Lavt forbrug. Højt forbrug

Transkript

1 SIDE 1 AF 8 Adresse: Øster Alle 4 Postnr./by: 8500 Grenaa BBR-nr.: Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug og mulighederne for at opnå besparelser. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke bygninger til handel og service samt offentlige bygninger. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: kr./år Energimærke Lavt forbrug Forbrug: Oplyst for perioden: Fjernvarme: ,77 MWh Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenten, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. A B C D E F G Højt forbrug D Besparelsesforslag Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet Energikonsulentens bygningsgennemgang. Forslag til forbedring Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl.moms Tilbagebetalingstid 1 Montering af ny cirkulationspumpe på brugsvandsanlæg 350 kwh el 3,11 MWh kr kr. 2,0 år 2 Isolering af varmefordelingsrør 2,24 MWh kr kr. 2,8 år 3 Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder 4 Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning 5 Isolering af uisoleret dør mod uopvarmet rum med 100 mm mineraluld. 0,44 MWh 4,18 MWh 0,62 MWh 200 kr. 600 kr. 2,8 år kr kr. 3,6 år 300 kr kr. 7,7 år Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen, herunder driftstider m.v. for installationer og for bygningen som helhed.

2 SIDE 2 AF 8 Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi fx hvis dyr el erstattes med billigere eller hvis udgifter til vand reduceres. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering. Samlet besparelse - her og nu Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparelse på varme kr./år Samlet besparelse på el til andet end opvarmning 700 kr./år Besparelser i alt kr./år Investeringsbehov kr. inkl. moms Alle beløb er inklusive moms. Hvis forslagene gennemføres vil det forbedre bygningens energimærkning til karakteren: C Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus. Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer både af økonomiske og praktiske grunde. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og renovering. Læs mere i Bygningsreglementet ( Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering:

3 SIDE 3 AF 8 Forslag til forbedringer Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr.inkl.moms 6 Efterisolering af skråvægge med 150 mm. 0,14 MWh 7 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 2,95 MWh 8 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 200 mm. 4,52 MWh 9 Isolering af væg mod uopvarmet rum med 200 mm. 0,27 MWh 58 kr kr kr. 200 kr. 10 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i yderdøre og terrassedør. 0,60 MWh 300 kr. 11 Udskiftning af eksisterende belysningsarmaturer 473 kwh el -0,25 MWh 900 kr. Energikonsulentens konklusion og kommentarer Bygningen er i normal isoleringsmæssig stand. Bygningen vurderes normal tæt. Brugstiden er i beregningen sat til 9 timer pr. uge. Dette er vurderet udfra, at bygningen anvendes til fritidsaktiviteter. Der kan foretages rentable forbedringer, se afsnittet "Besparelser" samt "Energiforbedring ved ombygning og renovering" for yderligere tiltag i forbindelse med renovering, om- og tilbygninger. Her kan især anbefales, at montere ny cirkulationspumpe på brugsvandsanlægget, isolere alle uisolerede varme- og brugsvandsrør samt at isolere væggen mod uopvarmet rum. Disse forslag har en relativ kort tilbagebetalingstid, og er derfor rentable at udføre. Under en større renovering af bygningen kan det anbefales, at efterisolere skråvægge og loftrum, udskifte alle termoruder med nye energiglas og udskifte hele belysningsanlægget. Bygningsdata er fra opmåling ved besigtigelsen og tegningsmateriale. Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser. Oplyst forbrug: Fjernvarme: 27,77 mwh. Beregnede forbrug: Fjernvarme: 39,10 mwh.

4 SIDE 4 AF 8 Der er forskel på beregnet forbrug og faktisk forbrug, Forklaringen på dette er ukendt. En del af forklaringen kan dog være, at bygningen anvendes i begrænset omfang i forhold til brugstiden i beregningen. Ligeledes kan en del af forklaringen være, at ikke alle rum opvarmes til 20 grader som forudsat i beregningen. Energimærket er udført efter Håndbog for Energikonsulenter 2008, version 2. Bygningen er fritliggende og anvendes af FDF spejderne i Grenaa. Bygningen er opført i Det opvarmede areal udgør 280 kvm. Antal bygninger: I henhold til BBR-ejermeddelse er der 2 bygninger på grunden. Det er kun spejderbygningen der anvendes i dette energimærke. Utilgængelige rum: Der var ingen utilgængelige rum under besigtigelsen. Dog var skråvæggene utilgængelig ved besigtigelsen. Konstruktionen er derfor skønnet. Kommentar til BBR-oplysningerne: Det registrerede areal svarer til oplysningerne i BBR-ejeroplysningsskemaet/ Energimærket er udført i energimærkningsprogrammet Energy08, version Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Loft og tag Loft mod uopvarmet tagrum er isoleret med 150 mm mineraluld. Skråvægge i tagetagen er isoleret med 100 mm mineraluld. Forslag 6: Efterisolering af skråvægge med 150 mm i forbindelse med renovering af tagetage eller udskiftning af taget. Forslag 8: Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 200 mm. Ydervægge

