mm surface, hvid som Marbre/Prisma/Trento. Bruserafskærmningen i baderum er lamineret glas. Der monteres stikkontakter bag vaskesøjlen eller under bordpladen til vaskemaskine og tørretumbler og over bordpladen til hårtørrer etc. Til hver bolig medfølger 1 stk. garderobeskab som HTH focus i hvid. Derudover medfølger toiletpapirholder, spejl, spots i loftet og fire håndklædekroge. I køkkenet monteres integreret blandingsbatteri med keramiske pakninger som Dornbracht i platin mat. Affaldsskakt Affaldsskakte forefindes i trappeopgangene, hvor affaldet fjernes ved affaldssug. Dørtelefon I hver bolig installeres dørtelefon med talefunktion. Antenneforhold / EDB Alle lejligheder er forberedt med tilslutning til kabel-tv. Man skal som ejer selv lave aftale med leverandøren omkring signal og pakkeløsninger. Der færdigmonteres 1 antennestik i stuen, samt føres tomrør til alle værelser. Der monteres 1 stk. pds-stik (edb) i stue og soveværelse. I teknikskakten forberedes til evt. forstærker og router. Postkasser Der leveres og monteres godkendte postkasser i forbindelse med indgangen. armeforsyning Boligerne opvarmes med fjernvarme via veksler. Parkering Der etableres parkeringskælder med mulighed for at tilkøbe privat parkeringsplads. ærn udføres som standard stålværn. ægge i opgange spartles og males hvide til fuld dækning. I kælderarealer (ikke parkeringskælder) fremstår alle overflader på loft, vægge og gulv som beton. Gulve i kælderareal støvbindes. Alle kældervægge og lofter males hvide. Gulve i trapperum udføres med fliser. r Indvendige trapper udføres i stål med trin i egetræ og håndliste i stål. Disse trapper forefindes både i lukket og åben form. Lofter Loftshøjden er på ca. 2,63 m på nær i entréområ- anitet I badeværelsets bruseniche udføres afløbsrender som Unidrain i fuld bredde. Toilet er som et væghængt Ifö med 2-trins skyl. Brusesæt og blandingsbatteri er som Dornbracht i platin mat. ignaturforklaring = kakt = Tilvalgsskabe H = Højskab OP = Opvaskemaskine M = askemaskine = Tørretumbler = Ovn (indbygget emhætte) = Køl/frys 72 73

38 Forbehold Alle visualiseringer af trandholmen er vejledende dette gælder også for de viste udsigter. isualiseringerne er primært udarbejdet for at illustrere helhedsoplevelsen af byggeriets stil og stemning samt området og beliggenheden. Da projektet er under udvikling, kan detaljer som materialer, overflader, montage principper og lignende blive ændret. 74

39 Projektsalg danbolig Amager trand resundsvej København Tlf.: danbolig Amager undbyvester Plads København Tlf amager@danbolig.dk Arkitekt: Holscher ordberg Ingeniør: Orbicon Totalentreprenør: CAA A/