Bedre boliger for alle
|
|
- Philip Therkildsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Frafl ytning
2 Bedre boliger for alle KAB Vester Voldgade København V T F udlejningen@kab-bolig.dk Hjemmeside: Åbningstider Mandag - onsdag kl Torsdag kl Fredag kl Fredage er Udlejningen kun åben for personlig henvendelse 2 KAB
3 Tak for denne gang Vi håber, at du har været glad for din hidtidige bolig - og nu er på vej til en endnu bedre. Men vi ved, at meget skal falde på plads, for en flytning er sjældent uden problemer. Med denne pjece vil vi hjælpe dig med nogle oplysninger, som kan være nyttige i forbindelse med flytningen fra din nuværende bolig. Der er måske ikke så meget nyt, hvis du har boet der i mange år og fulgt med i, hvad der er sket i boligafdelingen. Men kig alligevel pjecen igennem. Tingene udvikler sig hele tiden. Lovgivningen ændres, der skal administreres efter nye regler osv. De grundliggende regler om flytning fra en bolig i alment byggeri er ens i hele landet. Du pålægges visse pligter. Men reglerne sikrer også, at du behandles rimeligt og retfærdigt, og at du ikke får en urimelig regning efter flytningen, sådan som man kunne læse om det i aviserne før i tiden. Finder du alligevel grund til at klage, giver beboerklagenævnet dig en øget retssikkerhed. Det vender vi tilbage til. Hvad kan du bruge denne pjece til? I pjecen prøver vi at føre dig gennem forløbet af din fraflytning fra start til slut. Du kan bruge den til at få et overblik over, hvad der skal ske i den kommende tid. Eller du kan bruge den til at slå op i, hvis der er noget, du vil vide mere om. Der er ikke plads til alle detaljer, og der kan være specielle forhold om kring netop din fraflytning. I den efterfølgende gennemgang vil du kunne se, hvor det er mest nærliggende at få yderligere hjælp eller oplysninger. Hvad skal der ske i den kommende tid? Efter kontakt med Udlejningen i KAB er din lejlighed nu sagt op, der er aftalt fraflytningsdato, og du har fået bekræftelse herpå fra Udlejningen. Herefter sker følgende: a. Genudlejningen af boligen er gået i gang Der er en opsigelsesfrist på 3 måneder til den 1. i en måned. I denne periode hæfter du for husleje m.m. på sædvanlig KAB 3
4 måde. Når du har opsagt boligen, sender Udlejningen besked om det til ejendomskontoret i din boligafdeling. b. Boligsøgende kommer på besøg for at se boligen Når genudlejningen af din bolig går i gang, sender Udlejningen tilbud om besigtigelse af din bolig til et antal mennesker, der står på venteliste. Der afsættes typisk 1 time sidst på eftermiddagen, og du har pligt til at være hjemme og give adgang til din bolig, når den besøgende kan fremvise brev fra KAB om besigtigelsen. Hvis du af en eller anden vigtig grund ikke kan være hjemme på tidspunktet for besigtigelsen, bedes du straks kontakte Udlejningen i KAB. Der skal typisk inviteres et vist antal boligsøgende til besigtigelsen for at få udlejet boligen, da mange erfaringsmæssigt bliver væk. Men det kan ske, at flere møder op, så du pludselig får mange gæster. Tag godt imod dem alligevel. Det er sikkert også i din interesse, at boligen lejes ud i første omgang, så der ikke skal planlægges flere besigtigelser. c. Bestil fraflytningssyn 14 dage før flytningen Senest 14 dage før flytningen skal du kontakte ejendomskontoret for at få aftalt tidspunkt for et fraflytningssyn, hvor ved- ligeholdelsesstanden i din bolig bliver gen nem gået. Det er lettest både for dig og ejen doms kontoret, hvis du henvender dig i god tid. Hvis du glemmer det, vil ejendoms kontoret med 7 dages varsel meddele dig et tidspunkt, hvor fraflytningssynet skal gennem føres. Hvis det viser sig, at du ikke kan være tilstede på det planlagte tidspunkt, bør du straks henvende dig til ejendomskontoret. Hvis du og ejendomskontoret sammen finder et nyt tidspunkt, der ligger mindre end 7 dage fremme (varslingsfristen), vil du blive bedt om at skrive under på, at du er indforstået med det. Fraflytningssynet er både praktisk og juridisk en vigtig del af flytteprocessen, både for dig og din boligafdeling. Der er derfor knyttet en del formaliteter til synet, som vi kommer nærmere ind på i et senere afsnit. d. Tilbud om Servicetjek I boligorganisationer i KAB s administrationsområde tilbydes alle fraflyttere et Servicetjek i god tid, før de flytter. I de 10 boligorganisationer, der tidligere var administreret af AKB, findes et tilsvarende Servicetjek. Som beboer skal du dog selv kontakte ejendomskontoret, hvis du ønsker et Servicetjek. Får du tilbudt en anden bolig i en af de 10 AKB-boligorganisationer, bliver du auto- 4 KAB