5 SIDE 5 AF 8 Bygningsdele Væg mod uopvarmet rum er udført som let væg med indvendig pladebeklædning. Væg er isoleret med 75 mm mineraluld. 35 cm hulmur isoleret med ca. 130 mm isolering. Ydervæg tegl, 125 mm A-batts og 110 mm klinkebeton bagmur. Ydervæggens isolering skønnes at svare til kravet i bygningsreglementet på opførelsestidspunktet. Dør mod uopvarmet rum er udført i 20 mm massiv træ. Døren er uisoleret. Forslag 5: Isolering af uisoleret dør mod uopvarmet rum med 100 mm mineraluld. Forslag 9: Eksisterende isolering fjernes og der udføres ny isolering med 200 mm mineraluld mod uopvarmet rum. Vinduer, døre og ovenlys Terrassedør og med 2 ruder. Dør er monteret med 2 lags termorude. Yderdør og sideparti og med 2 ruder i både dør og sideparti. Dør og sideparti er monteret med 2 lags termorude. Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags termorude. Forslag 7: Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end 1,1. Energiruderne skal være med varm kant. Forslag 10: Udskiftning af 2 lags termoruder i yderdøre til energiruder med U-værdi mindre end 1,1. Energiruderne skal være med varm kant. Udskiftning af 2 lags termoruder i terrassedør til energiruder med U-værdi mindre end 1,1. Energiruderne skal være med varm kant. Gulve og terrændæk Terrændæk er udført i beton og slidlagsgulv. Gulvet er isoleret med 200 mm letklinker under betonen. Ventilation Ventilation Der er naturlig ventilation i hele huset i form af oplukkelige vinduer og aftræksventiler i bad, samt mekanisk udsugning fra emhætte i køkken. Huset er normal tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre er rimelig intakte.

6 SIDE 6 AF 8 Varme Varmeanlæg Bygningen opvarmes med. Anlægget er udført som direkte anlæg, med vand i fordelingsnettet. Varmt vand Varmt brugsvand produceres via gennemstrømningsvandvarmer, fabrikat Redan. På varmtvandsrør og cirkulationsledning er monteret en gammel pumpe uden trinregulering med en effekt på 50 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos Type UP N150 Brugsvandsrør og cirkulationsledning er udført som 1/2" stålrør. Rørene er uisoleret. Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder er udført som 3/4" stålrør. Rørene er uisoleret. Forslag 1: Montering af ny automatisk modulerende cirkulationspumpe på brugsvandsanlæg. Det vurderes at pumpe kan udskiftes til en pumpe med lavere effekt, som Grunfos Alpha 2. Forslag 3: Isolering af uisolerede tilslutningsrør til varmtvandsbeholder med 30 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Forslag 4: Isolering af uisolerede brugsvandsrør og cirkulationsledning med 30 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Fordelingssystem Opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i alle opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. Varmefordelingsrør er udført som 3/4" stålrør. Rørene er uisoleret. Forslag 2: Isolering af uisolerede varmefordelingsrør med 30 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Automatik Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på alle radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Der er ikke monteret regulering af varmeanlæg ved central styring. El Belysning

7 SIDE 7 AF 8 El Forslag 11: Eksisterende 2 rørs lyskilder med konventionelle forkoblinger udskiftes til 1 rørs lyskilder med HF-forkoblinger. Glødepærer udskiftes til energisparepærer. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1973 År for væsentlig renovering: Varme: Fjernvarme Supplerende opvarmning: Ikke oplyst Boligareal ifølge BBR: 0 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 280 m² Opvarmet areal: 280 m² Anvendelse ifølge BBR: Kulturbygning Kommentar til BBR-oplysninger: Energipriser Anvendt energipris inkl. moms og afgifter: Fjernvarme: El: Fast afgift: 421,00 kr. pr. MWh 2,00 kr. pr. kwh 6.350,00 kr. pr. år

8 SIDE 8 AF 8 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af lejligheder skal sælger eller udlejer fremlægge en energimærkning, der ikke må være over 5 år gammel. Reglerne gælder også ved salg af andelsboliger. Ejendomme, som er større end 1000 m2, skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes konkrete tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig konkret vudering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere Energikonsulent Adresse: Badehusvej 18, 9000 Telefon: Aalborg [email protected] Dato for bygningsgennemgang: Energikonsulent nr.: Se evt. for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.