Lene Holm Wittrup Lokvig Faurskovvej Hadsten

Transkript

1 Lene Holm Wittrup Lokvig Faurskovvej Hadsten Postadresse: Favrskov Kommune Byggesagsafdelingen Skovvej Hinnerup Tlf Landzonetilladelse til etablering af ridebane, samt lovliggørende tilladelse til en rotunde/longeringsbane. Afgørelse Favrskov Kommune meddeler hermed landzonetilladelse efter planlovens 35 stk. 1, til etablering af en ridebane samt lovliggørende tilladelse til rotunde/longeringsbane, på adressen Faurskovvej 18, 8370 Hadsten, matr. nr. 1f Favrskov Hgd., Lyngå. Dato. 29. april 2016 Sagsnr Sagsbehandler Tine Lysdahl Sørensen Personlig henvendelse: Favrskov Kommune Byggesagsafdelingen Torvegade Hammel byggesagsafdelingen@ favrskov.dk Den røde prik viser ejendommen Faurskovvej 18 Vilkår for tilladelsen Der stilles følgende vilkår for tilladelsen: 1. Ridebanen må kun anvendes til privatbrug. 2. Når brugen af ridebanen ophører skal området reetableres til græsareal, senest 3. mdr. efter ophør. 3. Der må ikke etableres belysning, bygninger, master o.lign på, eller ved ridebaneområdet. Note: 1) Landzonetilladelse: Planlovens ) Skovbyggelinjen: Naturbeskyttelseslovens 17

2 Tilladelsen offentliggøres på kommunens hjemmeside d. 29. april Du må først udnytte tilladelsen når klagefristen på 4 uger er udløbet. Du vil få besked hvis der indgives klage. Klagefristen er fredag d. 27. maj Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter den er meddelt. Forudsætninger Tilladelsen er meddelt på grundlag oplysningerne i din ansøgning modtaget 7. marts Det forudsættes således at det ansøgte udføres som beskrevet i ansøgningsmaterialet og i overensstemmelse med vilkårene for landzonetilladelsen. Andre tilladelser Der gøres opmærksom på at det ansøgte kun ved denne tilladelse er behandlet efter de i noten, side 1, nævnte lovområder. Det er ansøgers/ejers ansvar at indhente alle nødvendige tilladelser og dispensationer til projektet. Der gøres opmærksom på at det ansøgte ikke kræver en byggetilladelse. Naboorientering Det ansøgte har i perioden april 2016 været sendt til naboorientering. Der er ikke modtaget bemærkninger fra naboer. Sagsfremstilling Ifølge BBR-register er ejendommen registreret som en landbrugsejendom, der er bestående af et stuehus med et samlet boligareal på 310 m² og to driftsbygninger på henholdsvis 235 m² og 50 m². Kortbilag nr. 1, visende placering af ridebane samt rotunde side 2 af 5

