BBR-nr.: Energimærkning nr.: Gyldigt 5 år fra: Energikonsulent: Willy Guldbæk Karlsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S

Transkript

1 SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Lupinvej 118 Postnr./by: 8600 Silkeborg BBR-nr.: Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke bygninger til handel og service samt offentlige bygninger. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: kr./år Energimærke Lavt forbrug Forbrug: 17 MWh fjernvarme Oplyst for perioden: 01/01/08-31/12/08 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenterne, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. Højt forbrug Besparelsesforslag Bygningens energiforbrug er moderat og/eller der benyttes en billig form for energi. Derfor kan det kun betale sig at gennemføre forbedringer, hvis energiprisen stiger eller hvis dele af bygningen alligevel skal renoveres - fx hvis man ønsker nyt tag, bad eller køkken. Læs mere i afsnittet "Energiforbedring ved ombygning og renovering" Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer både af økonomiske og praktiske grunde. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og renovering. Læs mere i Bygningsreglementet ( Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering: Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. 1 Udskift ruderne til lavenergiruder 2.5 MWh Fjernvarme 1360 kr.

2 SIDE 2 AF 5 Energikonsulentens konklusion og kommentarer I energimærkningen af ejendommen er det ikke lykkes at beregne rentable forslag for nedbringelse af energiforbruget. Men der er udarbejdet et enkelt forslag, der bør overvejes i forbindelse med en evt. renovering eller ombygning af ejendommen. Bygningen, der anvendes til institutionsformål er i 1 plan opført år 2002 og er på 81 m² erhvervsareal. Erhvervsarealet anvendes primært til fælleshus. Denne energimærkningsrapport omhandler kun bygningen - benævnt fælleshuset med BBR nr. 2 på ejendommen, på grund af at den byggeteknisk adskiller sig fra de øvrige bygninger samt at bygningstypen er anderledes med anden BBR-anvendelseskode. Energimærkningsrapporten er en del af en samlet energimærkning af hele ejendommen bestående af i alt 2 stk. rapporter, alle udarbejdet af den samme energikonsulent. På forsiden af energimærkningsrapporten er normalt anført det oplyste varmeforbrug for hele ejendommen. Energibesparelserne er derimod opgjort i forhold til ejendommens beregnede varmeforbrug baseret på en række standardbetingelser, primært omkring brugervaner og indetemperaturer. En repræsentant for ejer var til stede ved besigtigelsen. Varmeforbruget i ejendommen afregnes efter målt forbrug. Varmeforbruget oplyst på forsiden er det beregnede forbrug, idet det ikke har været muligt at få denne bygnings separate forbrug oplyst. Det oplyste forbrug indgår i det oplyste forbrug for boligerne. Ved besigtigelsen blev forelagt tegningsmateriale af Oplysningerne i denne dokumentation er anvendt til vurdering af isoleringsforhold i de skjulte konstruktioner angående registrering og opmåling af ydervægge, skråvægge, skunke, terrændæk, hanebåndsloft og kældergulv. KOMMENTARER TIL FORBEDRINGSFORSLAG: Varmeanlæg: I sommerperioden er der mulighed for at lukke varmeanlægget ned til kun at producere varmt brugsvand. Ved denne "sommerdrift" spares der på varmebudgettet. I energimærkningen forudsættes dette gjort. Fjernvarme: Forskellen mellem fjernvarmevandets fremløbstemperatur og returløbstemperatur kaldes afkølingen. Jo koldere returvandet er jo bedre har udnyttelsen været. Regulering af varmtvandsbeholder og termostatventiler har betydning for afkølingen. Afkølingen i vinterperioden bør kunne holdes på min. 35 C - alt efter varmebehov. Termostatventiler: Termostatventiler kan med tiden miste evnen til at fungere korrekt. Det anbefales derfor 1 gang årligt at kontrollere termostatventiler for funktionssvigt. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele

3 SIDE 3 AF 5 Tag og loft - parallelloft er isoleret med 250 mm. Isoleringsforhold er som anført på forevist tegningsmateriale. Ydervægge - let ydervæg er som stolpekonstruktion med ca mm isolering. Isoleringsforhold er som anført på forevist tegningsmateriale. Vinduer, døre, ovenlys mv. Bygningen har udelukkende vinduer og glasdøre med 2 lags termoruder. Forslag 1: Ruderne er egnede til udskiftning med lavenergiruder. I samme forbindelse kan der foretages vedligehold eller forbedringer af vinduernes overflader og tæthed. Varmetabet på disse bygningsdele vil blive reduceret mærkbart ved disse tiltag. Gulve og terrændæk - terrændæk er med betongulv på 160 mm isolering. Isoleringsforhold er som anført på forevist tegningsmateriale. Ventilation Ventilation Bygningen er udstyret med 1 stk mekanisk udsugningsanlæg af fabrikat EXHAUSTO, type BESF 180-4, er placeret i depot, og betjener hele bygningen. Anlægget, der er fra 2002 er et udsugningsanlæg med konstant luftmængde og uden varmegenvinding. Anlægget styres manuelt efter behov, og er i drift i bygningens brugstid. Oplysninger om luftmængder, fremgår af tegninger. Oplysninger om styring er et skøn. Varme Varmeanlæg Ejendommens varmeproducerende anlæg består af 1 stk direkte fjernvarmeforsyning fra 2002 placeret i depotrum. Varmt vand Varmeveksler for varmt brugsvand er placeret i kælderrum i beboelsesejendommen. Fordelingssystem Varmefordeling til radiatorer sker ved et 2-strengsanlæg. Varmerør ført i terrændæk er isoleret med 20 mm. Rørlængder, rørdimensioner og isolering er skønnet, idet de er utilgængelige. Cirkulationsrør ført i terrændæk er isoleret med 30 mm. Rørlængder, rørdimensioner og isolering er skønnet, idet de er utilgængelige. Automatik Alle radiatorer er forsynet med termostatventiler. Der er ingen central styring af varmen.

4 SIDE 4 AF 5 El Belysning Belysningen i: - aktivitetsrum, toilet/bad og forstue består af downlights indbygget i loft med 20W halogenpærer. - depot består af loftlamper monteret på loft med 60W glødepærer. - rygerum består af væglamper med 4x10W halogenpærer. For al belysning gælder at lyset tændes og slukkes manuelt. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 2002 År for væsentlig renovering: Varme: Supplerende opvarmning: Fjernvarme (MWh) Ingen Boligareal i følge BBR: 0 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 81 m² Opvarmet areal: 81 m² Anvendelse ifølge BBR: 490 Anden institution Kommentar til BBR-oplysninger: De registreringer og opmålinger på ejendommen, der er foretaget i forbindelse med energimærkningen, er i god overensstemmelse med BBR-Oversigten, både hvad angår anvendelse og arealopgørelser for erhvervsdelen. Energipriser Anvendt energipris inkl. afgifter: Varme: 546 kr./mwh Fast afgift på varme: 2171 kr./år El: 2 kr./kwh Vand: 35 kr./m³

5 SIDE 5 AF 5 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af bygninger skal sælger eller udlejer fremlægge en ikke over 5 år gammel energimærkning. Ejendomme, som er større end 1000 m², samt alle offentlige ejendomme skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere Energikonsulent Adresse: Indkildevej 6 B 9210 Aalborg SØ Telefon: wgk@obh-gruppen.dk Dato for bygningsgennemgang: Energikonsulent nr.: Se evt. for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.