Ny police til E/F Kanslergården

Transkript

1 ALM. BRAND Servicecenter Erhverv Ny Østergade Roskilde Telefon Telefax DFFDATFDDAATDFTTDFTTTDAAFDFADDTDFDFFADATAFADAFFDFFDTFFDFDFDFDFFFFF E/F Kanslergården c/o Qvortrup Admministration Sortedam Dossering København N 43 Kundenr Policenr Dato 5. marts 2014 Side 1 af 1 Ny police til E/F Kanslergården Vi sender her jeres nye police og beder jer læse policen igennem for at sikre, at indholdet svarer til jeres forventninger. G01_NEL - TT G_ Job146-P1-306 Vil I vide mere? Har I spørgsmål til policen, eller vil I vide mere, er I velkomne til at ringe til os på telefon Telefonerne er åbne alle hverdage mellem kl og Med venlig hilsen Alm. Brand Forsikring A/S

2 ALM. BRAND Servicecenter Erhverv Ny Østergade Roskilde Telefon Telefax Kundenr Policenr Forsikringstager E/F Kanslergården Sortedam Dossering København N Dato 5. marts 2014 Side 1 af 4 CVR-nr I kraft-/ændringsdato Policen træder i kraft den 1. marts Denne police erstatter en eventuel tidligere udstedt police. Policen er oprettet ifølge aftale med forsikringstager og Alm. Brand Forsikring A/S. Oplysninger om det forsikrede Virksomhedsoplysninger Ejerforening. Forsikringssted Serridslevvej 34, 2100 København Ø Matr.nr UDENBYS KLÆDEBO KVARTER, KØBENHAVN Bygninger Bygning 1: Anvendelse: Beboelse. Bebygget areal: m 2 I øvrigt anvendes: 210 m 2 til kontor/mødelokale Der er 4 etager. Tagetagen er udnyttet. Der er kælder. Bygningen er opført i Bygning 2: Legehus. Anvendelse: P-kælder/hus. Bebygget areal: 13 m 2 Der er 1 etage. Bygningen er opført i Bygning 3: Cykelhalvtag. Anvendelse: Garager over 40 m 2. Bebygget areal: 45 m 2 Der er 1 etage. Bygningen er opført i 2001.

3 Side 2 af 4 Forsikringen dækker Dækninger, der gælder pr. bygning Omfattet Betingelsesafsnit Gælder bygningsnr. Forsikringssum Brand inklusive el-skade Ja , , , Alle Bygningskasko Ja 230. Alle Udvidet vandskade - alene beboelse Nej Glas Ja Sanitet Ja Insekt og svamp Ja 450. Alle Udvidet rørskade Ja Restværdi Ja Dækninger, der gælder for hele policen Hus- og grundejeransvar Ja 850. Stikledning Ja 870. Omfattet Betingelsesafsnit Forsikringssum Jordskade Ja kr. Bestyrelsesansvar inklusive underslæb Ja Foreningsretshjælp Ja Selvrisiko Den generelle selvrisiko er på Glas Sanitet Stikledning kr. 0 kr. 0 kr kr. Bestyrelsesansvar inklusive underslæb se betingelser afs. 940 pkt. 2.4 Foreningsretshjælp kr. Generelle oplysninger Forsikringsbetingelser For policen gælder Alm. Brands forsikringsbetingelser nr for Beboelsesejendomme. Indeksering Indeksering sker hvert år i henhold til betingelserne. Indeks Hovedforfald 1. marts. Betaling Policen betales helårligt pr. 1. marts.

