Roskilde Idræts- og Bevægelsescenter

Transkript

1 ybygning Roskilde Idræts- og Bevægelsescenter Bilagsliste Totalentreprise Version: Roskilde Kommune Dato: Økonomi og Ejendomme

2 Roskilde Kommune Byggeprogram Side 2 af 2 ybygning af Roskilde Idræts- og Bevægelsescenter Version Udbud i totalentreprise D Bilag a) Helhedsplan for Kildegården udarbejdet af Svendborg Architects og BOGL landskab b) Geoteknisk rapport c) Miljøteknisk rapport d) Gennemgang af servitutter e) AutoCAD kortgrundlag f) Kortbilag 1 med byggefelt, områdeafgrænsning og byggeplads g) 25 udtalelse fra Roskilde Museeum h) Kortbilag med placering af eksisterende forsyningsledninger I) Indretning Springsal J) Hul til Springsal

3 Bilag A Helhedsplan for Kildegården udarbejdet af Svendborg Architects og BOGL landskab

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34 Bilag B Geoteknisk rapport

35 Sag: Helligkorsvej 7, Roskilde Sag nr.: Geoteknisk Rapport Jord Teknik A/S Borupvang 5E 2750 Ballerup Tlf Mail: CVR-nr

36 Sag: Helligkorsvej 7, Roskilde Sag nr.: Side: 1 JORDBUDSUDERSØGELSE på grundstykke For rekvirent: Roskilde Kommune Økonomi og Ejendomme Rådhusbuen Roskilde Att.: Klaus Kellermann Ballerup, den 1. marts 2016 Jord Teknik A/S Sagsbehandler: Kvalitetskontrol: Bo Bielefeldt Jakob Bielefeldt

37 Sag: Helligkorsvej 7, Roskilde Sag nr.: Side: 2 G E O T E K I S K R A P P O R T Sag: Helligkorsvej 7, Roskilde Sag nr.: Bebyggelse: Grundstykke med en eksisterende bebyggelse, der har været anvendt til autoværksted og senere smedeværksted med sprøjtelakering. Bebyggelsen påtænkes nedrevet og der ønskes opført en ny bebyggelse. På indeværende tidspunkt foreligger der ikke et konkret projekt med placering og udformning af den nye bebyggelse, herunder etageantal og om der planlægges kældre under dele af bebyggelsen. Bebyggelsen forudsættes opført i materialevalg og konstruktionsløsninger, der må anses for følsomme overfor differenssætninger. Geoteknisk kategori: Undersøgelsen er gennemført i Geoteknisk kategori 2. udfra DS/E :2007 Eurocode 7. Markarbejde: Der er i alt foretaget 9 stk. komplette lagfølgeboringer med vingeforsøg og optagning af omrørte jordprøver.

38 Sag: Helligkorsvej 7, Roskilde Sag nr.: Side: 3 Laboratorieundersøgelser: Alle jordprøver er blevet geologisk bedømt. Udfra de optagne omrørte jordprøver er der bestemt vandprocenter. Resultaterne fremgår af borejournalerne. Jordbundsforhold: I de udførte lagfølgeboringer er der øverst på arealer truffet blandet fyldjord varierende i tykkelse på mellem 0,35 og 1,4 meter. Fyldet veksler mellem muld, sand og muldblandet ler. Under fyldmassen træffes udpræget de glaciale aflejringer i form af moræneler, der i alle fortsætter ned til de respektive boringers slutdybde. Lagfølgerne fremgår af de optegnede borejournaler. Grundvand: I alle boringer er der monteret pejlerør af perforeret plast med mulighed for grundvandsobservationer. Ved borearbejdernes afslutning er der foretaget aflæsninger af vandstande som fremgår af skemaet "grundvandspejlinger": Grundvandspejlinger Boring Terrænkote Dybde u. terræn VS-kote (meter) 1 32,55 0,90 31, ,20 2,60 30, ,30 1,20 32, ,70 2,80 30, ,45 2,15 31,30