5 matisk indkaldt til et Servicetjek, hvis din flytning skyldes boligbytte eller intern flytning i den samme boligorganisation. Herved kan det oplyses overfor fraflytteren, om der må påregnes istandsættelsesomkostninger, som ikke dækkes af afdelingens midler, det indbetalte indskud med mere. Servicetjek erstatter ikke det lovbestemte fraflytningssyn. Det er et tilbud/krav, som man skal benytte, så man i god tid får en idé om, hvilke vedligeholdelsesarbejder, det måske kan betale sig selv at gennemføre for at spare senere håndværkerregninger. I forbindelse med Servicetjek gives ingen bindende tilsagn om, hvad der skal eller ikke skal gøres i boligen. Alene oplysninger og gode råd. Hvis din afdeling har vedligeholdelsesordning B med vedligeholdelseskonto, skal du være opmærk som på, at du ikke kan disponere over kontoen efter den dag, du opsagde lejemålet. e. Istandsættelse ved fraflytningen Der gælder forskellige regler afhængigt af, om man har vedligeholdelsesordning A eller B. Hvis du er i tvivl, så se det seneste vedligeholdelsesreglement. Det står desuden i det brev, du modtager fra KAB ved opsigelsen af lejemålet. Der kan være skiftet vedligeholdelses ordning i afdelingen, siden du flyttede ind. Det er det nyes te vedligeholdelsesreglement, der gælder ved din fraflytning. Noget er KAB 5
6 som påbyder, at fraflytter i sin boperiode skal følge bestemte anvisninger for vedligeholdelsen. Hvis det ikke er sket, hæfter fraflytteren også herfor. Du skal også aflevere din bolig i pænt rengjort stand. Vinduerne skal være pudset, paneler, døre og fliser vasket af, gulve vasket, køkkenskabe, toilet og vaske skal være rengjort. Det samme gælder komfur, emhætte og lig nende. Kravet er almindelig god rengøring. Ellers må du betale for, at det bliver gjort. fælles, uanset om du har A- eller B-ordning (eller eventuelt den sjældne A-NI ordning). Fælles for alle vedligeholdelsesordninger Du hæfter ved fraflytning for misligholdelse. Misligholdelse er, hvis noget i boligen er ødelagt på grund af forkert brug, forkert vedligeholdelse eller uforsvarlig adfærd. Det er dig som fraflytter, som afholder samtlige udgifter som følge af misligholdelse. Der kan også være særlige retningslinjer i afdelingens vedligeholdelsesreglement, Endelig kan du via råderetsreglerne have gennemført ændringer i boligen, som skal retableres ved fraflytning. Her gælder det råderetsreglement, der var i kraft, da ændringerne blev gennemført. Hvis du er i tvivl, så spørg på ejendomskontoret. Særligt om A-ordningen Ved A-ordningen er det beboeren selv, der afholder ud gifterne til den indvendige vedligeholdelse med hvidtning, maling, tapetsering og gulvbehandling. Lejeren er forpligtet til at vedligeholde så ofte, at boligen ikke forringes, bortset fra almindeligt slid og ælde. Ved fraflytning gennemfører udlejeren en normal istandsættelse, der omfatter nødvendig hvidtning, maling og tapetsering af lofter og vægge samt rengøring efter håndværkere. Normalistandsættel- 6 KAB
7 se kan undlades for bygningsoverflader, som ved fraflytningssynet fremtræder håndværksmæssigt forsvarligt nyistandsat. Normalistandsættelsen betales af fraflytteren, men udgiften aftrappes og overtages af boligafdelingen i takt med den tid, man har boet i boligen, typisk med 1 % om måneden. Hvis du har boet i din bolig i 5 år, betaler du således selv kun 40 % af normalistandsættelsen. Men procentsatsen kan være en anden i din afdeling, og den fremgår af vedligeholdelsesreglementet. Fraflytning skal normalt ske senest 14 dage, før lejekontrakten udløber, da afdelingen skal have tid til at istandsætte boligen, inden den nye beboer flytter ind. Der kan eventuelt være anden fraflytningsfrist i din leje kontrakt. Hvis du har boet med (den sjældne) A-NI ordning, blev boligen ikke istandsat, da du flyttede ind, men du fik stillet et beløb til normalistandsættelse til rådighed til selv at gøre det. Ved fraflytning skal man betale NI-beløbet, men afdelingen overtager også gradvis denne udgift i takt med bo-periodens længde. Særligt om B-ordningen Afdelingen sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning, maling, tapetsering og gulvbehandling. Udgifterne afholdes over boligens vedligeholdelseskonto. Vedligeholdelse udføres efter beboerens eller afdelingens ønske, når udgifterne kan dækkes af vedligeholdelseskontoen. Boligen istandsættes ikke ved fraflytning. Og når boligen er opsagt, kan beboeren ikke længere disponere over vedligeholdelseskontoen. Som for A-ordningen gælder, at beboeren skal afholde alle udgifter til misligholdelse. f. Synet ved fraflytningen Når lejligheden er tømt og rengjort, skal det aftalte fraflytningssyn gennemføres. Lovgivningen siger, at det skal gennemføres senest 2 uger efter, at udlejeren er blevet bekendt med, at fraflytning har fundet sted, og det finder ofte sted på fraflytnings dagen. Fraflytteren skal indkaldes skriftligt til at deltage i synet med mindst 1 uges varsel. Der kan dog aftales en kortere frist, som nævnt tidligere under pkt. c. Fraflytningssynet gennemføres af en særligt uddannet ejendomsfunktionær. KAB har udarbejdet en manual, Synshåndbogen, som gør det klart, hvad der eventuelt er misligholdelse, og derfor skal betales af beboeren. Før i tiden kunne man i aviserne læse om voldsomme fraflytningsregninger, hvor en beboer måtte betale urimeligt for istandsættelse af en bolig, der var ganske velholdt. KAB 7
