Se landzonetilladelsens vilkår på side 2.

Transkript

1 Niels Skov Jensen Centralgårdsvej Aabybro Plan Toftevej 43, 9440 Aabybro Tlf.: Fax: Ingerlise Eriksen Direkte Sagsnr.: P Landzonetilladelse til opførelse af en fritliggende gyllebeholder på Centralgårdsvej 90, 9440 Aabybro. Plan- og Miljøafdelingen meddeler hermed landzonetilladelse til opførelse af en fritliggende gyllebeholder på 321 m3 til kvægbruget på landbrugsejendommen matr. nr. 6A Åby By, Åby, beliggende Centralgårdsvej 90, 9440 Aabybro (Planlovens 35). Det fremgår af ansøgning af 13. juli 2015, at gyllebeholderen opføres som en fritliggendepå321m3,enradiuspå5mogenhøjdepå4m,glatbeton, overdækningafsnittethalmogplaceringienafstandafca.35mfradenærmeste driftsbrugsbygning på matr.nr. 6A Åby By, Åby. Se landzonetilladelsens vilkår på side 2. Klage Tilladelsen kan påklages for retlige og skønsmæssige forhold. Reglerne følger af Planlovens 58, 59 og 60, og er nærmere beskrevet i vedlagte klagevejledning. Klage skal være indgået til Jammerbugt Kommune senest 4 uger efter offentliggørelsen. Ansøgerogejervilbliveunderrettetomevt.klage(Planlovens 60,stk.5). Offentliggørelse Landzonetilladelsen er offentliggjort d.d.(10. august 2015) på kommunens hjemmeside Desuden vil der blive orienteret om afgørelsen i ugeavisen. 1

2 Udnyttelse af landzonetilladelsen Landzonetilladelsen må ikke udnyttes før klagefristens udløb(planlovens 60, stk. 4). Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke udnyttes inden 3 år fra tilladelsens offentliggørelse. Byggetilladelse Landzonetilladelsen må ikke udnyttes før der er meddelt byggetilladelse. Der vil ikke blive udstedt byggetilladelse før klagefristen er udløbet og Natur- og Miljøklagenævnet har taget stilling til eventuelle klager. Vilkår Tilladelsen gives på følgende vilkår: 1. Gyllebeholderen skal opføres og fremstå som oplyst i ansøgning af 13. juli Grundlag for afgørelsen Afgørelsen er truffet på baggrund af oplysningerne i din ansøgning, dateret den 13. juli Begrundelse for afgørelsen Landbrugsejendommen omfatter ca. 41,4 ha. Det fremgår af Helhedsplanens retningslinje at fritliggende gyllebeholdere skal være afskærmet med beplantning. Gyllebeholderen opføres i en afstand af ca. 35 m fra nærmeste driftsbygninger. Idet gyllebeholderen visuelt vil fremstå som en del af den samlede bygningsmasse ogienafstandaf5mframøddingspladsensafskærmning,erderderforikkestillet krav om afskærmende beplantning. Ved at undlade beplantning vil tilgængeligheden til gyllebeholderen i forbindelse med udkørsel og omrøring være optimal. Plan- og Miljøafdelingen har vurderet, at der ikke er væsentlige hensyn til landskabet, natur og miljø, der taler imod en placering, som vist på vedhæftede kortbilag. DetansøgteerikkeistridmedHelhedsplan13. Forud for tilladelsen har der været foretaget orientering efter planloven og forvaltningsloven hos naboer og foreninger. Der er ikke indkommet bemærkninger, der taler imod en tilladelse. 2

3 Har du/i spørgsmål til tilladelsen, er du/i velkommen til at kontakte undertegnede på direkte telefon nr eller Venlig hilsen Ingerlise Eriksen Bilag: Oversigtskort/Luftfoto Relevant materiale fra ansøgningen Uddrag af Planloven Klagevejledning i henhold til Planloven Danmarks Naturfredningsforening, [email protected] Friluftsrådet, [email protected] Dansk Ornitologisk Forening, [email protected], [email protected] Aalborg Historiske Museum, [email protected] 3