39 Sag: Helligkorsvej 7, Roskilde Sag nr.: Side: 4 Grundvand: (fortsat) Boring Terrænkote Dybde u. terræn VS-kote (meter) 6 33,30 tør --, ,25 1,50 32, ,80 1,20 32, ,20 2,00 31,20 Det må tilrådes, at vandstanden bliver kontrolleret på et senere tidspunkt, idet der kan ske en betydelig ændring af de målte VSkoter, også for boringen der er angivet som "tør". Med den trufne lerede underbund er der tale om usammenhængende sekundært grundvand, der årstidsmæssigt primært hænger i fyldmassen o- ver moræneleret. Generelt skønnes det at vandtilstrømning til åbne udgravninger og eventuelt byggegruber vil være svag og kunne bortledes ved simple lænseforanstaltninger. Funderingsforhold: Der kan ved boringerne gennemføres en direkte traditionel funderingsløsning af bebyggelsen baseret på fundamenter ført ned til fast bund. Da der ikke foreligger et konkret projekt er der i skemaet funderingsdybder" angivet det højest mulige funderingsniveau for et kommende etagebyggeri, der forudsættes relativ tungt. Funderingsdybder Boring Terrænkote Dybde u. terræn FUK-kote (meter) 1 32,55 1,30 31, ,20 1,30 31,90

40 Sag: Helligkorsvej 7, Roskilde Sag nr.: Side: 5 Funderingsforhold: (fortsat) Boring Terrænkote Dybde u. terræn FUK-kote (meter) 3 33,30 1,30 32, ,70 0,90 32, ,45 1,20 32, ,30 1,50 31, ,25 0,95 33, ,80 1,80 32, ,20 1,50 31,70 Alle yderfundamenter skal endvidere føres til frostfri dybde minimum 90 cm under fremtidigt terræn. Ovenstående funderingsdybder er baseret på en Cv-værdi i lertilfælde på 100 k/m 2. Såfremt den forudsatte styrkeparameter ikke er tilstrækkelig høj er Jord Teknik gerne behjælpelig med vurdering af én højere parameter med de dertil hørende funderingsdybder. Gulve på jord: For opbygning af gulvkonstruktion bærende direkte af på jord skal der i nedennævnte borepunkter minimum regnes med afgravning for ballast i dybder under nuværende terræn som fremgår af skemaet "afrømningsdybder": Afrømningsdybder Boring Terrænkote Dybde Afgravningskote (meter) 1 32,55 0,35 32, ,20 1,20 32, ,30 1,20 32,10

41 Sag: Helligkorsvej 7, Roskilde Sag nr.: Side: 6 Funderingsforhold: (fortsat) Boring Terrænkote Dybde Afgravningskote (meter) 4 33,70 0,80 32, ,45 1,10 32, ,30 1,40 31, ,25 0,85 33, ,80 1,05 32, ,20 1,40 31,80 Hvis der indfyldes ballast i større tykkelse end 100 cm, vil det normalt være mere økonomisk i stedet at udføre gulvkonstruktionen som et selvbærende jernbetondæk eller tilsvarende. Koter: Alle koter er i kotesystem DVR90. Boringer er afsat med GPS-udstyr. Afsætninger: Borestedernes placering og nummerering fremgår af boreplanen. Udgravningskontrol: I henhold til DS/E :2007 Eurocode 7 bør de geotekniske egenskaber af jord og fjeld hvori eller hvorpå en konstruktion er funderet eller placeret kontrolleres. Denne kontrol bør udføres i Geoteknisk kategori 2.

42 Sag: Helligkorsvej 7, Roskilde Sag nr.: Side: 7 Udgravningskontrol: (fortsat) De geotekniske forhold og konstruktionens kvalitet bør i relevant omfang dokumenteres ved bl.a. tilsyn under udførelse af fundamentsudgravninger og afgravninger under gulvflader. Alle inspektioner må rekvireres senest dagen inden de ønskes. år inspektion og kontrolarbejderne er afsluttet, vil der blive fremsendt samlet rapport. Bemærkninger: Ved projektering eller økonomisk vurdering af ekstrafundering må vi gøre opmærksom på, at der i umiddelbar nærhed af boringerne kan være andre jordbunds- og funderingsforhold. Generelt skal der regnes med ekstrafunderingsomkostninger forårsaget af graveaktiviteter i forbindelse med den eksisterende fundamenter - gamle fundamenter, jordinstallationer og tankanlæg m.m. år der foreligger et konkret projekt skal der udarbejdes en egentlig projekteringsrapport og herunder om nødvendigt supplerende lagfølgeboringer. De optagne jordprøver vil blive opbevaret i 14 dage fra rapportdato, hvis intet andet aftales. Fremsendt til: Roskilde Kommune

43 Boreplan: Sag: Helligkorsvej 7, Roskilde Sag nr.: Side: 8

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53 Bilag C Miljøteknisk rapport