8 I Synshåndbogen slås det fast, at noget skal være ødelagt, og at det er sket ved, at beboeren har brugt det forkert, har vedligeholdt det forkert eller har opført sig uforsvarligt. Først da er der tale om misligholdelse, som beboeren skal betale. I denne forbindelse skal man være opmærksom på, at afdelingens vedligeholdelsesreglement kan indeholde særlige regler om f.eks. valg af maling og gulvlak. Ved fraflytning skal lejligheden afleveres i rengjort stand. Såfremt der er behov for ekstra rengøring af f.eks. hårde hvidevarer, badeværelse m.v., betragtes dette som misligholdelse, og udgiften til rengøring skal afholdes af fraflytter. Se specielt afsnittet om særlige regler for indvendig vedligeholdelse. Der kan også være tale om misligholdelse, hvis man ikke har fulgt disse anvisninger. Ved synet vurderes også, hvad der skal istandsættes som led i normalistandsættelsen, hvis man har A-ordning. Udgangspunktet er det niveau, som er beskrevet i afdelingens vedligeholdelsesreglement. 8 KAB
9 Hvis man selv for nylig har ordnet lofter og vægge på en håndværksmæssigt forsvarlig måde, eller de i øvrigt fremtræder som nyistandsat, skal de ikke nødvendigvis males igen. Resultatet af synet nedfældes i en særlig synsrapport, hvor det klart skal fremgå, hvad der er misligholdelse. Misligholdte ting vil normalt også blive fotograferet, så der foreligger dokumentation, hvis parterne senere skulle blive uenige. Hvis man flytter med A-ordning, vil omfanget af normalistandsættelsen også fremgå af synsrapporten. Fraflytter bliver bedt om at underskrive rapporten og får en kopi udleveret. Senest 2 uger efter synet skal man have skriftlig besked om istandsættelsesarbejdernes omfang, den anslåede udgift og fraflytterens andel heraf. Fraflytterens samlede andel af den anslåede udgift må ikke overskrides med mere end 10 %, når den endelige flytteafregning finder sted. g. Den endelige flytteopgørelse Nogen tid efter din flytning modtager du den endelige flytteafregning fra Huslejegruppen, efter at ejendomskontoret og KAB har modtaget eventuelle håndværkerregninger m.m. Kun i få tilfælde går der mere end 3-4 uger, og ofte går det endnu hurtigere. Det opgøres, hvad du har til gode i form af f.eks. indskud og forudbetalt husleje. Hvis du i boperioden har gjort brug af råderetten og endnu har ret til godtgørelse, fremgår det også af flytteopgørelsen. Og det modregnes, hvad du skal betale for f.eks. varme, vand, eventuel misligholdelse og andel af normalistandsættelsen. Et eventuelt overskydende beløb i din favør vedlægges i check. Spørg hvis du er i tvivl Du er altid velkommen til at kontakte ejendomskontoret eller den afdeling i KAB, der har med det pågældende spørgsmål at gøre. Måske kender du også en i afdelingsbestyrelsen, der kan hjælpe dig. Tag også kontakt, hvis du af en eller anden grund føler dig dårligt behandlet. Måske kan problemet klares med en samtale og uden større sværdslag. Hvis du vil klage over noget Så beder vi dig skrive et brev til KAB. Vi er nødt til at have skriftlig do kumentation. Du vil i løbet af få dage få svar fra KAB. Ender det med, at du stadig er utilfreds, har du mulighed for at indbringe sagen for beboerklagenævnet i din kommune. Når en beboer flytter, skal hele den lovbestemte procedure omkring fraflytning overholdes (indkaldelse til syn, udfærdigelse af synsrapport osv.). Nævnet kan KAB 9
10 tage stilling til, om reglerne er overholdt, og det kan også bedømme, om boligorganisationens vurdering af, hvad der er misligholdelse og nor malistandsættelse, er korrekt. Indbringelsen af en sag for beboerklagenævnet i din kommune skal også være skriftlig. Vi håber, at hele din flytning forløber godt Vi vil i hvert fald gøre vores bedste både på ejendomskontoret og i KAB - måske ses vi igen en dag. 10 KAB
11 Revideret marts 2012 Layout: Susanne Grenaae Fotos: Thomas Brolyng Steen, Annette Sadolin og Colourbox Tryk: Litotryk A/S Oplag: KAB 11
12 Bedre boliger for alle KAB Vester Voldgade København V T F udlejningen@kab-bolig.dk
Bedre boliger for alle
Frafl ytning Bedre boliger for alle KAB Vester Voldgade 17 1552 København V T 33 63 12 40 F 33 63 10 08 udlejningen@kab-bolig.dk Hjemmeside: www.kab-bolig.dk Åbningstider Mandag - onsdag kl. 10.00-15.00
Læs meregiver beboerklagenævnet dig en øget retssikkerhed. Det vender vi tilbage til.
