AREALFORTEGNELSE NR. 1 Etablering af transmissionsledning til Hørby. Hobro Varmeværk a.m.b.a.

Transkript

1 Hobro Varmeværk a.m.b.a. AREALFORTEGNELSE NR. 1 Etablering af transmissionsledning til Hørby Fortegnelse over ejere og brugere af ejendomme, der vil blive berørt af en ekspropriation, som Mariagerfjord Kommune agter at gennemføre i anledning af etablering af en transmissionsledning til Hørby. Lb.nr juni 2017 Side 1 af 5

2 Lb.nr. 1 Matr.nr. 150a Hobro Markjorder Ejendommens adresse Tom Kristensens Vej 1, Landzone Ejer ifølge tingbogen OCMO Aps CVR nr Tom Kristensens Vej 1E Ekspropriationens omfang Eksisterende servitutter Eksisterende beplantning Tegning nr. Areal, der pålægges servitut om fjernvarmeledning (bilag a): - heraf privat fællesvej: Areal, der eksproprieres midlertidigt: - heraf privat fællesvej: Ejendommens adgangsforhold er uændrede Dok om færdselsret mv, Dok om færdselsret mv, Dok om færdselsret mv, Dok om vej mv, færdselsret mv, afgivelse af areal, Dok om bebyggelse, benyttelse mv, Dok om ekspropriation m.v Dok om forbud mod grusgravning Ekspropriation vedr. naturgas Deklaration om udsigt, bebyggelse mm Deklaration for elkabler med spændinger over 20 kv Deklaration om kloakanlæg Eksisterende hegnsbeplantning berøres ikke. TE-A m 2 85 m m m 2 Offentlig vurdering Ejendomsværdi kr. heraf Grundværdi kr m² à kr. 0,00 (vejareal) m² à kr. 76, m² à kr. 4,05 Side 2 af 5

3 Lb.nr. 2 Matr.nr. 152b Hobro Markjorder Ejendommens adresse Skivevej 74B, Landzone Ejer ifølge tingbogen K-Motorsport ApS CVR nr Skivevej 74B c/o OCMO ApS Tom Kristensens Vej 1E Ekspropriationens omfang Areal, der eksproprieres midlertidigt: 525 m 2 Ejendommens adgangsforhold er uændrede. Eksisterende servitutter Eksisterende beplantning Tegning nr. Ingen. Ifølge opgørelse fra Krogstrup Consult, dateret 24. maj 2017, fjernes følgende beplantning som følge af anlægsarbejderne: Hæk 150 Acer campestre, naur, cm, flerstammede Frugtbuske 10 Corylos avellana. Hassel cm, flerstammede 3 Sambucus racemose, hyld cm, flerstammede Træer 1 Betula pubescens, birk cm, Ø 25 cm 1 Prunus avium, Fuglekirsebær cm, Ø 35/40 cm 1 Acer platanoides, spidsløn cm, Ø 30 cm 1 Acer platanoides, spidsløn cm, Ø 15 cm 1 Acer platanoides, spidsløn cm, Ø 40/45 cm 1 Acer platanoides, spidsløn cm, Ø 35/40 cm 1 Acer platanoides, spidsløn cm, Ø 30, 3 stammer 2 Salix caprea, pil cm, Ø 12 og Ø 20 cm 4 Ulmus glabra, elm cm, Ø10-Ø 20 cm Prydbuske 6 stk i forskellige sorter cm, flerstammede 1 Malus adst. Lizell Paradisæble cm, Ø 15 cm stamme TE-A Offentlig vurdering Ejendomsværdi kr. heraf Grundværdi kr m² à kr. 33,00 Side 3 af 5

4 BILAG A Servitut om fjernvarmeledning Hobro Varmeværk a.m.b.a. har ved ekspropriation i henhold til lov om varmeforsyning pålagt ejendommen matr.nr. 150a Hobro Markjorder nedenstående bestemmelser til beskyttelse af en fjernvarmeledning (herefter benævnt ledningsanlægget). Ledningsanlæggets placering fremgår af vedhæftede kortrids i bilagsbanken. Ejeren af Ejendommen bestemmer hermed bindende for nuværende og senere ejere af Ejendommen og parceller, der måtte blive udstykket herfra, at: 1. Ledningsanlægget skal til enhver tid respekteres. Ledningsanlæggets tilstedeværelse er sikret varigt og ubetinget. Der skal være uhindret adgang til eftersyn og til at foretage reparation-, udskiftnings- og vedligeholdelsesarbejder i det omfang, den påtaleberettigede finder nødvendigt. 2. I forbindelse med de i punkt 1 nævnte arbejder har den påtaleberettigede ret til at frilægge ledningsanlægget. Arealet skal retableres af den påtaleberettigede, for dennes regning, når arbejdet er udført. 3. Der må til enhver tid tåles de ulemper, der kan være forbundet med de i punkt 1 nævnte arbejder. Erstatning for eventuelt forvoldt skade udredes i mangel af mindelig overenskomst af skadevolderen i overensstemmelse med dansk rets almindelige regler. 4. Indenfor 2,0 meter til hver side af ledningsanlæggets midte, er det ikke tilladt at: a. Etablere nogen form for bebyggelse. b. Plante større træer og buske med dybtgående rødder. c. Terrænregulere. d. Iværksætte noget, der vil være til skade for ledningerne eller til hinder for deres vedligeholdelse. e. Bearbejde jorden dybere end 60cm. 5. Den påtaleberettigede kan dispensere fra bestemmelserne i punkt 4, og der kan sættes vilkår herfor. Ved tvivl om ledningens beliggenhed skal den påtaleberettigede for egen regning påvise ledningen. Ejeren af Ejendommen skal kontakte påtaleberettigede senest 8 dage inden påbegyndelse af arbejdet. 6. Hvis ledningsanlægget ikke længere anvendes, og det forhindrer ejeren af Ejendommen i en konkret ændret anvendelse af arealet, skal den påtaleberettigede for egen regning fjerne ledningsanlægget og aflyse denne servitut fra tingbogen. Side 4 af 5

5 7. Ledningsanlægget er placeret efter aftale mellem parterne og med fuld kompensation for, at anlægget ikke er placeret på gæstevilkår. Alle omkostninger ved en eventuel fremtidig flytning af ledningsanlægget er således den påtaleberettigede uvedkommende. Hvis den påtaleberettigede selv ønsker at flytte ledningsanlægget, bekostes dette arbejde alene af denne. En evt. ny placering af ledningsanlægget på Ejendommen skal aftales mellem den påtaleberettigede og ejeren af Ejendommen. 8. Påtaleretten tilkommer Hobro Varmeværk A.m.b.a., CVR-nr , eller den som Hobro Varmeværk A.m.b.a. har overdraget retten til. 9. Servitutten begæres tinglyst servitutstiftende med oprykkende prioritet på Ejendommen. Side 5 af 5