54 IDUSTRIVEJ 1 DK-9440 AABYBRO TLF: FAX: [email protected] GUEKÆR 26 DK-2610 RØDOVRE TLF: FAX: [email protected] FJORDAGERVEJ 20 DK-6100 HADERSLEV TLF: FAX: [email protected] Jord-Miljø A/S Borupvang 5E, DK-2750 Ballerup Att: Henrik Møller Prøvningsrapportnr.: Kladde A PRD Dato: VBM sag: Ordre 8. marts M A O35255 B: Denne rapport erstatter tidligere fremsendte rapport VBM Prøvenr A Kunde sagsnr Kunde sagsnavn Helligkorsvej 7, Roskilde Helligkorsvej 7, Roskilde Helligkorsvej 7, Roskilde Helligkorsvej 7, Roskilde Helligkorsvej 7, Roskilde Prøvemærkning B1 0.5 m B1 1.0 m B2 0.5 m B2 1.0 m B3 0.5 m Emballage m / r m / r m / r m / r m / r Udtaget Udtaget af Rekvirent Rekvirent Rekvirent Rekvirent Rekvirent Prøveudtager Jord Teknik Jord Teknik Jord Teknik Jord Teknik Jord Teknik Modtaget i lab Analyse begyndt AALYSER Metode Usikkerh. Enhed Tørstof DS 204 ±1,5% g/kg VV Sum Kulbrinter Reflab1 ±30% mg/kg TS < 5 < C6 - C10 mg/kg TS < 2,5 < 2,5 < 2,5 < 2,5 < 2,5 C10-C20 mg/kg TS < 5 < 5 < 5 < 5 < 5 C20-C35 mg/kg TS < 5 < >C10-C15 mg/kg TS < 5 < 5 < 5 < 5 < 5 >C15-C20 mg/kg TS < 5 < 5 < 5 < 5 < 5 Metaller DS259/ICP ±20% < 0,5 < 0,5 < 0,5 < 0,5 < 0,5 Bly mg/kg TS < 0,5 < 0,5 11 < 0,5 < 0,5 Cadmium mg/kg TS 0,06 0,12 0,23 0,14 0,10 Kobber mg/kg TS 6,2 6,7 20 8,1 7,1 Zink mg/kg TS Chrom mg/kg TS 7,0 7,6 10 8,8 11 ikkel mg/kg TS Sum PAH Reflab4 ±15% mg/kg TS < 0,03 < 0,03 0,31 < 0,03 0,18 Benz(a)pyren mg/kg TS < 0,01 < 0,01 0,05 < 0,01 0,03 Dibenz(a,h)anthracen mg/kg TS < 0,01 < 0,01 0,02 < 0,01 < 0,01 Klasseinddeling, Sjælland = modificeret metode; ip = ikke påvist; ia = ikke analyseret; * Udført som ikke akkrediteret prøvning. Rapporten vedrører kun de prøvede emner. Uddrag må kun gengives med laboratoriets skriftlige godkendelse. Side 1 / 5