4 Planloven 35 I landzoner må der ikke uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer, jf. dog Stk. 2. Tilladelse efter stk. 1 til udstykning, bebyggelse eller ændret anvendelse, som er omfattet af reglen om VVM-pligti 11g,stk.1,ellerreglenomlokalplanpligti 13,stk.2,kanførstmeddeles,nårdefornødne bestemmelser i kommuneplanen er endeligt vedtaget og den fornødne lokalplan er offentligt bekendtgjort. Stk.3.Forarealerikystnærhedszonen,jf. 5a,måtilladelseefterstk.1kunmeddeles,hvisdetansøgtehar helt underordnet betydning i forhold til de nationale planlægningsinteresser i kystområderne, jf. 1. Stk. 4. Tilladelser efter stk. 1 kan først meddeles, når der er forløbet 2 uger efter, at kommunalbestyrelsen har givet skriftlig orientering om ansøgningen til naboerne til den omhandlede ejendom. Stk. 5. Bestemmelsen i stk. 4 gælder ikke, hvis det ansøgte efter kommunalbestyrelsens skøn er af underordnet betydning for naboerne. Stk. 6. Ansøgeren skal have skriftlig meddelelse om afgørelser efter stk. 1. Stk.7.Enafgørelseefterstk.1skalindeholdeoplysningombestemmelsernei 59og60. Stk. 8. Tilladelser efter stk. 1 skal offentliggøres. Offentliggørelse kan ske udelukkende digitalt. Offentliggørelse kan dog undlades, hvis tilladelsen er i overensstemmelse med en offentligt bekendtgjort lokalplan. Stk. 9. Offentliggørelsen af en tilladelse efter stk. 1 skal indeholde oplysning om bestemmelserne i 59 og 60. Planloven 56 En tilladelse eller dispensation efter denne lov bortfalder, hvis den ikke er udnyttet, inden 3 år efter atdenermeddelt,ellerikkeharværetudnyttetitrepåhinandenfølgendeår. Stk.2.Enhidtidigrettilatudnytteenejendompåenmåde,someristridmed 38a,enlokalplan eller en efter 68, stk. 2, opretholdt plan, eller som ville kræve tilladelse eller dispensation efter denne lov, bortfalder, når retten ikke har været udnyttet i 3 på hinanden følgende år. Dette gælder, selv om retten hviler på en tilladelse eller dispensation. 4

5 Klage- og søgsmålsvejledning Planloven Hvadkanderklagesover?- 58 Jammerbugt Kommunes afgørelser efter Planloven kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet. Afgørelser efter Planloven er blandt andet: Landzoneafgørelser. Afgørelser om lokalplandispensationer. Afgørelser om lokalplanpligt. VVM-tilladelser. VVM-screeninger. Ekspropiationsafgørelser. Landzoneafgørelser og VVM-tilladelser kan påklages for så vidt angår skønsmæssige og retlige spørgsmål. Detvilsige,atdukanklageuanset,hvadderbegrunderdinklage,oghvadduklagerover. Forandreafgørelserkankunretligespørgsmålpåpåklages.Detvilsige,atduforeksempelkanklage,hvis dumener,atkommunenikkeharhafthjemmeltilattræffeafgørelsen.dukanderimodikkeklageover,at kommunen efter din opfattelse burde have truffet en anden afgørelse. Hvemkanklage?- 59 Miljøministeren. Enhver med væsentlig individuel interesse i sagens udfald, herunder en nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker. Landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelse af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. Hvordanklagerman?- 60 Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Natur- og Miljøklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis derikkeersærligegrundetildet.hvisduønskeratblivefritagetforatbrugeklageportalen,skaldusendeen begrundet anmodning til Jammerbugt Kommune, Toftevej 43, 9440 Aabybro eller [email protected]. Kommunen videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Fristforatindgiveklage- 60 Klage skal være indgivet inden 4 uger fra den dag, afgørelsen er meddelt. Hvis afgørelsen er offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen fra bekendtgørelsen. Virkningafatderklages- 60 Hvis der klages rettidigt over en landzonetilladelse eller en ekspropriationsafgørelse, har klagen opsættende virkning. Det betyder, at afgørelsen ikke må udnyttes, før klagen er afgjort, medmindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. Andre klager har normalt ikke opsættende virkning, men udnyttelsen af afgørelsen sker på eget ansvar, da Natur- og Miljøklagenævnet kan ændre afgørelsen. Indbringelse for domstolene- 62 Afgørelser efter Planloven kan indbringes for domstolene. En sådan retssag skal være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt. Det er ikke nogen betingelse, at sagen har været indbragt for Natur- og Miljøklagenævnet. Uanset om der anlægges retssag, er man forpligtet til at rette sig efter afgørelsen, indtil domstolen måtte bestemme noget andet. Øvrige oplysninger Øvrige oplysninger om klagereglerne kan findes på 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13