Tak for nu Vi håber, at du har været glad for at bo hos os i AAB. Men vi ved, at meget skal falde på plads, for en flytning er sjældent uden problemer. Med denne skrivelse vil vi hjælpe dig med nogle oplysninger,
Læs mereBoligorganisationen Lundebjerggård. Vedligeholdelsesreglement
Boligorganisationen Lundebjerggård Vedligeholdelsesreglement Regler for istandsættelse ved fraflytning Model A Principper for A-ordningen (Model A) Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Side 1 af 7 sider Om hvordan du skal vedligeholde og renholde din bolig Hvad og hvor ofte skal du vedligeholde? Hvordan er boligen når du flytter ind? Hvordan er reglerne ved fraflytning? Godkendt på afdelingsmøde
Læs mereVedligeholdelsesreglement for Rødegårdsparken
Vedligeholdelsesreglement for Rødegårdsparken B-ordningen - kort fortalt Udlejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning, maling, tapetsering og gulvbehandling. Udgifterne
Læs mereBoligselskabet Hjem Forretningsgang for B-ordning Supplement til afdelingens vedligeholdelsesreglement
Boligselskabet Hjem Forretningsgang for B-ordning Supplement til afdelingens vedligeholdelsesreglement Side 1 af 6 14-10-2010 Generelt Med virkning fra den 1. december 2010 erstatter denne forretnings-
Læs mereBedre boliger for alle
Indflytning 2015 Bedre boliger for alle KAB Vester Voldgade 17 1552 København V T 33 63 10 00 F 33 63 10 08 udlejningen@kab-bolig.dk Hjemmeside: www.kab-bolig.dk Åbningstider for telefonisk betjening:
Læs mereVedligeholdelses- reglement
SORGENFRIVANG I Side 11 af 33 Vedligeholdelses- reglement Om hvordan du skal vedligeholde og renholde din bolig Hvad og hvor ofte skal du vedligeholde? Hvordan er boligen når du flytter ind? Hvordan er
Læs mereVedligeholdelsesreglement Model B Med vedligeholdelseskonto Afdeling 601
Vedligeholdelsesreglement Model B Med vedligeholdelseskonto Afdeling 601 B-ordningen - kort fortalt Udlejeren sørger i bo perioden for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning, maling, tapetsering
Læs merePostfunktionærernes Andels Boligforening. Forretningsgang for. B-ordning. Supplement til afdelingens vedligeholdelsesreglement
Postfunktionærernes Andels Boligforening Forretningsgang for B-ordning Supplement til afdelingens vedligeholdelsesreglement Vedtaget af organisationsbestyrelsen den 13.11.03 Side 1 af 6 Generelt Med virkning
Læs mereStandard-vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse VORDINGBORG BOLIGSELSKAB AFDELING 435 - MISLEHØJVEJ
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereVedligeholdelsesreglement
«Bruger_Initial» Vedligeholdelsesreglement Gældende for afdeling 57, Bautastenen 50 Model A normalistandsættelse A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Side 1 af 7 sider Om hvordan du skal vedligeholde og renholde din bolig Hvad og hvor ofte skal du vedligeholde? Hvordan er boligen når du flytter ind? Hvordan er reglerne ved fraflytning? Side 2 af 7 sider
Læs mereStandard - Vedligeholdelsesreglement Model B - med vedligeholdelseskonto
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereArbejdernes Boligforening afd. 22 Vedligeholdelsesreglement Model B med vedligeholdelseskonto
Arbejdernes Boligforening afd. 22 Vedligeholdelsesreglement Model B med vedligeholdelseskonto B-ordningen - kort fortalt Udlejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning,
Læs mereA-ordningen med normalistandsættelsesbeløb - kort fortalt
Side 1 af 5 sider Vedligeholdelsesreglementet er udarbejdet efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af
Læs mereVedligeholdelsesreglement / Afdeling 78 Model A Normalistandsættelse. A-ordningen - kort fortalt
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereVedligeholdelsesreglement for Lejerbo-afdeling 218-0 Det Hvide Snit
Vedligeholdelsesreglement for Lejerbo-afdeling 218-0 Det Hvide Snit Model B med vedligeholdelseskonto LB afdeling 218-0 har på afdelingsmødet d. 14.11.2006 vedtaget at overgå fra den hidtidige A-ordning
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Vedligeholdelsesreglement Vedligeholdelsesreglement Om hvordan du skal vedligeholde og renholde din bolig Hvad og hvor ofte skal du vedligeholde? Hvordan er boligen, når du flytter ind? Hvordan er reglerne
Læs mereVedligeholdelsesreglement for Køge Boligselskab Model A normalistandsættelse
Vedligeholdelsesreglementet er udarbejdet af Køge Boligselskab, juni 2014, efter reglerne i Lov om leje af almene boliger - lov nr. 987 af 21. oktober 2009, og bekendtgørelse om Vedligeholdelse og Istandsættelse
Læs mereVedligeholdelsesreglement
«Bruger_Initial» Vedligeholdelsesreglement Gældende for afdeling 36, Runddyssen 2-354 Model B med vedligeholdelseskonto B-ordningen - kort fortalt Udlejeren sørger i boperioden for boligens indvendige