55 IDUSTRIVEJ 1 DK-9440 AABYBRO TLF: FAX: [email protected] GUEKÆR 26 DK-2610 RØDOVRE TLF: FAX: [email protected] FJORDAGERVEJ 20 DK-6100 HADERSLEV TLF: FAX: [email protected] Jord-Miljø A/S Borupvang 5E, DK-2750 Ballerup Att: Henrik Møller Prøvningsrapportnr.: Kladde A PRD Dato: VBM sag: Ordre 8. marts M A O35255 B: Denne rapport erstatter tidligere fremsendte rapport VBM Prøvenr A Kunde sagsnr Kunde sagsnavn Helligkorsvej 7, Roskilde Helligkorsvej 7, Roskilde Helligkorsvej 7, Roskilde Helligkorsvej 7, Roskilde Helligkorsvej 7, Roskilde Prøvemærkning B3 1.0 m B4 0.5 m B4 1.0 m B5 0.5 m B5 1.0 m Emballage m / r m / r m / r m / r m / r Udtaget Udtaget af Rekvirent Rekvirent Rekvirent Rekvirent Rekvirent Prøveudtager Jord Teknik Jord Teknik Jord Teknik Jord Teknik Jord Teknik Modtaget i lab Analyse begyndt AALYSER Metode Usikkerh. Enhed Tørstof DS 204 ±1,5% g/kg VV Sum Kulbrinter Reflab1 ±30% mg/kg TS < C6 - C10 mg/kg TS < 2,5 < 2,5 < 2,5 < 2,5 < 2,5 C10-C20 mg/kg TS < 5 < 5 < 5 49 < 5 C20-C35 mg/kg TS < >C10-C15 mg/kg TS < 5 < 5 < 5 < 5 < 5 >C15-C20 mg/kg TS < 5 < 5 < 5 47 < 5 Metaller DS259/ICP ±20% < 0,5 < 0,5 < 0,5 < 0,5 < 0,5 Bly mg/kg TS < 0,5 < 0,5 < 0,5 < 0,5 < 0,5 Cadmium mg/kg TS 0,06 0,23 0,09 0,07 0,22 Kobber mg/kg TS 5,9 9,5 8,3 5,5 7,3 Zink mg/kg TS Chrom mg/kg TS 8,2 7,9 8,3 5,8 9,9 ikkel mg/kg TS Sum PAH Reflab4 ±15% mg/kg TS 0,13 0,28 < 0,03 3,7 0,16 Benz(a)pyren mg/kg TS 0,02 0,05 < 0,01 0,72 0,03 Dibenz(a,h)anthracen mg/kg TS < 0,01 0,01 < 0,01 0,25 < 0,01 Klasseinddeling, Sjælland Kommentarer og observationer til prøverne Vedr prøve(r) 9 ote Indeholder kulbrinter svarende til bitumen/fuelolie og tjære. = modificeret metode; ip = ikke påvist; ia = ikke analyseret; * Udført som ikke akkrediteret prøvning. Rapporten vedrører kun de prøvede emner. Uddrag må kun gengives med laboratoriets skriftlige godkendelse. Side 2 / 5

56 IDUSTRIVEJ 1 DK-9440 AABYBRO TLF: FAX: [email protected] GUEKÆR 26 DK-2610 RØDOVRE TLF: FAX: [email protected] FJORDAGERVEJ 20 DK-6100 HADERSLEV TLF: FAX: [email protected] Jord-Miljø A/S Borupvang 5E, DK-2750 Ballerup Att: Henrik Møller Prøvningsrapportnr.: Kladde A PRD Dato: VBM sag: Ordre 8. marts M A O35255 B: Denne rapport erstatter tidligere fremsendte rapport VBM Prøvenr A Kunde sagsnr Kunde sagsnavn Helligkorsvej 7, Roskilde Helligkorsvej 7, Roskilde Helligkorsvej 7, Roskilde Helligkorsvej 7, Roskilde Helligkorsvej 7, Roskilde Prøvemærkning B6 0.5 m B6 1.0 m B7 0.5 m B7 1.0 m B8 0.5 m Emballage m / r m / r m / r m / r m / r Udtaget Udtaget af Rekvirent Rekvirent Rekvirent Rekvirent Rekvirent Prøveudtager Jord Teknik Jord Teknik Jord Teknik Jord Teknik Jord Teknik Modtaget i lab Analyse begyndt AALYSER Metode Usikkerh. Enhed Tørstof DS 204 ±1,5% g/kg VV Sum Kulbrinter Reflab1 ±30% mg/kg TS 15 6 < 5 < 5 10 C6 - C10 mg/kg TS < 2,5 < 2,5 < 2,5 < 2,5 < 2,5 C10-C20 mg/kg TS < 5 < 5 < 5 < 5 < 5 C20-C35 mg/kg TS 14 6 < 5 < 5 8 >C10-C15 mg/kg TS < 5 < 5 < 5 < 5 < 5 >C15-C20 mg/kg TS < 5 < 5 < 5 < 5 < 5 Metaller DS259/ICP ±20% < 0,5 < 0,5 < 0,5 < 0,5 < 0,5 Bly mg/kg TS 5,1 8,4 1,7 < 0,5 5,5 Cadmium mg/kg TS 0,10 0,17 0,12 < 0,025 0,24 Kobber mg/kg TS 7,3 9,0 9,3 6,3 15 Zink mg/kg TS Chrom mg/kg TS 8,8 9, ikkel mg/kg TS 8,2 7, Sum PAH Reflab4 ±15% mg/kg TS 0,21 0,12 0,06 < 0,03 0,87 Benz(a)pyren mg/kg TS 0,04 0,02 0,01 < 0,01 0,16 Dibenz(a,h)anthracen mg/kg TS 0,01 < 0,01 < 0,01 < 0,01 0,04 Klasseinddeling, Sjælland = modificeret metode; ip = ikke påvist; ia = ikke analyseret; * Udført som ikke akkrediteret prøvning. Rapporten vedrører kun de prøvede emner. Uddrag må kun gengives med laboratoriets skriftlige godkendelse. Side 3 / 5