4 Side 3 af 4 Aftaleperiode Policen er oprettet for en 3-årig aftaleperiode. Aftaleperioden udløber den 28. februar Moms Er det muligt på skadedagen at modregne moms og andre afgifter i regnskabet med Skat, fastsættes erstatningen uden moms og eventuelle andre afgifter. Særlige forhold Særlige forhold der gælder for hele policen Ejendomsadministrator, kaution- og ansvarsforsikring Bestyrelsesansvar inklusive underslæb - Der er ved prisfastsættelsen taget højde for, at ejendomsadministrationen er lagt ud til advokat eller anden professionel administration. Ejendomsadministrator skal have en kautions- og ansvarsforsikring, der som minimum giver dækning, der svarer til den af Ejendomsforeningen Danmark kollektivt tegnede forsikring. Ejendomsadministrator, kaution- og ansvarsforsikring Foreningsretshjælp - Der er ved prisfastsættelsen taget højde for, at ejendomsadministrationen er lagt ud til advokat eller anden professionel administration. Ejendomsadministrator skal have en kautions- og ansvarsforsikring, der som minimum giver dækning, der svarer til den af Ejendomsforeningen Danmark kollektivt tegnede forsikring. Afvigelser i det oplyste bebyggede areal Såfremt der konstateres fejl i det oplyste bebyggede areal for den enkelte bygning, accepteres en afvigelse på op til 15 % i forhold til det i policen anførte. Arealet og prisen reguleres fra tidspunktet for fejlens konstatering. Der foretages ingen bagud regulering af prisen. Er afvigelsen af det bebyggede areal for den enkelte bygningen større end 15 % i forhold til det i policen anførte, reguleres arealet og prisen fra tidspunktet for fejlens konstatering, ligesom der sker en bagud regulering af prisen. Bagud reguleringen kan dog maksimalt ske for en periode på 2 år. En afvigelse i det bebyggede areal, jf. ovenstående, får uanset regulering af prisen, ingen indflydelse på beregning af erstatning. Bestemmelserne omfatter ikke ny- og tilbygninger, når der ikke er givet meddelelse herom til Alm. Brand. Selvrisiko Ved beregning af selvrisiko for Bygnings- og/eller Erhvervsforsikring gælder: Hvis samme forsikringsbegivenhed medfører erstatningsudbetaling fra både Bygnings- og Erhvervsforsikringen, fratrækker vi kun én selvrisiko - den højeste. Det er en forudsætning, at begge forsikringer, er tegnet i Alm. Brand under samme kundenummer. Hvis samme forsikringsbegivenhed rammer forskellige forsikringssteder, vil der blive fratrukket den selvrisiko, der gælder for hvert forsikringssted. Flere forsikringssteder Policen omfatter følgende forsikringssteder:

5 Side 4 af 4 Borgmester Jensens alle 22, Serridslevvej 34-40, Kanslergade 4-8, Ove Rodes Plads 1, Jagtvej 200, 2100 København Ø Det under overskriften "Særlige forhold der gælder for forsikringsstedet" nævnte, gælder for samtlige ovennævnte forsikringssteder. Fredede bygninger Særlige byggesæt og særlige byggematerialer: Uanset betingelsernes afsnit 20, punkt 5.2, fastsættes erstatningen til, hvad det efter priserne på skadedagen vil koste at reparere/genopføre det beskadigede for at opfylde krav fra fredningsmyndighederne om genopførelse i uændret skikkelse. Denne udvidelse omfatter dog kun materialer, bygningskonstruktioner og byggemetoder, der er tilgængelige på skadetidspunktet for skaden. Repareres/genopføres det beskadigede ikke som anført ovenfor, bortfalder denne udvidede dækning. Særlige forhold der gælder for forsikringsstedet Serridslevvej 34, 2100 København Ø Brand inklusive el-skade Erhvervsmæssig formål i stue/kælder For bygning 2, 3 gælder: Der er ved prisfastsættelsen taget højde for, at stue- og/eller kælderetage ikke benyttes til erhvervsmæssig formål. Klubværelser Ved prisfastsættelsen har vi taget højde for, at der ikke er klubværelser. Totaludskiftning af tag Ved prisfastsættelsen har vi taget højde for at forsikringstager har foretaget en totaludskiftning af tag indenfor de sidste 15 år. Rutine for aflåsning, rengøring og vedligeholdelse Ved prisfastsættelsen har vi taget højde for at der findes rutine for aflåsning, rengøring og vedligeholdelse af bygningens fællesarealer.