Læs mereVedligeholdelsesreglement B-ordning
Indholdsfortegnelse Generelt... 2 Reglerne... 2 Ændring af boligoverenskomsten... 2 Fraflytningsordningen... 2 Overtagelse af bolig ved indflytning... 3 Boligens standard... 3 Mangler skal påtales inden
Læs mereVedtaget på afdelingsmødet: 21. maj 2015. Afdeling: AKB Lundtoftegade
B-ordningen kort fortalt Det er dig som lejer, der skal tage initiativ til at vedligeholde boligen, men det er boligorganisationen, der sørger for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning, maling,
Læs mereVedligeholdelsesreglement For afdeling 13. Håndværkerparken Model A normalistandsættelse
Vedligeholdelsesreglement For afdeling 13. Håndværkerparken Model A normalistandsættelse A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse med maling af lofter,
Læs mereAndelsboligforeningen Beringsgaard
Vedligeholdelsesreglementet baserer sig på standardvedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Vedligeholdelsesreglement Vedligeholdelsesreglement i Boligforeningen Vanggården. Bemærk venligst, at hver afdeling har sit eget vedligeholdelsesreglement. Model A - normalistandsættelse, A-ordningen -
Læs mereVedtaget på repræsentantskabsmødet i juni 2003
Indholdsfortegnelse Side Kort fortalt... 5 Generelt... 5 Overtagelse af boligen ved indflytning... 6 Vedligeholdelse i boperioden... 7 Ved fraflytning... 8 Særlig udvendig vedligeholdelse... 9 Særlige
Læs mereGenerelt. Reglernes ikrafttræden 1. Med virkning fra den 01-12-2013 erstatter dette vedligeholdelsesreglement tidligere gældende reglementer.
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Afdeling Birkeparken Dato: 1. Januar 2000 Side 1 af 7 sider din bolig Om hvordan du skal vedligeholde og renholde Hvad og hvor ofte skal du vedligeholde? Hvordan er boligen når du flytter ind? Hvordan
Læs mereGenerelt. Reglernes ikrafttræden 1. Med virkning fra den 17/06-2015 erstatter dette vedligeholdelsesreglement tidligere gældende reglementer.
Vedligeholdelsesreglement Model A Afdeling 606 A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i bo perioden for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning, maling, tapetsering og gulvbehandling. Lejeren
Læs mereBeboerhåndbog for Kildemarken III. Afsnit 9 - Vedligeholdelses reglement. Om hvordan du skal vedligeholde og renholde din bolig
Afsnit 9 - Vedligeholdelses reglement Om hvordan du skal vedligeholde og renholde din bolig Hvad og hvor ofte skal du vedligeholde? Hvordan er boligen når du flytter ind? Hvordan er reglerne ved fraflytning?
Læs mereAfd. 32 Damgade Standard-vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse. A-ordningen - kort fortalt
Nærværelse regler er godkendt på det stiftende afdelingsmøde den 19.09.2012. Afd. 32 Damgade Standard-vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i
Læs mereStandard-vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereVedligeholdelsesreglement. Model A B normalistandsættelse. A-ordningen - kort fortalt
udarbejdet med udgangspunkt i Boligselskabernes Landsforening Standard-vedligeholdelsesreglement, november 1998, og efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og
Læs mereVedligeholdelsesreglement Model B med vedligeholdelseskonto
udarbejdet med udgangspunkt i Boligselskabernes Landsforening Standard-vedligeholdelsesreglement, november 1998, og efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og
Læs mereVedligeholdelsesreglement Model B med vedligeholdelseskonto
Mørkhøjvænge Gladsaxe Almennyttige Andelsboligforening Vedligeholdelsesreglement Model B med vedligeholdelseskonto Mørkhøjvænge. Godkendt på afdelingsmødet 18.05.2011 Indholdsfortegnelse I Generelt...
Læs mereVedligeholdelsesreglement for Dalum Bygge - og Boligforening
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereVedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereVedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereVedligeholdelsesreglement Model A B normalistandsættelse
udarbejdet med udgangspunkt i Boligselskabernes Landsforening Standard-vedligeholdelsesreglement, november 1998, og efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og
Læs merePrivat udlejning. Fraflytning. Hovedregler
Privat udlejning Fraflytning Hovedregler 1 Denne folder handler om hovedreglerne ved fraflytning. Hvordan dit lejemål kan kræves afleveret afhænger af din lejekontrakt. Lejer Forening Fyn Skibhusvej 34,
Læs mereVEDLIGEHOLDELSES- REGLEMENT
VEDLIGEHOLDELSES- REGLEMENT Afdeling 250 - Enebærvej Godkendt på afdelingsmødet den 24.08.2012 Side 2 af 9 Indholdsfortegnelse A-ordningen - kort fortalt... 3 Ændring af lejekontrakten... 3 Beboerklagenævn...