57 IDUSTRIVEJ 1 DK-9440 AABYBRO TLF: FAX: [email protected] GUEKÆR 26 DK-2610 RØDOVRE TLF: FAX: [email protected] FJORDAGERVEJ 20 DK-6100 HADERSLEV TLF: FAX: [email protected] Jord-Miljø A/S Borupvang 5E, DK-2750 Ballerup Att: Henrik Møller Prøvningsrapportnr.: Kladde A PRD Dato: VBM sag: Ordre 8. marts M A O35255 B: Denne rapport erstatter tidligere fremsendte rapport VBM Prøvenr A Kunde sagsnr Kunde sagsnavn Helligkorsvej 7, Roskilde Helligkorsvej 7, Roskilde Helligkorsvej 7, Roskilde Prøvemærkning B8 1.0 m B9 0.5 m B9 1.0 m Emballage m / r m / r m / r Udtaget Udtaget af Rekvirent Rekvirent Rekvirent Prøveudtager Jord Teknik Jord Teknik Jord Teknik Modtaget i lab Analyse begyndt AALYSER Metode Usikkerh. Enhed Tørstof DS 204 ±1,5% g/kg VV Sum Kulbrinter Reflab1 ±30% mg/kg TS < 5 11 < 5 C6 - C10 mg/kg TS < 2,5 < 2,5 < 2,5 C10-C20 mg/kg TS < 5 < 5 < 5 C20-C35 mg/kg TS < 5 10 < 5 >C10-C15 mg/kg TS < 5 < 5 < 5 >C15-C20 mg/kg TS < 5 < 5 < 5 Metaller DS259/ICP ±20% < 0,5 < 0,5 < 0,5 Bly mg/kg TS < 0,5 4,3 < 0,5 Cadmium mg/kg TS 0,15 0,18 0,16 Kobber mg/kg TS 9,2 14 6,6 Zink mg/kg TS Chrom mg/kg TS ,7 ikkel mg/kg TS Sum PAH Reflab4 ±15% mg/kg TS 0,09 4,5 < 0,03 Benz(a)pyren mg/kg TS 0,02 0,76 < 0,01 Dibenz(a,h)anthracen mg/kg TS < 0,01 0,20 < 0,01 Klasseinddeling, Sjælland Kommentarer og observationer til prøverne Vedr prøve(r) 17 ote Der er øget analyseusikkerhed på kulbrinter, pga. for lidt jord i prøveglasset. = modificeret metode; ip = ikke påvist; ia = ikke analyseret; * Udført som ikke akkrediteret prøvning. Rapporten vedrører kun de prøvede emner. Uddrag må kun gengives med laboratoriets skriftlige godkendelse. Side 4 / 5

58 IDUSTRIVEJ 1 DK-9440 AABYBRO TLF: FAX: [email protected] GUEKÆR 26 DK-2610 RØDOVRE TLF: FAX: [email protected] FJORDAGERVEJ 20 DK-6100 HADERSLEV TLF: FAX: [email protected] Jord-Miljø A/S Borupvang 5E, DK-2750 Ballerup Att: Henrik Møller Prøvningsrapportnr.: Kladde A PRD Dato: VBM sag: Ordre 8. marts M A O35255 B: Denne rapport erstatter tidligere fremsendte rapport Kommentarer der vedrører hele rapporten - Emballage betegnelse: m (membranglas), r (rilsanpose), p (plastpose), gf (glasflaske), pf (plastflaske), a (andet). - Usikkerheden, der opgives, er den ekspanderede måleusikkerhed, 2 x RSD%. I måleområdet fra detektionsgrænsen (DL) til 10xDL vil usikkerheden være større. - Klasseindeling Sjælland iht.: Vejledning i håndtering af forurenet jord på Sjælland, Juli 2001, 3. Udgave, bilag A3 (rettelsesblad september 2010). Klasseindelingen hører ikke under laboratoriets akkreditering og er derfor ikke omfattet af VBM Laboratoriet A/S' ansvar. - "Sum af PAH": Fluoranthen, benz(b+j+k)fluoranthen, benz(a)pyren, indeno(1,2,3)pyren og dibenz(a,h)anthracen. Med venlig hilsen Ismail Cumar, VBM Laboratoriet A/S = modificeret metode; ip = ikke påvist; ia = ikke analyseret; * Udført som ikke akkrediteret prøvning. Rapporten vedrører kun de prøvede emner. Uddrag må kun gengives med laboratoriets skriftlige godkendelse. Side 5 / 5