3 Der er søgt om tilladelse til at etablere en ridebane, samt lovliggørende tilladelse til en allerede etableret rotunde til træning af hestene, som vist på kortbilag nr. 1. Ridebanen skal udelukkende bruges til privat brug og får et mål på 20 x 60 meter. Der opsættes et lyst træhegn omkring, men ingen lys. Banen bliver opbygget af teglbrokker, knust beton, sand og et særligt ride lag, der gør at banen vil være støvfri hele året. Rotunden har et areal på 255 m² og der er sat et træhegn op omkring den. Den har en bundopbygning af stabilgrus, stenmel og 5 cm sand øverst. Området er ikke kommune- eller lokalplanlagt, men ligger i det åbne land / landzone. Skovbyggelinje (naturbeskyttelseslovens 17) Ejendommen er beliggende indenfor skovbyggelinjen. Formålet med naturbeskyttelseslovens 17 er at sikre skovenes værdi som landskabselementer, at opretholde skovbrynene som værdifulde levesteder for plante- og dyrelivet og at beskytte skovene mod blæst. Skovbyggelinjen er en generel linje på 300 m, der gælder for alle offentlige skove og visse private skove. Der må ikke placeres bebyggelse, skure, campingvogne mv. indenfor en afstand af 300 meter til skoven. Det fremgår endvidere af Naturbeskyttelseslovens 17, stk. 2, at forbuddet i stk. 1, ikke gælder for: 5) bebyggelse, campingvogne og lign. i landzone, hvortil der er meddelt tilladelse efter 35, stk. 1, i lov om planlægning. Det ansøgte kræver derfor ikke dispensation fra skovbyggelinjen, da der hermed er meddelt tilladelse, jf. Planlovens 35, stk.1. Vurdering Der er ved afgørelsen lagt vægt på, at det ansøgte ikke strider mod de hensyn som landzonebestemmelserne og planloven i øvrigt varetager. Vurderingen bygger på, at etableringen af banerne ikke vil være til gene for eller medføre væsentlige ændringer på de omkringliggende ejendomme. Det er desunden lagt til grund for vurderingen at en ridebane og longeringsrotunde, til hobby naturligt hører til i landzonen, hvor disse kan etableres uden væsentlige gener for naboer, natur, miljø og i øvrigt uden væsentlige konsekvenser for de landskabelige forhold. Risikovurdering iht. habitatbekendtgørelsen Ifølge bekendtgørelse nr af 16. december 2015 skal der foretages en foreløbig konsekvensvurdering af det ansøgte projekts eventuelle indvirkning på en række internationale naturbeskyttelsesområder samt visse beskyttede arter og deres levesteder. side 3 af 5

4 Internationale naturbeskyttelsesområder Det ansøgte ligger udenfor internationale naturbeskyttelsesområder og vurderes derfor at være af underordnet betydning for disse. Beskyttelsen af visse arter og deres levesteder Ifølge eksisterende viden har kommunen fundet, at der ikke er kendskab til forekomst og levesteder af de særligt beskyttede arter indenfor området. På baggrund heraf vurderes det ansøgte ikke at have nogen indvirkning på disse. Klage Kommunens afgørelse kan inden 4 uger fra offentliggørelsesdatoen ankes til Natur- og Miljøklagenævnet jf. vedlagte klagevejledning. Det er Nævnets afgørelse hvornår en klage er indkommet rettidigt. Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Hvis der er klaget, må tilladelsen ikke udnyttes, medmindre Natur- og Miljøklagenævnet opretholder tilladelsen. Med venlig hilsen Mogens Kjeldsen / Tine Lysdahl Sørensen Afdelingsleder Landzonesagsbehandler Kopi til: Friluftsrådet v/ Thorkild Danielsen, Duevej 3, 8382 Hinnerup, [email protected] Danmarks Naturfredningsforening, [email protected] Moesgård Museum, [email protected] Energinet, [email protected] og [email protected] side 4 af 5

5 Klagevejledning Lov om planlægning I henhold til planlovens 58, (jf. Lovbekendtgørelse af lov om planlægning nr af 23/11/2015) kan du påklage Kommunens afgørelse til Natur- og Miljøklagenævnet, inden 4 uger fra offentliggørelsesdatoen. Klageberettigede er: 1. adressaten for afgørelsen 2. ejeren af den ejendom, som afgørelsen berører 3. offentlige myndigheder 4. enhver med retlig interesse i afgørelsen 5. lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen 6. landsdækkende foreninger og organisationer som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser Lov om naturbeskyttelse ( 17) I henhold til lov om naturbeskyttelse 78 (Lovbekendtgørelse nr. 951 af 03/07/2013), kan du påklage Kommunens afgørelse til Natur- og Miljøklagenævnet. Klageberettigede er: samme som ovenfor. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvis medhold i din klage. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden Videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Rettidig klage har den virkning, at tilladelsen ikke må udnyttes, med mindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra afgørelsens modtagelse. side 5 af 5