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Vedligeholdelsesreglement Gældende for afdeling 11, Kastetvej 105, C. V. Jessens Gade 1 Model A normalistandsættelse A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse
Læs mereVedtaget på afdelingsmødet: 26. februar 2015
B-ordningen kort fortalt Det er dig som lejer, der skal tage initiativ til at vedligeholde boligen, men det er boligorganisationen, der sørger for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning, maling,
Læs mereA ordning kort fortalt.
Boligforeningen P.M. Søndergade 1 9700 Brønderslev Tlf. 98821234 Standard Vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse A ordning kort fortalt. - Lejeren sørger i bo perioden for boligens indvendige
Læs mereVEDLIGEHOLDELSESREGLEMENT FOR BILLUND BOLIGFORENING «Selskab_Nr» «Afdeling_nr»
VEDLIGEHOLDELSESREGLEMENT FOR BILLUND BOLIGFORENING «Selskab_Nr» «Afdeling_nr» MODEL A - med istandsættelse ved fraflytning.«lejekontrakt_selskab»«lejekontrakt_afdeling» «Lejekontrakt_Lejemål» «Lejekontrakt_Lejernr»
Læs mereVedligeholdelsesreglement Vedtaget af repræsentantskabet i Århus Omegn den 28. marts 2000
Vedligeholdelsesreglement Vedtaget af repræsentantskabet i Århus Omegn den 28. marts 2000 Model B - med vedligeholdelseskonto I. Generelt Reglernes ikrafttræden 1. Med virkning fra den 1. april 2000 erstatter
Læs mereVedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse
udarbejdet med udgangspunkt i Boligselskabernes Landsforening Standard-vedligeholdelsesreglement, november 1998, og efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og
Læs mereVedligeholdelse af din bolig
Vedligeholdelse af din bolig Vedligeholdelsesreglement B Din afdeling har valgt at vedligeholde boligerne efter B-ordning. Kort fortalt betyder det følgende: Boligen er i boperioden vedligeholdt med maling,
Læs mereBoligselskabet KØLVRÅ
Vedligeholdelsesreglement. Model A normalistandsættelse Gældende for: Boligselskabet Kølvrå, afdeling 1 A-ordningen kort fortalt. Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse med
Læs mereAfd. 35. Nørager. Vedligeholdelsesreglement
Afd. 35 Nørager Vedligeholdelsesreglement Sønderborg Andelsboligforenings repræsentantskab har besluttet at køre efter A-ordningen i henhold til Lov om almene boliger. A-ordningen - kort fortalt Lejeren
Læs mereGenerelt. Rengøringsstandard 3. Alle overflader fremtræder rengjorte. Der tages forbehold for misfarvning som følge af slid og ælde.
Standard-vedligeholdelsesreglement Bikuben kollegiet afd. 21-01 Vedligeholdelsesordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse med maling, tapetsering og gulvbehandling.
Læs mereVedtaget på afdelingsmødet: 4. maj 2017
B-ordningen kort fortalt Det er dig som lejer, der skal tage initiativ til at vedligeholde boligen, men det er boligorganisationen, der sørger for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning, maling,
Læs mereBoligorganisationen Munkegård. Vedligeholdelsesreglement
Boligorganisationen Munkegård Vedligeholdelsesreglement Regler for istandsættelse ved fraflytning Model A Principper for A-ordningen (Model A) Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse
Læs mereArbejdernes Boligforening Vedligeholdelsesreglement for afd. 2 - Østergården Model B med vedligeholdelseskonto
Arbejdernes Boligforening Vedligeholdelsesreglement for afd. 2 - Østergården Model B med vedligeholdelseskonto B-ordningen - kort fortalt Udlejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse
Læs mereVedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse
udarbejdet med udgangspunkt i Boligselskabernes Landsforening Standard-vedligeholdelsesreglement, november 1998, og efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og
Læs mereGulvene kan have farveforskelle, hvor der har ligget tæpper o.lign. Mindre overfladeridser samt trykmærker kan forekomme.
B-ordningen kort fortalt Det er dig som lejer, der skal tage initiativ til at vedligeholde boligen, men det er boligorganisationen, der sørger for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning, maling,
Læs mereVedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse
udarbejdet med udgangspunkt i Boligselskabernes Landsforening Standardvedligeholdelsesreglement, november 1998, og efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Vedligeholdelsesreglement FOB STANDARD VEDLIGEHOLDELSESREGLEMENT Model A normalistandsættelse Dette reglement er udarbejdet i november 1998, efter reglerne i lov om leje af alemne boliger lov nr. 968 af
Læs mereNormal vedligeholdelsesreglement for istandsættelse. A-ordning ved fraflytning
Normal vedligeholdelsesreglement for istandsættelse A-ordning ved fraflytning Kapitel 1 Generelt Reglernes krafttræden. 1. Med virkning fra den 1. juni 1999 erstatter dette vedligeholdelsesreglement tidligere
Læs mereVedligeholdelsesreglement i Boligforeningen Vanggårdens afdeling 20,Pandoravej, Gug
Vedligeholdelsesreglement i Boligforeningen Vanggårdens afdeling 20,Pandoravej, Gug Følgende reglement er en beskrivelse af de regler for vedligeholdelse, der særligt gør sig gældende for afdeling 20.