59 Bilag D Gennemgang af servitutter

60 J.nr.: Servitut- og plangennemgang Kildegården Roskilde Matr.nr. 34ek, 34d og 20bo Vestermarken, Roskilde Jorder

61 Servitutter tinglyst på Matr.nr. 34d Vestermarken, Roskilde Jorder, Helligkorsvej 5B, 4000 Roskilde Servitut specifikationer Dato/Løbenr: Prioritet: 1 Akt: 18_AD_397 Servituttens indhold og betydning Dok om bebyggelse, benyttelse, udstykning mv Dokumentet indeholder bestemmelser om: Kørende adgang til ejendommene matr.nre. 34d, 34e og 34f skal foregå fra Helligkorsvej ad den på tinglysningsridset viste indkørsel. Ejendommen matr.nr. 34e må kun udstykkes efter de på tinglysningsridset viste retningslinjer. Der må på ejendommene matr.nre. 34f og pcl. I af matr.nr. 34e ikke opføres yderligere bebyggelse. Der må ikke opsættes hegn mellem de to parceller I og II som ejendommen matr.nr. 34e udstykkes i. Det til parcellerne I og II som ejendommen matr.nr. 34e udstykkes i, hørende friareal skal anlægges efter en fælles plan og anvendes som fælles parkerings- og opholdsareal for de to ejendomme. Påtaleberettiget: Roskilde byråd Dato/Løbenr: Prioritet: 2 Akt: 18_BM_102 Dato/Løbenr: Prioritet: 3 Akt: 18_G_6 Dato/Løbenr: Prioritet: 4 Akt: 18_P_12 Dok om forsynings-/afløbsledninger mv I forbindelse med udstykning af matr.nr. 34f, er den udstykkede parcel og restejendommen pålagt bestemmelser om, at afløbs- og forsyningsledninger af enhver art gensidigt skal respekteres, samt at der til enhver tid skal være adgang til eftersyn, vedligeholdelse og reparation af sådanne ledninger mod erstatning for eventuel herved forvoldt skade. Påtaleberettiget: Gensidig påtaleret for ejerne af parcellerne 1 og 2 samt for Roskilde Byråd. Forsyningspligt Dok om varmeforsyning/kollektivvarmeforsyning mv Dokumentet indeholder bestemmelser om pligt til fortsat tilslutning til kollektivt varmeforsyningsanlæg. Påtaleberettiget: Roskilde byråd Lokalplan nr. 343 y lokalplan under udarbejdelse Landinspektørkontoret Baatrup & Thomsen A/S [email protected] Helsingør Ole Rømers Vej Helsingør Tlf Gribskov Gilleleje Centret Alfavej Gilleleje Tlf København ørre Voldgade København K Tlf Landinspektøraktieselskab CVR nr Bank ordea: Reg Konto

62 Matr.nr. 20bo Vestermarken, Roskilde Jorder, Møllehusvej 20, 4000 Roskilde Servitut specifikationer Dato/Løbenr: Prioritet: 1 Akt: 18_P_12 Servituttens indhold og betydning Lokalplan nr. 343 y lokalplan under udarbejdelse Matr.nr. 34ek Vestermarken, Roskilde Jorder, Helligkorsvej 7, 4000 Roskilde Servitut specifikationer Dato/Løbenr: Prioritet: 1 Akt: 18_P_627 Dato/Løbenr: Prioritet: 2 Akt: 18_P_12 Servituttens indhold og betydning Dok om varmeforsyning/kollektiv varmeforsyning mv Dokumentet indeholder bestemmelser om pligt til fortsat tilslutning til kollektivt varmeforsyningsanlæg. Påtaleberettiget: Roskilde byråd Lokalplan nr. 343 y lokalplan under udarbejdelse Kommuneplanrammer I henhold til den overordnede planlægning er ejendommen beliggende i kommuneplanens rammeområde nr. 4.D.2 med følgende rammebestemmelser: Plannavn Plannummer Områdets anvendelse Bebyggelsesforhold Andre forhold Helligkorsvej Kildegården 4.D.2 Området udlægges til offentlige og private fællesanlæg: skole, børne- og ældreinstitutioner, kirke og kirkegård, bibliotek, sociale institutioner, administration (stat, kommune), sygehus, offentligt værk, universitet, forsøgsanlæg, teater, trafikanlæg, plads o.l. Bebyggelsesprocenten for området må under et ikke overstige 40. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager. Området ligger inden for det stationære område omkring Roskilde Station Landinspektørkontoret Baatrup & Thomsen A/S [email protected] Helsingør Ole Rømers Vej Helsingør Tlf Gribskov Gilleleje Centret Alfavej Gilleleje Tlf København ørre Voldgade København K Tlf Landinspektøraktieselskab CVR nr Bank ordea: Reg Konto