Læs merePostfunktionærernes Andels-Boligforening
Postfunktionærernes Andels-Boligforening Afdeling 7, Voldgården Vedligeholdsreglement. Model B med vedligeholdskonto Grundlaget for dette vedligeholdsreglement er udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening,
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Vedligeholdelsesreglement Afdeling 523 - KIRKEBAKKEN Kirkebakken 2-68 Model A normalistandsættelse Indholdsfortegnelse: Side: I. Generelt 2 II Overtagelse af boligen ved indflytning 2 III Vedligeholdelse
Læs mereVedligeholdelsesreglement Model B med vedligeholdelseskonto
Model B med vedligeholdelseskonto udarbejdet med udgangspunkt i Boligselskabernes Landsforening Standardvedligeholdelsesreglement, november 1998, og efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov
Læs mereArbejdernes Boligforening Vedligeholdelsesreglement for afd. 1 Model B med vedligeholdelseskonto
Arbejdernes Boligforening Vedligeholdelsesreglement for afd. 1 Model B med vedligeholdelseskonto B-ordningen - kort fortalt Udlejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning,
Læs mereVedtaget på afdelingsmødet: 29. september 2015
B-ordningen kort fortalt Det er dig som lejer, der skal tage initiativ til at vedligeholde boligen, men det er boligorganisationen, der sørger for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning, maling,
Læs mereVedligeholdelsesreglement
«Bruger_Initial» Vedligeholdelsesreglement Gældende for afdeling 37 - Hellekisten 15-239 Model B normalistandsættelse B-ordningen - kort fortalt Udlejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse
Læs mereAKB KBH HÅNDBOGEN RÅDERETTEN 2 RÅDERET 2 INDIVIDUEL MODERNISERING 3
AKB KBH HÅNDBOGEN RÅDERETTEN 2 RÅDERET 2 INDIVIDUEL MODERNISERING 3 INSTALATIONSRET 4 TIL DIG DER FLYTTER UD 5 OPSIGELSE 5 FRAFLYTNINGSSYN 5 VEDLIGEHOLDELSESORDNINGER 6 BOLIGGARANTIBEVIS 6 TIL DIG DER
Læs mereAfd. 10 Havretoften, Rugtoften, Porsgrunngade og Ørstedsgade
Vedligeholdelsesreglement 2015 Afd. 10 Havretoften, Rugtoften, Porsgrunngade og Ørstedsgade Afd. 10 har besluttet at køre efter A-ordningen. A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens
Læs mereVELKOMMEN TIL AFDELING 64
«Bruger_Initial» VELKOMMEN TIL AFDELING 64 «Bruger_Initial» Mølleriet, Ditlev Bergs Vej Velkommen i vores afdeling Som ny beboer kan der være mange praktiske ting, som det kan være svært at finde svar
Læs mereVedligeholdelsesreglement 2015 Afd. 37 Hjortevej
Vedligeholdelsesreglement 2015 Afd. 37 Hjortevej Afd. 37 har besluttet at køre efter A-ordningen. A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning,
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Vedligeholdelsesreglement 2015 Afd. 33 Jørgensgård - rækkehuse Afd. 33 har besluttet at køre efter A-ordningen. A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse
Læs mereVedligeholdelse af din bolig
Vedligeholdelse af din bolig Vedligeholdelsesreglement A - 2% Din afdeling har valgt at vedligeholde boligerne efter A-ordning. Kort fortalt betyder det følgende: Mens du bor i din bolig, skal du sørge
Læs mereVEDLIGEHOLDELSESREGLEMENT for
VEDLIGEHOLDELSESREGLEMENT for Boligselskabet NORDJYLLAND Arsenalvej 20 9800 Hjørring 2. udgave 14. december 2011 A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse
Læs mereGammelgårdsvej. - information om medejerboliger
Gammelgårdsvej - information om medejerboliger Ordet medejerboliger antyder, at der er tale om en boform, hvor man er med til at eje boligen. Men det gælder i princippet alle almene boliger. I alle nyere
Læs mereIndflytning & vedligeholdelse
Kære lejer. Velkommen til din nye bolig. Forholdet mellem udlejer og lejer er reguleret af lejelovgivningen og af de forhold, der er aftalt i din lejekontrakt. Lovgivningen på området er imidlertid indviklet,
Læs mereVedligeholdelsesreglement. B-ordning
Vedligeholdelsesreglement B-ordning B-ordning kort fortalt Med B-ordningen følger en form for tvungen opsparing, hvor du hver måned betaler et beløb sammen med huslejen til en konto for indvendig vedligeholdelse.