63 Lokalplan y lokalplan er under udarbejdelse. Byggelinjer og fredninger Ejendommene er i henhold til Danmarks Miljøportal ikke omfattet af bygge- eller beskyttelseslinjer Oversigtskort Udarbejdet Marts 2016 af Søren Amdi Jensen, Landinspektør [email protected] Landinspektørkontoret Baatrup & Thomsen A/S [email protected] Helsingør Ole Rømers Vej Helsingør Tlf Gribskov Gilleleje Centret Alfavej Gilleleje Tlf København ørre Voldgade København K Tlf Landinspektøraktieselskab CVR nr Bank ordea: Reg Konto

64 Bilag E AutoCAD kortgrundlag

65 BK: BK: BK: DK: DK: DK: DK: DK: BK: DK: DK: DK: DK: DK: DK: DK: DK: DK: BK: BK: BK: BK: DK: DK: DK: BK: BK: DK: BK: DK: DK: DK: DK: DK: DK: BK: DK: DK: DK: DK: DK: DK: DK: BK: DK: DK: BK: DK: Beplantning Beplantning DK: DK: DK: DK: DK: DK: DK: Beplantning DK: Beplantning DK: DK: DK: DK: Beplantning Beplantning Beplantning DK: Beplantning DK: DK: Skel ej fastlagt Møllehusvej Trærække Gammelt stamskel - kan ikke fastlægges! DK: BK: DK: Helligkorsvej DK: DK: BK: DK: Trærække DK: DK: DK: DK: Skel ej fastslagt DK: DK: DK: DK: Gammelt stamskel - kan ikke fastlægges!

66 Bilag F Kortbilag 1 med byggefelt, områdeafgrænsning og byggeplads

67 31x 31h 31g 31f Kildehusvej Helligkorsvej 31p 31e 31z 221y 221l 221k 221i Borgediget 222a Borgediget 222e BILAG F 31y 31c 31s 7000e Helligkorsvej 34f 221a 221h 221g O1 Borgediget 221f Roskilde Bygrunde 221e 7000dk Margueritruten 223n B 31d 73a Helligkorsvej 34el 34e 221u 221t 221s 221q 221d 221c 221b 221o 221x Blegdammen 221m Borgedig Byggefelt Områdeafgrænsning 73e 73d 34b 34ek 34d Blegdammen Blegdammen Blegdammen 221æ 220i 220ai 221v Blegdammen Bygninger der fjernes som bygherreleverence Gyldighedsområde for lokalplan 631 Bygninger der bevares Matrikelgrænser Vestermarken, Roskilde Jorder Byggepladsområde A Møllehusvej Byggepladsområde B Byggepladsområde Parkvej Møllehusvej Møllehus 7000aa Adgang til byggeplads 20bo Plan 1:1000 Roskilde Kommune Rådhusbuen 1, 4000 Roskilde Roskilde Idræts- og bevægelsescenter Byggefelt Tegn. af: Mål: Sags nr.: KK 1:1000 Dato: Ks. dato: Ks. af: Tegn. nr. ROSKILDE EJEDOMME - RÅDHUSBUE 1 - DK ROSKILDE - TEL: ROSKILDE KOMMUE Bilag F s:\område 5\helligkorsvej 7, 4000 roskilde\helligkorsvej, nyt idræts- og bevægelsescenter\ficssagsnr_beskrivelse af sag\udbud\bilag\arkiv\byggefelt revb.dwg