Læs mereDin afdeling har valgt at vedligeholde supplementsrum efter A-ordning med normalistandsættelsebeløb (NI-beløb). Kort fortalt betyder det følgende:
Afdeling: 1.3047 - Hedelyngen Dato: 27. september 2017 Dette vedligeholdelsesreglement er udarbejdet efter reglerne i lov om leje af almene boliger lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereVedligeholdelsesreglement Hvidovrebo afdeling 8
Vedligeholdelsesreglement Hvidovrebo afdeling 8 B-ordning godkendt ved urafstemning iht. beslutning på beboermøde september 2013 Sidst redigeret efter beboermødebeslutning den 10. september 2014 Indhold
Læs mereDin afdeling har valgt at vedligeholde boligerne efter A-ordning. Kort fortalt betyder det følgende:
Afdeling: 1.3047 Hedelyngen Dato: 27. september 2017 Dette vedligeholdelsesreglement er udarbejdet efter reglerne i lov om leje af almene boliger lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereBoligforeningen for Hospitalssygeplejersker i København. Vedligeholdelsesreglement
Boligforeningen for Hospitalssygeplejersker i København Vedligeholdelsesreglement samt Regler for istandsættelse ved fraflytning Model A Principper for A-ordningen (Model A) Lejeren sørger i boperioden
Læs mereVEDLIGEHOLDELSESREGLEMENT FOR AFD. 26 TØNDER ANDELSBOLIGFORENING. Afd. 26
TØNDER ANDELSBOLIGFORENING Afd. 26 Side 1 af 13 sider 3. udgave af 31.08.2005 Model A - med normalistandsættelse ved fraflytning Tønder Andelsboligforenings generalforsamling har besluttet at anvende A-ordningen
Læs mereVedligeholdelsesreglement
«Bruger_Initial» Vedligeholdelsesreglement Gældende for afd. 3, Henning Smiths Vej 8-40, Poul Buaas Vej 11-17 Model B med vedligeholdelseskonto B-ordningen - kort fortalt Udlejeren sørger i boperioden
Læs mereModel A normalistandsættelse. Generelt
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereVedligeholdelsesreglement
«Bruger_Initial» Vedligeholdelsesreglement Gældende for afdeling 49, Helgolandsgade 23 Model B med vedligeholdelseskonto B-ordningen - kort fortalt Udlejeren sørger i boperioden for boligens indvendige
Læs mereStandardvedligeholdelsesreglement
Standardvedligeholdelsesreglement Model B med vedligeholdelseskonto Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene
Læs mereVedligeholdelse af din bolig. Vedligeholdelsesreglement B. Boligafdelingens navn:
Vedligeholdelse af din bolig Vedligeholdelsesreglement B Boligafdelingens navn: Gillesager/ Lindeager Afdelingsmødet har vedtaget reglerne for standard for vedligehold på afdelingsmødet den: 31/ 3 2016
Læs mereVedligeholdelsesreglement for Billund Boligforening afd. 1 Model A normalistandsættelse
VEDLIGEHOLDELSESREGLEMENT FOR BILLUND BOLIGFORENING AFD. 1 21. august 2015 Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje
Læs mereVedligeholdelsesreglement. For afdeling 09. Torvegade. Model B med vedligeholdelseskonto
Vedligeholdelsesreglement For afdeling 09. Torvegade Model B med vedligeholdelseskonto B-ordningen - kort fortalt Lejeren indbetaler månedligt et beløb via huslejen på boligens vedligeholdelseskonto, til
Læs mereVedligeholdelsesreglement for Lejerbo, afd. 157 - Lunden. Model A normalistandsættelse.
Vedligeholdelsesreglement for Lejerbo, afd. 157 - Lunden. Model A normalistandsættelse. A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning, maling,
Læs mereVedligeholdelsesreglement A-ordning
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereVedligeholdelsesreglement Ebeltoft Boligselskab, afdeling 12 Model A normalistandsættelse
«Dagsdato» Vedligeholdelsesreglement er udarbejdet efter oplæg fra Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Vedligeholdelsesreglement Vedligeholdelsesreglement Om hvordan du skal vedligeholde og renholde din bolig Hvad og hvor ofte skal du vedligeholde? Hvordan er boligen når du flytter ind? Hvordan er reglerne
Læs mereVedligeholdelsesreglement B-ordning
Indholdsfortegnelse Generelt... 2 Reglerne... 2 Ændring af boligoverenskomsten... 2 Fraflytningsordningen... 2 Overtagelse af bolig ved indflytning... 3 Boligens standard... 3 Mangler skal påtales inden
Læs mereHVEM SKAL VEDLIGEHOLDE?
HVEM SKAL VEDLIGEHOLDE? - privat udlejning Vedligeholdelse Hvem skal vedligeholde? Det fremgår af lejekontrakten, hvem der har pligt til at vedligeholde. Reglerne om vedligeholdelse kan nemlig aftales
Læs mereStandard-vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereVedligeholdelsesreglement
«Bruger_Initial» Vedligeholdelsesreglement Gældende for afd. 39, Danagården 2-88 / 11-139 Model B med vedligeholdelseskonto B-ordningen - kort fortalt Udlejeren sørger i boperioden for boligens indvendige
Læs mereVedligeholdelse af din bolig
Vedligeholdelse af din bolig Vedligeholdelsesreglement A med NI-Beløb for ungdomsboliger Din afdeling har valgt at vedligeholde ungdomsboligerne efter A-ordning med normalistandsættelsesbeløb (NI-beløb).
Læs mereStandard-vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereVedligeholdelsesreglement
«Bruger_Initial» Vedligeholdelsesreglement Gældende for afdeling 6, Filstedvej 45-139, Liselund 1-83 Model B med vedligeholdelseskonto B-ordningen - kort fortalt Udlejeren sørger i boperioden for boligens
Læs mere