68 Bilag G 25 udtalelse fra Roskilde Museeum

69 Roskilde Kommune Rådhusbuen Roskilde Att. Anne Barfod Hørsving Arkitekt, bygherre rådgiver Økonomi og ejendomme 25-udtalelse vedr. Helligkorsvej 7, Roskilde Efter henvendelse har museet udarbejdet en udarbejdet en udtalelse vedrørende eventuelle arkæologiske interesser på ovennævnte areal. Udtalelsen finder sted på baggrund af museumslovens 25. Udtalelsen vedrører et delareal af arealet omfattet af lokalplan 631, se bilag. Der er udført geotekniske boreprøver på det aktuelle areal, se bilag. Resultaterne af disse er sammenholdt med en arkivalsk kontrol vedrørende det aktuelle areal. Der er tidligere (2012) udført en arkæologisk forundersøgelse (journ. nr. ROM 2948) af et større areal ( m²) forud for anlæggelse af kunstgræsboldbanerne umiddelbart syd for det aktuelle areal. Der blev ikke her gjort fund af arkæologisk interesse. En del af området var præget af terrænreguleringer i form af opfyldning af vådområder. ROMU Munkebro Roskilde T [email protected] romu.dk Cvr.nr april 2016 Side 1 af 2 Resultaterne af den geotekniske undersøgelse peger på, at de oprindelige jordlag på den østlige del af arealet, er forstyrret af tidlige byggeri (tidligere kaserneområde). I den østlige og mere uforstyrrede del af arealet peger boreprøverne på rene muldlag men også forekomsten af tørv dannet i vådområder. På baggrund af ovenstående vurderes sandsynligheden for forekomsten af bevarede bebyggelsesspor fra oldtid eller middelalder at være meget ringe. En tidligere opsamling (1913) af en bronzedolk i området kan dog tyde på aktiviteter i området, måske i form af ofringer i vådområder. Bronzedolkens fundsted er dog ikke nærmere angivet end kassernens område og de nærmere fundomstændigheder er ukendte. ROMU Roskilde Museum Frederikssund Museum Lejre Museum Danmarks Rockmuseum Lützhøfts Købmandsgård Håndværksmuseet Skt. Laurentius Domkirkemuseet Tadre Mølle romu.dk

70 Samlet set vurderes det, at der næppe vil fremkomme væsentlige fortidsminder i det aktuelle område. Museet har derfor ingen indvendinger mod jordarbejde i forbindelse med det projekterede byggeri på ovennævnte areal. Dette er dog ikke ensbetydende med, at der ikke i området kan findes levn, som vil være beskyttet af museumslovens 27. Det betyder, at såfremt et jordfast fortidsminde bliver påtruffet i forbindelse med jordarbejde, skal arbejdet øjeblikkeligt indstilles i det omfang det berører fortidsmindet, og Roskilde Museum tilkaldes for vurdering af fund med henblik på eventuel arkæologisk udgravning. Ved en eventuel arkæologisk udgravning vil udgifterne påhvile Kulturstyrelsen. Det må understreges, at ovenstående udtalelse kun er gældende for det aktuelle areal (se bilag), og at der i forbindelse med fremtidig planlægning af bygge- og anlægsarbejde i de øvrige delarealer omfattet af lokalplan 631 skal foretages særskilte arkæologiske vurderinger. Venlig hilsen Jesper Langkilde Museumsinspektør, arkæolog 2

71 Bilag H Kortbilag med placering af eksisterende forsyningsledninger

72 DK: BK: DK: BK: DK: DK: DK: BK: BK: DK: DK: DK: DK: DK: DK: DK: DK: DK: BK: BK: DK: BK: DK: BK: DK: BK: DK: DK: DK: BK: DK: DK: DK: DK: DK: DK: DK: BK: DK: DK: DK: DK: DK: BK: DK: DK: DK: DK: DK: DK: DK: DK: DK: DK: DK: DK: FJV. brønd ude af brug fra 2001 R F DK: BK: DK: DK: DK: DK: Fjernvarmeledning i betonkanal efter veksler DK: BK: DK: DK: BK: DK: DK: DK: DK: DK: BK: Fjernvarmeledning i betonkanal efter veksler Fjernvarmeledning i betonkanal efter veksler Fjernvarmeledning i krybekanal efter måler DK: Præisoleret DK: Fjernvarmeledning i betonkanal efter veksler Alle placeringer af forsyningsledninger er vejledende og skal opfattes som principper. Inden der graves i jorden skal der indhentes oplysninger om præcis placering. Sagsnavn: Kildegårdsområdet 4000 Roskilde Emne: Forsyningsplaner Mål: 1:1500 Tegn nr.: Dato:

73 Bilag I Indretning Springsal

74

75 Bilag J Hul til Springsal

76